№№ | Показатели | Единица | Данные на момент разработки генплана | По состоянию на 01.01.2004 г. | Расчетные периоды | |||
первая очередь (2015 г.) | % к 2004 г. | расч. срок (2035 г.) | % к 2015г. | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
I. | Население Бухарского горхокимията (всего) в том числе: — г. Бухара — сельские поселки, подчиненные городу | тыс. чел. тыс. чел. тыс. чел. | 259,2 238,2 21,0 | 259,4 237,7 21,7 | 302,0 280,0 22,0 | 116,4 117,8 | 394,0 370,0 24,0 | 130,5 132,1 |
II. | Объекты градообразующего значения— всего | тыс. чел. | 68,38 | 43,7 | 55,95 | 128,0 | 94,2 | 168,4 |
промышленные предприятия | тыс. чел. | 27,9 | 14,2 | 19,0 | 133,8 | 35,0 | 184,2 | |
научно-исслед. и проектные организации | тыс. чел. | 1,0 | 1,0 | 1,35 | 135,0 | 3,0 | 222,2 | |
строительные организации | тыс. чел. | 13,6 | 8,4 | 9,4 | 111,9 | 14,5 | 154,3 | |
внешний транспорт | тыс. чел. | 4,72 | 3,1 | 7,1 | 229,0 | 9,0 | 126,8 | |
туризм и отдых | тыс. чел. | 1,26 | 1,5 | 1,9 | 226,7 | 3,9 | 205,3 | |
учебные заведения | тыс. чел. | 5,2 | 5,4 | 5,6 | 103,7 | 7,5 | 133,9 | |
занятые в с/х | тыс. чел. | 0,6 | 2,3 | 1,4 | 60,8 | 1,0 | 71,4 | |
административно-хозяйственные организации и др. организации внегородского значения | тыс. чел. | 13,24 | 6,3 | 9,3 | 147,6 | 19,1 | 205,4 | |
прочие градообразующие кадры | тыс. чел. | 0,86 | 0,87 | 0,9 | 103,4 | 1,2 | 133,3 | |
градообразующая группа | % | 28,0 | 18,1 | 20,0 | 110,4 | 25,4 | 127,0 | |
градообслуживающая группа | % | 15,9 | 18,9 | 19,5 | 103,1 | 22,5 | 115,3 | |
III. | Территория | |||||||
Общая площадь городских земель | га | 4362,0 | 4397,0 | 5216,0 | 118,6 | 9500,0 | 182,0 | |
А. Селитебная территория (всего) | га | 3197,0 | 3232,0 | 3950,0 | 122,2 | 7456,0 | 188,8 | |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 134,2 | 135,96 | 141,07 | 103,8 | 201,5 | 142,8 | |
1. | в том числе: жилые кварталы и микрорайоны — всего | га | 1914,0 | 1943,0 | 2565,0 | 132,0 | 4275,0 | 166,7 |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 80,35 | 81,7 | 91,61 | 112,1 | 115,54 | 126,8 | |
2. | Предприятия общественной застройки (кроме учреждений микрорайонного значения) – всего | га | 153,0 | 155,0 | 165,0 | 106,5 | 304,0 | 184,2 |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 6,43 | 6,52 | 5,9 | 90,7 | 8,22 | 139,3 | |
3. | — зеленые насаждения общего пользования (кроме микрорайонного значения) – всего | га | 69,0 | 90,0 | 140,0 | 155,6 | 480,0 | 342,9 |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 2,9 | 3,78 | 5,0 | 132,2 | 13,0 | 260,0 | |
4. | Спортивные сооружения | га | 35,0 | 42,0 | 51,0 | 121,4 | 204,0 | 400,0 |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 1,47 | 1,76 | 1,82 | 103,4 | 5,5 | 302,0 | |
5. | Зона памятников архитектуры | га | 41,0 | 41,0 | 41,0 | - | 41,0 | - |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 1,72 | 1,72 | 1,46 | 84,8 | 1,11 | 76,0 | |
6. | Организации внегородского значения | |||||||
— учебные заведения | га | 117,0 | 130,0 | 135,0 | 103,8 | 155,0 | 114,8 | |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 4,9 | 5,46 | 4,82 | 88,2 | 4,19 | 86,9 | |
— административно-хозяйственные организации | га | 15,0 | 15,0 | 20,0 | 133,3 | 30,0 | 150,0 | |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 0,63 | 0,63 | 0,71 | 112,6 | 0,81 | 114,0 | |
