Ўзбекистон Республикаси Президентининг

Фармони

2023 йилда бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурини амалга ошириш чора-тадбирлари тўғрисида

Жисмоний шахсларга ипотека кредити беришнинг замонавий ва барқарор тизимини шакллантириш, уй-жой шароитини яхшилашга муҳтож бўлган оилаларни давлат томонидан манзилли қўллаб-қувватлаш, маҳаллий ва халқаро капитал бозорларида молиявий ресурсларни жалб қилиш ва кейинчалик уларни ипотека кредитларини қайта молиялаштиришга йўналтириш мақсадида:

1. Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлашнинг амалдаги тартибига 2023 йил 1 майдан бошлаб қуйидаги ўзгартиришлар киритилсинки, уларга мувофиқ:

банкларга расмий даромадга эга бўлмаган шахсларга ипотека кредитини ажратишда уларнинг тўлов қобилиятини аниқлашнинг муқобил усулларидан фойдаланишга, шу жумладан қарз олувчиларнинг банк картаси айланмаси, ижара, коммунал ва қонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа харажатларини инобатга олувчи скоринг тизимини жорий қилишга рухсат этилади;

банкларга қарз олувчи томонидан тўланган дастлабки бадал миқдори, имтиёзли давр муддати ва бошқа кўрсаткичлардан келиб чиқиб, субсидиясиз ажратиладиган ипотека кредитлари бўйича табақалаштирилган фоиз ставкаларини ўрнатиш ҳуқуқи берилади;

профессионал таълим ташкилотларининг муҳандислик, ишлов бериш ва қурилиш соҳаларидаги махсус фанлар бўйича дарс бераётган ёки ўқув амалиётини ўтказаётган ўқитувчилари ва ишлаб чиқариш таълим усталарига имтиёзли шартларда субсидия хабарномаларини бериш тартиби жорий этилади;

уй-жой сотиб олиш ёки якка тартибдаги уй-жойларни қуриш ва реконструкция қилиш учун олинадиган ипотека кредитлари бўйича берилган субсидия тақдим этиш тўғрисидаги хабарномаларнинг амал қилиш муддати 4 ой этиб белгиланади;

2023 йил учун ипотека кредитлари бўйича субсидиялар ажратишга доир аризалар тасдиқланган параметрлар доирасида 2023 йил 1 майдан 2023 йил 1 декабрга қадар қабул қилинади;

Иқтисодиёт ва молия вазирлигига «Халқпарвар» комиссияларининг ахборотига асосан хато ажратилган деб топилган субсидия хабарномаларини дастурий таъминотдан тўғридан-тўғри бекор қилиш ва тўловларни тўхтатиш ҳуқуқи берилади.

Бунда:

2023 йил учун бир қарз олувчига ажратиладиган ипотека кредитининг энг кўп миқдори 2022 йилда белгиланган миқдорда сақлаб қолинади;

мазкур Фармон қабул қилингунига қадар субсидия тақдим этиш тўғрисидаги хабарномага эга бўлган шахсларга субсидиялар 2022 йилда амалда бўлган шартлар ва миқдорларда ажратилади.

2. Ипотека бозорини узоқ муддатли ресурслар билан таъминлаш ҳамда уй-жой қурилишини тезлаштириш мақсадида:

Тикланиш ва тараққиёт жамғармасидан Ўзбекистон Республикаси республика бюджетига 100 миллион АҚШ доллари эквивалентидаги маблағлар 2028 йил 1 майга қадар қайтариш шарти билан Марказий банкнинг асосий ставкасидан икки фоиз банд паст ставкада ажратилсин;

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Ш. Кудбиев) 2023 йил апрель ойида Ўзбекистон Республикаси республика бюджети маблағлари ҳисобидан банкларга 3 трлн сўм миқдоридаги маблағларни белгиланган тартибда депозитга жойлаштирсин.

Иқтисодиёт ва молия вазирлигига Давлат бюджети ликвидлигидан келиб чиқиб, ипотека кредитларини ажратиш учун белгиланган маблағлар ҳажмини оширишга рухсат этилсин.

3. Белгилансинки, мазкур Фармоннинг 2-бандига мувофиқ Ўзбекистон Республикаси республика бюджетидан ажратиладиган маблағларнинг 500 млрд сўми қурилиш-пудрат ташкилотларининг айланма маблағларини тўлдиришга йўналтирилади.

Бунда, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги банкларга пул маблағларини Марказий банкнинг асосий ставкасидан икки фоиз банд паст ставкада жойлаштиради ҳамда банклар қурилиш-пудрат ташкилотларига кредитларни 18 ойгача муддатга Марказий банкнинг асосий ставкасига тенг фоиз ставкада ажратади.

4. Қуйидагилар:

2023 йилда квартиралар сотиб олиш ва якка тартибдаги уй-жойлар қуриш ҳамда реконструкция қилиш учун ипотека кредитлари ажратишнинг мақсадли кўрсаткичлари 1-иловага мувофиқ;

2023 йилда ипотека кредитлари бўйича субсидиялар ажратишнинг мақсадли кўрсаткичлари 2-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларига маҳаллий бюджет даромадларининг ошириб бажарилган қисми ҳисобидан ушбу Фармон билан тегишли ҳудуд учун белгиланган ипотека кредитлари ва субсидиялар сонини оширишга рухсат берилсин.

