Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

1-босқич

Туман (шаҳар) қурилиш бўлими

Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали

1. Ҳудудлар ва аҳоли пунктлари, шаҳарсозлик ҳужжатлари, шу жумладан мастер-режалари шунингдек, жисмоний ва юридик шахсларнинг «YERELEKTRON» ААТнинг очиқ электрон портали орқали юборилган таклифларини кўриб чиқиш натижалари асосида тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолияти учун бериш мумкин бўлган ер участкалари бўйича ер танлаш материалларидан иборат таклифларни тайёрлайди.

2. Ер участкалари бўйича ер танлаш материалларидан иборат таклифларни тайёрлаш натижаси бўйича «YERELEKTRON» ААТ орқали туман (шаҳар) ҳокимлигига киритиб боради.

Доимий равишда

Ҳудудлар ва аҳоли пунктларининг шаҳарсозлик ҳужжатлари мавжуд бўлмаган ҳолатларда филиал билан биргаликда ишлаб чиқилган ер участкалари бўйича таклифлар тегишли ҳудудий архитектура ва шаҳарсозлик кенгаш билан келишилади.

2-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

Кадастр йиғмажилдини расмийлаштириш учун буюртмани шакллантиради ва уни электрон ҳужжат алмашинуви йўли билан филиалга юборади.

1 иш куни

3-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали

Кадастр йиғмажилдини тайёрлаш учун ҳар бир ер участкаси бўйича танлаш материалларини шакллантиради, ер участкасига ўзига хос рақам беради ва уларни «YERELEKTRON» ААТга жойлаштиради.

3 иш куни

4-босқич

Ҳудудлар ва иншоотлардан режим асосида фойдаланадиган ҳамда уларни эксплуатация қиладиган ташкилотлар

Электрон рақамли имзо билан тасдиқлаган ҳолда материалларни келишади ёки келишишни рад этади.

Келишув рад этилганда соҳага оид қонунчилик ҳужжатлари нормаларига ҳаволалар қилинган ҳолда ер участкасини тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолияти учун ажратиш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади ҳамда мазкур ер участкалари айнан қайси жиҳатдан ушбу нормаларга мувофиқ эмаслиги акс эттирилади.

3 иш куни

Ёнғин хавфсизлиги бўлимлари, Тошкент шаҳрида — ёнғин хавфсизлиги бошқармаси

Давлат йўл ҳаракати хавфсизлиги хизмати ҳудудий органлари

Транспорт вазирлиги ҳузуридаги Автомобиль йўллари қўмитасининг Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар автомобиль йўллари бош бошқармалари

Қорақалпоғистон Республикаси Туризм ва маданий мерос вазирлиги, вилоятлар ва Тошкент шаҳар туризм ва маданий мерос бош бошқармалари

Қорақалпоғистон Республикаси Экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш қўмитаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш бошқармалари, Ўзбекистон Республикаси Соғлиқни сақлаш вазирлиги ҳузуридаги Санитария-эпидемиологик осойишталик агентлиги ва унинг ҳудудий бўлинмалари

Ер участкаси бўйича тегишли хулоса тузади, уни электрон шаклда «YERELEKTRON» ААТга киритади ва электрон рақамли имзо билан тасдиқлайди.

Муҳандислик-коммуникация тармоқларидан фойдаланувчи ташкилотлар

YERELEKTRON» ААТ орқали ҳар бир ер участкаси бўйича қурилиш объектини ташқи муҳандислик-коммуникация тармоқларига улаш мумкин бўлган қувватлар тўғрисида маълумотларни улардан фойдаланувчи ташкилотларга тақдим этади.

5-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали

Ер участкаси бўйича туман (шаҳар) қурилиш бўлими ва барча ваколатли ташкилотлардан ижобий хулосалар ҳамда топографик харита «YERELEKTRON» ААТга жойлаштирилгандан сўнг, кадастр йиғмажилдини тайёрлайди ва туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

4 иш куни

6-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

1. «E-qaror» тизимида қарор лойиҳасини ишлаб чиқади, келишади ва рўйхатдан ўтказади ҳамда «Кадастр ва рўйхатдан ўтказиш интеграциялашган ахборот тизими» орқали мулк ҳуқуқи билан ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш учун тегишли Давлат кадастрлари палатасининг Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар бошқармаларига юборади.

2. Қуйидагиларни белгилайди ва «YERELEKTRON» ААТга киритади:

аукционга чиқариладиган бўш турган ер участкасининг ҳуқуқ турини;

ер участкаси бўйича ёки ундан фойдаланишга нисбатан мавжуд чекловларни;

аукционга ижара ҳуқуқи билан чиқариладиган ер участкаси бўйича ижара муддати ва тегишли ҳоким томонидан ЭРИ орқали имзоланган ижара шартномасининг лойиҳасини.

