Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

1-босқич

Ариза берувчи

1. Давлат хизматлари марказлари ёки Ўзбекистон Республикасининг ягона интерактив давлат хизматлари портали (кейинги ўринларда — ЯИДХП) орқали ер участкасини хусусийлаштиришга ариза тақдим этади.

2. Аризани кўриб чиқиш учун йиғим тўланади.

Ўз хоҳишига кўра

2-босқич

Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП

Ариза туман (шаҳар) қурилиш бўлими, Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали томонидан кўриб чиқилиши учун «Yerхususiylasнtirish» ААТга юборилади.

Реал вақт режимида (автоматик равишда ЯИДХП орқали)

3-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали

1. Ариза тушган кундан бошлаб қуйидагиларни текширади:

аризада кўрсатилган ер участкаси ва ҳуқуқ эгаси тўғрисидаги маълумотларнинг Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридаги маълумотларга мувофиқлиги;

хусусийлаштирилаётган ер участкаси ҳуқуқ эгаси ҳақидаги маълумотларнинг ушбу ер участкасида жойлашган бино ва иншоотларнинг мулкдори ҳақидаги маълумотларга мувофиқлиги;

хусусийлаштирилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектларига нисбатан тақиқнинг ёки хатловнинг мавжудлиги;

ер участкаси жойлашган жойга чиққан ҳолда ер участкаси чегаралари, кадастр ҳужжатлари билан мослиги.

2. Аризани кўриб чиқиш натижалари бўйича «Yerхususiylasнtirish» ААТ орқали келишади.

5 иш куни

Туман (шаҳар) қурилиш бўлими

1. Аризада кўрсатилган ер участкаси жойлашган ҳудуднинг (аҳоли пункти ёки улар орасидаги ҳудудни) ривожлантиришни шаҳарсозлик жиҳатидан режалаштириш тўғрисидаги ҳамда уларни қуриш ҳақидаги тасдиқланган ҳужжатларга ер участкаси жойлашувининг мувофиқлигини кўриб чиқади.

2. Аризани кўриб чиқиш натижалари бўйича «Yerхususiylasнtirish» ААТ орқали келишади.

5 иш куни

4-босқич

«Yerхususiylasнtirish» ААТ

Аризани кўриб чиқиш натижалари бўйича ариза келишилганлиги ёки рад этилганлиги тўғрисидаги маълумотни ўз ичига олган хабарномани шакллантиради ва уни ЯИДХП ёки Давлат хизматлари маркази орқали ариза берувчига юборади.

Автоматик равишда

Ягона биллинг тизими

Ариза келишилган тақдирда, «Yerхususiylasнtirish» ААТ маълумотлари асосида ер участкасини сотиб олиш учун ҳисобварақни шакллантиради ва хабарномага илова қилади ҳамда тўланган маблағлар ҳисобини юритади.

5-босқич

Ариза берувчи

Ер участкасини сотиб олиш қийматининг тўловини амалга оширади.

10 иш кунида

6-босқич

«Yerхususiylasнtirish» ААТ

1. Ер участкасини сотиб олиш қиймати ўз вақтида ва тўлиқ тўланган тақдирда, ер участкасига мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордерини белгиланган тартибда шакллантиради ва Давлат активларини бошқариш агентлигининг ҳудудий бошқармаларига имзолаш учун юборади.

2. Ер участкасининг сотиб олиш қиймати тўлиқ ва ўз вақтида амалга оширмаган тақдирда, хусусийлаштиришни рад этиш тўғрисида хабарномани тайёрлайди ва уни ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП орқали юборади.

Автоматик равишда

7-босқич

Давлат активларини бошқариш агентлигининг ҳудудий бошқармалари

Ер участкасига мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордерига электрон рақамли имзо қўяди ва уни Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармасига юборади.

1 иш кунида

8-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг бошқармаси

1. Давлат ордери тақдим этилгандан сўнг давлат ордерига асосан ер участкасига бўлган мулк ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказади.

2. Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридан кўчирмани давлат ордери билан бирга ЯИДХП орқали ариза берувчига ёки Давлат хизматлари марказига юборади.

2 иш кунида

9-босқич

Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП

Давлат ордери ва Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридан кўчирмани ариза берувчининг электрон манзилига юборади ва бу ҳақида ариза берувчини ахборот-коммуникация технологиялари орқали хабардор қилади.

Реал вақт режимида (автоматик равишда ЯИДХП орқали)

Юридик шахсларга доимий фойдаланиш (эгалик қилиш) ёки ижара ҳуқуқи асосида тегишли бўлган қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини хусусийлаштириш бўйича

АРИЗА

(сана)

(рақам)

I. Ариза берувчи тўғрисидаги маълумотлар:

1. СТИР

2. Юридик шахснинг номи (тизим орқали олинади)

3. Ташкилий-ҳуқуқий шакли (тизим орқали олинади)

4. Жойлашган жойи (почта манзили)

5. Телефон рақами

II. Хусусийлаштириладиган ер участкаси тўғрисидаги маълумот:

1. Ер участкасининг кадастр рақами

2. Ер участкасининг майдони (м²)

3. Ер участкасининг манзили

III. Илова қилинадиган ҳужжатлар:

1. Юридик шахснинг ер участкасини сотиб олиш тўғрисидаги қарори (агар бу ариза берувчи — юридик шахснинг таъсис ҳужжатларига мувофиқ зарур бўлса);

2. Белгиланган тартибда расмийлаштирилган ишончнома (ариза берувчининг вакили мурожаат қилган ҳолларда).