5. Белгилансинки, 2023 йил 1 майдан бошлаб:

қурилаётган кўп квартирали уй-жойларнинг қурилиши якунланган қисмини (қаватларини) банклар томонидан кредит таъминоти сифатида босқичма-босқич гаровга олиш амалиёти жорий этилади;

2025 йил 1 январга қадар рўйхати 3-иловада кўрсатилган қурилиш материаллари ва хом ашё турларини импорт қилишда божхона божининг ноль ставкаси қўлланилади.

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Ш. Кудбиев) банкларнинг ўз ресурслари ҳисобидан улушдор-жисмоний шахсларга берилган ипотека кредитларини Давлат бюджети маблағлари ҳисобидан қайта молиялаштириш тажрибасини давом эттирсин.

(6-банд Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 10 ноябрдаги ПФ-193-сонли Фармонига асосан ўз кучини йўқотган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 11.11.2023 й., 06/23/193/0844-сон)

7. 2022 йилда «Янги Ўзбекистон» массивларида кўп квартирали уй-жойларни қуриш ҳамда бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурлари ўз вақтида бажарилмаганлиги учун Бухоро, Қашқадарё, Навоий, Наманган, Самарқанд, Сурхондарё, Сирдарё, Фарғона ва Тошкент вилоятлари ҳокимларининг қурилиш масалалари бўйича ўринбосарлари ҳамда Марказий банкнинг ушбу вилоятлардаги ҳудудий бош бошқармалари раҳбарларига ҳайфсан эълон қилинганлиги маълумот учун қабул қилинсин.

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги ҳамда Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг «Янги Ўзбекистон» массивлари, шунингдек, олдинги йилларда барпо этилган массивларнинг бўш турган ер участкаларида уй-жойлар қуришни давом эттириш тўғрисидаги таклифи маъқуллансин.

2023 йилда «Янги Ўзбекистон» массивларида кўп квартирали уй-жойлар қуришнинг мақсадли кўрсаткичлари 4-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

8. 5-иловада кўрсатилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонлари «Янги Ўзбекистон» ва бошқа массивларни қуриш учун қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар тоифасидан тегишинча аҳоли пунктларининг ерлари ҳамда саноат мақсадларига мўлжалланган ерлар тоифасига ўтказилсин.

Белгилаб қўйилсинки, мазкур Фармонга 5-иловада кўрсатилган ер участкаларидан мақсадли фойдаланилиши учун Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, Тошкент шаҳар ва вилоятлар ҳокимлари шахсан жавобгар ҳисобланади.

Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар ва вилоятлар ҳокимликлари қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари қисқариб кетишининг олдини олиш мақсадида 2024 йил 1 январга қадар ушбу Фармон билан тоифаси ўзгараётган суғориладиган ер участкалари майдонининг беш баравари миқдорида янги ерлар ўзлаштирилишини таъминласин. Бунда, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган янги ер участкалари Кадастр агентлиги томонидан белгиланган тартибда ҳисобга олинганидан сўнг ўзлаштирилган ҳисобланади.

9. «Янги Ўзбекистон» массивларида ички автомобиль йўлларини қуриш бўйича буюртмачи этиб Автомобиль йўллари қўмитаси белгилансин.

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Ш. Кудбиев) «Янги Ўзбекистон» массивларида ички автомобиль йўллари қурилишини белгиланган прогноз параметрлар доирасида Ўзбекистон Республикаси республика бюджети маблағлари ҳисобидан молиялаштирсин.

10. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги ҳамда Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг 2023 йилда фуқароларнинг алоҳида тоифалари (ҳарбий хизматчилар) учун 4 000 та квартира сотиб олиш учун ипотека кредитларини ажратиш тўғрисидаги таклифи маъқуллансин.

Вазирлар Маҳкамаси бир ой муддатда 2023 йилда фуқароларнинг алоҳида тоифаларига (ҳарбий хизматчиларга) ипотека кредитларини ажратиш кўрсаткичларини тасдиқласин.

11. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги томонидан «Менинг биринчи уйим» дастури ишлаб чиқилганлиги маълумот учун қабул қилинсин.

Тошкент вилояти ҳокимлиги ҳамда Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлигининг «Менинг биринчи уйим» дастурини тажриба-синов тариқасида Зангиота тумани «Туркистон» МФЙда амалга ошириш тўғрисидаги таклифига розилик берилсин.

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Б. Зокиров) Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Ш. Кудбиев) билан биргаликда икки ой муддатда Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Менинг биринчи уйим» дастурини амалга оширишга оид қарори лойиҳасини Вазирлар Маҳкамасига киритсин.

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекцияси томонидан кўп қаватли уй-жойлар қурилиши сифати юзасидан қатъий назорат ўрнатилиб, бу борада норматив-техник ҳужжатлар ва лойиҳа ҳужжатларидан четга чиқиш ҳолатлари аниқланган тақдирда, масъул шахсларга, шу жумладан буюртмачи ташкилотнинг техник назорат, пудрат ташкилотининг ички назорат ва лойиҳачи ташкилотнинг муаллифлик назорати мутахассисларига нисбатан чоралар қўлланилсин.

