Акт утратил силу 01.07.2018 от 25.02.2013 г. № 54
Текущая версия
03.07.2018 01
24.05.2018
12.01.2018
15.11.2017 01
04.09.2017 06
10.07.2017
15.05.2017
30.05.2016
14.03.2016
12.10.2015
12.01.2015
17.11.2014
09.06.2014
10.06.2013
11.03.2013
Вид
Рус
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
ONLINE TRANSLATE
Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан, от 25.02.2013 г. № 54
Дата вступления в силу
11.03.2013
Текущая версия
03.07.2018 01
24.05.2018
12.01.2018
15.11.2017 01
04.09.2017 06
10.07.2017
15.05.2017
30.05.2016
14.03.2016
12.10.2015
12.01.2015
17.11.2014
09.06.2014
10.06.2013
11.03.2013
Вид
Рус
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
Акт утратил силу 01.07.2018
Акт на состоянии 14.03.2016 00
Перейти на действующую версию
Официальный источник в PDF-файле
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Постановление
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кабинета Министров Республики Узбекистан
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
О мерах по кардинальному упрощению системы предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд, а также выдачи разрешений на строительство объектов
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
 Комментарий LexUz
Настоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 июня 2018 года № 493 «О мерах по внедрению современных и прозрачных механизмов предоставления земельных участков в постоянное пользование для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности».
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 18 июля 2012 года № УП–4455 «О мерах по кардинальному улучшению деловой среды и предоставлению большей свободы предпринимательству», а также в целях дальнейшего упрощения системы предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности, кардинального сокращения количества, сроков и стоимости разрешительных процедур на строительство объектов Кабинет Министров постановляет:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1. Установить порядок, в соответствии с которым:
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
подготовка и согласование материалов по выбору и отводу земельного участка с уполномоченными органами осуществляются территориальными подразделениями Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству, а также государственными предприятиями землеустройства и кадастра недвижимости районов (городов) Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, по принципу «одно окно»;
(абзац второй пункта 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
непредставление уполномоченными органами обоснованного отказа на поданное заявление в течение установленного законодательством срока признается одобрением поданной заявки (за исключением объектов с максимальной категорией сложности (риска));
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
не допускается привлечение государственными органами заявителей в процесс подготовки и согласования материалов, необходимых для предоставления земельных участков.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2. Утвердить:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Положение о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов согласно приложению № 1;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Положение о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов или областей, согласно приложению № 2.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
3. Государственному комитету Республики Узбекистан по архитектуре и строительству совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
по широкому внедрению электронной системы осуществления процедур согласования материалов по выбору и отводу земельных участков с уполномоченными организациями, а также выдачи разрешений на строительство;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
по совершенствованию деятельности хозрасчетных производственных отделов при отделах (управлениях) по архитектуре и строительству районов (городов);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
об изменениях и дополнениях в законодательство, вытекающих из настоящего постановления.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
4. Признать утратившими силу некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению № 3.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Премьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
г. Ташкент,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
25 февраля 2013 г.,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
№ 54
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров от 25 февраля 2013 года № 54
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПОЛОЖЕНИЕ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
I. Общие положения
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1. Настоящее Положение в соответствии с Земельным кодексом и Градостроительным кодексом Республики Узбекистан определяет порядок предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам в населенных пунктах в постоянное, временное пользование и аренду для градостроительной деятельности, разработки проекта строительства, регистрации объектов, а также приемки их в эксплуатацию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Требования настоящего Положения не распространяются на предоставление земельных участков:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
из земель, не входящих в состав земель населенных пунктов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей;
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
расположенных на территории специальных экономических и индустриальных зон;
(абзац пятый пункта 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
расположенных на территории малых промышленных зон;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
для граждан в целях строительства отдельных индивидуальных жилых домов;
(пункт 1 дополнен абзацами шестым и седьмым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
для строительства объектов придорожной инфраструктуры и сервиса вдоль Узбекской национальной автомагистрали.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
площадью до 1,0 гектара включительно, предоставляемых для осуществления предпринимательской деятельности на основе конкурса.
(пункт 1 дополнен абзацем в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 октября 2015 года № 285 — СЗ РУ, 2015 г., № 40, ст. 520)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земли населенных пунктов — земли, находящиеся в пределах границ городов и поселков, а также сельских населенных пунктов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земельный участок — часть земельного фонда, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой режим и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
государственный земельный кадастр — система сведений и документов о природном, хозяйственном и правовом режиме земель, об их категориях, качественной характеристике и ценности, о местоположении и размерах земельных участков, распределении их по землевладельцам, землепользователям, арендаторам и собственникам;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
предоставление (реализация) земельного участка юридическим и физическим лицам — комплекс мер по размещению, подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка и принятию решения соответствующим органом государственной власти по предоставлению земельного участка;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
право юридических и физических лиц на земельные участки — право владения, пользования и аренды на земельный участок, предоставляемое юридическим и физическим лицам;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
изъятие земельного участка — юридическое действие по прекращению прав юридических и физических лиц на земельный участок или на его часть, осуществляемое органами государственной власти в порядке, установленном законодательством;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
граница населенного пункта — внешние границы земель города, поселка, сельского населенного пункта, утверждаемые в установленном порядке, согласно градостроительной и землеустроительной документации;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
генеральный план населенного пункта — градостроительный документ, определяющий комплексные условия формирования среды жизнедеятельности, основные направления территориального развития населенных пунктов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
проект архитектурно-планировочной организации территории схода граждан кишлака (аула) — комплексный градостроительный документ, предусматривающий решения принципиальных градостроительных задач — планировочную структуру сельских населенных пунктов, комплексное развитие территории схода граждан кишлака (аула) и его зонирование с созданием полноценного архитектурного облика, обеспечивающих улучшение условий проживания населения, дальнейшее развитие сельскохозяйственного производства, охрану окружающей среды, эффективное использование природных, трудовых и материальных ресурсов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
проект строительства — документация, определяющая объемно-планировочные, конструктивные и технические решения, стоимость строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, сооружений и других объектов, а также благоустроительных работ, являющаяся основанием для выдачи разрешения на строительство объекта;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
градостроительная деятельность — деятельность соответствующих органов государственной власти, юридических и физических лиц в области градостроительного планирования развития территорий, населенных пунктов, определения видов использования земельных участков, производства строительных материалов и изделий, проектирования, строительства и реконструкции зданий, сооружений и других объектов с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей территорий и населенных пунктов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
государственный градостроительный кадастр — система обновляемой достоверной информации об объектах государственного градостроительного кадастра, их географическом положении, правовом статусе, количественных и качественных характеристиках и экономической оценке;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Республиканская комиссия — постоянно действующая комиссия, создаваемая при Кабинете Министров Республики Узбекистан для рассмотрения вопросов предоставления (реализации) земельных участков во владение, пользование и аренду.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
3. Градостроительные, экономические, экологические, санитарные и другие требования при размещении земельных участков устанавливаются законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
4. Предоставление для градостроительной деятельности земельного участка, находящегося во владении, пользовании, аренде либо собственности юридических или физических лиц, производится только после изъятия (выкупа) у них данного земельного участка в установленном порядке.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Решение об изъятии земельного участка и сносе жилых домов, иных строений, сооружений или насаждений принимается в соответствии с генеральными планами, а также проектами детальной планировки и застройки жилых районов и микрорайонов населенных пунктов.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
5. Подготовка материалов по выбору и отводу земельного участка для строительства и согласование их с уполномоченными органами осуществляются отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) по принципу «одно окно».
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
6. Работы по подготовке и согласованию материалов по выбору и отводу земельного участка выполняются на договорной основе с юридическим или физическим лицом.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Средства, поступившие в результате выполнения отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) договорных обязательств, зачисляются на расчетный счет отдела (управления), кроме случаев, предусмотренных настоящим Положением.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
7. Градостроительная деятельность, связанная с предоставлением земельных участков, основывается на следующей градостроительной документации по развитию и застройке территорий населенных пунктов и межселенных территорий (далее — градостроительная документация):
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
генеральные планы населенных пунктов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
проекты городской и поселковой черты;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
отраслевые схемы развития территорий населенных пунктов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
проекты архитектурно-планировочной организации территории сходов граждан кишлаков (аулов) (АПОТ);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
проекты детальной планировки частей территории населенного пункта (ПДП);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
проекты застройки.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
8. Запрещается предоставление земельных участков на территории населенных пунктов без генерального плана населенного пункта, проекта архитектурно-планировочной организации территорий сходов граждан кишлаков (аулов) и проекта детальной планировки частей территории населенного пункта, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
II. Порядок предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
9. Юридические и физические лица, заинтересованные в предоставлении им земельного участка, подают заявление хокиму района (города) по месту расположения испрашиваемого земельного участка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В городе Ташкенте юридические и физические лица обращаются с заявлением о предоставлении земельного участка к хокиму города.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В заявлении о предоставлении земельного участка должны быть указаны цели, для которых необходим земельный участок, место его расположения и размеры, с обоснованием потребной площади, примерные сроки начала и завершения строительных работ, почтовый адрес, реквизиты юридического лица или паспортные данные физического лица.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
10. Хоким района (города) в течение одного дня направляет заявление юридических и физических лиц в отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) для подготовки материалов по выбору и отводу земельного участка для строительства объекта.
(пункт 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
11. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в течение двадцати трех дней готовит и согласовывает материалы по выбору земельного участка с уполномоченными органами (организациями).
(абзац первый пункта 11 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
За подготовку и согласование материалов по выбору земельного участка взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 11 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
12. В ходе выполнения работ по выбору земельного участка:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
определяется его общая площадь;
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
изучается градостроительная и землеустроительная документация, сведения земельного и градостроительного кадастров;
(абзац третий пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
изучается возможность выбора земельного участка для строительства объектов в первую очередь из земель несельскохозяйственного назначения или непригодных для ведения сельского хозяйства, либо сельскохозяйственных угодий худшего качества;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
в случаях выбора земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда учитывается необходимость максимального сохранения особо ценных продуктивных орошаемых земель, существующей архитектурно-планировочной и внутрихозяйственной организации территории, улучшения и сохранения экологической обстановки, прекращения эрозионных процессов, заболачивания земель;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
изыскивается возможность выбора земельных участков таким образом, чтобы исключить необоснованный снос зданий и сооружений, особенно жилых домов, не создавать неудобства при эксплуатации водохозяйственных объектов и инженерной инфраструктуры;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
определяется наличие на выбираемом земельном участке зданий и сооружений, жилых домов, в том числе самовольно построенных, подземных инженерных сетей, состав сельскохозяйственных угодий;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
учитывается возможность обеспечения санитарно-защитной зоны вокруг объектов, являющихся источниками загрязнения атмосферного воздуха, ширина которой определяется классом размещаемого производства.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В случаях поступления от юридических и физических лиц заявления на предоставление земельных участков, занятых зданиями и сооружениями, права на которые зарегистрированы за другими физическими и юридическими лицами в установленном законодательством порядке, заявителю направляется уведомление о невозможности предоставления, запрашиваемого земельного участка, с предложением самостоятельно выкупить недвижимое имущество у собственников или других вариантов выбора свободных земельных участков.
(пункт 12 дополнен абзацем девятым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В случае, когда юридическим и физическим лицом в заявлении о предоставлении земельного участка не указывается конкретное местоположение земельного участка, а также при возникновении определенной необходимости могут выбираться земельные участки в нескольких вариантах.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
13. Отделом (управления) по архитектуре и строительству района (города) материалы по выбору земельного участка подготавливаются в течение семи дней в следующем составе:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
краткая информация о земельном участке, включая текущее использование и планируемое назначение;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
эскиз фасадов и генерального плана объекта в произвольном масштабе, позволяющем дать оценку с архитектурно-планировочной точки зрения (предоставляется юридическим или физическим лицом при заключении договора по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ситуационная схема с указанием видов использования прилегающих земельных участков (при необходимости на сельскохозяйственной карте);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
план размещения земельного участка на топографической карте М 1:500 с отображением подземных инженерных коммуникаций (при отсутствии топографической карты М 1:500 используются топографические карты до М 1:10000, находящиеся в картографическом фонде Госкомземгеодезкадастра Республики Узбекистан и проектно-изыскательской организации ГУП «УзГАШКЛИТИ» или сельскохозяйственная карта (в случаях использования топографической карты М 1:10000 соответствующая территория поверхности земли ограничивается контуром данной топографической карты, не превышающей размера — 4 кв. дм.);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
фотографии (15 x 20 см) земельного участка в увязке с окружающими объектами не менее чем с двух сторон;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
акт комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков при хокимияте района (города) (далее — комиссия района (города)) по отводу земельного участка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