— учреждения здравоохранения | га | 90,0 | 93,0 | 95,0 | 102,1 | 152,0 | 160,0 | |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 3,78 | 3,91 | 3,39 | 86,7 | 4,1 | 120,9 | |
— учреждения отдыха и туризма | га | 27,0 | 17,0 | 35,0 | 205,9 | 75,0 | 214,3 | |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 1,13 | 0,72 | 1,25 | 173,6 | 2,03 | 162,4 | |
7. | Промышленные предприятия, склады, базы, строительные организации | га | 150,0 | 120,0 | 114,0 | 95,0 | 94,0 | 82,5 |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 6,3 | 5,05 | 4,07 | 80,5 | 2,54 | 62,4 | |
8. | Улицы, дороги, проезды, площади, автомобильные стоянки — всего | га | 340,0 | 350,0 | 396,0 | 113,1 | 1130,0 | 185,4 |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 14,27 | 14,7 | 14,15 | 96,2 | 30,54 | 215,8 | |
9. | Полоса отвода железной дороги | га | 18,0 | 18,0 | 13,0 | 72,2 | - | - |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 0,75 | 0,75 | 0,46 | - | |||
10. | Полоса отвода железной дороги | га | 56,0 | 56,0 | 60,0 | 107,1 | 76,0 | 126,7 |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 2,35 | 2,35 | 2,15 | 91,4 | 2,05 | 95,3 | |
11. | Водные поверхности | га | 97,0 | 97,0 | 100,0 | 103,1 | 110,0 | 110,0 |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 4,07 | 4,08 | 3,57 | 87,5 | 2,97 | 83,9 | |
12. | Земли, свободные от застройки | га | 75,0 | 65,0 | 20,0 | 30,7 | - | - |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 3,15 | 2,73 | 0,71 | - | |||
13. | Резервные территории | га | - | - | - | 330,0 | ||
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | - | - | - | 8,9 | |||
Итого по селитебной территории: | га | 3197,0 | 3232,0 | 3950,0 | 122,2 | 7456,0 | 188,8 | |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 134,2 | 135,96 | 141,07 | 103,5 | 201,5 | 142,8 | |
Плотность населения в пределах селитебной территории | чел. / га | 74,5 | 73,5 | 70,9 | 102,9 | 49,6 | 122,1 | |
Б. Внеселитебные территории | ||||||||
1. | Промышленные предприятия, склады, базы и организации | га | 413,0 | 413,0 | 425,0 | 102,9 | 519,0 | 122,1 |
2. | Центры промзон и территории санитарно-защитных зон | га | 11,0 | 11,0 | 11,0 | - | 92,0 | 836,4 |
3. | Территории автотранспорта | га | 70,0 | 75,0 | 120,0 | 160,0 | 180,0 | 150,0 |
4. | Аэродром | га | 399,0 | 399,0 | 399,0 | - | 399,0 | - |
5. | Полоса отвода железной дороги | га | 37,0 | 37,0 | 130,0 | 351,4 | 417,0 | 320,0 |
6. | Улицы и площади | га | 45,0 | 50,0 | 55,0 | 110,0 | 100,0 | 181,8 |
7. | Инженерные коммуникации | га | 23,0 | 25,0 | 31,0 | 124,0 | 100,0 | 322,6 |
8. | Земли свободные от застройки и сельхозземли | га | 167,0 | 155,0 | 95,0 | 61,3 | 37,0 | 38,9 |
9. | Резервные промышленные территории | га | - | - | - | - | 200,0 | - |
Итого по внеселитебным территориям | га | 1165,0 | 1165,0 | 1266,0 | 108,7 | 2044,0 | 161,5 | |
Всего территории города | га | 4362,0 | 4397,0 | 5216,0 | 118,6 | 9500,0 | 182,0 | |
— в расчете на 1 человека | кв. м / чел. | 183,12 | 185,0 | 186,28 | 100,6 | 256,75 | 137,8 | |
Плотность населения в пределах города | чел. / га | 54,6 | 54,0 | 53,6 | 38,95 | |||
IV. | Жилищное строительство | |||||||
Жилищный фонд, всего: | тыс. кв. м | 3360,0 | 3795,8 | 4260,0 | 112,2 | 6660,0 | 156,3 | |
Распределение жилищного фонда по этажности: 4- 5- этажная | тыс. кв. м / % | 1700,0 / 50,6 | 1701,0 / 44,8 | 1800,0 44,3 | 105,8 | 2215,0 33,25 | 123,0 | |
