LexUZ sharhi
Mazkur Buyruq O‘zbekiston “O‘zkommunxizmat” agentligi bosh direktorining 2015-yil 26-iyundagi 65-sonli “Xususiy uy-joy mulkdorlarining shirkatlari va kommunal xizmatlar ko‘rsatuvchilar o‘rtasida mulkning bo‘linish chegaralari hamda muhandislik kommunikatsiyalarini saqlash uchun javobgarlik to‘g‘risidagi nizomni tasdiqlash to‘g‘risida”gi buyruqni o‘z kuchini yo‘qotgan deb topish haqida”gi buyrug‘iga (ro‘yxat raqami 1659-1, 02.07.2015-y.) asosan o‘z kuchini yo‘qotgan.
O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2006-yil 12-apreldagi 64-sonli “Xususiy uy-joy mulkdorlarining shirkatlarini yanada rivojlantirish va turar-joylarga xizmatlar ko‘rsatishning aniq bozorini shakllantirish chora-tadbirlari” to‘g‘risidagi qaroriga muvofiq buyuraman:
1. Xususiy uy-joy mulkdorlarining shirkatlari va kommunal xizmatlar ko‘rsatuvchilar o‘rtasida mulkning bo‘linish chegaralari hamda muhandislik kommunikatsiyalarini saqlash uchun javobgarlik to‘g‘risidagi nizom ilovaga muvofiq tasdiqlansin.
2. Mazkur buyruq O‘zbekiston Respublikasi Adliya vazirligida davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan kundan boshlab o‘n kun o‘tgach kuchga kiradi.
3. Mazkur buyruqning bajarilishini nazorat qilish Bosh direktorning o‘rinbosari O.Y. Axmedov zimmasiga yuklansin.
O‘zbekiston “O‘zkommunxizmat” agentligi Bosh direktorining
2007-yil 12-fevraldagi 11-son buyrug‘i bilan
TASDIQLANGAN
2007-yil 12-fevraldagi 11-son buyrug‘i bilan
TASDIQLANGAN
Ushbu Nizom O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2006-yil 12-apreldagi “Xususiy uy-joy mulkdorlarining shirkatlarini yanada rivojlantirish va turar joylarga xizmatlar ko‘rsatishning aniq bozorini shakllantirish chora-tadbirlari to‘g‘risida”gi 64-son qaroriga (O‘zbekiston Respublikasi qonun hujjatlari to‘plami, 2006-yil 15-son, 127-modda) asosan xususiy uy-joy mulkdorlarining shirkatlari va kommunal xizmatlar ko‘rsatuvchilar (sovuq suv va issiq suv ta’minoti, suvoqova (kanalizatsiyalar), issiqlik (issiqlik ta’minoti), elektr ta’minoti va gaz ta’minoti xizmatlarini ko‘rsatuvchi korxonalar) o‘rtasida mulkning bo‘linish chegaralari hamda muhandislik kommunikatsiyalarini saqlash uchun javobgarlikni tartibga soladi.
1. Ko‘p kvartirali uylarda muhandislik tizimlarini (iste’molchilarga kommunal xizmatlar ko‘rsatishdagi muhandislik tarmoqlari, qurilma va jihozlarini) saqlash uchun javobgarlik chegaralari biriktirilgan tarmoqlar orqali kommunal xizmatlarini ko‘rsatuvchilar bilan xususiy uy-joy mulkdorlarining shirkatlari o‘rtasida mulkchilik yoki egalik huquqi asosida qonunchilikka muvofiq belgilanadi.
2. Kommunal xizmatlar ko‘rsatuvchi (keyingi o‘rinlarda matnda yetkazib beruvchi deb yuritiladi) muhandislik tizimlariga, jumladan munitsipal mulk hisoblangan magistral tarmoqlariga, xo‘jalik yuritish yoki operativ boshqarish huquqi asosida egalik qiladi.
3. Joylashuvi bo‘yicha uylarning tashqarisida yoki ichkarisida va bittadan ortiq xonadonga xizmat ko‘rsatayotgan uylarning ichki muhandislik tarmoqlari va kommunikatsiyalari, mexanik, elektr, sanitar-texnik va boshqa jihoz va qurilmalariga (keyingi o‘rinlarda matnda uylarning umumiy muhandislik tizimlari deb yuritiladi) ko‘p kvartirali uylardagi (turar va noturar) xonadon mulkdorlariga umumiy mulkchilik huquqi asosida tegishli.
