Suggestion to the document
Listen to audio
Get a link from a document elementOʻzbekiston Respublikasi Xususiylashtirilgan korxonalarga koʻmaklashish va raqobatni rivojlantirish davlat qoʻmitasining
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementQarori
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementOʻzbekiston Respublikasi Mulkni baholash milliy standarti (15-son MBMS) “Mashina va uskunalar qiymatini baholash”ni tasdiqlash toʻgʻrisida
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element[Oʻzbekiston Respublikasi Adliya vazirligi tomonidan 2017-yil 29-iyunda roʻyxatdan oʻtkazildi, roʻyxat raqami 2895]
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
LexUZ sharhiMazkur qaror Oʻzbekistan Respublikasi Davlat aktivlarini boshqarish agentligi direktorining 2020-yil 1-maydagi 01/11-15/62-sonli “Oʻzbekiston Respublikasining Yagona milliy baholash standartini tasdiqlash haqida”gi buyrugʻiga (roʻyxat raqami 3239, 04.06.2020-y.) asosan 2020-yil 5-sentabrdan oʻz kuchini yoʻqotadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementOʻzbekiston Respublikasining “Baholash faoliyati toʻgʻrisida”gi Qonuni, Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2008-yil 24-apreldagi PQ-843-sonli “Baholovchi tashkilotlar faoliyatini yanada takomillashtirish va koʻrsatilayotgan xizmatlar sifati uchun ularning masʼuliyatini oshirish toʻgʻrisida”gi qarori va Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2017-yil 18-apreldagi PF-5016-sonli “Oʻzbekiston Respublikasi Xususiylashtirilgan korxonalarga koʻmaklashish va raqobatni rivojlantirish davlat qoʻmitasini tashkil etish toʻgʻrisida”gi Farmoniga muvofiq Oʻzbekiston Respublikasi Xususiylashtirilgan korxonalarga koʻmaklashish va raqobatni rivojlantirish davlat qoʻmitasi qaror qiladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Oʻzbekiston Respublikasi Mulkni baholash milliy standarti (15-son MBMS) “Mashina va uskunalar qiymatini baholash” ilovaga muvofiq tasdiqlansin.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Mazkur qaror rasmiy eʼlon qilingan kundan eʼtiboran kuchga kiradi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementRais R. GULYAMOV
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementToshkent sh.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2017-yil 15-may,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element01/27-26/05-son
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementOʻzbekiston Respublikasi Xususiylashtirilgan korxonalarga koʻmaklashish va raqobatni rivojlantirish davlat qoʻmitasining 2017-yil 15-maydagi 01/27-26/05-son qaroriga
ILOVA
ILOVA
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementOʻzbekiston Respublikasi Mulkni baholash milliy standarti (15-son MBMS) “Mashina va uskunalar qiymatini baholash”
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementMazkur Oʻzbekiston Respublikasi Mulkni baholash milliy standarti (15-son MBMS) “Mashina va uskunalar qiymatini baholash” (bundan buyon matnda 15-son MBMS deb yuritiladi) Oʻzbekiston Respublikasining “Baholash faoliyati toʻgʻrisida”gi Qonuni, Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2008-yil 24-apreldagi PQ-843-son “Baholovchi tashkilotlar faoliyatini yanada takomillashtirish va koʻrsatilayotgan xizmatlar sifati uchun ularning masʼuliyatini oshirish toʻgʻrisida”gi qarori va Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2017-yil 18-apreldagi PF-5016-son “Oʻzbekiston Respublikasi Xususiylashtirilgan korxonalarga koʻmaklashish va raqobatni rivojlantirish davlat qoʻmitasini tashkil etish toʻgʻrisida”gi Farmoniga muvofiq mashina va uskunalar qiymatini baholash sohasida Oʻzbekiston Respublikasidagi baholash faoliyatining normativ jihatdan tartibga solinishini belgilaydi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1-bob. Umumiy qoidalar
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. 15-son MBMSning maqsadi mashina va uskunalar qiymatini aniqlash va baholash natijalarini aks ettirish qoidalarini belgilashdan iboratdir.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Quyidagilar 15-son MBMSning asosiy vazifalari hisoblanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementmashina va uskunalar qiymatini baholash tushunchalari va qoidalaridan foydalanishda, shuningdek ularning qiymatini baholashda baholovchilar va mol-mulk egalari xatti-harakatlarining muvofiqligini taʼminlash;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholashning xolisligi va sifatini oshirishda koʻmaklashadigan tartib-taomillarni belgilash;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementboshlangʻich axborot, baholash toʻgʻrisidagi hisobot mazmuni va materialni bayon etishga nisbatan baholash toʻgʻrisidagi hisobotlar turlicha talqin qilinishini istisno etadigan yagona talablarni belgilash.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2-bob. 15-son MBMSni qoʻllanish sohasi
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Quyidagilar 15-son MBMS tatbiq etiladigan baholash obyektlari hisoblanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbitta alohida olingan mashina yoki uskuna yoxud mashina yoki uskunaning muayyan qismi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementmashina va uskunalarning bir-biridan shartli ravishda mustaqil boʻlgan birliklari (ishlab chiqarish-texnologik tizim yoki liniyaning bir qismi);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementishlab chiqarish-texnologik tizimlar: ishlab chiqarish-texnologik jarayon bilan oʻzaro bogʻliq boʻlgan mashina va/yoki uskunalarning majmuasi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. 15-son MBMS baholovchi tashkilotlar, baholovchilar va buyurtmachilar uchun moʻljallangan boʻlib, mashina va uskunalarning qiymatini baholash boʻyicha xizmatlar koʻrsatishda qoʻllanilishi majburiydir.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. 15-son MBMSni qoʻllashda 15-son MBMSning ilovasida keltirilgan Uslubiy koʻrsatmalarga rioya etilishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3-bob. 15-son MBMSni buxgalteriya hisobi standartlari bilan oʻzaro aloqasi
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Baholash obyektlari 15-son MBMS talablariga muvofiq baholanganda olingan natijalar Oʻzbekiston Respublikasining “Baholash faoliyati toʻgʻrisida”gi Qonuni talablarini hisobga olgan holda qoʻllanilishi mumkin.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Oʻzbekiston Respublikasi Buxgalteriya hisobi milliy standartlari (BHMS) norma va talablari faqat 15-son MBMSda nazarda tutilgan hollarda qoʻllanilishi mumkin. Boshqa hollarda 15-son MBMS talablariga rioya etilishi zarur.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. 15-son MBMS baholash usullari bilan aniqlangan baholash obyektining qiymati moliyaviy hisobot uchun belgilangan tartibda aniqlangan ushbu obyektning qiymatidan jiddiy tarzda farqlanishi mumkin.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4-bob. 15-son MBMS talablari
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1-§. Umumiy qoidalar
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Baholovchi uchun 15-son MBMSning talabi baholashning quyidagi bosqichlariga rioya etishdan iborat:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash topshirigʻini belgilash va baholash obyektini baholash toʻgʻrisida shartnoma tuzish;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementaxborot yigʻish va uni tahlil qilish;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash yondashuvlari va usullarini qoʻllash;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektining qiymatini hisob-kitob qilish va aniqlash;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash toʻgʻrisidagi hisobotni tuzish.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Buyurtmachi uchun 15-son MBMSning talabi quyidagilardan iborat:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholovchi bilan birgalikda baholash topshirigʻini belgilash va baholash obyektini baholash toʻgʻrisida shartnoma tuzish;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektiga kirish imkoniyatini taʼminlash (zarur hollarda);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholovchiga zarur dastlabki axborotni taqdim qilish.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2-§. Baholash topshirigʻini belgilash
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Baholash topshirigʻi buyurtmachi tomonidan baholovchi tashkilot bilan birgalikda tuziladi va baholash toʻgʻrisidagi shartnomaga ilova shaklida rasmiylashtiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash topshirigʻi quyidagilardan iborat boʻlishi lozim:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektining nomi va qisqacha tavsifi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbuyurtmachining nomi va uning rekvizitlari;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholovchi tashkilotning nomi va uning rekvizitlari;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholashni oʻtkazish uchun asoslar;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash maqsadi (vazifasi) va baholash natijalaridan foydalanish moʻljali;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash sanasi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash maqsadiga muvofiq boʻlgan aniqlanayotgan qiymat turi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementfarazlar va cheklovchi shartlar (ular mavjud boʻlganda);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbuyurtmachi tomonidan taqdim etilishi lozim boʻlgan dastlabki axborot roʻyxati;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash ishlarini bajarish muddatlari.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash topshirigʻi qoʻshimcha shartlarni ham oʻz ichiga olishi mumkin.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3-§. Axborot yigʻish va uni tahlil qilish
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Axborotni yigʻish va uni tahlil qilish:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektini funksional koʻrsatkichlari (unumdorligi yoki quvvati, yuk koʻtarishi, yuk tortishi, ish makoni hajmlari, aniqlik toifasi, avtomatlashtirish darajasi va h.k.), foydalanish koʻrsatkichlari (avtomatik, yarim avtomatik yoki noavtomatik foydalanilishi, toʻxtovsiz ishlashi, chidamliligi, taʼmirga yaroqliligi, but saqlanishi va h.k.), konstruktiv koʻrsatkichlari (massasi, ogʻirligi, asosiy konstruktiv materiallarining tarkibi va h.k.), iqtisodiy koʻrsatkichlari (mashinalar faoliyat koʻrsatganda vaqt birligida, mahsulot yoki ishlar birligiga turli zaxiralarning sarflanishi) toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni oʻz ichiga olgan texnik hujjatlarni;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyekti toʻgʻrisida moliyaviy maʼlumotlarni oʻz ichiga oluvchi iqtisodiy hujjatlarni (balans qiymati, xarid qiymati, joriy va kapital taʼmirlash qiymati, vaqt mobaynida ishlab chiqarish quvvatining qiymat koʻrsatkichlari va h.k.), shuningdek baholash obyektining kelib chiqishi toʻgʻrisidagi hujjatlarni (oldi-sotdi shartnomalari, qabul qilish dalolatnomalari, boshqalar);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyekti mansub boʻlgan bozorning holati va dinamikasi haqidagi axborotni (ishlab chiqarish, sotish holatlari, talab va taklif);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektining qiymatini baholash va baholash toʻgʻrisida ishonchli hisobotni tuzish uchun zarur boʻlgan boshqa axborotni yigʻish va oʻrganishni oʻz ichiga oladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementAxborotni yigʻish imkoni boʻlmaganda yoki maʼlumot mavjud boʻlmaganda baholovchi baholash toʻgʻrisidagi hisobotda buni koʻrsatishi hamda oʻzi olgan ishonchli axborot asosida mashinalar va uskunalar qiymatini baholash usullarini qoʻllashi zarur.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Baholash obyektining qiymatini baholash jarayonida buyurtmachi quyidagilarni taqdim etadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementmulkdor toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni (huquqni belgilovchi hujjatlar boʻlgan hollarda, ularni ilova qilgan holda);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15-son MBMSning 12-bandida koʻrsatilgan texnik va iqtisodiy hujjatlarni.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. Baholovchi baholash obyekti mansub boʻlgan bozorning holati va dinamikasi haqidagi maʼlumotlar, analoglarning narxlari va takliflar haqidagi axborot, shuningdek oʻxshash obyektlar bilan bitimlar toʻgʻrisidagi (sanasi, narxi, narxni shakllantiruvchi omillar, axborot manbai va boshqalar) maʼlumotlarni yigʻishni amalga oshiradi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Baholanishi lozim boʻlgan barcha obyektlar boʻyicha qoʻshimcha axborotni yigʻish baholovchi tomonidan bozorni hamda baholash obyektlarining jismoniy va huquqiy tavsiflari toʻgʻrisida axborot manbalarini oʻrganish asosida amalga oshiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. Baholash obyektini baholashda quyidagilardan foydalanilishi mumkin:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbuyurtmachidan olingan axborotdan;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementishlarni bajarishga jalb qilingan uchinchi shaxslardan olingan, ularning imzolari bilan tasdiqlangan axborotdan;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementixtisoslashtirilgan tashkilotlarning statistika maʼlumotlaridan (tarmoq, tahliliy sharhlar, bozor sharhlari), shu jumladan ommaviy axborot vositalari va Internet tarmogʻida eʼlon qilingan statistika maʼlumotlaridan;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementboshqa axborotdan (soʻrov, intervyu natijalari boʻyicha va boshqa manbalardan olingan), bunda ushbu axborotdan foydalanganlik uchun javobgarlik baholovchiga yuklanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Baholovchi tomonidan qoʻllaniladigan usullar bozor holati va dinamikasi toʻgʻrisida, shuningdek baholash obyekti boʻyicha bitimlar haqida (sanasi, narxi, narxni shakllantiruvchi omillar, axborot manbai va boshqalar) axborotdan foydalanishni talab etgan hollarda, baholovchi 15-son MBMSning talablariga muvofiq baholash obyekti tegishli boʻlgan bozor segmenti toʻgʻrisida umumiy axborotni yigʻishi kerak.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. Baholash jarayonida foydalaniladigan axborot baholovchi tomonidan baholash uchun zarur boʻlgan narxni shakllantiruvchi omillarni aniqlash uchun ishonchli va yetarli boʻlishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBuyurtmachi tomonidan taqdim qilingan, shuningdek ishlarni bajarishga jalb qilingan uchinchi shaxslardan olingan axborot quyidagi hollarda ishonchli hisoblanadi, agar:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementaxborotni taqdim etgan tashkilotning rahbari tomonidan imzolangan va muhri bilan (muhr mavjud boʻlgan taqdirda) tasdiqlangan boʻlsa, tegishli manbalarga havola qilinishi lozim boʻlgan, baholovchi tomonidan ommaviy axborot vositalari, Internet tarmogʻi, soʻrov, intervyu natijalari boʻyicha va boshqa oʻxshash manbalardan olingan axborot bundan mustasno;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementhujjatlar asl nusxadagi hujjatning nusxasi boʻlgan hollarda axborot tegishli boʻlgan tashkilotning rahbari tomonidan imzolangan va muhri bilan (muhr mavjud boʻlgan taqdirda) tasdiqlangan boʻlsa.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. Agar buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan axborot hajmi va sifati 15-son MBMS talablariga muvofiq baholashni amalga oshirish va baholash obyektlarini baholash toʻgʻrisidagi hisobotni tayyorlash uchun yetarli boʻlmasa, baholovchi baholash boʻyicha ishlarni bajarishdan bosh tortishga haqli.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20. Baholashni oʻtkazishda baholovchi uchun maʼlum boʻlgan barcha axborot va hujjatlar qonun hujjatlari talablarini inobatga olgan holda maxfiylik shartlarida qoʻllanilishi shart.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4-§. Baholash yondashuvlari va usullarini qoʻllash
