Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishО формировании системы Единого строительного регламента Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 июня 2019 года № 498 «О внесении изменений и дополнений, а также признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Узбекистан в связи с радикальным совершенствованием системы государственного управления в сфере строительства».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВо исполнение Указа Президента Республики Узбекистан от 18 июля 2012 года № УП-4455 «О мерах по кардинальному улучшению деловой среды и предоставлению большей свободы предпринимательству», в целях систематизации нормативно-правовой базы, обеспечения взаимосвязанности всех этапов процесса строительства, а также предотвращения дублирования в нормативно-правовых актах в области градостроительной деятельности Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Образовать Рабочую группу по формированию и мониторингу системы Единого строительного регламента Республики Узбекистан (далее — Рабочая группа) в составе согласно приложению № 1.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОпределить основными задачами Рабочей группы:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishформирование на поэтапной основе Единого строительного регламента Республики Узбекистан и проведение мониторинга результатов его практического применения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразработку предложений по совершенствованию процедуры выдачи разрешений в области градостроительной деятельности, включая выделение земельных участков в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами Республики Узбекистан, а также на строительство;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдетальное и критическое изучение порядка приемки завершенного строительством объекта, а также организации деятельности уполномоченных органов в градостроительной сфере и состояния хозяйственно-договорных отношений между субъектами процесса строительства, с последующим внесением предложений по их совершенствованию с учетом передового зарубежного опыта;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishподготовку предложений по разработке и обновлению нормативно-правовых актов, подлежащих внедрению в рамках технического регулирования процесса строительства объектов, с обеспечением их интегрирования в международную систему технических стандартов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Рабочей группе (Закиров) обеспечить в соответствии со структурой и мероприятиями поэтапное формирование и обновление Единого строительного регламента Республики Узбекистан, включая обязательные нормативные и технические требования к строительству объектов, совершенствование порядка выдачи разрешений на осуществление градостроительной деятельности, а также эффективное взаимодействие уполномоченных органов и других субъектов процесса строительства согласно приложениям №№ 2 и 2а.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Одобрить часть первую Единого строительного регламента Республики Узбекистан, предусматривающую систематизацию разрешительных и регистрационных процедур, согласно приложению № 3.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Государственному комитету Республики Узбекистан по архитектуре и строительству:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсовместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения по изменениям и дополнениям в Положение о порядке государственной регистрации, постановки на учет субъектов предпринимательства и оформления разрешительных документов, утвержденное постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 августа 2003 года № 357, в том числе порядок перевода нежилых помещений в категорию жилых;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв трехмесячный срок разместить действующие нормативные документы в области технического регулирования в сфере градостроительной деятельности на своем официальном сайте в сети Интернет.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПремьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20 августа 2013 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 229
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров от 20 августа 2013 года № 229
к постановлению Кабинета Министров от 20 августа 2013 года № 229
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСОСТАВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРабочей группы по формированию и мониторингу системы Единого строительного регламента Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish| Закиров Б.И. | — |
заместитель Премьер-министра Республики Узбекистан, |
| Шодиев М.И. | — | заместитель председателя Госархитектстроя |
| Мирзабоев М.К. | — | заместитель председателя Госархитектстроя |
| по должности | — |
главный специалист Секретариата по вопросам комплексного развития территорий, коммуникаций и оборонной промышленности Кабинета Министров |
| Алимов А. | — | начальник управления Госкомземгеодезкадастра |
| Жураев Н.С. | — | начальник главного управления Министерства юстиции |
| Тураев М.О. | — | начальник отдела Министерства экономики |
| Мелиев Д.С. | — | начальник отдела Министерства финансов |
| Содиков Б.С. | — |
начальник Центра ГУП «УзГАШКЛИТИ» Госархитектстроя, |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПримечание: при переходе членов Рабочей группы на другую работу в ее состав включаются лица, вновь назначенные на эти должности, либо лица, на которых возложено выполнение соответствующих функций.
