

<!DOCTYPE html>

<html lang="uz-Cyrl-UZ">
<head>
   <!-- Global site tag (gtag.js) - Google Analytics -->
   <script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=UA-2682682-1"></script>
   <script>
      window.dataLayer = window.dataLayer || [];
      function gtag() { dataLayer.push(arguments); }
      gtag('js', new Date());
      gtag('config', 'UA-2682682-1');
   </script>
<title>

</title><meta charset="UTF-8" /><meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=UTF-8" /><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0, minimum-scale=0.3, maximum-scale=3.0" /><link href="/css/mactform.css" rel="stylesheet" type="text/css" />

    <style type="text/css">
        /*.contents-caption DIV {
            float: right;
        }*/

        /*.mobilnav TD {
            height: 32px;
        }*/

        /*.mobilnav {
            border: 0px;
            padding: 0;
            background: url('/image/h-menu.gif') repeat-x scroll left top transparent;
        }*/

        body {
            margin: 0;
        }

        td {
            min-height: 22px;
        }

        /*#userComments {
            position: fixed;
            top: 0;
            left: 200px;
            width: 279px;
            height: 18px;
            background-color: Black;
            color: White;
            z-index: 2000;
            padding: 3px;
            display: none;
        }*/

        /*#fancybox_div {
            display: none;
        }*/

        /*#divContextRasporka {
            width: 270px;
        }*/

        /*#tddivContext {
            background-color: White;
        }*/

        /*#backButton {
            color: White;
            font-weight: bold;
            text-decoration: none;
        }*/

        /*#divCont {
            padding-top: 35px;
        }*/

        /*.main_menu ul .checkboxArea, .main_menu ul .checkboxAreaChecked {
            padding-top: 12px;
        }*/

        /*#item3 > ul > li {
            white-space: nowrap;
        }*/

        /*header > nav > ul > li > a {
            font-family: Arial;
            font-size: 11px;
        }*/

        /*#actContent a {
            font-size: 14px;
            font-family: Arial;
        }*/

        /*#selected_div {
            height: 250px;
            overflow: auto;
            padding: 6px 1px 1px 9px;
        }*/

        /*.enter_submit {
            background: url("/images/bg/search_button_bg.jpg") repeat-x scroll 0 0 transparent;
            border: 1px solid #7190EE;
            border-radius: 6px 6px 6px 6px;
            float: right;
            margin-right: 2px;
            cursor: pointer;
        }*/

        /*.enter_submit > div {
                background: url("/images/arrow/button_uzor4_left.png") no-repeat scroll 4px 7px transparent;
                float: left;
                width: 100%;
                cursor: pointer;
            }*/

        /*.enter_submit input[type="button"] {
                background: url("/images/arrow/button_uzor4_right.png") no-repeat scroll right 7px transparent;
                border: medium none;
                border-radius: 6px 6px 6px 6px;
                color: #FFFFFF;
                float: left;
                font-size: 12px;
                font-weight: bold;
                height: 21px;
                margin-left: 22px;
                margin-right: 4px;
                padding: 0 22px 3px 0;
                cursor: pointer;
            }*/

        .show_context {
            background-color: #FFFF00;
            color: inherit;
        }
    </style>
    <style id="tree_style" type="text/css">
        #divAct a, #divAct DIV, #divAct font, div#theDefCssID table td, th {
            font-size: 12pt;
        }
    </style>

    <script type="text/javascript" charset="utf-8">
        //window.onbeforeunload = function () {
        //    //document.getElementById("main_container").innerHTML = "";
        //    //window.body.style.background = "red";  //css("background", "red");
        //    //window.scrollTo(0, 0);
        //}

        window.onload = function () {
            setTimeout(function () { scrolPage(); }, 100);
        }

        function scrolPage() {
            var hash = location.hash.toString();
            if (hash.length > 2) {
                var elem = document.getElementById(location.hash.toString().substring(1));
                if (elem === null || elem === undefined) {
                    document.body.scrollTop = document.documentElement.scrollTop = 0;
                }
                else {
                    document.body.scrollTop = document.documentElement.scrollTop = elem.offsetTop - 10;
                }
            }
            else {
                document.body.scrollTop = document.documentElement.scrollTop = 0;
            }
        }
    </script>
</head>
<body>
    
    <a href="#DynContent" id="DynContentBtn"></a>
    <div style="display: none;">
        <div id="DynContent" style="width: 350px;">
            <table>
                <tr>
                    <td><span id="dynText"></span></td>
                </tr>
            </table>
        </div>
    </div>
    <div id="headcont">
        
        <header style="z-index: 2000;" id="headermenu">
            <div class='logo' style="padding: 0px 0px 0px 8px">
                <a href='/'><span></span></a>
            </div>
        </header>
        
    </div>
    <div id='main_container'>
        
        <section class='main_text'>
            <table style="width: 100%; font-family: Arial; font-size: 14px; font-weight: bold;">
                <tr>
                    <td style="width: 50%">
                        
                            <div class="act_warning">
                                Акт утратил силу " " 16.11.2021
                            </div>
                        
                        
                        
                    </td>
                    <td style="width: 50%; text-align: right">
                        
                        
                    </td>
                </tr>
            </table>
            <div id="divAct" style="margin: 0px; padding: 0px 5px 0px 5px; background: white;">
                
