Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқарори
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкалари бериш ва якка тартибдаги уй-жой қуриш учун ер участкаларига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини реализация қилишнинг замонавий ва шаффоф механизмларини жорий этиш бўйича қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
LexUZ шарҳиМазкур қарор Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2021 йил 27 августдаги 543-сонли «Ер участкаларини давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун доимий фойдаланишга ажратишнинг маъмурий регламентини тасдиқлаш тўғрисида»ги қарорига асосан ўз кучини йўқотган.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкалари беришнинг замонавий ва шаффоф механизмларини жорий этиш ва тартиб-таомилларини жадаллаштириш ва соддалаштириш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Қуйидагилар:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЯкка тартибдаги уй-жой қуриш учун ер участкалари бериш ва ер участкаларига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини реализация қилиш тартиби тўғрисида низом 1-иловага мувофиқ;
Кейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкаларини давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун бериш тартиби тўғрисида низом 2-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимликлари ушбу қарор билан тасдиқланган низомлар талабларига жойларда сўзсиз амал қилиниши юзасидан назоратни таъминласинлар.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 30 июндаги 493-сон қарори билан тасдиқланган Тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун ер участкаларини электрон аукцион орқали доимий фойдаланишга бериш тартиби тўғрисидаги Низомга (Ўзбекистон Республикаси ҚТ, 2018 й., 6-сон, 158-модда) 3-иловага мувофиқ ўзгартириш ва қўшимчалар киритилсин.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Қуйидагилар ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазирлар Маҳкамасининг 2006 йил 30 декабрдаги 272-сон қарори билан тасдиқланган Якка тартибда уй-жой қурилиши тўғрисидаги Низомнинг II ва III боблари (Ўзбекистон Республикаси ҚТ, 2006 й., 12-сон, 97-модда);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазирлар Маҳкамасининг 2013 йил 30 майдаги 150-сон қарори билан тасдиқланган Қурилиш соҳасида рухсат берувчи тусдаги ҳужжатларни бериш тартиботларини амалга ошириш муддатлари ва қийматини белгилашда табақалаштирилган ёндашув тартиби тўғрисидаги Низомнинг 2 ва 3-иловалари, шунингдек, II боби (Ўзбекистон Республикаси ҚТ, 2013 й., 5-сон, 33-модда).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Ўзбекистон Республикаси Ер ресурслари, геодезия, картография ва давлат кадастри давлат қўмитаси манфаатдор вазирликлар ва идоралар билан биргаликда ўзлари қабул қилган меъёрий-ҳуқуқий ҳужжатларини бир ой муддатда ушбу қарорга мувофиқлаштирсин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг биринчи ўринбосари — «Ўзбекистон темир йўллари» АЖ бошқаруви раиси А.Ж. Раматов ҳамда Ўзбекистон Республикаси ер ресурслари, геодезия, картография ва давлат кадастри давлат қўмитаси раиси А.Х. Абдуллаев зиммасига юклансин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикасининг Бош вазири А. АРИПОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент ш.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2019 йил 28 январь,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish63-сон
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 28 январдаги 63-сон қарорига
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЯкка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкалари бериш ва ер участкаларига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини реализация қилиш тартиби тўғрисида
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНИЗОМ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1-боб. Умумий қоидалар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Мазкур Низом якка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкаларини бериш ва ер участкаларига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини реализация қилиш тартибини белгилайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Мазкур Низом талаблари қишлоқ жойларда намунавий лойиҳалар бўйича якка тартибда уй-жой қурилиши олиб борилаётган массивларга татбиқ этилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Мазкур Низомда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«YERELEKTRON» автоматлаштирилган ахборот тизими (кейинги ўринларда «YERELEKTRON» ААТ деб аталади) — Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 30 июндаги 493-сон қарорига мувофиқ ер участкаларини бериш бўйича материалларни тўплаш, кўриб чиқиш ва унга киритилган ваколатли органлар ҳамда ташкилотлар билан келишиш тартиб-таомилларини амалга ошириш учун автоматлаштирилган ахборот тизими;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«E-IJRO AUKSION» ягона электрон савдо майдончаси (кейинги ўринларда «E-IJRO AUKSION» деб аталади) — электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш ва ўтказиш учун зарур ахборотни киритиш, сақлаш ва қайта ишлаш, шунингдек, манфаатдор шахсларнинг электрон онлайн-аукционлар жараёнларидан бевосита фойдаланиш имконини таъминлайдиган ахборот тизими;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаси — ер фондининг қатъий белгиланган чегара, майдон, жойлашув жойи, ҳуқуқий режимга ва давлат ер кадастрида акс эттириладиган бошқа тавсифларга эга қисми;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishхабарнома — Интернет тармоғида, шунингдек, Ўзбекистон Республикаси Бош прокуратураси ҳузуридаги Мажбурий ижро бюроси (кейинги ўринларда Бюро деб аталади) ва унинг ҳудудий бошқармалари расмий веб-сайтларида жойлаштириладиган ер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқининг келгусида реализация қилиниши ҳақида «E-IJRO AUKSION»даги ахборот;
Кейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishлот — электрон онлайн-аукционда реализация қилинадиган ер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishшахсий ҳисоб рақам — операторнинг маълумотлар базасида рўйхатга олинган операцияларни ўтказиш учун операторнинг ички электрон тизимида оператор томонидан электрон савдо иштирокчисига очиладиган ҳисоб рақам;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэнг кичик нарх — лот ундан паст нархда реализация қилиниши мумкин бўлмаган нарх;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishшахсий кабинет — сайтнинг фақат унда рўйхатга олинган иштирокчиси кира оладиган алоҳида бўлими бўлиб, у орқали иштирокчи шахсий ҳисоб рақамнинг ҳолати ва статистик ахбороти ҳақидаги маълумотлар, буюртмага оид тафсилотлар ва бошқа шахсий ахборотдан фойдаланиш ҳуқуқини олади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishаукцион объекти — электрон онлайн-аукционга қўйиладиган якка тартибдаги уй-жой қуриш учун ер участкаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоператор — «E-IJRO AUKSION»да электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш ва ўтказишни амалга ошириш ваколати берилган Ўзбекистон Республикаси Бош прокуратураси ҳузуридаги Мажбурий ижро бюроси ҳузуридаги «Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонаси;
Кейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтакрорий аукцион — лот реализация қилинмаган тақдирда ўтказиладиган электрон онлайн-аукцион;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishаҳоли пунктлари қисмларининг батафсил режаси лойиҳаси (кейинги ўринларда БРЛ деб аталади) — аҳоли пунктлари ҳудудлари қисмлари учун аҳоли пункти бош режаси асосида ишлаб чиқиладиган шаҳарсозлик ҳужжати бўлиб, у қизил чизиқларни, қурилишни бошқариш ва ер участкаларидан фойдаланиш чизиқларини, ердан фойдаланиш чегараларини, ҳудудларни зоналарга ажратишни ва уларда қурилиш навбатини, ҳимоя қилинадиган зоналардан фойдаланиш режимини, кўчалар, йўлаклар, пиёда юриш зоналарини, шунингдек, транспорт, алоқа, муҳандислик ускуналари ҳамда ҳудудни ободонлаштириш иншоотлари ва коммуникациялари параметрларини, қурилишнинг ҳажм-фазовий ва маъмурий-тархий ечимини, шунингдек, қурилиш зичлиги ва параметрларини, бинолар ва иншоотларнинг қаватлилигини, турини белгилайди;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбошланғич нарх — лот электрон онлайн-аукционга қўйиладиган дастлабки нарх;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«E-IJRO AUKSION» ягона электрон савдо майдончасининг техник ишдан чиқиши — иштирокчилардан бирининг электрон онлайн-аукцион тартиботида иштирок этиши имкониятини истисно этадиган ёхуд оператор ходими томонидан электрон онлайн-аукцион ўтказишга хизмат кўрсатилиши имкониятини истисно этадиган электрон савдо майдончасининг техник носозликлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishаукцион иштирокчиси — электрон онлайн-аукционда иштирок этишга буюртма берган ва унда иштирок этишга қўйилган жисмоний шахс;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэлектрон онлайн-аукцион — аукцион шаклидаги электрон савдолар усули бўлиб, унда лотлар Интернет тармоғида «E-IJRO AUKSION»да потенциал харидорларнинг ундан тенг фойдаланиш ҳуқуқи асосида амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Якка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкалари мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини реализация қилиш «E-IJRO AUKSION» ягона савдо майдончасида электрон аукционлар ўтказиш йўли билан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЯкка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкалари мазкур Низомнинг 6-бандида кўрсатилган алоҳида тоифадаги фуқароларга уларнинг аризалари асосида аукционсиз берилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкалари фақат шаҳарсозлик ҳужжатлари (аҳоли пунктининг бош режаси ва аҳоли пункти тегишли қисмининг БРЛ) билан таъминланган аҳоли пунктлари ҳудудларида берилади (аукционга қўйилади).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАҳоли пункти бош режасида якка тартибда уй-жой қуриш назарда тутилган аҳоли пункти қисмларининг БРЛ бўлмаган тақдирда, Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш вазирлиги, вилоятлар ва Тошкент шаҳар қурилиш бош бошқармалари томонидан белгиланган тартибда туман (шаҳар) ҳокимликлари тақдим этган якка тартибдаги уй-жой қуриш учун бўш ер участкалари рўйхати асосида БРЛ ишлаб чиқилиши ва тасдиқланиши таъминланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЯкка тартибли уй-жой қурилиши учун БРЛ ишлаб чиқишни молиялаштириш Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятларнинг тегишли маҳаллий бюджетлари махсус ғазначилик ҳисобварақларига ер участкаларига умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини аукционларда реализация қилишдан, шунингдек, қонунчиликда тақиқланмаган бошқа манбалардан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Якка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкаларини бериш ва ер участкасига бўлган ҳуқуқни реализация қилиш мазкур Низомнинг 1-иловасига мувофиқ схема бўйича амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАукцион иштирокчиси электрон онлайн-аукцион орқали якка тартибда уй-жой қурилиши учун битта ер участкасини бир йилда бир марта сотиб олиш ҳуқуқига эга.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2-боб. Якка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкаларини аукционсиз бериш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Якка тартибда уй-жой қуриш учун 0,04 гектаргача ва ушбу ҳажм доирасидаги ер участкалари аукционсиз:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳалок бўлган ҳарбий хизматчилар оилаларига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдавлат ва хусусий уй-жой фондидаги ўзлари эгаллаб турган уй-жойни туман (шаҳар) ҳокимликларига ўтказаётган фуқаролар ва мулкдорларга берилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкасини бериш бўйича имтиёзлар бир оилага бир марта (мулкдорнинг номига) берилади ва оиланинг бошқа аъзоларига татбиқ этилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Якка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкасини олишга ариза туман (шаҳар) ҳокимлигига берилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАризага қуйидагилар илова қилинади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбуюртмачиларнинг доимий яшаш жойи бўйича уй-жой кадастр ҳужжати нусхаси (мавжуд бўлган тақдирда);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмазкур Низомнинг 6-бандида кўрсатиб ўтилган фуқаролар тоифаларининг бирортасига мансубликни тасдиқловчи ҳужжат.