(приложение № 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 13 мая 2019 года № 397 — Национальная база данных законодательства, 14.05.2019 г., № 09/19/397/3123)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров от 20 августа 2013 года № 229
к постановлению Кабинета Министров от 20 августа 2013 года № 229
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСТРУКТУРА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕдиного строительного регламента Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 2а
к постановлению Кабинета Министров от 20 августа 2013 года № 229
к постановлению Кабинета Министров от 20 августа 2013 года № 229
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМЕРОПРИЯТИЯ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпо разработке и формированию Единого строительного регламента Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish| Структура Единого строительного регламента Республики Узбекистан |
Срок разработки |
Срок внесения на согласование в Рабочую группу | Ответственные исполнители |
|
Часть II. «Нормативная база в области технического регулирования градостроительной деятельности» | |||
|
Организационно-методические нормы, в том числе выполнение инженерно-технических изысканий для проектирования и строительства, а также разработка, согласование, экспертиза и утверждение градостроительной и технологической документации. |
Август 2013 г. |
01.01.2014 г. |
Госархитектстрой, проектные организации |
|
Технические нормы проектирования, в том числе оснований и фундаментов, строительных конструкций зданий и сооружений, а также сетей и систем инженерного оборудования. |
Сентябрь 2013 г. |
| Госархитектстрой, проектные организации |
|
Правила организации и технология строительного производства, с детализацией по направлениям и видам строительства. |
Октябрь 2013 г. |
| Госархитектстрой, проектные организации |
|
Сметные нормативы, включая ресурсные элементы сметных норм при строительстве и эксплуатации строительных машин, механизмов и оборудования. |
Ноябрь 2013 г. |
| Госархитектстрой, Центр экономических реформ и ценообразования |
|
Правила технической безопасности производства работ в строительстве. Правила организации строительства и разработки проектов производства работ. |
Декабрь 2013 г. |
| Госархитектстрой, ГИ «Саноатгеоконтехназорат», Минтрудсоцзащиты, профсоюз работников строительства |
|
Часть III. «Хозяйственно-правовые отношения и государственное регулирование в сфере строительства» | |||
|
Предпринимательские отношения субъектов процесса строительства, с учетом предоставленных в законодательных актах гарантий свободы предпринимательской, инвестиционной и других видов экономической деятельности. |
Февраль 2014 г. |
01.07.2014 г. |
Госархитектстрой, Минэкономики, Минюст, Минфин, Госкомконкуренции, ТПП |
|
Государственное регулирование в сфере налогового администрирования, ценообразования, развития конкуренции, соблюдения требований качества строительной продукции, государственной экспертизы проектно-сметной документации и государственно-технического надзора за производством строительных работ. |
Март 2014 г. |
| Госархитектстрой, ГНК, Госкомконкуренции, Минэкономики, Минюст, Минфин, Узстандарт, ТПП |
|
Трудовые взаимоотношения: отношения между работодателями и трудовыми ресурсами, оплата труда, социальная поддержка, включая страхование рабочих. |
Апрель 2014 г. |
| Госархитектстрой, Минтрудсоцзащиты, Минфин, Минюст |
|
Взаимоотношения между субъектами предпринимательства и рыночной инфраструктуры, включая товарно-сырьевые, фондовые биржи, биржу недвижимости, страховые компании. |
Май 2014 г. |
| Госархитектстрой, Минфин, Госкомконкуренции, УзРТСБ, Фондовая биржа, Минюст |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПримечание: сроки подлежат уточнению по решению Рабочей группы по результатам мониторинга и с учетом обновления и систематизации нормативно-правовых актов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Кабинета Министров от 20 августа 2013 года № 229
к постановлению Кабинета Министров от 20 августа 2013 года № 229
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕдиный строительный Регламент Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(часть первая)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящий Регламент представляет за собой свод нормативно-правовых актов, регулирующих градостроительную деятельность, в частности, определяющих порядок предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности, взаимодействия уполномоченных органов, оформления и подготовки исходно-разрешительных документов, разработки, экспертизы, согласования и утверждения предпроектной и градостроительной документации, строительства и реконструкции объектов, а также сроков и стоимости осуществления процедур.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Нормы и правила, не предусмотренные настоящим Регламентом, регулируются нормативными документами в области технического регулирования в сфере градостроительной деятельности, которые разрабатываются и утверждаются Государственным комитетом Республики Узбекистан по архитектуре и строительству (далее — Госархитектстрой) в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishС момента введения в действие настоящего Регламента ранее принятые нормативные документы в области технического регулирования в сфере градостроительной деятельности применяются в части, не противоречащей настоящему Регламенту.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. Порядок предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Порядок предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам для осуществления градостроительной деятельности устанавливается Земельным кодексом и Градостроительным кодексом Республики Узбекистан, а также постановлениями Президента Республики Узбекистан и Кабинета Министров Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. В соответствии со статьей 23 Земельного кодекса Республики Узбекистан предоставление (реализация) земельных участков во владение, пользование, аренду и собственность осуществляется в порядке отвода.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтвод земельных участков производится Кабинетом Министров Республики Узбекистан, хокимами областей, города Ташкента, районов, городов в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПриступать к владению и пользованию предоставленным (реализованным) земельным участком до выдачи документов, удостоверяющих право на земельный участок, запрещается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Предоставление земельных участков юридическим и физическим лицам для осуществления градостроительной деятельности в населенных пунктах производится в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2013 года № 54.