от 06.03.2014 г. № 53
ONLINE TRANSLATE
Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан, от 06.03.2014 г. № 53
Date of entry into force
17.03.2014
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Постановление
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Кабинета Министров Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду объектов материального культурного наследия и прилегающих к ним территорий с принятием инвестиционных обязательств по их благоустройству и поддержанию в надлежащем состоянии
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Во исполнение постановления Президента Республики Узбекистан от 20 марта 2013 года №ПП-1940 «О Программе развития сферы туризма в Хорезмской области на 2013 — 2015 годы» и в целях создания условий для поступательного роста объемов инвестиций и внебюджетного финансирования в сферу сохранения объектов материального культурного наследия и поддержания их в надлежащем состоянии, обеспечения более широкого и эффективного использования этих объектов в культурно-познавательных и туристических целях, увеличения на этой основе количества объектов сопутствующей инфраструктуры и сферы услуг, создания дополнительных рабочих мест, повышения доходов населения и укрепления бюджетов всех уровней Кабинет Министров постановляет:
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Утвердить Положение о порядке передачи в аренду субъектам предпринимательской деятельности объектов материального культурного наследия и прилегающих к ним территорий с принятием инвестиционных обязательств по их благоустройству и поддержанию в надлежащем состоянии согласно приложению.
(пункт 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Правительственной комиссии (Икрамову А.И.) в двухнедельный срок утвердить регламент работы комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Министерству по делам культуры и спорта Республики Узбекистан совместно:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
с Министерством финансов Республики Узбекистан в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан проект правительственного решения по совершенствованию деятельности Главного научно-производственного управления по охране и использованию объектов культурного наследия Министерства по делам культуры и спорта, предусматривающий в том числе конкретные источники финансирования и порядок осуществления реставрационно-восстановительных работ на объектах материального культурного наследия;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
с заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
См. предыдущую редакцию.
(пункт 4 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 декабря 2023 года № 660)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова и заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан А.И. Икрамова.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Премьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
г. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6 марта 2014 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
№ 53
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Кабинета Министров от 6 марта 2014 года № 53
(обозначение приложения в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПОЛОЖЕНИЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
о порядке передачи в аренду объектов материального культурного наследия и прилегающих к ним территорий с принятием инвестиционных обязательств по их благоустройству и поддержанию в надлежащем состоянии
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
I. Общие положения
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Настоящее Положение определяет порядок передачи в аренду субъектам предпринимательской деятельности объектов материального культурного наследия и прилегающих к ним территорий, находящихся в государственной собственности, с принятием инвестиционных обязательств по их благоустройству и поддержанию в надлежащем состоянии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
арендатор — юридическое или физическое лицо — субъект предпринимательской деятельности (резидент или нерезидент Республики Узбекистан), заключившее договор аренды объекта в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Положением;
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
арендодатель — центры аренды государственного имущества при территориальных управлениях Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан;
(абзац третий пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 апреля 2020 года № 217 — Национальная база данных законодательства, 15.04.2020 г., № 09/20/217/0426)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
благоустройство территории — меры, направленные на обеспечение безопасности, удобства и художественной выразительности территории, осуществляемые с применением мер по ее улучшению за счет использования покрытия поверхности земли, декоративного озеленения и обводнения, устройства некапитальных сооружений и малых архитектурных форм, наружного освещения, визуальной информации, рекламы и иных средств, с учетом исторически сложившегося внешнего облика объектов, и создание благоприятной туристической инфраструктуры вокруг них;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
внешний облик объекта — внешний облик объекта по состоянию на момент его передачи арендатору;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
инвестиционные обязательства — обязательства по осуществлению инвестиций, принимаемые арендатором по условиям договора, в целях надлежащего сохранения, восстановления, благоустройства и использования объекта и прилегающей к нему территории;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
конкурс — форма определения арендатора посредством выбора наилучших предложений, представленных претендентами в соответствии с критериями и условиями, указанными в объявлении о проведении конкурса;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
объекты — объекты материального культурного наследия, т. е. памятники, ансамбли и достопримечательности, находящиеся в государственной собственности и представляющие собой историческую, научную, художественную или иную культурную ценность;
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
рабочий орган — Агентство культурного наследия Республики Узбекистан;