(11-банд Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 28 августдаги ПФ-151-сонли Фармонига асосан тўртинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 29.08.2023 й., 06/23/151/0661-сон)

12. 2023 йилда бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурини амалга ошириш бўйича «йўл харитаси» 6-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

Қуйидагилар:

Бош вазир ўринбосари А.Ж. Раматов Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раисининг ҳамда вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимларининг қурилиш масалалари бўйича ўринбосарлари билан биргаликда ер участкалари электрон аукцион савдоларига чиқарилишини, кўп квартирали уй-жойлар ҳамда муҳандислик-транспорт коммуникация тармоқлари ўз вақтида қуриб битказилишини таъминласин;

Бош вазир ўринбосари Ж.А. Қўчқоров Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раисининг ҳамда вилоятлар ва Тошкент шаҳри биринчи ўринбосарлари ҳамда Марказий банк ҳудудий бошқармалари бошлиқлари билан биргаликда ипотека кредитлари ва субсидиялар ўз вақтида аҳолига ажратилиши ва молиялаштирилишини таъминласин, шунингдек, тадбиркорлик субъектларига қурилган уй-жойларни сотишда кўмаклашсин;

Бош вазир ўринбосарлари А.Ж. Раматов ва Ж.А. Қўчқоров 2023 йил якунига қадар ҳар ойда бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурининг ижроси юзасидан Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрациясига ҳисобот киритиб борсин.

13. Мазкур Фармоннинг ижросини самарали ташкил қилишга масъул ва шахсий жавобгар этиб иқтисодиёт ва молия вазири Ш.Д. Кудбиев, қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазири Б.И. Закиров ҳамда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлари белгилансин.

Фармоннинг ижросини назорат қилиш ҳамда ижро учун масъул идоралар фаолиятини мувофиқлаштириш Ўзбекистон Республикаси Бош вазири А.Н. Арипов зиммасига юклансин.

Ўзбекистон Республикаси Президенти Ш. МИРЗИЁЕВ

Тошкент ш.,

2023 йил 13 апрель,

ПФ-51-сон

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 13 апрелдаги ПФ-51-сон Фармонига
1-ИЛОВА

2023 йилда ипотека кредитлари ажратишнинг мақсадли кўрсаткичлари

									млрд сўм
Т/р	Ҳудудлар номи	Жами		Давлат бюджети маблағлари ҳисобидан				«Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖ томонидан қайта молиялаштириладиган кредитлар
		Жами		квартиралар сотиб олиш учун ажратиладиган кредитлар		якка тартибдаги уй-жойлар қуриш ҳамда реконструкция қилиш учун ажратиладиган кредитлар
		сони	суммаси	сони	суммаси	сони	суммаси	сони	суммаси
Республика бўйича жами		44 690	10 732,8	31 017	8 098,9	10 006	1 500,9	3 667	1 133,0
1.	Қорақалпоғистон Республикаси	1 946	426,6	895	223,1	762	114,3	289	89,2
2.	Андижон вилояти	3 072	702,9	2 097	522,7	762	114,3	213	65,8
3.	Бухоро вилояти	1 691	356,8	747	186,2	762	114,3	182	56,3
4.	Жиззах вилояти	2 375	522,9	1 507	375,7	762	114,3	106	32,9
5.	Қашқадарё вилояти	2 892	657,3	1 931	481,4	762	114,3	199	61,6
6.	Навоий вилояти	1 758	383,3	647	161,3	762	114,3	349	107,7
7.	Наманган вилояти	1 537	316,5	627	156,3	762	114,3	148	45,9
8.	Самарқанд вилояти	3 421	784,9	2 529	630,4	762	114,3	130	40,2
9.	Сурхондарё вилояти	5 976	1 419,8	5 117	1 275,6	762	114,3	97	29,9
10.	Сирдарё вилояти	2 195	477,7	1 331	331,8	762	114,3	102	31,6
11.	Тошкент вилояти	4 376	1 045,0	3 115	776,5	762	114,3	499	154,1
12.	Фарғона вилояти	4 177	980,2	3 169	790,0	762	114,3	246	75,9
13.	Хоразм вилояти	2 757	626,1	1 752	436,7	762	114,3	243	75,0
14.	Тошкент шаҳри	6 516	2 032,9	5 553	1 751,1	100	15,0	863	266,8

Изоҳ:

2023 йилда ипотека кредитлари ажратишнинг мақсадли кўрсаткичларига, зарур ҳолларда, Вазирлар Маҳкамаси Раёсати қарори билан тегишли ўзгартиришлар киритилиши мумкин.

2024 йилда «Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖ томонидан умумий қиймати 566 миллиард сўмга тенг бўлган 1833 та кредит қайта молиялаштирилади.

2023 йилда ажратиладиган кредитларнинг камида 30 фоизи хотин-қизларга ажратилади.

Тошкент шаҳрида якка тартибдаги уй-жойлар қуриш ҳамда реконструкция қилиш учун ажратиладиган кредитларнинг манзилли рўйхати Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланади.