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Предоставление земельных участков юридическим и физическим лицам для осуществления градостроительной деятельности вне населенных пунктов, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов или областей, производится в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов или областей, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2013 года № 54.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Предоставление земельных участков юридическим и физическим лицам для осуществления градостроительной деятельности в городе Ташкенте производится по согласованию с Комиссией, созданной постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 августа 2008 года № 189 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка предоставления земельных участков в городе Ташкенте и их целевому использованию», а также в соответствии с Положением о порядке принятия Комиссией по изучению практики предоставления земельных участков в городе Ташкенте в соответствии с градостроительными нормами и правилами решений о предоставлении земельных участков в городе Ташкенте, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 31 декабря 2008 года № 292.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Предоставление земельных участков юридическим и физическим лицам для осуществления градостроительной деятельности на территориях Кибрайского, Зангиатинского, Ташкентского, Бостанлыкского и Паркентского районов Ташкентской области производится по согласованию с Комиссией, созданной постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 января 2009 года № 16 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам в Ташкентской области и их целевому использованию», а также в соответствии с Положением о порядке принятия Комиссией по изучению практики предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам в Ташкентской области в соответствии с земельным законодательством, градостроительными нормами и правилами решений о предоставлении земельных участков в Ташкентской области, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 февраля 2009 года № 45.
(пункт 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 января 2018 года № 20 — Национальная база данных законодательства, 12.01.2018 г., № 09/18/20/0551)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Предоставление земельных участков юридическим и физическим лицам для строительства объектов придорожной инфраструктуры и сервиса вдоль Узбекской национальной автомагистрали осуществляется по согласованию с Комиссией, созданной постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 октября 2009 года № 277, в порядке, определенном Положением по отводу земельных участков для строительства объектов придорожной инфраструктуры и сервиса вдоль Узбекской национальной автомагистрали.
См. предыдущую редакцию.
(пункт 10 утратил силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 октября 2015 года № 285 — СЗ РУ, 2015 г., № 40, ст. 520)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Предоставление (реализация) земельных участков физическим лицам под индивидуальное жилищное строительство осуществляется на аукционной основе в порядке, определенном Положением об индивидуальном жилищном строительстве, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 декабря 2006 года № 272.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Материалы выбора и отвода земельного участка подлежат согласованию и проведению экологической экспертизы, которые осуществляются в соответствии с законодательством в области проведения государственной экологической экспертизы.
(пункт 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 ноября 2018 года № 949 — Национальная база данных законодательства, 23.11.2018 г., № 09/18/949/2214)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. В соответствии со статьей 23 Земельного кодекса Республики Узбекистан предоставление (реализация) земельного участка, находящегося во владении, пользовании, аренде и собственности, производится только после изъятия (выкупа) данного участка в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРешение об изъятии земельного участка принимается на основании градостроительной документации о планировании развития и застройки территорий населенных пунктов и межселенных территорий.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях изъятия земельного участка либо его части у юридических и физических лиц возмещение убытков, а также расчет размера возмещения за сносимые жилые, производственные и иные строения, сооружения и насаждения производятся в порядке, определенном Законом Республики Узбекистан «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников» и Положением о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 мая 2006 года № 97.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОпределение размеров и расчет суммы возмещения убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства осуществляется в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников» и Положением о порядке возмещения убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 мая 2011 года № 146.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Сроки подготовки материалов выбора и отвода земельных участков для осуществления градостроительной деятельности, состав работ и содержание материалов, а также порядок согласования их с уполномоченными органами определяются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпри предоставлении земельных участков в населенных пунктах — Положением о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2013 года № 54;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпри предоставлении земельных участков вне населенных пунктов, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов или областей — Положением о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов или областей, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2013 года № 54;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпри предоставлении земельных участков для строительства объектов придорожной инфраструктуры и сервиса вдоль Узбекской национальной автомагистрали — Положением по отводу земельных участков для строительства объектов придорожной инфраструктуры и сервиса вдоль Узбекской национальной автомагистрали, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 октября 2009 года № 277;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпри предоставлении (реализации) земельных участков под индивидуальное жилищное строительство — Положением об индивидуальном жилищном строительстве, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 декабря 2006 года № 272;
См. предыдущую редакцию.