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element21. 15-son MBMS doirasida baholash obyekti qiymatining hisob-kitobi qiyosiy, xarajat va daromad yondashuvlarni qoʻllagan holda amalga oshiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBiror-bir yondashuvdan foydalanishning imkoni yoʻqligi yoki cheklanganligini baholovchi baholash toʻgʻrisidagi hisobotda tegishli dalillarni keltirgan holda asoslashi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element22. Qiyosiy yondashuv aynan bir xil obyektlar va/yoki analoglarning sotilishiga doir bozor maʼlumotlaridan kelib chiqib baholash obyektining qiymatini aniqlashga asoslanadi. Aynan bir xil obyekt yoki analog bilan bitimlar toʻgʻrisida axborot mavjud boʻlmaganda, ishlab chiqaruvchi zavodlar, yetkazib beruvchilar takliflari toʻgʻrisidagi axborot asosida qiyosiy yondashuvdan foydalanish mumkin.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementAnaloglarni tanlash ularning baholash obyekti bilan texnik, texnologik, jismoniy va iqtisodiy tavsiflari boʻyicha oʻxshashligi asosida amalga oshiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element23. Mashina va uskunalarni baholashdagi qiyosiy yondashuv quyidagi usullar yordamida amalga oshiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementsotuvlarni toʻgʻridan toʻgʻri qiyoslash usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementstatistik tahlil usullari.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element24. Qiyosiy yondashuvda sotuvlarni toʻgʻridan toʻgʻri qiyoslash usuli aynan bir xil yoki analog obyektlar narxiga ularning baholash obyektidan farqlanishiga qarab tegishli tuzatishlar (qiymat va/yoki foiz) kiritish orqali qoʻllaniladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element25. Statistik tahlil usullari korrelatsion va regression tahlil usullari bilan oʻrganiladigan, oʻzgaruvchan usullar oʻrtasidagi statistik aloqalarni aniqlashdan iboratdir.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element26. Analoglarni tanlashdagi asosiy talab funksional maqsadiga koʻra tarmoq boʻyicha va konstruktiv-texnologik oʻxshashligi hisoblanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15-son MBMS doirasida qiyosiy yondashuv usullari qoʻllanilganda analoglarni tanlash 15-son MBMSni qoʻllashga doir Uslubiy koʻrsatmalarning 5-bobi talablarini hisobga olgan holda amalga oshiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element27. Mashina va uskunalar qiymatini baholashda xarajat yondashuvi tiklanish qiymatini keyinchalik unda jamlangan eskirishning aniqlangan elementlari keltirib chiqargan qadrsizlanishni (jismoniy, funksional va iqtisodiy) hisobga olgan holda hisoblash yoʻli bilan baholash obyektining joriy qiymatini aniqlashga asoslanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element28. Xarajat yondashuvi doirasida mavjud boʻlgan axborotdan kelib chiqib quyidagi usullardan biri qoʻllaniladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementalmashtirish usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementturdosh obyekt narxi boʻyicha hisoblash usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementelementma-element hisoblash usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementqiymatni indeksatsiya qilish usuli.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element29. Almashtirish qiymatini aniqlash uchun almashtirish usuli aynan bir xil obyektlar yoki analoglar toʻgʻrisidagi narx axborotini keyinchalik ishlab chiqarish, texnik va texnologik tavsiflardagi tafovutlarga qarab tuzatishlardan, shuningdek vaqt mobaynida narxlar oʻzgarishini hisobga oluvchi tuzatishlardan kelib chiqib qoʻllashni nazarda tutadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element30. Turdosh obyekt narxi boʻyicha hisoblash usuli keyinchalik asosiy ishlab chiqarish koʻrsatkichlaridagi farqlanishlarga tuzatishlar kiritish orqali analog toʻgʻrisidagi narx axborotiga (narxi maʼlum boʻlganda) asoslangan holda baholash obyekti qiymatini aniqlashga asoslanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element31. Elementma-element hisoblash usuli baholash obyekti bozor narxi maʼlum boʻlgan bir nechta agregatlardan iborat boʻlganda, shuningdek texnik agregatlarni yigʻish murakkab boʻlmagan va isteʼmolchining oʻzi tomonidan bajarilishi mumkin boʻlgan hollarda qoʻllaniladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element32. Qiymatni indeksatsiya qilish usuli joriy narxlarga mos keltirish uchun baholash obyektining bazaviy (boshlangʻich yoki tiklanish) qiymatiga narxlar qimmatlashishining statistik indekslarini qoʻllashga asoslanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element33. Daromad yondashuvi baholanayotgan obyektdan boʻlgʻusi daromadni prognozlash imkoniyatiga asoslanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15-son MBMS doirasida mashina va uskunalar qiymatini baholashga daromad yondashuvini qoʻllash cheklangan xususiyatga ega boʻlib, uni qoʻllash shartlari quyidagilar bilan belgilanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementdaromad yondashuvidan xarajat va qiyosiy yondashuvlarni qoʻllashning imkoni boʻlmagan hollarda foydalaniladi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementdaromad yondashuvidan baholashning yakka tartibdagi obyekti boʻlgan mashina va uskunalar baholangan hollardagina foydalaniladi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15-son MBMSning daromad yondashuviga tegishli boʻlgan baholash normalari va qoidalari mashina va uskunalarni yalpi biznes doirasida baholashda qoʻllanilmaydi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementDaromad yondashuvi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementfoydani toʻgʻridan toʻgʻri kapitallashtirish usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementqoldiq usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbir xil samarador funksional analog usuli bilan amalga oshiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element34. Foydani kapitallashtirish usuli baholash obyektidan foydalanishdan keladigan foydani joriy qiymatga keltirishga asoslangan.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementMulkdorning operatsion xarajatlarini chegirgan holda baholash obyektini ijaraga berishdan hosil boʻlgan yillik pul oqimi foyda sifatida qabul qilinadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementFoydani toʻgʻridan toʻgʻri kapitallashtirish usuli, texnologik majmuadan qatʼi nazar, daromad hosil qilishga qodir boʻlgan yakka tartibdagi obyektidan iborat baholash obyektlariga nisbatan qoʻllaniladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element35. Qoldiq usuli baholash obyekti tomonidan texnologik majmua sifatida hosil qilinadigan sof operatsion daromadni kapitallashtirishga asoslanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash obyekti texnologik majmua tariqasida tarkibiga kiritiladigan yalpi biznesning ishlab chiqarish boʻlinmasi yalpi biznesga bogʻliq boʻlmagan holda ishlab chiqarish-texnologik siklni taʼminlashga qodir boʻlgan alohida mustaqil mulkiy majmuaga ajratilishi mumkinligi qoldiq usulining qoʻllanilishini taqozo etadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIshlab chiqarish boʻlinmasini texnologik majmua bilan ajratish imkoni mavjud boʻlmaganda baholash obyektining qiymatini baholashga daromad yondashuvi qoʻllanilmaydi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element36. Bir xil samarador funksional analog usuli baholash obyektining qiymatini bozor narxi maʼlum boʻlgan analoglarning funksional va ishlab chiqarish quvvatlari asosida aniqlashni nazarda tutadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5-§. Turli yondashuvlar doirasida olingan baholash natijalarini muvofiqlashtirish va baholash obyektining yakuniy qiymatini aniqlash
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element37. Baholash obyektining yakuniy qiymati turli yondashuvlar bilan baholashda olingan baholar natijalarini muvofiqlashtirish orqali aniqlanadigan qiymatning yagona miqdori tarzida ifodalanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element38. Muvofiqlashtirish turli yondashuvlar bilan olingan baholash natijalariga 15-son MBMSning Uslubiy koʻrsatmalarida belgilangan tartibda aniqlanadigan tegishli ogʻirlik koeffitsiyentlarini qoʻyish orqali amalga oshiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element39. Turli yondashuvlar bilan hisob-kitob qilish yakunlari boʻyicha olingan baholash natijalari oʻrtasida jiddiy (30 foizdan ortiq) tafovutlar mavjud boʻlganda ushbu tafovutning sabablari tahlil qilinadi, u baholash toʻgʻrisidagi hisobotda aks ettiriladi hamda muvofiqlashtirish uchun baholovchining fikriga koʻra eng toʻgʻri natijalar tanlab olinadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholovchi qoʻllanilgan baholash yondashuvlari (usullari) natijalarini muvofiqlashtirishdan bosh tortishga va yondashuvlardan birining natijasini yakuniy qiymat sifatida tavsiya etishga haqli. Bunda baholovchi oʻzining rad javobini baholash toʻgʻrisidagi hisobotda aks ettirishi va asosli dalillarni keltirishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element40. Muvofiqlashtirishda baholovchi quyidagilarni hisobga olishi zarur:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash maqsadi va baholash natijalaridan foydalanish moʻljalini;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektining oʻziga xosligini;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementtahlil va hisob-kitob qilishga asos boʻlgan axborotning toʻliqligini;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash yondashuvi baholash obyektiga oʻxshash obyektlarning odatdagi xaridorlari va sotuvchilarining asoslarini aks ettirilishini;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash yondashuvining bozor konyunkturasini hisobga olinishini.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element41. Muvofiqlashtirish usuli va solishtirma ogʻirlikni tanlash, shuningdek keltirilgan barcha mulohazalar va farazlar baholovchi tomonidan baholash toʻgʻrisidagi hisobotda asoslantirilishi zarur.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6-§. Baholash toʻgʻrisidagi hisobotni tuzish
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element42. Baholash toʻgʻrisidagi hisobot baholovchining professional fikrini ifodalaydi va baholash obyektining qiymatini aniqlash boʻyicha qilingan ishning hujjatli tasdigʻi hisoblanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element43. Baholash toʻgʻrisidagi hisobot undan foydalanuvchi baholovchi tomonidan qilingan hisob-kitoblarning mantigʻini tushuna oladigan va butun ketma-ketligini takrorlay oladigan qilib tuzilishi lozim. Shuningdek, baholash toʻgʻrisidagi hisobotdan foydalanuvchi zarur hollarda baholash obyektining qiymatini hisobotda keltirilgan maʼlumotlardan kelib chiqqan holda mustaqil ravishda hisoblash imkoniga ega boʻlishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element44. Baholash toʻgʻrisidagi hisobotda baholash obyekti toʻgʻrisidagi barcha axborot, baholash jarayonida foydalanilgan barcha axborot tavsifi, qilingan tahlil bosqichlari va hisob-kitoblar, olingan natijalarning asoslanmasi, baholash obyektining yakuniy qiymati, baholash bazasining tasdigʻi, baholashning maqsadi, shuningdek baholash natijalari toʻliq va bir xil talqin qilinishini taʼminlovchi barcha farazlar va cheklovchi shartlar boʻlishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element45. Hisobot faqatgina baholash jarayonidagi hisob-kitoblar va tahlil qilishda foydalanilgan axborot va maʼlumotlardan iborat boʻlishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash toʻgʻrisidagi hisobotda keltirilgan, baholashni oʻtkazishda foydalanilgan yoki hisob-kitoblar natijasida olingan axborotda axborot manbaiga havolalar keltirilishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element46. Baholash toʻgʻrisidagi hisobot quyidagi tuzilishga ega boʻlishi lozim:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementtitul varagʻi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementmundarija;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementkuzatuv xati (umumlashtiruvchi qism);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementqisqartmalar, shartli belgilar, ramzlar, birliklar va atamalar roʻyxati;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementkirish;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementasosiy qism;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementxulosa;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementfoydalanilgan manbalar roʻyxati;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementilovalar.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element47. Baholash toʻgʻrisidagi hisobot baholovchi (baholovchilar) tomonidan sahifama-sahifa raqamlangan va imzolangan, tikilgan, shuningdek baholovchi tashkilot rahbari tomonidan imzolangan va shu tashkilot muhri bilan (muhr mavjud boʻlgan taqdirda) tasdiqlanishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element48. Baholash toʻgʻrisidagi hisobotga ilovada baholovchi tomonidan foydalanilgan hamda baholash obyektining miqdor va sifat tavsiflarini belgilovchi hujjatlarning nusxalari boʻlishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element49. Baholash toʻgʻrisidagi hisobotga baholovchi tashkilotning litsenziyasi, baholovchilarning malaka sertifikatlari va fuqarolik javobgarligini sugʻurtalash polisining nusxalari ham ilova qilingan boʻlishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element50. Baholashni oʻtkazishda ayrim hisob-kitoblar baholash toʻgʻrisidagi hisobotdagi ushbu hisob-kitoblarga havolalarni koʻrsatgan holda ilovaga chiqarilishi mumkin.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element51. Baholovchi tashkilot baholash toʻgʻrisidagi hisobotda aks ettirilgan baholash natijalari uchun qonun hujjatlariga muvofiq javobgar boʻladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5-bob. Axborotni oshkor etishga qoʻyiladigan talablar
