См. предыдущую редакцию.
(наименование постановления в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
В соответствии со статьей 5 Закона Республики Узбекистан «О товариществах собственников жилья» и постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан «Об утверждении Концепции углубления экономических реформ в системе коммунального обслуживания» от 3 ноября 1998 года № 461 Кабинет Министров постановляет:
См. предыдущую редакцию.
(абзац второй пункта 1 утратил силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2006 года 30 мая № 100 — СЗ РУ, 2006 г., № 22, ст. 196)
См. предыдущую редакцию.
Примерное положение о порядке передачи жилых домов в управление товариществу частных собственников жилья и взаимодействия его с органами государственной власти в вопросах содержания и ремонта жилищного фонда согласно приложению № 2.
(абзац второй пункта 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
См. предыдущую редакцию.
2. Узбекскому агентству «Узкоммунхизмат» совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента оказывать необходимое содействие в обеспечении товариществ частных собственников жилья соответствующими нормативными документами и в правильном оформлении их правовых документов.
(пункт 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
См. предыдущую редакцию.
3. Министерству финансов совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента ежегодно предусматривать при формировании бюджета выделение финансовых средств товариществам частных собственников жилья для капитального ремонта мест общего пользования и инженерных коммуникаций жилых домов в установленном законодательством порядке.
(пункт 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Хамидова Б.С.
См. предыдущую редакцию.
(приложение № 1 утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2006 года 30 мая № 100 — СЗ РУ, 2006 г., № 22, ст. 196)
См. предыдущую редакцию.
(наименование в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
См. предыдущую редакцию.
Настоящее Положение определяет примерный порядок передачи жилых домов в управление товариществу частных собственников жилья и взаимодействия его с органами государственной власти в вопросах содержания и ремонта жилищного фонда. Органы государственной власти на местах в соответствии с нормами действующего законодательства и настоящего Положения принимают соответствующие нормативные акты, регламентирующие порядок передачи жилых домов в управление товариществу частных собственников жилья и взаимодействия его с органами государственной власти в вопросах содержания и ремонта жилищного фонда.
(преамбула в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
Комментарий LexUz
В преамбулу внесено изменение постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 2022 года № 153. Cм. текст на узбекском языке.
(глава 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
См. предыдущую редакцию.
1.1. При создании товарищества, объединившего жилые помещения многоквартирного дома (домов) и получившего право представлять их интересы, товарищество по соглашению собственников жилых помещений и по их поручению принимает на себя управление зданием (зданиями).
(пункт 1.1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
1.2. Передача дома (домов) в управление товариществу производится на основании решения хокима города (района) в месячный срок после получения заявления руководства правления товарищества и при предоставлении следующих документов:
См. предыдущую редакцию.
— свидетельство о регистрации товарищества в качестве юридического лица (снимается копия, подлинник возвращается);
(абзац второй пункта 1.2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 декабря 2017 года № 1001 — Национальная база данных законодательства, 23.12.2017 г., № 10/17/1001/0447)
См. предыдущую редакцию.
(абзац четвертый пункта 1.2 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 1.3 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
См. предыдущую редакцию.
1.3. Товарищество ведет техническую документацию на дом, учитывает его на балансе, выполняя функции балансодержателя. При этом ведется отдельный учет по площади жилых и нежилых помещений.
1.5. Одновременно с передачей жилого дома (домов) в управление товариществу соответствующим решением хокима города (района) оформляется право пользования земельным участком, занимаемым домом (домами), и придомовыми территориями.
(пункты 1.4-1.5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
См. предыдущую редакцию.
(глава 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 2.1 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
2.2. Отношения собственников жилых помещений здания, находящегося в совместной собственности, строятся на основе соглашения.
См. предыдущую редакцию.
(абзац второй пункта 2.2 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 2.3 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
См. предыдущую редакцию.
2.4. В домах, в которых одним из собственников помещений являются органы государственной власти, управление государственным жилищным фондом может осуществляться по договору, заключаемому между собственником жилищного фонда и управляющим (исполнительным директором) или управляющей организацией, либо товариществом частных собственников жилья.
состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес дома;
обязанности управляющего (исполнительного директора) или управляющей организации по обеспечению содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, прилегающего к нему земельного участка с элементами благоустройства;
порядок осуществления контроля за выполнением управляющим (исполнительным директором) или управляющей организацией обязательств по договору»;
(пункты 2.4-2.5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
2.6. Жилищно-эксплуатационные организации, обслуживающие жилые дома по договорам-контрактам с собственниками жилых помещений в приватизированных многоквартирных домах, обязаны передавать их товариществу в технически исправном состоянии.
См. предыдущую редакцию.
2.7. Собственники помещений, не являющиеся членами товарищества, не освобождаются от обязанностей по содержанию имущества, находящегося в общей собственности, и вносят долю расходов, соразмерно площади помещений, находящейся в их собственности, в общей площади дома по договору на расчетный счет товарищества или иной организации, управляющей домом.
(пункт 2.7 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)
2.8. Предприятия, оказывающие услуги по эксплуатации и ремонту лифтового хозяйства, не вправе отказать товариществам в принятии их домов на техническое обслуживание по действующим на соответствующий период ценам и тарифам.
2.9. Ресурсоснабжающие организации обязаны производить отпуск тепловой, электрической энергии, воды, газа по тарифам, устанавливаемым для населения.
2.10. Собственники жилых помещений дома обязаны использовать данные помещения в соответствии с его назначением.
См. предыдущую редакцию.
2.11. В случае ликвидации товарищества после проведения всех ликвидационных мероприятий, предусмотренных уставом товарищества, и покрытия финансовых обязательств по содержанию дома и придомовой территории за период, предшествовавший ликвидации, собственники помещений имеют право на заключение договора на управление дома с управляющим (исполнительным директором), управляющей организацией или соответствующими обслуживающими и ремонтными организациями.
(пункт 2.11 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2007 года № 43 — СЗ РУ, 2007 г., № 9-10, ст. 85)