О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с дальнейшим совершенствованием порядка использования земельных участков

Принят Законодательной палатой 7 января 2025 года
Одобрен Сенатом 20 февраля 2025 года

В последние годы в нашей стране реализуются последовательные меры по совершенствованию порядка использования земельных участков, а также усилению охраны окружающей среды, улучшению экологической ситуации, предотвращению изменения климата.

Вместе с тем в целях обеспечения соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства, градостроительных регламентов, повышения информированности землепользователей, арендаторов и собственников земельных участков о порядке использования земельных участков возникает потребность в уточнении видов разрешенного использования земельных участков. Кроме того, возникает необходимость усиления защиты территорий скверов, парков, аллей, бульваров в республике и посаженных на них деревьев, предотвращения строительства зданий и сооружений на их землях.

Настоящим Законом вносятся в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан изменения и дополнения, предусматривающие введение видов разрешенного использования земельных участков, запрет на приватизацию или отчуждение земель, используемых для удовлетворения культурно-бытовых потребностей и отдыха населения, сокращение их территорий, строительство зданий и сооружений на этих территориях, усиление уголовной ответственности за нарушение этих запретов, включение ботанических садов в список охраняемых природных территорий с запретом на приватизацию ботанических парков и осуществление строительства на их территориях.

Данный Закон позволит обеспечить взаимосвязь земельного и градостроительного законодательства в процессе использования земельных участков, создать надежную правовую основу для охраны земель, используемых для удовлетворения культурно-бытовых потребностей и отдыха населения, и зеленых зон, а также послужит повышению эффективности контроля за целевым использованием земельных участков.

Статья 1. Диспозицию части второй статьи 229⁴ Уголовного кодекса Республики Узбекистан, утвержденного Законом Республики Узбекистан от 22 сентября 1994 года № 2012-ХII (Ведомости Верховного Совета Республики Узбекистан, 1995 г., № 1, ст. 3; Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1996 г., № 9, ст. 144; 1997 г., № 2, ст. 56, № 9, ст. 241; 1998 г., № 5-6, ст. 102, № 9, ст. 181; 1999 г., № 1, ст. 20, № 5, ст. 124, № 9, ст. 229; 2000 г., № 5-6, ст. 153; 2001 г., № 1-2, ст. 23, № 9-10, ст. 165; 2002 г., № 9, ст. 165; 2003 г., № 1, ст. 8, № 9-10, ст. 149; 2004 г., № 1-2, ст. 18, № 9, ст. 171; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2005 г., № 9, ст. 314, № 12, ст.ст. 417, 418; 2006 г., № 6, ст. 261, № 12, ст. 656; 2007 г., № 4, ст.ст. 158, 166, № 6, ст. 248, № 9, ст.ст. 416, 422, № 12, ст. 607; 2008 г., № 4, ст.ст. 187, 188, 189, № 7, ст. 352, № 9, ст.ст. 485, 487, 488, № 12, ст.ст. 640, 641; 2009 г., № 1, ст. 1, № 4, ст. 128, № 9, ст.ст. 329, 334, 335, 337, № 12, ст. 470; 2010 г., № 5, ст.ст. 176, 179, № 9, ст. 341, № 12, ст.ст. 471, 477; 2011 г., № 1, ст. 1; 2012 г., № 4, ст. 108, № 9/1, ст. 242, № 12, ст. 336; 2013 г., № 4, ст. 98, № 10, ст. 263; 2014 г., № 1, ст. 2, № 5, ст. 130, № 9, ст. 244, № 12, ст. 343; 2015 г., № 6, ст. 228, № 8, ст.ст. 310, 312, № 12, ст. 452; 2016 г., № 4, ст. 125, № 9, ст. 276, № 12, ст.ст. 383, 385; 2017 г., № 3, ст. 47, № 6, ст. 300, № 9, ст.ст. 506, 510; 2018 г., № 1, ст. 4, № 4, ст.ст. 218, 224, № 7, ст. 430, № 10, ст. 679; 2019 г., № 1, ст.ст. 3, 5, № 3, ст. 161, № 5, ст.ст. 259, 267, 268, № 7, ст. 386, № 8, ст. 471, № 9, ст. 592, № 11, ст. 787, № 12, ст. 880; 2020 г., № 1, ст. 4, № 3, ст. 204, № 7, ст. 449, № 10, ст. 593, № 11, ст. 651, № 12, ст. 691; 2021 г., № 1, ст.ст. 5, 14, № 2, ст.ст. 142, 144, № 3, ст. 217, приложение к № 4, № 8, ст.ст. 800, 803, № 10, ст.ст. 966, 968, 973, № 12, ст. 1193; 2022 г., № 2, ст. 81, № 3, ст.ст. 215, 216, № 4, ст. 337, № 5, ст.ст. 464, 466, № 6, ст. 575, № 10, ст. 981; 2023 г., № 3, ст.ст. 184, 185, 187, 188, № 4, ст. 265, № 5, ст. 319, № 10, ст. 798, № 11, ст. 921; 2024 г., № 1, ст. 8, № 2, ст. 111, № 3, ст. 245, № 8, ст. 818, № 9, ст.ст. 954, 964, № 10, ст.ст. 1070, 1071, 1073, 1077, 1079, 1083, № 11, ст. 1186, № 12, ст.ст. 1280, 1287), дополнить пунктом «г» следующего содержания:

