В целях стимулирования привлечения прямых иностранных инвестиций и дополнительной государственной поддержки крупных инвестиционных проектов в сфере развития туризма, ускоренного возведения в городе Самарканде современных гостиничных комплексов и на этой основе повышения качества предоставляемых гостиничных услуг и создания новых рабочих мест Кабинет Министров постановляет:

1. Принять к сведению, что:

хокимиятом Самаркандской области и Государственным комитетом Республики Узбекистан по инвестициям достигнута договоренность с иностранной компанией «EXIM Investments Pte Ltd» (Сингапур) (далее — инвестор) о реализации проекта «Реконструкция бездействующей гостиницы ГУП «Афросиёб — палас»» хокимията города Самарканда (далее — проект) путем привлечения прямых иностранных инвестиций;

инвестором подготовлен бизнес-план проекта.

2. Одобрить предложение хокимията Самаркандской области, Государственного комитета Республики Узбекистан по инвестициям о реализации инвестору существующих зданий и сооружений гостиницы ГУП «Афросиёб — палас» (далее — Имущественный комплекс) по остаточной балансовой стоимости активов, с прилегающей к ней территорией площадью 1,9 гектаров, с условием погашения всей имеющейся задолженности перед Государственным бюджетом Республики Узбекистан и государственными целевыми фондами, заработной плате, а также другими кредиторами с выполнением инвестиционных и социальных обязательств.

Определить, что в рамках реализации проекта инвестор принимает на себя обязательства по:

а) привлечению в течение двух лет инвестиций в размере 12,0 млн. долл. США за счет собственных и привлекаемых средств для создания современного гостиничного комплекса;

б) созданию до 100 новых рабочих мест из числа граждан Республики Узбекистан;

в) завершению к 1 ноябрю 2019 года реконструкции гостиничного комплекса на 280 номеров, с доведением сервиса до уровня, соответствующего категории не менее 4-х звездочной гостиницы, благоустройством прилегающей территории с необходимой инфраструктурой и парковкой, при условии своевременного согласования архитектурных решений по реконструкции гостиницы с Министерством культуры Республики Узбекистан и ЮНЕСКО в установленном порядке.

При этом, в случае задержки вышеуказанного согласования, сроки завершения проекта и инвестиционных обязательств продлеваются на период, равный продолжительности задержки;

г) оплате в месячный срок с даты заключения договора купли-продажи остаточной балансовой стоимости активов и погашению задолженности по Имущественному комплексу в части обязательных платежей перед Государственным бюджетом Республики Узбекистан и государственными целевыми фондами, другими кредиторами, а также заработной платы;

д) обеспечению в установленном законодательством порядке сохранности передаваемого на постоянное хранение объекта культурного наследия — остатков древнего сооружения, расположенного на территории Имущественного комплекса.

3. Хокимияту Самаркандской области совместно с Государственным комитетом Республики Узбекистан по содействию приватизированным предприятиям и развитию конкуренции обеспечить:

в месячный срок проведение инвентаризации состояния Имущественного комплекса, сверки размеров земельного участка с кадастровой документацией, подготовку информации о существующих обременениях и заключение с инвестором договора купли-продажи Имущественного комплекса с условием выполнения им инвестиционных и социальных обязательств, указанных в пункте 2 настоящего постановления;

мониторинг за надлежащим выполнением принимаемых инвестиционных и социальных обязательств со стороны инвестора.

4. Хокимияту Самаркандской области совместно с Государственным комитетом по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру Республики Узбекистан, в целях обеспечения санитарного и технологического функционирования реконструируемой гостиницы «Афросиёб — палас» по международным стандартам уровня не менее 4-х звезд, обеспечить в месячный срок отвод дополнительных прилегающих к Имущественному комплексу земельных участков общей площадью не менее 1,8 гектаров.

5. Министерству строительства, Министерству культуры Республики Узбекистан совместно с проектным институтом ГУП «Тошкентбошплан ЛИТИ» обеспечить экспертное сопровождение разработки проектно-сметной документации с учетом согласования архитектурных решений по реконструкции гостиницы, включая решения по объекту культурного наследия, и контроль качества проводимых строительно-монтажных работ.

6. Министерству иностранных дел Республики Узбекистан по заявкам гостиницы «Афросиёб — палас» обеспечить оформление въездных виз высококвалифицированным иностранным специалистам и членам их семей, привлекаемым для участия в реализации проекта.

