Hujjat raqami
389-сон
Organ
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси
Imzolangan sana
22.06.2021
Kuchga kirish sanasi
22.06.2021
Qo‘shimcha axborot
Ulashish
Yopish
Ҳужжат 22.06.2021 00 санаси ҳолатига
Амалдаги версияга ўтиш
Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ер ҳисоби ва давлат кадастрларини юритиш тизимини тубдан такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2020 йил 7 сентябрдаги ПФ-6061-сон Фармони ҳамда «Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги фаолиятини ташкил этиш чора-тадбирлари тўғрисида» 2020 йил 7 сентябрдаги ПҚ-4819-сон қарори ижросини таъминлаш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
2. Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг 4-иловага мувофиқ айрим қарорлари ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин.
24. Давлат ер кадастри ушбу Низомга иловада келтирилган схемага мувофиқ юритилади.

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Бажариш муддатлари


1-босқич

Ер участкалари эгалари, ердан фойдаланувчилар, ижарачилар ва мулкдорлар

Давлат ер кадастрини юритишда (дастлабки кадастр маълумотлари янгиланаётганда ер участкаларининг ҳуқуқий ҳолатида, ерларнинг сифат ҳолати ва улардан фойдаланишда, уларни баҳолашда) ўзгаришлар юз берганда, Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармаларига (рўйхатдан ўтказувчи органга), бошқа ташкилотларга ахборот беради.

Ўн кун муддатда


2-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиаллари

1. Давлат ер кадастрини юритишда (ер участкалари таркибида ва ундан фойдаланишда) юз берган ўзгаришлар тўғрисидаги маълумотларни тўплайди ва натурада (жойнинг ўзида) текширилгандан кейин жорий ўзгаришларни электрон ахборот тизимига киритади.

1. Мурожаатлар асосида

2. Туман (шаҳар) ҳудуди кадастр зоналари, кадастр массивлари, кадастр мавзелари, ер участкаларига бўлинишини таъминлайди ва доимий мониторингини юритади.

2. Доимий равишда


3-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар
ва Тошкент шаҳар ҳудудий бошқармалари

1. Давлат ер кадастрини юритишда (ер участкалари таркибида ва ундан фойдаланишда ҳамда ҳуқуқий ҳолатида) юз берган ўзгаришларни давлат рўйхатидан ўтказади.

1. Мурожаатлар асосида

2. Давлат ер кадастрини юритишда туманлар (шаҳарлар) филиаллари фаолиятини мувофиқлаштириб боради.

2. Доимий равишда

3. Давлат кадастрлари ягона тизими таркибида давлат ер кадастрини юритишда Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри туман (шаҳар)лар маъмурий чегаралари кесимида кадастр зоналари, кадастр массивлари, кадастр мавзелари шаклланиши ва юритилишини таъминлайди.

3. Доимий равишда

4. Ерларнинг табиий, хўжалик ва ҳуқуқий режими, тоифалари, ер участкаларининг ўрни ва ўлчамлари, ер эгалари, ердан фойдаланувчилар, ижарачилар ва мулкдорлар ўртасидаги тақсимоти тўғрисидаги электрон маълумотларни шакллантиради.

4. Доимий равишда


4-босқич

Давлат кадастрлари палатаси

1. Ер кадастрига оид очиқ геоахборот маълумотларининг Интернет жаҳон ахборот тармоғида кенг ёритилишини ташкил этади, манфаатдор вазирликлар ва идораларга маълумотлар тақдим этади.

2. Ер фонди ҳолатидаги ўзгаришларни ўз вақтида аниқлаш бўйича кузатишлар тизимини ташкил этади ва амалга оширади.

3. Ҳар бир ер эгаси, ердан фойдаланувчи, ижарачи ва ер участкаси мулкдори бўйича ер кадастри электрон маълумотлар базасини шакллантиради;

4. Ер фонди тоифаларининг ер турлари бўйича миллий ҳисобот Миллий геоахборот тизимида юритилишини ташкил этади ва амалга оширади.

