Suggestion to the document
Listen to audio
Get a link from a document elementЎзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementқарори
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида давлат ва тадбиркорлик субъектлари ўртасида ўзаро манфаатли ҳамкорлик тизимини жорий этиш чора-тадбирлари тўғрисида
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЎзбекистон Республикаси Президентининг «Самарқанд вилоятини 2030 йилга қадар ижтимоий-иқтисодий ривожлантириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2025 йил 7 августдаги ПҚ-244-сон қарори ижросини таъминлаш, шунингдек, Самарқанд вилоятида замонавий менежмент тамойиллари ҳамда давлат ва тадбиркорлик субъектлари ўртасида ўзаро манфаатли ҳамкорлик тизимини жорий этиш, мавжуд ресурслардан самарали фойдаланиш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Қуйидагилар:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element«Самарқанд Инвест компанияси» АЖ ва тадбиркорлик субъектлари ўртасида ўзаро манфаатли ҳамкорлик асосида инвестиция лойиҳаларини ер участкаларида амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низом 1-иловага мувофиқ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисмини шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилишни лойиҳалаштириш учун архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича тўлов қийматига киритиш тартиби тўғрисидаги низом 2-иловага мувофиқ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳаларини амалга оширишнинг соддалаштирилган тартиби тўғрисидаги низом 3-иловага мувофиқ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида шаҳарсозлик реновация лойиҳаларини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низом 4-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги Адлия вазирлиги билан биргаликда бир ой муддатда Самарқанд шаҳрида қурилишга рухсат берувчи ҳужжатларни рақамли кўринишда расмийлаштириш тартибини назарда тутувчи маъмурий регламентни ишлаб чиқиб, белгиланган тартибда Вазирлар Маҳкамасига киритсин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Ушбу қарорга 2-илова 2025 йил 1 ноябрдан бошлаб кучга киради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари — иқтисодиёт ва молия вазири Ж.А. Қўчқоров ҳамда Самарқанд вилояти ҳокими вазифасини бажарувчи А.М. Бобоев зиммасига юклансин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЎзбекистон Республикасининг Бош вазири А. АРИПОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТошкент ш.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2025 йил 20 август,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element526-сон
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 20 августдаги 526-сон қарорига
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element«Самарқанд Инвест компанияси» АЖ ва тадбиркорлик субъектлари ўртасида ўзаро манфаатли ҳамкорлик асосида инвестиция лойиҳаларини ер участкаларида амалга ошириш тартиби тўғрисида
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНИЗОМ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1-боб. Умумий қоидалар
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Ушбу Низом инвестиция лойиҳаларини Самарқанд вилоятида тижорат мақсадида фойдаланиш имкони мавжуд бўлган давлатга тегишли ер участкаларида (кейинги ўринларда — ер участкалари) юридик шахслар устав капиталида иштирок этиш орқали ёки оддий ширкат шартномаси асосида амалга ошириш тартибини белгилайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Мазкур Низомда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинвестиция лойиҳаси — юридик шахслар устав капиталида иштирок этиш орқали ёки оддий ширкат шартномаси асосида ер участкаларида иқтисодий, ижтимоий ва бошқа фойда олиш учун 10 миллион АҚШ доллари ва ундан юқори бўлган эквивалентдаги инвестицияларни киритиш ёхуд жалб этишга қаратилган, ўзаро боғлиқ бўлган тадбирлар мажмуи;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкорпоратив шартнома — ўз ҳуқуқларини амалга ошириш ёки амалга оширишдан ўзини тийиш (воз кечиш), жамият акциядорларининг (иштирокчиларининг) умумий йиғилишида овоз бериш, жамиятни бошқариш бўйича ҳаракатларни келишилган ҳолда амалга ошириш ҳамда устав капиталидаги улушларини маълум нархда ёки муайян ҳолатларда қўлга киритиш ёки бегоналаштиришдан ўзини тийиш тартибини белгилаш мажбуриятини белгилайдиган шартнома;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоддий ширкат шартномаси — «Самарқанд Инвест компанияси» АЖ (кейинги ўринларда — Компания) ва аукцион ғолиби томонидан фойда олиш ёки қонунчиликка зид бўлмаган бошқа мақсадга эришиш учун ўз ҳиссаларини қўшиш ва юридик шахс тузмасдан биргаликда ишлаш мажбуриятини белгилайдиган шартнома;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинвестиция лойиҳаларини амалга оширишда буюртмачи — инвестиция лойиҳаларини ер участкаларида амалга ошириш ваколатига эга юридик шахс — Компания;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementаукцион ғолиби — «E-auksion» электрон савдо платформасида ўтказиладиган электрон онлайн-аукцион савдоларида (кейинги ўринларда — аукцион савдолари) ғолиб деб эътироф этилган иштирокчи;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementхўжалик жамияти — Компания ва аукцион ғолиби таъсисчилигида ташкил этиладиган масъулияти чекланган жамият ёки акциядорлик жамияти;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқининг бошланғич қиймати — баҳолаш ташкилоти томонидан аниқланадиган ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини баҳолаш қиймати ҳамда лойиҳа ҳужжатларини тайёрлаш, баҳолаш ва расмийлаштириш билан боғлиқ харажатлар қиймати йиғиндиси;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинвестор — ўз маблағларини, қарзга олинган ва жалб этилган маблағларни, мулкий бойликларни ва уларга доир ҳуқуқларни инвестиция фаолияти объектларига инвестиция сифатида киритувчи инвестиция фаолияти субъекти.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Инвестиция лойиҳалари ер участкаларида юридик шахслар устав капиталида иштирок этиш орқали ёки оддий ширкат шартномаси асосида амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Ушбу Низомнинг 3-бандида назарда тутилган механизмлар асосида тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун танланган ер участкалари Вазирлар Маҳкамаси қарорига мувофиқ Компанияга 49 йилдан ошмайдиган муддатга тўғридан-тўғри ижарага берилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБунда ер ижара ҳуқуқи учун тўлов ва лойиҳа қийматининг камида 10 фоизига тенг кафолат маблағини жойлаштириш талаб этилмайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2-боб. Инвестиция лойиҳасини ер участкаларида амалга ошириш учун таклиф этиш тартиби
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Ер участкаларида амалга ошириладиган инвестиция лойиҳасининг мастер-режаси, лойиҳа ҳужжатлари ва бошқа рухсат бериш ҳужжатлари (кейинги ўринларда — лойиҳа ҳужжатлари) Компания томонидан расмийлаштирилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБунда инвестиция лойиҳаси юридик шахслар устав капиталида иштирок этиш орқали амалга оширилганда — ташкил этиладиган хўжалик жамиятининг устави, таъсис шартномаси ва корпоратив шартнома, оддий ширкат шартномаси орқали амалга оширилганда — оддий ширкат шартномаси лойиҳалари ҳам тайёрланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Компания томонидан белгиланган тартибда энг яхши таклифларни танлаш орқали лойиҳа ҳужжатларини ишлаб чиқиш учун профессионал лойиҳа ташкилотлари ва ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини баҳолаш учун баҳолаш ташкилотлари жалб қилинади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Лойиҳа ҳужжатларини ишлаб чиқишга халқаро экспертлар ва халқаро молия ташкилотлари ҳам жалб этилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Инвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқининг бошланғич қиймати Компания томонидан ушбу Низомга асосан белгиланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Инвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқини ушбу Низомнинг 2-бобида назарда тутилган ҳужжатлар расмийлаштирилгандан сўнг Компания томонидан онлайн-аукцион савдоларига чиқариш бўйича буюртма берилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБунда «E-auksion» электрон савдо платформасига юклаш учун баҳолаш ташкилотининг ҳисоботи, лойиҳа ҳужжатлари Самарқанд вилояти ҳокимлиги билан келишилгандан сўнг Компания томонидан электрон рақамли имзо билан тасдиқланган ҳолда, инвестиция лойиҳаси юридик