7. Министерству внутренних дел Республики Узбекистан по заявкам гостиницы «Афросиёб — палас» обеспечить в установленном порядке продление виз, а также выдачу и продление временной прописки по месту временного проживания высококвалифицированных иностранных специалистов и членов их семей, привлекаемых для участия в реализации проекта.

8. Министерству занятости и трудовых отношений Республики Узбекистан обеспечить по заявкам гостиницы «Афросиёб — палас» своевременную выдачу (продление) в установленном порядке разрешений на привлечение в Республику Узбекистан высококвалифицированных иностранных специалистов для участия в реализации проекта, а также выдачу (продление) указанным иностранным гражданам подтверждений на право трудовой деятельности на территории Республики Узбекистан.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан — председателя Государственного комитета Республики Узбекистан по инвестициям С.Р. Холмуродова, заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан А.А. Абдухакимова, председателя Государственного комитета по развитию туризма Б.Н. Умарова и исполняющего обязанности хокима Самаркандской области Э.О. Турдимова.

Тўғридан-тўғри хорижий инвестицияларни жалб қилишни рағбатлантириш ва туризмни ривожлантириш, Самарқанд шаҳрида замонавий меҳмонхона мажмуаларини жадаллаштириш ва шу асосда кўрсатилаётган меҳмонхона хизматлари сифатини ошириш ва янги иш ўринлари яратиш соҳасидаги йирик инвестиция лойиҳаларини қўшимча давлат томонидан қўллаб-қувватлаш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:

1. Самарқанд вилояти ҳокимлиги ва Ўзбекистон Республикаси Инвестициялар бўйича давлат қўмитаси «EXIM Investments Pte Ltd» (Сингапур) хорижий компанияси (кейинги ўринларда — инвестор) билан Самарқанд шаҳар ҳокимлиги (кейинги ўринларда — лойиҳа) тўғридан-тўғри хорижий инвестицияларни жалб этиш орқали «Афросиёб палас» давлат унитар корхонасининг фаолият кўрсатмаётган меҳмонхонасини реконструкция қилиш» лойиҳасини амалга ошириш бўйича келишувга эришилганлиги;

инвестор томонидан бизнес-режа лойиҳаси тайёрланганлиги маълумот учун қабул қилинсин.

2. Самарқанд вилояти ҳокимлиги, Инвестициялар бўйича давлат қўмитасининг «Афросиёб ПАЛАС» ДУКни мавжуд меҳмонхона бино ва иншоотларини (кейинги ўринларда — мулкий мажмуа) активларнинг қолдиқ баланс қиймати бўйича туташ ҳудуди 1,9 гектар бўлган, Ўзбекистон Республикаси Давлат буджети ва давлат мақсадли жамғармалари олдидаги барча мавжуд қарзларини, иш ҳақини, шунингдек бошқа кредиторларни инвестиция ва ижтимоий мажбуриятларни бажарган ҳолда тўлаш шарти билан инвесторга сотиш тўғрисидаги таклифига розилик берилсин.

Белгилансинки, лойиҳани амалга ошириш доирасида инвестор ўз зиммасига:

а) замонавий меҳмонхона мажмуасини яратиш учун ўз маблағлари ва қарз маблағлари ҳисобидан икки йил давомида 12,0 миллион АҚШ доллари миқдорида инвестициялар жалб этиш;

б) Ўзбекистон Республикаси фуқароларидан иборат 100 тагача янги иш ўринларини яратиш;

в) 2019 йил 1 ноябрга қадар меҳмонхонани реконструкция қилиш бўйича архитектура ечимларини Ўзбекистон Республикасининг Маданият вазирлиги ва ЮНEСКО билан ўз вақтида келишилган ҳолда, хизмат кўрсатишни камида 4 юлдузли меҳмонхона тоифасига мос даражага етказиш, қўшни ҳудудни зарур инфратузилма ва автотураргоҳ билан ободонлаштириш бўйича 280 хонали меҳмонхона мажмуасини реконструкция қилишни якунлаш;

Бунда, юқорида кўрсатилган тасдиқлаш кечиктирилган тақдирда, лойиҳани ва инвестиция мажбуриятларини бажариш муддатлари кечиктириш муддатига тенг муддатга узайтирилади.

