Министерство коммунального
обслуживания Республики Узбекистан
Приказ № 17 от 30.01.1999 г.
«СОГЛАСОВАНО»
Министерство
макроэкономики и статистики
Республики Узбекистан
от 27.05.1998 г.
«СОГЛАСОВАНО»
Комитет по демонополизации и
развитию конкуренции при Министерстве финансов
Республики Узбекистан
от 05.01.1998 г.
Территориальное коммунально-
эксплуатационное объединение
хокимията г. Ташкента
20.05.1998 г.
Ташкентское областное
территориальное коммунально-
эксплуатационное
объединение хокимията
15.05.1998 г.
| | | | | | | | |
| ___________________________________________________________________ | |||||||
|
(наименование организатора конкурса) | |||||||
| объявляет конкурс на право заключения договора подряда на _____________________________________________________________________________ | |||||||
|
(наименование работ, услуг) | |||||||
| жилых домов, расположенных по адресу____________________________________________ _____________________________________________________________________________ сроком на ___________________ лет. | |||||||
|
| |||||||
|
№ |
Наименование улицы, номер дома |
Год постройки и серия проекта |
Общая площадь, тыс. кв. м |
Жилая площадь, тыс. кв. м |
Этажность |
Виды благоустройства |
Площадь придомовой территории, тыс. кв. м |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
| |||||||
|
Предельная стоимость выполнения работ______сум./кв.м. в месяц. | |||||||
|
Для участия в конкурсе необходимо в срок до ________ 199__г. в | |||||||
| представить следующие документы и материалы: | |||||||
| — Заявку на участие в конкурсе; _____________________________________________________________________________ | |||||||
|
наименование видов деятельности | |||||||
| — Предложения по качеству выполнения каждого из видов работ и услуг; | |||||||
| — Предложения по стоимости выполнения работ; | |||||||
| — Предложения представляются в запечатанном конверте; | |||||||
|
— Заключение органов государственного управления, осуществляющих контроль за безопасностью и качеством товаров (работ, услуг), о качестве выполнения работ или предоставления услуг (если это предусмотрено условиями конкурса); ___________________________________________________________________ | |||||||
|
(наименование других документов и сведений) | |||||||
| Конкурс будет проведен________199___г. в_____ час_____мин. по адресу: ____________________________________________________________________________ | |||||||
| Получить образец заявки на участие в конкурсе, необходимые дополнительные сведения о жилых домах и условиях конкурса, можно по адресу:__________________________________ ежедневно с ___ час. до_____ часа. | |||||||
| Окончательный срок приема заявок (число, месяц, час) _____________________________________________________________________________ | |||||||
| Контактный телефон _______________________________________ | |||||||
| Критерии отбора участников: предлагаемые уровень качества и стоимость выполнения работ. | |||||||
|
| |||
|
(наименование предприятия или Ф.И.О. физического лица) | |||
| заявляет об участии в конкурсе на право заключения договора подряда на _______________________________________________________________________________ | |||
|
(наименование работ, услуг) | |||
| жилых домов, расположенных по адресу: _____________________________________________ сроком на ______лет. | |||
| |||
|
1.______________________________________________________________ | |||
| | (данные об опыте работы и квалификации претендента) | ||
|
2.______________________________________________________________ | |||
| |
(данные о видах работ) | ||
|
3.______________________________________________________________ | |||
| | (краткая информация о финансовом состоянии претендента) | ||
|
В случае если наши предложения будут приняты, мы обязуемся заключить | |||
| |
(наименование работ, услуг) | ||
| в срок не позднее 20 дней с момента оформления итогового протокола конкурса. | |||
|
_____Мы согласны, что в случае неподписания нами договора в срок не позднее ____________ дней с даты направления нам письменного сообщения о признании победителем конкурса, нам может быть отказано в заключении данного договора. | |||
|
Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу: | |||
| |||
|
|
Подпись |
|
| |||
|
_________________________________ |
| |
|
ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТНИКА КОНКУРСА | |||
|
_____________________________________________________________________ (наименование предприятия или Ф.И.О. физического лица, адрес) | |||
|
_____Гарантируем выполнить в соответствии с договором подряда на обслуживание жилых домов, расположенных по адресу:___________________________________________________ | |||
| _____Стоимость выполняемых нами работ составит ____________сум. за кв. м. в месяц. | |||
|
|
|
|