5. Ҳар йили 1 февралга қадар Кадастр агентлигига Ўзбекистон Республикасида Ер фонди тоифалари ҳолати тўғрисидаги миллий ҳисоботни тақдим этади.

Доимий равишда


5-босқич

Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги

1. Давлат ер кадастри юритилишини тартибга солувчи ҳужжатларнинг ишлаб чиқилишини таъминлайди.

2. Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар, туманларнинг (шаҳарларнинг) маъмурий чегараларини, кейинчалик уларнинг майдонларини мувофиқлаштирган ҳолда, геодезик усуллар билан белгилаш ва жойларга бириктириб қўйиш ишларини амалга оширади.

3. Ер ресурсларини аэрокосмик усуллар билан ўрганишни ташкил этади.

4. Ерларнинг миқдори ва улардан фойдаланилиши тўғрисидаги ҳисоботларини ўрганади, таҳлил қилади ва умумлаштиради.

5. Ҳар йили 1 мартга қадар Ўзбекистон Республикасида Ер фонди тоифалари ҳолати тўғрисидаги миллий ҳисоботни расмий веб-сайти орқали очиқ маълумот сифатида тақдим этади.

Белгиланган муддатларда


6-босқич

Қишлоқ хўжалиги вазирлиги

1. Тупроқшунослик, агрокимё, геоботаникага оид ва бошқа изланишларни ҳамда тадқиқотларни амалга оширади.

2. Ерларни сифат жиҳатдан ҳисобга олиш ҳамда баҳолашни амалга оширади.

3. Маълумотларни белгиланган тартибда Давлат кадастрлари ягона тизимига ахборот тизимлари орқали тақдим этади.

Белгиланган муддатларда

18. Мазкур Низомнинг 12-бандида назарда тутилган маълумотлар тўпланган ва давлат рўйхатидан ўтказилгандан кейин бино ёки иншоот кадастр режасида белгиланади. Кадастр режаси автоматик лойиҳалаштириш тизимларидан фойдаланган ҳолда электрон шаклда бўлиб, бу рўйхатдан ўтказиладиган объектларнинг жойлашуви ва асосий параметрларининг кўргазмали чизма белгиланишини таъминлайди.

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Бажариш муддатлари


1-босқич

Давлат кадастрлари палатаси ва унинг Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳудудий бошқармалари

1. Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрига маълумотлар белгиланган тартибда ажратилган ер участкасида уларнинг қурилиши тугаллангандан кейин ёхуд қонунчилик ҳужжатларида назарда тутилган тартибда ва шартларда улар бўйича битимлар тузилгандан кейин ҳисобга киритилади.

Қонунчилик ҳужжатларида белгиланган ҳолатларда қурилиши тугалланмаган бино ва иншоотлар ҳам бино ва иншоотлар давлат кадастрида ҳисобга олиниши мумкин.

2. Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритишда ахборот тизимида бино ва иншоотга мулк ҳуқуқи ёки бошқа ашёвий ҳуқуқлар (уларнинг пайдо бўлиши, бошқа шахсга ўтиши, чекланиши ва тўхтатилиши) тўғрисидаги, шунингдек, объектни тавсифловчи бошқа маълумотлар қайд этилади.

Буюртмалар асосида


2-босқич

Кадастр агентлиги

1. Бино ва иншоотлар давлат кадастрини юритишда маълумотлар ва ахборотлар сифатини назорат қилади.

2. Бинолар ва иншоотларнинг ҳолати бўйича кадастр маълумотларининг умумлаштирилган статистик кўрсаткичларини туман ва шаҳарлар кесимида очиқ маълумот сифатида Интернет жаҳон ахборот тармоғида ёритади.

1. Доимий равишда

2. Ҳар йили
1 январь ҳолатига

1.

Тартиб рақами

2.

Субъект ҳақида маълумот:

2.1.

Юридик шахснинг номи ёки жисмоний шахснинг фамилияси, исми ва отасининг исми

2.2.

Солиқ тўловчининг идентификация рақами ёки жисмоний шахснинг шахсий идентификация рақами

3.

Ер участкасининг кадастр рақами

4.

Майдони, га

5.

Жойлашган жойи (манзили)

6.