2- 3- этажная | --//-- | 421,0 / 12,5 | 424,0 / 11,17 | 596,0 14,7 | 140,6 | 1721,0 25,85 | 288,8 | |
одноэтажная | -- //-- | 1239,0 / 36,9 | 1670,8 / 44,03 | 1864,0 41,0 | 111,6 | 2724,0 40,9 | 146,1 | |
Средняя обеспеченность населения общей жилой площадью | кв. м / чел. | 13,8 | 14,7 | 14,1 | 95,9 | 18,0 | 127,6 | |
Убыль жилого фонда за период | тыс. кв. м | - | 0,67 | 125,0 | 250,0 | |||
V. | Городской транспорт | |||||||
1. | Количество поездок на 1 человека / год (всеми видами городского пассажирского транспорта) | ед. | 100 | 275 | 298 | 108,3 | 456 | 153,0 |
2. | Количество перевозимых пассажиров в год | тыс. пасс. | 30200,0 | 65367,5 | 86275,0 | 131,9 | 195800,0 | 226,9 |
3. | Протяженность линий городского транспорта | км. двойного пути | 94,4 | 83,4 | 106,4 | 127,5 | 364,0 | 342,1 |
4. | Протяженность магистралей (всего) в т. ч.: магистралей общегородского значения | км км | 76,8 46,4 | 89,6 51,2 | 96,0 56,4 | 107,1 | 252,6 119,8 | 263,1 |
5. | Плотность уличной сети | км / кв. км | 1,7 | 1,75 | 1,8 | 102,8 | 2,0 | 111,1 |
VI. | Культурно- бытовое обслуживание | |||||||
Детские дошкольные учреждения | т. мест | 24,0 47,45 4710 5210 53,7 8390 1619 1500 | 27,1 48,4 4850 6850 54,5 8700 1114/118 — | 29,0 53,94 4990 9570 54,7 9320 2800 23200 | 107,0 111,4 102,3 139,7 100,3 107,1 227,3 — | 46,25 74,0 9180 14060 103,6 14800 5100 44400 | 159,5 137,2 184,0 146,9 189,4 158,8 182,1 191,4 | |
VII. | Инженерное оборудование и благоустройство | |||||||
Водоснабжение: | тыс. м3 / сут. | 339,0 | 260,0 | 100,2 | 38,5 | 130,5 | 130,2 | |
На коммунально- бытовые нужды | --//-- | 269,0 | 220,0 | 67,2 | 30,1 | 88,8 | 132,1 | |
На нужды производства | --//-- | 70,0 | 50,0 | 33,0 | 66,0 | 41,7 | 126,4 | |
Водопотребление в среднем на 1 человека | л / сут. | 1423 | 1093 | 358 | 32,8 | 353,0 | 98,6 | |
Обеспечение жилого фонда водоснабжением | % | 76,5 | 78,0 | 100,0 | 100,0 | |||
Канализация: Суммарная мощность очистных сооружений | тыс. м3 / сут. | 100,0 | 101,2 | 120,0 | 118,6 | 150,0 | 125,0 | |
Обеспеченность жилфонда канализацией | % | 44,0 | 72,4 | 80,0 | 110,5 | 100,0 | 125,0 | |
Теплоснабжение: Подача тепла— всего: в т. ч.: жилой фонд общественная застройка промпредприятия | Гкал / час --//-- --//-- --//-- | 575,5 73,5 100,0 402,0 | 585,0 90,0 125,0 370,0 | 900,0 157,0 201,2 542,5 | 153,8 174,4 161,0 146,6 | 1171,5 208,8 353,2 609,5 | 130,2 133,0 175,5 112,4 | |
Газоснабжение: Годовой расход газа в т. ч.: на коммунально-бытовые нужды промышленность отопительные котельные | млн. м3 / год --//-- --//-- --//-- | 317,3 119,3 130,4 67,6 | 368,9 144,7 128,4 95,8 | 563,5 151,4 109,7 302,4 | 152,8 104,6 85,4 315,7 | 796,0 273,8 124,2 398,0 | 141,3 180,8 113,2 131,6 | |
Электроснабжение: Расход электроэнергии— всего в том числе: промпредприятия На коммунально-бытовые нужды Потребность электроэнергии на 1 чел. | млн. кВт / ч -//- -//- кВт / ч | 581,3 289,0 183,4 2220 | 615,0 265,0 200,0 2240 | 687,7 318,0 261,0 2380 | 111,8 120,0 130,5 106,3 | 1033,3 377,2 532,0 2720 | 150,3 118,6 203,8 114,3 | |
Санитарная очистка: | ||||||||
объем бытового мусора | тыс. м3 / год | 437,3 | 456,5 | 517,0 | 113,3 | 721,0 | 139,5 | |
мусороперерабатывающие заводы | объект | - | - | - | 1 | |||
усовершенствованные свалки | един. / га | 1/10,0 | 1/10,0 | 1/15,0 | 1/30,0 | |||
VIII. | Охрана окружающей среды | |||||||