|
|
ПРОТОКОЛ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА | ||
______Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договора подряда на ____________________________________________________________ | ||
| |
(наименование работ, услуг) | |
| жилых домов, расположенных по адресу: ___________________________________________ ____________________________________________________________________________ | ||
______Председатель комиссии: ______________________________ | ||
| _ _____Члены комиссии: _______________________________________ | ||
| | __________________________________ __________________________________ | |
| |
(Ф.И.О, членов комиссии) | |
|
______в присутствии претендентов на участие в конкурсе: | ||
| ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (наименование организации, должность, Ф.И.О ее представителей или Ф.И.О физических лиц) | ||
| составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытия конвертов с предложениями претендентов на участие в конкурсе поступили предложения от следующих предприятий и физических лиц: | ||
1.___________________________________________________________________________ 2.___________________________________________________________________________ 3.___________________________________________________________________________ | ||
| | (наименование претендентов) | |
| _____Признаны участниками конкурса следующие претенденты: | ||
|
1.__________________________________________________________________________ 2.__________________________________________________________________________ 3.__________________________________________________________________________ (наименование претендентов) | ||
| _____Не признаны участникам и конкурса: | ||
|
1.___________________________________________________________________________ (наименование претендента) | ||
|
в связи с ____________________________________________________________________ | ||
|
2. __________________________________________________________________________ (наименование претендента) | ||
|
в связи с ____________________________________________________________________ | ||
|
| ||
| |
(подпись) |
|
|
Члены комиссии: __ |
__________________________________________________________________ | |
| |
(подпись) |
|
_____Печать |
| |
|
| |
к Положению о порядке конкурсного
отбора жилищных ремонтно-
эксплуатационных предприятий для
содержания и ремонта жилищного фонда
| № п/п |
Критерии |
Предельное количество баллов |
Единица измерения |
Стоимость работ(сум) |
Название участников конкурса, их предложения и | ||||||||
|
А |
Б |
В | |||||||||||
|
предложения |
стоимость (сум) |
количество баллов |
предложения |
стоимость (сум) |
количество баллов |
предложения |
стоимость (сум) |
количество баллов | |||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
|
1. |
Опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Стаж работы: | | | | | | | | | | | | | |
| от 2 лет до 3 лет | 3 | | | | | | | | | | | | |
| от 3 лет до 5 лет | 5 | | | | | | | | | | | | |
| от 5 лет до 10 лет и | | | | | | | | | | | | ||
| выше | 7 | | | | | | | | | | | | |
| 2. | Отзывы заказчиков о предыдущей работе | 5 |
| | | | | | | | | | |
| 3. | Предлагаемые методыи формы организации работы, наличие производственной и материально- технической базы |
5 |
| | | | | | | | | | |
| 4. | Заявленная стоимость обслуживания: | 75 | | | | | | | | | | | |
| | 1. Ремонт кровли (указать: металл, шифер, мягкая и др.) | 10 |
| | | | | | | | | | |
| | 2. Проверка и ремонт фасада | 5 | | | | | | | | | | | |
| | 3. Ремонт водосточных труб и внутренних водостоков |
5 |
пог.м |
| | | | | | | | | |
| | 4. Ремонт цоколя | 3 | | | | | | | | | | | |
| | 5. Ремонт входных дверей | 2 | шт. | | | | | | | | | | |
| | 6. Ремонт отмосток и водоот водящих лотков | 3 | | | | | | | | | | | |
| | 7. Наладка техоборудования: | 10 | кв-р | | | | | | | | | | |
| | смена прокладок у водораз борной и водозапорной арматуры; | | -"- |
| | | | | | | | | |
| | набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры туры; | | -"- |
| | | | | | | | | |
| | разборка, прочистка и сборка вентилей; | | -"- |
| | | | | | | | | |
| | ремонт смывных бачков со сменой шаровых кранов, груш, поплавков; | | -"- |
| | | | | | | | | |
| | регулировка смывных бачков с устранением утечек; | | -"- |
| | | | | | | | | |
| | смена манжетов у унитазов | | -"- | | | | | | | | | | |
| | 8. Наладка и ремонт электрооборудования, вспомогательных помещений, ремонт (лестничных клеток, вестибюлей,подвалов, чердаков) смена светильников и их ремонт; |
10 |
кв-р |
| | | | | | | | | |
| | ремонт распределительных щитов и воднораспределительных устройств: | | | | | | | | | | | | |
| | 9. Приведение в порядок чердаков и подвалов с проверкой герметичности вводов коммуникаций |
3 |
участок (двор) |
