Suggestion to the document
Listen to audio
Get a link from a document elementПостановление
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПрезидента Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementО мерах по строительству современного делового центра и жилого комплекса «Ширин» в городе Самарканде
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ целях дальнейшего улучшения архитектурного облика и благоустройства города Самарканда, повышения его привлекательности для иностранных и отечественных инвесторов, эффективного использования туристского потенциала города, обеспечения ускоренного развития современной бизнес-, финансовой и туристской инфраструктуры, а также увеличения видов и качества сервисных услуг:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Одобрить предложения Кабинета Министров, хокимията Самаркандской области, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Министерства экономики и финансов, а также Министерства инвестиций, промышленности и торговли:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementо строительстве современного делового центра и жилого комплекса «Ширин» (далее — Городок) на территории массива «Ширин» города Самарканда в 2023 — 2030 годах;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобразовании Дирекции по строительству современного делового центра и жилого комплекса «Ширин» (далее — Дирекция) при хокимияте Самаркандской области в форме государственного учреждения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Принять к сведению, что работы по строительству Городка осуществляются в соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 2 августа 2018 года № ПП-3895 «О мерах по созданию современных деловых центров «Business city» на территориях республики».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Предоставить Дирекции следующие права:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementразработки и утверждения адресных программ по строительству Городка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпо согласованию с уполномоченными государственными органами установления требований соглашений о государственно-частном партнерстве в качестве государственного партнера;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоказания услуг по коммунальному управлению, инвестиционной деятельности, маркетингу, оценке, геологоразведке, топографической съемке, обследованию технического состояния зданий и сооружений;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпо согласованию с Кабинетом Министров определения тарифов на коммунальные услуги, оказываемые потребителям, на территории Городка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв период строительства Городка организации оказания инвесторам сервисных, санитарно-гигиенических, инженерно-коммуникационных услуг на договорной основе, предоставления им объектов транспортной инфраструктуры и вспомогательных сооружений;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпривлечения высококвалифицированных зарубежных специалистов и консультантов к участию в работах по проектированию и строительству объектов, а также осуществления авторского и технического контроля на основе прямых договоров.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Определить, что:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementструктура, смета расходов и штатное расписание Дирекции утверждаются хокимиятом Самаркандской области;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДирекцией руководит директор, который назначается на должность и освобождается от должности хокимом Самаркандской области по согласованию с Премьер-министром Республики Узбекистан;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзаместитель директора Дирекции назначается на должность и освобождается от должности директором Дирекции по согласованию с хокимом Самаркандской области;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв случае недостаточности средств, выделенных в установленном порядке на расходы по содержанию и оплате труда работников Дирекции, дополнительные расходы финансируются за счет средств местного бюджета Самаркандской области.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementХокимияту Самаркандской области в месячный срок утвердить в установленном порядке Устав Дирекции по строительству современного делового центра и жилого комплекса «Ширин».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Образовать Координационный совет по строительству современного делового центра и жилого комплекса «Ширин» в составе, согласно приложению № 1, и в соответствии с законодательством возложить на него выполнение задач Комиссии по координации работ по строительству современных деловых центров «Business city».