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Ариза туман (шаҳар) ҳокими бошчилигидаги доимий амал қилувчи ер участкаларини бериш (реализация қилиш) масалаларини кўриб чиқиш комиссияси (кейинги ўринларда комиссия деб аталади) томонидан кўриб чиқилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКомиссия таркибига ер ресурслари ва давлат кадастри, қурилиш, экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш, санитария-эпидемиология хизмати органлари, фуқаролар йиғинлари вакиллари, шунингдек, фермер, деҳқон хўжаликлари ва томорқа ер эгалари туман (шаҳар) кенгаши раиси киритилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Комиссия аризани олгандан кейин ўн кун муддатда уни кўриб чиқади ва ер участкаси беришнинг мақсадга мувофиқлиги ёки ер участкаси бериш асосланган ҳолда рад этилганлиги ҳақида хулоса беради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Комиссиянинг ижобий хулосаси асосида туман (шаҳар) ҳокими якка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкаси бериш ҳақида бир кун муддатда қарор қабул қилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Туман (шаҳар) ҳокимининг қарори асосида туман (шаҳар) қурилиш бўлими (кейинги ўринларда қурилиш бўлими деб аталади), ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиали (кейинги ўринларда давлат корхонаси филиали деб аталади), «Қурилишда муҳандислик изланишлари, геоинформатика ва шаҳарсозлик кадастри лойиҳа илмий-тадқиқот институти» давлат унитар корхонаси филиали («ЎзГАШКЛИТИ» ДУК филиали деб аталади) билан биргаликда уч кун муддатда ер участкаси чегараларини жойида (натурада) белгилашни амалга оширади, шунингдек, ер участкаси олувчига қуйидаги ҳужжатларни беради:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтуман (шаҳар) ҳокими қароридан кўчирмани;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishякка тартибда уй-жой қуриш БРЛ (якка тартибда уй-жой қуриш учун мўлжалланган ер участкалари массиви бош режаси) нусхасини, участка чегараларини белгилаган ҳолда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкаси чегараларини жойида (натурада) белгилаш ҳамда участка чегараларини белгилаган ҳолда якка тартибда уй-жой қуриш БРЛ (якка тартибда уй-жой қуриш учун мўлжалланган ер участкалари массиви бош режаси)дан нусхани тайёрлаш бўйича олиб бориладиган ишлар учун энг кам ойлик иш ҳақининг икки баравари миқдорида тўлов ундирилади, тўлов қуйидагича тақсимланади:
Кейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэнг кам ойлик иш ҳақининг бир баравари миқдоридаги сумма — қурилиш бўлими ҳисоб рақамига;
Кейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэнг кам ойлик иш ҳақининг 80 фоизи миқдоридаги сумма — давлат корхонаси филиали ҳисоб рақамига;
Кейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэнг кам ойлик иш ҳақининг 20 фоизи миқдоридаги сумма — «ЎзГАШКЛИТИ» ДУК филиали ҳисоб рақамига.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishШунингдек, давлат корхонаси филиали белгиланган тартибда ер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини рўйхатга олади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Ер участкасини олиш ҳуқуқига эга бўлган ва ариза берган барча фуқароларга ер участкаларини бериш имкони бўлмаган ҳолатларда, туман (шаҳар) ҳокимлиги якка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкасини олишга ариза берганларнинг ҳисобини жаҳон Интернет тармоғи орқали ариза берганлар ўзининг рўйхатдаги ўрнини кузата оладиган электрон шаклда олиб боради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНавбат тартибида ер участкаларини олишга эҳтиёжманд фуқаролар рўйхати туман (шаҳар) ҳокими томонидан ҳар олти ойда камида бир марта тасдиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Ариза берганлар улар тасдиқланган рўйхатга киритилгани ҳақида, ер участкаси берилишининг мўлжалдаги муддатини кўрсатган ҳолда хабардор қилиниши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3-боб. Якка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкаси мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини аукцион орқали реализация қилиш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish§ 1. Ер участкалари рўйхатини шакллантириш ва ер участкаларини аукционга қўйиш учун зарур материалларни тайёрлаш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. 0,04 гектар ва ушбу ҳажм доирасидаги ер участкаларига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи электрон онлайн-аукционларда (кейинги ўринларда аукцион деб аталади) реализация қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи аукцион орқали реализация қилишга мўлжалланган бўш ер участкаларининг рўйхати (кейинги ўринларда рўйхат деб аталади) давлат корхонаси филиаллари томонидан тайёрланади ҳамда ҳар чоракда — кейинги чорак ойининг ўнинчи санасигача янгиланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Рўйхат электрон шаклда «YERELEKTRON» ААТ орқали туман (шаҳар) ҳокимлигига юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРўйхатга ҳар бир ер участкаси бўйича электрон шаклда қуйидаги материаллар илова қилинади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасини топографик харитада (чегара бурилишларининг координатали нуқталари билан), бундай харита бўлмаган тақдирда — Google map харитада (тижорат мақсадларида тарқатмаслик шарти билан) ер участкасининг чегаралари ва манзилларини (аҳоли пункти ва кўчалар, кўча бўлмаганда эса мавжуд объектдан метр ҳисобидаги масофа кўрсатилади) М 1:500 дан М 1:1000 ча бўлган масштабда кўрсатилган ҳолда жойлаштириш режаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishчегарадош ер участкаларидан фойдаланиш турлари кўрсатилган вазият билан боғлиқ схема;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасининг камида икки томондан ўраб турган объектлар билан фотосурати (15х20 см).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРўйхатга иловаларда ушбу банднинг учинчи — бешинчи хатбошиларида кўрсатилган материаллардан бирортаси бўлмаса ёки улар тегишли сифатда тақдим этилмаса (бошқа масштабда, ноаниқ тасвирда тақдим этилса), туман (шаҳар) ҳокимликлари рўйхатни икки иш куни мобайнида қайта ишлаш учун қайтариб беришга ҳақли.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Туман (шаҳар) ҳокимлиги рўйхат келиб тушган кундан эътиборан икки иш куни мобайнида рўйхатда кўрсатилган ер участкаларининг якка тартибда уй-жой қуриш учун реализация қилиш бўйича мавжуд имкониятларни аниқлайди ҳамда рўйхатни «YERELEKTRON» ААТ орқали хулоса олиш учун қурилиш бўлимига юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАҳоли пункти бош режасида якка тартибда уй-жой қурилиши назарда тутилган ва ер участкалари рўйхатига киритилган аҳоли пунктлари қисмларининг БРЛ мавжуд бўлмаганда туман (шаҳар) ҳокимлиги рўйхат келиб тушган пайтдан эътиборан икки иш куни мобайнида белгиланган тартибда Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш вазирлигига, вилоят ёки Тошкент шаҳар қурилиш Бош бошқармасига ваколатли лойиҳа ташкилоти билан тегишли БРЛларни ишлаб чиқишга шартнома тузиш учун юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБРЛ ишлаб чиқилгандан кейин Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш вазирлиги, вилоят ёки Тошкент шаҳар қурилиш Бош бошқармаси белгиланган тартибда тасдиқланган БРЛни мазкур Низомга мувофиқ ер участкаларини аукционга қўйиш учун керакли материалларни тайёрлаш учун туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Қурилиш бўлими икки иш куни мобайнида хулосани тайёрлайди ва уни туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Қурилиш бўлими хулосаси туман (шаҳар) ҳокимлигига «YERELEKTRON» ААТ орқали электрон рақамли имзо билан тасдиқланган электрон ҳужжат шаклида ёки кўчирилган нусха кўринишида юборилади. Бунда хулоса ижобий ёки салбий хулоса сифатида берилиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИжобий хулосада ер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи эгасига шаҳарсозлик ва бошқа нормалар ҳамда қоидаларга риоя этиш талаблари баён қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСалбий хулосада қонунчиликнинг аниқ нормасига таянган ҳолда, бўш ер участкасини бериш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Туман (шаҳар) ҳокимлиги қурилиш бўлимининг ижобий хулосаси келиб тушган кундан кейинги иш куни мобайнида «YERELEKTRON» ААТ орқали ушбу хулосани илова қилган ҳолда рўйхатни қуйидаги ваколатли ташкилотларга юборади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) хулоса олиш учун:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтуман (шаҳар) ер ресурслари ва давлат кадастри бўлимига, Тошкент шаҳрида — Ер ресурслари ва давлат кадастри бошқармасига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтуман (шаҳар) ёнғин хавфсизлиги бўлимига (бўлинмасига), Тошкент шаҳрида эса — Тошкент шаҳар Ички ишлар бош бошқармасининг ёнғин хавфсизлиги бошқармасига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҚорақалпоғистон Республикаси Экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш қўмитасига, вилоят ёки Тошкент шаҳар экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш бошқармасига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтуман (шаҳар) давлат санитария-эпидемиология назорати марказига, Тошкент шаҳрида эса — Давлат санитария-эпидемиология назорати шаҳар марказига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Геология ва минерал ресурслар давлат қўмитасига — аҳоли пунктларидан ташқарида жойлашган ер участкалари бўйича, — бўлажак қурилиш участкасининг ер қаърида фойдали қазилмалар йўқлиги ҳақида;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҚорақалпоғистон Республикаси, вилоят Автомобиль йўллари бош бошқармаси ҳузуридаги туман йўллардан фойдаланиш корхонасига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Сувоқова» ДУК, «Сувсоз» ДУК туман (шаҳар) филиалига;
Кейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Ўзбекэнерго» АЖнинг туман (шаҳар) энергия билан таъминлаш корхонасига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Ўзтрансгаз» АЖнинг туман (шаҳар) газ билан таъминлаш корхонасига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) келишиш учун:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Маданият вазирлигининг Маданий мерос объектларини муҳофаза қилиш ва улардан фойдаланиш илмий ишлаб чиқариш бош бошқармасининг ҳудудлараро (ҳудудий) давлат инспекцияларига — маданий мерос ёдгорликлари муҳофаза қилинадиган ҳудудда жойлашган ер участкалари бўйича;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтегишли ҳудудлар ва иншоотларидан режим асосида фойдаланадиган ҳамда улардан фойдаланадиган ташкилотга — ер участкалари саноат ерлари, темир йўллар ва автомобиль йўллари, алоқа, мудофаа ва бошқа мақсадлардаги ерлар таркибига кирган ҳудудларда жойлашганда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкаларининг жойлашуви уларнинг бош режаларида, шунингдек, БРЛда белгиланган ҳамда шаҳарсозлик ҳужжатларида назарда тутилган функционал мақсадига мос келадиган аҳоли пунктларидаги ер участкалари бўйича давлат санитария-эпидемиология назорати хизматининг ҳамда ички ишлар органлари ёнғин хавфсизлиги бўлимининг (бошқармасининг) хулосасини олиш талаб этилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Ваколатли ташкилотлар тақдим этилган материалларни икки иш куни мобайнида келишади ёки ер участкаларининг таклиф этилаётган мақсадига мослиги ёки мос эмаслиги ҳақида хулосалар тайёрлайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishХулосалар ижобий ёки салбий қарор тарзида тайёрланади. Салбий хулосада меъёрий-ҳуқуқий ҳужжатнинг аниқ нормасига таянган ҳолда муайян ер участкасидан якка тартибда уй-жой қуриш учун фойдаланиш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИжобий қарор қилинган тақдирда, келишув ҳеч қандай эслатма ва шартларсиз, тегишли ер участкаси бўйича ваколатли ташкилотнинг электрон рақамли имзоси билан тасдиқланадиган розилик резолюцияси ёки кўчирилган нусхаси орқали амалга оширилади. Келишувдан ўтказиш рад этилган тақдирда хабарнома тайёрланиб, унда меъёрий-ҳуқуқий ҳужжатнинг аниқ нормасига таянган ҳолда, муайян ер участкасидан якка тартибда уй-жой қуриш учун фойдаланиш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРўйхатдаги ер участкалари бўйича берилган келишув ва хулоса натижалари «YERELEKTRON» ААТ орқали туманлар (шаҳарлар) ҳокимликларига юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Рўйхатда назарда тутилган ер участкасини бериш тўғрисида қарор қабул қилиш туман (шаҳар) ҳокими ваколатига кирмаган тақдирда, туман (шаҳар) ҳокимлиги ваколатли ташкилотларнинг ижобий келишуви ёки ижобий хулосаси олингандан сўнг кейинги иш кунидан кечикмасдан тегишли равишда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларига ер участкасига умрбод мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини аукционда реализация қилиш орқали бериш учун тақдимнома юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Тақдимномага қуйидагилар илова қилинади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishушбу Низомнинг 16-бандида назарда тутилган бўш ер участкасини танлаш материаллари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтуман (шаҳар) қурилиш бошқармаси (бўлими)нинг хулосаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishваколатли ташкилотларнинг хулосалари ва ваколатли ташкилотлар билан ижобий келишув тўғрисидаги ахборот.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТақдимнома ва унга илова қилинган ҳужжатлар «YERELEKTRON» ААТ орқали электрон рақамли имзо билан тасдиқланган электрон ҳужжат шаклида ёки уларнинг кўчирилган нусхалари шаклида юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Тақдимномада қайд этилган бўш ер участкасини бериш тўғрисида қарор қабул қилиш Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоят, Тошкент шаҳар ҳокимлиги ваколатига кирган тақдирда, тақдимнома ва унга илова қилинган ҳужжатлар келиб тушгандан сўнг беш иш кунида улар кўриб чиқилади ва қуйидагилар ҳақида қарор қабул қилинади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтуман (шаҳар) ҳокимлиги томонидан якка тартибда уй-жой қуришга мўлжалланган тегишли бўш ер участкаларига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқининг аукционга қўйилишига розилиги тўғрисида;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтегишли бўш ер участкаларига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқининг аукционга қўйилишини асосланган сабаблар кўрсатилган ҳолда рад этиш тўғрисида.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҚорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларининг қарори кейинги иш кунидан кечиктирмасдан «YERELEKTRON» ААТ орқали тегишли тақдимнома киритган туман (шаҳар) ҳокимлигига юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Туман (шаҳар) ҳокимлиги хулосалар (қарорлар) келиб тушгандан кейин бир иш куни мобайнида рўйхатни қайта кўриб чиқади, ундан салбий хулосалар берилган ер участкаларини чиқариб ташлайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРўйхатда қолган ер участкалари туман (шаҳар) ҳокимлиги томонидан бир кун муддатда давлат корхонаси филиалига юборилади, давлат корхонаси қурилиш бўлими билан биргаликда беш иш куни мобайнида 0,04 гектаргача ва ушбу ҳажм доирасидаги бўлган ҳар бир ер участкасига (лотга) индивидуал рақам беради, чегара бурилиши нуқталари координаталари ҳамда бурилиш нуқталари ўртасидаги чегара чизиғи узунлигини кўрсатган ҳолда ер участкаси режасини тузади, чегарадош ерлар чегараларини тавсифлайди ҳамда бир иш куни мобайнида туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. Давлат корхонаси филиалининг чегара бурилиши нуқталари координаталари ҳамда бурилиш нуқталари ўртасидаги чегара чизиғи узунлигини кўрсатган ҳолда ер участкаси режасини тузиш, чегарадош ерлар чегараларини тавсифлаш ҳамда ер участкаси чегараларини жойида (натурада) белгилаш бўйича ишлари нархи Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2014 йил 10 июлдаги 186-сон қарори иловасидаги Кадастр ишини тайёрлаш ва кўчмас мулк объектларига кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш бўйича давлат хизматлари нархларини белгилаш тартибининг 3.11-бандидаги ер участкасини ажратиш бўйича иш мавжуд бўлмаганда якка тартибда уй-жой қурилиши учун ажратиладиган ер участкаларига кадастр ишини тайёрлаш ва кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш нархидан келиб чиқиб белгиланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Лотнинг энг паст нархи ер участкасининг жойлашувига боғлиқ ҳолда, ҳар чоракда Қорақалпоғистон Республикаси Молия вазирлиги ва вилоятлар молия бош бошқармалари, Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар давлат солиқ бошқармалари, Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар ер ресурслари ва давлат кадастри бошқармаларининг тавсиялари асосида ушбу Низомнинг 26-бандида кўрсатилган ишлар қийматини қўшган ҳолда белгиланади ҳамда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгашининг раиси, вилоят ҳокими томонидан тасдиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСотиладиган лотнинг энг паст нархи аукцион ўтказилаётгандаги бошланғич нарх ҳисобланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish§ 2. Аукционни ташкил этиш ва ўтказишнинг умумий шартлари
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. Аукционлар ўтказилиши ҳақидаги хабарномалар ва лот ҳақидаги ахборот аукционни ўтказиш бошланиши санасидан камида 30 календарь кун олдин операторнинг веб-порталида жойлаштирилади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Аукционларда жисмоний шахслар — Ўзбекистон Республикаси фуқаролари иштирок этиш ҳуқуқига эга.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. Электрон онлайн-аукцион нархнинг оширилиши принципи асосида ўтказилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Бўш ер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи аукционга туман (шаҳар) ҳокимининг қарорида (буюртмасида) кўрсатилган ер участкасининг энг паст нархи бўйича қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Мазкур Низомда назарда тутилган ҳолатларда ва тартибда, электрон аукцион бўлиб ўтмаган деб тан олинганда бўш ер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи ер участкасининг энг паст нархи бўйича такрорий аукционга қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Оператор аукционни ташкил этиш хизматлари учун бўш ер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи реализация қилинган суммасининг 2 фоизи миқдорида ҳақ олади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish§ 3. Аукцион ўтказилиши ҳақидаги хабарномани жойлаштириш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Туман (шаҳар), Тошкент шаҳри ҳокимликлари икки иш куни давомида:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) ер участкасининг индивидуал тартибли рақамини, унинг жойлашган жойи, ер участкасининг майдонини (гектарда), лотнинг энг паст нархини кўрсатган ҳолда объектнинг аукционга қўйилиши ҳақида қарор қабул қилади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) аукционга қўйиладиган ер участкалари (лотлар)нинг рўйхатини қуйидаги материаллар ва ахборотни электрон шаклда илова қилган ҳолда тайёрлайди:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishлотларга ажратилган ер участкасининг умумий режаси, ҳар бир ер участкаси алоҳида (лот) чегараларини, унинг майдонини ва индивидуал рақамини кўрсатган ҳолда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishчегарадош ерлардан фойдаланиш турларини кўрсатган ҳолда вазиятга боғлиқ схема;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбутун ер участкасининг фотосуратлари (15×20 см), камида икки тарафдан атрофидаги объектларга боғланган ҳолда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳар бир лотнинг энг паст нархи;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмавжуд мажбуриятлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтуман (шаҳар) ҳокимлигининг махсус ҳисобварағи рақамлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини аукционга қўйишга асос бўлган қарорни чиқарган туман (шаҳар) ҳокимлигининг манзили ва телефон рақами;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв) «YERELEKTRON» ААТ орқали «E-IJRO AUKSION»да аукционни ташкил қилиш ва ўтказиш учун операторга электрон рақамли имзо билан тасдиқланган буюртмани (мазкур Низомнинг 2-иловасига мувофиқ шаклда) юборади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг) бўш ер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи аукционга қўйилганлиги ҳақидаги ахборотни босма ва электрон оммавий ахборот воситаларида тарқатади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМазкур низомнинг 34-банди «б» кичик бандида назарда тутилган ҳамма ҳужжатлар буюртмага илова қилинмаган ёки улар зарур даражада расмийлаштирилмаган бўлса, оператор буюртма электрон шаклда олингандан кейинги иш кунидан кечиктирмай, бартараф этилиши лозим бўлган камчиликларни кўрсатган ҳолда, туман (шаҳар) ҳокими буюртмасини рад этади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТуман (шаҳар) ҳокими оператор кўрсатган барча камчиликларни уч кун муддатда бартараф этиб, электрон буюртмани мазкур Низомнинг 34-банди «б» кичик банди талабларига мувофиқ қайта юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. Оператор туман (шаҳар) ҳокимлигидан буюртманома ва унга белгиланган талабларга мос келадиган ҳужжатларни олгандан сўнг кейинги иш кунидан кечиктирмасдан ўз веб-порталида аукцион ўтказилиши тўғрисидаги хабарномани жойлаштиради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishХабарномада қуйидаги маълумотлар бўлиши зарур:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishаукцион ўтказиладиган сана;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishлот рақами ва номи;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishаукционда иштирок этиш учун буюртманомаларни қабул қилиш санаси ва тугаш вақти;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishаукцион объекти ҳақида ахборот, яъни айнан:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасининг ўзига хос рақами;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбўш ер участкасини жойлаштириш режасига мувофиқ чегара ва манзил кўрсатилган ҳолда, бўш ер участкасининг майдони (гектарда) ва жойлашган жойи;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаси бўйича мавжуд чекловлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбошланғич нархи;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқадам нархи, бошланғич нархдан фоизларда ва йиғиндиси ифодасида;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзакалат миқдори бошланғич нархдан фоизларда ва йиғиндиси ифодасида, закалат ўтказиладиган оператор банк ҳисоб рақамининг реквизитлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи аукционга қўйишга асос бўлган қарорни чиқарган туман (шаҳар) ҳокимлигининг номи, манзили ва телефон рақами;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтуман (шаҳар) ҳокимининг қарори бўйича қўшимча ахборот.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish36. Махсус ахборот порталида барча хоҳловчиларга мазкур Низомнинг 34-банди «б» кичик бандида кўрсатилган ахборотни эркин олиш имконияти таъминланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish§ 4. Аукционда иштирок этиш шартлари