| | | | | | | | | |
| | 10. Приведение в порядок придомовой территории и поливочной системы | 2 |
| | | | | | | | | | |
| | 11. Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации |
5 |
кв-р |
| | | | | | | | | |
| | 12. Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, расширительных бачков) |
5 |
кв-р |
| | | | | | | | | |
| | 13. Ремонт, промывка и гидравлические испытания систем отопления | | | | | | | | | | | | |
| | — укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами |
5 |
кв-р |
| | | | | | | | | |
| | — восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных бачках, регулирующей арматуре | | | | | | | | | | | | |
| | 14. Устранение причин подтопления подвальных помещений | 3 |
пог.м |
| | | | | | | | | |
| | 15. Проведение инструктажа с арендаторами и гражданами, проживающими на первых этажах, о мерах безопасности при обнаружении запаха газа |
2 |
чел. |
| | | | | | | | | |
| | 16. Непредвиденные работы | | | | | | | | | | | | |
| | Итого (количество баллов) | 100 | | | | | | | | | | | |
| | Собеседование | | | | | | | | | | | | |
|
№ |
Критерии оценки |
Предельное |
Наименование участников | |||
|
А |
Б |
В |
Г | |||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО |
|
|
|
| | |
|
Председатель конкурсной комиссии: ________________ | |||
| |
Члены конкурсной комиссии: |
________________________________ | |
| ______В результате рассмотрения документов и проведенного собеседования с участниками конкурса на право заключения договора подряда на ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ | ||
| | (наименование работ, услуг) | |
| жилых домов, расположенных по адресу: ___________________________________________ | ||
| ||
| ||
| | _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ | |
| |
(Ф.И.О.) |
|
| в присутствии участников конкурса: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование организации, должность, Ф.И.О. ее представителей или Ф.И.О. физического лица) | ||
| составили настоящий итоговый протокол о том, что в конкурсе приняли участие: | ||
|
1. ___________________________________________________________________________ | ||
| и набрали при этом следующее количество баллов: | ||
| 1. ________________________________________________ 2. ________________________________________________ 3. ________________________________________________ |
_________________________ _________________________ _________________________ | |
|
(наименование участников) |
(количество баллов) | |
|
* Участник __________________________________________________________ | |
|
участник ____________________________________________________________ | |
|
____набрали в сумме по ______________________________________________ баллов. | |
|
(количество баллов) | |
|
Наибольшее количество баллов по основному критерию выявления | |
| | (наименование участника) |
|
** Участник ____________________________________________________________ | |
|
и участник ______________________________________________________________ | |
|
____набрали в сумме по ____________________________________ баллов по основному | |
|
(кол-во баллов) | |
| ___критерию выявления победителя. | |
|
___В соответствии с положением о конкурсе было проведено | |
|
— за участника __________________________________________________ голосов | |
|
— за участника __________________________________________________ голосов |
|
*** В случае если оба участника набрали одинаковое количество голосов членов конкурсной комиссии, в соответствии с положением о конкурсе решающим является голос председателя конкурсной комиссии, поданный за | |
Таким образом, победителем конкурса признан______________________________________ _____________________________________________________________________________ | |
|
(наименование победителя конкурса) | |
| Председатель комиссии ___________________________________ | |
|
Члены комиссии ____________________________________ | |
|
_____________________________ | |
| |
|
(подписи) | |
|
______________________ 199__г. |
|
| Настоящий договор заключен между организацией __________________________________ ___________________________________________________________________________ | |||
|
(наименование организации) | |||
| в лице ______________________________________________________________________ | |||
|
(должность, фамилия, имя, отчество) | |||
| действующего на основании _____________________________________ и именуемого в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _______________________________________ ___________________________________________________________________________ | |||
|
(наименование предприятия и Ф.И.О.) | |||
| в лице ______________________________________________________________________ | |||
|
(должность, фамилия, имя, отчество) | |||