шахслар устав капиталида иштирок этиш орқали амалга оширилганда — ташкил этиладиган хўжалик жамиятининг устави, таъсис шартномаси ва корпоратив шартнома, оддий ширкат шартномаси орқали амалга оширилганда — оддий ширкат шартномаси «E-auksion» электрон савдо платформаси операторига тақдим этилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Инвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқини савдога чиқаришда қуйидагилар кўрсатилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқининг бошланғич қиймати;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқи учун тўловларни амалга ошириш муддатлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementлойиҳанинг фаолият тури ёки йўналиши;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementлойиҳа амалга ошириладиган ер участкаси ва унинг жойлашган жойи (локацияси);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКомпания белгилаган аудиторлик ташкилоти томонидан инвестиция лойиҳасини амалга ошириш жараёнининг аудитдан ўтказилиши;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element«E-auksion» электрон савдо платформаси оператори хизмати учун тўловларни аукцион ғолиби томонидан тўлаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКомпаниянинг лойиҳадаги иштирокининг фоизи (50 фоиздан ортиқ бўлмаган миқдорда).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБунда аукцион савдоларида шаклланган нархнинг 35 фоизи бир ой ичида, қолган қисми тенг улушларда ўн икки ой давомида тўланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Инвестиция лойиҳаси юридик шахслар устав капиталида иштирок этиш орқали амалга оширилганда — ташкил этиладиган хўжалик жамиятининг корпоратив шартномасида, оддий ширкат шартномаси орқали амалга оширилганда — оддий ширкат шартномасида қўшимча равишда қуйидагилар назарда тутилиши лозим:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинвестиция лойиҳасини амалга ошириш билан боғлиқ томонларнинг биргаликдаги мажбуриятлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинвестиция лойиҳасини амалга ошириш муддати (4 йилдан кўп бўлмаган муддат);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинвестиция лойиҳаси қиймати ёки киритиладиган инвестиция ҳажми;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинвестиция ҳажмларини ўзлаштириш режа-графиги (йилига камида 25 фоиз);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинвестиция лойиҳасининг асосий самарадорлик (KPI) кўрсаткичлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКомпания белгилаган аудиторлик ташкилоти томонидан инвестиция лойиҳасини амалга ошириш жараёнининг аудитдан ўтказилиши.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКомпания томонидан мазкур бандда кўрсатилган ҳужжатларда қўшимча шартлар ва талаблар назарда тутилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Савдо натижаларига кўра аукцион савдолари ғолиби деб топилган шахсга Компания томонидан бир томонлама қўшимча мажбуриятларни юклашга йўл қўйилмайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Инвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқини аукцион савдоларига чиқариш, аукцион савдоларини ўтказиш ва аукцион савдолари ғолибини аниқлашнинг ушбу Низом билан тартибга солинмаган қисми «E-auksion» электрон савдо платформасида аукцион савдолари ва танловларни ташкил этиш ҳамда ўтказиш тартибига мувофиқ амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. Компания аукцион савдолари якунлангандан сўнг бир ой муддатда ташкил этиладиган хўжалик жамиятига ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқи ва тегишли лойиҳа ҳужжатлари қайта расмийлаштирилишини таъминлайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3-боб. Инвестиция лойиҳаларини юридик шахслар устав капиталида иштирок этиш орқали ер участкаларида амалга ошириш тартиби
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Аукцион савдоларида шаклланган нарх, уларни ўтказиш шартларида Компаниянинг улуши 50 фоиздан кам миқдорда белгиланганда — аукцион савдолари натижаларига кўра шаклланган нархдан келиб чиққан ҳолда ҳисобланадиган маблағ миқдоридан кам бўлмаган маблағ аукцион савдолари ғолиби томонидан мазкур Низомнинг 10-бандида белгиланган муддатда Компания ва аукцион савдолари ғолиби иштирокида ташкил этиладиган хўжалик жамияти устав капиталига ғолибнинг улуши сифатида йўналтирилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБунда аукцион савдолари ғолиби томонидан киритиладиган маблағ тўлиқ ҳажмда ўз маблағлари ва (ёки) ўз кафолати ҳисобидан жалб қилинган (истеъмолчилар маблағларидан ташқари) бошқа маблағлар ҳисобидан шакллантирилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. Томонларнинг улушлари ўзаро келишилган ҳолда, хўжалик жамиятининг устав капиталига киритган ўз маблағлари ҳисобидан оширилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Хўжалик жамияти устав капиталига аукцион савдолари ғолиби томонидан киритиладиган маблағлар — ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқининг аукцион савдоларида шаклланган нархидан, уларни ўтказиш шартларида Компаниянинг улуши 50 фоиздан кам миқдорда белгиланганда — аукцион савдолари натижаларига кўра шаклланган нархдан келиб чиққан ҳолда ҳисобланадиган маблағ миқдоридан кам бўлмаслиги керак.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. Ташкил этиладиган хўжалик жамиятининг таъсис ҳужжатларида Компаниянинг улуши сотиш ёки қурилган объектнинг бир қисмини ёки унинг қийматини олиш ҳисобидан белгиланган тартибда бегоналаштирилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБунда улуш қиймати инвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқининг аукцион савдоларида шаклланган баҳосидан кам бўлмаслиги керак.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4-боб. Инвестиция лойиҳаларини оддий ширкат шартномаси асосида ер участкаларида амалга ошириш тартиби
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. Талабгорлар аукцион савдоларида қатнашиш учун инвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқи бошланғич қийматининг камида 10 фоизини закалат пули сифатида кейинчалик Компания томонидан очиладиган алоҳида ҳисобвараққа «E-auksion» электрон савдо платформаси оператори хизмат ҳақини чегирган ҳолда, «E-auksion» электрон савдо платформаси операторига ўтказади. Бунда:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтўланадиган мазкур маблағлар ушбу Низомнинг 10-бандига мувофиқ бир ой ичида тўланиши белгиланган, аукцион савдоларида шаклланган нархнинг 35 фоизини тўлашда ҳамда оддий ширкат шартномасига мувофиқ аукцион савдолари ғолиби ҳиссасини шакллантиришда ҳисобга олинади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementаукцион савдолари ғолиби томонидан амалга ошириладиган тўловлар оддий ширкат шартномасида белгиланган алоҳида ҳисобвараққа ўтказилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20. Аукцион савдолари ғолиби томонидан тўланадиган маблағлар («E-auksion» электрон савдо платформаси оператори хизмат ҳақи бундан мустасно) оддий ширкат шартномасида белгиланган инвестиция лойиҳасини молиялаштиришга йўналтирилади ва унинг ҳиссаси сифатида ҳисобга олинади. Бунда Компаниянинг ҳиссаси қиймати инвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқининг аукцион савдоларида шаклланган нархи миқдорида белгиланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element21. Кўчмас мулк қурилиши бўйича харажат ва даромадларнинг ҳисоби алоҳида юритилади ва лойиҳа натижасида ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқининг қиймати тўлангандан сўнг олинган соф фойда ёки унинг бир қисми оддий ширкат шартномасида белгиланган тартибда тақсимланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБунда соф фойда тақсимоти мутаносиб равишда лойиҳа иштирокчиларининг улушидан келиб чиқиб, ҳисоб-китоб қилиниши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element22. Оддий ширкат шартномаси шартлари инвестор томонидан бажарилмаган тақдирда, инвестор томонидан киритилган маблағлар қайтарилмайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element23. Инвестиция лойиҳаси бўйича харажат ва даромадларнинг ҳисоби алоҳида юритилади ва аукцион савдолари ғолиби томонидан тўловлар тўлиқ тўлангандан сўнг олинган соф фойда оддий ширкат шартномасида белгиланган тартибда тақсимланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5-боб. Якунловчи қоидалар