4. Umumiy muhandislik tizimlarini saqlash ushbu mulkdan foydalanishga zarur bo‘lgan sharoitlarni yaratish va uni saqlashga yo‘naltirilgan boshqarish, texnik va sanitar holatini saqlash (xizmat qilish), ta’mirlash va boshqa faoliyatlarni o‘z ichiga oladi.
5. Etkazib beruvchi o‘zining xo‘jalik yuritish yoki operativ boshqaruvida bo‘lgan muhandislik tizimlarining texnik holatini zarur darajada saqlanishi hamda ko‘rsatilayotgan kommunal xizmatlarning belgilangan sifatini ta’minlash uchun mas’uldir.
Gaz ta’minoti bo‘yicha yetkazib beruvchi ko‘p kvartirali uylarda gaz tarmoqlari va gaz xo‘jaliklarining saqlanishi, ularning doimiy ravishda soz holatda bo‘lishi va texnik jihatdan yuqori tayyorgarlikka ega bo‘lishida mas’ul, shuningdek gazdan foydalanishda xavfsizlikni ta’minlaydi.
6. Uylarning umumiy muhandislik tizimlarining texnik holati ustidan texnik nazorat yetkazib beruvchi tomonidan ko‘zdan kechirish yo‘li bilan amalga oshiriladi.
7. Xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlari (keyingi o‘rinlarda matnda XUJMSh deb yuritiladi) xonadon egalari tomonidan uyning umumiy mulkini saqlab turish uchun to‘lanadigan majburiy to‘lovlar hisobidan, belgilangan qoidalar va XUJMSh a’zolarining umumiy majlisi qarorlariga muvofiq uylarning umumiy muhandislik tizimlariga (gaz ta’minoti tarmoqlar tizimi bundan mustasno) sifatli xizmat ko‘rsatilishini ta’minlash uchun mas’uldir.
8. Issiqlik va issiq suv ta’minoti maqsadlaridagi issiqlik energiyasi yetkazib beruvchisiga tegishli bo‘lgan ko‘p kvartirali uylardagi issiqlik tarmoqlari va issiqlik punktlarini (boshqaruv shoxobchalari) o‘z ichiga olgan markazlashgan issiqlik ta’minoti tizimi va markazlashgan issiqlik ta’minoti umumiy muhandislik tizimlari o‘rtasida muhandislik kommunikatsiyalarining bo‘linish chegaralari issiqlik punkti (boshqaruv shoxobchasi)dan so‘ng issiqlik va issiq suv ta’minoti tizimlarining bosh zulfinlari hisoblanadi.
9. Sovuq suv ta’minoti yetkazib beruvchisiga tegishli bo‘lgan sovuq suv ta’minoti tizimi va sovuq suv ta’minoti tizimining umumiy muhandislik tizimlari o‘rtasidagi bo‘linish chegaralari kirish shoxobchasining chiqish zulfi va yong‘inga qarshi zulfinlari hisoblanadi. Chiqish va yong‘inga qarshi zulfinlar umumiy uy tizimlarining bir qismidir.
10. Kanalizatsiya oqovalarini qaytarish bo‘yicha yetkazib beruvchiga tegishli bo‘lgan suv qaytarish (kanalizatsiya) tizimi va umumiy muhandislik tizimlari o‘rtasidagi chegara umumiy muhandislik tizimidan uydan birinchi quduqqa chiqarish chiqishi hisoblanadi.
11. Elektr ta’minoti korxonasiga (elektr yetkazib beruvchi) tegishli bo‘lgan elektr ta’minoti tizimi va elektr ta’minotining umumiy uy tizimi o‘rtasidagi bo‘linish chegarasi:
a) kabel kiritilgan holda, ko‘p kvartirali uyning kirish-taqsimlash qurilmasiga kirayotgan to‘yintirayotgan kabel poynaklari;
12. Ushbu Nizom O‘zbekiston Respublikasi Monopoliyadan chiqarish, raqobat va tadbirkorlikni qo‘llab-quvvatlash davlat qo‘mitasi, Davlat arxitektura va qurilish qo‘mitasi, “O‘zbekenergo” Davlat aksiyadorlik kompaniyasi, “O‘ztransgaz” aksiyadorlik kompaniyasi va Toshkent shahar uy-joy mulkdorlari shirkatlarining uyushmasi bilan kelishilgan.