 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Абзац девятый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 декабря 2025 года № 791. См. официальный текст на узбекском языке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
конкурсная комиссия — комиссия, создаваемая рабочим органом и выполняющая функции, предусмотренные пунктом 36 настоящего Положения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
религиозные объекты — объекты, на которых постоянно или временно проводятся публичные богослужения, религиозные обряды и церемонии (религиозные образовательные учреждения, мечети, церкви, синагоги, монастыри и другие);
(пункт 2 дополнен абзацами девятым — одиннадцатым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
охранная доска — доска, изготовленная из мрамора, имеющая надпись, указывающую название, дату создания объекта, а также, что данный объект является объектом материального культурного наследия и находится под государственной охраной, форма и размеры которого определяются рабочим органом;
(абзац двенадцатый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
претендент — юридическое или физическое лицо — субъект предпринимательской деятельности (резидент или нерезидент Республики Узбекистан), заявившее о своем намерении участвовать в конкурсе по отбору претендентов на получение в аренду объектов материального культурного наследия и прилегающих к ним территорий с принятием инвестиционных обязательств на предложенных условиях.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. В аренду могут передаваться объекты, включенные в перечени объектов материального культурного наследия, передаваемых в аренду с принятием инвестиционных обязательств по их благоустройству и поддержанию в надлежащем состоянии (далее — перечни).
(пункт 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. Перечни предоставляются Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента в рабочий орган со следующими документами и информацией:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
полное наименование и месторасположение объекта (описание объекта);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
копии документов, устанавливающих право собственности на объект и прилегающую территорию (удостоверение о государственной регистрации права на земельный участок, удостоверение о государственной регистрации права на здания, сооружения, многолетние деревья);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
необходимость передачи в аренду объекта с принятием инвестиционных обязательств;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
техническое состояние объекта;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
предложения о целях использования объекта;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
условия проведения реставрационно-восстановительных работ, сохранение, благоустройство и использование объекта;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
минимальные инвестиционные предложения на основании расчетов согласно инвестиционным обязательствам;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
предлагаемые сроки аренды объекта;
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
письменное положительное заключения Комитета по делам религий Республики Узбекистан — по религиозным объектам.
 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Абзац десятый пункта 4 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 мая 2023 года № 193. См. официальный текст на узбекском языке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Рабочая группа, при необходимости, может изучить состояние объектов, включенных в перечни и документы, с привлечением квалифицированных специалистов.
(пункт 4 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Перечни, в том числе цели и условия использования объектов, рассматриваются и утверждаются рабочим органом в соответствии с Положением о порядке использования объектов материального культурного наследия, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан, или отказываются в утверждении с указанием соответствующих оснований.
 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Пункт 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 октября 2019 года № 881. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. После утверждения рабочим органом перечень направляется арендодателю с условиями аренды объектов.
(пункт 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
7. Передача объектов в аренду осуществляется в соответствии со схемой согласно приложению к настоящему Положению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
II. Условия предоставления в аренду объектов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
8. Объекты, предоставленные в аренду, могут быть использованы в целях организации в них:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
а) выставочных залов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
б) гостиниц;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в) пунктов общественного питания (чайханы, кафе, столовые, рестораны), без продажи алкогольных напитков;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
г) ремесленных центров (гончарное, швейное, рукодельное ткацкое производство, резьба по ганчу, дереву, изготовление сувениров), художественно-творческих мастерских;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
д) торговой деятельности (без продажи алкогольных напитков);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
е) реализации сувениров и изделий ремесленничества;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ж) компьютерных, копировальных и интернет-услуг, фотосалонов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
з) офисов, агентств, туристических бюро;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
и) спортзалов, кинотеатров;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
к) банков, пунктов почтовых услуг, авиа- и железнодорожных касс, пунктов по сервисному обслуживанию бытовой техники;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
л) ателье мод, салонов красоты, демонстрационных залов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
м) библиотек, конференц-залов, музеев, детских кружков, курсов иностранных языков.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
