В соответствии с Законом Республики Узбекистан «О товариществах частных собственников жилья» и постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2006 года № 100 «Об утверждении Примерного устава товарищества частных собственников жилья и Примерного договора между товариществом частных собственников жилья и собственником нежилого помещения в многоквартирном доме» постановляем:

1. Утвердить прилагаемое Положение по определению состава затрат при формировании обязательных взносов собственников помещений по содержанию общего имущества, земельного участка и имущества товарищества частных собственников жилья и введению предельного уровня рентабельности на услуги подрядных организаций по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

3. Со дня вступления в силу настоящего постановления признать утратившим силу постановление Министерства финансов, Министерства макроэкономики и статистики и Узбекского агентства «Узкоммунхизмат» от 14 августа 2001 г. №№ 72, 4-2-7/23, 014-1/832 «Об утверждении Положения по определению состава затрат и введению предельного уровня рентабельности при формировании тарифов на содержание и эксплуатацию 1 кв. м общей площади жилого помещения» (рег. № 1068 от 19 сентября 2001 года — Бюллетень нормативных актов, 2001 г., № 18).

Настоящее Положение, в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О товариществах частных собственников жилья» (СЗ РУ, 2006 г., № 15, ст. 122), Указом Президента Республики Узбекистан от 17 апреля 2001 года № УП-2832 «О новом этапе углубления экономических реформ в сфере коммунального обслуживания» (СЗ РУ, 2001 г., № 8, ст. 39), постановлениями Президента Республики Узбекистан от 10 февраля 2005 г. № ПП-3 «О дополнительных мерах по совершенствованию деятельности товариществ собственников жилья» (СЗ РУ, 2005 г., № 5-6, ст. 30), от 11 февраля 2005 г. № ПП-5 «О мерах по недопущению необоснованного роста тарифов и повышению ответственности потребителей за своевременные и полные расчеты за коммунальные услуги» (СЗ РУ, 2005 г., № 5-6, ст. 30), от 25 июля 2006 г. № ПП-425 «О мерах по завершению капитального ремонта мест общего пользования и инженерных коммуникаций многоквартирных жилых домов, построенных до 1991 года» (СЗ РУ, 2006 г., № 30, ст. 291), постановлениями Кабинета Министров Республики Узбекистан от 5 февраля 1999 года № 54 «Об утверждении Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг) и о порядке формирования финансовых результатов» (СП РУ, 1999 г., № 2, ст. 9), от 12 апреля 2006 г. № 64 «О дальнейших мерах по развитию товариществ частных собственников жилья и формированию реального рынка жилищных услуг» (СЗ РУ, 2006 г., № 15, ст. 127) и от 30 мая 2006 г. № 100 «Об утверждении Примерного устава товарищества частных собственников жилья и Примерного договора между товариществом частных собственников жилья и собственником нежилого помещения в многоквартирном доме» (СЗ РУ, 2006 г., № 22, ст. 196), регулирует порядок определения состава затрат при формировании обязательных взносов собственников помещений по содержанию общего имущества, земельного участка и имущества товарищества частных собственников жилья (далее — обязательные взносы) и введения предельного уровня рентабельности на услуги подрядных организаций по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

9. ТЧСЖ, управляющий (исполнительный директор) или управляющая организация при определении расходов по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома руководствуются Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг) и о порядке формирования финансовых результатов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 5 февраля 1999 г. № 54 (СП РУ, 1999 г., № 2, ст. 9), настоящим Положением, соответствующими нормативно-правовыми актами и методическими документами Узбекского агентства «Узкоммунхизмат», Министерства финансов Республики Узбекистан и других министерств и ведомств.

11. ТЧСЖ, являясь некоммерческой организацией, в соответствии с Налоговым кодексом Республики Узбекистан, в рамках основной деятельности освобождены от всех видов налогов и обязательных отчислений в государственные целевые фонды. При составлении сметы доходов и расходов, а также определении обязательных взносов вышеназванные платежи не учитываются.

Часть обязательных взносов, исчисленных исходя из расходов, предусмотренных в подпункте «б» настоящего пункта, одинакова для всех членов ТЧСЖ.

20. В соответствии с Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг) и о порядке формирования финансовых результатов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 5 февраля 1999 года № 54, все затраты группируются на:

29. Следующие комплексные статьи учета прочих затрат производственного характера выделяются по элементам, приведенным в §§ 1—4 настоящего раздела.

а) расходы на оплату труда, перечисленные в § 2 раздела II настоящего Положения, относящиеся к работникам управленческого персонала;

г) затраты на содержание, найм и аренду служебного легкового автотранспорта и служебных микроавтобусов, в пределах норм пробега, установленных для бюджетных организаций в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 апреля 1999 года № 154;