г) Ўзбекистон Республикаси Давлат буджетига ва давлат мақсадли жамғармаларига, бошқа кредиторларга, шунингдек иш ҳақига мажбурий тўловлар бўйича активларнинг қолдиқ баланс қийматини олди-сотди шартномаси тузилган кундан эътиборан бир ой ичида тўлаш ва Мулк мажмуаси бўйича қарзни тўлаш;

д) Мулк мажмуаси ҳудудида жойлашган қадимий иншоот қолдиқлари – доимий сақлаш учун берилган маданий мерос объектининг сақланишини қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда таъминлаш мажбуриятларини олади.

3. Самарқанд вилояти ҳокимлиги Ўзбекистон Республикаси Хусусийлаштирилган корхоналарга кўмаклашиш ва рақобатни ривожлантириш давлат қўмитаси билан биргаликда:

бир ой муддатда ушбу қарорнинг 2-бандида кўрсатилган инвестиция ва ижтимоий мажбуриятларни бажариш шарти билан мулк мажмуасининг ҳолатини инвентаризация қилиш, ер участкаси ҳажмини кадастр ҳужжатлари билан мувофиқлаштириш, мавжуд юкламалар тўғрисида маълумот тайёрлаш ва инвестор билан мулкий мажмуани олди-сотди шартномасини тузсин;

инвестор томонидан қабул қилинган инвестиция ва ижтимоий мажбуриятларнинг тўғри бажарилишини назорат қилсин.

4. Самарқанд вилояти хокимлиги Ўзбекистон Республикаси Ер ресурслари, геодезия, картография ва давлат кадастри давлат қўмитаси билан биргаликда реконструкция қилинаётган «Афросиёб палас» меҳмонхонасининг халқаро стандартлар бўйича камида 4 юлдузли санитария-технологик фаолиятини таъминлаш мақсадида бир ой муддатда Мулкий мажмуа ёнидан умумий майдони камида 1,8 гектар бўлган қўшимча ер участкалари ажратилишини таъминласин.

5. Ўзбекистон Республикаси Қурилиш вазирлиги, Маданият вазирлиги «Тошкентбошплан ЛИТИ» давлат унитар корхонаси лойиҳа институти билан биргаликда меҳмонхонани реконструкция қилиш бўйича архитектура ечимларини, шу жумладан маданий мерос объекти тўғрисидаги қарорларни мувофиқлаштиришни ҳисобга олган ҳолда лойиҳа-смета ҳужжатларини ишлаб чиқишда эксперт ёрдамини таъминласин.

6. Ўзбекистон Республикаси Ташқи ишлар вазирлиги «Афросиёб палас» меҳмонхонаси сўровига биноан лойиҳани амалга оширишда иштирок этаётган юқори малакали хорижий мутахассислар ва уларнинг оила аъзоларига кириш визалари берилишини таъминласин.

7. Ўзбекистон Республикаси Ички ишлар вазирлиги «Афросиёб палас» меҳмонхонаси талабига биноан лойиҳани амалга оширишга жалб қилинган юқори малакали хорижий мутахассислар ва уларнинг оила аъзоларига визалар муддати узайтирилишини, шунингдек, вақтинчалик яшаш жойи бўйича вақтинча прописка берилиши ва узайтирилишини белгиланган тартибда таъминласин.

8. Ўзбекистон Республикаси Бандлик ва меҳнат муносабатлари вазирлиги «Афросиёб палас» меҳмонхонаси талабига биноан лойиҳани амалга оширишда иштирок этиш учун Ўзбекистон Республикасига юқори малакали хорижий мутахассисларни жалб қилиш учун рухсатномалар белгиланган тартибда ўз вақтида берилишини (муддати узайтирилишини), шунингдек ушбу хорижий фуқароларга Ўзбекистон Республикаси ҳудудида меҳнат фаолиятини амалга ошириш ҳуқуқини берувчи тасдиқномалар берилишини (узайтирилишини) таъминласин.

9. Мазкур қарорнинг ижросини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари — Ўзбекистон Республикаси Инвестициялар бўйича давлат қўмитаси раиси С.Р. Холмуродов, Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари А.А. Абдуҳакимов, Туризмни ривожлантириш давлат қўмитаси раиси Б.Н. Умаров ва Самарқанд вилояти ҳокими вазифасини бажарувчи Э.О. Турдимов зиммасига юклатилсин.