Ўзбекистон Республикаси фуқаросига якка тартибда уй-жой қуриш ва уй-жойни ободонлаштириш учун мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи билан берилган ер участкасини хусусийлаштириш бўйича

АРИЗА

(сана)

(рақам)

I. Ариза берувчи тўғрисида маълумот:

1. Ариза берувчининг ЖШШИР

II. Хусусийлаштириладиган ер участкаси тўғрисидаги маълумот:

1. Ер участкасининг кадастр рақами

2. Ер участкасининг майдони (м²)

3. Ер участкасининг манзили

III. Илова қилинадиган ҳужжат:

Белгиланган тартибда расмийлаштирилган ишончнома (ариза берувчининг вакили мурожаат қилган тақдирда)

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

1-босқич

Туман (шаҳар) қурилиш бўлими

Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали

1. Ҳудудлар ва аҳоли пунктлари, шаҳарсозлик ҳужжатлари, шу жумладан мастер-режалари шунингдек, жисмоний ва юридик шахсларнинг «YERELEKTRON» ААТнинг очиқ электрон портали орқали юборилган таклифларини кўриб чиқиш натижалари асосида тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолияти учун бериш мумкин бўлган ер участкалари бўйича ер танлаш материалларидан иборат таклифларни тайёрлайди.

2. Ер участкалари бўйича ер танлаш материалларидан иборат таклифларни тайёрлаш натижаси бўйича «YERELEKTRON» ААТ орқали туман (шаҳар) ҳокимлигига киритиб боради.

Доимий равишда

Ҳудудлар ва аҳоли пунктларининг шаҳарсозлик ҳужжатлари мавжуд бўлмаган ҳолатларда филиал билан биргаликда ишлаб чиқилган ер участкалари бўйича таклифлар тегишли ҳудудий архитектура ва шаҳарсозлик кенгаш билан келишилади.

2-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

Кадастр йиғмажилдини расмийлаштириш учун буюртмани шакллантиради ва уни электрон ҳужжат алмашинуви йўли билан филиалга юборади.

1 иш куни

3-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали

Кадастр йиғмажилдини тайёрлаш учун ҳар бир ер участкаси бўйича танлаш материалларини шакллантиради, ер участкасига ўзига хос рақам беради ва уларни «YERELEKTRON» ААТга жойлаштиради.

3 иш куни

4-босқич

Ҳудудлар ва иншоотлардан режим асосида фойдаланадиган ҳамда уларни эксплуатация қиладиган ташкилотлар

Электрон рақамли имзо билан тасдиқлаган ҳолда материалларни келишади ёки келишишни рад этади.

Келишув рад этилганда соҳага оид қонунчилик ҳужжатлари нормаларига ҳаволалар қилинган ҳолда ер участкасини тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолияти учун ажратиш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади ҳамда мазкур ер участкалари айнан қайси жиҳатдан ушбу нормаларга мувофиқ эмаслиги акс эттирилади.

3 иш куни

Ёнғин хавфсизлиги бўлимлари, Тошкент шаҳрида — ёнғин хавфсизлиги бошқармаси

Давлат йўл ҳаракати хавфсизлиги хизмати ҳудудий органлари

Транспорт вазирлиги ҳузуридаги Автомобиль йўллари қўмитасининг Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар автомобиль йўллари бош бошқармалари

Қорақалпоғистон Республикаси Туризм ва маданий мерос вазирлиги, вилоятлар ва Тошкент шаҳар туризм ва маданий мерос бош бошқармалари

Қорақалпоғистон Республикаси Экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш қўмитаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш бошқармалари, Ўзбекистон Республикаси Соғлиқни сақлаш вазирлиги ҳузуридаги Санитария-эпидемиологик осойишталик агентлиги ва унинг ҳудудий бўлинмалари

Ер участкаси бўйича тегишли хулоса тузади, уни электрон шаклда «YERELEKTRON» ААТга киритади ва электрон рақамли имзо билан тасдиқлайди.

Муҳандислик-коммуникация тармоқларидан фойдаланувчи ташкилотлар

YERELEKTRON» ААТ орқали ҳар бир ер участкаси бўйича қурилиш объектини ташқи муҳандислик-коммуникация тармоқларига улаш мумкин бўлган қувватлар тўғрисида маълумотларни улардан фойдаланувчи ташкилотларга тақдим этади.

5-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали

Ер участкаси бўйича туман (шаҳар) қурилиш бўлими ва барча ваколатли ташкилотлардан ижобий хулосалар ҳамда топографик харита «YERELEKTRON» ААТга жойлаштирилгандан сўнг, кадастр йиғмажилдини тайёрлайди ва туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

4 иш куни

6-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

1. «E-qaror» тизимида қарор лойиҳасини ишлаб чиқади, келишади ва рўйхатдан ўтказади ҳамда «Кадастр ва рўйхатдан ўтказиш интеграциялашган ахборот тизими» орқали мулк ҳуқуқи билан ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш учун тегишли Давлат кадастрлари палатасининг Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар бошқармаларига юборади.