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element52. Baholash jarayonida foydalanilgan barcha axborot (maxfiy xususiyatga ega boʻlgani bundan mustasno) baholash toʻgʻrisidagi hisobotda, ular baholovchi tomonidan qanday shaklda toʻplangan boʻlsa, shunday shakl va tartibda ochib beriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element53. Maxfiy tusdagi axborot baholovchi tomonidan faqat buyurtmachi va/yoki bunday axborotni taqdim qilgan shaxslar bilan kelishuv boʻyicha yoxud sudning tegishli qaroriga binoan oshkor etiladi. Foydalanilayotgan axborotning maxfiylik darajasi buyurtmachi va/yoki bunday axborotni taqdim etuvchi yoxud unga bevosita aloqador boʻlgan shaxslar tomonidan belgilanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element54. Baholash toʻgʻrisidagi hisobotda barcha ehtimollar va cheklovchi shartlar, shuningdek axborotni oshkor etishga qoʻyiladigan har qanday talablar ochib beriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element55. Baholash toʻgʻrisidagi hisobot, shuningdek baholovchining baholash faoliyati toʻgʻrisidagi qonun hujjatlari normalariga, mazkur standartga va qabul qilingan boshqa mulkni baholash standartlariga rioya qilinganligi haqidagi bayonotdan iborat boʻlishi, standartlarning talablaridan har qanday chetga chiqish koʻrsatilishi va bunday chetga chiqishga tushuntirish berilishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6-bob. Yakuniy qoidalar
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element56. 15-son MBMSning baholash jarayoni va olingan natijani bayon etish, baholashga va yakuniy qiymat toʻgʻrisidagi xulosaga daxldor boʻlgan har qanday farazlar va cheklovchi shartlarni oshkor etish bilan bogʻliq talablaridan biron-bir tarzda chetga chiqilishiga yoʻl qoʻyilmaydi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element57. Baholovchi qonun hujjatlariga muvofiq 15-son MBMSning talablariga qisman yoki toʻliq rioya qilish imkoni boʻlmagan hollarda, baholovchi baholash obyektining bazaviy qiymatini aniqlash boʻyicha mos keluvchi hisoblarni va baholashning tegishli tartib-taomillarini amalga oshirishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash toʻgʻrisidagi hisobotda belgilanishi lozim boʻlgan qiymatni koʻrsatish va aniqlash bilan bir qatorda 15-son MBMSning talablaridan chetga chiqishlarning sabablarini dalillar bilan isbotlashi va asoslab berish zarur.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element58. Mazkur 15-son MBMS Baholovchi tashkilotlar uyushmasi va Oʻzbekiston baholovchilar jamiyati bilan kelishilgan.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholovchi tashkilotlar uyushmasi raisi A. ISLAMOV
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2017-yil 15-may
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementOʻzbekiston baholovchilar jamiyati raisi N. MIRZARAXIMOVA
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2017-yil 15-may
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementOʻzbekiston Respublikasi Mulkni baholash milliy standarti (15-son MBMS) “Mashina va uskunalar qiymatini baholash”ga
ILOVA
ILOVA
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementOʻzbekiston Respublikasi Mulkni baholash milliy standarti (15-son MBMS) “Mashina va uskunalar qiymatini baholash”ni qoʻllash boʻyicha
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementUSLUBIY KOʻRSATMALAR
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementMazkur Oʻzbekiston Respublikasi Mulkni baholash milliy standarti (15-son MBMS) “Mashina va uskunalar qiymatini baholash”ni qoʻllash boʻyicha Uslubiy koʻrsatmalar (bundan buyon matnda uslubiy koʻrsatmalar deb yuritiladi) 15-son MBMSni amalda qoʻllash tartibini belgilaydi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1-bob. Umumiy qoidalar
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Uslubiy koʻrsatmalarda quyidagi asosiy tushunchalardan foydalaniladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementaynan bir xil obyekt — baholanayotgan obyekt kabi xuddi shunday modeldagi (modifikatsiyadagi) obyekt boʻlib, uning standart (zavoddagi) konstruksiyasi, jihozlanishi, parametrlari va qoʻllaniladigan materiallari boʻyicha baholanayotgan obyektdan hech qanday farqi boʻlmaydi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementanalog — asosiy funksional, foydalanish va ishlab chiqarish tavsiflariga koʻra baholash obyektiga oʻxshash, aynan bir xil vazifalarni bajaruvchi obyekt. Farqlanishlar faqat konstruktiv tavsiflarida (standart butlanishi, tashqi koʻrinishi, faoliyat koʻrsatish shartlari va boshqalar) hamda ishlab chiqarish quvvatlarida namoyon boʻlishi mumkin;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementanalog-obyekt — baholash jarayonida ular haqidagi axborotdan foydalaniladigan aynan bir xil obyekt yoki analog;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementjamlangan eskirish — mashina va uskunalar qiymatining ular texnik-iqtisodiy tavsiflarini yoʻqotishi bilan kechadigan qadrsizlanishi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementjismoniy eskirish — foydalanilishi davomida ishlab chiqarish omillari (korpus, agregatlar, materiallarning eskirishi, ishqalanish, zanglash, vibratsiya va boshqalar) taʼsirida baholash obyekti tavsiflarining tabiiy yomonlashuvi, shuningdek avariyalar, tabiiy ofatlar va boshqalar natijasida yomonlashuvi oqibatida mashina va uskunalar qiymatining pasayishi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementmashina parki — majmuada mavjud boʻlgan (masalan, ishlab chiqarish sexi koʻrinishida), biroq texnologik jihatdan oʻzaro bogʻliq boʻlmagan, yakka tartibdagi texnikadan iborat mashina va uskunalar birliklarining jami. Mashina va uskunalar ishlab chiqarish jarayonida yagona siklning bosqichma-bosqich funksiyalarini bajarishi mumkin, biroq mashina parki texnikasining har bir birligi materialga ishlov berishning tugallangan jarayonini amalga oshirishi munosabati bilan mashina parkini texnologik majmuadan farqlash zarur;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementtashqi eskirish — mashina va uskunalarga isteʼmol talabiga taʼsir koʻrsatuvchi tashqi omillar (iqtisodiy, ekologik va boshqa) oʻzgarishi oqibatida ushbu mashina va uskunalar qiymatining pasayishi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementtexnologik majmua — tashkilotning ishlab chiqarish faoliyatida foydalaniladigan hamda uzluksiz ishlab chiqarish jarayonini taʼminlovchi texnologik va tashkiliy jihatdan oʻzaro bogʻliq mashina va uskunalarning, shuningdek komponentlarning (instrumentlar, materiallar, dasturiy taʼminotlar va boshqalar) jami;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementfunksional eskirish — ishlab chiqarishning arzonlashishi yoki yangilariga nisbatan unumdorligi pastroqligi sababli mashina va uskunalar isteʼmol qiymatining qisman yoʻqotilishi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2-bob. Baholash topshirigʻini belgilash
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Baholash topshirigʻini tuzishda baholash obyekti barcha texnik parametrlar va konstruktiv elementlar, shuningdek barcha huquq va majburiyatlarni hisobga olgan holda tavsiflanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Baholash topshirigʻi erkin shaklda va 15-son MBMS talablarini hisobga olgan holda tuziladi, buyurtmachi hamda baholash tashkilotining rahbari tomonidan imzolanadi, ularning muhrlari bilan (muhr mavjud boʻlgan taqdirda) tasdiqlanadi va baholash toʻgʻrisidagi shartnomaga ilova sifatida rasmiylashtiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3-bob. Axborot yigʻish va uni tahlil qilish
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Baholash obyekti toʻgʻrisida axborot yigʻish buyurtmachidan baholash obyektiga doir hujjatlarni olish, baholash obyektini koʻzdan kechirayotganda olingan axborotni oʻrganish, mashina va uskunalar bozoriga doir axborotni izlash va oʻrganish, axborotni tahlil qilish, baholash obyektini tavsiflashdan iborat
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Axborot va taqdim etilgan hujjatlar tahlil qilinganda baholash obyektini koʻzdan kechirish natijalari hisobga olinadi. Ularda nomuvofiqliklar, qarama-qarshiliklar aniqlanganda yoki ularning ishonchliligiga shubha tugʻilganda baholovchi dastlabki maʼlumotlarni aniqlashtirishga va ularni kelgusi hisob-kitoblarda qoʻllashga yoki baholash uchun boshqa asoslangan axborotdan foydalanishga haqlidir
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Yigʻilgan (buyurtmachidan yoki u vakolat bergan shaxslardan olingan) boshlangʻich hujjatlarga ega boʻlgan holda, baholovchi buyurtmachining vakili yoki baholash obyektining balansda saqlovchisi vakili bilan birga baholash obyektini koʻzdan kechirish, uning amaldagi holatini oʻrganish, uni tavsiflash, fotosuratga olish hamda baholash obyektini identifikatsiya qilish uchun zarur boʻlgan boshqa harakatlarni bajaradi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Baholash obyektini koʻzdan kechirish taomili uni identifikatsiya qilish maqsadida buyurtmachi yoki balansda saqlovchi (ularning vakillari) bilan birgalikda oʻtkaziladi hamda quyidagi bosqichlarni oʻz ichiga oladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyekti va uning qismlarining texnik holatini (ishga yaroqli-yaroqli emasligi) vizual koʻzdan kechirish (qismlarning nosozliklari va nuqsonlarini aniqlash);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektining fotosuratini olish;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektini identifikatsiya qilish;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementkoʻzdan kechirganlik dalolatnomasini tuzish.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Baholash obyektini koʻzdan kechirayotganda buyurtmachi baholash obyektining pasportini, baholash obyektining pasporti mavjud boʻlmagan taqdirda baholash obyektining texnik tavsiflarini oʻz ichiga olgan hujjatni taqdim etishi kerak. Baholash obyekti qonun hujjatlariga muvofiq davlat roʻyxatidan oʻtkazilishi zarur boʻlgan hollarda buyurtmachi baholash obyektining roʻyxatdan oʻtkazish hujjatlarini ham taqdim etadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash obyektining roʻyxatdan oʻtkazish hujjatlari mavjud boʻlmaganda koʻzdan kechirishda maʼlumotnoma-schyotlar, oldi-sotdi (hadya) shartnomalari yoki baholash obyektini yetkazib berish shartnomalaridan foydalanishga yoʻl qoʻyiladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Baholash buyurtmachisi baholash obyektiga va uning qismlariga kirish imkoniyatini taʼminlashi kerak.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Axborot yigʻish davomida baholovchi tomonidan baholash obyekti mansub boʻlgan bozorning tahlili oʻtkaziladi, uning yakunlari boʻyicha koʻzdan kechirishda belgilangan baholash obyektining identifikatsiya alomatlariga muvofiq aynan bir xil obyektlar va analoglarning sotilishi va takliflari toʻgʻrisida maʼlumotlar toʻplanadi. Baholash obyektining asosiy parametr va tavsiflari xuddi shunday analog-obyektlarning parametr va tavsiflari bilan solishtiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Axborot yigʻishda aynan bir xil obyektlar toʻgʻrisidagi axborot ustuvor hisoblanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Baholash obyekti va analog-obyektlarning parametr va tavsiflari solishtirilganda unumdorligi va quvvati toʻgʻrisidagi tavsiflarni, shuningdek obyektlarning butligini va jismoniy holatini solishtirish taomilini oʻtkazish majburiy hisoblanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementAgar parametr va tavsiflar baholash obyekti uchun narxni shakllantiruvchi ahamiyatga ega boʻlsa, obyektlarning boshqa parametr va tavsiflarini solishtirish ham majburiy hisoblanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Analogni tanlashda baholash obyektining aynan ishlab chiqaruvchisi va kelib chiqish mamlakatini, shuningdek aynan bir xil maqsadlisini (umumiy, ixtisoslashtirilgan, maxsus va boshqalar) afzal koʻrish kerak boʻladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. Analog-obyektlar haqidagi baholash jarayonida toʻplangan axborot quyidagi koʻrsatkichlar boʻyicha tahlil qilinadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementqatʼiy belgilangan narxning amal qilish vaqti;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementnarx amalda boʻlgan pul birligi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementkelib chiqish manbai boʻyicha narxning xususiyati;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementsotish joyi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementobyektning foizlardagi eskirishi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementnarxda mahalliy soliqlarning bor-yoʻqligi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementsotuvchining narxdagi transport va boshqa chiqimlarining mavjudligi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Baholovchi axborot yigʻish taomili va uning tahlili baholash toʻgʻrisidagi hisobotda aks ettiradi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4-bob. Baholash obyektini identifikatsiya qilish
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. Baholash obyektini identifikatsiya qilish koʻzdan kechirish materiallariga ishlov berish, uning pasporti va roʻyxatdan oʻtkazish hujjatlarini (ular mavjud boʻlganda) oʻrganish yoʻli bilan oʻtkaziladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Oʻrnatilgan qoʻshimcha uskunaga buyurtmachi va/yoki manfaatdor shaxs tomonidan tegishli texnik, ruxsat berish hujjatlari va balans qiymati toʻgʻrisidagi maʼlumotlar (yuridik shaxslar uchun) taqdim etiladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. Baholash obyektini koʻzdan kechirish va identifikatsiya qilish yakunlari boʻyicha baholash obyektining texnik holatini koʻzdan kechirish dalolatnomasi tuziladi, unda baholash obyektining texnik holati aks ettiriladi, identifikatsiya qilish, butlash natijalari, nosozliklar, ekspluatatsion va boshqa nuqsonlari toʻgʻrisida xulosalar shakllantiriladi. Baholash obyektining texnik holati toʻgʻrisidagi dalolatnoma Uslubiy koʻrsatmalarning 1-ilovasiga muvofiq rasmiylashtiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. Koʻzdan kechirish dalolatnomasida, shuningdek, Uslubiy koʻrsatmalarning 2-ilovasida keltirilgan Mashina va uskunalar jismoniy holatining ekspert baholari shkalasiga muvofiq baholash obyektining texnik tavsiflari koʻrsatiladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20. Funksional jihatdan bir xil boʻlgan koʻplab mashina va uskunalardan tarkib topgan mashina parki baholash obyekti boʻlgan hollarda mashina va uskunalarning turdosh guruhlarini (rusumi yoki funksional yoʻnalishiga koʻra) shakllantirish yoʻli bilan yoppasiga identifikatsiya (ommaviy identifikatsiya) qilishga yoʻl qoʻyiladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementYoppasiga identifikatsiya, tarkibiga kamida 30 ta texnika kiradigan mashina parki baholash obyekti hisoblangan taqdirdagina oʻtkaziladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementYoppasiga identifikatsiya har bir guruhda kamida ikkita baholash obyektini tanlab identifikatsiya qilishni nazarda tutadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5-bob. Analog-obyektlarni tanlash va analog-obyektlar toʻgʻrisidagi axborotdan foydalanish xususiyatlari