                <div id="divCont" style="background:#ffffff;border:none;margin:auto;"><div class="INDEXES_ON_REF" style="display:none"><label id="s5987"></label><div name="onLBC4471686" id="onLBC4471686">[<b>ОКОЗ:</b><div id="LBC18907"><span class="iorRN">1.</span><span class="iorVal">03.00.00.00 Гражданское законодательство / 03.08.00.00 Право собственности и другие вещные права / 03.08.05.00 Разгосударствление и приватизация (см. также 08.01.06.00) / 03.08.05.02 Разгосударствление и приватизация некоторых отраслей и объектов;</span></div><div id="LBC7159"><span class="iorRN">2.</span><span class="iorVal">11.00.00.00 Окружающая природная среда и природные ресурсы / 11.03.00.00 Использование и охрана земли / 11.03.08.00 Право собственности и иные права на землю / 11.03.08.01 Право собственности на земельные участки (см. также 03.08.03.00, 03.08.04.00)]</span></div></div></div><div class="INDEXES_ON_REF" style="display:none"><label id="s5988"></label><div name="onLS4471686" id="onLS4471686">[<b>ТСЗ:</b><div id="LS3709"><span class="iorRN">1.</span><span class="iorVal">Природные ресурсы / Земля;</span></div><div id="LS3740"><span class="iorRN">2.</span><span class="iorVal">Экономика / Сельское хозяйство]</span></div></div></div><div class="ACT_FORM"><div name="4472010" id="4472010">Закон Республики Узбекистан</div></div><div class="ACT_TITLE"><div name="4472011" id="4472011">О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения</div></div><div class="GRIF_PARLAMENT"><div name="4472014" id="4472014">Принят Законодательной палатой 26 апреля 2019 года <br />Одобрен Сенатом 3 мая 2019 года </div></div><div class="BY_DEFAULT"><div name="4472017" id="4472017"></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="5735695" id="5735695"><em>Настоящий Закон утратил силу </em><em>в</em> <em>соответствии</em> <em>с</em> <a href="/acts/5729969?ONDATE=16.11.2021 00#5733674">Законом </a><em>Республики</em> <em>Узбекистан</em> <em>от</em> <em>15 ноября 2021</em> <em>года</em> <em>№</em><em> ЗРУ-</em><em>728</em> <em>«</em><em>О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения</em><em>».</em></div></div><div class="TEXT_HEADER_DEFAULT"><div name="4472021" id="4472021">Глава 1. Общие положения</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472026" id="4472026">Статья 1. Цель настоящего Закона</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472028" id="4472028">Целью настоящего Закона является регулирование отношений в области приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения (далее — земельный участок).</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472029" id="4472029">Статья 2. Законодательство о приватизации земельных участков </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472031" id="4472031">Законодательство о приватизации земельных участков состоит из настоящего Закона и иных актов законодательства.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472033" id="4472033">Статья 3. Основные понятия</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472035" id="4472035">В настоящем Законе применяются следующие основные понятия:</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472037" id="4472037"><strong>земельный участок</strong> — земельный участок, не предоставленный для нужд сельского хозяйства или не предназначенный для этих целей;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472038" id="4472038"><strong>приватизация земельного участка</strong> — отчуждение земельного участка, находящегося в публичной собственности, в собственность физических лиц — граждан Республики Узбекистан и (или) юридических лиц — резидентов Республики Узбекистан;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472040" id="4472040"><strong>свободный земельный участок</strong> — земельный участок, на котором не расположены здания и сооружения, не обремененный какими-либо обязательствами или запретами и находящийся в публичной собственности;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472042" id="4472042"><strong>электронный онлайн-аукцион</strong> — способ проведения электронных торгов в форме аукциона, при котором земельные участки реализуются на специализированной электронной торговой площадке во Всемирной информационной сети Интернет на основе равного доступа к ним потенциальных покупателей.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472043" id="4472043">Статья 4. Основные принципы приватизации земельных участков</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472044" id="4472044">Основными принципами приватизации земельных участков являются:</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472045" id="4472045">законность;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472046" id="4472046">добровольность;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472047" id="4472047">возмездность;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472048" id="4472048">единство приватизируемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472049" id="4472049">открытость и прозрачность.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472051" id="4472051">Статья 5. Принцип законности</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472052" id="4472052">Приватизация земельных участков должна осуществляться строго в соответствии с требованиями настоящего Закона и иных законодательных актов.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472054" id="4472054">Статья 6. Принцип добровольности</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472055" id="4472055">Приватизация земельных участков должна осуществляться на добровольной основе. </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472057" id="4472057">Юридические и физические лица реализуют свои права на приватизацию земельных участков своей волей и исходя из своих интересов.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472059" id="4472059">Принуждение к приватизации земельных участков запрещается.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472061" id="4472061">Статья 7. Принцип возмездности</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472062" id="4472062">Приватизация земельных участков осуществляется на платной основе.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472064" id="4472064">Статья 8. Принцип единства приватизируемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472065" id="4472065">Право на приватизацию земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости юридических и физических лиц, принадлежит исключительно собственникам данных объектов.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472067" id="4472067">Приватизация земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, осуществляется вместе с приватизацией объектов недвижимости, расположенных на данных земельных участках.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472069" id="4472069">Статья 9. Принцип открытости и прозрачности</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472071" id="4472071">Процесс приватизации земельных участков должен быть открытым и прозрачным.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472072" id="4472072">Государственные органы и организации обязаны обеспечивать свободный доступ к информации о приватизации земельных участков способами, установленными законодательством об открытости деятельности органов государственной власти и управления.</div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="4819929" id="4819929">См. <a href="/acts/2381138">Закон</a> Республики Узбекистан «Об открытости деятельности органов государственной власти и управления».</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472074" id="4472074">Статья 10. Объекты приватизации </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472075" id="4472075">Объектами приватизации земельных участков являются:</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472077" id="4472077">земельные участки, на которых расположены принадлежащие юридическим лицам на праве собственности или приватизируемые ими здания и сооружения, объекты производственной инфраструктуры, а также прилегающие к ним земельные участки в размерах, необходимых для осуществления производственной деятельности;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472079" id="4472079">земельные участки, предоставленные гражданам Республики Узбекистан для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472081" id="4472081">свободные земельные участки;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472083" id="4472083">земельные участки, предоставленные Фонду развития урбанизации при Министерстве экономики и промышленности Республики Узбекистан (далее — Фонд развития урбанизации).