«г) повлекшее отчуждение земли, являющейся государственной собственностью и используемой для удовлетворения культурно-бытовых потребностей и отдыха населения, или ее части, сокращение ее территории».

Статья 2. Внести в Кодекс Республики Узбекистан об административной ответственности, утвержденный Законом Республики Узбекистан от 22 сентября 1994 года № 2015-ХII (Ведомости Верховного Совета Республики Узбекистан, 1995 г., № 3, ст. 6; Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1995 г., № 9, ст. 193, № 12, ст. 269; 2003 г., № 1, ст. 8, № 5, ст. 67, № 9-10, ст. 149; 2004 г., № 1-2, ст. 18, № 5, ст. 90, № 9, ст. 171; 2005 г., № 1, ст. 18; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2005 г., № 9, ст. 312, № 12, ст.ст. 413, 417, 418; 2006 г., № 6, ст. 261, № 9, ст. 498, № 10, ст. 536, № 12, ст.ст. 656, 659; 2007 г., № 4, ст.ст. 158, 159, 164, 165, № 9, ст.ст. 416, 421, № 12, ст.ст. 596, 604, 607; 2008 г., № 4, ст.ст. 181, 189, 192, № 9, ст.ст. 486, 488, № 12, ст.ст. 640, 641; 2009 г., № 1, ст. 1, № 9, ст.ст. 334, 335, 337, № 10, ст. 380, № 12, ст.ст. 462, 468, 470, 472, 474; 2010 г., № 5, ст.ст. 175, 179, № 6, ст. 231, № 9, ст.ст. 335, 339, 341, № 10, ст. 380, № 12, ст.ст. 468, 473, 474; 2011 г., № 1, ст. 1, № 4, ст.ст. 104, 105, № 9, ст.ст. 247, 252, № 12/2, ст. 365; 2012 г., № 4, ст. 108, № 9/1, ст. 242, № 12, ст. 336; 2013 г., № 4, ст. 98, № 10, ст. 263; 2014 г., № 1, ст. 2, № 5, ст. 130, № 9, ст. 244, № 12, ст.ст. 341, 343; 2015 г., № 6, ст. 228, № 8, ст.ст. 310, 312, № 12, ст. 452; 2016 г., № 1, ст. 2, № 4, ст. 125, № 9, ст. 276, № 12, ст.ст. 383, 385; 2017 г., № 4, ст. 137, № 6, ст. 300, № 9, ст. 510, № 10, ст. 605; 2018 г., № 1, ст.ст. 1, 4, 5, № 4, ст. 224, № 7, ст.ст. 430, 431, 432, № 10, ст.ст. 671, 673, 679; 2019 г., № 1, ст.ст. 1, 3, 5, № 2, ст. 47, № 3, ст.ст. 161, 165, 166, № 5, ст.ст. 259, 261, 267, 268, № 7, ст. 386, № 8, ст.ст. 469, 471, № 9, ст.ст. 591, 592, № 10, ст.ст. 674, 676, № 11, ст.ст. 787, 791, № 12, ст.ст. 880, 891; 2020 г., № 1, ст. 4, № 3, ст.ст. 203, 204, № 7, ст. 449, № 9, ст.ст. 539, 540, № 10, ст.ст. 593, 596, № 11, ст. 651, № 12, ст. 691; 2021 г., № 1, ст.ст. 5, 7, 12, 13, 14, № 2, ст. 142, № 3, ст. 217, № 4, ст.ст. 290, 293, приложение к № 4, № 8, ст.ст. 800, 802, 803, № 9, ст. 903, № 10, ст.ст. 966, 967, 968, 973, № 11, ст. 1066; 2022 г., № 1, ст.ст. 1, 2, № 2, ст.ст. 80, 81, № 3, ст.ст. 215, 216, № 4, ст. 337, № 5, ст.ст. 464, 465, 466, 467, № 8, ст. 787, № 10, ст.ст. 981, 984, № 12, ст. 1188; 2023 г., № 3, ст.ст. 184, 185, 188, 189, № 4, ст.ст. 265, 266, 268, № 5, ст.ст. 319, 320, № 7, ст.ст. 533, 534, 535, 537, 539, № 8, ст. 634, № 10, ст. 798, № 11, ст.ст. 921, 923, 924, № 12, ст. 1004; 2024 г., № 1, ст.ст. 5, 7, 8, 9, № 2, ст.ст. 102, 111, 115, 116, № 3, ст.ст. 243, 246, № 6, ст.ст. 530, 532, № 7, ст. 629, № 8, ст.ст. 826, 829, 831, № 9, ст.ст. 954, 964, 965, № 10, ст.ст. 1070, 1071, 1073, 1077, 1078, 1083, 1084, № 11, ст.ст. 1187, 1188, 1189, № 12, ст.ст. 1279, 1280, 1282, 1286, 1287), следующие изменения и дополнения:

