В целях рационального и эффективного использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве, ускорения введения в экономический оборот пустующих земельных участков, а также стимулирования деятельности хозяйств — производителей сельскохозяйственной продукции постановляю:

1. Определить основными целями принятия настоящего постановления:

(а) организацию посадки культур и выращивания продукции на пустующих сельскохозяйственных землях, находящихся в ведении хокимиятов районов;

(б) обеспечение стабильности цен на мясную и молочную продукцию путем увеличения объема выращивания кормовых культур для животноводства;

(в) стимулирование эффективного использования земель посредством экономических механизмов, повышение занятости и уровня жизни населения.

2. Установить, что при передаче в аренду всех видов земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с порядком, внедренным с 11 марта 2025 года:

(а) сроки опубликования сообщения о проведении электронных онлайн-аукционных торгов сокращаются с 15 дней до 5 дней, повторных торгов — с 5 дней до 1 дня;

(б) на повторных торгах в случае поступления заявления только от одного претендента ему предлагается добровольно купить лот по цене, объявленной в данных торгах;

(в) на каждых повторных торгах цена лота снижается с 10 процентов поэтапно до понижения его стартовой цены до 10 процентов.

3. Начиная с 1 апреля 2025 года отменить порядок предоставления рассрочки платежа и скидок при полной оплате в электронных онлайн-аукционных торгах по передаче в аренду всех видов земель сельскохозяйственного назначения во всех регионах, установив, что данные платежи должны быть оплачены в полном объеме в течение 15 рабочих дней (за исключением случаев, установленных документами Президента Республики Узбекистан).

4. В 2025-2026 годах выставить на электронные онлайн-аукционные торги в среднем 10 — 20 процентов общей площади земель сельскохозяйственного назначения, выставляемых на торги в пределах территорий Республики Каракалпакстан и областей, с условием посадки на них кормовых культур для скота.

5. Арендаторам, имеющим просроченную задолженность по распределяемым соразмерно сроку аренды дополнительным платежам либо подлежащим осуществлению в рассрочку платежам за право аренды сельскохозяйственных земель, переданных в аренду до вступления в силу настоящего постановления:

(а) предоставить право передачи (перенайма) другим лицам своих прав на земельный участок и обязательств, включая обязательство осуществления дополнительных платежей и платежей в рассрочку, на основании трехстороннего договора с участием хокима района, независимо от срока пользования ими земельным участком;

(б) из числа граждан, включенных в «Железную тетрадь», «Женскую тетрадь», «Молодежную тетрадь», и трудовых мигрантов, ставших победителями проведенного с 1 января 2022 года по 15 апреля 2023 года открытого электронного конкурса на получение земельных участков для ведения ими дехканского хозяйства, установить размер дополнительных платежей, распределяемых соразмерно сроку аренды, равный однократному размеру нормативной стоимости этого земельного участка, для других лиц — четырехкратному размеру нормативной стоимости этого земельного участка.

6. В процессе исполнения судебных актов и актов иных органов при обращении взыскания на право долгосрочной аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения задолжника внедрить упрощенный порядок, в соответствии с которым:

(а) для обращения взыскания на право аренды согласие хокима района (города) — арендодателя не требуется;

(б) оценка права аренды не требуется, при этом государственный исполнитель в соответствии с Законом Республики Узбекистан «Об исполнении судебных актов и актов иных органов», соблюдая очередность наложения ареста и реализации имущества должника, уточняет нормативную стоимость земельного участка у уполномоченных организаций и указывает в акте об аресте имущественного права размер стартовой цены, равный этой стоимости. Акт об аресте имущественного права составляется в письменной форме между государственным исполнителем и должником в присутствии понятых, и данный акт прилагается к заявке на проведение электронных онлайн-аукционных торгов;

(в) электронные онлайн-аукционные торги проводятся с учетом требований пункта 2 настоящего постановления;

(г) протокол о результатах электронных онлайн-аукционных торгов является основанием для передачи прав и обязательств по договору аренды земельного участка от задолжника победителю аукциона на оставшийся срок — для государственной регистрации перенайма.