Бинолар ва иншоотлар рўйхати

7.

Бино ва иншоотнинг кадастр рақами

8.

Бино ва иншоотларнинг капиталлиги*

9.

Функцияси (мўлжалланганлиги)

10.

Хоналар сони

11.

Конструктив тури*:

11.1.

Пойдевор

11.2.

Девор

11.3.

Чердак тўсинлар (партўсинлар)

11.4.

Деворлар ва қаватлараро ораёпмалар (тўсиқлар)

11.5.

Том қопламаси

11.6.

Пол

12.

Зилзилабардошлиги

13.

Муҳандислик жиҳозланганлиги*:

13.1.

Ичимлик суви таъминоти

13.2.

Оқова сув тизими

13.3.

Электр энергия таъминоти

13.4.

Газ таъминоти

13.5.

Иссиқлик таъминоти

14.

Бинонинг қаватлилиги

15.

Объект жойлашган қават

16.

Бинонинг баландлиги, м

17.

Майдон, кв. м:

17.1.

Қурилиш ости

17.2.

Умумий

17.3.

Ишлаб чиқариш

17.4.

Фойдали, яшаш

18.

Қурилган йили

19.

Бино ва иншоотга бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжатлар

20.

Кадастр қиймати, 20___ й. ҳолатига минг сўм

21.

Битим (шартнома) да кўрсатилган қиймати, 20___ й. ҳолатига минг сўм*

22.

Махсус иншоотлар тўғрисидаги маълумотлар

23.

Кадастр маълумотларини шакллантирган субъект (тадбиркорлик субъекти — юридик шахснинг номи ёки жисмоний шахснинг фамилияси, исми ва отасининг исми; Давлат кадастрлари филиали номи)

Мазкур бандда назарда тутилган ҳолатларда ер участкасини келишиш мазкур Низомга 10-иловада келтирилган намунавий шаклда далолатнома тузиш ҳамда қўшни чегарадошлар томонидан имзо қўйиш йўли билан амалга оширилади.
39. Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали ходимлари томонидан тайёрланган кадастр йиғмажилди мазкур Низомнинг 8-бандида белгиланган муддат доирасида текшириб чиқилади. Бунда мазкур йиғмажилдда қайд этилган маълумотлар тўлиқ ва тўғри киритилганлиги ҳамда геоахборот тизимларида акс эттирилганлиги ҳолати ўрганилади. Камчиликлар аниқланган ҳолларда, бир иш куни муддатда ижрочи ходим камчиликларни бартараф этади.
мазкур Низомнинг 22 ва 29-бандларида кўрсатилган маълумотлар;
ушбу Низомнинг 12, 22 ва 29-бандларида келтирилган маълумотлар тўлиқ тақдим этилмаганда;

_____________________________________________________________________

(Давлат кадастрлари палатаси филиали номи ёки кадастр муҳандисининг фамилияси, исми, отасининг исми)

ЯККА ТАРТИБДАГИ ТУРАР ЖОЙНИНГ
КАДАСТР ПАСПОРТИ
(кадастр йиғмажилдидан кўчирма)

Кадастр йиғмажилди шакллантирилган сана

Кадастр паспорти берилганСана
Рақами

I. Манзил ҳақида маълумотлар

Ер участкасининг кадастр рақами

Жойлашган жойи

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан
Амалда
Ўзбошимчалик билан эгалланган
Фойдаланиш мақсадиҲужжат бўйича
Амалда
Ер участкаси баҳоси (сўм)
Сервитут ҳақида маълумот
Кўп йиллик дарахтлар сони

III. Бино ва иншоотлар тавсифи

Бино ва иншоотнинг номи

Кадастр рақами

Бинолар сони

Умумий қурилиш ости майдони (м2)

Умумий фойдали майдони (м2)

Фойдали майдони (яшаш майдони), (м2)

жами

Ўзбошимчалик билан қурилган иморатлар

жами

Кадастр қиймати (сўм)

Баҳолаш санаси

Қўшимча маълумотлар

_______________________

_____________________________

(ижрочи лавозими)

(Ф.И.О.)