1) в статье 65:

в диспозиции части первой слова «нецелевое использование земельных участков» заменить словами «использование земельных участков не в соответствии с основным видом разрешенного использования»;

диспозицию части второй изложить в следующей редакции:

«Невыполнение землевладельцами, землепользователями и арендаторами обязательств по улучшению и охране орошаемых земель, в том числе обеспечению рационального использования земельного участка в соответствии с основным видом разрешенного использования, воспроизводства и повышения плодородия почв на земельном участке площадью до одного гектара»;

диспозицию части третьей изложить в следующей редакции:

2) статью 67 изложить в следующей редакции:

«Статья 67. Несвоевременный возврат временно занимаемых земельных участков или неприведение их в состояние, пригодное для использования в соответствии с основным видом разрешенного использования

Несвоевременный возврат временно занимаемых земельных участков или невыполнение обязанностей по приведению их в состояние, пригодное для использования в соответствии с основным видом разрешенного использования, —

влечет наложение штрафа в размере пяти базовых расчетных величин»;

3) наименование и диспозицию части первой статьи 68 изложить в следующей редакции:

«Статья 68. Самовольное отступление от проектов землеустройства

Отступление без надлежащего разрешения от утвержденной землеустроительной проектной документации, а равно размещение, проектирование, строительство и ввод объектов в эксплуатацию без согласования с соответствующими органами»;

4) в статье 68¹:

диспозицию части первой изложить в следующей редакции:

«Несвоевременное обращение в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для государственной регистрации права на земельный участок, здание и сооружение, за исключением случая, предусмотренного частью второй настоящей статьи»;

дополнить частью второй следующего содержания:

«Несвоевременное обращение граждан в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для государственной регистрации права на жилое помещение —

влечет наложение штрафа в размере пяти базовых расчетных величин»;

5) дополнить статьей 68² следующего содержания:

«Статья 68². Нарушение правил ведения государственных кадастров

Нарушение должностными лицами компетентных органов по ведению государственных кадастров соответствующих правил ведения государственных кадастров, а также отказ от предоставления информации государственных кадастров для включения в Единую систему государственных кадастров или предоставление недостоверной информации —

влечет наложение штрафа в размере пяти базовых расчетных величин.