</div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="4819932" id="4819932">См. <a href="/acts/4154824">Указ</a> Президента Республики Узбекистан от 10 января 2019 года № УП-5623 «О мерах по коренному совершенствованию процессов урбанизации».</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472095" id="4472095">Статья 11. Земельные участки, не подлежащие приватизации</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472096" id="4472096">Приватизации не подлежат земельные участки:</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472097" id="4472097">расположенные на территориях, не имеющих утвержденных и опубликованных схем планировки;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472098" id="4472098">на которых расположены месторождения полезных ископаемых, стратегические объекты государственной собственности, не подлежащие приватизации, перечень которых определяется в соответствии с законодательством;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472099" id="4472099">входящие в состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, а также земли лесного и водного фондов, общего пользования городов и поселков (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, скверы, бульвары);</div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="4819935" id="4819935">См. <a href="/acts/149947#151678">главы 7</a>, <a href="/acts/149947#1738464">9</a>, <a href="/acts/149947#151934">10 </a>Земельного кодекса Республики Узбекистан.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472100" id="4472100">зараженные опасными веществами и подверженные биогенному заражению;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472101" id="4472101">предоставленные участникам свободных экономических и малых промышленных зон.</div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="4819941" id="4819941">См. <a href="/acts/4737514#4738866">части пятую — седьмую</a> ст. 7. Закона Республики Узбекистан «О специальных экономических зонах»</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472102" id="4472102">Статья 12. Субъекты приватизации земельных участков</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472103" id="4472103">Субъектами приватизации земельных участков являются физические лица — граждане Республики Узбекистан и юридические лица — резиденты Республики Узбекистан.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472104" id="4472104">Иностранные граждане и юридические лица — нерезиденты Республики Узбекистан, а также лица без гражданства не являются субъектами приватизации земельных участков.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472105" id="4472105">Статья 13. Формы приватизации земельных участков </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472106" id="4472106">Приватизация земельных участков производится в следующих формах:</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472107" id="4472107">выкуп юридическими и физическими лицами земельных участков, находящихся на правах постоянного пользования (владения) либо пожизненного наследуемого владения;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472108" id="4472108">продажа земельных участков через электронный онлайн-аукцион.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472109" id="4472109">Статья 14. Направление средств, поступающих от приватизации земельных участков </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472110" id="4472110">Средства, поступающие от приватизации земельных участков, направляются в Фонд развития урбанизации.</div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="4819943" id="4819943">См. <a href="/acts/4154824#4156503">абзац второй</a> подпункта б) пункта 4 Указа Президента Республики Узбекистан от 10 января 2019 года № УП-5623 «О мерах по коренному совершенствованию процессов урбанизации».</div></div><div class="TEXT_HEADER_DEFAULT"><div name="4472111" id="4472111">Глава 2. Государственное управление в области приватизации земельных участков</div></div><div class="INDEXES_ON_REF" style="display:none"><label id="s5987"></label><div name="onLBC4472112" id="onLBC4472112">[<b>ОКОЗ:</b><div id="LBC6106"><span class="iorRN">1.</span><span class="iorVal">02.00.00.00 Основы государственного управления / 02.01.00.00 Кабинет Министров Республики Узбекистан (см. также 01.11.00.00) / 02.01.02.00 Компетенция Кабинета Министров]</span></div></div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472112" id="4472112">Статья 15. Полномочия Кабинета Министров Республики Узбекистан в области приватизации земельных участков </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472113" id="4472113">Кабинет Министров Республики Узбекистан:</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472114" id="4472114">реализует единую государственную политику в области приватизации земельных участков;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472115" id="4472115">организует разработку, утверждение и опубликование градостроительной документации о планировании и развитии населенных пунктов и территорий;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472116" id="4472116">определяет порядок приватизации свободных земельных участков;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472117" id="4472117">определяет размеры платы за приватизируемые земельные участки, а также порядок ее оплаты;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472118" id="4472118">утверждает Административный регламент оказания государственных услуг по приватизации земельных участков;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472119" id="4472119">устанавливает порядок определения рыночной стоимости земельных участков.</div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="4819947" id="4819947">См. <a href="/acts/4489268">постановление</a> Президента Республики Узбекистан от 26 августа 2019 года № ПП-4427 «О мерах по дальнейшему совершенствованию процедур предоставления свободных земельных участков несельскохозяйственного назначения и осуществления архитектурно-строительных работ», <a href="/acts/4625121">постановление</a> Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 декабря 2019 г. № 963 «О проведении правогого эксперимента по апробации процедуры приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения в Сырдарьинской области», <a href="/acts/4656891">постановление</a> Кабинета Министров Республики Узбекистан 20 декабря 2019 года № 1023 «О мерах по дальнейшему совершенствованию процедур предоставления свободных земельных участков для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности».</div></div><div class="INDEXES_ON_REF" style="display:none"><label id="s5987"></label><div name="onLBC4472120" id="onLBC4472120">[<b>ОКОЗ:</b><div id="LBC6074"><span class="iorRN">1.</span><span class="iorVal">01.00.00.00 Конституционный строй / 01.15.00.00 Органы государственной власти на местах / 01.15.01.00 Органы представительной власти на местах (Кенгаши народных депутатов) / 01.15.01.02 Полномочия органов представительной власти на местах]</span></div></div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472120" id="4472120">Статья 16. Полномочия органов государственной власти на местах в области приватизации земельных участков </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472121" id="4472121">Органы государственной власти на местах:</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472122" id="4472122">принимают решение о приватизации земельных участков;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472123" id="4472123">определяют свободные земельные участки в целях дальнейшей приватизации через электронный онлайн-аукцион;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472124" id="4472124">определяют земельные участки, предоставляемые Фонду развития урбанизации.</div></div><div class="INDEXES_ON_REF" style="display:none"><label id="s5987"></label><div name="onLBC4472125" id="onLBC4472125">[<b>ОКОЗ:</b><div id="LBC7144"><span class="iorRN">1.