9. Объекты культового назначения не могут передаваться в аренду для целей, указанных в подпунктах «д», «ж», «з», «и» и «л» пункта 8 настоящего Положения.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Использование объектов в иных целях, не предусмотренных настоящим Положением, может осуществляться только в соответствии с решением Научно-экспертного совета рабочего органа.
 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 октября 2019 года № 881. См. официальный текст на узбекском языке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
10. Объекты не передаются в аренду лицам, в отношении которых у арендодателя имеется достоверная информация:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
о невыполнении обязательств по ранее заключенным договорам аренды государственного имущества;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
об их недееспособности или ограниченной дееспособности (в отношении физических лиц).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
11. Переданный в аренду объект, а также право арендатора на аренду объекта (или его части) не могут быть отчуждены, переданы в залог или иным образом уступлены арендатором третьим лицам. Арендатор не вправе передавать арендованный объект третьим лицам, в том числе на условиях субаренды.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
III. Порядок предоставления в аренду объектов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
12. Арендодатель в целях передачи в аренду объектов публикует объявления по объектам, передаваемым в аренду, принимает заявки на аренду объектов и обеспечивает их регистрацию, конфиденциальность и сохранность.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
13. Объявления по объектам, передаваемым в аренду, подлежат обязательной публикации в периодических изданиях, а также на официальных веб-сайтах рабочего органа, Агентство по управлению государственными активами Республики Узбекистан и Торгово-промышленной палаты Республики Узбекистан.
(пункт 13 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 апреля 2020 года № 217 — Национальная база данных законодательства, 15.04.2020 г., № 09/20/217/0426)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
14. В объявлении об аренде объекта публикуются следующие сведения:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
наименование и почтовый адрес арендодателя, его контактный телефон и факс, адрес электронной почты;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
условия передачи объектов, сведения об объекте аренды, включая условия проведения реставрационно-восстановительных работ, его сохранения, благоустройства и использования, кадастровую информацию, занесенную в Государственный кадастр объектов материального культурного наследия, и иную необходимую информацию;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
минимальные размеры инвестиционных обязательств;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
срок аренды объекта;
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
другая информация по усмотрению конкурсной комиссии и его рабочего органа.
(абзац шестой пункта 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
141. Число членов конкурсной комиссии должно быть нечетным.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В состав конкурсной комиссии входят представители Министерства финансов, Министерства экономического развития и сокращения бедности, Министерства строительства, Министерства инвестиций и внешней торговли, Государственного комитета по развитию туризма, Агентства по управлению государственными активами, соответственно, Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и города Ташкента, а также по религиозным объектам - представители Комитета по делам религий Республики Узбекистан и Управления мусульман Узбекистана.
 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Абзац второй пункта 141 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 24 февраля 2024 года № 100. См. официальный текст на узбекском языке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В конкурсную комиссию, как правило, по месторасположению объекта включаются представители соответствующих территориальных органов министерств и ведомств, указанных в абзаце втором данного пункта.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В зависимости от предмета конкурса в состав конкурсной комиссии могут включаться специалисты по ресставрации-востановлению, представители проектных, экспертных и других организаций.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Число представителей рабочего органа не должно превышать одну четвертую часть от общего числа членов конкурсной комиссии.
(пункт 141 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
15. Поступившие заявки на участие в конкурсе арендодателем в течение трех рабочих дней вносятся в рабочий орган.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
16. Рабочий орган с участием арендодателя в течении десяти рабочих дней изучает поступившие предложения на их соответствия условиям конкурса, для проведения конкурса утверждает состав конкурсной комиссии, определяет время и место проведения конкурса.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Рабочий орган созывает заседание конкурсной комиссии и вносит в него предложения для рассмотрения.
(пункт 16 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
17. Отбор претендентов осуществляется конкурсной комиссией на конкурсной основе.
(пункт 17 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
18. Организация подготовки и проведения конкурса (экспертная оценка поступающих предложений, оформление рассматриваемых конкурсной Комиссией документов, а также ведение делопроизводства конкурсной Комиссии) осуществляются рабочим органом.
(пункт 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
19. Предложения претендентов рассматриваются на заседании конкурсной комиссии.
(пункт 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
20. Заседания конкурсной комиссии проводятся по мере необходимости при участии не менее трех четвертей ее членов.
(пункт 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
21. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов конкурсной комиссии. При равенстве голосов голос председателя конкурсной комиссии является решающим.
(пункт 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