При отсутствии ранее разработанных и утвержденных генеральных планов поселков и сельских населенных пунктов (кишлаков, аулов) или проектов архитектурно-планировочной организации сходов граждан кишлаков (аулов) для согласования головной проектно-изыскательской организацией дополнительно разрабатывается упрощенная схема с отображением границ населенного пункта, основных улиц, территорий общего пользования, жилой застройки, основных объектов (здания органов государственной власти на местах, образовательных учреждений, объектов медицинского обслуживания, промышленных предприятий, машинно-тракторных парков) с указанием границ выбранного земельного участка, исполненная на сельскохозяйственной карте отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города).
(пункт 13 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
14. Материалы по выбору земельных участков направляются отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) для согласования:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
хокиму района (города);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
отделу по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города), в г. Ташкенте — управлению по земельным ресурсам и государственному кадастру;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
соответственно Государственному комитету по охране природы Республики Каракалпакстан, а также областным и Ташкентскому городскому комитетам по охране природы (далее — территориальный орган Госкомприроды);
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
районному (городскому) центру государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в г. Ташкенте — городскому центру государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
отделу пожарной безопасности управления (отдела) внутренних дел района (города), в г. Ташкенте — управлению пожарной безопасности Главного управления внутренних дел г. Ташкента;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
межрегиональной (региональной) государственной инспекции Главного научно-производственного управления по охране и использованию объектов культурного наследия Министерства по делам культуры и спорта Республики Узбекистан — при выборе земельного участка для строительства объекта в охранной зоне памятников культурного наследия;
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
организациям, использующим и эксплуатирующим соответствующие режимные территории и сооружения, — при выборе земельных участков в охранных, водоохранных и санитарно-защитных зонах, охраняемых природных территорий, магистральных трубопроводов, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи и связи, а также около аэродромов и мест захоронения отходов и других ядовитых веществ;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
юридическим и физическим лицам, у которых изымаются земельные участки (в случае наличия вышестоящих органов управления юридических лиц — материалы по выбору земельного участка направляются для согласования их вышестоящим организациям);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
органам сельского и водного хозяйства — в случаях отвода из земель сельскохозяйственного назначения;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
территориальным органам государственной службы безопасности дорожного движения — в случаях отвода земельного участка для автомобильных стоянок и других объектов, влияющих на безопасность дорожного движения;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
членам комиссии района (города), не являющимися представителями организаций, указанных в абзацах третьем — восьмом и десятом — одиннадцатом настоящего пункта.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Согласование материалов по выбору земельного участка с хокимом района (города) и указанными в абзацах третьем, пятом и шестом, восьмом и десятом настоящего пункта организациями (далее — уполномоченными организациями района (города), а также другими организациями, указанными в абзацах седьмом, девятом и одиннадцатом, осуществляется в течение пяти дней путем проставления подписи руководителя уполномоченной организации района (города) на плане размещения земельного участка. Подпись руководителя подлежит подтверждению печатью уполномоченной организации района (города).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
При предоставлении земельных участков юридическим и физическим лицам с изъятием их у бюджетных организаций — материалы по выбору земельного участка согласовываются с соответствующей вышестоящей (центральной) организацией. Срок согласования материалов по выбору земельного участка не должен превышать четырех дней.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Не требуется согласования с районным (городским) центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в г. Ташкенте — городским центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, а также с отделом пожарной безопасности управлений (отделов) внутренних дел районов (городов), в г. Ташкенте — управлением пожарной безопасности Главного управления внутренних дел г. Ташкента материалов по выбору земельного участка для строительства объектов в населенных пунктах, месторасположение которых определено их генеральными планами, а также проектами детальной планировки, и соответствует функциональному назначению, предусмотренному экспликацией градостроительной документации.
(пункт 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
141. При согласовании материалов по выбору земельных участков уполномоченными организациями района (города) одновременно представляются следующие заключения:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города), в г. Ташкенте — Ташкентского городского управления по земельным ресурсам и государственному кадастру;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
районного (городского) центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в г. Ташкенте — городского центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
отдела пожарной безопасности управлений (отделов) внутренних дел районов (городов), в г. Ташкенте — управления пожарной безопасности Главного управления внутренних дел г. Ташкента.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Для получения заключения государственной экологической экспертизы отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в день направления территориальному органу Госкомприроды материалов по выбору земельного участка уведомляет юридическое и физическое лицо о необходимости заключения соответствующего договора с территориальным органом Госкомприроды на основании постановления Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан». Территориальный орган Госкомприроды в сроки, установленные законодательством, направляет один экземпляр положительного заключения государственной экологической экспертизы непосредственно в отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) для приобщения к материалам по выбору земельного участка, а второй экземпляр — юридическому и физическому лицу согласно заключенному договору.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
По видам деятельности, не включенным в Перечень видов деятельности, по которым осуществляется государственная экологическая экспертиза, утвержденный постановлением Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491, получение заключения государственной экологической экспертизы не требуется.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
142. В заключении отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города) указываются:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
общая площадь, предоставляемого земельного участка в разрезе угодий по собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам (при наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
качественные характеристики земельного участка (при необходимости);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
размеры убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков в связи с изъятием (выкупом) у них земель и размеры потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, определенные в порядке, установленном постановлениями Кабинета Министров от 29 мая 2006 г. № 97 «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд» и от 25 мая 2011 г. № 146 «О мерах по совершенствованию порядка предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд», (при наличии убытков и потерь);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
необходимость и направления рекультивации земельного участка (для использования в сельском, лесном, рыбном хозяйстве или иных целей), снятия плодородного слоя почвы (при необходимости);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
условия изъятия земельного участка у владельцев, пользователей, арендаторов и собственников (при наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
состав, сселяемых семей граждан с указанием, желающих получить новые земельные участки или квартиры (при наличии).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
143. За предоставление заключений уполномоченными организациями района (города) плата не взимается.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
144. В случае непредставления хокимом района (города) и соответствующими уполномоченными организациями района (города) писем об одобрении размещения земельного участка с приложением, согласованного плана размещения земельного участка и соответствующих заключений в течение срока, предусмотренного пунктом 14 настоящего Положения, план размещения земельного участка считается согласованным, а заключения выданными, за исключением объектов IV и V категорий сложности (риска) указанных в постановлении Кабинета Министров от 30 мая 2013 г. № 150 «Об утверждении Положения о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства».
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Требование уполномоченными организациями района (города) при согласовании материалов по выбору земельных участков представления документов, не указанных в пункте 13 настоящего Положения, не допускается.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
145. При согласовании материалов по выбору земельных участков уполномоченными организациями района (города) копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка одновременно визируются членами комиссии района (города), являющимися представителями этих уполномоченных организаций района (города).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
При рассмотрении материалов по выбору земельного участка остальными членами комиссии района (города) копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка визируются только теми из них, которые являются представителями организаций, чьи интересы затрагивает выбираемый земельный участок.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Визирование остальными членами комиссии района (города) копий акта комиссии района (города) по отводу земельного участка и возвращение их отделу по архитектуре и строительству района (города) для обобщения осуществляются в течение трех дней.
(пункты 141 — 145 введены постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
15. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) направляет материалы по выбору земельного участка по принадлежности в Госархитектстрой Республики Каракалпакстан или главное управление по архитектуре и строительству области, которые рассматривают материалы в течение четырех дней и, в случае одобрения — направляют их для согласования головным проектно-изыскательским организациям.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
16. Материалы по выбору земельного участка в течение семи дней согласовываются в г. Ташкенте, г. Самарканде, городах, административных центрах районов и городских поселках Ташкентской области — с головной проектно-изыскательской организацией ГУП «ТошкентбошпланЛИТИ», городах, административных центрах районов и поселках Республики Каракалпакстан и других областей — с головной проектно-изыскательской организацией ГУП «УзшахарсозликЛИТИ», в сельских населенных пунктах — с головной проектно-изыскательской организацией ООО «Кишлоккурилишлойиха».
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Головные проектно-изыскательские организации для уточнения мощности и других параметров объекта, планируемого к строительству на предоставляемом земельном участке, а также в случаях выявления нарушений градостроительных норм и правил, санитарных правил, норм и гигиенических нормативов, природоохранных норм и правил, требований пожарной безопасности при выборе земельного участка вправе возвращать материалы по выбору земельного участка на доработку Государственному комитету Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главным управлениям по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента с обоснованием необходимости возврата, со ссылкой на конкретные нормы законодательства.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В случае возвращения головными проектно-изыскательскими организациями материалов по выбору земельного участка Государственный комитет Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главные управления по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента в течение трех дней осуществляют доработку материалов по выбору земельного участка и повторно направляют их головным проектно-изыскательским организациям.
(пункт 16 дополнен абзацами вторым и третьим постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Согласование головными проектно-изыскательскими организациями осуществляется путем направления ими в Госархитектстрой Республики Каракалпакстан, Главное управление по архитектуре и строительству области или г. Ташкента положительного заключения с приложением плана размещения земельного участка, подписанного уполномоченным лицом и заверенного печатью организации.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
С головными проектно-изыскательскими организациями согласовывается исключительно план размещения земельного участка. Согласование плана и фасада намечаемого для строительства объекта на данном земельном участке не требуется.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Расходы по согласованию с головными проектно-изыскательскими организациями материалов покрываются за счет средств, поступающих от ведения авторского надзора за текущей застройкой и мониторинга за реализацией генеральных планов населенных пунктов, осуществляемых ими на основе договоров с органами государственной власти на местах.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
161. Не требуется согласования с головными проектно-изыскательскими организациями материалов по выбору земельного участка:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
а) при предоставлении земельных участков во временное пользование для строительства:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
открытых автомобильных стоянок;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
открытых спортивных площадок;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ландшафтных объектов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
теплиц и парников;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
б) при предоставлении земельных участков взамен изымаемого для общественных и государственных нужд, независимо от его площади, для объектов строительным объёмом менее 300,0 кубических метров, размещаемых в поселках, не являющихся административными центрами районов, а также сельских населенных пунктах.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
162. Согласование материалов по выбору земельного участка для объектов, предусмотренных пунктом 161 настоящего Положения, осуществляется территориальными органами по архитектуре и строительству с обязательным рассмотрением на архитектурно-градостроительном совете при Госархитектстрое Республики Каракалпакстан, главных управлениях по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента, которое оформляется соответствующим протоколом.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
163. Не требуется согласования с Госархитектстроем Республики Каракалпакстан и главными управлениями по архитектуре и строительству областей, головными проектно-изыскательскими организациями материалов по выбору земельного участка для строительства объектов в населенных пунктах, месторасположение которых определено их генеральными планами, а также проектами детальной планировки, и соответствует функциональному назначению, предусмотренному экспликацией градостроительной документации.
(пункты 161 — 163 введены постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
17. Госархитектстрой Республики Каракалпакстан, Главное управление по архитектуре и строительству области или г. Ташкента после получения согласованных материалов по выбору земельного участка в течение одного рабочего дня направляют их отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города) для подготовки материалов по отводу земельного участка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
18. В случаях, когда объект строительства размещается на территории завершенных строительством административных центров, жилых микрорайонов в городах, поселках (районных центрах) по ранее разработанным и утвержденным градостроительным документам, материалы по выбору земельного участка также согласовываются с Правительственной комиссией по утверждению адресных списков объектов, строительство и реконструкция которых подлежит утверждению на уровне Правительства Республики Узбекистан, образованной Постановлением Президента Республики Узбекистан от 27 декабря 2011 г. № ПП-1666 «О мерах по наведению должного порядка в проектировании и строительстве объектов социального и гражданского назначения», в установленном законодательством порядке.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
19. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в срок до четырех дней на основе материалов по выбору земельного участка готовит материалы по отводу земельного участка с оформлением в установленном порядке акта комиссии района (города) по отводу земельного участка.
(абзац первый пункта 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
За подготовку и согласование материалов по отводу земельного участка взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
191. Отдел по архитектуре и строительству района (города) завизированные копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка направляет ответственному секретарю комиссии района (города) для оформления его оригинала.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ответственный секретарь комиссии района (города) в течение двух дней обеспечивает подготовку и утверждение хокимом района (города) оригинала акта комиссии района (города) по отводу земельного участка и направление его отделу по архитектуре и строительству района (города) для приобщения к материалам по выбору и отводу земельного участка.
(пункт 191 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 20 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 21 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
22. После получения положительного заключения государственной экологической экспертизы и утверждения хокимом района (города) оригинала акта комиссии района (города) по отводу земельного участка в городе Ташкенте и Ташкентской области материалы по отводу земельного участка направляются в установленном порядке на рассмотрение комиссий, созданных соответственно постановлениями Кабинета Министров от 22 августа 2008 г. № 189 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка предоставления земельных участков в городе Ташкенте и их целевому использованию» и от 20 января 2009 г. № 16 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам в Ташкентской области и их целевому использованию».
(пункт 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
23. Материалы по отводу земельного участка вносятся отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) на рассмотрение хокима района (города) в составе:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