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 13 апрелдаги ПФ-51-сон Фармонига
2-ИЛОВА

2023 йилда ипотека кредитлари бўйича субсидиялар ажратишнинг мақсадли кўрсаткичлари

															млрд сўм
Т/р	Кўрсаткичлар	2023 йилда жами ажратиладиган субсидиялар		шу жумладан:
		2023 йилда жами ажратиладиган субсидиялар		республика бюджети маблағлари ҳисобидан ажратиладиган субсидиялар:						маҳаллий бюджетлар қўшимча манбаларининг маблағлари ҳисобидан ажратиладиган субсидиялар:				республика бюджетидан 2020–2022 йилларда ажратилган ипотека кредитлари бўйича фоиз тўловлари учун субсидиялар:
		сони	суммаси	сони	шундан:		суммаси	шундан:		янги тақдим этиладиган субсидия хабарномалари	суммаси	шундан:		сони	суммаси
		сони	суммаси	сони	янги тақдим этиладиган субсидия хабарномалари	2022 йилда берилган ва амалда бўлган субсидия хабарномалари	суммаси	дастлабки бадалнинг бир қисмини қоплаш учун субсидия суммаси	фоиз тўловларининг бир қисмини қоплаш учун субсидия суммаси	янги тақдим этиладиган субсидия хабарномалари	суммаси	дастлабки бадалнинг бир қисмини қоплаш учун субсидия суммаси	фоиз тўловларининг бир қисмини қоплаш учун субсидия суммаси	сони	суммаси
	Республика бўйича жами	30 000	1 655,9	15 000	9 958	5 042	566,1	480,0	86,1	15 000	566,1	480,0	86,1	32 992	523,7
1.	Қорақалпоғистон Республикаси	1 974	79,9	987	900	87	37,1	31,6	5,5	987	37,1	31,6	5,5	380	5,7
2.	Андижон вилояти	2 000	124,8	1 000	700	300	37,6	32,0	5,6	1 000	37,6	32,0	5,6	3 290	49,7
3.	Бухоро вилояти	1 980	117,2	990	726	264	37,2	31,7	5,5	990	37,2	31,7	5,5	2 839	42,9
4.	Жиззах вилояти	1 980	89,6	990	790	200	37,2	31,7	5,5	990	37,2	31,7	5,5	1 007	15,2
5.	Қашқадарё вилояти	1 988	99,9	994	740	254	37,3	31,8	5,5	994	37,3	31,8	5,5	1 673	25,3
6.	Навоий вилояти	2 122	101,9	1 061	775	286	39,9	34,0	5,9	1 061	39,9	34,0	5,9	1 469	22,2
7.	Наманган вилояти	2 000	128,6	1 000	916	84	37,6	32,0	5,6	1 000	37,6	32,0	5,6	3 541	53,5
8.	Самарқанд вилояти	1 980	151,9	990	551	439	37,2	31,7	5,5	990	37,2	31,7	5,5	5 136	77,6
9.	Сурхондарё вилояти	1 978	135,7	989	880	109	37,1	31,6	5,5	989	37,1	31,6	5,5	4 066	61,4
10.	Сирдарё вилояти	1 976	78,7	988	645	343	37,1	31,6	5,5	988	37,1	31,6	5,5	295	4,5
11.	Тошкент вилояти	2 450	101,9	1 225	225	1 000	46,0	39,2	6,8	1 225	46,0	39,2	6,8	651	9,8
12.	Фарғона вилояти	2 000	141,3	1 000	790	210	37,6	32,0	5,6	1 000	37,6	32,0	5,6	4 382	66,2
13.	Хоразм вилояти	1 972	95,1	986	820	166	37,0	31,6	5,5	986	37,0	31,6	5,5	1 394	21,0
14.	Тошкент шаҳри	3 600	209,5	1 800	500	1 300	70,3	57,6	12,7	1 800	70,3	57,6	12,7	2 867	68,8

Изоҳ:

2022 йилда берилган ва 2023 йилда муддати ўтган, фойдаланилмаган ёки талабгор томонидан ўз хоҳишига кўра рад этилган субсидия тақдим этиш тўғрисида ижобий хабарномалар ҳисобидан 2023 йилда фуқароларга янги хабарномалар тақдим этилади.

2023 йилда ипотека кредитлари бўйича субсидиялар ажратишнинг мақсадли кўрсаткичларига, зарур ҳолларда, Вазирлар Маҳкамаси Раёсати баёни билан тегишли ўзгартиришлар киритилиши мумкин.

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 13 апрелдаги ПФ-51-сон Фармонига
3-ИЛОВА

2025 йил 1 январга қадар импорт қилишда божхона божининг ноль ставкаси қўлланиладиган қурилиш материаллари ва хом ашёлар

РЎЙХАТИ

Т/р	Номи	ТИФ ТН коди
1.	Портландцемент, глинозем цемент, шлакли цемент, суперсульфатли цемент ёки ўхшаш гидравлик цементлар, бўялмаган ёки бўялган цемент, тайёр ёки клинкер шаклидаги цемент	2523
2.	Ёғоч материаллар	4407 19 98 00
3.	Ёғоч-қириндили плиткалар	4410 11 10 00 4411 13 90 00
4.	Елимланган фанера, фанераланган панеллар ва аналогик қатламли ёғоч	4412 39 00 00
5.	Бетон қуйиш учун қолиплар	4418 40 00 00
6.	Энергия тежамкор базальт қопламалари	6806 10 00 08