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish37. Электрон аукционда иштирок этишга буюртманомалар хабарнома жойлаштирилган кундан бошлаб операторнинг веб-порталида автоматик тарзда бошланади ва аукционни ўтказиш кунидан икки иш куни олдин (соат 13-00 да) якунланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБуюртманомалар электрон тарзда қабул қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҚабул қилиш учун белгиланган муддат ўтгандан кейин келиб тушган буюртмалар қабул қилинмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҚуйидаги тоифадаги шахслар аукционда иштирок этиш ҳуқуқига эга эмас:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси фуқаролари бўлмаган шахслар, қонун ҳужжатларида назарда тутилган ҳолатлар бундан мустасно.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент шаҳрида ёки Тошкент вилоятида доимий пропискага ҳамда якка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини сотиб олиш ҳуқуқига эга бўлмаган шахслар, — Тошкент шаҳри ва Тошкент вилоятида жойлашган ер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини реализация қилишда, қонун ҳужжатларида назарда тутилган ҳоллар бундан мустасно.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish38. Буюртманомани бериш қуйидаги тартибда амалга оширилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБуюртмачи операторнинг веб-порталида рўйхатдан ўтади ва автоматик тарзда иштирокчининг шахсий кабинети ва шахсий ҳисоб рақами очилади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБуюртманома берувчи ўзи танлаган лотни закалат пулидан кам бўлмаган миқдорда шахсий ҳисоб рақамини тўлдиради ва буюртма беради. Закалат пули иштирокчининг шахсий ҳисоб рақамидан автоматик тарзда ўтказиб олинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАукционда иштирок этиш учун закалат ер участкаси (лот) минимал қийматининг 50 фоизи миқдорида белгиланади ва операторнинг банк ҳисоб рақамига ўтказилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАгар буюртмачининг шахсий ҳисоб рақамидаги мавжуд пул маблағлари закалатни тўлаш учун етарли бўлмаса, аукционда иштирок этиш учун буюртма қабул қилинмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБуюртмачи буюртманома бериш муддатидан кечиктирмасдан операторга унинг веб-портали орқали хабарнома юбориб, аукционда иштирок этиш буюртманомасини ўзгартириши ёки қайтариб олиши мумкин. Бунда закалат пули автоматик тарзда иштирокчининг шахсий ҳисоб рақамига қайтарилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОператор буюртманома электрон тарзда чақириб олингандан кейин бир иш кунидан кечиктирмай иштирокчига у киритган закалат пулини қайтаради. Закалат пули буюртмачининг унинг аукционда иштирок этишга буюртманомасида кўрсатилган банк ҳисоб рақамига юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБуюртмачига қайтарилган закалат пули буюртмачи томонидан банк ҳисоб рақами реквизитлари нотўғри кўрсатилгани ёки бошқа сабабларга кўра операторнинг банк ҳисоб рақамига қайта келиб тушган тақдирда, оператор банк реквизитлари тўғрисидаги аниқ маълумотлар сўровномасини юбориб, иштирокчини бу ҳақда хабардор қилади. Мазкур ҳолатда закалат пули буюртмачига ўзининг банкдаги ҳисоб рақами реквизитларини аниқ кўрсатиб, мурожаат қилган кундан бошлаб кейинги иш кунидан кечиктирмай қайтарилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБуюртманомаларни рўйхатга олишда мажбурий тартибда талабгорни аниқлаш имконини берадиган маълумотлар — жисмоний шахснинг фамилияси, исми, отасининг исми, яшаш манзили, паспорти рақами ва берилган жойи, солиқ тўловчининг идентификация рақами кўрсатилади. Ушбу маълумотларнинг махфийлиги оператор томонидан таъминланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish39. Оператор савдо майдончасида рўйхатга олинган жисмоний шахслар учун, уларнинг закалат тўланганлиги ҳақида ахборотни киритишлари учун зарур шарт-шароитларни таъминлайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish40. Савдо майдончаси автоматик режимда рўйхатга олинган жисмоний шахс томонидан закалат тўланганлигини аниқлайди ҳамда закалат киритилган пайтдан эътиборан бир иш куни мобайнида унга аукционда иштирок этиш учун рухсатнома очади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish41. Иштирок этишга буюртманома қабул қилингандан кейин у қуйидаги шартларга риоя қилинганлиги юзасидан текширилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбуюртманоманинг белгиланган талабларга мувофиқ тўлдирилганлиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзакалат пулининг оператор ҳисоб рақамига тушганлиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбуюртманоманинг хабарномада кўрсатилган буюртмаларни топшириш муддати тугагунча топширилганлиги.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБуюртманомани текшириш автоматик тарзда амалга оширилади, текширув натижалари ва қабул қилинган қарор ҳақида буюртмачи дарҳол хабардор қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish42. Буюртманоманинг қўйилган талабларга мувофиқлиги шарти билан, оператор буюртмачига аукционда иштирок этиш учун рухсат беради, шунингдек, қўшимча тарзда электрон почта орқали у аукцион иштирокчиси мақомини олганлиги тўғрисида хабардор қилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish43. Аукцион иштирокчиларига якка тартибли рақамлар берилади, шу рақамлар билан улар аукционда иштирок этадилар.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish44. Буюртманома талабларга мувофиқ бўлмаган тақдирда, оператор буюртмачининг аукционда иштирок этиш учун буюртманомасини рад этади ва бу ҳақда унга электрон шаклда тегишли хабарнома юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда, буюртмачи камчиликларни бартараф қилгандан сўнг хабарномада кўрсатилган буюртманома қабул қилиш вақти якунлангунига қадар аукционда иштирок этишга буюртманомани такроран юборишга ҳақли.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОператор электрон савдоларда субъектлар томонидан бериладиган электрон ҳужжатлар ва хабарлар мазмуни билан боғлиқ ҳуқуқий оқибатлар учун жавобгар эмас.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish§ 5. Аукционни ўтказиш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish45. Аукцион операторнинг веб-порталида хабарномада кўрсатилган кунда ва вақтда бошланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish46. Аукцион унга қўйилган икки ва ундан ортиқ иштирокчи мавжуд бўлганда ўтказилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish47. Аукцион иш куни мобайнида соат 9:00 дан соат 18:00 гача ўтказилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish48. Бошланғич нарх сифатида аукцион объектининг минимал қийматига тенг нарх белгиланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish49. Аукционнинг қадами аукцион объекти минимал қийматининг беш фоизини ташкил этади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish50. Аукцион унинг иштирокчиларидан лотни бошланғич нархдан битта қадамга оширилган нархда сотиб олиш бўйича таклифни тасдиқлашни сўрашдан бошланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАгар таклиф берилгандан кейин ўн дақиқа давомида аукцион иштирокчиларидан бири белгиланган қадамга оширилган лот нархини тасдиқласа, кейинги таклифни тасдиқлаш учун вақт яна ўн дақиқага узайтирилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАгар, тасдиқланган охирги таклифдан сўнг ўн дақиқа давомида кейинги оширилган лот нархи бўйича таклиф аукцион иштирокчиларининг биронтаси томонидан тасдиқланмаса, аукцион натижалари ҳақидаги баённомани автоматик тарзда шакллантирган ҳолда якунланади. Лот нархи бўйича таклифни охирги тасдиқлаган иштирокчи аукцион ғолиби, деб ҳисобланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАукцион иштирокчиларига навбатдаги ставкани дастлабки белгиланган қадамнинг 5, 10 ёки 20 баравари миқдорида мустақил белгилаш имконияти берилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАгар, лот нархини ошириш бўйича таклифни охирги тасдиқлаган аукцион иштирокчиси буни электрон онлайн-аукционни ўтказиш вақти якунлангунга ўн дақиқадан кам қолганда амалга оширган бўлса, аукционни ўтказиш вақти охирги таклиф тасдиқланган пайтдан бошлаб кейинги ўн дақиқага узайтирилади. Кейинги ҳар бир таклиф электрон онлайн-аукционни ўтказиш вақтини ўн дақиқадан узайтириб боради. Бунда электрон онлайн аукционни ўтказиш вақти 3 соатдан ортиқ бўлмаган муддатга узайтирилиши мумкин ва аукцион 21:00 соатга қадар якунланиши лозим. Лот нархи бўйича охирги таклифни соат 21:00 га қадар билдирган иштирокчи аукцион ғолиби, деб ҳисобланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish51. Аукционни ўтказишга тўсқинлик қиладиган ягона электрон савдо майдончасида техник узилиш содир бўлган ҳолатларда, аукцион ўтказиш санаси ва вақти ҳақида аукцион иштирокчиларига хабар берилган ҳолда, аукцион техник узилиш бартараф қилинган кундан кейинги кунда давом эттирилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish52. Электрон онлайн-аукцион якунланганда операторнинг веб-порталида автоматик тарзда қуйидаги маълумотлар акс эттирилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishлотнинг бошланғич нархи;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishохирги ва охиргидан олдинги ставкалар (аукцион иштирокчилари томонидан тасдиқланган охирги ва охиргидан олдинги қадамларни ҳисобга олган ҳолда);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishаукцион ғолибининг ҳамда охиргидан олдинги ставкани берган иштирокчининг фамилияси, исми, отасининг исми.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish53. Аукцион қуйидаги ҳолатларда ўтказилмаган деб ҳисобланади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishаукционда иштирок этиш учун иккитадан кам иштирокчи қўйилган бўлса;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishаукционнинг бирорта иштирокчиси лотни аукцион жараёнида таклиф этилган нархда сотиб олиш истагини билдирмаган бўлса;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishаукцион ғолиби ва лотни сотиб олиш таклиф этилган охиридан олдинги ставкани қўйган иштирокчи унинг баҳосини белгиланган муддатда тўлиқ тўламаса.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАукцион якунлангач оператор аукцион натижалари ҳақида баённома тузади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish54. Аукцион ўтказилмаган деб ҳисобланганда, операторнинг веб-порталида бу ҳақда унинг сабаблари, шунингдек, лотнинг бошланғич нархи кўрсатилган маълумот акс эттирилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish55. Аукционни ўтказиш тугаган пайтдан бошлаб савдо майдончаси аукцион ғолибини аниқлайди ва унинг шахсий кабинетига ер участкаси (лот) қийматини тўлиқ миқдорда тўлаш ҳақида талабнома юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish56. Лотни аукционда таклиф этилган нархда аукцион иштирокчиларидан бирортаси томонидан сотиб олиш истаги билдирилмаганлиги сабабли аукционнинг ўтказилмаган деб тан олиниши муносабати билан лот сотилмаса, ушбу лот энг паст нархда мазкур Низомда белгиланган тартиб ва муддатда қайта қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish§ 6. Аукционлар натижаларини ҳисоб-китоб қилиш ва расмийлаштириш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish57. Аукцион ғолиби аукцион якунланган кундан бошлаб беш иш кунидан кечиктирмай, операторнинг ҳисоб рақамига пул маблағларини ўтказиш йўли билан лотнинг қийматини тўлиқ тўлаши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда ушбу лот бўйича аввал тўланган закалат пули лот қийматига қўшиб ҳисобланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish58. Оператор ғолиб аукцион объектининг қийматини тўлиқ тўлагандан сўнг кейинги иш кунидан кечиктирмай:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмахсус бланкада аукцион натижалари ҳақида баённомани расмийлаштиради, унга муҳр қўйиб, бир нусхасини аукцион ғолибига беради (ёки аукцион ғолибининг розилиги билан почта жўнатмаси орқали юборади). Бир вақтнинг ўзида баённоманинг электрон нусхаси ғолибнинг шахсий кабинетига ҳамда «YERELEKTRON» ААТ ёки ягона ҳимояланган «Е-ХАТ» электрон почтаси орқали туман (шаҳар) ҳокимлигига юборилади. Баённома нусхаси операторда қолади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishлотни реализация қилишдан тушган маблағларни, аукционни ўтказиш бўйича хизматлар ҳақи суммасини ушлаб қолган ҳолда, туман (шаҳар) ҳокимининг буюртманомасида кўрсатилган туман (шаҳар) ҳокимлигининг банк ҳисоб рақамига ўтказади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАукцион натижалари тўғрисидаги баённомада қуйидаги маълумотлар кўрсатилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) аукцион ўтказилган сана;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) ер участкасини аукционга қўйиш учун асос бўлган туман (шаҳар) ҳокимлигининг қарори;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв) аукционнинг ғолиби;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг) аукцион объекти, жумладан:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасининг ўзига индивидуал рақами, майдони ва жойлашган жойи ҳақида.