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element24. Инвестиция лойиҳасини амалга оширишда аукцион савдолари ғолиби томонидан ўз ҳиссаси (улуши) тўлиқ тўлангандан сўнг ҳиссанинг (улушнинг) бозор қийматидан келиб чиқиб, томонлар келишувига кўра уларнинг бири ёки иккаласининг қўшимча маблағлари ҳисобидан инвестиция лойиҳасидаги томонларнинг ҳиссалари (улушлари) миқдори ўзгариши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element25. Ушбу Низомни бажариш жараёнида келиб чиқадиган низолар қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ ҳал этилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element26. Ушбу Низом талабларининг бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб беради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 20 августдаги 526-сон қарорига
2-ИЛОВА
2-ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисмини шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилишни лойиҳалаштириш учун архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича тўлов қийматига киритиш тартиби тўғрисида
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНИЗОМ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1-боб. Умумий қоидалар
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Ушбу Низом Самарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисмини шаҳарсозлик фаолияти объектини (бюджет тизими бюджетлари ҳисобидан молиялаштириладиган объектлар ва якка тартибдаги уй-жойлар бундан мустасно) қуриш ёки реконструкция қилишни лойиҳалаштириш учун архитектура-режалаштириш топшириғини (кейинги ўринларда — АРТ) ишлаб чиқиш бўйича тўлов қийматига киритиш (кейинги ўринларда — йиғим) тартибини белгилайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Мазкур Низомда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementмуҳандислик-коммуникация тармоқлари — электр узатиш тармоқлари, алоқа линиялари, табиий газ, ичимлик суви, иссиқлик таъминоти ва сув-оқова қувурлари, темирйўл линиялари, автомобиль йўллари, каналлар, коллектор-дренаж тармоқлари ва шу каби бошқа иншоотлар;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтранспорт инфратузилмаси — йўловчи ва юк ташувчи, шунингдек, ушбу ташувларни амалга оширувчи ҳамда уларга хизмат кўрсатувчи барча соҳа ва тармоқлар мажмуаси;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementариза берувчи — АРТ олиш учун қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ белгиланган тартибда мурожаат қилган юридик ва жисмоний шахс ёки унинг буюртмасига (шартномага асосан) мувофиқ лойиҳа ташкилоти;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementжамғарма — Самарқанд вилояти ҳокимлиги ҳузуридаги Самарқанд вилоятини ривожлантириш жамғармаси;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкомпания — Самарқанд вилояти ҳокимлиги таъсисчилигидаги «Самарқанд Инвест компанияси» акциядорлик жамияти.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Самарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисми шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилишни лойиҳалаштириш учун архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича тўлов қийматига ушбу Низомга 1-иловада келтирилган схемага мувофиқ киритилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2-боб. Йиғимни ҳисоблаш ва ундириш тартиби
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Йиғим тўлиқ ҳажмда Жамғармага ўтказилади ва Компания томонидан қуйидаги тадбирларни молиялаштириш мақсадларига йўналтирилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКомпания томонидан, шу жумладан, инвесторлар иштирокида инвестиция лойиҳалари, давлат-хусусий шериклик лойиҳалари, Самарқанд вилояти инфратузилмасини ривожлантириш билан боғлиқ истиқболли лойиҳаларни амалга ошириш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятининг алоҳида ҳудудларини ривожлантириш ва реновация дастурлари, мастер-режа ва қуриладиган объектларнинг лойиҳа ҳужжатларини ишлаб чиқиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementиқтисодиёт тармоқлари ва ижтимоий соҳа объектларини қуриш, реконструкция қилиш, мукаммал таъмирлаш ва жиҳозлаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҳудудларни ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementреновация дастурларини амалга ошириш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element«Янги Ўзбекистон» массивлари, давлат уй-жой дастурларида кўзда тутилган массивлар, шунингдек, махсус иқтисодий зоналар, кичик саноат зоналари, ёшлар саноат ва тадбиркорлик зоналарини ташқи муҳандислик-коммуникация тармоқлари (ичимлик суви ва оқова сув, электр энергияси, табиий газ тармоқлари ва автомобиль йўли) билан таъминлаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementқиймати 200 миллиард сўмдан ошадиган, инвесторнинг ўз маблағлари улуши 25 фоиздан кам бўлмаган, инвестиция дастурларига киритилган лойиҳалар, шунингдек, халқаро ва республика аҳамиятидаги автомобиль йўллари бўйидаги яхлит ер майдонларида ташкил этиладиган йўлбўйи инфратузилма объектларини ташқи муҳандислик-коммуникация тармоқлари билан таъминлаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилояти ҳокимлигининг бюджет ссудаларини, тижорат банкларидан жалб қилинган кредитларни, жисмоний ва юридик шахсларга етказилган мулкий ва маънавий зарарларни қоплашга ҳамда шаҳар ва туманларни ижтимоий-иқтисодий ривожлантиришга оид тадбирларни молиялаштириш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementқонунчилик ҳужжатларига зид бўлмаган ва Компания фаолияти билан боғлиқ бошқа харажатларни амалга ошириш.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Йиғим қуйидаги миқдорда ундирилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementжами қурилиш ҳажмининг ҳар бир куб метри учун базавий ҳисоблаш миқдорининг 0,5 баравари миқдорида;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобъектларнинг қаватлар сони белгиланган параметрлардан оширилганда, қўшимча қурилиш ҳажмининг ҳар бир куб метри учун базавий ҳисоблаш миқдорининг 0,5 баравари миқдорида.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУшбу йиғим миқдорига нисбатан халқ депутатлари Самарқанд вилояти Кенгаши қарори асосида мазкур Низомга 2-иловада келтирилган Самарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисми учун тўлов миқдорини ҳисоблашнинг намунавий механизмига мувофиқ шаклда 0,5 дан 2 гача камайтирувчи ёки оширувчи коэффициентлар қўлланиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. АРТ Архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентига мувофиқ берилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Ариза берувчининг аризаси Самарқанд вилояти Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармаси томонидан қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда кўриб чиқилганидан сўнг АРТни ишлаб чиқишнинг қиймати кўрсатилган инвойс билан биргаликда:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementариза берувчига — Компанияга АРТ берилиши маъқуллангани ҳақидаги хабарнома (кейинги ўринларда — хабарнома) йиғим миқдори кўрсатилган ҳолда юборилади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбошқа ариза берувчига хабарнома, Компания ва ариза берувчи ўртасида имзоланиши назарда тутилган йиғим миқдорини тўлаш тўғрисидаги шартнома лойиҳаси (кейинги ўринларда — шартнома) юборилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Ариза берувчи хабарномага жавоб беришда шартномага мувофиқ йиғим суммасини бир йўла ёки бўлиб тўлаш механизмини танлайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШартнома Компания ва ариза берувчи ўртасида имзоланади ҳамда йиғим миқдори тўлиқ тўлангунига қадар амал қилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Ариза берувчига АРТ қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ белгиланган тартибда берилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Ариза берувчи қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ белгиланган тартибда лойиҳа-смета ҳужжатларини ишлаб чиқади ва келишади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Йиғим миқдори қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ белгиланган тартибда олинган лойиҳа-смета ҳужжатлари экспертиза хулосаси натижасига мувофиқ ҳисобланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Йиғим миқдори аниқлангандан сўнг 2 иш кунида:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementариза берувчи — Компания мустақил равишда ёки шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилиш лойиҳаси юзасидан жалб қилинган инвестор билан биргаликда йиғимни тўлаш режа-графигини тасдиқлайди ва ушбу режа-график асосида йиғим тўланишини таъминлайди;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбошқа ариза берувчи йиғим миқдорининг 20 фоизи миқдоридаги олдиндан тўловни тўлаган ҳолда, шартномани имзолайди ва йиғимнинг қолган 80 фоиз миқдори шартномага мувофиқ тўланишини таъминлайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3-боб. Якунловчи қоида