2. Қуйидагиларни белгилайди ва «YERELEKTRON» ААТга киритади:

аукционга чиқариладиган бўш турган ер участкасининг ҳуқуқ турини;

ер участкаси бўйича ёки ундан фойдаланишга нисбатан мавжуд чекловларни;

аукционга ижара ҳуқуқи билан чиқариладиган ер участкаси бўйича ижара муддати ва тегишли ҳоким томонидан ЭРИ орқали имзоланган ижара шартномасининг лойиҳасини.

2 иш куни

7-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармаси

1. Буюртмада кўрсатилган ер участкаси маълумотларининг Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридаги маълумотларга мувофиқлигини текширади.

2. Ер участкасига нисбатан тақиқнинг ёки хатловнинг мавжудлигини текширади.

3. Тегишли туман (шаҳар) ҳокимлиги номига ер участкасига бўлган ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказади ва кўчирмани «YERELEKTRON» ААТга киритади.

2 иш куни

8-босқич

Давлат активларини бошқариш агентлигининг ҳудудий бошқармаси (Мулк ҳуқуқи бўлганда)

Ер участкаси мулк ҳуқуқи билан аукционга чиқарилгандан сўнг:

1. Энг яхши таклифларни танлаш орқали баҳоловчи ташкилотни аниқлаш, у билан шартнома тузиш, ер участкасининг бозор қийматини аниқлаш ишларининг ташкил этилишини таъминлайди.

2. Баҳолаш ташкилоти томонидан тайёрланган ҳисобот асосида «YERELEKTRON» ААТга ер участкасининг бошланғич нархини киритади.

7 иш куни

Давлат солиқ хизмати органлари (Ижара ҳуқуқи бўлганда)

Ҳар бир туман (шаҳар) учун ер участкасига ижара ?уқуқининг минимал қиймати «YERELEKTRON» ААТга киритилади.

«YERELEKTRON» ААТ автоматик равишда тегишли туман (шаҳар) учун белгиланган ер участкасига ижара ҳуқуқининг минимал қиймати асосида аукционга чиқарилаётган ер участкасини бошланғич қийматини белгилайди.

1 иш куни

9-босқич

«YERELEKTRON» ААТ

Ер участкаларини бошланғич қиймати тўғрисидаги маълумотлар «YERELEKTRON» ААТга киритилганидан сўнг, буюртмачи томонидан автоматик равишда аукционга қўйиш учун операторга юборилади.

Автоматик равишда

10-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

Ер участкасини аукционга чиқариш тўғрисидаги маълумотлар оммавий ахборот воситаларида ҳамда туман (шаҳар) ҳокимлиги ва Давлат активларини бошқариш агентлигининг Интернет жаҳон ахборот тармоғидаги расмий веб-сайтларида эълон қилинади.

2 иш куни

Давлат активларини бошқариш агентлиги

11-босқич

Ўзбекистон Республикаси фуқаролари ва юридик шахслари

Ер участкасини реализация қилиш бўйича аукционда Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланган тартибларга мувофиқ иштирок этади.

Белгиланган муддатда

12-босқич

Аукцион ғолиби

(Ижара ҳуқуқи бўлганда)

1. Аукцион натижалари тўғрисидаги баённома тушган кундан бошлаб ижара шартномасини электрон рақамли имзо билан тасдиқлайди.

2. Ижара шартномаси тарафлар томонидан имзолагандан сўнг, автоматик равишда «YERELEKTRON» ААТ орқали Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармасига юборилади.

10 иш куни

Давлат активларини бошқариш агентлигининг ҳудудий бошқармаси

(Мулк ҳуқуқи бўлганда)

Аукцион савдоси натижалари тўғрисидаги баённомани олган кундан бошлаб белгиланган шаклда ер участкасига мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордерини расмийлаштиради, белгиланган шаклда уни ўзининг ЭРИ билан тасдиқлайди ва аукцион ғолибининг шахсий кабинетига ҳамда «YERELEKTRON» ААТ орқали Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармасига юборади.

1 иш куни

13-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармаси

Ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш давлат ордери тушган кундан бошлаб амалга оширилади.

Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридан ер участкасига мулк ҳуқуқи ёки ижара ҳуқуқи давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисидаги кўчирма операторга «YERELEKTRON» ААТ орқали аукцион ғолибига белгиланган тартибда тақдим этиш учун юборилади.

2 иш куни

14-босқич

Оператор

Ер участкасига бўлган ижара ёки мулк ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш тўғрисидаги кўчирмани олгандан сўнг уни ғолибнинг шахсий кабинетига юборади.

Автоматик равишда

15-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали ва туман (шаҳар) қурилиш бўлими

Ер участкаси чегараларини жойида (натурада) белгилайди ва ер участкасини натурада кўрсатади.

3 иш куни