(абзац шестой пункта 14 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 октября 2015 года № 285 — СЗ РУ, 2015 г., № 40, ст. 520)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Определение стоимости работ при подготовке материалов выбора и отвода земельных участков осуществляется в соответствии с Положением о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Вынос в натуру границ земельного участка обеспечивается:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотделами (управлениями) по архитектуре и строительству района (города) с привлечением представителей Государственного проектного научно-исследовательского института инженерных изысканий в строительстве, геоинформатики и градостроительного кадастра (ГУП «УзГАШКЛИТИ») — при предоставлении земельного участка в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, для строительства объектов придорожной инфраструктуры и сервиса вдоль Узбекской национальной автомагистрали, для индивидуального жилищного строительства, а также предоставлении земельных участков в постоянное пользование и долгосрочную аренду на основе конкурса для осуществления предпринимательской деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishхозрасчетными государственными предприятиями, входящими в состав Госкомземгеодезкадастра — при предоставлении земельного участка вне населенных пунктов, для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов или областей, а также расположенных на территориях специальных индустриальных зон.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПорядок, сроки и стоимость выполнения работ по выносу в натуру границ земельных участков определяются в соответствии с постановлениями Кабинета Министров Республики Узбекистан, указанными в пункте 14 настоящего Регламента.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Государственная регистрация права на земельный участок и выдача свидетельства об этом производится с учетом требований постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2013 года № 54 «О мерах по кардинальному упрощению системы предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд, а также выдачи разрешений на строительство объектов» по принципу «одно окно».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПорядок государственной регистрации права на земельный участок и выдачи соответствующего свидетельства устанавливается Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII. Порядок оформления разрешительных документов на строительство дополнительного объекта на ранее предоставленном земельном участке, перепрофилирование и реконструкцию существующих объектов, а также на перевод жилых помещений в категорию нежилых и нежилых помещений в категорию жилых
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Порядок оформления разрешительных документов на строительство дополнительного объекта на ранее предоставленном земельном участке, перепрофилирование и реконструкцию существующих объектов, регулируется Положением о порядке государственной регистрации, постановки на учет субъектов предпринимательства и оформления разрешительных документов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 августа 2003 года № 357.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Порядок оформления разрешительных документов на перевод жилых помещений в категорию нежилых, а также нежилых помещений в категорию жилых регулируется Положением о порядке государственной регистрации, постановки на учет субъектов предпринимательства и оформления разрешительных документов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 августа 2003 года № 357.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV. Порядок разработки архитектурно-планировочного задания и получения технических условий
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Порядок разработки архитектурно-планировочного задания (части I и II) для проектирования строительства (реконструкции) объекта предусмотрен:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля строительства объекта на вновь предоставленном земельном участке — Положением о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2013 года № 54;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля строительства дополнительного объекта на ранее предоставленном земельном участке, перепрофилирования и реконструкции существующих объектов, в том числе для перевода жилых помещений в категорию нежилых — Положением о порядке государственной регистрации, постановки на учет субъектов предпринимательства и оформления разрешительных документов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 августа 2003 года № 357.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Сроки и стоимость работ по разработке архитектурно-планировочного задания определяются в соответствии с Положением о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Порядок получения и предоставления технических условий для подключения объекта к сетям инженерных коммуникаций, выдаваемых эксплуатационными организациями, необходимых для разработки архитектурно-планировочного задания, определен Положением о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2013 года № 54.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПолучение в эксплуатационных организациях технических условий на подключение объекта к сетям инженерных коммуникаций осуществляют отделы (управления) по архитектуре и строительству районов (городов) по принципу «одно окно».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВыдача технических условий на подключение объекта к сетям энергоснабжения, водоснабжения и канализации, теплоснабжения, газоснабжения, а также на подключение к телефонной сети осуществляется соответствующими районными (городскими) эксплуатирующими организациями в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishV. Порядок выполнения проектно-изыскательских работ, согласования и утверждения предпроектной и градостроительной документации для строительства (реконструкции) объектов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Правовые отношения между субъектами при выполнении проектно-изыскательских работ регулируются Гражданским кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов», а также другими законодательными и нормативно-правовыми актами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Предпроектная и градостроительная документация для строительства (реконструкции) объекта разрабатывается юридическим лицом — проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию на право осуществления данного вида деятельности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЛицензирование деятельности по разработке архитектурно-градостроительной документации осуществляется в соответствии с Положением о лицензировании деятельности по разработке архитектурно-градостроительной документации, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 апреля 2009 года № 126.