</span><span class="iorVal">11.00.00.00 Окружающая природная среда и природные ресурсы / 11.03.00.00 Использование и охрана земли / 11.03.02.00 Управление использованием и охраной земель. Полномочия государственных органов в области регулирования земельных отношений]</span></div></div></div><div class="BY_DEFAULT"><div name="4472125" id="4472125"></div></div><div class="BY_DEFAULT"><div name="5612950" id="5612950"></div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="5612957" id="5612957">Статья 17. Полномочия Агентства по кадастру при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан в области приватизации земельных участков </div></div><div class="CHANGES_ORIGINS"><label id="s1104"></label><div name="5612967" id="5612967">(наименование статья 17 в редакции <a href="/acts/5580337?ONDATE=17.08.2021 00#5586953">Закона</a> Республики Узбекистан от 16 августа 2021 года № ЗРУ-708 — Национальная база данных законодательства, 17.08.2021 г., № 03/21/708/0799)</div></div><div class="BY_DEFAULT"><div name="4472126" id="4472126"></div></div><div class="BY_DEFAULT"><div name="5612976" id="5612976"></div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="5612977" id="5612977">Агентство по кадастру при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан:</div></div><div class="CHANGES_ORIGINS"><label id="s1104"></label><div name="5612979" id="5612979">(часть первая статьи 17 в редакции <a href="/acts/5580337?ONDATE=17.08.2021 00#5586954">Закона</a> Республики Узбекистан от 16 августа 2021 года № ЗРУ-708 — Национальная база данных законодательства, 17.08.2021 г., № 03/21/708/0799)</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472127" id="4472127">осуществляет инвентаризацию земельных участков;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472128" id="4472128">составляет карты земельных участков;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472129" id="4472129">определяет площадь и границы приватизируемых земельных участков;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472130" id="4472130">подготавливает материалы по свободным земельным участкам, подлежащим приватизации;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472131" id="4472131">осуществляет государственную регистрацию прав на земельные участки.</div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="4819957" id="4819957">См. <a href="/acts/4135060#4140743">Положение </a>о порядке государственной регистрации прав на объекты недвижимости, утвержденное постановлением Кабинета Министров от 29 декабря 2018 года № 1060.</div></div><div class="INDEXES_ON_REF" style="display:none"><label id="s5987"></label><div name="onLBC4472132" id="onLBC4472132">[<b>ОКОЗ:</b><div id="LBC6119"><span class="iorRN">1.</span><span class="iorVal">02.00.00.00 Основы государственного управления / 02.03.00.00 Республиканские органы исполнительной власти и органы хозяйственного управления / 02.03.04.00 Агентства, инспекции и другие ведомства]</span></div></div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472132" id="4472132">Статья 18. Полномочия Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан в области приватизации земельных участков </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472133" id="4472133">Агентство по управлению государственными активами Республики Узбекистан обеспечивает:</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472134" id="4472134">через организатора торгов открытый и прозрачный механизм приватизации земельных участков;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472135" id="4472135">функционирование специализированной электронной торговой площадки во Всемирной информационной сети Интернет и организует проведение электронных онлайн-аукционов.</div></div><div class="INDEXES_ON_REF" style="display:none"><label id="s5987"></label><div name="onLBC4472136" id="onLBC4472136">[<b>ОКОЗ:</b><div id="LBC6928"><span class="iorRN">1.</span><span class="iorVal">09.00.00.00 Предпринимательство и хозяйственная деятельность / 09.13.00.00 Градостроительство и архитектура / 09.13.02.00 Управление в сфере градостроительства и архитектуры. Лицензирование деятельности в сфере архитектурно-градостроительной деятельности]</span></div></div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472136" id="4472136">Статья 19. Полномочия Фонда развития урбанизации в области приватизации земельных участков</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472137" id="4472137">Фонд развития урбанизации: </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472138" id="4472138">аккумулирует средства, поступающие от приватизации земельных участков, с последующим целевым использованием их на развитие процессов урбанизации;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472139" id="4472139">осуществляет через электронный онлайн-аукцион реализацию предоставленных ему земельных участков после завершения работ по инфраструктурному развитию. </div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="4819963" id="4819963">См. <a href="/acts/4154824">Указ</a> Президента Республики Узбекистан от 10 января 2019 года № УП-5623 «О мерах по коренному совершенствованию процессов урбанизации».</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472140" id="4472140">Статья 20. Взаимодействие государственных органов </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472141" id="4472141">Государственные органы осуществляют взаимодействие путем обмена информацией баз данных в части, касающейся вопросов приватизации земельных участков.</div></div><div class="TEXT_HEADER_DEFAULT"><div name="4472142" id="4472142">Глава 3. Приватизация земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472143" id="4472143">Статья 21. Заявление о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472144" id="4472144">Заявление о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости (далее — заявление), подается:</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472145" id="4472145">юридическим лицом — резидентом Республики Узбекистан в отношении земельных участков, на которых расположены принадлежащие ему на праве собственности или приватизируемые им здания и сооружения, объекты производственной инфраструктуры, а также прилегающих к ним земельных участков в размерах, необходимых для осуществления производственной деятельности;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472146" id="4472146">физическим лицом — гражданином Республики Узбекистан в отношении земельных участков, предоставленных ему для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома. </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472147" id="4472147">При переходе к физическому лицу права пожизненного наследуемого владения земельным участком переходит и право на приватизацию данного земельного участка.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472148" id="4472148">Если объект недвижимости, расположенный на приватизируемом земельном участке, находится в долевой или совместной собственности либо является многоквартирным жилым домом, заявление подается по соглашению всех участников (собственников), заключаемому в соответствии с гражданским законодательством, при не достижении такого согласия — в порядке, устанавливаемом судом.</div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="4819974" id="4819974">См. <a href="/acts/111181#160797">главу 18</a> Гражданского кодекса Республики Узбекистан.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472149" id="4472149">Статья 22. Определение площади и границ приватизируемого земельного участка </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472150" id="4472150">Приватизация земельных участков, на которых расположены принадлежащие юридическим и физическим лицам объекты недвижимости, осуществляется в пределах площади и границ земельных участков, указанных в документе, удостоверяющем право собственности или вещное право на них. Внесение изменений в площадь и границы данных земельных участков при их приватизации не допускается.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472151" id="4472151">Приватизация земельных участков, прилегающих к зданиям и сооружениям, объектам производственной инфраструктуры, необходимых для осуществления производственной деятельности, осуществляется в порядке, предусмотренном<a href="/acts/4471686#4472150"> частью первой </a>настоящей статьи. Площадь и границы данных земельных участков при их приватизации могут быть оспорены в судебном порядке.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472152" id="4472152">Статья 23. Порядок подачи и рассмотрения заявления</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472153" id="4472153">Заявление подается через центры государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан на имя хокима района (города) по месту расположения земельного участка. </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472154" id="4472154">Заявление является основанием для рассмотрения вопроса приватизации земельных участков Комиссией по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472155" id="4472155">Комиссия по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления рассматривает его и составляет свое положительное или отрицательное заключение в соответствии с Административным регламентом оказания государственных услуг по приватизации земельных участков.