| действующего на основании ___________________________________________________, именуемого в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор подряда о нижеследующем: |
| _________________ млн. сум. ___________________________ . в год | ||
| |
(сумма прописью) |
|
| ____________________________________________________________________________ общей площадью __________кв.м. на условиях _____________________________________ ____________________________________________________________________________ | |||
|
(арендной платы (указать размер) или др.условия) | |||
| Оплата коммунальных услуг производится __________________________________________ ____________________________________________________________________________ | |||
|
(на общих основаниях или указать каких) |
|
«ЗАКАЗЧИК» |
«ПОДРЯДЧИК» | ||
|
__________________________________ |
__________________________________ | ||
| __________________________________ | __________________________________ | ||
| адрес_____________________________ __________________________________ |
адрес_____________________________ __________________________________ | ||
| р/с_______________________________ |
р/с_______________________________ | ||
| | | ||
| Подписи сторон: |
| | |
| «____»_____________199___г. |
«____»_____________199___г. | ||
|
М.П. |
|
М.П. |
|
|
№№ |
Наименование |
Год постройки, |
Материал |
Материал |
Число |
Число |
Число |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
Число |
Число жителей, |
Количество |
Общая жилая |
Общая/ жилая площадь жилых помещений, | ||
|
государственной |
муниципальной |
частной | ||||
|
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
| | ||||||
|
Виды инженерного оборудования | ||||||
|
водопровод и |
местные |
горячее водоснабжение |
без |
центральное |
газоснабжение |
электроснабжение |
|
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
| | ||||||
| 1. Количество дымоходов, вентканалов ___________________ | ||||||
| 2. Количество лифтов, всего в т.ч.: | ||||||
| — подключенных к ОДС _______________________________ — обслуживаемых лифтерами __________________________ | ||||||
| 3. Количество установленных на | ||||||
| подъездах домов АЗУ, всего___________________________ | ||||||
| в т. ч. кодовых замков ________________________________ | ||||||
| 4. Количество сигнал-ламп ___________________________ | ||||||
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых
территорий
технического состояния жилого дома,
передаваемого на обслуживание
| Адрес дома:._________________________________________________________________ | ||
| Комиссия в составе: | | |
| Председатель:________________________________________________________________ | ||
|
(наименование организации) | ||
| ___________________________________________________________________________ | ||
| |
(Ф.И.О.) |
|
| Члены: | | |
| Представители «Заказчика»_____________________________________________________ | ||
| |
(должность) |
( Ф.И.О.) |
|
|
__________________________________________ | |
| |
(должность) |
( Ф.И.О.) |
| Представители «Подрядчика»___________________________________________________ | ||
| |
(наименование предприятия) | |
| ___________________________________________________________________________ | ||
|
(должность) |
| ( Ф.И.О.) |
| ___________________________________________________________________________ | ||
|
(должность) |
| ( Ф.И.О.) |
| произвела осмотр дома и придомовой территории и составила настоящий акт. | ||
|
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ПО ЖИЛОМУ ДОМУ | ||
| Год постройки _______________________________________________________________ | ||
| Серия дома __________________________________________________________________ | ||
| Материал стен _______________________________________________________________ | ||
| Материал перекрытий _________________________________________________________ | ||
| Конструкция и материал кровли _________________________________________________ | ||
| Наличие подвала, полуподвала, техподполья ________________________________________ | ||
| Наличие чердачного помещения _________________________________________________ | ||
| Этажность __________________________________________________________________ | ||
| Количество подъездов_________________________________________________________ | ||
| Количество квартир ___________________________________________________________ | ||
| Площадь дома (кв.м.) __________________________________________________________ | ||
|
общая __________________________________________________________________ | ||
|
жилая __________________________________________________________________ | ||
| Наличие видов инженерного оборудования ________________________________________ | ||
| Год последнего ремонта _______________________________________________________ | ||