(3-илова Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 18 сентябрдаги ПФ-140-сонли Фармони таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 19.09.2024 й., 06/24/140/0728-сон)

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 13 апрелдаги ПФ-51-сон Фармонига
4-ИЛОВА

2023 йилда «Янги Ўзбекистон» массивларида кўп қаватли уй-жойларни қуришнинг мақсадли кўрсаткичлари

Т/р	Ҳудудлар номи	Туман (шаҳар) номи	Маҳалла ва массивлар номи	Қуриладиган уй-жойлар:		шундан:
				Қуриладиган уй-жойлар:		йилдан йилга ўтувчи:		янги қуриладиган:
				уй-жойлар сони	квартиралар сони	уй-жойлар сони	квартиралар сони	уй-жойлар сони	квартиралар сони
	Республика бўйича жами		38 та	837	30 639	532	18 223	305	12 416
1.	Қорақалпоғистон Республикаси	Кегейли тумани	«Актуба» ОФЙ	12	360	10	300	2	60
		Қораўзак тумани	«Есим» МФЙ	8	228	6	168	2	60
		Қонликўл тумани	«Науриз» МФЙ	9	280	7	220	2	60
2.	Андижон вилояти	Андижон шаҳри	«Янги Андижон» массиви	80	2 070	56	1 441	24	629
3.	Бухоро вилояти	Ғиждувон тумани	«Барака» МФЙ	24	480	24	480
3.	Бухоро вилояти	Қоракўл тумани	«Дўрмон» массиви	12	240	12	240
4.	Жиззах вилояти	Ш. Рашидов тумани	«Оқтош ота» МФЙ	14	1 120	14	1 120
		Ш. Рашидов тумани	«Қаҳрамон» МФЙ	2	160	2	160
		Дўстлик тумани	«Чинобод» МФЙ	10	200			10	200
5.	Қашқадарё вилояти	Косон тумани	«Дўстлик» МФЙ	32	688	30	648	2	40
		Яккабоғ тумани	«Айғиркўл» МФЙ	27	748	25	708	2	40
		Қарши тумани	«Чаман» МФЙ	8	468			8	468
6.	Навоий вилояти	Кармана тумани	«Дўстлик» МФЙ	18	420	18	420
6.	Навоий вилояти	Қизилтепа тумани	«Маликобод» МФЙ	8	200	8	200
7.	Наманган вилояти	Чуст тумани	«Гулзор» МФЙ	14	280	14	280
7.	Наманган вилояти	Поп тумани	«Миришкор» МФЙ	16	320	16	320
8.	Самарқанд вилояти	Булунғур тумани	«Ғўбдин» МФЙ	34	650	18	330	16	320
8.	Самарқанд вилояти	Ургут тумани	«Мерганча» МФЙ	35	1 852	18	944	17	908
9.	Сурхондарё вилояти	Ангор тумани	«Шарқ гули» МФЙ	23	526	17	408	6	118
		Жарқўрғон тумани	«Қораянтоқ» МФЙ	47	992	20	452	27	540
		Сариосиё тумани	«Лутфукор» МФЙ	35	1 152	19	728	16	424
		Бойсун тумани	«Мустақиллик» МФЙ	22	440	10	200	12	240
		Термиз тумани	«Янгиобод» МФЙ	18	1 980			18	1 980
10.	Сирдарё вилояти	Янгиер шаҳри	«А. Жомий» МФЙ	40	800	20	400	20	400
10.	Сирдарё вилояти	Боёвут тумани	«Янги авлод» МФЙ	14	504			14	504
11.	Тошкент вилояти	Чирчиқ шаҳри	«Ифтихор» МФЙ	15	1 140	15	1 140
		Олмалиқ шаҳри	«И. Каримов» ва «А. Қаҳҳор» МФЙлар	15	948	15	948
		Нурафшон шаҳри	«Янгиобод» МФЙ	29	1 000			29	1 000
12.	Фарғона вилояти	Фарғона шаҳри	«Экошаҳар» массиви	73	2 658	73	2 658
		Фарғона тумани	«Янги аср» МФЙ	9	268	9	268
		Ёзёвон тумани	«Юқори сойбўйи» МФЙ	10	216	10	216
13.	Хоразм вилояти	Янгиариқ тумани	«Дўстлик» МФЙ	9	180	1	20	8	160
		Тупроққалъа тумани	«Обод» МФЙ	6	120	5	100	1	20
		Хонқа тумани	«Ёш куч» МФЙ	13	296	4	96	9	200
		Қўшкўпир тумани	«Ёвғур» МФЙ	15	420			15	420
		Урганч тумани	«Ал-Хоразмий» массиви	27	709			27	709
14.	Тошкент шаҳри	Янгиҳаёт тумани	«Янги Дархон» МФЙ	22	1 814	12	1 074	10	740
14.	Тошкент шаҳри	Сергели тумани	«А. Навоий» МФЙ	32	3 712	24	1 536	8	2 176

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 13 апрелдаги ПФ-51-сон Фармонига
5-ИЛОВА

«Янги Ўзбекистон» ва бошқа массивларни қуриш учун тоифаси ўзгараётган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонлари

РЎЙХАТИ

Т/р	Ҳудудлар номи	Туман, шаҳар номи	МФЙ номи	Дала контур рақами	Ер майдони (га)	шундан:
Т/р	Ҳудудлар номи	Туман, шаҳар номи	МФЙ номи	Дала контур рақами	Ер майдони (га)	суғориладиган	бўз ерлар	яйлов ва пичанзорлар	бошқа ерлар
	Жами				140,46	127,6	1,78	2,54	8,54
1.	Қорақалпоғистон Республикаси	Кегейли тумани	«Ақтуба» ОФЙ	3732қ	0,85			0,85
1.	Қорақалпоғистон Республикаси	Элликқалъа тумани	«Элликқалъа» ОФЙ	35қ, 36қ, 37қ	3,64	3,64
2.	Андижон вилояти	Андижон тумани	«Истиқлол» МФЙ	4780, 4768қ, 4767қ, 4782қ, 4783қ, 4781, 4840, 4839қ, 4842, 4843, 4844, 4784, 4838, 4922, 4923, 4925, 4921, 4919, 4918, 4916, 4917, 4705, 4915қ, 4913қ	30,0	21,77		1,69	6,54
3.	Сирдарё вилояти	Боёвут тумани	«Янги авлод» МФЙ	3қ, 4қ, 13қ	41,8	41,8
4.	Хоразм вилояти	Қўшкўпир тумани	«Ёвғир» МФЙ	459, 462, 452қ, 447, 444, 443, 442, 441, 464	21,1	18,5	0,6		2,0
5.	Тошкент шаҳри	Янгиҳаёт тумани	«Янги Дархон» МФЙ	368қ	12,75	12,47	0,28
5.	Тошкент шаҳри	Янгиҳаёт тумани	«Янги Гулзор» МФЙ	470, 471, 469қ, 468қ, 295қ, 30қ, 36қ, 294қ	30,32	29,42	0,9

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 13 апрелдаги ПФ-51-сон Фармонига
6-ИЛОВА

2023 йилда бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурини амалга ошириш бўйича

«ЙЎЛ ХАРИТАСИ»