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element21. 15-son MBMS doirasida mashina va uskunalar qiymatini baholash usullarini qoʻllaganda analoglarni tanlash va ular toʻgʻrisidagi axborotdan foydalanishning quyidagi ustuvor jihatlari oʻrnatiladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholashda asosan aynan bir xil obyektlar — xuddi baholash obyekti singari bitta ishlab chiqaruvchi tomonidan tayyorlangan va aynan bir xil rusumga, ishlab chiqarish yiliga va boshqalarga ega boʻlgan obyektlar toʻgʻrisidagi axborotdan foydalaniladi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementaynan bir xil obyektlar toʻgʻrisida axborot mavjud boʻlmaganda analoglar toʻgʻrisidagi axborotdan foydalaniladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementAnaloglar toʻgʻrisidagi axborotdan foydalanayotganda quyidagi talablarga rioya etish zarur:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementanaloglar va baholash obyektining tarmoqdagi vazifasi (foydalanish, qoʻllash sohasi) bir xil boʻlishi kerak;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyekti va tanlangan analoglar bitta savdo rusumiga (brendga) ega boʻlishi kerak, bundan savdo rusumi ishlab chiqarishdan olib qoʻyilgan yoki mazkur savdo rusumi ostida analoglarni ishlab chiqarish toʻxtatilgan hollar mustasno;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyekti va tanlangan analoglar bitta mamlakatda ishlab chiqarilgan, shuningdek, yagona mintaqaviy sotish bozoriga (Yevropa, Osiyo va h.k.) ega boʻlishi zarur. Analoglarning narxlari (sotish yoki takliflar) toʻgʻrisida axborot mavjud boʻlmaganda tegishli tuzatishlarni kiritgan holda boshqa mintaqaviy bozorlardagi axborotdan foydalanishga yoʻl qoʻyiladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6-bob. Baholash yondashuvlari va usullarini tanlash, asoslash va qoʻllash
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1-§. Umumiy qoida
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element22. 15-son MBMS talablariga muvofiq baholash obyektining qiymatini baholashda qiyosiy, xarajat va daromad yondashuvlardan foydalaniladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2-§. Qiyosiy yondashuv
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element23. Qiymatni qiyosiy yondashuv bilan hisoblash quyidagi ketma-ketlikda amalga oshiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbozorni tadqiq etish, analog-obyektlar boʻyicha axborotni tahlil qilish va yigʻish;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementqiyoslash analoglarini tanlash;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementqiyoslash birliklarini aniqlash;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementqiyoslash elementlarini tanlash;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementqiymatni hisoblash usullarini tanlash;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementqiyoslash elementlari boʻyicha tuzatishlarni hisoblash;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementanalog-obyektlar narxiga (qiymatiga) tuzatishlar kiritish;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyekti qiymatini aniqlash.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element24. Mashina va uskunalar bozori analog-obyektlarga doir bitimlar (takliflar) toʻgʻrisida axborot olish maqsadida tadqiq va tahlil qilinadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element25. Qiyosiy yondashuv usullarini qoʻllashda kamida 2 ta analog-obyekt toʻgʻrisida axborot yigʻish lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element26. Qiyoslash birliklari baholash obyekti va analog-obyektlar toʻgʻrisida axborot mavjudligiga qarab aniqlanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementQuyidagilar mashina va uskunalar qiymatini baholashda asosiy qiyoslash birliklari hisoblanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementtexnik tavsiflar — unumdorligi yoki quvvati, yuk koʻtarishi, yuk tortishi, ish makoni hajmlari, aniqlik toifasi, avtomatlashtirish darajasi va h.k.;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementfoydalanish tavsiflari — avtomatik, yarim avtomatik yoki noavtomatik foydalanilishi, toʻxtovsiz ishlashi, chidamliligi, taʼmirga yaroqliligi, but saqlanganligi va h.k.;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementkonstruktiv tavsiflar — massasi, ogʻirligi, asosiy konstruktiv materiallarining tarkibi va h.k.;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementiqtisodiy tavsiflar — mashinalar vaqt birligida, mahsulot yoki ishlar birligida faoliyat koʻrsatganda turli zaxiralar sarflanishi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholovchi oʻzida mavjud axborot va baholash obyektining xususiyatlariga (noyobligiga) qarab, baholash obyektining boshqa tavsiflaridan ham qiyoslash birliklari sifatida foydalanishi mumkin.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element27. Baholash obyekti va analog-obyektlarni qiyoslash birligi boʻyicha solishtirish asosida qiyoslash elementlari tanlanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementmulkiy huquqlar — baholash obyekti va (yoki) analog-obyektlar sotilganda oʻtadigan mulkiy huquqlar tahlil qilinadi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementmoliyalashtirish shartlari — baholash obyekti va (yoki) analog-obyektning bozor qiymatiga taʼsir koʻrsatadigan toʻlov shartlari (boʻlib toʻlash, kredit, lizing v.b.) tahlil qilinadi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbozor holati (sotish vaqti) — analog-obyektlarga narxlarning oʻzgarishi tahlil qilinadi va hisobi yuritiladi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementsotish shartlari — sotuvchi va xaridor oʻrtasidagi bozorga xos boʻlmagan munosabatlar aniqlanadi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementfizik tavsiflar — baholash obyekti va analog-obyektlarning texnik-foydalanish tavsiflari tahlil qilinadi va hisobi yuritiladi. Hajmlardagi, konstruktiv qismlardagi (elementlardagi), texnik holati (eskirish foizi), joriy foydalanish xususiyati, qoʻshimcha butlanishi va boshqa farqlari tahlil qilinadi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementfoydalanish shartlari — baholash obyekti va analog-obyektlardan foydalanishdagi farqlar (joriy foydalanish, funksional foydalanish), shuningdek mazkur farqlarning analog-obyektlar narxiga taʼsiri aniqlanadi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektining narxiga taʼsir koʻrsatuvchi boshqa qiyoslash elementlari.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementQiyoslash elementlarini tanlash Uslubiy koʻrsatmalarning 5-bobi talablarini hisobga olgan holda amalga oshiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element28. Fizik tavsiflarni qiyoslash elementlari sifatida ikki guruhga ajratish mumkin:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektining konstruksiyasiga (standart butlanishiga) tegishli boʻlgan (ishlab chiqaruvchi tomonidan oʻrnatilgan turkum butlash qismlarining mavjud emasligi, qoʻshimcha butlashning mavjudligi, turkum ishlab chiqariladigan konstruksiyaning jiddiy oʻzgartirilganligi bilan bogʻliq tuzatishlar);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektining haqiqatdagi texnik holatiga tegishli boʻlgan (baholash obyektidan foydalanishning uzluksizligi rejimi, baholash obyekti asosiy tizimlari va qismlarining jiddiy boʻlmagan foydalanish nuqsonlari, foydalanishdagi, avariyaviy jiddiy shikastlanish va nuqsonlar, baholash obyekti tovar koʻrinishining (qiymatining) yoʻqotilishi bilan bogʻliq tuzatishlar).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element29. Qiyosiy yondashuv quyidagi usullarning biridan foydalangan holda amalga oshiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementsotishlarni toʻgʻridan toʻgʻri qiyoslash usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementstatistik tahlil usullari.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element30. Sotishlarni toʻgʻridan toʻgʻri qiyoslash usulini qoʻllashda baholovchi xuddi shunday obyektlarning sotilish narxlari toʻgʻrisida va/yoki sotish haqidagi takliflari toʻgʻrisida axborotga ega boʻlishi kerak.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element31. Xuddi shunday obyektning narxi (yoki sotish haqidagi taklifi) baholash obyektining qiymatini tayinlash uchun asos boʻlib xizmat qiladi. Oʻrin bosuvchining toʻliq qiymati tuzatishlar yordamida baholash shartlariga moslashtirilgan analogning narxiga tengdir.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element32. Sotishlarni toʻgʻridan toʻgʻri qiyoslash usuli analoglarning narxlariga tegishli tuzatishlarni kiritish yoʻli bilan quyidagi formulaga binoan amalga oshiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementS = San * Kfv/ (1 – Kiz) * K1 * K2 * K3* … * Kn +/– Sdop bu yerda:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementS — baholash obyektining narxi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSan — analog obyektining narxi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementKfv — analoglar narxlarining vaqt omili boʻyicha (ishlab chiqarilgan paytidan boshlab baholash paytigacha) oʻzgarishini hisobga oluvchi koeffitsiyent;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementKiz — ishlab chiqarilgan paytidan boshlab baholash paytigacha foydalanish davrida analogning jismoniy eskirishini hisobga oluvchi koeffitsiyent;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementK1 * K2 * K3* … Kn — baholanayotgan obyekt va analogning parametrlari qiymatidagi farqlarni hisobga oluvchi tuzatuvchi koeffitsiyentlar;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSdop –analog-obyekt qoʻshimcha qurilmalarning mavjudligi bilan farqlanib turadigan narx.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element33. Baholash obyekti va analoglarning jismoniy holatiga tuzatishlar (ishlab chiqarilgan paytidan boshlab baholash paytigacha foydalanish davrida analogning jismoniy eskirishini hisobga oluvchi tuzatish):
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementKiz — eskirishga tuzatish kirituvchi koeffitsiyent;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIobyekt — baholash obyekti jismoniy eskirishining koeffitsiyent koʻrsatkichi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIanalog — analog-obyekt jismoniy eskirishining koeffitsiyent koʻrsatkichi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element34. Vaqt omili boʻyicha tuzatishlar (vaqt omili boʻyicha analoglar narxlarining oʻzgarishini hisobga oluvchi tuzatish (ishlab chiqarilgan paytidan boshlab baholash paytigacha)) analog ishlab chiqarilgan yil bilan uni baholash yili oʻrtasidagi vaqt davrida xuddi shunday obyektlar narxlari oʻzgarishining oʻrtacha koeffitsiyent koʻrsatkichi sifatida aniqlanadi. Analog bir yilning oʻzida ishlab chiqarilgan va baholanganda tuzatish kiritilmaydi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementVaqtga koʻra mashina va uskunalar narxlari oʻzgarishi dinamikasining tahlili asosida vaqt omili boʻyicha tuzatish koeffitsiyentini aniqlashning imkoni boʻlmaganda tegishli guruh boʻyicha mahsulot narxlari qimmatlashishining statistik indeslaridan foydalanishga yoʻl qoʻyiladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element35. Baholashda xorijiy bozorning mashina va uskunalari toʻgʻrisidagi axborotdan foydalanilgan hollarda ham analog-obyektlarning narxlariga turgan joyiga qarab tuzatish kiritiladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementJoylashgan joyiga qarab tuzatishni hisoblash ketma-ketligi quyidagicha:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementanalogning shartnomaviy narxi aniqlanadi, u analogning sotish (taklif) narxi qoʻshuv yetkazib berishga (transport xarajatlari) teng;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementimport qilishda soliqlar va boshqa majburiy toʻlovlar qonun hujjatlari normalariga muvofiq hisoblanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementTransport xarajatlari haqiqatdagi tashish xarajatlariga qarab qabul qilinadi. Tashish xarajatlarining haqiqatdagi miqdorini aniqlash yoki hisob-kitob qilishning imkoni boʻlmaganda transport xarajatlari analog-obyektni sotish/taklif qiymatining 5 foizi miqdorida qabul qilinadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element36. Narxlar (sotish va/yoki takliflar) toʻgʻrisidagi axborotdan foydalanganda tuzatishlar quyidagi ketma-ketlikda kiritiladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementsotishning noodatiy shartlarini bartaraf etadigan tuzatishlar (yetkazib berishning tezlashtirilgan muddatlari, kafolat muddati, chegirmalar, butlash, qoʻshimcha xizmatlar va boshqalar);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementQQS mavjudligiga qarab tuzatish kiritish;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementvaqt omili boʻyicha tuzatish kiritish.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIkkinchi va uchinchi guruhlardagi tuzatishlar doim amalga oshiriladi, birinchisi esa — ularning belgilanganligi va ahamiyatliligini hisobga olib tanlov asosida amalga oshiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element37. Analoglarning sotish narxlari (va/yoki takliflari) toʻgʻrisidagi axborotdan foydalanganda baholash obyektlarning narxlari (sotish va/yoki takliflar) va asosiy parametri oʻrtasidagi nisbatni aniqlashga, xususan darajali bogʻliqlikka asoslaniladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementMazkur norma quyidagicha formulada aks ettiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementR1, R2 — qiyoslanadigan mashinalarning narxlari;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementN1, N2 — qiyoslanadigan mashinalarning asosiy parametrlari;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementn — texnik qurilmalarning aniq turiga bogʻliq boʻlgan darajali koeffitsiyent (narxni toʻxtatib turish koeffitsiyenti).