проекта решения хокима района (города), согласованного с отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
материалов по выбору и отводу земельного участка;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
акта отвода земельного участка;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
плана земельного участка, согласованного с отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города), в масштабе, позволяющем точно показать его границы (на плане вычерчиваются границы земельного участка, в случае, если отводятся участки из земель нескольких юридических и физических лиц, то вычерчиваются границы и этих земельных участков, приводится описание границ по координатам поворотных точек);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
списка сселяемых семей граждан с указанием желающих получить новые земельные участки или квартиры (при наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
акта определения размеров других убытков собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства (при наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
акта технического обследования отводимого земельного участка в случае изъятия его из землевладения лесохозяйственных предприятий;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
отчета оценочной организации об оценке сносимых зданий и сооружений (при наличии);
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
заключений уполномоченных организаций, указанных в пункте 141 настоящего Положения;
(абзац десятый пункта 23 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
(абзац одиннадцатый пункта 23 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
(абзац двенадцатый пункта 23 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
(абзац тринадцатый пункта 23 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
24. Хоким района (города) в пределах своей компетенции в течение двух дней принимает решение об отводе земельного участка и представляет его с приложением копий материалов по отводу земельного участка для формирования дела по отводу земельного участка и выноса его границ в натуру отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
25. В решении об отводе земельного участка должны быть отражены следующие вопросы:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кому, для каких целей и на какой срок (при предоставлении земель во временное пользование и аренду указывается конкретный срок) предоставляется земельный участок, а также, при наличии, наименование собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земель, у которых производится изъятие (выкуп);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
общая площадь предоставляемого земельного участка в разрезе угодий (при наличии) по собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
размеры убытков, подлежащих возмещению собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков, и сроки их возмещения (при наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
размеры потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства и сроки их возмещения (при наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
необходимость рекультивации земельного участка, условия их возврата собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам, у которых они были изъяты (при наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
необходимость снятия плодородного слоя почвы (при наличии);
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
водоохранные, экологические, противопожарные, санитарные, условия и требования (при необходимости).
(абзац восьмой пункта 25 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
К решению хокима района (города) об отводе земельного участка, как его неотъемлемая часть, прилагается план границ отводимого земельного участка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
26. Отвод земель, используемых в сельском хозяйстве, для несельскохозяйственных целей производится по мере их фактической надобности и, как правило, после уборки выращенного на них урожая.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
27. При предоставлении земельного участка во временное пользование (на период строительства) в решении предусматривается конкретный срок, на который предоставляется земельный участок.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
При невозвращении в установленный срок юридическими и физическими лицами земельных участков, предоставленных во временное пользование, соответствующие органы государственной власти в установленном порядке могут возвратить земельный участок владельцам, пользователям, арендаторам и собственникам, у которых были изъяты (выкуплены) земельные участки, или их правопреемникам, а при отсутствии правопреемников — в состав земель запаса.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
При продлении срока пользования дополнительно возмещаются потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, после чего допускается использование земельного участка, отведенного во временное пользование, на продленный срок.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
28. При отводе земельного участка для расширения существующих предприятий, зданий и сооружений производится обследование ранее отведенных земель, проверяется использование их по прямому назначению, а также состояние работ по рекультивации нарушенных земель.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Дополнительный отвод земельного участка производится после приведения ранее отведенного во временное пользование земельного участка в состояние, пригодное для использования по назначению.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
29. В компетенцию хокима города (за исключением г. Ташкента) входит отвод земельных участков в пределах границ города независимо от площади земельного участка, за исключением земель сельскохозяйственных и лесохозяйственных организаций.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В случае отвода сельскохозяйственных и лесохозяйственных земель хокимом города материалы по отводу земельных участков в трехдневный срок направляются на утверждение соответственно Совету Министров Республики Каракалпакстан или хокиму области.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
30. В компетенцию хокима района входит отвод земельного участка в размере до десяти гектаров на одного землевладельца и землепользователя из:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель сельскохозяйственного назначения, за исключением орошаемых земель, сенокосов и пастбищ, на которых проведены работы по коренному их улучшению;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель лесного фонда, за исключением земель, покрытых лесной растительностью;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель водного фонда.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В компетенцию хокима района также входит отвод из земель запаса — независимо от размера земельного участка и видов угодий.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
31. В случаях, когда отвод земельного участка не входит в компетенцию хокима района (города), материалы по отводу земельного участка в течение двух дней направляются хокимом района (города) соответственно Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокиму области на рассмотрение.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимы областей в течение трех дней направляют поступившие материалы по отводу земельного участка в соответствующие комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Комиссии, рассмотрев представленные материалы и документы, в течение пяти дней дают свое заключение о целесообразности (нецелесообразности) предоставления данного земельного участка для строительства конкретного объекта.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
32. Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимы областей и г. Ташкента в пределах своей компетенции, на основании положительного заключения комиссий, в течение пяти дней принимают решение об отводе земельного участка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В компетенцию Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента входит отвод земельных участков из всех земель, за исключением:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
особо ценных продуктивных орошаемых земель сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой, превышающей средний районный балл бонитета более чем на 20 процентов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель, занятых охраняемыми территориями (природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель в пригородных и зеленых зонах городов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель опытных полей научно-исследовательских организаций и образовательных учреждений;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель, покрытых лесной растительностью.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Совет Министров Республики Каракалпакстан и хокимы областей возвращают материалы по отводу земельного участка с принятым решением хокиму соответствующего района (города), который передает их для выноса границ земельного участка в натуру отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
33. В случаях, когда отвод земельного участка не входит в компетенцию Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента, материалы по отводу земельных участков в течение двух дней направляются в Республиканскую комиссию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Республиканская комиссия в течение десяти дней рассматривает материалы по отводу земельных участков, оформляет свое заключение протоколом, готовит проект соответствующего правительственного решения об отводе земельных участков и вносит в установленном порядке в Кабинет Министров.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
34. На основании положительного заключения Республиканской комиссии Кабинет Министров Республики Узбекистан в течение семи дней принимает решение об отводе земельного участка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В компетенцию Кабинета Министров Республики Узбекистан входит отвод:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
всех земель, находящихся в государственной собственности, включая отвод земельных участков, входящих в компетенцию органов государственной власти на местах;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
особо ценных продуктивных орошаемых земель;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель, занятых охраняемыми территориями (природоохранного, оздоровительного, рекреационного назначения) и историко-культурного назначения;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель в пригородных и зеленых зонах городов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель опытных полей научно-исследовательских организаций и учебных заведений;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель, покрытых лесной растительностью;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям, иностранным юридическим и физическим лицам — при предоставлении земельных участков в аренду.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
После принятия решения материалы по отводу земельного участка в течение двух дней возвращаются соответственно Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимам областей и города Ташкента, которые в течение двух дней передают их отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
35. О принятом решении об отводе земельных участков хокимият района (города) в течение двух дней уведомляет в письменной форме владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, у которых изымается (выкупается) земельный участок.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
36. Владельцы, пользователи, арендаторы и собственники при несогласии с решением соответствующих органов государственной власти об изъятии (выкупе) земельного участка или с условиями изъятия (выкупа) могут обжаловать его в установленном законодательством порядке.
См. предыдущую редакцию.
(пункт 37 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
38. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) при участии государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра осуществляет вынос в натуру границ земельного участка:
(абзац первый пункта 38 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
в г. Ташкенте, г. Нукусе и городах областного подчинения — в течение трех дней после принятия решения об отводе земельного участка, на основе имеющихся топографических материалов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
в других населенных пунктах — после разработки топографической карты земельного участка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Для осуществления работ по выносу границ земельного участка привлекается на договорной основе представительство проектно-изыскательской организации ГУП «УзГАШКЛИТИ».
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
За проведение работ по выносу в натуру границ земельного участка взимается плата в двукратном размере минимальной заработной платы.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Стоимость работ по выносу в натуру границ земельного участка включается в договор по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Средства, поступившие в результате выполнения работ по выносу в натуру границ земельного участка, зачисляются на расчетный счет представительства проектно-изыскательской организации ГУП «УзГАШКЛИТИ».
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
39. В ходе работ по выносу в натуру границ земельного участка формируется дело по отводу земельного участка в трех экземплярах, один экземпляр которого с заявкой отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) передается государственному предприятию землеустройства и кадастра недвижимости района (города) для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
(пункт 39 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
40. На основании принятого решения об отводе земельного участка и дела по отводу земельного участка государственное предприятие землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра в течение двух дней производит в установленном порядке государственную регистрацию права на земельный участок и представляет в отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в установленном порядке, оформленное на имя юридического или физического лица.
(абзац первый пункта 40 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 ноября 2014 года № 309 — СЗ РУ, 2014 г., № 46, ст. 551)
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
За государственную регистрацию права на земельный участок и выдачу свидетельства плата не взимается.
(абзац второй пункта 40 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 ноября 2014 года № 309 — СЗ РУ, 2014 г., № 46, ст. 551)
См. предыдущую редакцию.
(абзац третий пункта 40 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 ноября 2014 года № 309 — СЗ РУ, 2014 г., № 46, ст. 551)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 41 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 42 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 43 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
44. Отдел по архитектуре и строительству района (города) в день получения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок уведомляет юридическое и физическое лицо о принятии хокимом района (города) решения об отводе земельного участка и в день оплаты юридическим и физическим лицом стоимости работ по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка выдает ему решение хокима района (города) об отводе земельного участка, один экземпляр дела по отводу земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также счет на оплату работ по разработке частей I и II архитектурно-планировочного задания (далее — АПЗ) для разработки проекно-сметной документации объекта (далее — проекта строительства) и свои банковские реквизиты.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Юридическое и физическое лицо в момент получения документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, сообщают отделу по архитектуре и строительству района (города) наименование и адрес проектной организации, с которой он намерен заключить договор на разработку проекта строительства объекта на отведенном земельном участке для направления проектной организации АПЗ.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
При строительстве на отведенном земельном участке объектов, финансируемых за счет централизованных инвестиций, средств органов государственного управления и государственных предприятий, внебюджетных средств бюджетных организаций, сведения о проектной организации представляются юридическим лицом непосредственно Госархитектстрою Республики Каракалпакстан, главным управлениям по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента после осуществления отбора проектной организации в порядке, предусмотренном Положением о конкурсных торгах в капитальном строительстве на территории Республики Узбекистан, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 3 июля 2003 г. № 302.
(пункт 44 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
45. Предоставление земельного участка при отсутствии градостроительной документации осуществляется по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
III. Порядок предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
46. Предоставление земельного участка при наличии утвержденной градостроительной документации производится в соответствии с пунктами 9 — 145, 18 — 44 настоящего Положения.
(пункт 46 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
47. Предоставление земельного участка при наличии градостроительной документации осуществляется по схеме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
IV. Отказ в выборе и отводе земельного участка для строительства объекта
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
48. При рассмотрении материалов по выбору и отводу земельного участка соответствующие органы государственной власти, отделы по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города), комиссии района (города), области, г. Ташкента, Республиканская комиссия в пределах своих полномочий имеют право отказать в размещении земельного участка для строительства объекта в случаях:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
возможного нарушения противопожарных, санитарных и природоохранных норм;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ущемления прав и законных интересов землевладельцев, землепользователей и арендаторов или собственников земельных участков, у которых изымаются земельные участки.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Материалы по выбору и отводу земельного участка возвращаются в случае, если они не представлены в соответствии с установленным перечнем.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Отказ должен быть мотивированным и представлен в письменной форме.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
49. В случае отказа соответствующего государственного органа, комиссии материалы с соответствующим обоснованием возвращаются в установленном порядке отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города), который в течение двух дней уведомляет об этом подавшее заявление юридическое или физическое лицо.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
V. Порядок разработки проекта строительства, выдачи разрешений на строительство, а также приемки в эксплуатацию объектов
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
50. После получения решения соответствующего органа государственной власти об отводе земельного участка юридические и физические лица заключают договор с выбранной им проектной организацией на разработку проекта строительства.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Основанием для заключения договора и разработки проекта строительства являются:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