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Ушбу Низом талабларининг бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб беради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисмини шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилишни лойиҳалаштириш учун архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича тўлов қийматига киритиш тартиби тўғрисидаги низомга
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисмини шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилишни лойиҳалаштириш учун архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича тўлов қийматига киритиш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСХЕМАСИ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБосқичлар | Субъектлар | Амалга ошириладиган тадбирлар | Бажариш муддатлари | |||
1-босқич | Ариза берувчи | АРТни олиш учун Архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентига мувофиқ белгиланган тартибда мурожаат қилади. | Ўз хоҳишига кўра | |||
2-босқич | Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармаси | Инвойс билан биргаликда: ариза берувчига йиғим миқдори кўрсатилган хабарнома юборади; ариза берувчига йиғим миқдорини тўлаш тўғрисидаги шартнома лойиҳасини юборади. | 3 иш куни мобайнида | |||
3-босқич | Ариза берувчи | Хабарномага жавоб беради ва шартномага мувофиқ йиғим суммасини бир йўла ёки бўлиб тўлаш механизмини танлайди. | Бир ой муддатда | |||
4-босқич | Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармаси | Қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ тартибда АРТни ариза берувчига беради. | Белгиланган муддатларда | |||
5-босқич | Ариза берувчи | 1. Қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ белгиланган тартибда лойиҳа-смета ҳужжатларини ишлаб чиқиб, келишади ва экспертизадан ўтказади. | Белгиланган муддатларда | |||
2. Йиғим миқдори аниқлангандан сўнг: ариза берувчи мустақил равишда ёки шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилиш лойиҳаси юзасидан жалб қилинган инвестор билан биргаликда йиғимни тўлаш режа-графигини тасдиқлайди ва ушбу режа-график асосида йиғим тўланишини таъминлайди; ариза берувчи йиғим миқдорининг 20 фоизини олдиндан тўлаган ҳолда, шартномани имзолайди ва йиғимнинг қолган 80 фоизи шартномага мувофиқ тўланишини таъминлайди. | 2 иш кунида |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисмини шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилишни лойиҳалаштириш учун архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича тўлов қийматига киритиш тартиби тўғрисидаги низомга
2-ИЛОВА
2-ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисми учун тўлов миқдорини ҳисоблашнинг
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНАМУНАВИЙ МЕХАНИЗМИ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисми учун тўлов миқдори қуйидаги формула билан аниқланади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТи=Бҳ*((Ҳб+Ҳю)-(Ҳа+Ҳт+Ҳу ))*Кт*Ко*Кз*Кж
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБунда:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТи — Самарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисми;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБҳ — базавий ҳисоблаш миқдорининг ярим баравари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҲб — бинонинг умумий ҳажми;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҲю — рухсат этилган қаватлар сонидан юқори бўлган бино ҳажми;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҲа — бинонинг автотураргоҳ қисми умумий ҳажми;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҲт — бинонинг техник қаватлари, иншоотлар ва хоналар қисми умумий ҳажми;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҲу — турар жой биносининг умумий фойдаланишдаги қисми умумий ҳажми;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКт — қурилиш тури;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКо — объект тури;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКз — ҳудудий зоналар коэффициентлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКж — объект жойлашуви.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Йиғим миқдорини камайтирувчи ёки оширувчи коэффициентлар қуйидаги жадвалга мувофиқ ҳисобланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementI. | Қурилиш тури (Кт) | Коэффициент |
1. | Янги қурилиш (реновация ва (ёки) ривожланиш) | 1 |
2. | Объектни реконструкция қилиш | 0,85 |
II. | Объект тури (Ко) | |
1. | Ижтимоий-хусусий объектлар (ўқув марказлари, хусусий тиббиёт муассасалари ва бошқалар) | 0,8 |
2. | Давлат улуши 50 (эллик) фоиздан ортиқ бўлган давлат ва (ёки) муниципал мулк негизида давлат ва (ёки) мулк иштирокчиси томонидан, шу жумладан, ҳамкорликда бутун мулкий комплекс миқёсида амалга ошириладиган инвестиция лойиҳалари доирасидаги қурилиш (реконструкция қилиш) объектлари. | 0,5 |
3. | Саноат мақсадларида фойдаланиладиган биноларни (ишлаб чиқариш бинолари, омборхоналар, саноат-синов лабораториялари бинолари ва шу кабилар) қуришга ҳар бир қавати учун 3 (уч) метр баландликдан ошмаган ўлчамда | 0,5 |
4. | Бошқа объектлар | 1 |
III. | Ҳудудий зоналар коэффициентлари (Кз) | |
1. | Вилоят маркази ва шаҳарлар | 2 |
2. | Вилоят маркази ва шаҳарга яқин туманлар | 1,8 |
3. | Вилоят марказидан 60 — 80 км масофадаги туманлар | 1,5 |
4. | Вилоят марказидан 80 — 100 км масофадаги туманлар | 1,3 |
5. | Чекка туманлар | 1,2 |
IV. | Объект жойлашуви (Кж) | |
1. | Марказий қатнов кўчаларидан бошқа ҳудудларда жойлашган бино ва иншоотлар | 0,6 |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИзоҳ. Тўлов миқдори базавий ҳисоблаш миқдорининг 0,25 коэффициентидан кам бўлишига йўл қўйилмайди ҳамда ушбу миқдор 0,5 коэффициентдан кам бўлган тақдирда, 0,5 коэффициентга тенглаштирилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМазкур механизм халқ депутатлари Самарқанд вилояти Кенгаши томонидан ҳар чоракда камида бир марта қайта кўриб чиқилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРеновация лойиҳасини амалга ошириш учун реновация ҳудудида бузилган бино ва иншоотлар учун компенсация сифатида бериладиган турар ва (ёки) нотурар жой бино ва иншоотлари ҳамда саноат мақсадларида фойдаланиладиган биноларни реновация ва реконструкция қилиш учун йиғим ундирилмайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСаноат мақсадларида фойдаланиладиган биноларни (ишлаб чиқариш бинолари, омборхоналар, саноат-синов лабораториялари бинолари ва шу кабилар) қуришга ҳар бир қавати учун энг кўпи билан 3 (уч) метр баландликкача бўлган қисми учун йиғим ундирилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятидаги ҳудудий зоналар белгиланган тартибда Самарқанд вилояти ҳокими қарори билан тасдиқланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIV бўлимдан бошқа ҳолатларда Кж=1 деб қабул қилинади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 20 августдаги 526-сон қарорига
3-ИЛОВА
3-ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳаларини амалга оширишнинг соддалаштирилган тартиби тўғрисида
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНИЗОМ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1-боб. Умумий қоидалар