Т/р	Тадбирлар номи	Амалга ошириш механизми	Ижро муддати	Масъул ижрочилар
1.	Аҳоли учун янги уй-жойлар қуриш ҳажмини 1,6 бараварга ошириб, 90 мингга етказиш ва имтиёзли шартлар асосида ипотека кредитлари беришни давом эттириш.	1. Олдинги йилларда барпо этилган массивларнинг бўш турган ер участкаларида ва уй-жойга талаб юқори бўлган бошқа ҳудудларда қуриладиган уй-жойларнинг манзилли рўйхати ва қурилиш кўрсаткичларини тасдиқлаш.	2023 йил 1 май	Вазирлар Маҳкамаси (Раматов), Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари
		2. 90 мингта хонадондан иборат бўлган уй-жойлар қуриш учун заруратга кўра ер участкаларини электрон онлайн-аукцион савдоларига чиқариш.	2023 йил 1 июнь	Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Кадастр агентлиги (Пулатов)
		3. Кўп қаватли уй-жойлар қурилишида энергия тежамкор материаллардан фойдаланилиши ҳамда ушбу уй-жойлар қайта тикланувчи энергия манбалари қурилмалари билан таъминланиши устидан қатъий назорат ўрнатиш.	Доимий	Энергетика вазирлиги (Мирзамаҳмудов), Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари
2.	Кўп қаватли уй-жойларнинг қурилиши якунланган қисмини (қаватларини) гаровга қўйиш амалиётини жорий қилиш.	Кўп қаватли уй-жойларнинг қурилиши якунланган қисмини (қаватларини) босқичма-босқич гаровга қўйиш тартибини белгиловчи норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар лойиҳаларини Вазирлар Маҳкамасига киритиш.	2023 йил 1 май	Марказий банк (Нурмуратов), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев), Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Адлия вазирлиги (Ташкулов)
3.	«Янги Ўзбекистон» массивларига туташ ва яқин бўлган ҳудудларда ташкил этилган кичик саноат зоналари, технопарклар ва микромарказлар фаолиятини йўлга қўйиш.	1. 2022 йилда қурилиши бошланган «Янги Ўзбекистон» массивларига туташ ва яқин бўлган ҳудудларда ташкил этилган кичик саноат зоналари, технопарклар ва микромарказларда 2023 йилда инвестиция лойиҳаларини ташкил этиш бўйича режа- графикни ишлаб чиқиш ҳамда тасдиқлаш учун Вазирлар Маҳкамасига киритиш.	2023 йил 1 сентябрь	Вазирлар Маҳкамаси (Ходжаев), Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлиги (Қудратов), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари
3.		2. Инвестиция лойиҳаларининг лозим даражада бажарилишини таъминлаш.	Лойиҳаларда белгиланган муддатларда
4.	«Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖнинг (кейинги ўринларда — Компания) фаолиятини ривожлантириш.	1. Электрон гаров хатини жорий этишни назарда тутувчи «Ўзбекистон Республикасининг айрим қонун ҳужжатларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш тўғрисида»ги Қонун лойиҳасини Олий Мажлис Қонунчилик палатасига киритиш.	2023 йил 1 октябрь	Вазирлар Маҳкамаси (Қўчқоров), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев), Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлиги (Қудратов), Марказий банк (Нурмуратов)
		2. Ипотека қимматли қоғозлари муомаласини тартибга солиш мақсадида халқаро молия ташкилотларини жалб этган ҳолда «Ипотека қимматли қоғозлари тўғрисида»ги Қонун лойиҳасини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш.	2023 йил 1 декабрь
		3. Ипотекани қайта молиялаштириш ташкилотлари томонидан ўз капитали миқдоридан ортиқ қийматда корпоратив облигациялар чиқаришнинг ҳуқуқий асосини яратиш юзасидан таклифларни ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш.	2023 йил 1 декабрь
		4. Ипотека облигацияларини чиқариш учун халқаро молия ташкилотларининг техник кўмагини жалб қилиш.	2024 йил 1 июнь
		5. Компания устав фондини 100 миллион АҚШ доллари эквивалентга етказиш.	2024 йил 1 июнь
		6. Халқаро ва маҳаллий инвесторларни жалб этган ҳолда Компания корпоратив облигацияларини чиқариш.	2024 йил 1 июнь
5.	«Яшил» ипотека кредити маҳсулотини жорий этиш.	1. «Яшил» уй-жой стандартларини тасдиқлаш.	2024 йил 1 октябрь	Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Закиров), Экология, атроф-муҳитни муҳофаза қилиш ва иқлим ўзгариши вазирлиги (Абдухакимов) Ўзбекистон техник жиҳатдан тартибга солиш агентлиги (Жуманазаров)
		2. «Яшил» уй-жой стандартлари асосида қуриладиган кўп қаватли уй-жойларнинг намунавий лойиҳаларини ишлаб чиқиш, уларни Қурилиши ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлигининг расмий веб-сайтида жойлаштириш ҳамда улардан бепул фойдаланиш имкониятини яратиш.	2024 йил 1 декабрь
		3. «Яшил» ипотека маҳсулотларини молиялаштириш учун халқаро молия институтларидан маблағларни жалб қилиш.	2025 йил 1 апрель	Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Садуллаев), Марказий банк (Камалов)
		4. «Яшил» уй-жой стандарти талаблари асосида қурилган уй-жойларни сотиб олиш учун жисмоний шахсларга «яшил» ипотека кредитларини ажратиш.	2025 йил 1 апрель
6.	«Менинг биринчи уйим» дастурини тақдимот қилиш.	1. «Менинг биринчи уйим» дастурининг мастер-режасини ишлаб чиқиш ва тақдимот қилиш.	2023 йил 15 апрель	Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Тошкент вилояти ҳокимлиги (Мирзаев)
6.	«Менинг биринчи уйим» дастурини тақдимот қилиш.	2. «Менинг биринчи уйим» дастурини жамоатчилик муҳокамасидан ўтказиш.	2023 йил 1 май
7.	«Янги Ўзбекистон» массивларида муҳандислик-транспорт коммуникацияларини қуриш ишларини молиялаштириш.	1. «Янги Ўзбекистон» массивларида 2022 йилда қурилган уй-жойларни муҳандислик-транспорт коммуникациялари билан таъминлаш ишларини якунлаш. 2. «Янги Ўзбекистон» массивларининг бош режаларига асосан массивларнинг муҳандислик-транспорт коммуникацияларини қуриш ишларини босқичма-босқич молиялаштириш бўйича Вазирлар Маҳкамасига таклиф киритиш.	2023 йил 1 июль	Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев), Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров)