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНаделить Координационный совет правом принятия решений:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementо привлечении международных консультантов и экспертов, архитекторов, конструкторов, генеральных проектных и генеральных подрядных организаций в рамках строительства Городка путем отбора наилучших предложений без соблюдения электронной формы отбора;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпо отдельным объектам о выдаче разрешений на выполнение строительно-монтажных работ одновременно (параллельно) с разработкой проектно-сметной документации.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Одобрить предложение хокимията города Самарканда и АКБ «Агробанк» о переоформлении на Дирекцию кредита в размере 100 миллиардов сумов, выделенного в целях осуществления компенсационных выплат за снос жилых и нежилых объектов на территории массива «Ширин», а также начисленных по нему процентов, на основе условий действующего договора сроком на три года, включая льготный период один год.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Разрешить Дирекции открыть лицевой казначейский счет для выполнения определенных задач в рамках строительства Городка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСм. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Одобрить предложение Благотворительного общественного фонда «Махалла» и хокимията Самаркандской области о выделении Дирекции до 1 сентября 2023 года беспроцентного займа в размере 150 миллиардов сумов сроком на 9 лет за счет спонсорских средств, поступивших на внебюджетный казначейский счет Благотворительного общественного фонда «Махалла», открытый в Комитете казначейской службы.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац первый пункта 8 в редакции постановления Президента Республики Узбекистан от 10 июня 2026 года № ПП-219. См. официальный текст на узбекском языке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом данные средства:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнаправляются на возмещение убытков, причиненных физическим и юридическим лицам, а также строительство объектов инфраструктуры и социальной сферы, необходимых Городку;
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementподлежат возврату начиная с 2028 года Благотворительному общественному фонду «Махалла» в равных долях в конце каждого квартала за счет средств местного бюджета Самаркандской области.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 8 в редакции постановления Президента Республики Узбекистан от 10 июня 2026 года № ПП-219. См. официальный текст на узбекском языке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Одобрить предложение АО «Узнацбанк», АКБ «Узпромстройбанк», и АО «Асакабанк» о выделении Дирекции до 1 октября 2023 года револьверных кредитов в национальной валюте в эквиваленте 100 миллионов долларов США сроком на 7 лет для направления на обеспечение бесперебойной реализации проекта, в том числе на возмещение временного разрыва денежного потока и пополнение оборотных средств.
См. предыдущую редакцию.
(абзац второй пункта 9 исключен Указом Президента Республики Узбекистан от 10 ноября 2023 года № УП-193 — Национальная база данных законодательства, 11.11.2023 г., № 06/23/193/0844)
См. предыдущую редакцию.
(абзац третий пункта 9 исключен Указом Президента Республики Узбекистан от 10 ноября 2023 года № УП-193 — Национальная база данных законодательства, 11.11.2023 г., № 06/23/193/0844)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Министерству инвестиций, промышленности и торговли в срок до 1 апреля 2024 года привлечь кредиты международных финансовых институтов и средства инвесторов на основе государственно-частного партнерства в целях строительства автомобильных дорог, сетей питьевого водоснабжения, канализации, электроэнергии, природного газа и связи.