22. Решения конкурсной комиссии оформляются протоколом. Протокол подписывается членами конкурсной комиссии и утверждается ее председателем.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
При подписании протокола члены конкурсной комиссии вправе приложить к протоколу свое особое мнение в письменной форме.
(пункт 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
23. Решения конкурсной комиссии по определению победителя конкурса направляются арендодателю в течение одного дня после подписания протокола.
(пункт 23 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
IV. Заключение договора аренды объекта
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
24. На основании протокола о результатах рассмотрения предложений заключается договор аренды соответствующего объекта.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
25. В случае отсутствия интереса в течение одного месяца после выставления и признания конкурса по передаче в аренду объекта материального культурного наследия и прилегающей к нему территории с принятием инвестиционных обязательств несостоявшимся, арендодатель публикует объявление о его передаче в аренду путем проведения прямых переговоров (публичная оферта) на условиях, определенных рабочим органом, и в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
(пункт 25 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
26. Договор аренды объекта заключается между рабочим органам, балансодержателем, арендодателем и арендатором. Договор должен быть подписан всеми сторонами в течение срока, указанного в протоколе рассмотрения предложений.
(пункт 26 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
27. В договоре аренды объекта обязательно указываются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
полное наименование и месторасположение объекта (описание объекта);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
техническое состояние объекта на день заключения договора;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
цели использования объекта;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
охранное обязательство арендатора в отношении объекта (обязательства по содержанию объекта и сохранению его облика, а также исторических деталей интерьера);
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
условие о недопущении производства всех видов работ на объекте, в том числе изменения его внешнего облика, интерьера и прилегающей территории, без письменного согласования с рабочим органам;
(абзац шестой пункта 27 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обязательство арендатора о производстве реставрационно-восстановительных и иных работ исключительно в соответствии с проектом, согласованным с Министерством культуры Республики Узбекистан;
(абзац седьмой пункта 27 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 мая 2017 года № 270 — СЗ РУ, 2017 г., № 19, ст. 345)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
состояние и порядок возврата объекта после прекращения договора;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
требования по осуществлению благоустройства прилегающих территорий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обязательство арендатора по созданию удобств для посетителей и туристов (в т. ч. туалетов, оборудованных в соответствии с требованиями действующих санитарных и градостроительных норм и правил);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
условия доступа к объекту с указанием дней и часов работы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
условия, порядок и конкретные сроки пользования объектом;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
условия, порядок, конкретные сроки и объемы инвестирования средств в объект;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
порядок и сроки представления арендатором отчетов о состоянии исполнения им принятых обязательств;
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
полномочия рабочиего органа, балансодержателя и арендодателя по контролю за выполнением условий договора;
(абзац пятнадцатый пункта 27 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 мая 2017 года № 270 — СЗ РУ, 2017 г., № 19, ст. 345)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
условия прекращения и продления договора;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
права и обязанности сторон;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ответственность сторон за нарушение требований договора;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
другие условия, не противоречащие законодательству.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
28. В целях обеспечения выполнения договорных обязательств в договоре об аренде объекта также предусматриваются условия о досрочном расторжении договора по требованию арендодателя в случаях:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
невыполнения арендатором договорных обязательств;
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
выполнения реставрационно-восстановительных и иных работ на объекте без проекта, без согласования с Министерством культуры Республики Узбекистан или с нарушением утвержденного проекта;
(абзац третий пункта 28 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 мая 2017 года № 270 — СЗ РУ, 2017 г., № 19, ст. 345)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
установления фактов, когда действия арендатора приводят к порче объекта или его разрушению.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
29. Договор аренды объекта заключается сроком до пяти лет. Продление срока действия договора аренды осуществляется на основании решения конкурсной комиссии.
(пункт 29 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
291. Объекты материального культурного наследия, на территории которых расположены или будут созданы объекты туристской инфраструктуры, в том числе средства размещения, предоставляются в аренду на срок до тридцати лет, но не менее чем на десять лет.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
При этом арендаторы освобождаются от уплаты аренды за первые пять лет при условии направления суммы, равной оплате аренды за пять лет, на реставрацию и консервацию объектов материального культурного наследия, на территории которых они расположены, а также соблюдения норм сохранения объектов материального культурного наследия. Продление срока действия договора аренды осуществляется на основании решения конкурсной комиссии.