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element38. Qiyosiy yondashuvning barcha usullarini qoʻllashda tuzatishlar kiritishning yagona tartibiga rioya etish zarur: dastlab qiymat tuzatishlari, undan keyin foizli tuzatishlar kiritiladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element39. Analoglar tuzatilgan narxlarining yagona qiymati oʻrtacha arifmetik, oʻrtacha oʻlchangan yoki mediana qiymatlarini hisoblash yoʻli bilan foydalanilgan axborotning toʻliqligi, batafsilligi va ishonchliligidan kelib chiqib aniqlanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element40. Statistik tahlil usullari analog-obyektlar narxlarining korrelatsion-regression tahlildan foydalangan holda qiyoslash elementlariga bogʻliqligini aniqlash yoʻli bilan baholash obyekti qiymatini belgilashga imkon beradi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementMazkur usulni qoʻllaganda modellashtirish ehtimoliy potensial narx bilan korrelatsion aloqada boʻlgan analoglarning bir yoki bir nechta asosiy ishlab chiqarish va/yoki funksional parametrlarining tahlili asosida amalga oshiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementOʻzgaruvchan miqdorlar oʻrtasidagi statistik aloqalar korrelatsion va regression tahlil usullari bilan oʻrganiladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementKorrelatsion tahlil baholash obyekti/analoglar narxi va ularning asosiy parametrlari (bir va bir nechta) oʻrtasidagi aloqani oʻrnatishga imkon beradi, regression tahlil usullari bilan esa aniq matematik modelni tanlash va tanlangan modelning adekvatligini (model xossalari (funksiyalari/parametrlari/tavsiflari va boshqalar) va modellanayotgan obyektning tegishli xossalari toʻgʻri kelishini) baholash mumkin boʻladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementKorrelatsion tahlil bir alomatning (asosiy koʻrsatkichning) oʻzgaruvchanligi boshqasining (narxning, qiymatning) oʻzgaruvchanligiga muvofiqligi dalilini aks ettiruvchi alomatlarning kelishilgan oʻzgaruvchanligini ifodalaydi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementJuft korrelatsiya ikkita tasodifiy miqdorlar oʻrtasidagi, koʻp tarmoqli korrelatsiya — koʻp sonli miqdorlar oʻrtasidagi oʻzaro bogʻliqlikni oʻrganadi. Korrelatsion tahlilning asosiy vazifasi — tasodifiy miqdorlar oʻrtasidagi aloqani aniqlash va baholashdan, regression tahlilning asosiy vazifasi — shaklni belgilash va tasodifiy miqdorlar oʻrtasidagi bogʻliqlikni oʻrganishdan iborat.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementKorrelatsion tahlil elementlari: (α, β) tasodifiy miqdor kuzatuvlaridan n tanlanganda (x1, y1),...,(xn, yn) ikki oʻlchamli normal taqsimlanishga ega boʻladi. Koordinatalarning dekart tizimida tanlov elementlarini nuqtalar bilan tasvirlab, tarqalish diagrammasi yoki korrelatsion maydonga ega boʻlamiz. Korrelatsion maydonning koʻrinishiga qarab korrelatsiyaning tanlov koeffitsiyenti asosida α va β oʻrtasida aloqaning mavjudligi va tavsifi xususida taxmin qilsa boʻladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementKorrelatsiyaning tanlov koeffitsiyenti quyidagi son hisoblanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| rvib | ≤ 1
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementAsos sifatida analoglarning narxlari olinadi, ularning koeffitsiyentlari koʻproq darajada 1 raqamiga intiladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementRegression tahlil — mustaqil boʻlmagan oʻzgaruvchan miqdorlar bilan mustaqil oʻzgaruvchan miqdorning bir yoki bir nechtasi oʻrtasidagi aloqani oʻrganadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element(α, β) ikki oʻlchamli tasodifiy miqdorning (x1, y1),...,(xn, yn) qiymatlari kuzatiladi. β tasodifiy miqdorining α tasodifiy miqdoriga tobeligi tekshiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementUmuman olganda regression model quyidagi koʻrinishga ega:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementy = ƒ (x, βk0, βk1, …, βkn,)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementβk0, βk1, …, βkn parametrlari regressiya koeffitsiyentlari deb nomlanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementRegression tahlilning vazifalaridan biri — regressiya koeffitsiyentlarini baholash. Regressiya koeffitsiyentlarini baholash uchun, qoida tariqasida, eng kichik kvadratlar usuli qoʻllaniladi: bunda kuzatilayotgan qiymatlarning chetga ogʻish kvadratlari summasini kamaytiradigan parametrlarning qiymatlari baholash sifatida qabul qilinadi, yaʼni eng kichik kvadratlar usuli kvadratlar summasini kamaytirishga asoslangan:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementAgar oʻzgaruvchan miqdorlar oʻrtasidagi aloqa chiziqli deb faraz qilinsa, u holda tegishli regression model quyidagi koʻrinishga ega boʻladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementy = βk0 + βk1 x bu yerda:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementβk0 va βk1 — chiziqli regressiya koeffitsiyentlari.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3-§. Xarajat yondashuvi
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element41. Baholash obyektini baholashda xarajat yondashuvi jamlangan eskirishni chegirgan holda baholash obyektining qismlari va (yoki) qoʻshimcha uskuna qiymatini hisobga olib baholash obyekti tiklanish qiymatini aniqlashga yoxud almashtirishga asoslangan.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element42. Baholash obyektining qiymatini baholashda xarajat yondashuvi hisob-kitoblarning quyidagi bosqichlariga rioya etishni oʻz ichiga oladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementtoʻliq tiklanish qiymatini yoki almashtirish qiymatini aniqlash;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektiga oʻrnatilgan, baholash obyektining standart butlanishiga (zarur hollarda) kirmaydigan qoʻshimcha uskunaning qiymatini aniqlash;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektining tovar qiymati yoʻqotilishi hajmini aniqlash;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementqoʻshimcha uskuna qiymati va jamlangan eskirishning qiymat koʻrsatkichini hisobga olgan holda toʻliq tiklanish yoki almashtirish qiymati oʻrtasidagi farq sifatida baholash obyektining qiymatini aniqlash.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element43. Tiklanish qiymati yoki almashtirish qiymatini aniqlash quyidagi usullardan birini qoʻllash orqali amalga oshiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementalmashtirish usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementturdosh obyekt narxi boʻyicha hisoblash usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementelementma-element hisoblash usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementqiymatni indeksatsiyalash usuli.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element44. Almashtirish usuli analog (aniq yoki taxminiy) obyektlar toʻgʻrisidagi narx axborotidan (bitim dalillari va/yoki yetkazib beruvchilarning takliflari toʻgʻrisidagi axborot) foydalangan holda qoʻllaniladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementAnalog-obyektlarning bitim yoki taklif narxiga tuzatishlarning quyidagi asosiy turlari kiritilishi mumkin:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementishlab chiqarish, texnik, texnologik, funksional tavsiflari, butlanishi, jihozlanishi va h.k. boʻyicha tafovutlarga qarab tuzatish kiritish;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementtashish, bitimni rasmiylashtirish, soliq va boshqa majburiy toʻlovlarga qarab tuzatish kiritish;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementanalog-obyektning joylashgan joyiga qarab tuzatish kiritish;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementnarxlar oʻzgarishi dinamikasini hisobga olib tuzatish kiritish (analoglarga doir bitimlar va takliflar toʻgʻrisidagi axborot olinganiga bir yildan ortiq boʻlgan taqdirda qoʻllaniladi).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBitimlar va takliflarning narxlariga narxni shakllantiruvchi boshqa omillarni hisobga olib tuzatishlar kiritilishi ham mumkin.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element45. Turdosh obyekt narxi boʻyicha hisoblash usulini qoʻllagan holda baholash obyektining qiymati quyidagi tartibda aniqlanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholanayotgan obyekt uchun avvalo tayyorlash texnologiyasi, foydalanadigan materiallari, konstruksiyalari boʻyicha baholanayotgan obyektga oʻxshash turdosh obyekt tanlanadi. Turdosh obyektning narxi maʼlum boʻlishi kerak;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementturdosh obyektni ishlab chiqarishning toʻliq tannarxi quyidagi formula boʻyicha aniqlanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSp.od — turdosh obyektni ishlab chiqarishning toʻliq tannarxi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSod — turdosh obyekt narxi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementNds — qoʻshilgan qiymat soligʻi stavkasi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementNpr — foyda soligʻi stavkasi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementKr — rentabellik koʻrsatkichi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementtalabgir mahsulotlar uchun rentabellik koʻrsatkichi 0,25 — 0,35 oraligʻida, oʻrtacha talabgir boʻlgan mahsulotlar uchun 0,1 — 0,25 oraligʻida, past rentabelli mahsulotlar uchun 0,05 — 0,1 oraligʻida qabul qilinishiga yoʻl qoʻyiladi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektining toʻliq tannarxi hisoblab chiqiladi. Buning uchun turdosh obyekt tannarxiga asosiy tavsifga qarab tuzatishlar kiritiladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSp — baholanayotgan obyektni ishlab chiqarishning toʻliq tannarxi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementGo va God — tegishincha baholanayotgan va turdosh obyektlarning asosiy tavsifi koʻrsatkichi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementKs va Ks/o — tegishincha baholanayotgan va turdosh obyektlarni ishlab chiqarishning turkumliligi koeffitsiyenti (turkumlilik koeffitsiyenti ishlab chiqarish turiga bogʻliq, u yirik turkumda boʻlsa 1 ga teng, oʻrtacha turkumda — 1,1 ga, mayda turkumda — 1,2 ga, bir martalik ishlab chiqarishda — 1,3 ga teng).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholanayotgan obyektni qayta ishlashning toʻliq qiymati (tiklanish qiymati) quyidagi formula boʻyicha hisoblanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element46. Elementma-element hisoblash usuli qoʻllanganda ishlarning quyidagi bosqichlari amalga oshiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektining butlovchi uzellari va agregatlari roʻyxati tuziladi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbutlovchi uzellar va agregatlar narxiga doir axborot yigʻiladi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementquyidagi formula boʻyicha baholash obyektining toʻliq tannarxi aniqlanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSp = ∑ Se + V bu yerda:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSp — obyektning toʻliq tannarxi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSe — butlovchi uzel va agregatning qiymati;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementV — tayyorlovchining oʻz xarajatlari (yigʻish qiymati, xodimlarning ish haqi va h.k.).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholanayotgan obyektning tiklanish qiymati quyidagi formula boʻyicha aniqlanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSv — baholanayotgan obyektning tiklanish qiymati.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element47. Qiymatni indeksatsiyalash usuli statistika organlari tomonidan belgilanadigan narxlarning qimmatlashuvi indekslarini qoʻllash vositasida amalga oshiriladi. Bunda, indekslar narxlar indekslari hisoblangan davrga qarab, asosiy vositalarni soʻnggi qayta baholash sanasidan boshlab baholash obyektining bazaviy (boshlangʻich, tiklanish) qiymatiga nisbatan qoʻllanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBazaviy qiymat sifatida buxgalteriya hisobi maʼlumotlari yoki tayyorlovchilarning (yoki dilyerlar, yetkazib beruvchilarning) retrospektiv sanadagi narxga oid axborotdan foydalanish mumkin (bunda aynan bir xil butlangan aniq analog narxlari toʻgʻrisidagi maʼlumotlardan foydalanish zarur).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element48. Baholash obyektining baholash sanasidagi jamlangan eskirishi uning jismoniy holatidan (jismoniy eskirish), baholash obyekti bozorning zamonaviy talablariga muvofiqligidan (funksional eskirish), shuningdek tashqi omillarning taʼsiri ostida qiymatining pasayishidan (tashqi/iqtisodiy eskirish) kelib chiqib baholash obyektini koʻzdan kechirish natijalari boʻyicha aniqlanadi. Jamlangan eskirish 100 foizdan ortiq boʻlishi mumkin emas.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementJamlangan eskirish tiklanish qiymatidan (koeffitsiyent koʻrsatkichi) yoki pul ifodasida almashtirish qiymatidan (mutlaq miqdor) foizlarda yoki ulushlarda aniqlanishi mumkin.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element49. Jamlangan eskirish quyidagi formulaga muvofiq aniqlanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementInak = 1 — (1 — Ifiz) * (1 — Ifunk) * (1 — Ivn) bu yerda:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementInak — baholash obyekti jamlangan eskirishining koeffitsiyent koʻrsatkichi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIfiz — baholash obyekti jismoniy eskirishining koeffitsiyent koʻrsatkichi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIfunk — baholash obyekti funksional eskirishining koeffitsiyent koʻrsatkichi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIvn — baholash obyekti tashqi eskirishining koeffitsiyent koʻrsatkichi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element50. Baholash obyektining jismoniy eskirishi quyidagi usullardan biri bilan aniqlanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementasosiy parametrning yomonlashuvi usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementnormativ eskirish usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementjismoniy eskirishni oʻlchashning toʻgʻridan toʻgʻri usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementxronologik yoshga tuzatish kiritish usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementtiklanish usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementoʻrtacha oʻlchangan eskirish usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementyoshni va qilingan kapital taʼmirlashlarni hisobga olish usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementekspert-tahliliy usul.