решение соответствующего органа государственной власти об отводе земельного участка;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
задание на проектирование, подготовленное юридическим и физическим лицом.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Обязательным условием договора между юридическим (физическим) лицом и проектной организацией является обязанность проектной организации по обеспечению:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
разработки топографического плана и подготовки геологического заключения в уполномоченных организациях (при отсутствии их у юридического и физического лица);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
согласования проекта строительства с Архитектурно-градостроительным советом при Государственном комитете Республики Каракалпакстан, главном управлении по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
получения положительного заключения органов государственной экспертизы по проекту строительства на предмет противопожарной безопасности и сейсмостойкости объекта, за исключением строительства объектов, предусмотренных в пункте 504 настоящего Положения.
(пункт 50 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
501. После поступления средств на банковский счет Госархитектстроя Республики Каракалпакстан, главных управлений по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента, оплаченных юридическим и физическим лицом за разработку АПЗ, по счету, указанному в абзаце первом пункта 44 настоящего Положения, по поручению Госархитектстроя Республики Каракалпакстан, главных управлений по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в однодневный срок подает заявку в соответствующие районные (городские) эксплуатационные организации по газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, канализации, теплоснабжению и телефонной связи для получения технических условий.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
502. Эксплуатационные организации в течение трех дней с даты получения заявки отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) выдают ему технические условия, оформленные в установленном порядке.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Выдача технических условий эксплуатационными организациями осуществляется на бесплатной основе.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В случаях невозможности выдачи технических условий по указанным в заявке параметрам эксплуатационные организации в течение трех дней направляют в отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в письменной форме предложения по изменению исходных параметров для получения технических условий с указанием причин и конкретных норм законодательства.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
При повторном рассмотрении заявки на выдачу технических условий не допускается возвращение заявки по новым основаниям, ранее не указанным в письме об изменении исходных параметров.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
503. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в срок, не превышающий десяти дней со дня получения технических условий соответствующими районными (городскими) эксплуатационными организациями, обеспечивает разработку АПЗ и представление его указанной в сведении юридического и физического лица проектной организации через Госархитектстрой Республики Каракалпакстан, главные управления по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Архитектурно-планировочное задание разрабатывается Государственным комитетом Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главными управлениями по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента. При наличии соответствующего разрешения Государственного комитета Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главного управления по архитектуре и строительству области и г. Ташкента архитектурно-планировочное задание разрабатывается отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
За разработку архитектурно-планировочного задания для юридических и физических лиц взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
504. В процессе предоставления земельного участка для строительства не допускается установление в архитектурно-планировочном задании требований или условий на проведение экспертизы по проектам:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
временных строений и бытовых помещений для сезонных работ;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
отдельно строящихся объектов малых размеров (не более 300 куб. м), не требующие изменения, действующих инженерных сетей.
(пункты 501 — 504 введены постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
51. Согласование разработанного проекта строительства по объектам I — III категорий сложности, а также в случаях, предусмотренных пунктом 504 настоящего Положения, осуществляется председателем Госархитектстроя Республики Каракалпакстан, начальником главного управления по архитектуре и строительству области и г. Ташкента в части ее соответствия архитектурно-планировочному заданию в течение четырех дней.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Проекты строительства по объектам IV и V категорий сложности согласовываются с архитектурно-градостроительным Советом при Государственном комитете Республики Каракалпакстан, главном управлении по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента в части ее соответствия архитектурно-планировочному заданию в течение семи дней.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Согласования проекта строительства осуществляются без взимания платы.
(пункт 51 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
52. Согласованный проект строительства в течение семи дней проходит экспертизу на предмет противопожарной безопасности и сейсмостойкости объекта в органах государственной экспертизы с даты предоставления проектной организацией полного пакета необходимых документов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, в том числе пунктом 504 настоящего Положения.
(абзац первый пункта 52 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
За проведение государственной экспертизы проектной документации на предмет противопожарной безопасности и сейсмостойкости объекта взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 52 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 53 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
54. Юридические и физические лица после получения проекта строительства обращаются в территориальные инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента для регистрации объектов строительства (далее - инспекция) и заключают договор на осуществление инспекцией надзорных функций за период осуществления строительно-монтажных работ на объекте.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Получение разрешения на производство строительно-монтажных работ и приёмка объектов в эксплуатацию для субъектов предпринимательства осуществляются в порядке, предусмотренном Положением о порядке согласования проектно-сметной документации объектов, выдачи разрешения на производство строительно-монтажных работ, а также приемки в эксплуатацию объектов на земельных участках, предоставленных на основе конкурса, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 7 октября 2015 г. № 285.
(пункт 54 дополнен абзацем постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
55. Регистрация и выдача разрешения на производство строительно-монтажных работ не требуются на:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
объекты индивидуального жилищного строительства (кроме объектов, включенных в Программу по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
помещения, переводимые из категории жилых в категорию нежилых;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
временные строения и бытовые помещения для сезонных работ и отгонного животноводчества;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
монтаж станций мобильной связи;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
отдельно строящиеся объекты малых размеров (не более 300 куб. м), не требующие изменения действующих инженерных сетей;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
горнопроходческие работы;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ремонт и замену единиц технологического и инженерного оборудования, по которым исчерпан технологический ресурс и не требуется реконструкция или перепрофилирование объекта.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
56. Для регистрации объектов строительства и получения разрешения на выполнение строительно-монтажных работ в инспекцию представляются:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
а) заявление;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
б) положительное сводное экспертное заключение органов экспертизы по проектной документации;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
в) положительное сводное экспертное заключение органов экспертизы на утверждаемую стадию проекта — для объектов, строящихся согласно решению Кабинета Министров Республики Узбекистан;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
г) решение Кабинета Министров Республики Узбекистан, принятое по согласованию с Аппаратом Президента Республики Узбекистан при строительстве объекта с параллельным проектированием;
См. предыдущую редакцию.
(подпункт «д» пункта 56 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 31 декабря 2014 года № 377 — СЗ РУ, 2015 г., № 1, ст. 9)
См. предыдущую редакцию.
(подпункт «е» пункта 56 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 31 декабря 2014 года № 377 — СЗ РУ, 2015 г., № 1, ст. 9)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ж) план объекта и эскиз фасада или генплан (схема) трассы, согласованные с органами архитектуры и строительства, - для линейных объектов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
з) адресный список объектов капитального строительства и (или) капитального ремонта, финансируемых за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан и государственных внебюджетных фондов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
и) протокол о результатах конкурсных торгов (при наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
к) положительное заключение экспертизы промышленной безопасности проектной документации — по опасным производственным объектам;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
л) копия решения Кабинета Министров Республики Узбекистан по вопросу строительства или капитального ремонта объектов — при осуществлении строительства за счет централизованных источников финансирования без проведения конкурсных торгов.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
561. Инспекция самостоятельно получает необходимые для регистрации объектов строительства и выдачи разрешения на выполнение строительно-монтажных работ документы и информацию, имеющиеся в других уполномоченных органах, в установленном порядке посредством информационного взаимодействия, в том числе в электронном виде, за исключением документов и информации, предусмотренных пунктом 56 настоящего Положения.
(пункт 561 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 31 декабря 2014 года № 377 — СЗ РУ, 2015 г., № 1, ст. 9)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
57. Инспекция в течение одного рабочего дня на бесплатной основе регистрирует объект и выдает юридическим и физическим лицам на весь срок строительства разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В случае непредставления разрешения на выполнение строительно-монтажных работ или отказа в указанный срок разрешение считается полученным (за исключением объектов с максимальной категорией сложности (риска)), и юридические и физические лица имеют право начать производство строительно-монтажных работ, уведомив об этом инспекцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
58. Инспекция вправе отказать в регистрации объекта строительства по следующим основаниям:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
представление предусмотренного настоящим Положением перечня документов и материалов с нарушением регламента или в не полном объеме;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
наличие в представленных документах недостоверных или искаженных сведений;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
наличие нарушений норм законодательства, выявленных в ходе рассмотрения представленных документов и материалов.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Отказ должен быть мотивированным и представлен в письменном виде.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
При повторном обращении юридических и физических лиц после устранения ими выявленных недостатков регистрация объекта строительства осуществляется в течение одного рабочего дня.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
При повторном рассмотрении заявки о регистрации объекта строительства не допускается отказ в регистрации по новым основаниям, ранее не указанным в уведомлении об отказе в регистрации данного объекта.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Отказ в регистрации объекта строительства и выдаче разрешения на выполнение строительно-монтажных работ может быть обжалован в Государственном комитете Республики Узбекистан по архитектуре и строительству (далее — Госархитектстрой) либо в суде.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
59. На зарегистрированных объектах инспекцией устанавливается надзор за соблюдением градостроительных норм и правил на всех стадиях осуществления строительно-монтажных работ в порядке, установленном законодательством.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Осуществление инспекцией надзорных функций за качеством и полнотой выполнения строительно-монтажных работ на объектах, строительство которых ведется юридическими и физическими лицами, оплачивается в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 59 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
60. В случае изменения условий, на основании которых производилась выдача разрешений (замена производителя работ, лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения в проектных решениях и т. д.), юридические и физические лица должны в течение десяти дней представить в инспекцию документы, подтверждающие соответствующие изменения.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
61. Строительство объекта осуществляется строительной подрядной организацией, с которой заключен договор строительного подряда, либо собственными силами юридических и физических лиц.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
62. В случае если строительство объекта осуществляется строительной подрядной организацией, обязательным условием договора между юридическим или физическим лицом и строительной подрядной организацией является обязанность строительной подрядной организации:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
соблюдать строительные нормы и правила;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
обеспечить организацию приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией в установленном порядке.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Недостатки, обнаруженные при приемке, устраняются строительной подрядной организацией за свой счет.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
63. Юридические и физические лица после завершения строительства в течение семи дней обеспечивают производство уполномоченными подразделениями Госархитектстроя цифровой исполнительной съемки зданий и сооружений, инженерных подземных коммуникаций.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
За проведение исполнительных съемок взимается плата в двукратном размере минимальной заработной платы.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Исполнительная съемка (с прилагаемым каталогом координат границ земельного участка) входит в состав исполнительной строительной документации для ввода объекта в эксплуатацию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
64. Приемка законченного строительством объекта осуществляется приемочной комиссией в соответствии с установленными градостроительными нормами и правилами.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
65. Приемка законченного строительством объекта оформляется актом приемки, подписываемым всеми членами приемочной комиссии, в срок не более пяти дней с момента обращения строительной подрядной организации (юридических и физических лиц — в случаях осуществления строительства собственными силами) хокиму района (города).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Хоким района (города) в двухдневный срок принимает решение об утверждении акта приемки законченного строительством объекта.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
За приемку законченного строительством объекта плата не взимается.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
66. Решение хокима района (города) об утверждении акта приемки законченного строительством объекта является основанием для государственной регистрации права на объект государственным предприятием землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Государственная регистрация права на объект осуществляется государственным предприятием землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра в течение семи дней в установленном порядке.
(пункт 66 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
67. За государственную регистрацию права на здания и сооружения и выдачу свидетельства плата не взимается.
(пункт 67 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 ноября 2014 года № 309 — СЗ РУ, 2014 г., № 46, ст. 551)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
68. Проектирование строительства, выдача разрешений на строительство и приемка в эксплуатацию объектов осуществляются по схеме согласно приложению № 4 к настоящему Положению.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
VI. Заключительные положения
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
69. Право на земельный участок прекращается в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
70. Должностные лица органов государственного управления, органов государственной власти на местах и организаций, которыми осуществляется согласование материалов по выбору и отводу земельных участков, за нарушение требований настоящего Положения несут ответственность в соответствии с законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
71. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств территориальные подразделения Госархитектстроя, осуществляющие подготовку материалов по выбору и отводу земельных участков, а также проектные организации несут ответственность в соответствии с заключенными договорами, Гражданским кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов», а также другими актами законодательства.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
72. Лица, осуществляющие строительство объектов, несут ответственность за соблюдение строительных норм и правил, а также обеспечение исполнения требований правил пожарной безопасности и санитарии на строительной площадке в соответствии с законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
73. Споры, возникающие в процессе предоставления земельных участков, строительства, регистрации объектов, а также приемки их в эксплуатацию, рассматриваются в порядке, установленном законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
СХЕМА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
(приложение № 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
СХЕМА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
(приложение № 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН ПО АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора Республики Каракалпакстан, области, г. Ташкента