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472156" id="4472156">Заключение Комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков является основанием для принятия соответствующего решения хокима района (города) о приватизации земельных участков или об отказе в их приватизации.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472157" id="4472157">Статья 24. Основания для отказа в приватизации земельных участков </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472158" id="4472158">Основаниями для отказа в приватизации земельных участков являются:</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472159" id="4472159">отсутствие оснований для приватизации земельных участков, предусмотренных в настоящем Законе;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472160" id="4472160">наличие незавершенных судебных разбирательств в отношении приватизируемых земельных участков;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472161" id="4472161">наличие запрета или ареста, наложенного на объекты недвижимости, расположенные на приватизируемых земельных участках;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472162" id="4472162">наличие утвержденных генеральных планов населенных пунктов, а также актов уполномоченных государственных органов об изъятии земельных участков для государственных и общественных нужд, строительстве инфраструктурных объектов, принятых до подачи заявления и непосредственно препятствующих приватизации земельных участков;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472163" id="4472163">обнаружение в заявлении недостоверных, противоречивых или искаженных сведений;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472164" id="4472164">неосуществление или неполное осуществление оплаты за приватизируемый земельный участок в срок, установленный настоящим Законом.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472165" id="4472165">Отказ в приватизации земельных участков по иным основаниям не допускается.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472166" id="4472166">Статья 25. Плата за приватизируемый земельный участок </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472167" id="4472167">Плата за приватизируемый земельный участок осуществляется физическим и юридическим лицом в течение десяти рабочих дней после получения письменного или электронного уведомления о положительном заключении Комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472168" id="4472168">Размер платы за приватизируемый земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, определяется Кабинетом Министров Республики Узбекистан в кратных размерах ставки земельного налога с юридических лиц и физических лиц, установленной для соответствующих земель на день приватизации.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472169" id="4472169">При определении размера платы за приватизируемый земельный участок Кабинет Министров Республики Узбекистан вправе устанавливать дифференцированные коэффициенты в отношении отдельных категорий земельных участков, юридических и физических лиц, в том числе освобожденных от уплаты земельного налога.</div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="4820041" id="4820041">См. <a href="/acts/4625121">постановление</a> Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 декабря 2019 г. № 963 «О проведении правогого эксперимента по апробации процедуры приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения в Сырдарьинской области»</div></div><div class="INDEXES_ON_REF" style="display:none"><label id="s5987"></label><div name="onLBC4472170" id="onLBC4472170">[<b>ОКОЗ:</b><div id="LBC7167"><span class="iorRN">1.</span><span class="iorVal">11.00.00.00 Окружающая природная среда и природные ресурсы / 11.03.00.00 Использование и охрана земли / 11.03.09.00 Возникновение прав на земельные участки / 11.03.09.01 Возникновение прав на землю из актов государственных органов (предоставление земель)]</span></div></div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472170" id="4472170">Статья 26. Решение о приватизации земельных участков или об отказе в их приватизации</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472171" id="4472171">Решение о приватизации земельных участков принимается в течение трех рабочих дней после проведения оплаты за приватизируемый земельный участок.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472172" id="4472172">Решение о приватизации земельных участков не подлежит пересмотру во внесудебном порядке.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472173" id="4472173">Решение об отказе в приватизации земельных участков принимается в день составления отрицательного заключения Комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков и может быть обжаловано в административный суд.</div></div><div class="TEXT_HEADER_DEFAULT"><div name="4472174" id="4472174">Глава 4. Приватизация свободных земельных участков, а также земельных участков, предоставленных Фонду развития урбанизации</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472175" id="4472175">Статья 27. Приватизация свободных земельных участков</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472176" id="4472176">Свободные земельные участки определяются органами государственной власти на местах в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и территорий.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472177" id="4472177">Свободные земельные участки продаются в собственность юридических и физических лиц через электронный онлайн-аукцион по согласованию с Агентством урбанизации при Министерстве экономики и промышленности Республики Узбекистан.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472178" id="4472178">Свободные земельные участки могут быть проданы через электронный онлайн-аукцион с инвестиционными обязательствами.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472179" id="4472179">Статья 28. Заявка на участие в электронном онлайн-аукционе по приватизации свободных земельных участков </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472180" id="4472180">Заявка на участие в электронном онлайн-аукционе по приватизации свободных земельных участков подается:</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472181" id="4472181">юридическим лицом — резидентом Республики Узбекистан — для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472182" id="4472182">физическим лицом — гражданином Республики Узбекистан — для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома, а также для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472183" id="4472183">Статья 29. Плата за приватизируемый свободный земельный участок</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472184" id="4472184">Стоимость приватизируемого свободного земельного участка определяется по результатам проведенного электронного онлайн-аукциона.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472185" id="4472185">Стартовая цена земельных участков, выставляемых на электронный онлайн-аукцион, устанавливается равной их рыночной стоимости на момент выставления их на электронный онлайн-аукцион.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472186" id="4472186">Размер задатка и цена шага устанавливаются в процентах от стартовой цены и в денежном выражении.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472187" id="4472187">Плата за услуги по организации электронного онлайн-аукциона взимается согласно договору, заключаемому между организатором торгов и инициатором электронного онлайн-аукциона.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472188" id="4472188">Статья 30. Порядок приватизации земельных участков, предоставленных Фонду развития урбанизации </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472189" id="4472189">Земельные участки, предоставленные Фонду развития урбанизации, реализуются через электронный онлайн-аукцион в порядке и на условиях, предусмотренных в настоящей главе для свободных земельных участков.</div></div><div class="TEXT_HEADER_DEFAULT"><div name="4472190" id="4472190">Глава 5. Правовой статус приватизированных земельных участков</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472191" id="4472191">Статья 31. Право частной собственности на приватизированный земельный участок </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472192" id="4472192">Приватизированные земельные участки являются частной собственностью и объектами гражданского оборота.