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЛицензирование деятельности по проектированию мостов и тоннелей осуществляется в соответствии с Положением о лицензировании деятельности по проектированию, строительству, эксплуатации и ремонту мостов и тоннелей, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 24 сентября 2003 года № 410.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЛицензирование деятельности по проектированию оборонных объектов осуществляется в соответствии с Положением о лицензировании деятельности по проектированию, строительству, эксплуатации и ремонту оборонных объектов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 24 сентября 2003 года № 410.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЛицензирование деятельности по проектированию объектов повышенного риска и потенциально опасных производств осуществляется в соответствии с Положением о лицензировании деятельности по проектированию, строительству, эксплуатации объектов повышенного риска и потенциально опасных производств, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 24 сентября 2003 года № 410.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Основанием для выполнения проектно-изыскательских работ является договор подряда на проектные и изыскательские работы, задание на проектирование, а также архитектурно-планировочное задание (части I и II) для проектирования строительства (реконструкции) объекта, выданное органом по архитектуре и строительству.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. Инженерно-технические изыскания осуществляются юридическими лицами, имеющими соответствующие лицензии.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТопографические и инженерно-геодезические работы лицензируются в порядке, определенном Положением о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 ноября 2003 года № 510.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИнженерно-технические изыскания для проектирования и строительства лицензируются в порядке, определенном Положением о лицензировании деятельности по разработке архитектурно-градостроительной документации, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 апреля 2009 года № 126.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Инженерно-технические изыскания для проектирования и строительства выполняются на основании технического задания, выданного заказчиком (проектной организацией), а также в соответствии с требованиями нормативных документов в области технического регулирования в сфере градостроительной деятельности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. Стоимость инженерно-технических изысканий определяется в соответствии с расценками и сборниками ресурсных сметных норм, утверждаемыми Госархитектстроем.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри выполнении топографических и инженерно-геодезических работ организациями, не входящими в состав Госархитектстроя, могут быть использованы расценки, утвержденные Государственным комитетом Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Разработка предпроектной документации (стадии ПТЭО, ПТЭР, ТЭО, ТЭР) инвестиционных проектов осуществляется в порядке, определенном Положением о порядке разработки, проведения экспертизы и утверждения документации инвестиционных проектов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2007 года № 110.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. Градостроительная документация для строительства (реконструкции) объекта (стадии РП, РД) разрабатывается в соответствии с нормативными документами в области технического регулирования в сфере градостроительной деятельности, градостроительными нормами и правилами, устанавливающими технические нормы и требования к проектированию строительства (реконструкции, капитального ремонта) зданий и сооружений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Составление ресурсных смет и расчет стоимости строительства в текущих ценах осуществляются в соответствии с правилами определения стоимости строительства в договорных текущих ценах и сборниками ресурсных сметных норм, утверждаемыми Госархитектстроем.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Порядок определения стоимости строительства объектов в договорных текущих ценах, строящихся за счет средств централизованных источников, определен Временным положением о порядке определения стоимости строительства объектов в договорных текущих ценах, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2003 года № 261.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри продолжительности строительства более одного года порядок уточнения договорных текущих цен на второй и последующие годы строительства объектов, строящихся за счет средств централизованных источников (государственных капитальных вложений) по договорам подряда (контрактам), заключенным по результатам конкурсных торгов (тендеров) в текущих ценах, осуществляется в порядке, определенном Временным положением о порядке уточнения договорной стоимости строительства объектов в договорных текущих ценах на второй и последующие годы, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2003 года № 261.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Организация, финансирование и кредитование строительства объектов, в том числе реализуемых «под ключ», финансируемых за счет централизованных источников осуществляется в порядке, определенном Положением о порядке организации, финансирования и кредитования строительства, осуществляемого за счет централизованных источников, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 12 сентября 2003 года № 395.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishФормирование государственных программ развития Республики Узбекистан осуществляется в соответствии с Положением о порядке формирования государственных программ развития Республики Узбекистан, утвержденным постановлением Президента Республики Узбекистан от 18 декабря 2017 года № ПП-3437.