Санитарно- защитные зоны от промпредприятий, в том числе: озеленение | га га | 11,0 2,1 | 11,0 3,3 | 11,0 6,6 | 92,0 55,2 |
Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан, от 22.01.2007 г. № 19
Дата вступления в силу
22.01.2007
Рус
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
Во исполнение постановлений Президента Республики Узбекистан от 26 апреля 2005 г. № ПП-62 «О дополнительных мерах по совершенствованию организации дорожного строительства в городах», от 30 августа 2005 г. № ПП-165 «О мерах по совершенствованию процессов разработки и реализации генеральных планов городов, городских поселков и сельских населенных пунктов» и в целях дальнейшего комплексного развития города Бухары, повышения качественного уровня его планировки и застройки Кабинет Министров постановляет:
1. Утвердить представленный хокимиятом Бухарской области и согласованный с Республиканским архитектурно-градостроительным советом при Кабинете Министров Республики Узбекистан генеральный план города Бухары.
2. Одобрить Основные положения и технико-экономические показатели генерального плана города Бухары согласно приложениям № 1 и 2.
3. Хокимияту Бухарской области совместно с хокимиятом города Бухары и заинтересованными министерствами и ведомствами в 2007-2008 гг. разработать и в установленном порядке внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан на утверждение Программу реализации основных положений генерального плана города Бухары со схемами размещения объектов социально-экономического комплекса города, предусматривающую:
разработку программы развития территорий города и схемы размещения объектов социально-экономического и промышленного комплекса города;
обеспечение поэтапного осуществления комплексных мер по реабилитации историко-архитектурных памятников и восстановлению восточных традиционных жилых кварталов в исторической части города;
разработку программы развития и реконструкции транспортной сети, обеспечение отвода грузового и транзитного транспорта из центра и исторической части города, развития инженерной инфраструктуры и инженерной подготовки территории;
обеспечение эффективного использования городских земель, отведение их под строительство в строгом соответствии с генеральным планом города;
разработку в 2007 году комплекса мероприятий по изменению границ города Бухары согласно его генеральному плану и осуществление контроля за их выполнением.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Н.М. Ханова.
Основные положения генерального плана г. Бухары предусматривают развитие города как центра Бухарской области, с учетом всех факторов градостроительного и социально-экономического развития области в целом. При проектировании учтены природные условия, состояние жилищного фонда, транспортная и инженерная инфраструктура, экологическое положение в городе, в результате чего в планировочную организацию были заложены следующие основные принципы:
выбор оптимального направления развития города, учитывая анализ предыдущих планировочных работ и развитие города за последнее десятилетие;
обеспечение условий для динамичного развития планировочной структуры города за пределами расчетного срока.
Выполнение вышесказанного будет способствовать созданию комфортных условий проживания населения г. Бухары, удовлетворению его потребностей, обеспечению динамичного и сбалансированного развития всех частей комплекса на период до 2035 года.
