Ҳужжатга таклиф юбориш
Аудиони тинглаш
Ҳужжат элементидан ҳавола олишЎзбекистон Республикасининг қонуни
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДАВЛАТ УЙ-ЖОЙ СИЁСАТИНИНГ АСОСЛАРИ ТЎҒРИСИДА
LexUZ шарҳиУшбу Қонун Ўзбекистон Республикасининг «Ўзбекистон Республикасининг Фуқаролик, Уй-жой кодексларига ўзгартиш ва қўшимчалар киритиш ҳамда «Давлат уй-жой сиёсатининг асослари тўғрисида»ги Ўзбекистон Республикаси қонунини ўз кучини йўқотган деб топиш ҳақида»ги 2007 йил 8 январдаги ЎРҚ-77-сонли Қонуни билан ўз кучини йўқотган.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишI. УМУМИЙ ҚОИДАЛАР
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1-модда. Асосий тушунчалар
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУшбу Қонунда қуйидаги асосий тушунчалар қўлланилади:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой соҳаси — давлат иқтисодий қудратининг бир қисми бўлиб, уй-жой ва муҳандислик иншоотларини қуриш, қайта қуриш, асраш, сақлаш, таъмирлашни ўз ичига олади;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой фонди — инсон яшаши учун яроқли бўлган уй-жой биноларидан, шу жумладан турар жой бинолари, квартиралар, хизмат уй-жойлари, махсус уйлар (ётоқхоналар, интернат-уйлар, ёлғиз қариялар учун уйлар ва ҳоказо) ҳамда бошқа уй-жой биноларидан иборат фонд;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишкомпенсация — уй-жой-коммунал хизматлар ҳақини тўлаш учун фуқароларга ёрдам тариқасида давлат томонидан бериладиган пул маблағлари;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой соҳасидаги кўчмас мулк — эгалик қилиш, фойдаланиш ва тасарруф этиш ҳуқуқлари белгилаб қўйилган қуйидаги мол-мулк:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— турар жой бинолари яшашга мўлжалланган ҳамда мўлжалланмаган хоналари билан бирга;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— томорқа хўжалик иморатлари;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— ободонлаштириш унсурлари;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— қурилиши тугалланмаган турар жой бинолари;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш— уй-жой соҳаси муҳандислик инфраструктурасининг иншоотлари ва унсурлари;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой майдонининг ижтимоий нормаси — уй-жой майдонининг бир кишига тўғри келадиган, санитария-гигиена нормалари ва қоидалари талабларига мос ўлчамлари бўлиб, шунга қараб уй-жой хоналари, уй-жой ва коммунал хизматларга ҳақ тўлаш юзасидан компенсациялар берилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2-модда. Давлат уй-жой сиёсатининг асосий вазифалари
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДавлат уй-жой сиёсатининг асосий вазифалари қуйидагилардан иборат:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҳар бир фуқаро ўз эҳтиёжлари ва имкониятларига қараб уй-жой қуриши, уни мулк қилиб олиши, ижарага олиши мумкин бўлган шарт-шароитларни яратиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой фондини ривожлантириш ва асраш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой шароитларини яхшилашга муҳтож бўлганлар ҳисобида турувчи фуқароларга давлат муниципал уй-жой фондидан уй-жой бериш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишфуқароларнинг ижтимоий жиҳатдан ҳимояланмаган, кам таъминланган тоифаларини Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланадиган рўйхат бўйича давлат аниқ мақсадли коммунал-уй-жой фонди ҳисобидан уй-жой билан таъминлаш, шунингдек уларга коммунал хизматларга ҳақ тўлаш ва уй-жойдан фойдаланишда компенсациялар бериш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой шароитларини яхшилашга муҳтож бўлганлар ҳисобида турувчи фуқароларга уй-жой қуриш, уни қайта қуриш, таъмирлаш ҳамда сотиб олиш учун кредитлар ва ссудалар бериш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой шароитларини яхшилашга муҳтож бўлган ёш оилаларга уй-жой қуриш ёки олишда кўмаклашиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой қуриш, уни қайта қуриш ва сақлашни давлат томонидан иқтисодий ва молиявий омиллар тизими орқали рағбатлантириш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишқулай ва шинам уй-жойлар, қўрғонча шаклидаги кам қаватли турар жой бинолари барпо этиш кўламини кенгайтириш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишаҳолига ижтимоий-маиший, маданий ва бошқа хизматлар кўрсатадиган зарур инфраструктураси бўлган қулай ҳаётий муҳит яратиш.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3-модда. Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг уй-жой сиёсати соҳасидаги ваколатлари