(абзац второй пункта 33 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 13 марта 2018 года № 197 — Национальная база данных законодательства, 14.03.2018 г., № 09/18/197/0892)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Адресные списки строительства и реконструкции объектов с расчетной (сметной) стоимостью 2,0 млрд сум. и выше, независимо от источников их финансирования, подлежат утверждению на уровне Правительства Республики Узбекистан в порядке, определенном Положением о Правительственной комиссии по утверждению адресных списков объектов, строительство и реконструкция которых подлежит утверждению на уровне Правительства Республики Узбекистан, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 февраля 2012 года № 31.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. Вопросы о внесении изменений в проектно-сметную документацию, в результате которых превышена ранее заявленная стоимость строительства (реконструкции, капитального ремонта) по объектам социального и гражданского назначения, рассматриваются Правительственной комиссией по утверждению адресных списков объектов, строительство и реконструкция которых подлежит утверждению на уровне Правительства Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРассмотрение Правительственной комиссией вопросов о внесении изменений в проектно-сметную документацию осуществляется в соответствии с Положением о порядке подготовки и внесения в Кабинет Министров заключений по объектам, по которым превышена расчетная (сметная) стоимость, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 февраля 2012 года № 32.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish36. Градостроительная документация для строительства (реконструкции) объекта подлежит согласованию на Архитектурно-градостроительном совете при Государственном комитете Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главном управлении по архитектуре и строительству области и г. Ташкента.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПорядок согласования градостроительной документации для строительства (реконструкции) объекта на Архитектурно-градостроительном совете определен:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля строительства объекта на вновь предоставленном земельном участке — Положением о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2013 года № 54;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля строительства дополнительного объекта на ранее предоставленном земельном участке, перепрофилирования и реконструкции существующих объектов, в том числе для перевода жилых помещений в категорию нежилых — Положением о порядке государственной регистрации, постановки на учет субъектов предпринимательства и оформления разрешительных документов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 августа 2003 года № 357.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish37. Утверждение предпроектной документации осуществляется в порядке, определенном Положением о порядке разработки, проведения экспертизы и утверждения документации инвестиционных проектов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2007 года № 110.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГрадостроительная документация для строительства (реконструкции) объекта утверждается заказчиком в порядке, определенном нормативными документами в области технического регулирования в сфере градостроительной деятельности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish38. Строительство объекта с одновременной разработкой проектной документации (параллельное проектирование) допускается в исключительных случаях, на основании решения Кабинета Министров Республики Узбекистан, принятого по согласованию с Администрацией Президента Республики Узбекистан в порядке, определенном Положением о порядке осуществления строительства объектов с одновременной разработкой проектной документации, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 5 августа 2000 года № 305.
(пункт 38 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 13 мая 2019 года № 397 — Национальная база данных законодательства, 14.05.2019 г., № 09/19/397/3123)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVI. Порядок проведения государственной экспертизы предпроектной и градостроительной документации для строительства (реконструкции) объекта
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish39. В соответствии со статьей 27 Градостроительного кодекса градостроительная документация для строительства (реконструкции) объекта подлежит государственной экспертизе.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish40. В соответствии с Положением о порядке разработки, проведения экспертизы и утверждения документации инвестиционных проектов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2007 года № 110, государственной экспертизе подлежит предпроектная документация инвестиционных проектов:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) реализуемых за счет ресурсов из централизованных источников (средства госбюджета и внебюджетных фондов, средства образованных решениями Правительства специальных фондов отдельных отраслей и предприятий, иностранные кредиты, привлекаемые под гарантию или от имени Республики Узбекистан, средства Фонда реконструкции и развития Республики Узбекистан);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) по которым на основании отдельных решений Президента Республики Узбекистан предусматривается предоставление льгот по налогам и другим обязательным платежам;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв) реализуемых в соответствии с соглашениями о разделе продукции;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг) реализуемых предприятиями с долей государства в уставном фонде свыше 50% за счет нецентрализованных источников, стоимостью свыше 10 млн долл. США;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishд) предусматривающих добычу и переработку стратегических полезных ископаемых со стоимостью свыше 10 млн долл. США, независимо от источников финансирования.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish41. Государственная экспертиза градостроительной документации для строительства (реконструкции) объекта проводится с учетом требований нормативных документов в области технического регулирования в сфере градостроительной деятельности, в порядке и сроки определенные:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля строительства объекта на вновь предоставленном земельном участке — Положением о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2013 года № 54;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля строительства дополнительного объекта на ранее отведенном земельном участке, перепрофилировании и реконструкции — Положением о порядке государственной регистрации, постановки на учет субъектов предпринимательства и оформления разрешительных документов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 августа 2003 года № 357.