2 иш куни

7-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармаси

1. Буюртмада кўрсатилган ер участкаси маълумотларининг Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридаги маълумотларга мувофиқлигини текширади.

2. Ер участкасига нисбатан тақиқнинг ёки хатловнинг мавжудлигини текширади.

3. Тегишли туман (шаҳар) ҳокимлиги номига ер участкасига бўлган ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказади ва кўчирмани «YERELEKTRON» ААТга киритади.

2 иш куни

8-босқич

Давлат активларини бошқариш агентлигининг ҳудудий бошқармаси (Мулк ҳуқуқи бўлганда)

Ер участкаси мулк ҳуқуқи билан аукционга чиқарилгандан сўнг:

1. Энг яхши таклифларни танлаш орқали баҳоловчи ташкилотни аниқлаш, у билан шартнома тузиш, ер участкасининг бозор қийматини аниқлаш ишларининг ташкил этилишини таъминлайди.

2. Баҳолаш ташкилоти томонидан тайёрланган ҳисобот асосида «YERELEKTRON» ААТга ер участкасининг бошланғич нархини киритади.

7 иш куни

Давлат солиқ хизмати органлари (Ижара ҳуқуқи бўлганда)

Ҳар бир туман (шаҳар) учун ер участкасига ижара ?уқуқининг минимал қиймати «YERELEKTRON» ААТга киритилади.

«YERELEKTRON» ААТ автоматик равишда тегишли туман (шаҳар) учун белгиланган ер участкасига ижара ҳуқуқининг минимал қиймати асосида аукционга чиқарилаётган ер участкасини бошланғич қийматини белгилайди.

1 иш куни

9-босқич

«YERELEKTRON» ААТ

Ер участкаларини бошланғич қиймати тўғрисидаги маълумотлар «YERELEKTRON» ААТга киритилганидан сўнг, буюртмачи томонидан автоматик равишда аукционга қўйиш учун операторга юборилади.

Автоматик равишда

10-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

Ер участкасини аукционга чиқариш тўғрисидаги маълумотлар оммавий ахборот воситаларида ҳамда туман (шаҳар) ҳокимлиги ва Давлат активларини бошқариш агентлигининг Интернет жаҳон ахборот тармоғидаги расмий веб-сайтларида эълон қилинади.

2 иш куни

Давлат активларини бошқариш агентлиги

11-босқич

Ўзбекистон Республикаси фуқаролари ва юридик шахслари

Ер участкасини реализация қилиш бўйича аукционда Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланган тартибларга мувофиқ иштирок этади.

Белгиланган муддатда

12-босқич

Аукцион ғолиби

(Ижара ҳуқуқи бўлганда)

1. Аукцион натижалари тўғрисидаги баённома тушган кундан бошлаб ижара шартномасини электрон рақамли имзо билан тасдиқлайди.

2. Ижара шартномаси тарафлар томонидан имзолангандан сўнг, автоматик равишда «YERELEKTRON» ААТ орқали Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармасига юборилади.

10 иш куни

Давлат активларини бошқариш агентлигининг ҳудудий бошқармаси

(Мулк ҳуқуқи бўлганда)

Аукцион савдоси натижалари тўғрисидаги баённомани олган кундан бошлаб белгиланган шаклда ер участкасига мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордерини расмийлаштиради, белгиланган шаклда уни ўзининг ЭРИ билан тасдиқлайди ва аукцион ғолибининг шахсий кабинетига ҳамда «YERELEKTRON» ААТ орқали Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармасига юборади.

1 иш куни

13-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармаси

Ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш давлат ордери тушган кундан бошлаб амалга оширилади.

Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридан ер участкасига мулк ҳуқуқи ёки ижара ҳуқуқи давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисидаги кўчирма операторга «YERELEKTRON» ААТ орқали аукцион ғолибига белгиланган тартибда тақдим этиш учун юборилади.

2 иш куни

14-босқич

Оператор

Ер участкасига бўлган ижара ёки мулк ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш тўғрисидаги кўчирмани олгандан сўнг уни ғолибнинг шахсий кабинетига юборади.

Автоматик равишда

15-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали ва туман (шаҳар) қурилиш бўлими

Ер участкаси чегараларини жойида (натурада) белгилайди ва ер участкасини натурада кўрсатади.

3 иш куни

«

8-босқич

Давлат активларини бошқариш агентлигининг ҳудудий бошқармаси

1. Энг яхши таклифларни танлаш орқали баҳоловчи ташкилотни аниқлаш, улар билан шартнома тузиш ҳамда ер участкасининг бозор қийматини аниқлаш ишлари ташкил этилишини таъминлайди;

2. Баҳолаш ташкилоти томонидан тайёрланган ҳисобот асосида «YERELEKTRON» ААТга ер участкасининг бошланғич қийматини киритади.

7 иш куни

».