То же правонарушение, совершенное повторно в течение года после применения административного взыскания, —

влечет наложение штрафа в размере десяти базовых расчетных величин»;

6) в статье 91³:

из наименования слова «а также предоставления кадастровой информации по местам захоронения и утилизации отходов» исключить;

часть вторую исключить;

7) часть первую статьи 245 после цифры «67» дополнить цифрой «68²»;

8) статью 266¹ изложить в следующей редакции:

«Статья 266¹. Органы Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан

Органам Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан подведомственны дела об административных правонарушениях, предусмотренных частями второй, третьей и четвертой статьи 60, статьей 60¹, статьей 65 (в части, касающейся использования земельных участков не в соответствии с основным видом разрешенного использования, за исключением земель сельскохозяйственного назначения), статьей 68 (за исключением земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного назначения, земель водного фонда), статьей 68¹ и статьей 69 (за исключением земель сельскохозяйственного назначения в части межевых знаков границ) настоящего Кодекса.

Рассматривать дела об административных правонарушениях и применять административные взыскания в виде наложения штрафа от имени органов Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан вправе:

директор Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан и его заместители;

начальники управлений Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан в Республике Каракалпакстан, областей, города Ташкента и их заместители;

начальники районных (городских) отделов Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан».

Статья 3. Внести в Земельный кодекс Республики Узбекистан, утвержденный Законом Республики Узбекистан от 30 апреля 1998 года № 598-I (Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1998 г., № 5-6, ст. 82; 2003 г., № 9-10, ст. 149; 2004 г., № 5, ст. 90; 2005 г., № 1, ст. 18; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2007 г., № 12, ст. 608; 2009 г., № 1, ст. 1, № 12, ст. 472; 2011 г., № 1, ст. 1; 2014 г., № 1, ст. 2, № 9, ст. 244; 2015 г., № 8, ст. 312; 2017 г., № 9, ст. 510; 2018 г., № 1, ст. 1, № 4, ст. 224, № 7, ст. 432, № 12, ст. 781; 2019 г., № 1, ст. 1, № 3, ст. 161, № 4, ст. 199, № 8, ст. 469, № 11, ст. 792; 2020 г., № 9, ст. 540; 2021 г., № 1, ст. 3, приложение к № 4, № 8, ст. 800; 2022 г., № 6, ст.ст. 570, 577; 2023 г., № 10, ст. 795, № 11, ст. 919; 2024 г., № 7, ст. 629, № 8, ст. 831, № 9, ст. 958, № 10, ст. 1072, № 11, ст. 1193), следующие дополнения и изменения:

1) в статье 9:

дополнить частями третьей и четвертой следующего содержания:

«Основное целевое назначение земель конкретизируется путем установления основных видов разрешенного использования земельных участков.

Правовой режим земельных участков определяется исходя из их принадлежности к определенной категории земельного фонда и основному виду разрешенного использования»;

части третью — седьмую считать соответственно частями пятой — девятой;

2) в статье 10:

в части четвертой слова «основного целевого назначения» заменить словами «основного вида разрешенного использования»;

в части пятой слова «целевому назначению» заменить словами «основному виду разрешенного использования»;

3) дополнить главой 2¹следующего содержания:

«Глава 2¹. Виды разрешенного использования земельных участков, порядок их изменения и использование земельных участков независимо от установленного основного вида разрешенного использования

Статья 10¹. Виды разрешенного использования земельных участков

Видами разрешенного использования земельного участка являются допустимые виды деятельности, которые могут быть осуществлены на земельном участке.

Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются градостроительной документацией, определяющей функциональное зонирование территории, в качестве основного, условно разрешенного и вспомогательного вида.

