В соответствии с постановлением Кабинета Министров от 20 января 2009 г. № 16 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам в Ташкентской области и их целевому использованию» Кабинет Министров постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке принятия Комиссией по изучению практики предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам в Ташкентской области в соответствии с земельным законодательством, градостроительными нормами и правилами решений о предоставлении земельных участков в Ташкентской области согласно приложению.

2. Хокиму Ташкентской области (Холматов):

обеспечить неукоснительное соблюдение требований Положения, утвержденного пунктом 1 настоящего постановления;

в месячный срок привести свои нормативные акты в соответствие с настоящим постановлением.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Ханова Н.М.

1. Настоящее Положение в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 20 января 2009 г. № 16 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам в Ташкентской области и их целевому использованию» определяет порядок принятия Комиссией по изучению практики предоставления юридическим и физическим лицам земельных участков в Ташкентской области в соответствии с земельным законодательством, градостроительными нормами и правилами (далее — Комиссия) решений о предоставлении земельных участков в Кибрайском, Зангиатинском, Ташкентском, Бостанлыкском и Паркентском районах Ташкентской области.

Действие настоящего Положения не распространяется на предоставление земельных участков, включенных в состав свободной экономической зоны «Ангрен».

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Республики Узбекистан, законами Республики Узбекистан, постановлениями и другими актами палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, указами, постановлениями и распоряжениями Президента Республики Узбекистан, постановлениями и распоряжениями Кабинета Министров Республики Узбекистан и другими актами законодательства, а также настоящим Положением.

3. Состав Комиссии утверждается Кабинетом Министров Республики Узбекистан.

4. Основными задачами Комиссии являются:

принятие на основании представленных хокимиятом Ташкентской области документов решений по предоставлению земельного участка для предпринимательской деятельности, индивидуального жилищного строительства и других целей;

проведение всестороннего анализа соответствия выбираемого земельного участка градостроительной документации по развитию застройки территорий населенных пунктов и области в целом, а также градостроительным, экологическим, санитарным, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам.

5. Комиссия имеет право:

осуществлять контроль за исполнением своих решений хокимиятом Ташкентской области;

создавать рабочие группы для реализации возложенных на Комиссию задач и привлекать для работы в них соответствующих специалистов;

запрашивать у органов государственного и хозяйственного управления, органов государственной власти на местах сведения и документы, необходимые для выполнения возложенных на Комиссию задач;

вносить в органы государственного и хозяйственного управления, органы государственной власти на местах представления о применении мер дисциплинарного и иного взыскания к соответствующим должностным лицам, допустившим невыполнение принятых Комиссией решений.

6. Комиссия обязана:

принимать решения о предоставлении земельного участка в строгом соответствии с законодательством;

обеспечивать соблюдение национальных традиций, бережное отношение к ценному архитектурному наследию, рациональное использование земель в Ташкентской области.

7. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, в полномочия которого входят:

созыв заседания Комиссии и определение повестки дня;

осуществление контроля за деятельностью рабочих групп, созданных Комиссией;

организация контроля за выполнением решений, принятых Комиссией;

координация работы членов Комиссии по выполнению возложенных на нее задач;

выполнение других действий по обеспечению эффективной работы Комиссии.

8. Секретарь Комиссии:

обеспечивает своевременную подготовку всех необходимых документов к очередному заседанию Комиссии;

организует проведение заседаний Комиссии по вопросам повестки дня;

оповещает членов Комиссии и приглашенных лиц о дате, времени, месте проведения заседания;

оформляет протоколы заседания Комиссии и обеспечивает их рассылку.

9. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости и в зависимости от поступления документов.

10. Для принятия Комиссией решения о предоставлении земельных участков хокимиятом Ташкентской области представляются следующие документы:

сопроводительное письмо, подписанное хокимом Ташкентской области или его первым заместителем (только в случаях временного отсутствия хокима);

характеристика земельного участка (выкопировка с дежурного плана соответствующего населенного пункта М 1:2000 или топосъемки М 1:10000 для населенных пунктов, не имеющих генпланов и межселенной территории области), согласованная в установленном порядке главным архитектором города (района) и главным архитектором области, представителями областных управления по земельным ресурсам и государственному кадастру, управления пожарной безопасности, управления санитарно-эпидемиологического надзора, управления безопасности дорожного движения, областного комитета охраны природы, территориальной инспекции Министерства культуры Республики Узбекистан по охране и использованию объектов культурного наследия (при размещении земельного участка для строительства объекта вблизи памятников архитектурного наследия);

заключение о выборе земельного участка соответствующих головных проектных институтов «ТошкентбошпланЛИТИ» или ООО «Қишлоққурилишлойиха»;

фотографии (15х20) земельного участка в увязке с окружающими объектами не менее чем с двух сторон.

Все указанные документы вносятся в оригинале с приложением к ним копий в одном экземпляре.

Для принятия решения Комиссией могут быть затребованы дополнительные документы.

Пакет документов формируется городскими (районными) управлениями (отделами) по архитектуре и строительству совместно с Главным управлением по архитектуре и строительству Ташкентской области и вносится хокимиятами городов и районов в хокимият Ташкентской области для последующего представления Комиссию.

11. Комиссия в течение 10 дней с момента получения представленных документов рассматривает их и принимает соответствующее решение, оформляемое протоколом заседания Комиссии.

12. Решение принимается простым большинством голосов членов Комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии.

Члены Комиссии вправе, в случае несогласия с решением Комиссии, прилагать свои обоснованные доводы к протоколу.

13. Протокол заседания Комиссии подписывается секретарем, утверждается председателем Комиссии и в трехдневный срок направляется в хокимият Ташкентской области с приложением всех рассмотренных документов.

В случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка указывается причина такого отказа.

14. На основании положительного решения Комиссии о предоставлении земельного участка хоким соответствующего города или района Ташкентской области в недельный срок принимает решение об отводе земельного участка в установленном законодательством порядке.

Запрещается предоставление земельного участка хокимом соответствующего города (района) и Ташкентской области без соответствующего решения Комиссии.

15. Подлинный экземпляр протокола Комиссии хранится в Информационно-аналитическом департаменте по вопросам коммунальной сферы экологии, охраны окружающей среды, транспорта, капитального строительства и стройиндустрии Кабинета Министров, копии — в хокимиятах Ташкентской области и соответствующих городов и районов, Главном управлении по архитектуре и строительству Ташкентской области, его городских и районных отделах.

16. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в порядке, установленном законодательством.

За достоверность представляемых в Комиссию документов несет ответственность хоким Ташкентской области.