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472193" id="4472193">Право частной собственности на приватизированный земельный участок возникает с момента государственной регистрации права на него путем внесения соответствующей записи в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними в электронном виде.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472194" id="4472194">Право частной собственности на приватизированные земельные участки неприкосновенно и защищается государством в соответствии с <a href="/acts/2055683">Законом </a>Республики Узбекистан «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников».</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472195" id="4472195">Статья 32. Права собственников приватизированных земельных участков </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472196" id="4472196">Собственники приватизированных земельных участков имеют право:</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472197" id="4472197">свободно владеть, пользоваться и распоряжаться приватизированным земельным участком по своему усмотрению и в своих интересах, в том числе использовать его в качестве предмета залога, вносить в качестве вклада в уставный капитал (уставный фонд) юридического лица, предоставлять в аренду, не нарушая права и охраняемые законом интересы юридических и физических лиц, государства;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472198" id="4472198">требовать устранения всяких нарушений права собственности на приватизированный земельный участок;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472199" id="4472199">самостоятельно хозяйствовать на приватизированном земельном участке;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472200" id="4472200">возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения, осуществлять их перестройку и снос.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472201" id="4472201">Статья 33. Обязанности собственников приватизированных земельных участков </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472202" id="4472202">Собственники приватизированных земельных участков обязаны:</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472203" id="4472203">соблюдать при использовании земельного участка требования нормативных документов в области технического регулирования;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472204" id="4472204">возмещать в установленном порядке причиненный ущерб другим собственникам земельных участков;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472205" id="4472205">выполнять инвестиционные обязательства, возложенные при приобретении земельного участка.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472206" id="4472206">Статья 34. Особые случаи возникновения права собственности на земельные участки</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472207" id="4472207">Иностранные граждане и юридические лица — нерезиденты Республики Узбекистан, а также лица без гражданства не имеют право на приобретение приватизированных земельных участков, если иное не предусмотрено в Земельном кодексе и международных договорах Республики Узбекистан.</div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="4820050" id="4820050">См. <a href="/acts/149947#150314">часть третью</a> ст. 18 Земельного кодекса Республики Узбекистан.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472208" id="4472208">Акты, сделки и иные действия, совершенные в целях перехода права собственности на земельные участки иностранным юридическим и физическим лицам, лицам без гражданства, не имеющим право на приобретение приватизированных земельных участков, являются недействительными.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472209" id="4472209">В случае перехода права собственности на земельные участки иностранным юридическим и физическим лицам, лицам без гражданства, не имеющим права на приобретение приватизированных земельных участков, вследствие банкротства юридических и физических лиц, принятия наследства, реорганизации или ликвидации юридического лица и при иных обстоятельствах, приобретенные земельные участки подлежат отчуждению в течение шести месяцев с момента наступления такого случая.</div></div><div class="INDEXES_ON_REF" style="display:none"><label id="s5987"></label><div name="onLBC4472210" id="onLBC4472210">[<b>ОКОЗ:</b><div id="LBC7171"><span class="iorRN">1.</span><span class="iorVal">11.00.00.00 Окружающая природная среда и природные ресурсы / 11.03.00.00 Использование и охрана земли / 11.03.11.00 Прекращение прав на землю]</span></div></div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472210" id="4472210">Статья 35. Изъятие приватизированного земельного участка у собственника</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472211" id="4472211">Изъятие приватизированного земельного участка у собственника допускается только при обращении взыскания на этот земельный участок по обязательствам собственника в случаях и порядке, предусмотренных законодательными актами, а также в порядке национализации, реквизиции и конфискации.</div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="4820067" id="4820067">См. <a href="/acts/111181#160255">ст.ст. 202 — 204</a> Гражданского кодекса Республики Узбекистан.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472212" id="4472212">Статья 36. Определение стоимости изымаемого приватизированного земельного участка, на который обращено взыскание </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472213" id="4472213">Стоимость изымаемого приватизированного земельного участка при обращении взыскания на этот земельный участок по обязательствам собственника определяется в соответствии с <a href="/acts/13896">Законом </a>Республики Узбекистан «Об исполнении судебных актов и актов иных органов».</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472214" id="4472214">Стоимость изымаемого приватизированного земельного участка, определенная оценочной организацией, может быть оспорена в суде.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472215" id="4472215">Статья 37. Национализация приватизированного земельного участка</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472216" id="4472216">Национализация представляет собой возмездный переход права собственности на национализируемый земельный участок, принадлежащий юридическим и физическим лицам на праве собственности, к государству.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472217" id="4472217">Национализация приватизированного земельного участка:</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472218" id="4472218">осуществляется исключительно для государственных и общественных нужд и при получении согласия собственника земельного участка;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472219" id="4472219">оформляется договором купли-продажи земельного участка, заключаемым на равных условиях между собственником земельного участка и государственным органом, уполномоченным Кабинетом Министров Республики Узбекистан;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472220" id="4472220">осуществляется при условии предварительного возмещения государством договорной стоимости приватизированного земельного участка и других убытков.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472221" id="4472221">Национализация приватизированного земельного участка для государственных и общественных нужд допускается исключительно в следующих целях: </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472222" id="4472222">предоставление земель для нужд обороны и государственной безопасности, охраняемых природных территорий, создания и функционирования свободных экономических зон;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472223" id="4472223">выполнение обязательств, вытекающих из международных договоров Республики Узбекистан;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472224" id="4472224">обнаружение и разработка месторождений полезных ископаемых;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472225" id="4472225">строительство (реконструкция) автомобильных и железных дорог, аэропортов, аэродромов, объектов аэронавигации и авиатехнических центров, объектов железнодорожного транспорта, мостов, метрополитенов, тоннелей, объектов энергетических систем и линий электропередачи, линий связи, объектов космической деятельности, магистральных трубопроводов, инженерно-коммуникационных сетей;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472226" id="4472226">исполнение генеральных планов населенных пунктов в части строительства объектов за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан, а также в других случаях, прямо предусмотренных законами Республики Узбекистан и решениями Президента Республики Узбекистан.