Виды разрешенного использования земельных участков указываются в соответствии с Единым классификатором видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, утверждаемым Кабинетом Министров Республики Узбекистан.

Статья 10². Основной вид разрешенного использования земельного участка

Основной вид разрешенного использования земельного участка отражает основной вид деятельности, для целей ведения которой предназначен земельный участок.

Основной вид разрешенного использования земельного участка считается установленным со дня внесения сведений о нем в Интегрированную информационную систему кадастра и регистрации недвижимости.

Статья 10³. Условно разрешенный вид использования земельного участка

Условно разрешенным видом использования земельного участка является вид деятельности на земельном участке, для осуществления которого требуется получение разрешения и соблюдение условий, установленных градостроительным регламентом.

Условно разрешенный вид использования земельного участка считается установленным со дня внесения сведений о нем в Интегрированную информационную систему кадастра и регистрации недвижимости.

Статья 10⁴. Вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка

Вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка является вид деятельности на земельном участке, который считается дополнительным по отношению к основному виду разрешенного использования земельного участка или условно разрешенному виду использования земельного участка, не может быть самостоятельным и осуществляется только совместно с этими видами.

Вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка считается установленным со дня утверждения градостроительной документации, определяющей функциональное зонирование территории.

Площадь земельного участка, используемая в соответствии со вспомогательными видами разрешенного использования, не может быть больше площади данного земельного участка, используемой в соответствии с основным или условно разрешенным видом разрешенного использования.

Предельное соотношение основного (условно разрешенного) и вспомогательного видов разрешенного использования земельных участков устанавливается градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны, а также актами законодательства.

Статья 10⁵. Порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков

Изменение основного вида разрешенного использования земельного участка осуществляется по заявлению его правообладателя.

Заявление на изменение основного вида разрешенного использования земельного участка подается через центр государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан.

Административный регламент оказания государственных услуг по изменению основного вида разрешенного использования земельного участка утверждается Кабинетом Министров Республики Узбекистан.

Изменение вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка осуществляется его правообладателем самостоятельно путем выбора видов деятельности из числа вспомогательных видов, предусмотренных градостроительным регламентом.

Статья 10⁶. Порядок получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка

Получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка осуществляется по заявлению его правообладателя.

Заявление на получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка подается через центр государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан.

Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка выдается на основе решений соответствующих территориальных архитектурно-градостроительных советов при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Каракалпакстан, главных управлениях по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству областей и главном управлении по строительству города Ташкента с учетом результатов общественного обсуждения.

Административный регламент оказания государственных услуг по получению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, включая порядок проведения открытых обсуждений с правообладателями земельных участков, утверждается Кабинетом Министров Республики Узбекистан.

За получение разрешения на отдельные виды условно разрешенного использования земельного участка может взиматься плата в размерах, установленных Кабинетом Министров Республики Узбекистан.

Статья 10⁷. Использование земельных участков независимо от установленного основного вида разрешенного использования

Независимо от установленного вида разрешенного использования, земельный участок может быть использован для:

размещения геодезических пунктов, межевых, информационных и иных знаков;

размещения на условиях сервитута объектов инженерно-коммуникационных сетей;

проведения инженерных и геологических изысканий и исследований;

размещения в установленном законодательством порядке основных средств, строительных и иных материалов, необходимых для строительства или реконструкции зданий и сооружений на период такого строительства или реконструкции;

размещения объектов благоустройства в соответствии с требованиями градостроительных регламентов;

проведения рекультивации земель;

предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, устранения их последствий»;

4) в части первой статьи 15 слова «о местоположении и размерах земельных участков» заменить словами «об основных видах разрешенного использования земельных участков, местоположении и размерах земельных участков»;

5) в абзаце первом части первой статьи 20 слова «основным целевым назначением земель» заменить словами «основным видом разрешенного использования земель»;

6) в части пятой статьи 24¹ слова «с условием сохранения основной цели их использования, предусмотренной статьей 20 настоящего Кодекса» заменить словами «с условием сохранения основного вида их разрешенного использования, предусмотренного статьей 20 настоящего Кодекса»;