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish42. Стоимость работ (услуг) по проведению государственной экспертизы предпроектной и градостроительной документации для строительства (реконструкции) объекта определяется в соответствии с Положением о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish43. Положительное заключение государственной экспертизы по предпроектной и градостроительной документации для строительства (реконструкции) объекта является основанием для:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishее утверждения заказчиком;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразработки последующей стадии проектирования;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрегистрации и получения разрешения на строительно-монтажные работы в инспекциях Государственного архитектурно-строительного надзора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоткрытия финансирования в финансирующих органах и банковских учреждениях;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроведения конкурсных торгов по отбору подрядной организации на строительство объекта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVII. Порядок проведения конкурсных торгов в капитальном строительстве (тендер)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish44. По объектам, финансируемым за счет централизованных источников, средств органов государственного управления и государственных предприятий, внебюджетных средств бюджетных организаций, закупка товаров, работ и услуг, связанных с капитальным строительством, в том числе выбор подрядной организации, осуществляются по результатам конкурсных торгов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИсключением из настоящих правил являются иные источники финансирования, для которых требования абзаца первого настоящего пункта носят рекомендательный характер.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish45. Порядок организации и проведения конкурсных торгов в капитальном строительстве (тендер) регулируется Положением о конкурсных торгах в капитальном строительстве на территории Республики Узбекистан, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июля 2003 года № 302, в котором определены:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishучастники конкурсных торгов, их права, обязанности и ответственность;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishформы конкурсных торгов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпорядок представления оферт и квалификационные требования к претендентам;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсостав, структура, порядок разработки, экспертизы и утверждения конкурсной документации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпорядок подготовки и проведения конкурсных торгов, подведения их итогов, а также осуществления мониторинга за исполнением договорных обязательств между заказчиком и подрядчиком.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish46. Организация и проведение конкурсных торгов, в том числе разработка и экспертиза конкурсной документации, осуществляются на договорной основе.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVIII. Порядок регистрации строящегося объекта и получения разрешения на выполнение строительно-монтажных работ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish47. В соответствии со статьей 54 Градостроительного кодекса разрешение на строительство объектов подлежит регистрации в соответствующем структурном подразделении Госархитектстроя.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРазрешение на строительство объектов — документ, удостоверяющий право собственника, владельца или пользователя осуществить застройку земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРазрешение на строительство объекта выдается в виде разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish48. Регистрация и выдача разрешения на выполнение строительно-монтажных работ осуществляются территориальными инспекциями государственного архитектурно-строительного надзора (далее — Инспекции ГАСН) в порядке, определенном:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля строительства объекта на вновь предоставленном земельном участке — Положением о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2013 года № 54;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля строительства дополнительного объекта на ранее предоставленном земельном участке, перепрофилирования и реконструкции существующих объектов — Положением о порядке государственной регистрации, постановки на учет субъектов предпринимательства и оформления разрешительных документов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 августа 2003 года № 357.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish49. Регистрация и выдача разрешения на производство строительно-монтажных работ не требуются на:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъекты индивидуального жилищного строительства (кроме объектов, включенных в Программу по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпомещения, переводимые из категории жилых в категорию нежилых;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвременные строения и бытовые помещения для сезонных работ и отгонного животноводства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмонтаж станций мобильной связи;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотдельно строящиеся объекты малых размеров (не более 300 куб. м), не требующие изменения действующих инженерных сетей;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгорнопроходческие работы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishремонт и замену единиц технологического и инженерного оборудования, по которым исчерпан технологический ресурс и не требуются реконструкция или перепрофилирование объекта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish50. Осуществление инспекцией надзорных функций за качеством и полнотой выполнения строительно-монтажных работ на объектах, строительство которых ведется юридическими и физическими лицами, оплачивается в порядке отчислений от стоимости выполненных (выполняемых) строительно-монтажных работ в размерах, предусмотренных Положением о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIX. Порядок осуществления строительства (реконструкции) и приемки объекта в эксплуатацию