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЎзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси қуйидаги ваколатларни амалга оширади:
Олдинги таҳрирга қаранг.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой фондидан фойдаланиш ва унинг асралишини таъминлаш соҳасидаги давлат сиёсатини юритиш, уй-жой соҳасини ривожлантиришнинг давлат комплекс дастурларини қабул қилиш;
(3-модданинг иккинчи хатбоши Ўзбекистон Республикасининг 2001 йил 12 майдаги 220-II-сон Қонуни таҳририда — Олий Мажлис Ахборотномаси, 2001 й., 5-сон, 89-модда)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой хўжалиги ва коммунал хизмат кўрсатиш давлат бошқаруви органлари фаолиятига раҳбарлик қилиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой соҳасидаги норматив ҳужжатларни ишлаб чиқиш ҳамда тасдиқлаш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишфуқароларга ижара, алмаштириш шартномаси бўйича уй-жой биноларини тақсимлаш ва бериш, шунингдек уларни сотиш тартибини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой ва коммунал хизматлар учун ҳақ тўлаш тизимини тартибга солиб туриш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишкомпенсация, кредит ҳамда ссудалар бериш йўллари ва шартларини тартибга солиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишқонун ҳужжатларига мувофиқ бошқа ваколатлар.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш(4-модда Ўзбекистон Республикасининг 2001 йил 12 майдаги 220-II-сон Қонунига мувофиқ ўз кучини йўқотган — Олий Мажлис Ахборотномаси, 2001 й., 5-сон, 89-модда)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5-модда. Маҳаллий давлат ҳокимияти органларининг уй-жой сиёсати соҳасидаги ваколатлари
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишМаҳаллий давлат ҳокимияти органларининг уй-жой сиёсати соҳасидаги ваколатларига қуйидагилар киради:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой соҳасидаги қонун ҳужжатларининг ижросини таъминлаш;
Олдинги таҳрирга қаранг.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой фонди ва бошқа коммунал объектларни бошқариш ҳамда уларга хизмат кўрсатиш ишини ташкил этиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЎзбекистон Республикаси Молия вазирлиги билан келишилган ҳолда коммунал хизматларга бўлган тариф сиёсатини ўз тасарруфидаги ҳудудда шакллантириш;
(5-моддага Ўзбекистон Республикасининг 2001 йил 12 майдаги 220-II-сон Қонунига мувофиқ учинчи ва тўртинчи хатбошилар киритилган — Олий Мажлис Ахборотномаси, 2001 й., 5-сон, 89-модда)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой фондини ҳисобга олиш, фуқароларга ижара шартномалари бўйича уй-жой биноларини тақсимлаш ва бериш, шунингдек уларни сотиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой биноларини ўз вазифаси бўйича фойдаланиш учун юридик шахсларга ижара (мулк ижараси) шартномаси шартлари асосида бериш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой қурилишида қатнашувчи фуқаролар ва юридик шахслар учун имтиёзлар бериш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишмавжуд уй-жой фондидан фойдаланиш ва уни асраш, унинг хизмат муддатларини узайтириш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишаҳолининг ижтимоий жиҳатдан ҳимояланмаган қатламлари учун уй-жой қуриш ва уй-жой шароитларини яхшилашга муҳтож бўлган фуқароларни ҳисобга олиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишякка тартибда уй-жой қурувчиларга ер участкалари ажратиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой фондига хизмат кўрсатувчи коммунал, ижтимоий ва транспорт инфраструктураси объектларини тегишли ҳолда сақлаш ва ривожлантириш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдавлат уй-жой фондини банд қилиб қўйиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдавлат ва бошқа уй-жой фондларининг уй-жойларини алмаштириш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишқонун ҳужжатларига мувофиқ бошқа ваколатларни амалга ошириш.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6-модда. Фуқаролар ўзини ўзи бошқариш органларининг уй-жой сиёсатини амалга оширишдаги иштироки