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472227" id="4472227">Национализация приватизированного земельного участка в коммерческих целях не допускается.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472228" id="4472228">Инициирование государственным органом заключения договора купли-продажи земельного участка осуществляется после проведения открытого обсуждения с заинтересованными лицами, земельные участки которых планируется национализировать, а также оценки выгод и издержек.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472229" id="4472229">Возмещение договорной стоимости национализируемого земельного участка и других убытков производится в полном объеме до момента перехода права собственности на национализируемое имущество к государству или по желанию собственника земельного участка предоставляется в собственность другой равноценный земельный участок.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472230" id="4472230">Выплата возмещения договорной стоимости национализируемого земельного участка производится единовременно. Не допускается осуществление национализации, предусматривающей рассрочку выплаты возмещения.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472231" id="4472231">Разногласия между государственным органам и собственником приватизированного земельного участка по заключению договора купли-продажи земельного участка могут быть оспорены в судебном порядке.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472232" id="4472232">Фактическая передача национализированного земельного участка может осуществляться только после получения собственником и иными лицами, права которых в отношении национализируемого земельного участка прекращаются или ограничиваются при национализации, равноценного возмещения.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472233" id="4472233">В случае последующей денационализации земельного участка, бывшие собственники имеют преимущественное право на его приватизацию.</div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="4820077" id="4820077">См. <a href="/acts/111181#160255">ст. 202</a> Гражданского кодекса Республики Узбекистан.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472234" id="4472234">Статья 38. Реквизиция приватизированного земельного участка</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472235" id="4472235">В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, по решению Кабинета Министров Республики Узбекистан приватизированный земельный участок может быть изъят у его собственника (реквизиция) с возмещением собственнику приватизированного земельного участка причиненных убытков и выдачей ему документа о реквизиции.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472236" id="4472236">Реквизиция приватизированного земельного участка осуществляется исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с чрезвычайными обстоятельствами угроз.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472237" id="4472237">По прекращению действия обстоятельств, в связи с которыми была произведена реквизиция, бывший собственник реквизированного земельного участка вправе требовать возврата ему сохранившегося имущества.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472238" id="4472238">В случае невозможности возврата реквизированного земельного участка его собственнику возмещается рыночная стоимость этого земельного участка или по его желанию предоставляется в собственность другой равноценный земельный участок.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472239" id="4472239">В случае наступления обстоятельств, указанных в <a href="/acts/4471686#4472235">части первой </a>настоящей статьи, при отсутствии необходимости реквизиции земельного участка он может быть временно, на период действия этих обстоятельств, занят для использования, с возмещением собственнику земельного участка убытков, причиненных в связи с временным ограничением его прав.</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472240" id="4472240">Оценка, в соответствии с которой собственнику земельного участка возмещается рыночная стоимость реквизированного земельного участка, убытки, причиненные в связи с его реквизицией или временным ограничением прав собственника земельного участка, могут быть оспорены им в судебном порядке.</div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="4820220" id="4820220">См. <a href="/acts/111181#160259">ст. 203</a> Гражданского кодекса Республики Узбекистан.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472241" id="4472241">Статья 39. Конфискация приватизированного земельного участка</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472242" id="4472242">В случаях, предусмотренных уголовно-процессуальным законодательством, приватизированный земельный участок может быть изъят у собственника по решению суда (конфискация).</div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div class="COMMENTLEXUZ"><img src="/image/favicon.gif"> Комментарий LexUz</img></div></div><div class="COMMENT"><label id="s527"></label><div name="4820224" id="4820224">См. <a href="/acts/111181#160262">ст. 204</a> Гражданского кодекса Республики Узбекистан, <a href="/acts/111460#255084">ст. 289</a> Уголовно-процессуального кодекса Республики Узбекистан.</div></div><div class="TEXT_HEADER_DEFAULT"><div name="4472243" id="4472243">Глава 6. Заключительные положения</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472244" id="4472244">Статья 40. Разрешение споров</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472245" id="4472245">Споры, возникающие в области приватизации земельных участков, разрешаются в порядке, установленном законодательством.</div></div><div class="INDEXES_ON_REF" style="display:none"><label id="s5987"></label><div name="onLBC4472246" id="onLBC4472246">[<b>ОКОЗ:</b><div id="LBC7184"><span class="iorRN">1.</span><span class="iorVal">11.00.00.00 Окружающая природная среда и природные ресурсы / 11.03.00.00 Использование и охрана земли / 11.03.24.00 Ответственность за нарушение земельного законодательства]</span></div></div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472246" id="4472246">Статья 41. Ответственность за нарушение законодательства о приватизации земельных участков </div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472247" id="4472247">Лица, виновные в нарушении законодательства о приватизации земельных участков, несут ответственность в установленном порядке.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472248" id="4472248">Статья 42. Обеспечение исполнения, доведения, разъяснения сути и значения настоящего Закона</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472249" id="4472249">Министерству экономики и промышленности Республики Узбекистан и другим заинтересованным организациям обеспечить исполнение, доведение до исполнителей и разъяснение среди населения сути и значения настоящего Закона.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472250" id="4472250">Статья 43. Приведение законодательства в соответствие с настоящим Законом</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472251" id="4472251">Кабинету Министров Республики Узбекистан:</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472252" id="4472252">привести решения правительства в соответствие с настоящим Законом;</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472253" id="4472253">обеспечить пересмотр и отмену органами государственного управления их нормативно-правовых актов, противоречащих настоящему Закону.</div></div><div class="CLAUSE_DEFAULT"><div name="4472254" id="4472254">Статья 44. Вступление в силу настоящего Закона</div></div><div class="ACT_TEXT"><div name="4472255" id="4472255">Настоящий Закон вступает в силу с 1 марта 2020 года.</div></div><div class="SIGNATURE"><div name="4472256" id="4472256">Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ</div></div><div class="ACT_ESSENTIAL_ELEMENTS"><div name="4472257" id="4472257">г. Ташкент,</div></div><div class="ACT_ESSENTIAL_ELEMENTS"><div name="4472258" id="4472258">13 августа 2019 г.,</div></div><div class="ACT_ESSENTIAL_ELEMENTS_NUM"><div name="4472259" id="4472259">№ ЗРУ-552</div></div><br /><div class="PUBLICATION_ORIGIN"><label id="s1089"></label><div name="4472016" id="4472016">(Национальная база данных законодательства, 13.08.2019 г., № 03/19/552/3541; 17.08.2021 г., № 03/21/708/0799)</div></div></div>
                