РАЗРЕШЕНИЕ № ____ от _________________________

(дата выдачи разрешения)

на выполнение строительно-монтажных работ

Выдано ______________________________________________________________

(наименование организации-заказчика, застройщика с указанием банковских реквизитов)

___________________________________________________________________
на выполнение ________________________________________________________________
(указываются виды строительно-монтажных работ и наименование объекта)
___________________________________________________________________
а также значащихся на генеральном плане __________________________________________,
расположенного по адресу ______________________________________________________,
проектная документация ________________________________________________________
разработана __________________________________________________________________
(наименование проектной организации и органа, утвердившего ее, с указанием банковских реквизитов)
___________________________________________________________________
Технический надзор поручен _____________________________________________________

(наименование организации, должность, Ф.И.О.)

Авторский надзор поручен ______________________________________________________

(наименование организации, должность, Ф.И.О.)

Генподрядной организации* _____________________________________________________

(наименование организации, должность, Ф.И.О.)

Производство работ поручено ____________________________________________________
Основные этапы работ __________________________________________________________

(указываются этапы работ, по окончании которых должна быть поставлена в известность инспекция ГАСН)

___________________________________________________________________

Особые условия _______________________________________________________________

Руководитель инспекции ____________________________________________________М.П.

(должность, подпись, Ф.И.О.)

Отметка об уточнении __________________________________________________________
Руководитель инспекции ____________________________________________________М.П.

(должность, подпись, Ф.И.О.)

Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Примечание: при осуществлении строительства без привлечения подрядной организации графы, отмеченные звездочкой (*), не заполняются.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
СХЕМА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
проектирования строительства, выдачи разрешений на строительство и приемки в эксплуатацию объектов
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
(приложение № 4 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров от 25 февраля 2013 года № 54
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПОЛОЖЕНИЕ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
I. Общие положения
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1. Настоящее Положение в соответствии с Земельным кодексом и Градостроительным кодексом Республики Узбекистан определяет порядок предоставления земельных участков вне населенных пунктов юридическим и физическим лицам для несельскохозяйственных нужд в постоянное, временное пользование и аренду, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Требования настоящего Положения не распространяются на предоставление земельных участков:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
из земель населенных пунктов;
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
расположенных на территории специальных экономических и индустриальных зон;
(абзац четвертый пункта 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
расположенных на территории малых промышленных зон;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
для граждан в целях строительства отдельных индивидуальных жилых домов.
(пункт 1 дополнен абзацами пятым и шестым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
для строительства объектов придорожной инфраструктуры и сервиса вдоль Узбекской национальной автомагистрали.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земли населенных пунктов — земли, находящиеся в пределах границ городов, поселков и сельских населенных пунктов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земельный участок — часть земельного фонда, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой режим и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
государственный земельный кадастр — система сведений и документов о природном, хозяйственном и правовом режиме земель, об их категориях, качественной характеристике и ценности, о местоположении и размерах земельных участков, распределении их по землевладельцам, землепользователям, арендаторам и собственникам;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
предоставление земельного участка юридическим и физическим лицам — комплекс мер по размещению, подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка и принятию решения соответствующим органом государственной власти по предоставлению земельного участка;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
право юридических и физических лиц на земельные участки — право владения, пользования и аренды на земельный участок, предоставляемое юридическим и физическим лицам;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
изъятие земельного участка — юридическое действие по прекращению прав юридических и физических лиц на земельный участок или на его часть, осуществляемое органами государственной власти в порядке, установленном законодательством;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
граница населенных пунктов — границы земель города, поселка, сельского населенного пункта, утверждаемые в установленном порядке согласно градостроительной и землеустроительной документации;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
проект архитектурно-планировочной организации территории схода граждан кишлака (аула) — комплексный градостроительный документ, предусматривающий решения принципиальных градостроительных задач — планировочную структуру сельских населенных пунктов, комплексное развитие территории схода граждан кишлака (аула) и его зонирование с созданием полноценного архитектурного облика, обеспечивающих улучшение условий проживания населения, дальнейшее развитие сельскохозяйственного производства, охрану окружающей среды, эффективное использование природных, трудовых и материальных ресурсов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Республиканская комиссия — постоянно действующая комиссия, создаваемая при Кабинете Министров Республики Узбекистан для рассмотрения вопросов предоставления (реализации) земельных участков во владение, пользование и аренду.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
3. Землеустроительные, градостроительные, экономические, экологические, санитарные и другие требования при размещении земельных участков устанавливаются законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
4. Предоставление для несельскохозяйственных нужд земельного участка, находящегося во владении, пользовании, аренде либо собственности юридических или физических лиц, производится только после изъятия (выкупа) у них данного земельного участка в установленном порядке.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
5. Подготовка материалов по выбору и отводу земельного участка для строительства и согласование их с уполномоченными органами осуществляются государственными предприятиями землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра (далее — государственные предприятия), по принципу «одно окно».
(пункт 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
6. Работы по подготовке и согласованию материалов по выбору и отводу земельного участка выполняются на договорной основе с юридическим или физическим лицом.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Средства, поступившие в результате выполнения государственными предприятиями договорных обязательств, зачисляются на расчетный счет государственных предприятий.
(абзац второй пункта 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
7. Запрещается предоставление земельных участков без градостроительной документации, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
II. Порядок предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
8. Юридические и физические лица, заинтересованные в предоставлении им земельного участка, подают заявление хокиму района (города) по месту расположения испрашиваемого земельного участка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
При строительстве объектов на земельных участках, размещаемых на территории двух и более районов или областей, юридические и физические лица обращаются с заявлением в Совет Министров Республики Каракалпакстан или к хокиму области.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В заявлении о предоставлении земельного участка должны быть указаны цели, для которых необходим земельный участок, место его расположения и размеры, с обоснованием потребной площади, примерные сроки начала и завершения строительных работ, почтовый адрес, реквизиты юридического лица или паспортные данные физического лица.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
9. Хоким района (города) в течение одного дня направляет заявление юридических и физических лиц в государственное предприятие для подготовки материалов по выбору и отводу земельного участка для строительства объекта.
(абзац первый пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В случаях, когда земельный участок размещается на территории двух и более районов или областей, Совет Министров Республики Каракалпакстан или хоким области в двухдневный срок направляют заявление хокимам соответствующих районов (городов) и территориальному управлению Госкомземгеодезкадастра для подготовки материалов по выбору и отводу земельного участка.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
10. Государственное предприятие в течение девятнадцати дней готовит и согласовывает материалы по выбору земельного участка с уполномоченными органами (организациями).
(абзац первый пункта 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
За подготовку и согласование материалов по выбору земельного участка взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
11. В ходе выполнения работ по выбору земельного участка:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
определяется его общая площадь;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
определяются состав владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также виды сельскохозяйственных и иных угодий (при наличии);
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
изучается землеустроительная документация, сведения земельного кадастра;
(абзац четвертый пункта 11 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
изучается возможность выбора земельного участка для строительства объектов в первую очередь из земель несельскохозяйственного назначения или непригодных для ведения сельского хозяйства, либо сельскохозяйственных угодий худшего качества;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
в случаях выбора земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда учитывается необходимость максимального сохранения особо ценных продуктивных орошаемых земель, существующей архитектурно-планировочной и внутрихозяйственной организации территории, улучшения и сохранения экологической обстановки, прекращения эрозионных процессов, заболачивания земель;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
изыскивается возможность выбора земельных участков таким образом, чтобы исключить необоснованный снос зданий и сооружений, особенно жилых домов, не создавать неудобства при эксплуатации водохозяйственных объектов и инженерной инфраструктуры;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
определяется наличие на выбираемом земельном участке зданий и сооружений, жилых домов, в том числе самовольно построенных, подземных инженерных сетей;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
учитывается возможность обеспечения санитарно-защитной зоны вокруг объектов, являющихся источниками загрязнения атмосферного воздуха, ширина которой определяется классом размещаемого производства.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
в случаях поступления от юридических и физических лиц заявления на предоставление земельных участков, занятых зданиями и сооружениями, права на которые зарегистрированы за другими физическими и юридическими лицами в установленном законодательством порядке, заявителю направляется уведомление о невозможности предоставления, запрашиваемого земельного участка, с предложением самостоятельно выкупить недвижимое имущество у собственников или других вариантов выбора свободных земельных участков.
(пункт 11 дополнен абзацем десятым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В случае, когда юридическим и физическим лицом в заявлении о предоставлении земельного участка не указывается конкретное местоположение земельного участка, а также при возникновении определенной необходимости могут выбираться земельные участки в нескольких вариантах.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
12. Государственным предприятием подготавливаются материалы выбора земельного участка для строительства объекта в течение пяти дней в следующем составе:
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
краткая информация о земельном участке, включая текущее использование и планируемое назначение;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ситуационная схема с указанием видов использования прилегающих земельных участков (при необходимости на сельскохозяйственной карте);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
эскиз фасадов и генерального плана объекта в произвольном масштабе, позволяющем дать оценку с архитектурно-планировочной точки зрения (представляется юридическим или физическим лицом при заключении договора по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
план размещения земельного участка на топографической карте М 1:500 с отображением подземных инженерных коммуникаций (при отсутствии топографической карты М 1:500 используются топографические карты до М 1:10000, находящиеся в картографическом фонде Госкомземгеодезкадастра Республики Узбекистан и проектно-изыскательской организации ГУП «УзГАШКЛИТИ», или сельскохозяйственная карта (в случаях использования топографической карты М 1:10000 соответствующая территория поверхности земли ограничивается контуром данной топографической карты, не превышающей размера — 4 кв. дм);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
фотографии (15 x 20 см) земельного участка в увязке с окружающими объектами не менее, чем с двух сторон (за исключением линейных сооружений);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
акт комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков при хокиме района (города) (далее — комиссия района (города)) по отводу земельного участка.
(пункт 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
13. Материалы по выбору земельного участка направляются для согласования:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
хокиму района (города);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
отделу по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
отделу по архитектуре и строительству района (города);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
соответственно Государственному комитету по охране природы Республики Каракалпакстан, а также областным и Ташкентскому городскому комитетам по охране природы (далее — территориальный орган Госкомприроды);
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
районному (городскому) центру государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
отделу пожарной безопасности управлений (отделов) внутренних дел районов (городов);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
межрегиональной (региональной) государственной инспекции Главного научно-производственного управления по охране и использованию объектов культурного наследия Министерства по делам культуры и спорта Республики Узбекистан — при выборе земельного участка для строительства объекта в охранной зоне памятников культурного наследия;
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
организациям, использующим и эксплуатирующим соответствующие режимные территории и сооружения, — при выборе земельных участков в охранных, водоохранных и санитарно-защитных зонах, охраняемых природных территорий, магистральных трубопроводов, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи и связи, а также около аэродромов и мест захоронения отходов и других ядовитых веществ;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
юридическим и физическим лицам, у которых изымаются земельные участки (в случае наличия вышестоящих органов управления юридических лиц план размещения земельного участка согласовывается с вышестоящими органами);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
органам сельского и водного хозяйства — в случаях отвода из земель сельскохозяйственного назначения;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
территориальным органам государственной службы безопасности дорожного движения — в случаях отвода земельного участка для автомобильных стоянок и других объектов, влияющих на безопасность дорожного движения;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Государственному комитету Республики Узбекистан по геологии и минеральным ресурсам — для выяснения отсутствия полезных ископаемых в недрах под данным участком предстоящей застройки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
членам комиссии района (города), не являющимся представителями организаций, указанных в абзацах третьем-четвертом, шестом-седьмом, девятом и десятом настоящего пункта.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