7. Установить порядок, в соответствии с которым начиная с урожая 2025 года фермерским хозяйствам и другим сельскохозяйственным предприятиям, ежегодно отображающим в налоговых отчетах полученные ими урожаи хлопка более 50 центнеров с гектара, зерна — свыше 80 центнеров с гектара, в следующем году:

(а) гарантируется посадка (размещение) картофеля, овощных, бахчевых, масличных, бобовых и кормовых культур для скота методом севооборота на 25 процентах арендованной общей земельной площади;

(б) членские взносы в Совет фермеров Узбекистана устанавливаются в размере 0,3 процента объявленной на бирже стартовой цены на хлопок-сырец и сформировавшейся на бирже средней цены на зерно;

(в) при исчислении земельного налога применяются понижающие до трехкратного размера коэффициенты пропорционально базовой ставке в соответствии с пунктом 15 Указа Президента Республики Узбекистан от 3 февраля 2025 года № УП-18.

8. Разрешить:

(а) выделение льготных кредитов не более 50 процентам фермерских хозяйств, являющихся членами сельскохозяйственных кооперативов под 50-процентный залог имущества, в частности под залог права аренды на землю за счет ресурсов Фонда государственной поддержки сельского хозяйства для выращивания хлопка, при этом выделять данные кредиты исходя из объявленной стартовой цены на хлопок-сырец;

(б) напрямую закупать хлопок-сырец, выращенный фермерскими хозяйствами, являющимися членами сельскохозяйственных кооперативов, при этом установить, что прямые договора заключаются на информационном портале АО «Узбекская Республиканская товарно-сырьевая биржа» и платежи по ним производятся по правилам осуществления расчетно-клиринговых операций (перечисления денежных средств в соответствии с платежными документами) биржи.

9. Министерству сельского хозяйства совместно с Налоговым комитетом и Торгово-промышленной палатой в месячный срок установить дополнительные критерии определения Рейтинга устойчивости субъектов предпринимательства для фермерских хозяйств и сельскохозяйственных предприятий, такие как вид права на земельный участок, численность работников, объем выращенного урожая по отношению к нормативной урожайности.

10. Министерству экономики и финансов совместно с Министерством сельского хозяйства в месячный срок внести в Кабинет Министров проект нормативно-правового акта по мерам стимулирования фермерских хозяйств и сельскохозяйственных предприятий, осуществляющих эффективную деятельность.

11. Агентству по кадастру:

(а) регулярно в срок до пятого числа месяца, следующего за отчетным кварталом, вносить поименный перечень пустующих земельных участков сельскохозяйственного назначения в Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, Министерство сельского хозяйства и Инспекцию по контролю за агропромышленным комплексом;

(б) совместно с Министерством сельского хозяйства в срок до 1 декабря 2025 года обеспечить онлайн-обмен в режиме реального времени и приведение во взаимное соответствие данных по земельным участкам сельскохозяйственного назначения в информационных системах Кадастра и регистрации недвижимости (UZKAD), «Yer hisobot», «Аgroplatforma.uz», «E-ijara».

12. Комитету ветеринарии и развития животноводства:

(а) изучить потребность животноводческих хозяйств в земельных площадях под посадку кормовых культур для скота и в недельный срок представить в Министерство сельского хозяйства информацию об этом, в дальнейшем — представлять ее ежеквартально;

(б) совместно с Агентством по управлению государственными активами незамедлительно оповещать животноводческие хозяйства о проведении электронных онлайн-аукционных торгов.

13. Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей, Министерству сельского хозяйства в месячный срок:

(а) составить перечень арендаторов земельных участков, имеющих просроченную задолженность по осуществлению дополнительных платежей и платежей в рассрочку, а также неэффективно использующих земельные участки;

(б) принять меры по возврату в порядке, установленном настоящим постановлением, выставлению на электронные онлайн-аукционные торги либо перенайму неэффективно используемых земельных участков;

14. Бюро принудительного исполнения при Генеральной прокуратуре:

(а) в двухнедельный срок составить перечень исполнительных дел с участием задолжников-арендаторов земельных участков сельскохозяйственного назначения;

(б) в месячный срок по указанным делам в случае отсутствия другого имущества и имущественных прав обеспечить арест и выставление на электронные онлайн-аукционные торги права аренды земельных участков.