            </div>
        </section>
        
    </div>
    
    <div style="display: none;">
<!-- START WWW.UZ TOP-RATING -->
<SCRIPT language="javascript" type="text/javascript">
		<!--
		top_js = "1.0"; top_r = "id=4079&r=" + escape(document.referrer) + "&pg=" + escape(window.location.href); document.cookie = "smart_top=1; path=/"; top_r += "&c=" + (document.cookie ? "Y" : "N")
		//-->
</SCRIPT>
<SCRIPT language="javascript1.1" type="text/javascript">
<!--
		top_js = "1.1"; top_r += "&j=" + (navigator.javaEnabled() ? "Y" : "N")
//-->
</SCRIPT>
<SCRIPT language="javascript1.2" type="text/javascript">
<!--
		top_js = "1.2"; top_r += "&wh=" + screen.width + 'x' + screen.height + "&px=" + (((navigator.appName.substring(0, 3) == "Mic")) ? screen.colorDepth : screen.pixelDepth)
//-->
</SCRIPT>
<SCRIPT language="javascript1.3" type="text/javascript">
<!--
		top_js = "1.3";
//-->
</SCRIPT>
<SCRIPT language="JavaScript" type="text/javascript">
		<!--
		top_rat = "&col=0C57A6&t=ffffff&p=DD7900"; top_r += "&js=" + top_js + ""; document.write('<a href="https://www.uz/rus/toprating/cmd/stat/id/4079" target="_blank"><img src="https://www.uz/plugins/top_rating/count/cnt.png?' + top_r + top_rat + '" width=88 height=31 border=0 alt="Топ рейтинг www.uz"></a>')//-->
</SCRIPT>
<NOSCRIPT>
		<A href="https://www.uz/rus/toprating/cmd/stat/id/4079" target="_blank">
				<img height="31" src="https://www.uz/plugins/top_rating/count/nojs_cnt.png?id=4079&pg=http%3A//lex.uz&col=0C57A6&t=ffffff&p=DD7900" width="88" border="0" alt="Топ рейтинг www.uz">
		</A>
</NOSCRIPT>
<!-- FINISH WWW.UZ TOP-RATING --></div>
</body>
</html>
<script> 
    function scrollText(hash) {
        location.href = "#" + hash;
        //$('html,body').animate({
        //    scrollTop: $(window).scrollTop() - 75
        //});
    }
</script>
<script>     
    //function scrollToElement(selector, time, verticalOffset) {
    //    time = typeof (time) != 'undefined' ? time : 1000;
    //    verticalOffset = typeof (verticalOffset) != 'undefined' ? verticalOffset : 0;
    //    element = $(selector);
    //    offset = element.offset();
    //    offsetTop = offset.top + verticalOffset;
    //    $('html, body').animate({
    //        scrollTop: offsetTop
    //    }, time);
    //}

    //jQuery.fn.extend({
    //    scrollToMe: function () {
    //        var x = jQuery(this).offset().top - 100;
    //        jQuery('html,body').animate({ scrollTop: x }, 500);
    //    }
    //});

    //function opentInAct(id) {
    //    $("#" + id).scrollToMe();
    //}

    $(document).ready(function () {
        $("#theDefCssID TABLE TD").css('display', '');
    });
</script>
<style>
    #divCont > DIV {
        margin-left: -2px;
        margin-right: -2px;
        padding-left: 2px;
        padding-right: 2px;
    }

    TD.fTD {
        width: 22px;
    }

    .OFFICIAL_SOUR_TEXT {
        display: none;
    }

    /*.document_view_body*/ header {
        clear: both;
        float: left;
        height: 36px;
        width: 100%;
        background-color: #2263a9;
    }

        /*.document_view_body header .logo {
            float: left;
            padding: 0 12px;
        }*/

        /*.document_view_body header nav.main_menu {
            float: none;
        }*/

        /*nav.main_menu {
        float: left;
        padding-left: 22px;
        position: relative;
        z-index: 9;
    }*/

        /*nav.main_menu > div {
            float: left;
            height: 34px;
            margin-top: 1px;
            width: 21px;
        }*/

        /*.document_view_body header nav.main_menu > ul {
        float: none;
        font-family: helvatica;
        font-size: 11px;
    }*/

        /*nav.main_menu > ul {
        float: left;
        font-size: 16px;
    }*/

        /*nav ul, nav ol {
        list-style: none outside none;
        margin: 0;
        padding: 0;
    }*/

        /*ul, ol {
        margin: 1em 0;
        padding: 0 0 0 40px;
    }*/


        /*.document_view_body header .logo a {
        display: block;
        width: 100%;
    }*/


        /*.document_view_body*/ header .logo a span {
            background: url("/images/bg/doc_v_logo.png") no-repeat scroll center center transparent;
            display: block;
            height: 36px;
            width: 85px;
        }

    /*.hover-popup {
        display: none;
        border: 1px solid #969696;
        border-radius: 5px;
        -moz-border-radius: 5px;
        -webkit-border-radius: 5px;
        -o-border-radius: 5px;
        -ms-border-radius: 5px;
        position: absolute;
        behavior: url(css/PIE.htc);
        box-shadow: 2px 2px 6px -2px #555;
        padding: 7px;
        background: #fdffde;
        bottom: 28px;
        left: 10px;
        max-width: 500px;
        text-overflow: ellipsis;
        white-space: nowrap;
        color: #000;
        overflow: hidden;
    }*/

    /*.pre-loader {
        text-align: center;
        width: 100%;
        padding-bottom: 0 !important;
    }*/

    /*.actondate {
        width: 385px;
        height: 46px;
        background-color: White;
        z-index: 2000;
        font-family: Arial;
        font-size: 14px;
        font-weight: bold;
        opacity: 0.7;
        padding-top: 10px;
        text-align: center;
        top: 37px;
    }*/
</style>