(пункт 291 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 октября 2019 года № 885 — Национальная база данных законодательства, 22.10.2019 г., № 09/19/885/3940)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
30. В целях учета объектов, предоставляемых в аренду, арендодатель после заключения договора аренды вносит запись в реестр, а на каждом экземпляре оригинала договора аренды ставит отметку об учете, с указанием даты и номера учетной записи, заверяет ее печатью.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Оригиналы договора аренды, оформленного в четырех экземплярах, передаются по одному экземпляру рабочему органу, арендатору, балансодержателю и один экземпляр остается у арендодателя.
(пункт 30 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
31. Договор аренды объекта подлежит государственной регистрации в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
32. Арендаторы освобождаются от уплаты арендной платы в размере 80 процентов от расчетной стоимости арендной платы сроком на пять лет со дня заключения договора. Данный срок может быть продлен в случаях продления срока действия договора на основании решения конкурсной комиссии.
(абзац первый пункта 32 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Оставшаяся часть расчетной стоимости арендной платы, а также взысканная сумма пени за просрочку внесения арендной платы и штрафа за нарушение договорных обязательств поступают на транзитные счета арендодателя и в течение одного рабочего дня подлежат распределению в следующем порядке:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
50 процентов оставляются арендодателю;
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
50 процентов средств аккумулируются на специальном накопительном счете рабочего органа.
(абзац четвертый пункта 32 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
33. Минимальная сумма инвестиционных обязательств арендатора объекта не может быть ниже годовой суммы арендной платы, исчисляемой в соответствии с законодательством на дату заключения договора аренды, умноженной на срок действия (число годов) договора аренды.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
34. Расчет арендной платы по передаваемым объектам определяется в порядке, предусмотренном Положением о порядке предоставления в аренду государственного имущества, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 14 декабря 2023 года № 660.
 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Пункт 34 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 декабря 2025 года № 791. См. официальный текст на узбекском языке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
35. Арендная плата вносится арендатором равными периодическими (ежеквартальными, ежемесячными и др.) платежами, рассчитанными исходя из последнего установленного размера арендной платы и оставшегося срока аренды. Оплата производится в форме стопроцентной предоплаты за каждый следующий период (квартал, месяц и др.) в сроки, указанные в договоре долгосрочной аренды объекта.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
V. Основные функции конкурсной комиссии, рабочего органа и арендодателя
(наименование раздела V в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
36. В соответствии с возложенными задачами конкурсная комиссия:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
создает равные конкурентные условия для участников конкурса на основе принципов гласности, объективности оценки и единства требований;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
проводит отбор наиболее выгодных предложений претендентов для передачи объектов в аренду.
(пункт 36 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
37. Рабочий орган:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
разрабатывает расчеты и иную документацию по проведению реставрационно-восстановительных работ на объектах, передаваемых в аренду;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
вносит в конкурсную комиссию предложения по финансовым и техническим условиям подготовки и проведения конкурса, о порядке оценки инвестиционных предложений, критериях выбора победителя, порядке и условиях платежей;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
организует мониторинг за поддержанием надлежащего состояния, сохранности и благоустройства объектов, по которым приняты решения конкурсной комиссии об их передаче в аренду;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по запросу претендентов предоставляет им возможность ознакомления с передаваемым в аренду объектом, его характеристиками и иной информацией, связанной с ним;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
получает от органов государственного управления, органов государственной власти на местах информацию, необходимую для обеспечения возложенных на него задач;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
своевременно и в полной мере выполняет решения, принятые конкурсной комиссией;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
решает организационные вопросы, связанные с подготовкой и проведением заседаний конкурсной комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
утверждает информацию по каждому объекту, указанному в объявлениях об аренде объекта согласно пункту 14 данного Положения, индивидуально;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
осуществляет другие функции в соответствии с законодательством и настоящим Положением.
(пункт 37 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
38. Арендодатель в целях передачи в аренду объектов:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
принимает участие в заключаемом договоре аренды объекта и обеспечивает регистрацию, конфиденциальность и сохранность договоров;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
разрабатывает и согласовывает с рабочим органом и поставщиками коммунальных и эксплутационных услуг (при необходимости) проект договора по обеспечению соответствующими услугами передаваемого в аренду объекта;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ведет учет договоров аренды объектов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
VI. Права и обязательства арендатора
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
39. Арендатор имеет право на:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