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Ушбу Низом Самарқанд вилоятида қиймати 1 миллион АҚШ долларигача эквивалентдаги тижорат мақсадида фойдаланиш имкони мавжуд бўлган давлат-хусусий шериклик лойиҳаларини амалга оширишнинг соддалаштирилган тартибини белгилайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Мазкур Низомда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдавлат-хусусий шериклик (кейинги ўринларда — ДХШ) — давлат шериги ва хусусий шерикнинг муайян муддатга юридик жиҳатдан расмийлаштирилган, ДХШ лойиҳасини амалга ошириш учун ўз ресурсларини бирлаштиришга асосланган ҳамкорлиги;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ битимини тузиш ҳуқуқининг бошланғич қиймати — баҳолаш ташкилоти томонидан аниқланадиган ДХШ объектининг ижара ҳуқуқини баҳолаш қиймати ҳамда лойиҳа ҳужжатларини тайёрлаш, баҳолаш ва уларни расмийлаштириш билан боғлиқ харажатлар қиймати йиғиндиси;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ лойиҳаси — иқтисодий, ижтимоий ва инфратузилма вазифаларини амалга оширишга қаратилган, хусусий инвестицияларни жалб этиш ва (ёки) илғор бошқарув тажрибасини жорий этиш асосида соддалаштирилган тартибда амалга ошириладиган тадбирлар мажмуи;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ объекти — ушбу Низомга 1-иловада белгиланган объектлар негизида лойиҳалаштирилиши, қурилиши, етказиб берилиши, молиялаштирилиши, реконструкция ва модернизация қилиниши, фойдаланилиши ва хизмат кўрсатилиши ДХШ лойиҳасини рўёбга чиқариш доирасида амалга ошириладиган мол-мулк, мулкий комплекслар, ижтимоий инфратузилма, ер участкалари, шунингдек, ДХШ лойиҳасини амалга ошириш жараёнида жорий этилиши лозим бўлган ишлар (хизматлар) ва инновациялар;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдавлат шериги — Самарқанд вилоятида ишга тушириш қиймати 1 миллион АҚШ долларигача эквивалентдаги давлат-хусусий шериклик лойиҳаларини амалга ошириш ваколати берилган «Самарқанд Инвест компанияси» акциядорлик жамияти (кейинги ўринларда — Компания);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоператор — савдо платформасида аукцион савдоларини ташкил этиш ҳамда ўтказиш ваколати берилган «Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш» акциядорлик жамияти;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementхусусий шерик — Ўзбекистон Республикасининг ёки чет давлатнинг қонунчилигига мувофиқ рўйхатдан ўтказилган, давлат шериги билан давлат-хусусий шериклик тўғрисида битим тузган якка тартибдаги тадбиркор, юридик шахс ёки юридик шахсларнинг бирлашмаси.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Самарқанд вилояти ҳокимлиги Компания таклифи асосида халқ депутатлари Самарқанд вилояти ва туман (шаҳар) Кенгашларида ҳамда жамоатчилик билан очиқ муҳокама қилган ҳолда, Самарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳаларининг манзилли рўйхатини тасдиқлаш учун Вазирлар Маҳкамасига киритиб боради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Самарқанд вилоятида ДХШ лойиҳаси соддалаштирилган тартибда ушбу Низомга 2-иловадаги схемага мувофиқ амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Хусусий шерикка ДХШ битими муддати тугагандан сўнг ДХШ объекти Самарқанд вилоят ҳокимлигига қайтариш шарти билан узоқ муддатли ижара ҳуқуқи асосида 10 йилгача берилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. ДХШ битимини тузиш ҳуқуқининг бошланғич қиймати Компания томонидан ушбу Низомга асосан белгиланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. ДХШ битимида назарда тутилмаган ҳамда қиймати 1 миллион АҚШ доллари эквивалентидан ортиқ бўлган лойиҳаларни ушбу Низомда белгиланган соддалаштирилган тартибда аукцион савдоларга чиқаришга йўл қўйилмайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Самарқанд вилоятида қиймати 1 миллион АҚШ долларигача эквивалентдаги ДХШ лойиҳасини амалга ошириш учун унинг концепцияси ва лойиҳани баҳолаш ҳужжатини ишлаб чиқиш талаб этилмайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2-боб. ДХШ лойиҳаси шартларини тасдиқлаш ва ДХШ битимини тузиш ҳуқуқини аукцион савдоларига чиқариш тартиби
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. ДХШ лойиҳаси ушбу Низомга 3-иловага мувофиқ намунавий шакл асосида Компания томонидан тасдиқланган шартларда амалга оширилади. Бунда:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ лойиҳасини амалга оширишда капитал қурилмалар қурмаслик, муҳандислик тармоқларига зарар етказмаслик ва объектлар фаолиятига тўсқинлик қилмаслик шартлари кўзда тутилиши шарт;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКомпания ДХШ лойиҳасини амалга ошириш шартларини Самарқанд вилояти ҳокимлиги ҳамда туман (шаҳар)лар ҳокимликлари, тегишли ташкилотлар ва ДХШ объектининг балансда сақловчилари билан келишган ҳолда тасдиқлайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Ер остида муҳандислик тармоқлари ўтган ёки ташқи муҳандислик тармоқлари муҳофаза зонасида жойлашган ҳудудларда капитал қурилмалар қурмаслик, муҳандислик тармоқларига зарар етказмаслик ва объектлар фаолиятига тўсқинлик қилмаслик шартлари билан давлат-хусусий шериклик лойиҳасини ваколатли органлар билан келишилган ҳолда амалга оширишга рухсат этилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. ДХШ лойиҳаси шартлари ва (ёки) ҳужжатларини ишлаб чиқиш учун Компания томонидан энг яхши таклифларни танлаш йўли билан лойиҳа, консалтинг ва аудиторлик ташкилотлари жалб қилиниши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. ДХШ объектининг ижара ҳуқуқини баҳолаш қийматини аниқлаш учун Компания томонидан энг яхши таклифларни танлаш йўли билан баҳолаш ташкилоти жалб қилинади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Компания томонидан ДХШ битими лойиҳаси тайёрланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. ДХШ битимида қуйидагилар назарда тутилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ битимининг тарафлари тўғрисидаги маълумотлар;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ битимининг предмети;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтарафларнинг ҳуқуқлари, мажбуриятлари ва жавобгарлиги;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКомпания ва хусусий шерик ўртасида хавф-хатарларнинг тақсимланиши;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ объектининг техник-иқтисодий кўрсаткичларга оид умумий параметрлари ва самарадорлик бўйича талаблар, шу жумладан, ДХШ битимига мувофиқ ўтказилган ёки лойиҳалаштирилиши, қурилиши, молиялаштирилиши, реконструкция қилиниши, фойдаланилиши ва (ёки) хизмат кўрсатилиши лозим бўлган бошқа ДХШ объектларининг тавсифи, улардан фойдаланиш мақсадлари ва муддатлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ лойиҳаси билан боғлиқ бўлган ишларни бажариш (хизматлар кўрсатиш) муддатлари ва тартиби;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтарафларнинг тегишли инфратузилмага нисбатан ва ДХШ лойиҳаси бўйича ҳуқуқлари, шунингдек, уларни бошқа шахсга ўтказиш тартиби;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ лойиҳасини амалга ошириш учун талаб этиладиган ДХШ объектларини хусусий шерикка бериш тартиб-таомили ва бошқа шартлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementхусусий шерик томонидан товарларга, бажариладиган ишларга, кўрсатиладиган хизматларга доир нархларни, тарифларни белгилаш ва ўзгартириш шартлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтарафларнинг ўз мажбуриятлари бажарилишини таъминлаш усуллари, миқдорлари ва муддатлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ битимининг муддати ва ушбу муддатни белгилаш тартиби;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҳақ тўлаш, эркин фойдаланиш учун тўлов, фойдаланганлик учун тўлов, хусусий шерикнинг Компанияга тўлови ва/ёки бошқа тўловларнинг шакллари, миқдорлари, муддатлари, шартлари, уларни тўлаш тартиби, шу жумладан, ДХШ лойиҳаси амалга оширилиши муносабати билан даромадларнинг (фойданинг) тақсимланиши;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ битимига ўзгартиш ва қўшимчалар киритиш тартиби;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ битимини тугатиш асослари, тартиби ва шартлари, муддатидан олдин тугатилганлик учун тўлов миқдори ва тартиби;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ лойиҳасининг амалга оширилишини мониторинг ва назорат қилиш тартиби;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ лойиҳасини суғурта қилиш бўйича мажбуриятлар;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ лойиҳаси доирасида лойиҳа ҳужжатларини ишлаб чиқиш бўйича мажбуриятлар;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтарафларнинг ДХШ битимига доир мажбуриятларни бузганлик учун жавобгарлиги;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнизоларни ҳал этиш тартиби;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЎзбекистон Республикасида ходимларни ишга олиш ва меҳнатдан фойдаланишга нисбатан қўлланадиган шартлар тўғрисидаги ишонтиришлар ва кафолатлар;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementхусусий шерикнинг улушларига эгалик қилишга нисбатан талаблар ва хусусий шерикнинг ҳамда унинг аффилланган шахсларининг мол-мулкига нисбатан бошқа мулкий ҳуқуқлар;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementмахфийлик;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementатамалар ва уларга доир тушунтиришлар;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementамалдаги қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ бошқа маълумотлар.