7) в части четвертой статьи 25 слова «по назначению» заменить словами «в соответствии с основным видом разрешенного использования»;

8) в абзаце четвертом части первой статьи 29 слова «основного целевого назначения» заменить словами «основного вида разрешенного использования»;

9) в абзаце восьмом части второй статьи 30¹ слова «по целевому назначению» заменить словами «его в соответствии с основным видом разрешенного использования»;

10) в статье 30²:

в абзаце четвертом части второй слова «по целевому назначению» заменить словами «его в соответствии с основным видом разрешенного использования»;

в абзаце пятом части третьей слова «цели использования» заменить словами «основного вида разрешенного использования»;

11) в пункте 2 части второй статьи 35 слова «цель использования» заменить словами «основной вид разрешенного использования»;

12) в пункте 6 части первой статьи 36 слова «по целевому назначению» заменить словами «в соответствии с основным видом разрешенного использования»;

13) в части первой статьи 39:

в пункте 1 слова «его целевым назначением» заменить словами «его видами разрешенного использования»;

в пункте 6 слова «целевым назначением» заменить словами «видами разрешенного использования»;

дополнить пунктом 11 следующего содержания:

«11) изменять основной вид разрешенного использования земельного участка в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством»;

14) в части первой статьи 40:

в пункте 1 слова «землю в соответствии с целевым назначением» заменить словами «земельный участок в соответствии с основным видом разрешенного использования»;

в пункте 6 слова «по назначению» заменить словами «в соответствии с основными видами разрешенного использования»;

15) в части четвертой статьи 49 слова «по целевому назначению» заменить словами «в соответствии с основным видом разрешенного использования»;

16) в части шестой статьи 51 слова «по целевому назначению» заменить словами «в соответствии с основными видами разрешенного использования»;

17) в статье 64:

в абзаце третьем части первой слова «лесопарки, парки, бульвары, скверы» заменить словами «лесопарки, скверы, парки культуры и отдыха, аллеи, бульвары»;

часть четвертую изложить в следующей редакции:

«Возведение строений и сооружений на землях общего пользования разрешается только в соответствии с основными видами разрешенного использования земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных частью шестой настоящей статьи»;

дополнить частью шестой следующего содержания:

«Запрещается приватизация либо иное отчуждение земель, являющихся государственной собственностью и используемых для удовлетворения культурно-бытовых потребностей и отдыха населения или их части, строительство зданий и сооружений на этих землях (за исключением объектов облегченного типа, а также объектов благоустройства и инженерной инфраструктуры) или расширение строительных площадей существующих зданий и сооружений, а также сокращение территории этих земель»;

18) в части первой статьи 72 слова «их целевому назначению» заменить словами «их основным видам разрешенного использования»;

19) в части первой статьи 73 слова «их целевому назначению» заменить словами «их основным видам разрешенного использования»;

20) в части первой статьи 74 слова «их целевому назначению» заменить словами «их основным видам разрешенного использования»;

21) в части первой статьи 75 слова «их целевому назначению» заменить словами «их основным видам разрешенного использования»;

22) в абзаце втором части второй статьи 85 слова «по целевому назначению земельных участков» заменить словами «земельных участков в соответствии с основным видом разрешенного использования»;

23) в части второй статьи 90:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«использовании земельных участков не в соответствии с основным видом разрешенного использования»;

абзац седьмой изложить в следующей редакции:

«нарушении срока возврата временно занимаемых земельных участков или невыполнении обязанностей по приведению их в состояние, пригодное для использования в соответствии с основным видом разрешенного использования».