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementХокимияту Самаркандской области совместно с соответствующими министерствами и ведомствами регулярно вносить в установленном порядке предложения о выделении средств из республиканского бюджета Республики Узбекистан, необходимых для строительства объектов социальной сферы на территории Городка, в рамках ежегодных программ развития социальной и производственной инфраструктуры и организации работ в данном направлении на основе государственно-частного партнерства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Хокимияту Самаркандской области совместно с Министерством экономики и финансов, Комитетом по автомобильным дорогам, АО «Узсувтаъминот», АО «Региональные электрические сети» и АО «Худудгазтаъминот» обеспечить строительство необходимой для Городка инфраструктуры, включая сети магистрального питьевого водоснабжения и канализации, электроэнергии, природного газа, дорожно-транспортной и ирригационной сетей за счет средств республиканского бюджета и отраслевых предприятий в соответствии с утвержденным мастер-планом (проектом детальной планировки) Городка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Принять заключение хокимията Самаркандской области, Министерства сельского хозяйства и Министерства водного хозяйства о переводе 84,8 гектара земельных участков сельскохозяйственного назначения, согласно приложению № 2, из 665,15 гектара земельной площади планируемого строительства Городка, в категорию земель населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementАгентству по кадастру после государственной регистрации в установленном порядке в качестве государственной собственности земельных участков, предусмотренных настоящим пунктом, обеспечить внесение соответствующих изменений в категорию их земельного фонда и данные Государственного земельного кадастра.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУстановить, что:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвышеуказанные земли используются в иных целях после государственной регистрации земельных участков в качестве государственной собственности для целей строительства Городка, в том числе после полной компенсации убытков, причиненных физическим и юридическим лицам в порядке, установленном актами законодательства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв связи с изменением категории земель сельскохозяйственного назначения на основании настоящего постановления компенсационные выплаты по возмещению потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства не взимаются, за исключением земельных участков, реализуемых посредством электронного онлайн-аукциона.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Хокимияту Самаркандской области в целях предупреждения сокращения земельных участков сельскохозяйственного назначения в срок до 1 января 2031 года обеспечить, согласно приложению № 3, освоение новых земель площадью, равной пятикратному размеру площади орошаемых земельных участков, категория которых изменяется на основании настоящего постановления, в конце каждого года в равных долях, а также их перевод в категорию орошаемых земель.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. Согласиться с предложением хокимията Самаркандской области о строительстве автомобильной дороги второй категории, соединяющей автомобильную дорогу М-37 «Самарканд — Бухара — Туркменбаши», проходящую через территории массива «Карасу» города Самарканда и махалли «Карасу» Самаркандского района с Самаркандской кольцевой дорогой М-37а. При этом:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementрасходы, связанные со строительством дороги, производятся за счет средств, выделяемых Комитету по автомобильным дорогам на 2024 год и последующие годы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкомпенсационные выплаты, необходимые для переноса (сноса) жилых и нежилых объектов, подлежащих сносу вследствие строительства дорог, осуществляются в порядке, установленном Законом Республики Узбекистан «О процедурах изъятия земельных участков для общественных нужд с компенсацией».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Освободить на срок до 1 июля 2026 года Дирекцию, инвесторов, генеральные проектные и генеральные подрядные организации от оплаты таможенной пошлины за непроизводимые в Республике Узбекистан строительную технику, оборудование, комплектующие, запасные части, ввозимые из-за рубежа по перечням, формируемым в установленном порядке, в рамках реализации проектов строительства Городка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. Разрешить Дирекции приобретать, ввозить и использовать в установленном порядке беспилотные летательные аппараты для выполнения возложенных на Дирекцию задач.