предварительное ознакомление с критериями сохранения и использования объектов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
получение полной информации об объекте, условиях его сохранения и использования;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
защиту капитальных вложений в порядке, установленном законодательством;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обжалование в судебном порядке решений, действий (бездействия) органов государственного управления и их должностных лиц;
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
продление договора на следующий срок по решению конкурсной комиссии, при условии надлежащего выполнения им инвестиционных обязательств.
(абзац седьмой пункт 39 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Арендатор может иметь и иные права в соответствии с законодательством.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
40. Арендатор обязан:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обеспечивать бережное отношение и соблюдение режима по надлежащему содержанию и эффективному использованию объектов, садов, парков, сооружений, произведений искусства, предметов, имеющих историко-художественное значение;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
использовать объект только по целевому назначению, определенному договором аренды;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
выполнять охранное обязательство арендатора в отношении объекта;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
выполнять обязательства по надлежащему содержанию, восстановлению, сохранению и использованию объекта;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
выполнять принятые инвестиционные обязательства в установленных объемах и сроках;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
представлять периодичную информацию о состоянии объекта и выполнении договорных обязательств в рабочий орган в сроки, предусмотренные договором аренды;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обеспечить в установленном порядке разработку и проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации реставрационно-восстановительных работ, а также других работ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ежемесячно определять объем и качество проводимых на объекте реставрационно-восстановительных работ, а также в ходе разработки проектно-сметной документации предусмотреть расходы на проведение контрольных замеров по итогам окончания данных работ в размере не более 3% от стоимости проектно-сметной документации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
заключить с территориальными органами рабочего органа соглашение о назначении контролера научно-технического надзора по определению объемов и качества проводимых реставрационно-восстановительных и других работ на объекте;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
исполнять требования, предъявляемые государственными органами и их должностными лицами, не противоречащие нормам законодательства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
установить и/или обновлять за свой счет охранную доску.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
На арендатора могут быть возложены и иные обязательства, предусмотренные договором.
(пункт 40 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
VII. Порядок осуществления контроля за выполнением требований договоров аренды объектов
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
41. В течение срока действия договора аренды рабочий орган осуществляет регулярный контроль за надлежащим выполнением арендатором принятых на себя обязательств в соответствии с договором аренды путем:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
анализа полученной информации по выполнению договорных обязательств;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
изучения на месте хода выполнения договорных обязательств и состояния объекта;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
проверки соответствия выполняемых работ утвержденным проектно-сметным документам.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В этих целях рабочий орган вправе:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
запрашивать от арендатора информацию в объеме и порядке, предусмотренном договором аренды;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
осматривать при необходимости физическое состояние объекта, без вмешательства в хозяйственную деятельность арендатора;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
изучать состояние выполнения условий использования арендуемого объекта, соблюдение арендатором прав третьих лиц (сервитут, залог и пр.);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
осуществлять иные действия, предусмотренные законодательством и договором.
 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Пункт 41 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 марта 2019 года № 265. См. официальный текст на узбекском языке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
VIII. Заключительные положения
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
42. Контроль за своевременным и надлежащим начислением, внесением арендной платы по переданному в аренду объекту осуществляется арендодателем.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
43. Контроль и мониторинг за выполнением инвестиционных обязательств осуществляется Инспекцией государственного финансового контроля.
 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Пункт 43 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2025 года № 135. См. официальный текст на узбекском языке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
44. Нарушение условий настоящего Положения влечет ответственность в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Положению о порядке передачи в аренду объектов материального культурного наследия и прилегающих к ним территорий с принятием инвестиционных обязательств по их благоустройству и поддержанию в надлежащем состоянии
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
СХЕМА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
предоставления объектов материального культурного наследия в аренду и прилегающей к ним территорий с принятием инвестиционных обязательств
См. предыдущую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