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Компания ДХШ битимини тузиш ҳуқуқини барча ҳужжатлар расмийлаштирилгандан сўнг «E-auksion» электрон савдо платформасининг онлайн-аукцион савдоларига чиқаришга буюртма беради. Бунда «E-auksion» электрон савдо платформасига юклаш учун қуйидаги ҳужжатлар операторга тақдим этилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ лойиҳаси шартлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ объектининг ижара ҳуқуқини баҳолаш бўйича баҳолаш ташкилотининг ҳисоботи;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилояти ҳокимлиги билан келишилган ДХШ битими лойиҳаси, Компания томонидан электрон рақамли имзо билан тасдиқланган ҳолда;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementмавжуд бўлганда лойиҳа ҳужжатлари.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. ДХШ битимини тузиш ҳуқуқини аукцион савдоларига чиқаришда қуйидагилар кўрсатилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ объекти тўғрисида маълумот ва унинг жойлашган жойи (локацияси);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ лойиҳаси қиймати;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ битимини тузиш ҳуқуқининг бошланғич қиймати ва уни тўлаш муддатлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ лойиҳасини амалга ошириш шартлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКомпания белгилаган аудиторлик ташкилоти томонидан ДХШ лойиҳасини амалга ошириш жараёнининг аудитдан ўтказилиши;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element«E-auksion» электрон савдо платформаси оператори хизмати учун тўловлар аукцион савдолари ғолиби томонидан амалга оширилиши.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБунда аукцион савдоларида шаклланган ДХШ битимини тузиш ҳуқуқи нархининг 35 фоизи бир ой ичида, қолган қисми тенг улушларда ўн икки ой давомида тўланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Аукцион савдолари натижалари бўйича ДХШ битимини тузиш ҳуқуқини реализация қилишдан тушган маблағлар Компания томонидан Самарқанд вилояти ҳокимлиги ҳузуридаги Самарқанд вилоятини ривожлантириш жамғармасига йўналтирилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. ДХШ лойиҳаси бўйича аукцион савдоларини ўтказишнинг ушбу Низом билан тартибга солинмаган қисми «E-auksion» электрон савдо платформасида электрон онлайн-аукцион ва танловларни ташкил этиш ҳамда ўтказиш тартибига мувофиқ амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. Савдо натижаларига кўра аукцион савдолари ғолиби деб топилган шахсга Компания томонидан бир томонлама қўшимча мажбуриятларни юклашга йўл қўйилмайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3-боб. ДХШ лойиҳаларининг реестрини юритиш, амалга оширилишини мониторинг қилиш ва ҳисоботни тақдим этиш тартиби
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20. ДХШ битими икки томонлама электрон рақамли имзо билан тасдиқлангандан кейин уч календарь куни мобайнида Компания расмий тартибда уч нусхадан иборат ДХШ битимининг электрон ва қоғоз кўринишдаги нусхаларини ваколатли давлат органига ДХШ лойиҳаларининг реестрига киритиш учун тақдим қилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element21. ДХШ лойиҳаси реестрга киритилгандан сўнг 5 иш куни мобайнида Компаниянинг расмий веб-сайтига, шунингдек, Ўзбекистон Республикаси очиқ маълумотлар порталига (www.data.gov.uz) жойлаштирилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element22. ДХШ лойиҳасининг реестрда жамланган маълумотлари ва ахборотларидан ҳеч қандай тўловларсиз фойдаланилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element23. Компания ДХШ лойиҳаси бажарилиши ва ДХШ битими шартларига риоя этилишини мониторинг қилиб боради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element24. Компаниянинг, заруратга кўра, жойларда мониторинг ўтказиши учун ДХШ объектига кириши ва тегишли ҳужжатлардан фойдаланиши таъминланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element25. Мониторинг ўтказиш учун Компания вазирлик, идора ва консалтинг компанияларидан мутахассисларни жалб қилиш ҳуқуқига эга.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element26. Мониторинг қуйидаги мақсадларда ўтказилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementлойиҳани ўз вақтида ва самарали амалга оширишни таъминлаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ лойиҳасининг молиявий-иқтисодий самарадорлиги кўрсаткичлари бажарилишини ўрганиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementлойиҳани амалга оширишнинг барча босқичларида тўсқинлик қилаётган омилларни аниқлаш ва ўрганиш, бартараф этиш бўйича ҳамкорликда тезкор чоралар кўриш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтасдиқланган муддатлар ва ҳажмларга мувофиқ равишда лойиҳаларни ўз вақтида молиялаштиришни таъминлаш устидан назорат ўрнатиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДХШ лойиҳаси бўйича олинган мажбуриятлар бажарилишини таъминлаш.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element27. ДХШ лойиҳасининг амалга оширилиши тўғрисидаги ҳисобот Компанияга хусусий шерик томонидан имзоланган ва тасдиқланган ҳолда ҳар олти ойда тақдим этилади. Бунда ҳисобот шакллари Компания томонидан ишлаб чиқилади ва тасдиқланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element28. Хусусий шерик ҳисоботларнинг ўз вақтида тақдим этилиши, тўлиқлиги ва ҳаққонийлиги учун жавобгардир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element29. Компания хусусий шерик томонидан тақдим қилинган ҳисоботларни умумлаштиради ҳамда якуни бўйича маълумотларни Самарқанд вилояти ҳокимлигига тақдим этади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element30. ДХШ лойиҳасини амалга ошириш тўғрисидаги маълумотлар Компаниянинг расмий веб-сайтида жойлаштирилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4-боб. Якунловчи қоида
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element31. Ушбу Низом талабларининг бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб беради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳаларини амалга оширишнинг соддалаштирилган тартиби тўғрисидаги низомга
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳаларининг соддалаштирилган тартибда амалга оширилиши мумкин бўлган объектлар
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРЎЙХАТИ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. | Маданият ва истироҳат боғлари. |
2. | Хиёбонлар. |
3. | Сайилгоҳлар. |
4. | Аллеялар. |
5. | Дарё, канал ва очиқ коллекторларнинг қирғоқ ҳудудлари. |
6. | Кўприк ва йўл ўтказгичлар остидаги ҳудудлар. |
7. | Ерости пиёдалар ўтиш жойлари. |
8. | Йўлнинг қатнов қисми орасидаги ҳудудлар. |
9. | Автотураргоҳлар. |
10. | Автомобиль йўллари. |
11. | Паркоматлар. |
12. | Бўш турган ер участкалари. |
13. | Фойдаланилмаётган ёки кам қувватда фойдаланилаётган бино ва иншоотлар. |
14. | Қурилиши тугалланмаган бино ва иншоотлар. |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳаларини амалга оширишнинг соддалаштирилган тартиби тўғрисидаги низомга
2-ИЛОВА
2-ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳасини соддалаштирилган тартибда амалга ошириш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСХЕМАСИ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБосқичлар | Субъектлар | Амалга ошириладиган тадбирлар | Бажариш муддатлари | |||
1-босқич | Компания | 1. ДХШ лойиҳасини амалга ошириш шартларини ишлаб чиқади. 2. Шартларни белгиланган тартибда тасдиқлайди. 3. ДХШ объектининг ижара ҳуқуқини баҳолаш учун баҳолаш ташкилотини жалб қилади. 4. ДХШ битими лойиҳасини тайёрлайди. 5. ДХШ битимини тузиш ҳуқуқини барча ҳужжатлар илова қилинган ҳолда, «E-auksion» электрон савдо платформасининг аукцион савдоларига чиқаришга буюртма беради. | Заруратга кўра | |||
2-босқич | «Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш» АЖ | Аукцион савдолари ўтказилиши тўғрисидаги хабарномани савдо платформасида эълон қилади. | Буюртмани олган кундан кейинги иш кунидан кечиктирмай | |||
3-босқич | «E-auksion» электрон савдо платформасида аукцион савдоларини ташкил этади ва ўтказади. | 30 кун муддатда | ||||
4-босқич | Талабгорлар | «E-auksion» электрон савдо платформасида аукцион савдоларида иштирок этиш учун таклифларни киритади. | Белгиланган муддатда | |||
5-босқич | «Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш» АЖ | Аукцион савдолари ғолибини аниқлайди ва тегишли баённома билан расмийлаштиради. | Аукцион савдолари эълони тугагандан кейинги иш кунидан кечиктирмай | |||
6-босқич | Компания | 1. ДХШ лойиҳалари бўйича ДХШ битимини реестрга киритади. | 3 иш куни мобайнида | |||