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element51. Asosiy parametrning yomonlashuvi usuli jismoniy eskirish baholash obyektiga xos muayyan bir foydalanish parametrining (unumdorligi, aniqligi, quvvati, yonilgʻi sarfi va h.k.) yomonlashuvida namoyon boʻlishini nazarda tutadi. Agar mazkur turdagi mashina/uskunalar uchun shunday parametr topilgan boʻlsa, u holda jismoniy eskirish quyidagi tartibda hisoblanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementX, Xo — baholash obyektining undan foydalanila boshlagunga qadar va baholash paytidagi asosiy parametri qiymatlari;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementn — asosiy parametrning baholash obyekti qiymatiga taʼsir kuchini tavsiflovchi daraja koʻrsatkichi (0,6 — 0,8).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element52. Normativ eskirish usuli baholash obyekti haqiqatdagi xizmat muddatining normativ muddatga nisbati sifatida jismoniy eskirish hisoblanishini anglatadi. Mazkur usulni normativ-texnik hujjatlarda bosib oʻtadigan masofasi normativi yoki xizmat qilish muddati belgilangan baholash obyektlari uchun qoʻllash maqsadga muvofiqdir. Bunda jismoniy eskirish quyidagi formula bilan hisoblanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementTef — baholash obyektining baholash sanasidagi samarali yoshi (ishlagan vaqti);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementTn — hisobdan chiqarish yoki kapital taʼmirlashgacha normativ xizmat muddati (ishlagan vaqti).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash obyektining unumdorlik yoshi quyidagi formulaga muvofiq aniqlanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementTost — qoldiq xizmat muddati.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element53. Jismoniy eskirishni oʻlchashning toʻgʻridan toʻgʻri usulida eskirishni bartaraf etish uchun talab qilinishi mumkin boʻlgan baholash obyektining alohida elementlarini (pul ifodasida) almashtirish xarajatlari summasi hisoblanadi. Shundan soʻng ushbu summa yangi (analogik) obyektning qiymati bilan solishtiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSr — eskirishni bartaraf etish uchun talab qilinadigan taʼmirlash qiymati;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSa — yangi analogning qiymati.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element54. Xronologik yoshga tuzatish kiritish usuli bilan jismoniy eskirishni hisob-kitob qilish baholash obyektini ishlab chiqarish xususiyati, foydalanish muhiti, ishning smenaliligi va sharoitlariga asoslanadi. Hisob-kitob quyidagi formulaga muvofiq amalga oshiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIfiz = T * Ksm * Kxp * Kur bu yerda:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementT — uskunaning xronologik yoshi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementKsm — smenalilik koeffitsiyenti;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementKxp — ishlab chiqarish xususiyati koeffitsiyenti (0,9-1 ommaviy ishlab chiqarish uchun, 0,67 — 0,77 turkum ishlab chiqarish uchun, 0,5 — 0,65 bir marta ishlab chiqarish uchun);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementKur — ish sharoitlari koeffitsiyenti (sex binosida ishlaganda 1, alohida xonada ishlaganda 0,6-0,7, ishning zararli sharoitlarida 1,3 — 1,5).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element55. Tiklanish usuli baholash obyektini yangi holatga keltirgunga qadar tiklash xarajatlarini:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementkeyinchalik foydalanishga yaroqliligidan qatʼi nazar, alohida asosiy agregatlar va qismlarni (uzellarni) yangilariga almashtirish bilan kapital taʼmirlashga xarajatlar summasini;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementyangi baholash obyektini xarid qilish bilan bogʻliq xarajatlar summasini jamlash yoʻli bilan jismoniy eskirishni hisob-kitob qilishni nazarda tutadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIfiz = ∑ Skr + ∑ Sp bu yerda:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSkr — kapital taʼmirlashni oʻtkazishga xarajatlar summasi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSp — yangi baholash obyektini xarid qilish bilan bogʻliq xarajatlar summasi (transport xarajatlari, majburiy toʻlovlar).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element56. Oʻrtacha oʻlchangan eskirish usuli jismoniy eskirishni hisob-kitob qilishga asoslangan boʻlib, bunda baholash obyekti alohida konstruktiv elementlarining umuman baholash obyekti qiymatidagi salmogʻini hisobga olgan holda haqiqatdagi holati boʻyicha eskirish aniqlanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementEskirishni aniqlash mazkur usuli ishlab chiqaruvchi zavod texnik hujjatlariga muvofiq salmoqlarning normativlari mavjud boʻlgan taqdirda qoʻllanilishi mumkin.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash obyekti, shuningdek uning butlovchi qismlari uchun jismoniy eskirish quyidagi formula boʻyicha hisob-kitob qilinadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIfiz i — baholanayotgan baholash obyekti i-konstruktiv elementining (uzelining) jismoniy eskirishi, foizda;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementai — butun baholash obyektining tannarxida i-uzel tannarxining salmogʻi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementn — baholanayotgan baholash obyektining konstruktiv elementlari (uzellari) soni.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element57. Yoshni va qilingan kapital taʼmirlashlarni hisobga olish usuli texnik hujjatlar bilan rejali kapital taʼmirlashlarni oʻtkazish nazarda tutilgan baholash obyektlariga nisbatan qoʻllaniladi. Eskirish quyidagi formula boʻyicha aniqlanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementα — bir marta kapital taʼmirlash oʻtkazilgandan keyin jismoniy eskirish kattalashadigan doimiy miqdor, foizda;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementk — baholash sanasiga qadar oʻtkazilgan kapital taʼmirlashlarning soni;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elemente — natural logarifmaning asosi, e ≈ 2,72;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementTk — oxirgi kapital taʼmirlash oʻtkazilgan paytdan boshlab baholash obyektining baholash sanasidagi haqiqatdagi xizmat muddati;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementTnkr — baholash obyektining kapital taʼmirlashga qadar boʻlgan normativ xizmat muddati.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBir marta kapital taʼmirlash oʻtkazilgandan keyin jismoniy eskirish kattalashadigan α doimiy miqdori oʻrtacha 20 foizga teng deb qabul qilinadi (agar texnik hujjatlarda boshqacha miqdor belgilangan boʻlsa, texnik hujjatlardagi maʼlumotlar asos sifatida qabul qilinadi).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element58. Ekspert-tahliliy usul mazkur Uslubiy koʻrsatmalarga 2-ilovada keltirilgan Mashina va uskunalar jismoniy holatining ekspert baholari shkalasiga muvofiq eskirish natijasida obyektning ehtimoliy texnik holatlari tavsiflaridan birini baholash obyekti bilan solishtirishdan iboratdir.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element59. Jismoniy eskirishni baholash usullari bilan hisoblab chiqarilgan baholash obyektining jismoniy eskirishini baholash natijasi Uslubiy koʻrsatmalarga 2-ilovada keltirilgan Mashina va uskunalar jismoniy holatining ekspert baholari shkalasiga muvofiq jismoniy eskirish hajmi diapazoni boʻyicha texnik holat tavsiflariga mos kelishi zarur.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element60. Jismoniy eskirish hisob-kitoblari Mashina va uskunalar jismoniy holatining ekspert baholari shkalasi koʻrsatkichlaridan farqlanganda baholovchi koʻzdan kechirish dalolatnomasida keltirilgan hamda baholash obyektining holati bahosiga mos keluvchi xulosalarni hisobga olgan holda hisob-kitoblar natijalariga tuzatish kiritishi zarur.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element61. Funksional eskirish baholash obyektining ishlab chiqarishdan olib tashlanishi, xuddi shunday mashina va uskunalarni ishlab chiqarish sohasida yangi texnologiyalarning rivojlanishi munosabati bilan baholash obyekti u yoki bu xossalarining isteʼmol jozibadorligi pasayishi bilan belgilanadi. Funksional eskirish maʼnaviy va texnologik eskirishga boʻlinadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementMaʼnaviy eskirish — xuddi shunday qurilmalarning xossalari va tavsiflarining yaxshilanishi (texnik parametrlari yoki konstruktiv yechimlarining oʻzgarishi, yangi imkoniyatlarining vujudga kelishi, koʻproq ekologikligi, energiya sarfini tejashi va h.k.) yoki ular turkum ishlab chiqarilishining arzonlashuvi sababchi boʻlgan eskirish.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementTexnologik eskirish — xuddi shunday qurilmalarda foydalaniladigan konstruktiv materiallarning dizayni va tarkibidagi farqlanish, ishlab chiqarish (ishlov berish) texnologik siklining oʻzgarishi, qulayliklar va mexanika oʻrniga elektronika tufayli yangi funksiyalarning qoʻshilishi sababchi boʻlgan eskirish.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element62. Funksional eskirish quyidagi formula boʻyicha hisoblanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIfunk = 1 — (Po / Pan) n bu yerda:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementPo — baholash obyekti unumdorligi koʻrsatkichi (natural birliklarda yoki pul ifodasida);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementPan — funksional takomillashuv alomatlari boʻlgan yangi analogning unumdorlik koʻrsatkichi (natural birliklarda yoki pul ifodasida);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementn — qoʻllanilayotgan parametrning baholash obyekti qiymatiga taʼsir kuchini tavsiflovchi daraja koʻrsatkichi (narxni toʻxtatish koeffitsiyenti) (0,6 — 0,8).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element63. Baholash obyektining funksional eskirishini hisoblashda ham texnologik, ham funksional eskirishni hisobga olish zarur.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element64. Tashqi eskirish baholash obyektining qiymatiga tashqi omillarning salbiy taʼsir koʻrsatishi bilan yuzaga kelgan eskirishdan iboratdir. Tashqi omillarga quyidagilar kiradi: bozordagi vaziyat, moliyalashtirish shartlari, foydalanishdagi cheklovlar, infratuzilmaning, qonun hujjatlarining oʻzgarishi va boshqalar.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element65. Baholash obyektining jalb etilmagan zaxiralarini (ishlab chiqarish quvvatlari) va buning oqibatida foyda (daromad) darajasining yoʻqotilishini aniqlash tashqi eskirishni hisoblashni taqozo etadi, bu baholash obyekti qiymatining pasayishida aks etadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element66. Tashqi eskirishning hisob-kitobi quyidagi formulaga binoan amalga oshiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element67. Xarajat yondashuvini qoʻllaganda baholash obyektining qiymati jamlangan eskirishni chegirgan va tashqi qimmatlashuvni hisobga olgan holda baholash obyektining tiklanish qiymati (almashtirish qiymati) sifatida aniqlanadi. Baholash obyekti qiymatini hisoblash formulasi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementS = Sv * (100%– Isov) bu yerda:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSv — baholash obyektining tiklanish qiymati yoki almashtirish qiymati;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIsov — baholash obyektining jamlangan eskirishi, foizda.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4-§. Daromad yondashuvi
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element68. Daromad yondashuvi mashina va uskunalarning joriy qiymatini ulardan foydalanishdan (ekspluatatsiya qilishdan) olinadigan kelgusidagi daromadlarning yigʻindisi sifatida aniqlashga asoslanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element69. 15-son MBMS doirasida daromad yondashuvi quyidagi usullarni qoʻllash yoʻli bilan amalga oshiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementfoydani toʻgʻridan toʻgʻri kapitallashtirish usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementqoldiq usuli;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementteng samarali funksional analog usuli.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element70. Daromad yondashuvi usullari baholash obyektidan foydalanishdan sof operatsion daromad miqdorini kapitallashtirishga asoslangan.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSof operatsion daromad operatsion xarajatlar summasini yalpi daromad miqdoridan ayirish yoʻli bilan aniqlanadi. Bunda, shuningdek, sof operatsion daromadning miqdori savdo markasi (brend) uchun pul ustamasidan tozalangan boʻlishi zarur.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSof operatsion daromadning oʻrtacha yillik miqdoriga joriy moliya yili davomida baholash obyektining yuklanganligini hisobga olgan holda tuzatish kiritiladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element71. Daromadni toʻgʻridan toʻgʻri kapitallashtirish usuli quyidagi formulaga muvofiq amalga oshiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementS — baholash obyektining qiymati;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementChOD — sof operatsion daromad;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementRk — kapitallashtirish stavkasi (koeffitsiyent ifodasida).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element72. Qoldiq usulini texnologik majmuani yalpi biznes doirasidagi mulkiy majmua (yoki ishlab chiqarish sexi) sifatida ajratish imkoniyati mavjud boʻlgan hollarda qoʻllash mumkin.