15. Внести изменения и дополнения в некоторые постановления Президента Республики Узбекистан и Правительства Республики Узбекистан согласно приложению.

16. Министерству сельского хозяйства, Министерству юстиции в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров предложения об изменениях и дополнениях в акты законодательства, вытекающих из настоящего постановления.

17. Возложить на заместителей Премьер-министра Ж.А. Ходжаева и Д.А. Кучкарова, Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей персональную ответственность за эффективную организацию исполнения настоящего постановления.

18. Ежемесячное обсуждение хода исполнения настоящего постановления, осуществление координации и контроля за деятельностью ведомств, ответственных за его исполнение, возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан А.Н. Арипова.

1. Абзац второй пункта 4 постановления Президента Республики Узбекистан от 26 апреля 2018 года № ПП-3680 «О дополнительных мерах по совершенствованию деятельности фермерских, дехканских хозяйств и владельцев приусадебных земель» изложить в следующей редакции:

«для фермерских хозяйств, специализирующихся на производстве хлопка и зерна, в размере 0,6 процента от стартовой цены, объявляемой на бирже по хлопку-сырцу, выращиваемому фермерскими хозяйствами, и от сформированной средней цены зерна, при этом начиная с урожая 2025 года для фермерских хозяйств, получивших с одного гектара свыше 50 центнеров хлопка и свыше 80 центнеров зерна, — в размере 0,3 процента».

3. В тексте на государственном языке приложения № 1 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 14 февраля 2025 года № ПП-57 «Об организации деятельности Компании «Uzagrostar xolding»:

(а) в графе «Қамраб олинадиган туманлар» позиции 11 дополнить словами «, Янгибозор, Гурлан»;

(б) в графе «Қамраб олинадиган туманлар» позиции 14 дополнить словами «, Ҳазорасп, Янгиариқ».

5. В тексте на государственном языке Положения о порядке предоставления в аренду пустующих земельных участков сельскохозяйственного назначения посредством электронных онлайн-аукционных торгов в сельскохозяйственных целях, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 24 ноября 2021 года № 709:

(а) пункт 16 изложить в следующей редакции:

«16. Оператор буюртмани олган кундан икки иш кунидан кечиктирмай, электрон онлайн аукцион савдо ўтказилиши тўғрисида хабарномани савдо платформасида эълон қилади. Бунда:

электрон онлайн аукцион савдоларини ўтказиш тўғрисидаги хабарномалар савдолар ўтказилишидан беш календарь куни ва такрорий савдоларда бир календарь куни олдин эълон қилинади;

такрорий савдоларда бир нафар талабгордан ариза келиб тушган тақдирда, унга ушбу савдода эълон қилинган нархда лотни ихтиёрий сотиб олиш таклиф этилади;

сотилмаган лот нархи ҳар такрорий савдода 10 фоиздан босқичма-босқич бошланғич нархнинг 20 фоизига тушганига қадар пасайтирилади»;

(б) в пункте 18:

в абзаце первом слова «Икки ёки ундан ортиқ» заменить словами «Деҳқон хўжалиги ташкил этиш учун икки ёки ундан ортиқ»;

в абзаце втором слова «Электрон онлайн-аукцион савдода» заменить словами «Деҳқон хўжалиги ташкил этиш учун электрон онлайн-аукцион савдода»;

(в) в пункте 19:

в абзаце первом слова «қийматининг дастлабки 15 фоиз миқдори 10 иш куни ичида» заменить словами «қиймати 15 иш куни ичида»;

из абзаца второго слова «ҳамда электрон онлайн-аукцион савдо ғолиби томонидан «бўлиб-бўлиб тўлаш» танланган тақдирда, тўлов графигига асосан тенг тақсимланади» исключить;

(г) абзац второй пункта 27 дополнить предложением следующего содержания:

«Бунда мазкур маблағларнинг жами миқдори бир календарь йилда базавий ҳисоблаш миқдорининг юз минг бараваридан ошмаслиги лозим»;

(д) пункты 28 и 29 признать утратившими силу.