8.	Аукционга чиқариладиган ер участкалари сонини икки бараварга ошириш.	1. Ер участкаларини аукционга чиқариш бўйича малакали мутахассислардан иборат республика ва ҳудудий ишчи гуруҳларни шакллантириш. 2. Ишчи гуруҳлар томонидан етакчи лойиҳа ташкилотларини жалб қилган ҳолда республика ҳудудларидаги бўш ер участкаларини хатловдан ўтказиш. 3. Хатлов натижалари асосида шаклланган манзилли рўйхат бўйича ер участкаларини аукционга чиқиш.	2023 йил 1 июнь	Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлиги
9.	Эксплуатация муддатини ўтаб бўлган ва маънан эскирган кўп қаватли уй-жойларни реновация қилишнинг ҳуқуқий асосларини яратиш.	1. Эксплуатация муддатини ўтаб бўлган ва маънан эскирган кўп қаватли уй-жойларни реновация қилишга оид қонун лойиҳасини ишлаб чиқиш бўйича ишчи гуруҳни тузиш.	2023 йил 20 апрель	Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев), Адлия вазирлиги (Ташкулов), манфаатдор вазирлик, идора ва ташкилотлар
9.		2. Илғор хорижий тажриба асосида эксплуатация муддатини ўтаб бўлган ва маънан эскирган кўп қаватли уй-жойларни реновация қилишга оид қонун лойиҳасини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш.	2024 йил 1 июль
10.	Эксперимент тариқасида Тошкент шаҳарнинг транспорт ва муҳандислик-коммуникация инфратузилма объектлари қурилишини молиялаштиришнинг янги тартибини жорий қилиш.	Транспорт ва муҳандислик-коммуникация инфратузилма объектлари қурилишини молиялаштиришнинг янги тартибини жорий қилишга оид Ўзбекистон Республикаси Президентининг қарори лойиҳасини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш. Бунда, қарор лойиҳасида: янги барпо этиладиган қурилиш объектлари учун транспорт ва муҳандислик-коммуникация инфратузилмаларини ривожлантириш тўловлари жорий эти�ишини; ушбу тўловларни жамлаш ва улардан самарали фойдаланиш мақсадида муҳандислик-коммуникация ва транспорт инфратузилмасини ривожлантириш жамғармалари ташкил этилишини назарда тутиш.	2023 йил 1 май	Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Энергетика вазирлиги (Мирзамаҳмудов), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев), Транспорт вазирлиги (Махкамов)
11.	Темир-бетон ишлаб чиқарувчи ташкилотлар фаолиятини такомиллаштириш.	1. Темир-бетон ишлаб чиқарувчи ташкилотларда замонавий лабораториялар ташкил қилиш бўйича «йўл харитаси»ни ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш. 2. Темир-бетон ишлаб чиқарувчи ташкилотларда замонавий лабораториялар ташкил қилиш учун 10 миллион АҚШ доллари миқдорида кредит линиясини очиш.	2023 йил 1 май	Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлиги (Қудратов), Ўзбекистон техник жиҳатдан тартибга солиш агентлиги (Сатторов), «Саноатқурилишбанк» АТБ (Аннақличев), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари
12.	Сейсмик хавфсизликни таъминлашнинг янги усулларини жорий қилиш ва қурилиш ишларини бажаришда назоратни янада кучайтириш.	Сейсмик хавфсизликни таъминлаш ва қурилишда назоратни кучайтиришга оид Ўзбекистон Республикаси Президентининг қарори лойиҳасини Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрациясига киритиш. Бунда, қарор лойиҳасида: қурилиш объектларининг шаҳарсозлик ҳужжатларини экспертизадан ўтказишда мажбурий равишда ушбу объектлар қурилиш майдонининг муҳандислик-геологик тадқиқотлари ўтказилишини; сейсмик хавфсизлиги III-IV тоифадаги бино ва иншоотларни қуриш ишлари Қурилиш-пудрат ташкилотлари электрон рейтингида «А» ва «B» тоифага эга бўлган пудрат ташкилотлари томонидан бажарилишини назарда тутиш.	2023 йил 1 май	Фавқулодда вазиятлар вазирлиги (Қўлдошев), Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров)
13.	Кўп қаватли уй-жойларни қуриш ишлари сифатини ошириш.	Кўп қаватли уй-жойларни қуриш ишлари сифатини оширишга оид қонунчилик ҳужжатларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш бўйича норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш.	2023 йил 1 сентябрь	Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Фавқулодда вазиятлар вазирлиги (Қўлдошев), Бизнес-омбудсман (Касимов)
14.	Тошкент шаҳарнинг коммунал дренаж тизимини яхшилаш.	Тошкент шаҳарнинг коммунал дренаж тизимини яхшилаш дастурини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш.	2023 йил 1 май	Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Тошкент шаҳар ҳокимлиги (Умурзоқов)
15.	Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурида қатнашадиган банкларни саралаш тартибини такомиллаштириш.	Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурида қатнашадиган банкларни саралаш тартибини такомиллаштириш, шу жумладан ушбу жараёнга хусусий банкларни жалб қилиш мезонларини белгилаш.	2024 йил 1 январь	Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев), Марказий банк (Нурмуратов)
16.	Қурувчи-пудрат ташкилотлари томонидан кўп квартирали уй-жойлар мулкдорларига эксплуатация хизматларини кўрсатиш.	Қурилиш-пудрат ташкилотлари томонидан кўп квартирали уй-жойлар мулкдорларига ушбу уйлар қурилиши тугалланган ва фойдаланишга қабул қилинган пайтдан бошлаб дастлабки икки йил давомида эксплуатация хизматларини кўрсатиш. Эксплуатация хизматларини кўрсатиш учун қурилиш-пудрат ташкилотлари ҳузурида сервис компанияларни ташкил этиш ёки мазкур фаолиятни амалга ошириш учун шартномага асосан бошқарувчи ташкилотларни жалб қилиш.	Доимий	Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари
17.	Банкларнинг мижозларни идентификация қилишда зарур маълумотларни олиш бўйича имкониятларини кенгайтириш.	Давлат идораларининг янги маълумотлар базаларини кредит бюросига интеграция қилишга оид Ҳукумат қарори лойиҳасини ишлаб чиқиш ва белгиланган тартибда Вазирлар Маҳкамасига киритиш.	2023 йил 1 июль	Вазирлар Маҳкамаси (Қўчқоров), Марказий банк (Нурмуратов), Адлия вазирлиги (Ташкулов)

(6-илова Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 30 апрелдаги ПФ-70-сонли Фармони таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.05.2024 й., 06/24/70/0317-сон)

(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 14.04.2023 й., 06/23/51/0112-сон; 29.08.2023 й., 06/23/151/0661-сон; 11.11.2023 й., 06/23/193/0844-сон; 02.05.2024 й., 06/24/70/0317-сон; 19.09.2024 й., 06/24/140/0728-сон)