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органлари:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишфуқароларга уй-жой фондидан фойдаланишда ҳамда унинг асралишини таъминлашда кўмаклашади;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой қуриш ва уй олдидаги ҳудудларга қараб туриш қоидаларига риоя қилиниши устидан жамоатчилик назоратини амалга оширади;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдавлат ва жамоат органларига фуқароларнинг уй-жой-маиший шароитларини яхшилаш тўғрисида таклифлар киритади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7-модда. Фуқароларнинг, ижарачилар ва мулкдорлар жамоат бирлашмаларининг уй-жой хўжалигини бошқаришдаги ҳуқуқлари
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФуқаролар, ижарачилар ва уй-жой мулкдорларининг жамоат бирлашмалари ўз истиқомат жойларидаги уй-жой фондини бошқаришда қатнашиш, уй-жой қуриш, унга хизмат кўрсатиш учун таъмирлаш-фойдаланиш ва бошқа ташкилотларни танлаш, шунингдек уй-жой ва коммунал хизматлар учун сарфланадиган харажатлар ҳамда уй-жой ва коммунал хизматлар нархларини шакллантириш устидан назорат қилиш ҳуқуқига эга.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8-модда. Уй-жой фондидан фойдаланишда фуқаролар ва юридик шахсларнинг мажбуриятлари
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФуқаролар ва юридик шахслар қуйидагиларни бажаришлари шарт:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой, ёрдамчи хоналар ва ускуналардан, уй олдидаги ва қўрғон олдидаги ҳудудлардан, шунингдек умумий фойдаланиладиган жойлардан уларнинг вазифасига мувофиқ, бошқа фуқаролар ва юридик шахсларнинг уй-жойга доир, ўзга ҳуқуқ ва эркинликларига зарар етказмаган ҳолда фойдаланиш, ташқи ободонлаштириш объектларини асраб-авайлаш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жойларнинг асралишини таъминлаш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишқонун ҳужжатларида назарда тутилган санитария-гигиена, экология, архитектура-шаҳарсозлик, ёнғинга қарши ва фойдаланишга доир талабларни бажариш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жойларни сақлаб туриш ва таъмирлаш, коммунал хизматлар ҳақини, кўчмас мулк солиғи ва уй-жой кредитлари бўйича тўловларни ўз вақтида тўлаш.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСаноат корхоналарини кўп квартирали турар жой биноларида жойлаштиришга йўл қўйилмайди. Мулк эгасининг ўзига қарашли турар жой биносида корхона, муассаса, ташкилотни жойлаштиришига бундай бино қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда яшашга мўлжалланмаган жойга айлантирилганидан кейингина йўл қўйилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой фондидан фойдаланиш ва уни асраш мажбуриятларини бажармаётган шахслар қонунга мувофиқ жавобгар бўладилар.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишII. УЙ-ЖОЙ СОҲАСИДАГИ МУЛК
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9-модда. Уй-жой соҳасидаги кўчмас мулкка бўлган мулк ҳуқуқи
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой соҳасидаги кўчмас мулк хусусий мулк, давлат мулки, шунингдек жамоат ташкилотларининг мулки бўлиши ҳамда қонун ҳужжатларида белгилаб қўйилган тартибда мулкчиликнинг бир шаклидан бошқа шаклига ўтиши мумкин.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФуқаролар, юридик шахслар ва давлат уй-жой мулки ҳуқуқининг субъектларидир.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой мулки ҳуқуқи муддатсиз бўлиб, шахснинг ўзига тегишли уй-жой биносига ўз хоҳиши ва манфаатларига қараб эгалик қилиш, ундан фойдаланиш ва уни бошқариш, шунингдек ўзининг мулк ҳуқуқи бузилишини бартараф этишни талаб қилиш ҳуқуқидан иборатдир. Уй-жой биноларининг кўринишини ўзгартиришга, уларни қайта қуриш ёки бузишга бошқарув органларининг тегишли рухсатномаси бўлган тақдирда йўл қўйилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой соҳасидаги кўчмас мулк ёки унинг бир қисмининг хусусий мулклиги миқдор, ўлчам ва қиймат жиҳатидан чекланмайди ва у маҳаллий давлат ҳокимияти органларида рўйхатга олиниши лозим.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10-модда. Уй-жой фондининг турлари