2. ДХШ лойиҳасини Компаниянинг расмий веб-сайтига, шунингдек, Ўзбекистон Республикаси очиқ маълумотлар порталига (www.data.gov.uz) жойлаштиради. | 5 иш куни мобайнида | |||||
3. ДХШ лойиҳаси бажарилишини ва ДХШ битими шартларига риоя этилишини мониторинг қилади. | Заруратга кўра | |||||
7-босқич | Хусусий шерик | ДХШ лойиҳасининг амалга оширилиши тўғрисидаги ҳисоботни Компанияга тақдим қилади. | Ҳар 6 ойда | |||
8-босқич | Компания | Хусусий шерик томонидан тақдим қилинган ҳисоботларни умумлаштиради ҳамда якуни бўйича маълумотларни Самарқанд вилояти ҳокимлигига тақдим этади. |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳаларини амалга оширишнинг соддалаштирилган тартиби тўғрисидаги низомга
3-ИЛОВА
3-ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element«ТАСДИҚЛАЙМАН» | ||||
«Самарқанд Инвест компанияси» акциядорлик жамияти бошқаруви раиси | ||||
__________ | _________________ | |||
(Имзо) | (Ф.И.О) | |||
20__ йил «___» __________ | ||||
Давлат-хусусий шериклик лойиҳасини амалга ошириш шартларининг | ||||
НАМУНАВИЙ ШАКЛИ | ||||
I. Лойиҳа тавсифи | ||||
Лойиҳанинг номи_________________________________________________________________________ | ||||
Тармоқ номи_____________________________________________________________________________ | ||||
Лойиҳа тури_____________________________________________________________________________ | ||||
Лойиҳа амалга ошириладиган | ||||
жой (манзил)_____________________________________________________________________________ | ||||
________________________________________________________________________________________ | ||||
II. Дастлабки танлов натижалари | ||||
ДХШ лойиҳаси ҳақида маълумот ва лойиҳани амалга ошириш учун тасдиқловчи ҳужжатлар | ||||
1. | ||||
2. | ||||
... | ||||
III. ДХШ лойиҳасининг молиявий-иқтисодий кўрсаткичлари | ||||
1. | ДХШ лойиҳасининг «E-auksion» электрон савдо платформасида аукцион савдоларига қўйиладиган бошланғич қиймати | а) ер участкасининг баҳолаш ташкилоти томонидан баҳоланган бошланғич қиймати _______ минг сўм ёки _______ АҚШ доллари | ||
б) ижарага бериладиган мол-мулкнинг тасдиқланган бошланғич ижара қиймати _______ минг сўм ёки _______ АҚШ доллари | ||||
2. | ДХШнинг амал қилиш муддати ___ йил Аниқ маълумот бўлмаса, оралиқ муддатни белгиланг: 3 — 10 □ 11 — 20 □ 21 — 30 □ 31 — 49 □ | ДХШ лойиҳасини амалга ошириш муддати ___ йил Аниқ маълумот бўлмаса, оралиқ муддатни белгиланг: 3 — 10 □ 11 — 20 □ 21 — 30 □ 31 — 49 □ | ||
3. | Лойиҳага киритиладиган инвестиция маблағлари _______ минг сўм ёки _______ АҚШ доллари | Лойиҳанинг йиллик эксплуатация харажатлари _______ минг сўм ёки _______ АҚШ доллари | ||
IV. ДХШ лойиҳасининг асосий самарадорлик (KPI) кўрсаткичлари | ||||
1. | Янги иш ўринларини яратиш | ____та | ||
2. | Давлат бюджети маблағларини иқтисод қилиш | ____ млн сўм | ||
3. | Энергия (электр, газ, сув) сарфини тежаш | ____ кВт ____ м3 | ||
4. | Замонавий технологияларни жорий қилиш | (батафсил маълумот) | ||
5. | Инновацияларни жорий қилиш | (батафсил маълумот) | ||
6. | Бошқа кўрсаткичлар | (батафсил маълумот) | ||
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 20 августдаги 526-сон қарорига
4-ИЛОВА
4-ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида шаҳарсозлик реновация лойиҳаларини амалга ошириш тартиби тўғрисида
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНИЗОМ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1-боб. Умумий қоидалар
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Ушбу Низом Самарқанд вилоятида «Самарқанд Инвест компанияси» акциядорлик жамияти (кейинги ўринларда — Компания) томонидан шаҳарсозлик реновация лойиҳаларини амалга ошириш тартибини белгилайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Мазкур Низомда қуйидаги асосий тушунчалар фойдаланилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнотурар жой — турар жойлар сирасига кирмайдиган, шу жумладан, турар жойларга туташ ва (ёки) турар жойнинг таркибий қисми бўлган бино ва иншоотлар;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementшаҳарсозлик реновацияси — аҳоли учун қулай яшаш муҳитини шакллантириш, ер ресурсларидан оқилона фойдаланиш, ҳудудларни комплекс ижтимоий-иқтисодий ривожлантириш мақсадида авария ҳолатидаги мавжуд яроқсиз деб топилган, шу жумладан, ижтимоий ва муҳандислик-транспорт инфратузилмалари эскирган, эксплуатация муддати ўтган, яроқсиз ҳолга келган турар ва нотурар жойларни ҳамда яроқли турар ва нотурар жойларни замонавий талабларга мувофиқ қайта қуриш, капитал таъмирлаш, реконструкция қилишга қаратилган ва амалга ошириладиган интенсив қурилиш тадбирлари мажмуи (кейинги ўринларда — реновация);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementшаҳарсозлик реновация лойиҳаси — Компания томонидан Самарқанд вилояти ҳокимлиги ҳамда кўчмас мулк мулкдорлари билан келишилган ҳолда, шу жумладан, Самарқанд вилоятида ташкил этиладиган техник ҳолатни аниқлаш комиссиялари хулосалари асосида алоҳида ёки бир-бирига қўшни бўлган икки ва ундан ортиқ турар ва нотурар жойларда бош режага асосан табиатга зарар етказмаган ҳолда амалга ошириладиган лойиҳалар (кейинги ўринларда — реновация лойиҳаси).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Реновация лойиҳаси Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Уй-жой ва ипотека бозорини янада ривожлантиришга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида» 2025 йил 21 февралдаги ПФ-26-сон Фармонида белгиланган талабларга мувофиқ қуйидаги асослардан бири ёки барчаси мавжуд бўлган тақдирда амалга оширилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementреновация ҳудудида жойлашган турар ва нотурар жой объектлари эскирган ёки яшаш, фойдаланиш, ишлатиш учун яроқсиз бўлиб, авария ҳолатига келиб қолгани, ҳудуд аҳолисининг ижтимоий ҳаётига жиддий таъсир қиладиган ҳолатларнинг мавжудлиги;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementфавқулодда ҳолатларда Фавқулодда ҳолат режимини таъминлаш бўйича давлат комиссияси хулосалари асосида реновация лойиҳасини амалга ошириш мақсадга мувофиқ деб топилган тақдирда;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида реновация лойиҳаларини амалга оширишга доир Ўзбекистон Республикаси Президентининг Фармони ва қарорлари ҳамда Вазирлар Маҳкамасининг қарорлари қабул қилинганда;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятининг тасдиқланган бош режаси ва туман (шаҳар) ҳудуди қисмларининг батафсил режалаштириш лойиҳалари (мастер-режалар)га асосан реновация лойиҳасини амалга ошириш назарда тутилган тақдирда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Реновация лойиҳаси қуйидаги шартлар бажарилган ҳолда амалга оширилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementа) реновация лойиҳаси амалга ошириладиган реновация ҳудудининг аниқ чегараси аҳоли пунктларининг бош режаларига мувофиқ Самарқанд вилояти ҳокимининг тегишли қарори билан белгиланади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementб) реновация лойиҳаси амалга ошириладиган реновация ҳудудида қурилиши зарур бўлган ижтимоий инфратузилма объектлари белгиланади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв) Компания буюртмасига асосан Кадастр агентлигининг Самарқанд вилояти бошқармаси томонидан реновация лойиҳаси амалга ошириладиган реновация ҳудудида янги қурилиш ишлари режалаштирилаётган ер участкаларининг чегараларига тузатишлар киритилади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг) турар ва (ёки) нотурар жой объекти бузилиши талаб этилганда, уларнинг мулкдорлари розилиги мавжуд бўлган тақдирда, бузилаётган объектлар ўрнига ушбу объектлар бузилаётган ҳудуддан қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ белгиланган тартибда уларнинг майдонидан кам бўлмаган майдон ҳажмида, аммо унинг майдонидан 1,2 баравардан ортиқ бўлмаган ҳажмда нотариал тартибда тасдиқланган келишув битими асосида мутаносиб турар ва (ёки) нотурар жой объекти билан беғараз таъминланади ёхуд мулкдорларнинг хоҳишига кўра бошқа турдаги компенсация тўланиши тартиби ва муддатлари белгиланади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementд) реновация ҳудудидаги хонадонлар мулкдорларига янги қурилган турар жойлардаги хонадонлар берилаётганда, мазкур мулкдорларга янги хонадонлар топширилгунга қадар улар оила аъзолари билан бирга вақтинча яшаши учун турар жой билан таъминланади ёки ижара ҳақи тўлаб берилади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementе) бузилиши талаб этилган турар ва (ёки) нотурар жой объекти юзасидан мулкдорларнинг ипотека мажбуриятлари мавжуд бўлган тақдирда, мулкдорларга