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАукцион натижалари ҳақидаги баённома ер участкасини ажратиш тўғрисида қарор қабул қилиш ва ушбу ер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини ғолиб номига рўйхатдан ўтказиш учун асос ҳисобланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish59. Туман (шаҳар) ҳокимлиги лотни реализация қилишдан маблағлар келиб тушгандан кейин бир иш куни давомида:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпул маблағларини (ер участкасини танлаш материалларини тайёрлаш хизматлари учун тўлов суммасини чегирган ҳолда) Қорақалпоғистон Республикаси бюджетининг ва тегишли маҳаллий бюджетларнинг махсус ғазначилик ҳисоб рақамларига ўтказади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасини танлаш материалларини тайёрлаш хизматлари учун пул маблағларини тегишли ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг банк ҳисоб рақамига ўтказадилар, унинг 20 фоизи «Давергеодезкадастр» қўмитасининг Ер муносабатларини ва давлат кадастрини ривожлантириш фондининг махсус ғазначилик ҳисоб рақамига (4001) йўналтирилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish60. Лотларни реализация қилишдан тушган ва Қорақалпоғистон Республикаси бюджетининг, тегишли маҳаллий бюджетларнинг махсус ғазначилик ҳисоб рақамларига ўтказилган маблағлар фақат ижтимоий соҳага ва аҳолини ижтимоий қўллаб-қувватлашга, якка тартибдаги уй-жой қурилиши учун БРЛ ишлаб чиқишни молиялаштиришга, шунингдек, мулкдорларга улардан ер участкаларини давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилиши муносабати билан етказилган зарарларни қоплашга сарфланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish61. Агар аукцион иштирокчиси беш иш куни ичида ер участкасининг қийматини тўлиқ тўламаса, оператор кейинги календарь кундан кечиктирмай қуйидагиларга электрон хат юборади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҒолибга — у ғолиб деб топилган аукцион натижасининг бекор қилинганлиги ҳақида;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishғолибдан кейин ер участкасининг нархи бўйича энг юқори ставкани қўйган аукцион иштирокчисига — аукцион ўтказилаётганда таклиф этилган ер участкаси нархини беш иш куни мобайнида тўлаш ҳақидаги таклиф ҳақида.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАгар ғолибдан кейин ер участкасининг нархи бўйича энг юқори ставкани қўйган аукцион иштирокчиси беш иш куни ичида ер участкасининг қийматини тўлиқ тўласа, у аукцион ғолиби деб ҳисобланади ва унга мазкур Низомнинг 58-бандида белгиланган тартибда аукцион натижалари ҳақидаги баённома расмийлаштирилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАгар аукцион ўтказилмаган бўлса, закалат икки иш куни давомида қайтарилиши керак. Закалат, шунингдек, аукционда иштирок этган, аммо унда ғолиб бўлмаган шахсларга ҳам икки иш куни давомида қайтарилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗакалат пули аукцион иштирокчисининг шахсий ҳисоб рақамига қайтарилади. Буюртмачи ушбу маблағларни шахсий ҳисоб рақамда қолдириш ёки уларни ўз банк ҳисоб рақамига қайтариш ҳуқуқига эга.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАгар аукцион иштирокчиси беш иш куни давомида операторни аукцион объектини сотиб олиш истаги йўқлиги ҳақида хабардор қилса ёки мулкнинг тўлиқ қийматини белгиланган муддатда тўламаса, у аукцион объектини сотиб олишдан бош тортган деб тан олинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАукцион объекти нархини мазкур Низомнинг 57-бандида ва ушбу бандда белгиланган тартибда тўлиқ тўламаган аукцион иштирокчиларига закалат пули қайтарилмайди ва Қорақалпоғистон Республикаси бюджетининг, тегишли маҳаллий бюджетларнинг махсус ғазначилик ҳисоб рақамларига ўтказилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish62. Аукцион объекти нархини мазкур Низомнинг 57 ва 61-бандларида белгиланган тартибда тўлиқ тўламаган аукцион иштирокчилари аукционнинг ноҳалол иштирокчилари деб эътироф этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОлти ой мобайнида икки марта аукционнинг ноҳалол иштирокчилари деб эътироф этилган шахслар кейинги календарь йили давомида аукционда иштирок этишга қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАукционнинг ноҳалол иштирокчилари ҳисоби оператор томонидан юритилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish63. Туманлар (шаҳарлар) ҳокимлари «E-IJRO AUKSION» орқали баённомани олгандан кейин беш иш куни мобайнида:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishаукцион ғолибига ер участкасини ажратиш ҳақида қарор қабул қиладилар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасини ажратиш ҳақидаги қарорни давлат корхонаси филиалига ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш учун юборадилар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishўз веб-сайтларида ер участкасини аукцион ғолибига ажратиш ҳақидаги қарорини эълон қиладилар.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish64. Ер тузиш давлат корхонасининг филиали ер участкаси ажратиш тўғрисидаги қарорни олгандан сўнг икки иш куни давомида, ер ажратиш ҳақидаги қарор асосида ер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини тўлов ундирмасдан давлат рўйхатидан ўтказади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4-боб. Якунловчи қоидалар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish65. Ер участкаларини беришда ёки ер участкасига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини реализация қилишда юзага келадиган низолар қонунчиликда белгиланган тартибда ҳал этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish66. Ушбу Низом талабларини бузган шахслар белгиланган тартибда жавобгар бўладилар.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЯкка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкалари бериш ва ер участкаларини мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини реализация қилиш тартиби тўғрисида низомга
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЯкка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкалари бериш ва ер участкаларига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини реализация қилиш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсхемаси
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЯкка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкалари бериш ва ер участкаларини мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини реализация қилиш тартиби тўғрисида низомга
2-ИЛОВА
2-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкалари якка тартибда уй-жой қуриш учун мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини реализация қилишни амалга ошириш учун электрон аукцион ташкил қилишга
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЭЛЕКТРОН БУЮРТМАНОМА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
________________тумани (шаҳри) ҳокимлиги билан Ўзбекистон Республикаси Бош прокуратураси ҳузуридаги Мажбурий ижро бюроси ҳузуридаги «Электрон онлайн-аукционларни ташкил қилиш маркази» ДУК ўртасида тузилган 20__ йил «____» __________ даги ____-сон шартномага, шунингдек ___________тумани (шаҳри) ҳокимлигининг 20___ йил «____» _________ги ____-сон қарорига мувофиқ, ________ тумани (шаҳри) ҳокимлиги қуйидаги ер участкаси якка тартибдаги уй-жой қуриш учун мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини электрон аукционда реализация қилиш учун беради: | |||||||||||||||||||
| | 1. Ер участкасининг индивидуал рақами № ______; | ||||||||||||||||||
| | 2. Ер участкасининг майдони _______га; | ||||||||||||||||||
| | 3. Ер участкаси жойлашган жой ___________________________; | ||||||||||||||||||
| | 4. Ер участкаси бўйича мавжуд мажбуриятлар ___________________; | ||||||||||||||||||
| | 5. Ер участкасининг энг паст нархи (сўмда) _____________; | ||||||||||||||||||
| | 6. Туман (шаҳри) ҳокимлигининг махсус ҳисобварақлари рақамлари _____; | ||||||||||||||||||
| |
Банкнинг номи _________________________________________________________________ | ||||||||||||||||||
| | | Буюртма берилган сана: 20____ йил «____» ______________ | |||||||||||||||||
| | | _____________тумани (шаҳри) ҳокими _____________________ | |||||||||||||||||
| | | | | | | | | | | |
(Ф.И.О.) |
| | | | | | | |
| | | ЭРИси________________ | |||||||||||||||||
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 28 январдаги 63-сон қарорига
2-ИЛОВА
2-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкаларини давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун бериш тартиби тўғрисида
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНИЗОМ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1-боб. Умумий қоидалар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Мазкур Низом ер участкаларини:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдавлат ва жамоат эҳтиёжлари учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Президентининг «2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастури тўғрисида» 2016 йил 21 октябрдаги ПҚ-2639-сон ҳамда намунавий лойиҳалар асосида якка тартибдаги уй-жойлар қурилаётган массивларда ҳамда «2017 — 2020 йилларда шаҳарларда арзон кўп квартирали уйларни қуриш ва реконструкция қилиш дастурини амалга ошириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2016 йил 22 ноябрдаги ПҚ-2660-сон қарорларига мувофиқ:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжисмоний ва юридик шахсларга, белгиланган тартибда, улардан ер участкаларининг давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилиши муносабати билан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдавлат улуши 100 фоиз бўлган акциядорлик жамиятларига бериш тартибини белгилайди;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Мазкур Низомда қуйидаги асосий атамалардан фойдаланилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«YERELEKTRON» автоматлаштирилган ахборот тизими (кейинги ўринларда «YERELEKTRON» ААТ деб аталади) — Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 30 июндаги 493-сон қарорига мувофиқ ер участкаларини бериш бўйича материалларни тўплаш, кўриб чиқиш ва унга киритилган ваколатли органлар ҳамда ташкилотлар билан келишиш тартиб-таомилларини амалга ошириш учун автоматлаштирилган ахборот тизими;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдавлат эҳтиёжлари — ерларни:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмудофаа ва давлат хавфсизлиги эҳтиёжлари, муҳофаза этиладиган табиий ҳудудларни яратиш, эркин иқтисодий зоналарни ташкил қилиш ва уларнинг фаолият юритиши учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикасининг халқаро шартномаларидан келиб