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish51. Строительство объекта осуществляется строительной подрядной организацией (подрядным способом), с которой заключен договор строительного подряда, либо собственными силами (хозяйственным способом) юридических и физических лиц.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish52. В случае если строительство объекта осуществляется строительной подрядной организацией, обязательным условием договора между юридическим или физическим лицом и строительной подрядной организацией является обязанность строительной подрядной организации:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоблюдать строительные нормы и правила;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечить организацию приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНедостатки, обнаруженные при приемке, устраняются строительной подрядной организацией за свой счет.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТребования, предусмотренные настоящим пунктом, являются также обязательными к исполнению для заказчиков (застройщиков), осуществляющих строительство объекта собственными силами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish53. Правовые отношения между заказчиком и подрядной организацией регулируются Гражданским кодексом Республики Узбекистан и Законом Республики Узбекистан «О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов» и другими актами законодательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish54. Производство строительных и монтажных работ на высотах методами промышленного альпинизма, строительство мостов и тоннелей, оборонных объектов, а также объектов повышенного риска и потенциально опасных производств подлежит лицензированию в порядке, определенном положениями, утвержденными постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 24 сентября 2003 года № 410 «Об утверждении положений о лицензировании деятельности в области строительства».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish55. Технические требования к порядку производства строительства (реконструкции) объекта регулируются соответствующей градостроительной (проектной) документацией и нормативными документами в области технического регулирования в сфере градостроительной деятельности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish56. Подрядная организация (застройщик) в процессе производства строительных работ обязана вести исполнительную документацию в порядке, установленном нормативными документами в области технического регулирования в сфере градостроительной деятельности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish57. На зарегистрированных объектах на всех стадиях осуществления строительно-монтажных работ Инспекция ГАСН осуществляет надзор за соблюдением градостроительных норм и правил в порядке, установленном Градостроительным кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О государственном контроле деятельности хозяйствующих субъектов» и другими актами законодательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПолномочия Инспекций ГАСН при осуществлении надзорных функций определены Типовым положением о территориальной инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Госархитектстроя Республики Узбекистан, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 июля 2011 года № 222.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish58. В соответствии со статьей 14 Градостроительного кодекса Республики Узбекистан заказчики (застройщики) обязаны осуществлять контроль за ходом проектирования и технический надзор за качеством строительства, а также обеспечивать осуществление авторского надзора по реализации градостроительной документации для строительства (реконструкции) объекта в порядке, установленном нормативными документами в области технического регулирования в сфере градостроительной деятельности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish59. Юридические и физические лица после завершения строительства в течение семи дней обеспечивают производство уполномоченными подразделениями Госархитектстроя цифровой исполнительной съемки зданий и сооружений, инженерных подземных коммуникаций в порядке, определенном Положением о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2013 года № 54.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТехнические требования к производству цифровой исполнительной съемки зданий и сооружений, инженерных подземных коммуникаций определяются нормативными документами в области технического регулирования в сфере градостроительной деятельности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish60. Приемка законченных строительством (реконструкцией) объектов в эксплуатацию осуществляется в порядке, определенном:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля строительства объекта на вновь предоставленном земельном участке — Положением о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2013 года № 54;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля строительства дополнительного объекта на ранее предоставленном земельном участке, перепрофилирования и реконструкции существующих объектов — Положением о порядке государственной регистрации, постановки на учет субъектов предпринимательства и оформления разрешительных документов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 августа 2003 года № 357.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПравила приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов определяются нормативными документами в области технического регулирования в сфере градостроительной деятельности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish61. Решение хокима района (города) об утверждении акта приемки законченного строительством объекта является основанием для государственной регистрации права на здания и сооружения хозрасчетными государственными предприятиями, входящими в состав Госкомземгеодезкадастра, в порядке, определенном Положением о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2013 года № 54.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishX. Заключительные положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish62. Должностные лица органов государственного управления, органов государственной власти на местах и организаций, юридические и физические лица, осуществляющие градостроительную деятельность, несут ответственность за соблюдение требований актов законодательства, нормативных документов в области технического регулирования в сфере градостроительной деятельности, а также обеспечение исполнения требований правил пожарной безопасности и санитарии в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish63. Споры, возникшие в процессе осуществления градостроительной деятельности, рассматриваются в порядке, установленном законодательством.
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2013 г., № 34, ст. 455; 2015 г., № 40, ст. 520; Национальная база данных законодательства, 12.01.2018 г., № 09/18/20/0551, 14.03.2018 г., № 09/18/197/0892, 23.11.2018 г., № 09/18/949/2214, 14.05.2019 г., № 09/19/397/3123)