При предоставлении земельных участков юридическим и физическим лицам с изъятием их у бюджетных организаций материалы по выбору земельного участка согласовываются с соответствующей вышестоящей (центральной) организацией. Срок согласования материалов по выбору земельного участка не должен превышать четырех дней.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Согласование материалов по предоставлению земельного участка с хокимом района (города) и уполномоченными организациями района (города) осуществляется в течение пяти дней путем проставления подписи руководителя уполномоченной организации района (города) на плане размещения земельного участка. Подпись руководителя подлежит подтверждению печатью уполномоченной организации района (города).
(пункт 13 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
131. При согласовании материалов по выбору земельного участка уполномоченными организациями района (города) одновременно представляются заключения:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
районного отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
инспекции по охране природы района о возможности предоставления земельного участка, с условием представления юридическими и физическими лицами проекта заявления о воздействии на окружающую среду (ЗВОС) после принятия решения об отводе — для объектов, подлежащих государственной экологической экспертизе в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан»;
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
районной санитарно-эпидемиологической службы;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
территориального органа государственного пожарного надзора.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Государственного комитета Республики Узбекистан по геологии и минеральным ресурсам — для выяснения отсутствия полезных ископаемых в недрах под данным участком предстоящей застройки.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
132. В случае непредставления хокимом района (города) и соответствующими уполномоченными организациями района (города) писем об одобрении размещения земельного участка с приложением согласованного плана размещения земельного участка и соответствующих заключений в течение срока, предусмотренного пунктом 12 настоящего Положения, материалы по выбору земельного участка считаются согласованными, а заключения выданными, за исключением объектов IV и V категорий сложности (риска), указанных в постановлении Кабинета Министров от 30 мая 2013 г. № 150 «Об утверждении Положения о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства».
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Требование уполномоченными организациями района (города) при согласовании материалов по выбору земельных участков представления документов, не указанных в пункте 12 настоящего Положения, не допускается.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
133. При согласовании материалов по выбору земельных участков уполномоченными организациями района (города) копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка одновременно визируются членами комиссии района (города), являющимися представителями этих уполномоченных организаций района (города).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
При рассмотрении материалов по выбору земельного участка остальными членами комиссии района (города) копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка визируются только теми из них, которые являются представителями организаций, чьи интересы затрагивает выбираемый земельный участок.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Визирование остальными членами комиссии района (города) копий акта комиссии района (города) по отводу земельного участка и возвращение их государственному предприятию для обобщения осуществляются в течение трех дней.
(пункты 131 — 133 введены постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
14. Государственное предприятие направляет материалы по выбору земельного участка в Госархитектстрой Республики Каракалпакстан или главное управление по архитектуре и строительству области, которые рассматривают материалы в течение четырех дней и, в случае одобрения, направляют их для согласования в головную проектно-изыскательскую организацию ООО «Кишлоккурилишлойиха».
(пункт 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
15. Материалы по выбору земельного участка в течение семи дней согласовывается с головной проектно-изыскательской организацией ООО «Кишлоккурилишлойиха».
(абзац первый пункта 15 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Головная проектно-изыскательская организация ООО «Кишлоккурилишлойиха» для уточнения мощности и других параметров объекта, планируемого к строительству на предоставляемом земельном участке, а также в случаях выявления нарушений градостроительных норм и правил, санитарных правил, норм и гигиенических нормативов, природоохранных норм и правил, требований пожарной безопасности при выборе земельного участка вправе возвращать материалы по выбору земельного участка на доработку Государственному комитету Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главным управлениям по архитектуре и строительству областей с обоснованием необходимости возврата, со ссылкой на конкретные нормы законодательства.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В случае возвращения головными проектно-изыскательскими организациями материалов по выбору земельного участка Государственный комитет Республики Каракалпакстан, по архитектуре и строительству, главные управления по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента в течение трех дней осуществляют доработку материалов по выбору земельного участка и повторно направляют их головной проектно-изыскательской организации ООО «Кишлоккурилишлойиха»;
(пункт 15 дополнен абзацами вторым и третьим постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Согласование головной проектно-изыскательской организацией осуществляется путем направления в Госархитектстрой Республики Каракалпакстан или Главному управлению по архитектуре и строительству области положительного заключения с приложением плана размещения земельного участка, подписанного уполномоченным лицом и заверенного печатью организации.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Расходы по согласованию с головной проектно-изыскательской организацией плана размещения земельного участка покрываются за счет средств, поступающих от ведения авторского надзора за текущей застройкой и мониторинга за реализацией генеральных планов населенных пунктов, осуществляемых ООО «Кишлоккурилишлойиха» на основе договоров с органами государственной власти на местах.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
151. Не требуется согласования с головной проектно-изыскательской организацией ООО «Кишлоккурилишлойиха» материалов по выбору земельного участка:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
а) при предоставлении земельных участков во временное пользование для строительства:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
открытых автомобильных стоянок;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
открытых спортивных площадок;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ландшафтных объектов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
теплиц и парников;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
б) при предоставлении земельных участков взамен изымаемого для общественных и государственных нужд, независимо от его площади, для объектов строительным объёмом менее 300,0 кубических метров, размещаемых в сельских населенных пунктах.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
152. Согласование материалов по выбору земельного участка для объектов, предусмотренных пунктом 151 настоящего Положения, осуществляется территориальными органами по архитектуре и строительству с обязательным рассмотрением на архитектурно-градостроительном совете при Госархитектстрое Республики Каракалпакстан, главных управлениях по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента, которое оформляется соответствующим протоколом.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
153. Не требуется согласования с Госархитектстроем Республики Каракалпакстан и главными управлениями по архитектуре и строительству области, с головной проектно-изыскательской организацией ООО «Кишлоккурилишлойиха» материалов по выбору земельного участка для строительства объектов в населенных пунктах, месторасположение которых определено их генеральными планами, проектами архитектурно-планировочной организации территорий сходов граждан кишлаков (аулов), а также проектами детальной планировки и соответствует функциональному назначению, предусмотренному экспликацией градостроительной документации.
(пункты 151 — 153 введены постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
16. Госархитектстрой Республики Каракалпакстан или Главное управление по архитектуре и строительству области после получения согласованного плана размещения земельного участка в течение одного рабочего дня направляют его государственному предприятию для подготовки материалов по отводу земельного участка.
(пункт 16 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
17. Государственное предприятие в срок до четырех дней на основе материалов по выбору земельного участка готовит материалы по отводу земельного участка, с оформлением акта комиссии района (города) об отводе земельного участка.
(абзац первый пункта 17 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
За подготовку и согласование материалов по отводу земельного участка взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 17 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
18. В ходе подготовки материалов по отводу земельного участка:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
уточняется состав землевладельцев, землепользователей, арендаторов и собственников земельных участков, площади изымаемых у них земель в разрезе угодий (при их наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
определяются размеры убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков в связи с изъятием (выкупом) у них земель и размеры потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства в порядке, установленном постановлениями Кабинета Министров от 29 мая 2006 г. № 97 «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд» и от 25 мая 2011 г. № 146 «О мерах по совершенствованию порядка предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд» (при наличии убытков и потерь);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
определяются необходимость и направления рекультивации земельного участка (для использования в сельском, лесном, рыбном хозяйстве или иных целей), снятия плодородного слоя почвы;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
определяется состав сселяемых семей граждан с указанием желающих получить новые земельные участки или квартиры (при наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
оформляются протоколы с каждым владельцем, пользователем, арендатором и собственником земельного участка о согласии и условиях изъятия (выкупа) у них земельного участка;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
составляется план границ отводимого земельного участка с нанесением границ земель каждого изымаемого (выкупаемого) земельного участка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Материалы оформляются актом отвода земельного участка, в котором отражаются вышеперечисленные сведения. К акту прилагаются:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
расчет убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков (при их наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
расчет потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства (при наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
отчет оценочной организации об оценке сносимых зданий и сооружений (при их наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
акт технического обследования отводимого земельного участка, составленный лесохозяйственными предприятиями, в случае изъятия у них лесных угодий;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
план земельного участка, согласованный с отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) и отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города) в масштабе, позволяющем точно показать его границы (на плане вычерчиваются границы земельного участка, в случае, если отводятся участки из земель нескольких юридических и физических лиц, то вычерчиваются границы и этих земельных участков).
См. предыдущую редакцию.
(пункт 19 утратил силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
20. Государственное предприятие завизированные копии акта комиссии района (города) по отводу земельного участка направляет ответственному секретарю комиссии района (города) для оформления его оригинала.
(абзац первый пункта 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ответственный секретарь комиссии района (города) в течение двух дней обеспечивает подготовку и утверждение хокимом района (города) оригинала акта комиссии района (города) по отводу земельного участка и направление его государственному предприятию для приобщения к материалам по отводу земельного участка.
(абзац второй пункта 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В Ташкентской области материалы по отводу земельного участка рассматриваются в установленном порядке комиссией, созданной постановлением Кабинет Министров Республики Узбекистан от 20 января 2009 г. № 16 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам в Ташкентской области и их целевому использованию».
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
21. Материалы по отводу земельного участка вносятся государственным предприятием на рассмотрение хокима района (города) в составе:
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
проекта решения хокима района (города), согласованного с отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района и отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
акта комиссии района (города) об отводе земельного участка;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
отчета оценочной организации об оценке сносимых зданий и сооружений (при наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
заключений уполномоченных организаций, указанных в пункте 131 настоящего Положения.
(пункт 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
22. Хоким района (города) в пределах своей компетенции в течение двух дней принимает решение об отводе земельного участка и представляет его с приложением копий материалов по отводу земельного участка для формирования дела по отводу земельного участка и выноса его границ в натуру государственному предприятию.
(пункт 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
23. В решении об отводе земельного участка должны быть отражены следующие вопросы:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кому, для каких целей и на какой срок (при предоставлении земель во временное пользование и аренду указывается конкретный срок) предоставляется земельный участок, а также наименование собственников, владельцев, пользователей и арендаторов, из земель которых производится изъятие (выкуп);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
общая площадь предоставляемого земельного участка в разрезе угодий (при наличии) по собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков, а также качество (баллы бонитета) изымаемых сельскохозяйственных угодий;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
размеры убытков, подлежащих возмещению собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков, и сроки их возмещения (при их наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
размеры потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства и сроки их возмещения (при наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
необходимость рекультивации земельного участка, условия их возврата собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам, у которых они были изъяты (при наличии);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