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Хокимияту Самаркандской области:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementа) после утверждения в установленном порядке мастер-плана Городка в двухмесячный срок пересмотреть Генеральный план города Самарканда, по результатам внести предложения в Кабинет Министров. При этом принять во внимание особенности социально-экономического развития, природно-климатические условия, прогноз численности населения и меры по развитию транспортной и социальной инфраструктуры Городка и города Самарканда;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementб) обеспечить поэтапное осуществление работ по строительству Городка. При этом предусмотреть:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementстроительство объектов в первую очередь на месте подлежащих сносу жилых и нежилых помещений на территории массива «Ширин»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementосуществление работ по строительству объектов на землях сельскохозяйственного назначения в последнюю очередь и после завершения работ по выращиванию и сбору сельскохозяйственной продукции;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв) совместно с соответствующими министерствами и ведомствами внести в установленном порядке в Кабинет Министров проекты соответствующих постановлений палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан о передаче в состав города Самарканда необходимых земельных площадей Самаркандского и Акдарьинского районов Самаркандской области;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг) обеспечить передачу Дирекции выставочного зала и дополнительных зданий на берегу реки Карадарьи в Самаркандском районе, построенных и введенных в эксплуатацию инвесторами, на основе права безвозмездного пользования;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementд) обеспечить выделение Дирекции двух единиц служебных автотранспортных средств, а также необходимой организационной техники и оборудования.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. Включить Городок в перечень современных деловых центров — «Business city», утвержденный Кабинетом Министров.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. Хокимияту Самаркандской области совместно с Министерством юстиции, а также заинтересованными министерствами и ведомствами в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров предложения об изменениях и дополнениях в акты законодательства, вытекающие из настоящего постановления.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20. Обсуждение хода исполнения настоящего постановления, осуществление координации и контроля за деятельностью организаций, ответственных за исполнение, возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан А.Н. Арипов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИнформацию об осуществляемых мерах представлять Президенту Республики Узбекистан каждые полгода.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПрезидент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20 июля 2023 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element№ ПП-233
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Президента Республики Узбекистан от 20 июля 2023 года № ПП-233
к постановлению Президента Республики Узбекистан от 20 июля 2023 года № ПП-233
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСОСТАВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКоординационного совета по строительству современного делового центра и жилого комплекса «Ширин»
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| 1. | А.Н. Арипов | — | Премьер-министр Республики Узбекистан, председатель Координационного совета |
| 2. | Э.О. Турдимов | — | хоким Самаркандской области, заместитель председателя Координационного совета |
| 3. | Б.И. Закиров | — | министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства |
| 4. | Ш.Д. Кудбиев | — | министр экономики и финансов |
| 5. | Л.Ш. Кудратов | — | министр инвестиций, промышленности и торговли |
| 6. | А.Б. Воитов | — | министр сельского хозяйства |
| 7. | Ш.Р. Хамраев | — | министр водного хозяйства |
| 8. | Ш.Х. Шерматов | — | министр цифровых технологий |
| 9. | И.Р. Махкамов | — | министр транспорта |
| 10. | Ж.Т. Мирзамахмудов | — | министр энергетики |
| 11. | А.Х. Кулдошев | — | министр по чрезвычайным ситуациям |
| 12. | Н.Н. Сайдуллаев | — | первый заместитель председателя Центрального банка |
| 13. | А.Ж. Ортиков | — | директор Агентства по управлению государственными активами |
| 14. | Ш.Ш. Шарахметов | — | председатель Комитета по развитию конкуренции и защите прав потребителей |
| 15. | Ф.Ж. Пулатов | — | директор Агентства по кадастру |
| 16. | Б.Х. Элмурадов | — | генеральный директор ГУП «Узшахарсозлик ЛИТИ» |
| 17. | С.А. Усманбеков | — | первый заместитель председателя правления АО «Узмиллийбанк» |