Статья 4. Внести в Закон Республики Узбекистан от 30 апреля 1998 года № 602-I «О фермерском хозяйстве» (в редакции Закона Республики Узбекистан от 26 августа 2004 года № 662-II) (Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2004 г., № 9, ст. 162; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2006 г., № 3, ст. 119; 2007 г., № 12, ст. 608; 2008 г., № 12, ст. 640; 2009 г., № 12, ст. 472; 2011 г., № 9, ст. 248; 2012 г., № 9/1, ст. 238; 2013 г., № 10, ст. 263; 2015 г., № 8, ст. 312; 2016 г., № 12, ст.ст. 383, 385; 2018 г., № 4, ст. 224, № 12, ст. 781; 2019 г., № 4, ст. 199, № 12, ст. 886; 2020 г., № 1, ст. 2, № 9, ст. 540, № 11, ст. 652; 2021 г., приложение к № 4; 2022 г., № 6, ст. 570; 2024 г., № 7, ст. 629, № 9, ст. 958, № 10, ст.ст. 1072, 1080) следующие изменения:

1) в части второй статьи 13 слова «строго по целевому назначению» заменить словами «в соответствии с основным видом разрешенного использования»;

2) абзац второй части первой статьи 17 изложить в следующей редакции:

«обеспечивать эффективное и рациональное использование земельного участка в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка на условиях, определенных законодательством и договором аренды».

Статья 5. Внести в Закон Республики Узбекистан от 28 августа 1998 года № 666-I «О государственном земельном кадастре» (Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1998 г., № 9, ст. 165; 2003 г., № 1, ст. 8, № 9-10, ст. 149; 2004 г., № 5, ст. 90; 2005 г., № 1, ст. 18; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2018 г., № 7, ст. 432; 2021 г., приложение к № 4, № 8, ст. 800; 2022 г., № 6, ст.ст. 570, 577) следующие дополнения:

1) абзац третий части первой статьи 14 после слов «цель использования» дополнить словами «основной вид разрешенного использования земельного участка»;

2) часть первую статьи 20 после слов «целевого назначения» дополнить словами «и основного вида разрешенного использования».

Статья 6. Внести в Закон Республики Узбекистан от 3 декабря 2004 года № 710-II «Об охраняемых природных территориях» (Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2005 г., № 1, ст. 14; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2014 г., № 9, ст. 244; 2017 г., № 9, ст. 510; 2019 г., № 1, ст. 1; 2020 г., № 9, ст. 540; 2021 г., приложение к № 4; 2022 г., № 6, ст.ст. 570, 577; 2024 г., № 8, ст. 831) следующие изменения и дополнение:

1) в части второй статьи 5 слова «национальных парков» заменить словами «национальных парков, ботанических садов»;

2) в наименовании главы X слова «национальные парки» заменить словами «национальные парки, ботанические сады»;

3) дополнить статьей 45¹ следующего содержания:

«Статья 45¹. Ботанические сады

Ботаническими садами являются охраняемые природные территории, создаваемые в целях сохранения растительного мира и его генетического фонда, изучения, акклиматизации и воспроизводства редких и находящихся под угрозой исчезновения видов дикорастущих растений, ведения научной, учебной и образовательной работы, пропаганды знаний по охране и рациональному использованию растительного мира.

Ботанические сады подразделяются на ботанические сады общегосударственного значения и ботанические сады местного значения, которые образуются соответственно постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан или решением органов государственной власти на местах.

На территории ботанических садов запрещается любая деятельность, не соответствующая целям их создания и угрожающая сохранению растительного мира».

Статья 7. Внести в Градостроительный кодекс Республики Узбекистан, утвержденный Законом Республики Узбекистан от 22 февраля 2021 года № ЗРУ-676 (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2021 г., № 2, ст. 145; 2022 г., № 6, ст.ст. 570, 577, № 11, ст. 1061; 2023 г., № 10, ст. 795, № 11, ст. 923, № 12, ст. 1010; 2024 г., № 8, ст.ст. 830, 831, № 9, ст. 961), следующие изменения:

1) в статье 3:

в абзаце девятнадцатом слова «параметров и видов использования земельных участков и иных объектов недвижимости» заменить словами «видов разрешенного использования земельных участков, параметров и видов использования иных объектов недвижимости»;

в абзаце двадцатом слова «определения видов использования земельных участков» заменить словами «определения видов разрешенного использования земельных участков»;

2) в части четвертой статьи 14 слова «по целевому назначению» заменить словами «в соответствии с основным видом разрешенного использования»;

3) в статье 80:

в части второй слова «целевого назначения» заменить словами «основного вида разрешенного использования»;

в части четвертой слова «целевого назначения» заменить словами «основного вида разрешенного использования».