Объект бўйича қўшимча маълумотларни «davreestr.uz» веб-сайти орқали олиш имконияти мавжуд.

_____________________________________________________________________

(Давлат кадастрлари палатаси филиали номи ёки кадастр муҳандисининг фамилияси, исми, отасининг исми)

НОТУРАР ЖОЙ ТОИФАСИДАГИ КЎЧМАС МУЛК ОБЪЕКТИНИНГ КАДАСТР ПАСПОРТИ
(кадастр йиғмажилдидан кўчирма)

Кадастр йиғмажилди шакллантирилган сана

Кадастр паспорти берилганСана
Рақами

I. Манзил ҳақида маълумотлар

Объект номи

Ер участкасининг кадастр рақами

Жойлашган жойи

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан
Амалда
Ўзбошимчалик билан эгалланган
Фойдаланиш мақсадиҲужжат бўйича
Амалда
Сервитут ҳақида маълумот
Ер участкаси баҳоси (сўм)
Кўп йиллик дарахтлар сони

III. Бино ва иншоотлар тавсифи

Бино ва иншоотнинг номи

Кадастр рақами

Бинолар сони

Умумий қурилиш ости майдони (м2)

Умумий фойдали майдони (м2)

Фойдали майдони (яшаш майдони), (м2)

жами

Ўзбошимчалик билан қурилган иморатлар

жами

Кадастр қиймати (сўм)
Баҳолаш санаси
Қўшимча маълумотлар

_______________________

_____________________________

(ижрочи лавозими)

(Ф.И.О.)

Объект бўйича қўшимча маълумотларни «davreestr.uz» веб-сайти орқали олиш имконияти мавжуд.

_____________________________________________________________________

(Давлат кадастрлари палатаси филиали номи ёки кадастр муҳандисининг фамилияси, исми, отасининг исми)

ҚУРИЛИШИ ТУГАЛЛАНМАГАН ОБЪЕКТНИНГ
КАДАСТР ПАСПОРТИ

(кадастр йиғмажилдидан кўчирма)

Варақ №

Жами варақлар сони №

Кадастр йиғмажилди шакллантирилган сана

Кадастр паспорти берилганСана
Рақами

I. Манзил ҳақида маълумотлар

Ер участкасининг кадастр рақами

Жойлашган жойи

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан
Амалда
Ўзбошимчалик билан эгалланган
Фойдаланиш мақсадиҲужжат бўйича
Амалда
Ер участкаси баҳоси (сўм)
Сервитут ҳақида маълумот
Қўшимча маълумотлар

III. Бино ва иншоотлар тавсифи

Объект номи
бинолар сониУмумий майдони (м2)
иншоотлар сониУмумий майдони (м2)
Лойиҳасиз қурилган қурилмалар сониУмумий майдони (м2)
Лойиҳадан ташқари қурилмалар сони Умумий майдони (м2)
Тугалланганлик фоизи (%)
Асословчи ҳужжат
Кўп йиллик дарахтлар сони

_______________________

_____________________________

(ижрочи лавозими)

(Ф.И.О.)

Объект бўйича қўшимча маълумотларни «davreestr.uz» веб-сайти орқали олиш имконияти мавжуд.

_____________________________________________________________________

(Давлат кадастрлари палатаси филиали номи ёки кадастр муҳандисининг фамилияси, исми, отасининг исми)

МАХСУС ИНШООТНИНГ
КАДАСТР ПАСПОРТИ

(кадастр йиғмажилдидан кўчирма)

Кадастр йиғмажилди шакллантирилган сана

Кадастр паспорти берилганСана
Рақами

I. Манзил ҳақида маълумотлар

Объект номи

Ер участкасининг кадастр рақами

Жойлашган жойи

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан
Амалда
Ўзбошимчалик билан эгалланган

Фойдаланиш мақсади

Ҳужжат бўйича
Амалда
Сервитут ҳақида маълумот
Ер участкаси баҳоси (сўм)

III. Махсус иншоотлар тавсифи

Бино ва иншоотнинг номи

Кадастр рақами

Бинолар сони

Умумий қурилиш ости майдони (м2)

Умумий фойдали майдони (м2)

Фойдали майдони (яшаш майдони), (м2)

жами

Ўзбошимчалик билан қурилган иморатлар

жами

Кадастр қиймати (сўм)
Баҳолаш санаси
Қўшимча маълумотлар

_______________________

_____________________________

(ижрочи лавозими)

(Ф.И.О.)