чиқадиган мажбуриятларни бажариш учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфойдали қазилмалар конларини аниқлаш ва қазиб чиқариш учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishавтомобиль йўллари ва темир йўллар, аэропортлар, аэродромлар, аэронавигация объектлари ва авиатехника марказлари, темир йўл транспорти объектлари, кўприклар, метрополитенлар, тоннеллар, энергетика тизимлари объектлари ва электр узатиш тармоқлари, алоқа тармоқлари, космик фаолият объектлари, магистрал қувурлар, муҳандислик-коммуникация тармоқларини қуриш (реконструкция қилиш) учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishаҳоли пунктлари бош режаларини Ўзбекистон Республикасининг Давлат бюджети маблағлари ҳисобидан объектлар қуриш бўйича ижро этиш, шунингдек, қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа ҳолларда бериш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаси — ер фондининг қатъий белгиланган чегара, майдон, жойлашув ери, ҳуқуқий режимга ва давлат ер кадастрида акс эттириладиган бошқа тавсифларга эга қисми;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжамоат эҳтиёжлари — қуйидагиларни:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжисмоний шахсларга, ташкилий-ҳуқуқий шаклидан қатъи назар, шунингдек, юридик шахсларга тегишли бинолар ва иншоотлар, ҳудудларга олиб келувчи автомобиль йўллари ва пиёда йўлакларини;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishташкилий-ҳуқуқий шаклидан қатъи назар юридик шахсларга, шунингдек, жисмоний шахсларга тегишли бинолар ва иншоотлар ҳамда ҳудудларда ўтказиладиган муҳандислик-коммуникацияларини;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishариқлар, каналлар ва бошқа сув артериялари, ҳавзаларни, аҳолини сув билан таъминлашга мўлжалланган, яшил ўсимликлар ва қишлоқ хўжалиги экинларини;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдавлат таълим ва даволаш муассасалари, интернатлар, меҳрибонлик уйларини, шунингдек, давлат-хусусий шериклик асосида;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Давлат бюджети маблағларидан ҳамда қонун ҳужжатларида тақиқланмаган манбалардан шакллантириладиган бошқа маблағлардан молиялаштириладиган майдонлар, шунингдек, дам олиш парклари, аллеялар, хиёбонлар, дам олиш зоналари, кўллар, сув ҳавзалари ва бошқа рекреацион объектларни;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМақсадли дастурлар доирасида қишлоқ жойларда намунавий лойиҳалар бўйича ва шаҳарларда арзон уй-жойлар қуриш эҳтиёжлари.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Ер участкаларини давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун бериш мазкур Низомнинг иловасига мувофиқ схема бўйича амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Ер участкаларида қурилишларни олиб боришда шаҳарсозлик, иқтисодий, санитария талаблари ва бошқа талаблар қонун ҳужжатларида белгиланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЙўл ёқасидаги инфратузилма объектларини давлат-хусусий шериклиги шартларида қуриш учун ер участкалари берилганда, ер участкасини оладиган тадбиркорлик субъектлари Ўзбекистон Республикаси автомобиль йўллари давлат қўмитасининг тегишли ҳудудий бўлинмаси билан келишган ҳолда, автомобиль йўллари бўйлаб ҳудудларни кўкаламзорлаштириш ва ободонлаштириш мажбуриятини оладилар.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Юридик ёки жисмоний шахсларнинг эгалигида, фойдаланишида, ижарасида ёки мулкида бўлган ер участкасини давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун бериш фақат бу ер участкаси белгиланган тартибда улардан олиб қўйилганда (сотиб олинганда) амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда, давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун ер участкаларини олиб қўйиш тўғрисида қарор қабул қилишда Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ўзбекистон Республикасида инвестиция муҳитини тубдан яхшилаш чора-тадбирлари тўғрисида» 2018 йил 1 августдаги ПФ-5495-сон Фармонига мувофиқ фақат ер участкаси олиб қўйилиши режалаштирилаётган манфаатдор шахслар билан очиқ муҳокама ўтказилганидан, шунингдек, фойда ва харажатлар баҳоланганидан кейин йўл қўйилади, ер участкаларини олиб қўйишда жисмоний ва юридик шахсларга тегишли бўлган турар жой ва ишлаб чиқариш бинолари, бошқа иморатлар ва иншоотларнинг бузилишига эса — кўчмас мулкнинг бозор қиймати ва олиб қўйиш сабабли мулкдорга етказилган зарарнинг ўрни тўлиқ қопланганидан кейин рухсат берилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкасини олиб қўйиш ҳақидаги қарор бош режаларга, шунингдек, аҳоли пунктларини батафсил режалаштириш ва қуриш лойиҳаларига мувофиқ қабул қилинади
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2-боб. Ер участкаси ажратиш материалларини тайёрлаш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун ер участкаси ажратиш бўйича материалларни тайёрлаш Ўзбекистон Республикаси Ер ресурслари, геодезия, картография ва давлат кадастри давлат қўмитасининг (кейинги ўринларда «Давергеодезкадастр» қўмитаси деб аталади) қуйидаги ваколатли органлари томонидан амалга оширилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтуманлар (шаҳарларда) — ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар)лардаги филиаллари (кейинги ўринларда давлат корхонаси филиали деб аталади) томонидан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент шаҳрида — Тошкент шаҳар ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонаси (кейинги ўринларда Тошкент шаҳар давлат корхонаси деб аталади) томонидан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун ер участкаси ажратиш бўйича материалларни мазкур Низомнинг 21-бандида назарда тутилган ваколатли ташкилотлар билан келишиш туман (шаҳар) ҳокимлиги, Тошкент шаҳар ҳокимлиги томонидан «YERELEKTRON» автоматлаштирилган ахборот тизими орқали амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Ер участкаси ажратиш бўйича материалларни тайёрлаш ишлари маҳаллий давлат ҳокимияти органининг қарори билан белгиланган ер участкаси ажратилаётган юридик ёки жисмоний шахс — буюртмачи ҳамда давлат корхонаси филиали, Тошкент шаҳар давлат корхонаси томонидан шартнома асосида бажарилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Маҳаллий давлат ҳокимияти органининг қарори билан белгиланган буюртмачи ер участкасини ажратиш учун туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлигига ариза беради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлиги буюртманома келиб тушгандан кейин бир иш куни мобайнида уни тегишли равишда давлат корхонаси филиалига, Тошкент шаҳар давлат корхонасига юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Давлат корхонаси филиали, Тошкент шаҳар давлат корхонаси етти иш куни мобайнида буюртманома асосида шартнома ҳужжатларини тайёрлайди ва буюртмачи билан ер участкаси ажратиш материалларини тайёрлаш юзасидан шартнома тузади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Ер участкасини ажратиш материалларини тайёрлаш учун давлат корхонаси филиали, Тошкент шаҳар давлат корхонаси томонидан «Давергеодезкадастр» қўмитаси тасдиқлаган Ер тузиш, давлат ер кадастри ва ерларни мониторинг қилиш бўйича лойиҳа-изланиш ишларига кетадиган вақтнинг намунавий меъёрлари тўпламига мувофиқ ҳақ ундирилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Давлат корхонаси филиали, Тошкент шаҳар давлат корхонаси буюртмачи билан шартнома тузилгандан кейин йигирма иш куни давомида электрон шаклда ер участкаси ажратиш ҳақида ҳужжатлар йиғма жилдини тайёрлайди ва уни «YERELEKTRON» ААТ орқали туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлигига юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Ер участкасини ажратиш ҳақидаги ҳужжатлар йиғма жилдига (кейинги ўринларда ҳужжатлар йиғма жилди деб аталади) қуйидагилар илова қилинади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаси, жумладан, майдони (гектарда), ер участкасининг ер фонди тоифаси, мавжуд мажбуриятлар, қайси мақсадга мўлжалланаётганлиги, балл бонитети ва бошқалар ҳақида қисқача маълумот;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасини топографик харитада (координатали нуқталари билан), ер участкасининг чегаралари ва манзилларини (аҳоли пункти ва кўчалар, кўча бўлмаганда эса — мавжуд объектдан метр ҳисобидаги масофа кўрсатилади) М 1:500 дан М 1:1000 гача катталикда кўрсатилган ҳолда жойлаштириш режаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishчегарадош ер участкаларидан фойдаланиш турлари кўрсатилган вазият билан боғлиқ схема;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасининг камида икки томондан ўраб турган объектлар билан биргаликдаги фотосурати (15х20 см);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаси давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилаётган фуқаролар ва юридик шахсларнинг рўйхати, уларнинг бузиладиган уй-жойи, ишлаб чиқариш ва бошқа қурилмалари, иншоотлар ва дарахтзорлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариш нобудгарчиликлари ва зарарлар миқдори, шунингдек, бузиладиган бинолар ва иншоотлар, кўп йиллик дарахтзорларни баҳолаш ҳақидаги маълумотлар.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Ушбу Низомнинг 14-бандида қайд этилган барча материаллар мавжуд бўлмаса ёки улар тегишли сифатда (бошқача масштабда, ноаниқ тасвирда) тақдим этилмаса, туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлиги давлат корхонасининг филиалига, Тошкент шаҳар давлат корхонасига келгуси иш кунидан кечиктирмасдан ҳужжатлар йиғма жилдини қайта тайёрлаш учун юборади. Бунда бартараф этилиши лозим бўлган камчиликлар кўрсатилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДавлат корхонасининг филиали, Тошкент шаҳар давлат корхонаси туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлиги кўрсатган барча камчиликларни беш иш кунида бартараф этади ва материалларни туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлигига «YERELEKTRON» ААТ орқали такроран юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлиги ушбу Низомнинг 14-бандида назарда тутилган барча материаллар билан бирга ҳужжатлар йиғма жилдини олгандан сўнг, уни беш иш куни давомида ўрганади ва хулоса олиш учун туман (шаҳар) қурилиш бўлимига (кейинги ўринларда қурилиш бўлими деб аталади), Тошкент шаҳрида эса — Тошкент шаҳар қурилиш Бош бошқармасига (кейинги ўринларда қурилиш Бош бошқармаси деб аталади) юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Шаҳарсозлик ҳужжати мавжуд бўлган тақдирда қурилиш бўлими, қурилиш Бош бошқармаси уч иш куни давомида йиғма жилдни кўриб чиқади, ажратиладиган ер участкаси бўйича хулоса тайёрлайди ва тегишли равишда уни туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлигига юборади. Хулосада шаҳарсозлик нормалари ва қоидаларига риоя этиш талаблари баён этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Шаҳарсозлик ҳужжатлари мавжуд бўлмаган тақдирда, туман қурилиш бўлими, қурилиш Бош бошқармаси туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлигидан ҳужжатлар йиғма жилдини олгандан сўнг келгуси иш кунидан кечиктирмасдан уни кўриб чиқади ҳамда келишиш учун ўз хулосасини илова қилган ҳолда, ҳудудий архитектура шаҳарсозлик кенгашига (кейинги ўринларда Кенгаш деб аталади) келишиш учун юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКенгаш беш иш кунидан кечиктирмасдан навбатдаги мажлисда ҳужжатлар йиғма жилдини кўриб чиқади ҳамда материалларни электрон рақамли имзосини қўйиш йўли билан келишади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКелишилган материаллар, улар келишилгандан сўнг кейинги кундан кечиктирмасдан туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлигига тақдим этиш учун Кенгаш томонидан қурилиш бўлимига, қурилиш Бош бошқармасига юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Қурилиш бўлими, қурилиш бош бошқармаси хулосаси ва кенгаш томонидан келишилган материаллар «YERELEKTRON» ААТ орқали электрон шаклда туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлигига рақамли имзо билан тасдиқланган ҳужжат шаклида ёки нусхаси кўчирилган шаклда юборилади. Бунда хулоса ижобий ёки салбий бўлиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИжобий хулосада ер участкасидан фойдаланиш ҳуқуқи эгасига нисбатан шаҳарсозлик ва бошқа нормалар ҳамда қоидаларга риоя этиш талаблари баён этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСалбий хулосада қонунчиликнинг муайян нормаларига таянган ҳолда, ер участкасини ажратиш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади ҳамда тегишли ер участкасини бошқа, кўпроқ мос келадиган жойдан ажратиш ҳақида таклиф берилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКенгаш материалларни келишишдан бош тортган тақдирда, қурилиш бўлими, қурилиш бош бошқармасига Кенгаш йиғилишининг баённомаси рад этишни асослаган ва меъёрий-ҳуқуқий ҳужжатнинг аниқ нормасини кўрсатган ҳолда, ер участкаси ажратиш жойини кўчириш ҳақидаги таклиф билан юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Қурилиш бўлими, қурилиш бош бошқармаси салбий хулоса берган ёки Кенгаш билан келишиш рад этилган тақдирда, туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлиги ер участкаси ажратиш материалларини қайта ишлаш, шу жумладан берилган хулосага мувофиқ ажратиладиган участкаси жойлашувини ўзгартириш (келишишни рад этиш сабабларини асослаган ҳолда) ҳуқуқига эга.