необходимость снятия плодородного слоя почвы (при наличии);
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
водоохранные, экологические, противопожарные, санитарные условия и требования (при необходимости).
(абзац восьмой пункта 23 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
К решению хокима района (города) об отводе земельного участка, как его неотъемлемая часть, прилагается план границ отводимого земельного участка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
24. Отвод земель, используемых в сельском хозяйстве, для несельскохозяйственных целей производится по мере их фактической надобности и, как правило, после уборки выращенного на них урожая.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
25. При предоставлении земельного участка во временное пользование (на период строительства) в решении предусматривается конкретный срок, на который предоставляется земельный участок.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
При невозвращении в установленный срок юридическими и физическими лицами земельных участков, предоставленных во временное пользование, соответствующие органы государственной власти в установленном порядке могут возвратить земельный участок владельцам, пользователям, арендаторам и собственникам, у которых были изъяты (выкуплены) земельные участки, или их правопреемникам, а при отсутствии правопреемников — в состав земель запаса.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
При продлении срока пользования дополнительно возмещаются потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, после чего допускается использование земельного участка, отведенного во временное пользование, на продленный срок.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
26. При отводе земельного участка для расширения существующих предприятий, зданий и сооружений, а также при отводе земельного участка для разработки полезных ископаемых открытым способом производится обследование ранее отведенных земель, проверяется использование их по прямому назначению, а также состояние работ по рекультивации нарушенных земель.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Дополнительный отвод земельного участка производится после приведения ранее отведенного во временное пользование земельного участка в состояние, пригодное к использованию по назначению.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
27. В компетенцию хокима района входит отвод земельных участков в размере до десяти гектаров на одного землевладельца и землепользователя из:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель сельскохозяйственного назначения, за исключением орошаемых земель, сенокосов и пастбищ, на которых проведены работы по коренному их улучшению;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель лесного фонда, за исключением земель, покрытых лесной растительностью;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель водного фонда.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В компетенцию хокима района также входит отвод из земель запаса — независимо от размера земельного участка и видов угодий.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
28. В случаях, когда отвод земельного участка не входит в компетенцию хокима района, материалы по отводу земельного участка в течение двух дней направляются хокимом района соответственно Совету Министров Республики Каракалпакстан или хокиму области на рассмотрение.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Совет Министров Республики Каракалпакстан и хокимы областей в течение трех дней направляют поступившие материалы по отводу земельного участка в соответствующие комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Комиссии Республики Каракалпакстан и областей, рассмотрев представленные материалы, в течение пяти дней дают свое заключение о целесообразности предоставления данного земельного участка для строительства конкретного объекта.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
29. Совет Министров Республики Каракалпакстан и хокимы областей в пределах своей компетенции, на основании положительного заключения комиссий, в течение пяти дней принимают решение об отводе земельного участка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В компетенцию Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей входит отвод земельных участков из всех земель, за исключением:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
особо ценных продуктивных орошаемых земель — сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой, превышающей средний районный балл бонитета более чем на 20 процентов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель, занятых охраняемыми территориями (природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель в пригородных и зеленых зонах городов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель опытных полей научно-исследовательских организаций и образовательных учреждений;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель, покрытых лесной растительностью.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Совет Министров Республики Каракалпакстан и хокимы областей возвращают материалы по отводу земельного участка с принятым решением хокиму соответствующего района, который передает их для выноса в натуру границ земельного участка государственному предприятию.
(абзац восьмой пункта 29 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
30. В случаях, когда отвод земельного участка не входит в компетенцию Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей, материалы по отводу земельных участков в течение двух дней направляются в Республиканскую комиссию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Республиканская комиссия в течение десяти дней рассматривает материалы по отводу земельных участков, оформляет свое заключение протоколом, готовит проект соответствующего правительственного решения об отводе земельных участков и вносит в установленном порядке в Кабинет Министров.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
31. На основании положительного заключения Республиканской комиссии Кабинет Министров в течение семи дней принимает решение об отводе земельного участка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В компетенцию Кабинета Министров Республики Узбекистан входит отвод:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
всех земель, находящихся в государственной собственности, включая отвод земельных участков, входящих в компетенцию органов государственной власти на местах;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
особо ценных продуктивных орошаемых земель;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель, занятых охраняемыми территориями (природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель в пригородных и зеленых зонах городов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель опытных полей научно-исследовательских организаций и учебных заведений;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель, покрытых лесной растительностью;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
земель предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям, иностранным юридическим и физическим лицам — при предоставлении земельных участков в аренду.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
После принятия решения материалы по отводу земельного участка в течение двух дней возвращаются соответственно Совету Министров Республики Каракалпакстан или хокимам областей, которые в течение двух дней в установленном порядке передают их государственному предприятию.
(абзац десятый пункта 31 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
32. О принятом решении по утверждению материалов по отводу земельных участков хокимият района (города) в течение двух дней уведомляет в письменной форме владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, у которых изымается (выкупается) земельный участок.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
33. Владельцы, пользователи, арендаторы и собственники при несогласии с решением соответствующих органов государственной власти об изъятии (выкупе) земельного участка или с условиями изъятия (выкупа) могут обжаловать его в установленном законодательством порядке.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
34. Государственное предприятие в течение трех дней после принятия решения об отводе земельного участка при участии отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) осуществляет вынос в натуру границ земельного участка и готовит дело по отводу земельного участка.
(абзац первый пункта 34 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
За проведение работ по выносу в натуру границ земельного участка взимается плата в размере двух минимальных заработных плат.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
35. Государственное предприятие в течение двух дней после выноса в натуру границ земельного участка производит в установленном порядке государственную регистрацию права на земельный участок и оформляет свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в установленном порядке, оформленное на имя юридического или физического лица.
(абзац первый пункта 35 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
За государственную регистрацию права на земельный участок и выдачу свидетельства плата не взимается.
(абзац второй пункта 35 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 ноября 2014 года № 309 — СЗ РУ, 2014 г., № 46, ст. 551)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
36. Решение хокима об отводе земельного участка и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок представляются юридическим и физическим лицам не позднее двух дней с даты оплаты юридическими и физическими лицами стоимости работ по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
37. Предоставление земельного участка при отсутствии градостроительной документации осуществляется по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
III. Порядок предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
38. Предоставление земельного участка при наличии градостроительной документации производится в соответствии с пунктами 8 — 133, 17 — 36 настоящего Положения.
(пункт 38 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
39. Предоставление земельного участка при наличии градостроительной документации осуществляется по схеме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
IV. Отказ в выборе и отводе земельного участка для строительства объекта
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
40. При рассмотрении материалов по выбору и отводу земельного участка соответствующие органы государственной власти, комиссии района (города), области, Республиканская комиссия в пределах своих полномочий имеют право отказать в размещении земельного участка для строительства объекта в случаях:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
возможного нарушения противопожарных, санитарных и природоохранных норм;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ущемления прав и законных интересов землевладельцев, землепользователей и арендаторов или собственников земельных участков, у которых изымаются земельные участки.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Материалы по выбору и отводу земельного участка возвращаются в случае, если они не представлены в соответствии с установленным перечнем.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Отказ должен быть мотивированным и представлен в письменной форме.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
41. В случае отказа соответствующего государственного органа, комиссии материалы с соответствующим обоснованием возвращаются в установленном порядке государственному предприятию землеустройства и кадастра недвижимости района (города), который в течение двух дней уведомляет об этом подавшее заявление юридическое или физическое лицо.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
V. Заключительные положения
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
42. Порядок проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов определяется в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
43. Право на земельный участок прекращается в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
44. Должностные лица органов государственного управления, органов государственной власти на местах и организаций, которыми осуществляется согласование материалов по выбору и отводу земельных участков, за нарушение требований настоящего Положения несут ответственность в соответствии с законодательством.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
45. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств государственные предприятия, осуществляющие подготовку материалов по выбору и отводу земельных участков, а также проектные организации несут ответственность в соответствии с заключенными договорами, Гражданским кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов», а также другими актами законодательства.
(пункт 45 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
46. Споры, возникающие в процессе предоставления земельных участков, рассматриваются в порядке, установленном законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
СХЕМА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
(приложение № 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
СХЕМА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
(наименование приложение № 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
(приложение № 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 марта 2016 года № 70 — СЗ РУ, 2016 г., № 10, ст. 98)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Кабинета Министров от 25 февраля 2013 года № 54
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПЕРЕЧЕНЬ
некоторых решений Правительства Республики Узбекистан, признаваемых утратившими силу
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1. Абзац второй пункта 1 постановления Кабинета Министров от 25 мая 2011 г. № 146 «О мерах по совершенствованию порядка предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд» и приложение № 1 к постановлению (СП Республики Узбекистан, 2011г., №5, ст. 40).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2. Абзац четвертый пункта 1 постановления Кабинета Министров от 29 июля 2011 г. № 222 «О совершенствовании системы разрешительных процедур и государственного надзора в сфере градостроительной деятельности» и приложение № 3 к постановлению (СП Республики Узбекистан, 2011 г., № 7, ст. 67).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
3. Подпункт «а» пункта 32 приложения к постановлению Кабинета Министров от 2 ноября 2011 г. № 294 (СП Республики Узбекистан, 2011 г., № 11, ст. 85).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
4. Пункт 7 приложения к постановлению Кабинета Министров от 17 февраля 2012 г. № 42 (СП Республики Узбекистан, 2012 г., № 2, ст. 10).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
5. Пункт 4 приложения к постановлению Кабинета Министров от 30 мая 2012 г. № 149 (СП Республики Узбекистан, 2011 г., № 5, ст. 37).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
6. Пункты 111 и 112 приложения № 1 к постановлению Кабинета Министров от 1 ноября 2012 г. № 313 (СП Республики Узбекистан, 2012 г., № 11, ст. 79).

(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2013 г., № 10, ст. 125, № 23, ст. 301; 2014 г., № 23, ст. 269, № 46, ст. 551; 2015 г., № 1, ст. 9; № 40, ст. 520; 2016 г., № 10, ст. 98, № 21, ст. 233; 2017 г., № 19, ст. 345, № 35, ст. 931; Национальная база данных законодательства, 15.11.2017 г., № 09/17/915/0259, 12.01.2018 г., № 09/18/20/0551, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253)
О Центре
Новости сайта
Реклама на сайте
RSS
© Государственное учреждение «Национальный правовой информационный центр «Адолат» при Министерстве юстиции Республики Узбекистан»