увеличение численности населения до 370,0 тыс.чел., при обеспеченности общей жилой площадью 18,0 кв.м на одного жителя;
формирование народно-хозяйственного комплекса со стимулированием финансовой и рыночной инфраструктуры;
отраслевая реструктуризация промышленного комплекса в направлении экспорто-ориентированных и наукоемких производств;
снос малоценного и ветхого жилья составит 250,0 тыс. кв. м общей площади (под реконструкцию и пробивку магистральной уличной сети);
общий жилой фонд на расчетный срок составит 6 660,0 тыс. кв. м, из них 2 380,0 тыс. кв. м — новое строительство;
обязательное повышение качества строительства на основании разработанной и утвержденной градостроительной документации;
доведение обеспечения объектами культурно-бытового и коммунального назначения до уровня соответствующего действующим нормам;
развитие центра, строительство новых общественных комплексов предусматривается на свободных территориях, в увязке с существующим положением.
Промышленный комплекс, как основной градообразующий, получает дальнейшее развитие. В основу его организации были положены следующие принципы:
совершенствование планировочной структуры существующих промышленных зон: юго-восточной-I, юго-восточной-II, центральной;
создание новой юго-западной промышленной зоны для размещения предприятий с подъездными железнодорожными путями и северо-западной — для размещения коммунально-складских территорий;
восстановление приоритета общественного транспорта, увеличение протяженности линий автобусов и микроавтобусов до 364,0 км;
развитие внешнего транспорта с учетом роста перевозок на перспективу, включая строительство железнодорожного узла.
обеспечение населения города всеми видами инженерного оборудования согласно действующим нормативам, при повышении их надежности и экономичности;
источники водоснабжения — Куюмазарский водозабор (200,0 т. куб. м/сут.), Хархурский водозабор (50,0 т. куб. м/сут.), подземный водозабор Зеравшанского месторождения (80,0 т. куб. м/сут.);
модернизация существующей распределительной сети в целях улучшения снабжения населения водой и увеличения мер по сбережению водных ресурсов.
установка приборов учета расхода газа и внедрение достижений научно-технического прогресса в энергетике и промышленном производстве.
замена воздушных ЛЭП кабелем, при отсутствии возможности замены — создание коридоров с использованием этих территорий под зеленые насаждения общего пользования, сады, питомники и теплицы;
экономия топливно-энергетических ресурсов за счет внедрения на теплоцентралях города новейших газотурбинных установок и других достижений научного прогресса.
Планировочная структура города Бухары — центра групповой системы населенных мест — формируется с учетом комплекса факторов, связанных с организацией всей групповой системы в целом, при этом обеспечивается возможность развития и пространственного роста города и за пределами расчетного срока.
Роль основных композиционных осей групповой системы выполняют направления, связывающие г. Бухару с городами Ташкент, Карши, Термез, Чарджоу, Ургенч и Нукус.
Принятая проектно-планировочная структура города предусматривает создание целостного организма, где разнохарактерные части города, а также примыкающие к городу сельские поселки включаются в крупную градостроительную систему, учитывающую положение города, как центра групповой системы.
Основу архитектурно-планировочной композиции города составляет система общественных центров общегородского значения, включающая историко-архитектурный заповедник, отдельные административные, торговые, культурно-просветительные и спортивные комплексы, объединяемые озелененными и обводненными пространствами.
Линейно-узловая структура общественных центров позволяет вести освоение городских территорий в соответствии с темпами жилищно-гражданского строительства и способствует стилевому единству на всех этапах строительства города.
В исторической зоне предусмотрены реконструктивные работы, снос ветхих строений и санация отдельных кварталов. На периферии исторической зоны предусмотрен незначительный снос малоценного жилья, связанный с упорядочением транспортного обслуживания этой части города, с целью исключения транспортного движения в районах расположения памятников архитектуры.
Улучшение окружающей среды и экологических условий проживания за счет ликвидации экологически опасных объектов промзон, совершенствования транспортной инфраструктуры, технического перевооружения строительного, энергетического и машиностроительного комплексов, увеличения озелененных и обводненных территорий до нормативных показателей и усиления контроля за качеством среды.