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element73. Qoldiq usuli texnologik majmua ulushiga toʻgʻri keladigan sof operatsion daromadning bir qismini kapitallashtirish asosida amalga oshiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element74. Texnologik majmuaning ishlab chiqarish faoliyatidan sof operatsion daromadni hisoblash quyidagi tartibda amalga oshiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementkorxonaning butun mulkiy majmuasidan uskunasi baholanishi lozim boʻlgan majmua (yalpi, shartli ravishda mustaqil) ajratiladi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementushbu majmuaga toʻgʻri keladigan korxona sof daromadining ulushi hisob-kitob qilinadi (korxonaning moliyaviy hisoboti va/yoki ishlab chiqarish hisoboti asosida);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementsof daromad ulushidan texnologik majmua joylashgan yer uchastkasiga tegishli qism aniqlanadi. Hisob-kitob quyidagi formula boʻyicha amalga oshiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementChDzem = Szem * Kzem bu yerda:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementChDzem — yer uchastkasi hisobidan olingan sof daromad;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSzem — yer uchastkasining bozor qiymati;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementRzem — kapitallashtirish stavkasi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholanayotgan texnologik majmuaga toʻgʻri keladigan sof daromad ulushidan mazkur texnologik majmuaning binosiga toʻgʻri keladigan qism ajratiladi. Hisob-kitob quyidagi formula boʻyicha amalga oshiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementChDzd = Szd * Kzd bu yerda:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementChDzd — binolar hisobidan olingan sof daromad;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSzd — binoning bozor qiymati;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementRzd — kapitallashtirish stavkasi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementtexnologik majmuaning mashinalari/uskunalariga toʻgʻri keladigan sof daromad ulushi (ChDob) yer uchastkasi va binolar hisobidan olingan sof daromadlar miqdorini ayirish yoʻli bilan aniqlanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementChDob = ChDik — ChDzem — ChDzd bu yerda:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementChDik — korxonaning (yalpi biznesning) mulkiy majmuasiga toʻgʻri keladigan sof daromad;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholanayotgan mashinalar/uskunalarga toʻgʻri keladigan sof daromad ulushi qoldiq usuli bilan aniqlanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSob — baholanayotgan uskunaning qiymati;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementChDob — baholanayotgan uskunaga toʻgʻri keladigan sof daromad;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementRk — kapitallashtirish stavkasi (koeffitsiyent ifodasida).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementYer uchastkasi va koʻchmas mulkning bozor qiymati boshqa baholash standartlarida belgilangan tartibda aniqlanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element75. Teng samarali funksional analog usuli quyidagi tartibda amalga oshiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementxuddi shunday funksiyalarni bajaruvchi, lekin unumdorligi, xizmat muddati, uning yordamida tayyorlangan mahsulot sifati, boshqa koʻrsatkichlari boʻyicha baholanayotgan obyektdan farqlanishi mumkin boʻlgan analog (tayanch obyekt) tanlanadi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholanayotgan obyektdan olinadigan daromad aniqlanadi, lekin toʻliq hajmda emas, balki baholanayotgan obyektning daromadi xuddi shunday (tayanch) obyektdan farqlanadigan qismidagina.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element76. Baholash obyektining qiymati, ularning foyda keltirishi bir xil boʻlgandagina tayanch analog narxidan kelib chiqib aniqlanadi. Usul texnika samaradorligi nazariyasi qoidalariga asoslanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element77. Agar samaradorlik nolga teng (teng samaradorlik sharti) deb faraz qilinsa, bunda qoʻllaniladigan matematik model qiyosiy iqtisodiy samarani hisoblash formulasidan olinadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementS — baholash obyektining qiymati;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSb — tayanch analogning narxi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementI, Ib — tegishli ravishda baholash obyekti va tayanch analogning yillik foydalanish chiqimlari (amortizatsiyani hisoblamaganda);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementKa, Ka.b. — qoplash fondi omiliga binoan hisoblab chiqariladigan, tegishli ravishda baholash obyekti va tayanch analogning amortizatsiya koeffitsiyenti;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementQ, Qb — tegishli ravishda baholash obyekti va tayanch analog tomonidan ishlab chiqariladigan mahsulotning yillik hajmi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementRk — kapitallashtirish stavkasi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementTeng samarali funksional analog usulida baholanayotgan obyekt qiymati, basharti ular bir xil foyda keltirsa, tayanch analog narxidan chiqariladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element78. Mashina va uskunalar qiymatini baholashga daromad yondashuvi usullarini qoʻllash kapitallashtirish stavkasidan foydalanishni nazarda tutadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element79. Mavjud axborotga qarab kapitallashtirish stavkasi bozor ekstraksiyasi usuli yoki kumulyativ tuzish usuli bilan hisoblanishi mumkin.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element80. Bozor ekstraksiyasi usuliga muvofiq kapitallashtirish stavkasi sof operatsion daromad va aynan bir xil obyektlarni sotish narxi toʻgʻrisidagi bozor maʼlumotlarining tahlili asosida aniqlanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementChOD — har bir sotilgan obyekt boʻyicha sof operatsion daromad;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementS — sotish narxi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element81. Kumulyativ tuzish usuli bilan kapitallashtirish stavkasi tavakkalsiz daromad keltirish normasi hamda baholash obyektiga egalik qilish va undan foydalanish tavakkalchiligi uchun baholash obyektiga xos boʻlgan daromad keltirish normasining summasi sifatida aniqlanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementRk = Ro + Rs + Rl + Rin + nk bu yerda:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementR — kapitallashtirish stavkasi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementRo — tavakkalsiz foiz stavkasi, foizda;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementRs — tarmoq tavakkalchiligi, foizda;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementRl — past likvidlilikka mukofot, foizda;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementRin — baholash obyektiga investitsiyalash tavakkalchiligi, foizda;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementnk — kapitalga qaytish normasi, foizda.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementKapitalning qaytish normasini hisoblash uchun quyidagi usullarning biridan foydalaniladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementinvestitsiyalangan kapital teng ulushlarda qoplanishini nazarda tutadigan Ring usuli (toʻgʻridan toʻgʻri qaytish):
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementnk= 1 / p bu yerda:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementp — investitsiyalar qaytishi taxmin qilinayotgan vaqt davri;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementkapitalning qaytish summalarini kapital uchun daromad keltiruvchi stavkada qayta investitsiyalashda foydalaniladigan Invud usuli:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementnk = sff (n, Ron) bu yerda:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementsff — stavka kapital uchun daromad keltiruvchi stavkaga teng boʻlganda qoplash fondi omili;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementRon — kapital uchun daromad keltiruvchi stavka;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementkapitalning qaytish summalari tavakkalsiz stavka boʻyicha qayta investitsiyalanganda foydalaniladigan Xoskold usuli:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementnk = sff ( n, Ro )
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element82. Baholash obyekti qiymati daromad yondashuvi bilan hisob-kitob qilinishi asos qilib olinadigan daromad shakllangan davrga muvofiq keluvchi davr uchun baholash obyektining amortizatsiyasini hisobga olgan holda kapitallashtirish stavkasiga tuzatish kiritish zarur.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element83. Baholash obyekti tavsiflari va undan foydalanish sohasining oʻziga xosligidan kelib chiqib, tavakkalchilik uchun daromad keltirish normalari muayyan obyektga xos boʻlgan tavakkalchiliklarning boshqa turlari bilan toʻldirilishi mumkin.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5-§. Qoʻllanilgan baholash yondashuvlarining natijalarini muvofiqlashtirish va baholash obyektining yakuniy qiymatini aniqlash
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element84. Baholash natijalarini muvofiqlashtirish hamda baholashning turli yondashuvlarini qoʻllab olingan natijalarni oʻlchash va qiyoslash yoʻli bilan baholash obyektining yakuniy qiymatini aniqlash quyidagi usullardan biri yordamida amalga oshiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementmantiqiy muvofiqlashtirish usulida baholovchi amalga oshiradigan tahlil asosida, barcha muhim parametrlarni hisobga olgan holda solishtirma oʻlchamlarni tanlashdan iborat. Baholovchi tomonidan ustuvor yondashuv belgilanadi, qolgan yondashuvlarning natijalaridan esa ustuvor yondashuv yordamida olingan natijani tekshirish va unga tuzatish kiritish uchun foydalaniladi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementmatematik oʻlchash usulida baholashga turlicha yondashuvlar bilan olingan natijalarning ulushlarini aniqlash uchun bir nechta mezonlardan foydalaniladi, ularning yordamida qoʻllanilgan hisoblash usulining afzalliklari yoki kamchiliklari muayyan obyektni baholash xususiyatlarini hisobga olgan holda tavsiflanadi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element85. Ulushlarni aniqlashda baholovchi quyidagi asosiy omillarni tahlil qilishi lozim:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash maqsadini va baholash natijalaridan foydalanish moʻljalini;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektining xususiyatini;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementtahlil va hisob-kitoblar oʻtkazilishiga asos boʻlgan axborotning batafsilligini;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash yondashuvi baholash obyektiga oʻxshash obyektlarning odatdagi xaridorlari va sotuvchilari motivatsiyasini aks ettirishga qodirligini;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash yondashuvi bozor konyunkturasini hisobga olishga qodirligini.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element86. Baholash obyekti qiymatining yakuniy miqdori quyidagi formula boʻyicha aniqlanadi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementS is = (Sd * K1) + (Ss * K2) + (Sz * K3) bu yerda:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSis — baholash obyektining yakuniy qiymati;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSd, Ss, Sz — tegishincha daromad, qiyosiy va xarajat yondashuvlari bilan aniqlangan qiymatlar;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementK1, K2, K3 — har bir baholash yondashuvi uchun tanlangan tegishli salmoqlarni belgilovchi koeffitsiyentlar.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBunda quyidagi shart bajarilishi lozim:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementK1 + K2 + K3 = 1
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7-bob. Baholash toʻgʻrisida hisobot tuzish
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element87. Toʻplangan axborot natijasining tasdigʻini va tegishli hisob-kitoblarni oʻz ichiga olgan baholash toʻgʻrisidagi hisobotda baholovchining baholash obyekti qiymatiga doir xulosasi taqdim etiladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element88. Baholash toʻgʻrisida hisobotni tuzishda quyidagi qoidalarga amal qilish lozim:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash toʻgʻrisidagi hisobot baholash obyekti qiymatini aniqlash uchun muhim boʻlgan barcha axborotni oʻz ichiga olgan boʻlishi zarur;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholashni oʻtkazishda foydalanilgan yoki hisob-kitoblar natijasida olingan, baholash toʻgʻrisidagi hisobotda keltirilgan axborot tasdiqlangan boʻlishi zarur;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash toʻgʻrisidagi hisobotning mazmuni mazkur hisobotdan foydalanuvchilarni chalgʻitmasligi, shuningdek turlicha talqin qilishiga yoʻl qoʻymasligi kerak;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash toʻgʻrisidagi hisobotda keltirilgan materiallar tarkibi va ketma-ketligi hamda baholash jarayoni tavsifi qiymat hisoblanishini va xuddi shunday natijalarni olish imkoniyatini berishi lozim;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash jarayonida foydalanilmagan axborot, agar bunday axborotni ilova qilish baholash faoliyatini tartibga soluvchi qonun hujjatlarining talablariga binoan majburiy boʻlmasa, baholash toʻgʻrisidagi hisobotda keltirilmasligi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element89. Baholash obyektini baholash toʻgʻrisidagi hisobot quyidagi boʻlimlar va ularning qismlaridan iborat boʻlishi lozim:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementa) I boʻlim “Titul varagʻi” — baholash toʻgʻrisidagi hisobotning birinchi sahifasi hisoblanadi va hujjatni qidirish uchun zarur boʻlgan birlamchi axborot manbai boʻlib xizmat qiladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementTitul varagʻida quyidagi maʼlumotlar keltiriladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash toʻgʻrisidagi hisobotning roʻyxat raqami;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementishning nomi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektining nomi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholashdan maqsad va moʻljal;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbuyurtmachining nomi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholovchi tashkilotning nomi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash sanasi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash toʻgʻrisidagi hisobot tuzilgan sana.