ушбу объектлар бузилаётган ҳудуддан қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ белгиланган тартибда нотариал тартибда тасдиқланган келишув битими асосида мутаносиб равишда тақдим этиладиган янги турар ва (ёки) нотурар жой объектига нисбатан мулкдорларнинг ушбу ипотека мажбуриятлари ва шартлари ўзгартирилмасдан сақлаб қолинади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementж) реновация лойиҳаси доирасида янги қуриладиган турар ва нотурар жойлар эгаллаган майдон ҳажмининг (автотураргоҳ қисми ва реновация ҳудудида жойлашган эскирган уйлардаги хонадонлар мулкдорларига бериладиган хонадонлар майдони бундан мустасно) ҳар бир куб метри учун тасдиқланган миқдордаги тўловлар реновация лойиҳасини амалга оширишга доир тегишли инвестиция шартномасида белгиланган муддатларда тўланади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementз) зарурат мавжуд бўлган тақдирда, турар жойлар уй-жой фондидан чиқарилади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementи) зарурат мавжуд бўлган тақдирда, турар ва нотурар жойлар ихтисослиги ўзгартирилади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementк) реновация лойиҳаси ҳудудида мавжуд мактабгача таълим ташкилотларида тарбияланаётган ва умумий ўрта таълим мактабларида таҳсил олаётган болалар ҳамда ўқувчилар бошқа тегишли мактабгача таълим ташкилотларига ва умумий ўрта таълим мактабларига навбатсиз жойлаштирилади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementл) реновация лойиҳасини амалга ошириш даврида ҳудуддаги жойларни бузишда давлат ўрмон фондига кирмайдиган дарахтлар ва буталарнинг қимматбаҳо навларини кесиш, кундаков қилиш, шикастлантириш ёки йўқ қилишга йўл қўйилмайди;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementм) реновация лойиҳаси доирасида қурилиш ишларини амалга ошириш учун тадбиркорлик субъектларига мазкур бандга мувофиқ реновация ҳудудида жойлашган турар ва нотурар жойларни қуйидагилар асосида белгиланган тартибда бузишга рухсат берилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementуларнинг мулкдорлари билан нотариал тартибда имзоланган битимлар;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида ташкил этиладиган Уй ёки турар жойнинг техник ҳолатини аниқлаш комиссияларининг тегишли хулосалари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсуд қарори.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Реновация лойиҳаси ушбу Низомга иловада келтирилган Реновация лойиҳасини амалга ошириш схемасига мувофиқ амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2-боб. Реновация лойиҳасини ташаббус қилиш ва амалга ошириш тартиби
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Реновация лойиҳаси Компания томонидан мустақил равишда, шунингдек, инвесторларни жалб қилган ҳолда «Самарқанд Инвест компанияси» АЖ ва тадбиркорлик субъектлари ўртасида ўзаро манфаатли ҳамкорлик асосида инвестиция лойиҳаларини ер участкаларида амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низомда белгиланган тартибда амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИнвесторни танлаб олиш натижасида Компания ва аукцион савдолари ғолиби ўртасида тегишли инвестиция шартномаси тузилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Реновация ҳудудида реновация лойиҳасини амалга ошириш учун барча мулкдорларнинг нотариал тартибда тасдиқланган ёзма розилиги олинган ёки реновация лойиҳаси қиймати базавий ҳисоблаш миқдорининг уч юз эллик минг бараваридан ошмаган ҳолатларда Компания ер участкасига ижара ҳуқуқини бериш учун аукцион савдоларини ўтказмасдан, энг яхши таклифларни танлаш орқали реновация лойиҳасини амалга ошириш юзасидан ҳамкорни танлаб олиш ваколатига эга.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРеновация лойиҳасини ташаббус қилиш ва тасдиқлаш тартиби халқ депутатлари Самарқанд вилояти Кенгаши томонидан белгиланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЭнг яхши таклифлар асосида реновация лойиҳасини амалга ошириш учун ҳамкорни танлаб олиш натижасида Компания ва ҳамкор ўртасида тегишли инвестиция шартномаси имзоланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Реновация лойиҳасини амалга ошириш бошланишидан камида бир ой олдин Компания:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларга доир тегишли ёзувларни давлат реестрига киритиш учун Кадастр агентлиги Давлат кадастрлари палатасининг тегишли туман филиалига;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкоммунал тўловлар бўйича қайта ҳисоб-китоб қилиш учун коммунал хизмат кўрсатиш корхоналарига;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementуйларни сақлаш харажатлари юзасидан мажбурий бадал ва тўловлардан мулкдорларнинг қарздорлиги бўйича қайта ҳисоб-китоб қилиш учун кўп квартирали турар жойларни бошқариш органларига;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтегишли солиқ ва бошқа мажбурий тўловлар бўйича қайта ҳисоб-китоб қилиш учун солиқ органларига хабарнома юборади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Реновация лойиҳаси ҳудудида қурилиш ва (ёки) реконструкция қилиш ишларини бажариш, қурилиши тугалланган объектларни фойдаланишга қабул қилиш ва уларга бўлган ҳуқуқларни белгилаш қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3-боб. Реновация лойиҳаси натижасида қурилган объектларни фойдаланишга қабул қилиш ҳамда тегишлича мулкдорларга ажратиш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Реновация лойиҳасини амалга оширувчи инвестор ёки Компания ўз номига давлат рўйхатидан ўтказилган ва фойдаланишга қабул қилинган турар жойларни тегишлича мулкдорларга шартномага мувофиқ янги уй-жойни топшириш-қабул қилиш далолатномаси асосида ажратиб беради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЯнги уй-жойни топшириш-қабул қилиш далолатномаси ушбу уй-жойга мулк ҳуқуқининг вужудга келишини тасдиқловчи ҳужжат ҳисобланади ҳамда ушбу уй-жойларни мулкдор номига қонунчиликда белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтказишга асос ҳисобланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРеновация ҳудудида кўп квартирали турар жойлар қуриш ишлари якунланганидан сўнг уч ой муддатда кўп квартирали турар жойлар мулкдорларига мазкур турар жойлар эгаллаган ва уларга туташ ҳудудлар доимий фойдаланиш ҳуқуқи асосида ажратилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Шартнома бўйича мажбуриятлардан ортган уй-жойлар инвестор томонидан мустақил тасарруф этилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4-боб. Якунловчи қоида
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Ушбу Низом талабларининг бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб беради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСамарқанд вилоятида шаҳарсозлик реновация лойиҳаларини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низомга
ИЛОВА
ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРеновация лойиҳасини амалга ошириш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСХЕМАСИ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБосқичлар | Субъектлар | Амалга ошириладиган тадбирлар | Бажариш муддатлари | |||
1-босқич | Ўзбекистон Республикаси Президенти ва Вазирлар Маҳкамаси, Самарқанд вилояти ҳокимлиги, Мулкдорлар, кўп квартирали турар жойларни бошқариш органлари, Идоралараро махсус комиссия, Компания | Реновация лойиҳасини ташаббус қилади. | Ўз хоҳишига кўра | |||
2-босқич | Компания | 1. Реновация лойиҳаси юзасидан инвестиция лойиҳасини тайёрлайди. 2. Инвестиция лойиҳаси лотини шакллантиради ва лотни «E-auksion» электрон савдо платформасига жойлаштиради. | Белгиланган муддатларда | |||
3-босқич | Инвестор | 1. Хўжалик жамияти устав капиталида иштирок этиш орқали инвестиция лойиҳаларини амалга оширишда аукцион савдоларида иштирок этади ва ғолиб бўлган тақдирда, Компания билан «E-auksion» савдоси ғолиби сифатида тегишли шартномани имзолайди. 2. Оддий ширкат шартномаси асосида инвестиция лойиҳаларини амалга оширишда аукцион савдоларида иштирок этади ва ғолиб бўлган тақдирда, лот қийматининг камида 10 фоизини закалат пули сифатида киритади. 3. Компания билан «E-auksion» аукцион савдоси ғолиби сифатида тегишли шартномани имзолайди. | Белгиланган муддатларда | |||
4-босқич | Компания ва (ёки) Инвестор | 1. Компания томонидан мустақил равишда ёки инвестор билан ҳамкорликда лойиҳа амалга оширилади. 2. Қурилиши (реконструкцияси) якунланган кўчмас мулк объектини фойдаланишга топширади. | Белгиланган муддатларда |
(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 21.08.2025 й., 09/25/526/0760-сон)