Статья 8. Внести в статью 10 Закона Республики Узбекистан от 1 апреля 2021 года № ЗРУ-680 «О дехканском хозяйстве» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2021 г., № 4, ст. 286; 2022 г., № 11, ст. 1061; 2023 г., № 11, ст. 919; 2024 г., № 10, ст.ст. 1072, 1080) следующие изменения:

в части первой слова «целевым и рациональным использованием земельных участков» заменить словами «рациональным использованием земельных участков в соответствии с основным видом разрешенного использования»;

в части седьмой слово «нецелевое» заменить словами «не соответствующее основному виду разрешенного использования».

Статья 9. Внести в Закон Республики Узбекистан от 1 апреля 2021 года № ЗРУ-681 «О подсобном хозяйстве» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2021 г., № 4, ст. 287; 2023 г., № 6, ст. 446) следующие изменения:

1) в абзаце втором статьи 6 слова «целевое и рациональное использование земельных участков» заменить словами «рациональное использование земельных участков в соответствии с основным видом разрешенного использования»;

2) в абзаце шестом части первой статьи 9 слова «целенаправленного и эффективного использования» заменить словами «эффективного использования в соответствии с основным видом разрешенного использования»;

3) в абзаце пятом статьи 10 слова «целевого и рационального использования личных приусадебных земельных участков» заменить словами «рационального использования личных приусадебных земельных участков в соответствии с основным видом разрешенного использования».

Статья 10. Внести в Закон Республики Узбекистан от 15 ноября 2021 года № ЗРУ-728 «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2021 г., № 11, ст. 1060; 2022 г., № 6, ст. 577; 2023 г., № 10, ст. 795; 2024 г., № 2, ст. 107) следующие изменения:

1) в статье 11:

из части первой слова «или видами разрешенного использования земельных участков» исключить;

часть вторую изложить в следующей редакции:

«Земельные участки, принадлежащие субъектам приватизации на праве постоянного пользования (владения), аренды или пожизненного наследуемого владения, возникшего до вступления в силу настоящего Закона, а также земельные участки, на которых расположены подлежащие приватизации государственные объекты недвижимости, могут быть приватизированы до утверждения градостроительных документов, предусмотренных частью первой настоящей статьи»;

2) абзац третий части первой статьи 12 изложить в следующей редакции:

«входящие в состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, а также земли лесного и водного фондов, общего пользования городов и поселков (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, скверы, парки, аллеи, бульвары)»;

3) из абзаца пятого части первой статьи 23 слова «либо видах разрешенного использования земельного участка» исключить;

4) из части первой статьи 25 слова «видами разрешенного использования земельных участков» исключить.

Статья 11. В абзаце третьем части первой статьи 19 Закона Республики Узбекистан от 9 марта 2023 года № ЗРУ-821 «Об управлении государственным имуществом» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2023 г., № 3, ст. 183; 2024 г., № 2, ст. 107, № 10, ст. 1079) слова «в том числе парки и ботанические сады» заменить словами «в том числе природные парки, национальные парки и ботанические сады, а также скверы, парки культуры и отдыха, аллеи, бульвары».

Статья 12. Министерству экономики и финансов, Генеральной прокуратуре, Министерству юстиции Республики Узбекистан и другим заинтересованным организациям обеспечить исполнение, доведение до исполнителей и разъяснение среди населения сути и значения настоящего Закона.

Статья 13. Кабинету Министров Республики Узбекистан:

привести постановления правительства в соответствие с настоящим Законом;

обеспечить пересмотр и отмену республиканскими органами исполнительной власти их нормативно-правовых актов, противоречащих настоящему Закону.

Статья 14. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ

г. Ташкент,

5 мая 2025 г.,

№ ЗРУ-1061