Объект бўйича қўшимча маълумотларни «davreestr.uz» веб-сайти орқали олиш имконияти мавжуд.

НАМУНА

Ер участкаси чегараларини аниқлаш ва келишиш
ДАЛОЛАТНОМАСИ

20__ йил «___» _____________

___________________ тумани (шаҳри)

Биз, _________________________________________________________________

(туман, шаҳар филиали ёки кадастр муҳандиси номи)

_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

(ижрочининг лавозими, фамилияси, исми, отасининг исми ёки кадастр муҳандисининг номи)

ва ер участкасининг ҳуқуқ эгаси
_____________________________________________________________________

(юридик шахс вакилининг лавозими, фамилияси, исми, отасининг исми

_____________________________________________ қуйидагиларни аниқладик.

ёки жисмоний шахснинг фамилияси, исми, отасининг исми)

Ер участкаси ______________________________________________ жойлашган.

(жойлашган манзили)

Ер участкасининг кадастр рақами _______________________________________
____________________________________________ га ________га ер участкаси

(юридик шахснинг номи ёки жисмоний шахснинг фамилияси, исми, отасининг исми)

_____________________________________________________________________

(ер участкаси берилган ёки унга бўлган ҳуқуқнинг ўтиши тўғрисида ҳужжат номи, санаси, рақами)

мувофиқ ________________________________________ ҳуқуқи билан берилган,

(ер участкасини бериш мақсади, ҳуқуқ тури)

амалда ер участкасининг майдони ________ га ни ташкил қилади.
Ер участкаси _________________ мақсадида фойдаланилмоқда, унинг экин ери
_______ га, боғ ______ га, узумзор _____ га, тутзор ______ га, яйлов ______ га,
қурилиш остидаги ва ҳовли ерлари _______ га, бошқа ерлар ______ га.

Ер участкасидан ҳужжатлар бўйича фойдаланиш мақсади _________________, амалда ____________________________________ мақсадида фойдаланилмоқда.

Ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг чекланиши _____________________________

(ҳужжат номи, чеклаш мазмуни)

_____________________________________________________________________

Ер участкасида _______________________________________________________

(ҳужжат номи, муҳофаза зонаси белгиланган объект тури, муҳофаза

_____________________________________________________________________

зонасининг майдони, фойдаланиш шарти)

Ер участкасини баҳолаш натижалари тўғрисидаги маълумотлар _____________ _____________________________________________________________________
Ер участкаси чегараларининг таърифи ___________________________________ _____________________________________________________________________

Ер участкаси чегаралари бўйича ер участкасига бўлган ҳуқуқ эгасининг ва чегарадош ер участкаларига бўлган ҳуқуқ эгаларининг _____________________

(эътирозлари йўқ / қуйидаги эътирозлари мавжуд)

_____________________________________________________________________

Ер участкасининг бошқа хусусиятлари ___________________________________

Мазкур далолатномага унинг ажралмас қисми сифатида ер участкасининг ___________________ масштабдаги кадастр режаси илова қилинмоқда.

Филиал муҳандиси /
кадастр муҳандиси ____________________________________________________

(ижрочининг лавозими, имзоси, фамилияси, исми, отасининг исми)

Ер участкасига бўлган ҳуқуқ эгаси

____________
(имзо)

_________________________________
(фамилияси, исми, отасининг исми)

Чегарадош ер участкаларига
бўлган ҳуқуқ эгалари

1. ________________________

________________________________________

(имзо)

(фамилияси, исми, отасининг исми)

2. ________________________

________________________________________

(имзо)

(фамилияси, исми, отасининг исми)

3. ________________________

________________________________________

(имзо)

(фамилияси, исми, отасининг исми)