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash toʻgʻrisidagi hisobot ikki va undan ortiq kitobdan iborat boʻlsa, har bir kitob birinchi kitobning titul varagʻiga muvofiq boʻlgan va mazkur kitobga daxldor maʼlumotlarni oʻz ichiga olgan oʻz titul varagʻiga ega boʻlishi lozim. Kitob raqami titul varagʻiga qoʻyiladi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementb) II boʻlim “Mundarija” — tegishli sahifalarning raqamlari koʻrsatilgan barcha boʻlimlar, kichik boʻlimlar, bandlar (agar ular nomlangan boʻlsa), ilovalar nomini oʻz ichiga oladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIkki va undan ortiq kitobdan iborat boʻlgan baholash toʻgʻrisidagi hisobot tuzilganda ularning har birida oʻz mundarijasi boʻlishi lozim. Bunda birinchi kitobda butun baholash toʻgʻrisidagi hisobotning kitoblar raqamlari koʻrsatilgan mundarijasi, keyingi kitoblarda — faqat tegishli kitob mundarijasi joylashtiriladi. Birinchi kitobda keyingi kitoblar mundarijasi oʻrniga faqat ularning nomini koʻrsatishga yoʻl qoʻyiladi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementv) III boʻlim “Ilova xat (umumlashtiruvchi qism)” buyurtmachiga baholashni oʻtkazish natijalari haqidagi erkin shaklda (ish uslubida) bayon etilgan xabarni oʻz ichiga oladi. Xatda quyidagilar koʻrsatiladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholashni oʻtkazish uchun asos;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektining nomi va roʻyxatga olingan manzili;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbajarilgan ishlar mazmunining qisqacha bayoni;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementqiymat aniqlangan sanadagi baholash obyektining qiymati haqida xulosa;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash toʻgʻrisidagi hisobot qaysi qonun hujjatlariga muvofiq tayyorlangan boʻlsa, shu hujjatlarga havola;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementilova xat baholash toʻgʻrisidagi hisobot asosida tayyorlangani va faqat hisobotning toʻliq matniga bogʻliq ravishda, yaʼni hisobotda qabul qilingan barcha farazlar va cheklashlarni hisobga olgan holda talqin qilinishi mumkinligiga koʻrsatma.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIlova xat baholovchi tashkilotning firma blankasida rasmiylashtiriladi, uning rahbari tomonidan imzolanadi va muhri bilan (muhr mavjud boʻlgan taqdirda) tasdiqlanadi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementg) IV boʻlim “Kirish” asosiy dalillar va xulosalarning qisqacha bayonini oʻz ichiga oladi. Mazkur boʻlimga quyidagi qismlar kiritilishi lozim:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementasosiy dalillar va xulosalar, bu yerda quyidagilar koʻrsatiladi:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyekti haqida umumiy axborot;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash toʻgʻrisida shartnoma nomi, uning raqami va tuzatilgan sanasi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash toʻgʻrisidagi hisobotga soʻnggi tuzatish kiritilgan va hisobot taqdim etilgan koʻrinishda rasmiylashtirilgan kalendar sanaga muvofiq boʻlgan baholash toʻgʻrisidagi hisobot tuzilgan sana;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash maqsadi va qiymat turi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash buyurtmachisi haqida maʼlumotlar yuridik shaxslar uchun — nomi, rekvizitlari, jismoniy shaxslar uchun — F.I.Sh., pasport maʼlumotlari;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholovchi tashkilot haqida (toʻliq nomi, yuridik manzili, fuqarolik javobgarligini sugʻurtalash haqidagi maʼlumotlar, baholash faoliyati bilan shugʻullanish huquqini beradigan litsenziya raqami, berilgan sanasi va amal qilish muddati) hamda baholovchi tashkilot bilan mehnat shartnomasiga asosan ishlaydigan baholovchi haqida (familiyasi, ismi, otasining ismi, baholashni amalga oshirish huquqini tasdiqlovchi hujjat raqami va berilgan sanasi). Shuningdek, baholashni oʻtkazish va baholash toʻgʻrisidagi hisobotni tayyorlashga jalb qilinadigan barcha tashkilotlar va mutaxassislar haqida axborot ularning malakasi va baholash obyektini baholashda ularning ishtirok etish darajasini koʻrsatgan holda keltirilishi lozim;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash natijalariga taʼsir koʻrsatgan farazlar va cheklovchi shartlar (mavjud boʻlganda);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementd) V boʻlim “Asosiy qism” quyidagi majburiy qismlarni oʻz ichiga olishi lozim:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash jarayoni bosqichlari, bu yerda baholovchi oʻzi bajargan ishlar ketma-ketligini bosqichma-bosqich bayon etadi. Har bir bosqichda baholash obyektini baholash boʻyicha bajarilgan ishlar haqida umumiy maʼlumotlar keltiriladi (bajarilgan ishlarning oddiy roʻyxatini keltirishga yoʻl qoʻyiladi). Amalga oshirilgan tahlil va hisob-kitoblarning yanada batafsil tavsifi baholash obyektining xususiyatlari, baholash topshirigʻi va mavjud axborot hajmiga muvofiq quyidagi qismlarda keltiriladi;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash obyektining tavsifi, bu yerda baholash obyektining miqdor va sifat koʻrsatkichlari haqidagi maʼlumotlar keltiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholovchi baholash toʻgʻrisidagi hisobotda baholashni oʻtkazish uchun zarur boʻlgan axborotni olish jarayoni ham axborotni olishning aniq manbalarini, hujjatning nomi, raqami, sanasini va uni identifikatsiya qiluvchi boshqa maʼlumotlarni koʻrsatgan holda aks ettiriladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementAgar buyurtmachining soʻralayotgan axborotni taqdim etishdan bosh tortishi baholash natijalarining aniqligi va/yoki haqqoniyligiga sezilarli darajada taʼsir koʻrsatsa, bu holat baholash toʻgʻrisidagi hisobotda qayd etiladi.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash obyektining tavsifi baholash toʻgʻrisidagi hisobotdan foydalanuvchida baholash obyektining qimmatliligiga taʼsir etadigan barcha jihatlardan baholash obyekti haqida xolis tasavvurni shakllantirishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash obyekti bozorining tahlili uning qiymatiga taʼsir etadigan barcha omillar tahlilini oʻz ichiga olishi lozim. Boʻlimda baholash obyekti qiymatini aniqlashda foydalanilgan narxni shakllantiruvchi barcha omillar haqida axborot keltirilishi va ularning qiymatlari asoslanishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholovchi foydalanilgan barcha qonun hujjatlarini ham baholash toʻgʻrisidagi hisobotda aks ettirishi kerak.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash jarayoni tavsifi baholash toʻgʻrisidagi hisobotdan foydalanuvchiga baholash jarayoni mantigʻini va baholovchi baholash obyekti qiymatini aniqlash yoʻlida tashlagan qadamlarning muhimligini tushunish imkoniyatini beruvchi baholash obyekti qiymatini aniqlash ketma-ketligini oʻz ichiga olishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementHar bir yondashuv doirasida baholovchi oʻzining barcha tahlillari, hisob-kitoblari, fikr-mulohazalarini keltiradi. Qabul qilingan yondashuvlar doirasida baholash usullarini qoʻllab baholashni amalga oshirishda baholovchining har bir harakati lozim darajada asoslangan boʻlishi kerak.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash toʻgʻrisidagi hisobotda keltirilgan barcha axborotni tekshirish imkoniyati boʻlishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash toʻgʻrisidagi hisobotda, shuningdek, baholovchining fikriga koʻra u qoʻllagan baholash obyekti qiymatini hisoblash usulini toʻla aks ettirish uchun muhim hisoblangan har qanday maʼlumotlar aks ettirilishi mumkin;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elemente) VI boʻlim “Xulosa” quyidagi qismlardan tarkib topishi lozim:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementmuqofiqlashtirish taomili tavsifini keltirgan holda turli yondashuvlarni qoʻllab olingan baholash obyektini baholash natijalarini muvofiqlashtirish;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementbaholash yondashuvlarining har biri yordamida olingan natijalar oʻrtasidagi jiddiy tafovut uning ehtimoliy sabablari xususidagi asoslangan sharhlar bilan bayon etilishi kerak.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash toʻgʻrisidagi hisobotning xulosa qismida sifat toʻgʻrisida bayonot — baholovchining baholash toʻgʻrisidagi hisobot qonun hujjatlari va qoʻllanilayotgan baholash standartlari talablariga muvofiqligi haqidagi rasmiy bayonoti ifoda etilishi kerak;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementj) VII boʻlim “Ilovalar” baholashni oʻtkazishda foydalanilgan bosma shakldagi barcha axborotni (shu jumladan internet-sahifalarni), shuningdek hisob-kitoblar va hisob-kitob jadvallarini oʻz ichiga olishi kerak.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash toʻgʻrisidagi hisobotga ilova qilingan barcha hujjatlar tegishli tarzda rasmiylashtirilgan boʻlishi lozim (bunga vakolatli shaxs tomonidan imzolangan hamda hujjatlarni taqdim etuvchi organlar va tashkilotlar tomonidan belgilangan tartibda tasdiqlangan boʻlishi kerak, bundan Internet tarmogʻi yoki boshqa ommaviy axborot vositalaridan olingan axborot mustasno).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash toʻgʻrisidagi hisobotga ilovalar baholovchi tashkilot litsenziyasi, baholovchining baholashni oʻtkazish huquqini tasdiqlovchi hujjatlarning nusxalarini, fuqarolik javobgarligini sugʻurtalash polisining nusxasini ham oʻz ichiga olishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash toʻgʻrisidagi hisobotda ilovadagi hujjatlarning toʻliq roʻyxati keltirilishi lozim.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBaholash toʻgʻrisidagi hisobot nusxasini baholovchi tashkilot hisobot tuzilgan sanadan eʼtiboran qonun hujjatlarida belgilangan muddat mobaynida saqlashi shart.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementOʻzbekiston Respublikasi Mulkni baholash milliy standarti (15-son MBMS) “Mashina va uskunalar qiymatini baholash”ni qoʻllash boʻyicha Uslubiy koʻrsatmalarga
1-ILOVA
1-ILOVA
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
Baholash obyektining texnik holati toʻgʻrisida | |||||||
| ______________ sh. | | | | | 20__ yil “___” _________ | ||
| Komissiya tarkibi: | | | | | | | |
| 1. ____________________________________________________ (komissiya raisi) 2. ____________________________________________________ … n. ____________________________________________________ Quyidagilar ishtirokida: 1. ____________________________________________________ 2. ____________________________________________________ … n. ___________________________________________________ Baholash obyektining nomi (texnik hujjatlarga muvofiq koʻrsatiladi; texnik hujjatlar boʻyicha nomi buxgalteriya hujjatlaridagi nomi bilan tafovut qilganda keyingisi drob orqali koʻrsatiladi): _____________ ___________________________________________________________________________________________. Modeli (ishlab chiqaruvchini koʻrsatgan holda rusumi): _______________________________________________ ___________________________________________________________________________________________. Joylashgan joyi (joriy): ______________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________. Inventar raqami: ____________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________. Balans qiymati: ______________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________. Qoldiq qiymati: ______________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________. Ishlab chiqarilgan yili: _______________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________. Foydalanishga topshirilgan sanasi: ______________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________. Tasnifi: ishlab chiqarish / noishlab chiqarish. Huquqlar: mulkda / egalikda / foydalanishda. Maqsadi (asosiy): ____________________________________________________________________________ Xizmat muddati: normativ ________________________ | |||||||
| | qoldiq ____________________________ | | | | | ||
| Qilingan oxirgi taʼmir: kapital (ishlarning turi va summasi) _____________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________; joriy (ishlarning turi va summasi) _____________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________. Baholash obyektining jismoniy holati: ___________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________. Koʻzdan kechirishda foydalanilgan material va uskunalar: ____________________________________________ ___________________________________________________________________________________________. Koʻzdan kechirishda ishtirok etganlarning alohida fikr-mulohazalari: ___________________________________ ___________________________________________________________________________________________. Dalolatnomaga ilova qilinadigan hujjatlar: ______________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________. | |||||||
| Koʻzdan kechirishda ishtirok etganlarning imzolari: | |||||||
| 1. ___________________________________________ 2. ___________________________________________ 3. ___________________________________________ 4. ___________________________________________ 5. ___________________________________________ |
| m.oʻ. (muhr mavjud boʻlgan taqdirda) m.oʻ. (muhr mavjud boʻlgan taqdirda) m.oʻ. (muhr mavjud boʻlgan taqdirda) m.oʻ. (muhr mavjud boʻlgan taqdirda) m.oʻ. (muhr mavjud boʻlgan taqdirda) | |||||
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIzoh: baholash obyektining texnik holati toʻgʻrisidagi dalolatnoma namunaviy hisoblanadi hamda zarur hoshiyalar va ustunlar, boshqa zarur axborot bilan toʻldirilishi mumkin.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementOʻzbekiston Respublikasi Mulkni baholash milliy standarti (15-son MBMS) “Mashina va uskunalar qiymatini baholash”ni qoʻllash boʻyicha Uslubiy koʻrsatmalarga
2-ILOVA
2-ILOVA
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementMashina va uskunalar jismoniy holatining ekspert baholari
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementShKALASI
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
Holatning bayoni |
Texnik holatning tavsifi |
Xizmat muddatining qoldigʻi, foizda |
Eskirish, foizda |
|
Yangi |
Yangi, biroq davlat organlarida roʻyxatdan oʻtkazilmagan, aʼlo darajadagi holatda, savdoga tayyorlashdan keyingi davrda, foydalanish belgilari mavjud emas. |
100 95 |
0 5 |
|
Juda yaxshi |
Deyarli yangi, foydalanishning kafolatli davrida, texnik xizmatlar hajmi koʻrsatilgan va taʼmirga yoki biror-bir qismini almashtirishga ehtiyojsiz. |
90 85 |
10 15 |
|
Yaxshi |
Foydalanishning kafolatli davridan keyingi davrda, texnik xizmatlar hajmi koʻrsatilgan, joriy taʼmirga yoki biror-bir qismini almashtirishga ehtiyojsiz. Mukammal taʼmirdan soʻng. |
80 75 70 65 |
20 25 30 35 |
|
Qoniqarli |
Oldin foydalanishda boʻlgan, texnik xizmatlar hajmi koʻrsatilgan, joriy taʼmirga yoki ayrim detallarni almashtirishga ehtiyoj bor, lok-boʻyoq qoplamasining biroz zararlanishi mavjud. |
60 55 50 45 40 |
40 45 50 55 60 |
|
Shartli-yaroqli |
Oldin foydalanishda boʻlgan, agregatlar joriy taʼmirdan chiqqach, kuzov (kabina) taʼmirlangach (almashtirilgach) keyinchalik foydalanishga yaroqli. |
35 30 25 20 |
65 70 75 80 |
|
Qoniqarsiz |
Oldin foydalanishda boʻlgan, raqamli agregatlarning (dvigatel, kuzov, ramalar) mukammal taʼmirlanishi yoki almashtirilishi, toʻliq boʻyalishi talab qilinadi. |
15 10 |
85 90 |
|
Qoʻllashga yaroqsiz yoki lom |
Oldin foydalanishda boʻlgan, bajarilishi iqtisodiy jihatdan maqsadga muvofiqlikdan oshadigan hajmda taʼmirga talab bor; buni bajarish uchun texnik imkoniyat�ing yoʻqligi; foydalanishga va taʼmirga yaroqli emas. |
2,5 0 |
97,5 100 |
(Oʻzbekiston Respublikasi qonun hujjatlari toʻplami, 2017-y., 26-son, 600-modda)