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда, туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлиги икки иш куни мобайнида қурилиш бўлими, қурилиш бош бошқармасининг салбий хулосасида ёки Кенгашнинг келишишни рад этиш баён қилинган таклифни кўриб чиқади ҳамда ҳужжатлар йиғма жилдини Кенгаш йиғилишининг хулосаси ёки баённомасини илова қилган ҳолда давлат корхонаси филиалига, Тошкент шаҳар давлат корхонасига қайта ишлаш учун юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДавлат корхонаси филиали, Тошкент шаҳар давлат корхонаси ўн иш куни давомида ер участкаси ажратиш материалларини қайта ишлайди, ҳужжатлар йиғма жилдини шакллантиради ва уни туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлигига такроран юборади. Бунда янгиланган ер участкаси ажратиш материалларини қайта ишлаш ва тайёрлаш бўйича ишлар учун ҳақ ундирилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТуман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлиги ҳужжатлар йиғма жилдини олгандан кейинги иш кунидан кечиктирмасдан уни қурилиш бўлимига, қурилиш бош бошқармасига мазкур Низомнинг 17-18-бандларида белгиланган тартибда хулоса олиш ёки Кенгаш келишувини олиш учун такроран юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3-боб. Ер участкаси ажратиш материалларини ваколатли органлар билан келишиш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Қурилиш бўлими, қурилиш бош бошқармасининг ижобий хулосаси ёки туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлиги кенгаши келишуви олинган кундан кейинги иш куни мобайнида туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлиги йиғма жилдни қуйидаги ваколатли органларга юборади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) хулоса олиш учун:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтуман (шаҳар) ер ресурслари ва давлат кадастри бўлимига, Тошкент шаҳрида — Ер ресурслари ва давлат кадастри бошқармасига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтуман (шаҳар) ёнғин хавфсизлиги бўлимига, Тошкент шаҳрида эса — Тошкент шаҳар Ички ишлар бош бошқармасининг ёнғин хавфсизлиги бошқармасига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҚорақалпоғистон Республикаси Экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш қўмитасига, вилоят ёки Тошкент шаҳар экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш бошқармасига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтуман (шаҳар) давлат санитария-эпидемиология назорати марказига, Тошкент шаҳрида эса — Давлат санитария-эпидемиология назорати шаҳар марказига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Геология ва минерал ресурслар давлат қўмитасига — аҳоли пунктларидан ташқарида жойлашган ер участкалари бўйича, — бўлажак қурилиш участкасининг ер қаърида фойдали қазилмалар йўқлиги ҳақида;
Кейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҚорақалпоғистон Республикаси, вилоят Автомобиль йўллари бош бошқармаси ҳузуридаги туман йўллардан фойдаланиш корхонасига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Сувоқова» ДУК, «Сувсоз» ДУК туман (шаҳар) филиалига;
Кейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Ўзбекэнерго» АЖ туман (шаҳар) энергия билан таъминлаш корхонасига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Ўзтрансгаз» АЖ туман (шаҳар) газ билан таъминлаш корхонасига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) келишиш учун:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтуман (шаҳар) қишлоқ хўжалиги бўлимига — қишлоқ хўжалиги мақсадларига мўлжалланган ерлардан бўш ер участкаси ажратилганда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Маданият вазирлигининг Маданий мерос объектларини муҳофаза қилиш ва улардан фойдаланиш илмий ишлаб-чиқариш бош бошқармасининг ҳудудлараро (ҳудудий) давлат инспекцияларига — маданий мерос ёдгорликлари муҳофаза қилинадиган зонада жойлашган ер участкалари бўйича;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтегишли ҳудудлар ва иншоотларидан режим асосида фойдаланадиган ҳамда улардан фойдаланадиган ташкилотга — бўш ер участкалари саноат ерлари, темир йўллар ва автомобиль йўллари, алоқа, мудофаа ва бошқа мақсадлардаги ерлар таркибига кирган ҳудудларда жойлашганда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Ички ишлар вазирлигининг йўл ҳаракати хавфсизлиги давлат хизматининг ҳудудий органларига — бўш ер участкаси автомобиль турар жойлари ва йўл ҳаракати хавфсизлигига таъсир қиладиган бошқа объектлар учун ажратилганда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкаларининг жойлашуви уларнинг бош режаларида, шунингдек батафсил режалаштириш лойиҳаларида белгиланган ҳамда шаҳарсозлик ҳужжатларида назарда тутилган функционал мақсадига мос келадиган аҳоли пунктларидаги ер участкалари ажратиш материаллари бўйича давлат санитария-эпидемиология назорати хизматининг ҳамда ички ишлар органлари ёнғин хавфсизлиги бўлимининг хулосаларини олиш талаб этилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Ваколатли ташкилотлар йиғма жилд келиб тушган кундан бошлаб беш иш куни мобайнида йиғма жилдни келишади ёки тегишли хулосалар беради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Ваколатли ташкилотнинг хулосаси «YERELEKTRON» ААТ орқали ваколатли ташкилотнинг электрон рақамли имзоси билан тасдиқланган электрон шаклда ёки хулосанинг кўчирилган нусхаси тарзида туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлигига юборилади. Бунда ижобий ёки салбий хулоса берилиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИжобий хулосада ер участкасидан фойдаланиш ҳуқуқи эгасига нисбатан шаҳарсозлик, санитария, табиатни муҳофаза қилиш, ёнғинга қарши ва бошқа норма ҳамда қоидаларга риоя этиш талаблари баён этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСалбий хулосада меъёрий-ҳуқуқий ҳужжатнинг муайян нормасига таянган ҳолда бўш ер участкасини ажратиш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Ер участкалари ажратиш материалларини келишиш тегишли ер участкаси бўйича розилик резолюциясини ваколатли ташкилотнинг электрон рақамли имзоси билан тасдиқлаш йўли билан «YERELEKTRON» ААТ орқали амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКелишув ҳеч қандай изоҳлар ва шартларсиз амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКелишув рад этилган ҳолатда, туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлигига «YERELEKTRON» ААТ орқали ваколатли ташкилотнинг электрон рақамли имзоси билан тасдиқланган электрон ҳужжат тарзда хат ёки хатнинг кўчирилган нусхаси меъёрий-ҳуқуқий ҳужжатнинг муайян нормасига таянган ҳолда, бўш ер участкасини ажратиш имкони йўқлигининг асосланган сабабларини кўрсатиб юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Ваколатли орган билан келишилмаганда ёки салбий хулоса олинганда, туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлиги ер участкаси ажратиш материалларини қайта ишлаб, уларни ушбу Низомга мувофиқ такроран келишиш (улар бўйича хулоса олиш) ҳуқуқига эга.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. Ваколатли ташкилотлар салбий хулоса берган тақдирда ёки келишувни рад этиш тўғрисида хат йўллаган тақдирда, туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлиги ваколатли ташкилотларнинг эътирозларидан келиб чиққан ҳолда уч иш куни давомида ер участкасининг жойлашган жойини ва ер участкаси ажратиш материалларини қайта кўриб чиқиб, ваколатли ташкилотларнинг хулоса ва хатларини илова қилган ҳолда уларни давлат корхонасининг филиалига, Тошкент шаҳар давлат корхонасига қайта ишлаш учун юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБундай ҳолатларда давлат корхонасининг филиали, Тошкент шаҳар давлат корхонаси уч иш куни давомида ер участкасини ажратиш материалларини қайта ишлайди ва туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлигига такроран юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда ер участкаси ажратиш материалларини қайта ишлаш ва янгиланган материаллар тайёрлаш ишлари учун тўлов ундирилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Ажратиладиган ер участкасининг жойлашган жойи қайта кўриб чиқилгандан сўнг ва қайта ишланган материаллар олингач, туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлиги кейинги иш кунидан кечиктирмасдан ер участкаси ажратиш материалларини ушбу Низомнинг 17 ― 24–бандларида белгиланган тартибда кўриб чиқиш учун ваколатли ташкилотларга такроран юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда такроран юборилган ер участкаси ажратиш материаллари икки иш кунида кўриб чиқилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4-боб. Туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокими томонидан қарор қабул қилиш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. Қурилиш органининг ижобий хулосаси, Кенгашнинг келишиши ва ваколатли ташкилотларнинг ижобий хулосалари ва келишувлари олингандан кейин туман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокими икки кун муддатда ер участкаси ажратиш ҳақида қарор қабул қилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкаси ажратиш ҳақидаги қарорда қуйидаги масалалар акс эттирилган бўлиши керак:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмаҳаллий давлат ҳокимияти органининг қарорида назарда тутилган объектни қуриш шартлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаси кимга, қандай мақсадларда ва қандай муддатга (ер участкаси муайян муддатга вақтинча фойдаланишга ва ижарага берилганда аниқ муддат кўрсатилади) берилади, шунингдек, мавжуд бўлган тақдирда — олиб қўйилаётган (сотиб олинаётган) ер эгалари, мулкдорлари, фойдаланувчилари ва ижарачиларининг номи;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishберилаётган ер участкасининг умумий майдони, ер турлари (мавжуд бўлган тақдирда), ер эгалари, мулкдорлар, фойдаланувчилар ва ижарачилар бўйича;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаларининг эгалари, мулкдорлари, фойдаланувчилари ва ижарачиларига қопланиши керак бўлган зарарлар (мавжуд бўлган тақдирда) миқдорлари ва уларни қоплаш муддатлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчиликлари (мавжуд бўлган тақдирда) миқдорлари ва уларни қоплаш муддатлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасини рекультивация қилиш зарурати, ер участкасининг у олиб қўйилган эгалари, мулкдорлари, фойдаланувчилари ва ижарачиларига қайтариш шартлари (мавжуд бўлган тақдирда);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтупроқнинг унумдор қатламини олиб ташлаш зарурати (мавжуд бўлган тақдирда );