| 18. | А.А. Акбаржонов | — | первый заместитель председателя правления АКБ «Узсаноаткурилишбанк» |
| 19. | С.З. Талибжонов | — | заместитель председателя правления АО «Асакабанк» |
| 20. | По должности | — | директор Дирекции по строительству современного делового центра и жилого комплекса «Городок Ширин», секретарь Координационного совета |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПримечание:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпри переходе членов Координационного совета на другую работу в его состав включаются лица, вновь назначенные на эти должности, либо лица, на которых возложено выполнение соответствующих функций.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Президента Республики Узбекистан от 20 июля 2023 года № ПП-233
к постановлению Президента Республики Узбекистан от 20 июля 2023 года № ПП-233
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПЕРЕЧЕНЬ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementземельных участков сельскохозяйственного назначения, категория которых изменяется для строительства современного делового центра и жилого комплекса «Городок Ширин»
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| № | Наименование районов | Наименование землевладельцев и землепользователей | Номер контура | Земельная площадь, га | в том числе: | |||
| орошаемые земли | многолетние древесные насаждения | пастбищные земли | другие земли, не используемые в сельском хозяйстве | |||||
| Всего: | 210,04 | 30,1 | 8,4 | 46,3 | 125,24 | |||
| 1. | Акдарьинский район | Ф/х «Шукур Тошлок» | 320 | 9,2 | 7,7 | 1,5 | ||
| 2. | 322 | 8,9 | 7,9 | 1,0 | ||||
| 3. | 323 | 6,8 | 6,3 | 0,5 | ||||
| 4. | Населенный пункт | 321 | 1,1 | 1,1 | ||||
| 5. | Ф/х «Шоди-М» | 324 | 1,5 | 1,3 | 0,2 | |||
| 6. | ООО «Окдарё Агро пилла» | 325 | 6,4 | 5,9 | 0,5 | |||
| 7. | Земли запаса хокимията района | 326 | 0,5 | 0,2 | 0,3 | |||
| 8. | Населенный пункт | 327 | 3,1 | 3,1 | ||||
| 9. | 335 | 0,6 | 0,6 | |||||
| 10. | Ф/х «Юртим кузмунчоги» | 336 | 1,1 | 1,0 | 0,1 | |||
| 11. | 337 | 0,8 | 0,8 | |||||
| 12. | Населенный пункт | 338 | 3,3 | 3,3 | ||||
| 13. | 339 | 3,1 | 3,1 | |||||
| 14. | 340 | 0,7 | 0,7 | |||||
| 15. | 341 | 1,7 | 1,7 | |||||
| 16. | Акдарьинский район | Населенный пункт | 342 | 4,7 | 4,7 | |||
| 17. | Переданные предпринимателям (объекты нежилых помещений) | 383к | 7,0 | 7,0 | ||||
| 18. | 384 | 2,2 | 2,2 | |||||
| 19. | Ф/х «Бошдархон боглари» | 391к | 2,7 | 2,7 | ||||
| 20. | 403к | 3,6 | 3,3 | 0,3 | ||||
| 21. | Земли запаса хокимията района | 391к | 2,1 | 2,1 | ||||
| 22. | Переданные предпринимателям (Нежилые объекты) | 392к | 1,1 | 1,1 | ||||
| 23. | 393 | 1,44 | 1,3 | 0,14 | ||||
| 24. | ООО «Шохиста Ширинликлари» | 397 | 6,9 | 6,1 | 0,8 | |||
| 25. | ООО «Набиев Асалбек инвест» | 402к | 0,8 | 0,8 | ||||
| 26. | Ф/х «Мирзо Махмат маскани» | 14,5 | 14,5 | |||||
| 27. | ООО «Улуг Бирлашув» | 5,0 | 5,0 | |||||
| 28. | ООО «Аблакул Кодир Шариф Агро» | 2,0 | 2,0 | |||||
| 29. | ООО «Гравер Менеджмент» | 20,0 | 20,0 | |||||
| 30. | Ф/х «Янгиобод Махаё Ганиева боги» | 10,0 | 10,0 | |||||
| 31. | Ф/х «Шохрух Янгиобод балиги» | 10,0 | 10,0 | |||||
| 32. | Самаркандское центральное лесное хозяйство | 6,0 | 6,0 | |||||
| 33. | Земли запаса хокимията района | 32,2 | 32,2 | |||||
| 34. | Земли государственного запаса | 29,0 | 29,0 | |||||
| Земельные площади, категория которых изменяется (га) | 84,8 | |||||||
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Президента Республики Узбекистан от 20 июля 2023 года № ПП-233
к постановлению Президента Республики Узбекистан от 20 июля 2023 года № ПП-233
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПЕРЕЧЕНЬ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementновых земельных площадей, планируемых к освоению и переводу в категорию орошаемых земель, в связи со строительством современного делового центра и жилого комплекса «Ширин»
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| № | Наименование территории | Наименование землепользователя до изменения категории земельного фонда | Номер контура | Общая земельная площадь, га | Земли, категория земельного фонда которых изменяется | Технология, внедряемая для освоения |
| 1. | СГМ «Сарикул» Нурабадского района Самаркандской области | ООО «Сарикул Мего Агро» | 163 | 50 | орошаемые земли | Будет пробурено 10 единиц вертикальных скважин |
| 189к | 53 | |||||
| 165 | 117 | |||||
| Всего: | 220 | |||||
(Национальная база данных законодательства, 21.07.2023 г., № 07/23/233/0505; 11.11.2023 г., № 06/23/193/0844; 19.03.2025 г., № 07/25/113/0253)