Этапы

Субъекты

Мероприятия

Сроки выполнения

I этап

Местные органы государственной власти

Перечни предоставляются Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента в рабочий орган со следующими документами и информацией:

полное наименование и месторасположение объекта (описание объекта);

копии документов, устанавливающих право собственности на объект и прилегающую территорию (удостоверение о государственной регистрации права на земельный участок, удостоверение о государственной регистрации права на здания, сооружения, многолетние деревья);

необходимость передачи в аренду объектов с принятием инвестиционных обязательств;

техническое состояние объекта;

предложения о целях использования объекта;

условия проведения реставрационно-восстановительных работ, сохранение, благоустройство и использование объекта;

минимальные инвестиционные предложения на основании расчетов согласно инвестиционным обязательствам;

предлагаемые сроки аренды объекта;

письменное положительное заключение Комитета по делам религий Республики Узбекистан - по религиозным объектам.

По необходимости

V

II этап

Рабочий орган

1. Принимает перечни объектов и список необходимых документов, рассматривает их с привлечением квалифицированных специалистов и экспертов, утверждает или отказывает в утверждении, с указанием причин отказа.

1) в течение 10 рабочих дней

2. Передает утвержденный список объектов и условия аренды объектов в центры аренды (далее - арендодатель) при Государственном комитете по содействию приватизированным предприятиям и развитию конкуренции.

2) в течение 2 рабочих дней

V

III этап

Арендодатель

1. Публикует перечни объектов в средствах массовой информации и на официальных веб-сайтах.

1) в течение 5 рабочих дней

2. Принимает заявки от участников для участия в конкурсе.

2) в течение 1 месяца

3. Рассматривает в установленном порядке вступившие заявки, готовит соответствующие документы и передает их в рабочий орган.

3) в течение 3 рабочих дней

V

IV этап

Рабочий орган

1. Рассматривает поступившие заявки от участников, утверждает состав конкурсной комиссии, определяет время и место проведения конкурса.

1) в течение 10 рабочих дней

2. Проводит конкурс и оформляет документы.

2) в течение 15 рабочих дней

3. Передает решения об определении победителя конкурса арендодателю.

3) в течение 1 рабочего дня

V

V этап

Арендодатель

1. На основании решения об определении победителя заключает договор аренды соответствующего объекта с участием заинтересованных сторон.

1) в течение 5 рабочих дней

2. После заключения договора аренды объекта вносит соответствующие записи в реестр.

2) в течение 1 дня

 Комментарий LexUz
Неофициальный перевод. Приложение в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 мая 2023 года № 193. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
(приложение № 2 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2017 года № 390 — СЗ РУ, 2017 г., № 25, ст. 542)
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2014 г., № 11, ст. 123; 2017 г., № 15, ст. 257, № 19, ст. 345, № 25, ст. 542; Национальная база данных законодательства, 20.06.2019 г., № 09/19/498/3310; 22.10.2019 г., № 09/19/885/3940; 15.04.2020 г., № 09/20/217/0426)