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсув муҳофазаси, экологик, ёнғинга қарши, санитария шартлари ва талаблари (зарурат бўлганда).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТуман (шаҳар) ҳокимининг ер участкаси ажратиш ҳақидаги қарорига унинг ажралмас қисми сифатида ажратиладиган ер участкасининг чегаралари плани илова қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5-боб. Ер участкалари ажратиш тўғрисида қарор қабул қилиш туман (шаҳар) ҳокимининг ваколатига кирмайдиган ер участкалари ажратиш бўйича материалларни келишиш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Ер участкаси ажратиш тўғрисида қарор қабул қилиш туман (шаҳар) ҳокими ваколатига кирмаган тақдирда, туман (шаҳар) ҳокимлиги ваколатли ташкилотларнинг ижобий келишуви ёки ижобий хулосаси олингандан сўнг ер участкаси ажратиш учун кейинги иш кунидан кечикмасдан Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларига тақдимнома юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. Тақдимномага қуйидагилар илова қилинади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishушбу Низомнинг 14-бандида назарда тутилган ҳужжатларни илова қилган ҳолда ер участкаси ажратиш ҳақидаги ҳужжатлар йиғма жилди;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishваколатли ташкилотларнинг хулосалари ва келишувлари.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТақдимнома ва унга илова қилинган ҳужжатлар «YERELEKTRON» ААТ орқали электрон рақамли имзо билан тасдиқланган электрон шаклда ёки уларнинг кўчирилган нусхалари юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Тақдимномада қайд этилган ер участкаси ажратиш тўғрисида қарор қабул қилиш Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоят, туман (шаҳар) ҳокими ваколатига кирган тақдирда, тақдимнома ва унга илова қилинган ҳужжатлар келиб тушгандан сўнг уч иш кунида уларни кўриб чиқади ва қуйидагилар ҳақида қарор қабул қилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтақдим этилган материалларга мувофиқ ер участкаси ажратиш тўғрисида;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасининг жойлашган жойи ўзгартирилгандан кейин ер участкаси ажратилиши мумкинлиги тўғрисида асосланган сабабларни кўрсатган ҳолда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishасосланган сабабларни кўрсатган ҳолда ер участкаси ажратишни рад этиш тўғрисида.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҚорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларининг қарори кейинги иш кунидан кечиктирмасдан «YERELEKTRON» ААТ орқали тегишли тақдимнома киритган туман (шаҳар) ҳокимлигига юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Ер участкаси ажратиш тўғрисида қарор қабул қилиш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси ваколатига кирган тақдирда, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоят ҳокимлиги тақдимнома ва унга илова қилинган ҳужжатларни олгандан сўнг кейинги кундан кечиктирмасдан «YERELEKTRON» ААТ орқали Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасига ер участкалари ажратиш масаласини кўриб чиқиш ҳақида хат юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishХатга туман (шаҳар) ҳокимлигининг тақдимномаси, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоят ҳокимлигининг қарори лойиҳаси ва ушбу Низомнинг 30-бандида назарда тутилган ҳужжатлар илова қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАгар ер участкаси ажратиш тўғрисида қарор қабул қилиш Тошкент шаҳар ҳокими ваколатига кирмаса, у ҳолда Тошкент шаҳар ҳокими ваколатли ташкилотларнинг ижобий келишуви ёки ижобий хулосасини олгандан сўнг кейинги иш кунидан кечиктирмасдан Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасига ўз қарорининг лойиҳасини, ҳужжатлар йиғма жилдини ва ваколатли ташкилотларнинг ижобий келишувлари ёки ижобий хулосалари бўйича материалларни илова қилган ҳолда хат юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси ўн иш куни мобайнида йиғма жилд ва материалларни кўриб чиқади ва Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоят, Тошкент шаҳар ҳокимлигининг қарори лойиҳасини ер участкаси жойлашган жойи бўйича тегишли комплекс раҳбари томонидан виза қўйиш йўли билан келишади ҳамда уни кейинги иш кунидан кечиктирмасдан Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоят, Тошкент шаҳри ҳокимлигига, шунингдек, тегишли тақдимномани киритган туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИстисно ҳолатларда, қонунчиликда белгиланган тартибда Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан қарор чиқарилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТуман (шаҳар), Тошкент шаҳар ҳокимлиги Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси билан келишиб олингандан кейин бир иш куни давомида ҳужжатлар тўпламини ва ваколатли ташкилотларнинг ижобий келишувлари ёки ижобий хулосалари бўйича материалларни, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоят, Тошкент шаҳри ҳокимлигининг қарорини илова қилган ҳолда, давлат корхонаси филиалига, Тошкент шаҳар давлат корхонасига юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Танланган ер участкасининг жойлашган жойига розилик берилмаган тақдирда, Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси ҳужжатлар йиғма жилдини кўриб чиққандан кейин бир кун давомида асосланган сабабларни кўрсатган ҳолда, «YERELEKTRON» ААТ орқали Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларига, шунингдек тегишли тақдимнома киритган туман (шаҳар) ҳокимлигига хат юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ҳокимлари ушбу Низом 31-бандининг учинчи хатбошида назарда тутилган қарорни чиқарганда ёки Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси розилик бермаган ҳолатларда, туман (шаҳар) ҳокимлиги уч иш куни давомида ер участкасининг жойлашган жойини қайта кўриб чиқади ҳамда ер участкасини ажратиш материалларини ваколатли ташкилотлар билан ушбу Низомнинг 16 ― 27-банларида белгиланган тартибда келишиш (хулоса олиш) учун такроран юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда, ер участкасини танлаш бўйича такроран юборилган материаллар ваколатли ташкилотлар томонидан икки иш кунида кўриб чиқилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВаколатли ташкилотлар билан ер участкаси ажратиш материаллари келишилгандан (хулоса олингандан) сўнг Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларига ушбу Низомнинг 29 — 34-бандларида белгиланган тартибда кўриб чиқиш учун такроран юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6-боб. Ер участкаларини бериш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish36. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларининг ер участкаси бериш ҳақидаги қарори асосида давлат корхонаси филиали, Тошкент шаҳар давлат корхонаси, қурилиш бўлими, қурилиш бош бошқармаси ҳамда «ЎзГАШКЛИТИ» ДУК лойиҳа-қидирув ташкилоти филиали билан биргаликда уч иш куни давомида ер участкаси чегараларини жойида (натурада) белгилашни амалга оширади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкаси чегараларини жойда (натурада) белгилаш ва участка чегараларини киритган ҳолда ер участкаси чегараларини жойида (натурада) белгилаш далолатномасини тайёрлаш бўйича ишларни бажариш учун энг кам ойлик иш ҳақининг икки баравари миқдорида ҳақ ундирилади ва тўлов қуйидагича тақсимланади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэнг кам ойлик иш ҳақининг бир баравари миқдоридаги сумма — Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиали ҳисоб рақамига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэнг кам ойлик иш ҳақининг 80 фоизи — қурилиш бўлими ҳисоб рақамига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэнг кам ойлик иш ҳақининг 20 фоизи — «ЎзГАШКЛИТИ» ДУК лойиҳа-қидирув ташкилоти филиали ҳисоб рақамига йўналтирилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish37. Қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчиликлари тўлангандан, шунингдек, ер участкалари давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилиши муносабати билан фуқаролар ва юридик шахслар зарарлари қоплангандан кейин давлат корхонаси филиали икки иш куни давомида белгиланган тартибда ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish38. Ажратилган ер участкасида қурилишни бошлашга ёки давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун белгиланган бошқа мақсадларда фойдаланишга фақат ер участкасига бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатидан ўтказилгандан кейин йўл қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7-боб. Якунловчи қоидалар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish39. Ер участкаларини беришда юзага келадиган низолар қонунчиликда белгиланган тартибда ҳал этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish40. Ушбу Низом талабларини бузган шахслар белгиланган тартибда жавобгар бўладилар.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкаларини давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун бериш тартиби тўғрисида низомга
ИЛОВА
ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкаларини давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун бериш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМАСИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 28 январдаги 63-сон қарорига
3-ИЛОВА
3-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 30 июндаги 493-сон қарори билан тасдиқланган Тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун ер участкаларини электрон аукцион орқали доимий фойдаланишга бериш тартиби тўғрисидаги Низомга киритилаётган ўзгартиришлар ва қўшимча
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Қуйидаги мазмундаги 701-банд қўшилсин:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«701. Аукцион иштирокчиларига навбатдаги ставкани дастлаб белгиланган қадамдан 5, 10 ёки 20 баравар миқдорда мустақил белгилаш имконияти берилади».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. 79-банднинг иккинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён қилинсин:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«махсус бланкада аукцион натижалари ҳақидаги баённомани расмийлаштиради, уни муҳр билан тасдиқлайди ва бир нусхасини аукцион ғолибига топширади (ёки аукцион ғолибининг розилигига кўра почта жўнатмаси билан юборади). Бир вақтнинг ўзида баённоманинг электрон нусхаси ғолибнинг шахсий кабинетига ва туман (шаҳар) ҳокимлигига «YER ELEKTRON» ААТ ёки ягона ҳимояланган «Е-ХАТ» электрон почтаси орқали юборилади».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. 87-банд қуйидаги таҳрирда баён қилинсин:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«87. Туман (шаҳар) ҳокимлиги, ер участкасини реализация қилишдан маблағлар келиб тушгандан сўнг бир иш куни мобайнида:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпул маблағларини (ер участкасини танлаш материалларини тайёрлаш бўйича хизматлар учун тўлов суммасини чегирган ҳолда) Қорақалпоғистон Республикаси бюджетининг ва тегишли маҳаллий бюджетларнинг махсус ғазначилик ҳисобварақларига ўтказади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасини танлаш материалларини тайёрлаш бўйича хизматлар учун тўлов суммасини тегишли ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг банк ҳисоб рақамига ўтказади, уларнинг 20 фоизи «Давергеодезкадастр» қўмитасининг Ер муносабатлари ва давлат кадастрини ривожлантириш жамғармасининг махсус ғазначилик ҳисоб рақамига (4001) йўналтирилади».
Кейинги таҳрирга қаранг.
(Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 29.01.2019 й., 09/19/63/2541-сон; 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон, 10.08.2019 й., 09/19/653/3535-сон; 21.12.2019 й., 09/19/1023/4182-сон; 29.12.2019 й., 09/19/1046/4242-сон; 29.05.2020 й., 09/20/342/0686-сон, 07.07.2020 й., 09/20/425/1034-сон, 29.09.2020 й., 09/20/593/1340-сон, 26.11.2020 й., 09/20/747/1561-сон; Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 09.06.2021 й., 06/21/6243/0540-сон; 30.06.2021 й., 09/21/402/0618-сон)