|
капитального ____________________________________________________________ | ||
|
текущего _______________________________________________________________ | ||
| Планируемый год ремонта _____________________________________________________ | ||
| Площадь придомовой территории (по видам и классам покрытия, газоны, | ||
| контейнерная площадка) _______________________________________________________ | ||
| Количество деревьев/кустарников _______________________________________________ | ||
|
2.РЕЗУЛЬТАТЫ ОСМОТРА | ||||||
|
№ |
Наименование |
Техническое |
Требуемые виды работ | |||
|
наименование |
единица |
объем |
сроки | |||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
| 1. | Фундамент | | | | | |
| 2. | Стены | | | | | |
| 3. | Межпанельные стыки | | | | | |
| 4. | Фасад | | | | | |
| | — балкон | | | | | |
| | — эркер | | | | | |
| | — лоджия | | | | | |
| | — карниз | | | | | |
| | — водоотводящее | | | | | |
| | устройство | | | | | |
| 5. | Кровля | | | | | |
| 6. | Перекрытия | | | | | |
| 7. | Полы | | | | | |
| 8. | Окна | | | | | |
| 9. | Двери | | | | | |
| 10. | Лестничные марши, площадки | | | | | |
| 11. | Системы инженерного оборудования: | | | | | |
| | — отопление | | | | | |
| | — горячее | | | | | |
| | водоснабжение | | | | | |
| | — холодное | | | | | |
| | водоснабжение | | | | | |
| | — канализация | | | | | |
| | — вентиляция | | | | | |
| | — газоснабжение | | | | | |
| | — газоходы | | | | | |
| | — дымоходы | | | | | |
| | — электроснабжение | | | | | |
| | — лифты | | | | | |
| | — мусоропроводы | | | | | |
| | — внутридомовые сети связи и сигнализации | | | | | |
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ
|
№№ |
Наименование работ |
Периодичность |
Единица измерения |
Объем работ |
Стоимость единицы работ |
Общая стоимость |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
А. |
Санитарное содержание жилых домов | |||||
| | __________________ | |||||
| | __________________ | |||||
| | __________________ | |||||
| Б. | Уборка придомовых территорий | |||||
| | Летняя уборка | |||||
| | __________________ | |||||
| | __________________ | |||||
| | Зимняя уборка | |||||
| | __________________ | |||||
| | __________________ | |||||
| В. | Подготовка жилых домов к сезонной эксплуатации | |||||
| | Весенне-летний период | |||||
| | __________________ | |||||
| | __________________ | |||||
| | Осенне-зимний период | |||||
| | __________________ | |||||
| | __________________ | |||||
| Г. | Текущий ремонт (по видам работ и адресам жилых домов) | |||||
| | __________________ | |||||
| | __________________ | |||||
| ____________________________________________________________________________ | ||||||
| |
ИТОГО: | |||||
| Д. | Капитальный ремонт (по видам работ и адресам жилых домов) | |||||
| | __________________ | |||||
| | __________________ | |||||
| _____________________________________________________________________________ | ||||||
| |
ВСЕГО: | |||||
| Предельные сроки выполнения заявок (устранения неисправностей) принимаются в соответствии с приложением № 6 Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (КМК 1.04.03-98). | ||||||
КАЧЕСТВА СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ
|
№№ |
Наименование |
Периодичность обследования |
Срок исполнения |
|
1. |
2 |
3 |
4 |
|
А. |
Санитарное содержание жилых домов | ||
| |
______________________ |
___ раз в ___ |
в течение года |
| | ______________________ | | |
| | ______________________ |
| |
|
Б. |
Уборка придомовых территорий | ||
| | Летняя уборка |
___ раз в___ |
в течение сезона |
| | _____________________ | | |
| | _____________________ |
| |
| | Зимняя уборка |
___ раз в___ |
в течение сезона |
| | _____________________ | | |
| | _____________________ |
| |
|
В. |
Подготовка жилых домов к сезонной эксплуатации | ||
| | Весенне-летний период ___раз в ___ | до «__»_____ 199__г. | |
| | _____________________ | | |
| | _____________________ |
| |
| | Осенне-зимний период __раз в ___ | до « __ «____199__г. | |
| | _____________________ | | |
| | _____________________ |
| |
|
Г. |
Текущий ремонт (по видам работ и адресам жилых домов) | ||
| | _____________________ | Указываются промежуточные и окончательный | |
| | _____________________ | срок приемки работ | |
|
Д. |
Капитальный ремонт (по видам работ и адресам жилых домов) | ||
| | __________________ | Указываются промежуточные и окончательный | |
| | __________________ | срок приемки работ | |
| _____Настоящим уведомляем Вас о том, что Вы можете приступить к выполнению работ по содержанию и ремонту дома(ов) по адресу(ам) | |||
| ____________________________________________________________________ согласно договору №_____ | |||
| от «___» ________________199__г. с «___»_________________199__г. |
| ||
| | | | |
| |||
| |||
| |||