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой фонди хусусий ва давлат уй-жой фондларидан иборатдир.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишХусусий уй-жой фондига қуйидагилар киради:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишфуқароларнинг мулки бўлган уй-жой фонди (якка тартибдаги турар жой бинолари, хусусийлаштирилган, қурилган ҳамда олинган квартиралар ва уйлар, уй-жой ҳамда уй-жой қурилиш кооперативларига қарашли уйлардаги пай бадаллари тўлиқ миқдорда тўланган квартиралар, фуқаролар томонидан қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа асосларда мулк қилиб олинган квартиралар ва уйлар);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишхўжалик ширкатлари ва жамиятлари, кооперативлар, жамоат бирлашмалари, жамоат фондлари ҳамда бошқа нодавлат юридик шахсларнинг мулки бўлган ҳамда уларнинг маблағлари ҳисобидан қурилган ёки ким ошди савдосида ёхуд қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа асосларда олинган уй-жой фонди.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДавлат уй-жой фондига қуйидагилар киради:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишмаҳаллий давлат ҳокимияти органлари ихтиёрида бўлган, маҳаллий бюджетга тушган солиқлар, йиғимлар ва бошқа тўловлар, шунингдек қонун ҳужжатларида назарда тутилган асослар бўйича бошқа тушумлар ҳисобидан барпо этилган муниципал уй-жой фонди;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишмаҳаллий давлат ҳокимияти органлари ихтиёрида бўлган, маҳаллий бюджет маблағлари ҳисобидан барпо этилган, шунингдек хусусий, муниципал уй-жой фондидан олиб уларнинг балансига берилган, фуқароларнинг ижтимоий жиҳатдан ҳимояланмаган, кам таъминланган тоифалари учун хусусийлаштириш ҳуқуқисиз ижара шартлари асосида фойдаланилаётган аниқ мақсадли коммунал уй-жой фонди;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдавлат корхоналари, муассасалари ва ташкилотларининг тўла хўжалик юритишида ёки оператив бошқарувида бўлган идорага қарашли уй-жой фонди.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11-модда. Умумий мулкдаги уй-жой биноларига эгалик қилиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой мулкдорлардан ҳар бирининг улуши аниқлаб қўйилган (улушли мулк) ёки улушлар аниқлаб қўйилмаган (биргаликдаги мулк) ҳолда умумий мулк бўлиши мумкин.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУмумий улушли мулкда мустақил равишда бошқа шахсга бериш мумкин бўлмаган объектларга қуйидагилар киради: уйларнинг умумий жойлари, устун ва тўсинлар, квартира ташқарисидаги ёки ичкарисидаги, биттадан ортиқ квартирага хизмат қилувчи механик, электр, санитария-техника ва бошқа қурилмалари.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУйнинг умумий мол-мулкидаги, квартиралар мулкдорлари улушининг миқдори ҳамда мазкур мол-мулкни сақлаш ва асраш харажатларини мулкдорлар ўртасида тақсимлаш тартиби қонун ҳужжатларига мувофиқ белгиланади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКвартира мулкдори турар жой биносининг умумий мол-мулкидаги ўз улушини бошқа шахсга беришга, шунингдек бу улушнинг квартирага бўлган мулк ҳуқуқидан алоҳида тарзда бошқа шахсга ўтишига олиб келувчи ўзга ҳаракатларни амалга оширишга ҳақли эмас.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12-модда. Мулкчилик муносабатларининг ўзгариши
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДавлат корхоналари, муассасалари ва ташкилотларини мулкчиликнинг бошқа шаклига ўтказиш ёки тугатиш чоғида уларнинг тўла хўжалик юритишида ёки оператив бошқарувида бўлган уй-жой фонди ушбу корхоналар, муассасалар ва ташкилотлар ҳуқуқий ворисларининг (агар улар аниқланган бўлса), бошқа юридик шахсларнинг тўла хўжалик юритишига ёки оператив бошқарувига ёхуд белгиланган тартибда фуқароларнинг барча уй-жой ҳуқуқларини, шу жумладан уй-жойни хусусийлаштириш ҳуқуқини сақлаган ҳолда маҳаллий давлат ҳокимияти органларининг юритишига ўтказилиши лозим. Бунда уй-жойнинг янги эгаси илгари тузилган ижара шартномаси шартлари асосида ижарага берувчига айланади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13-модда. Уй-жой соҳасида кўчмас мулкни мажбурий равишда олиб қўйишнинг чекланиши
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой соҳасида кўчмас мулкнинг мажбурий равишда олиб қўйилишига фақатгина суднинг қарори асосида, қонун ҳужжатларида назарда тутилган ҳолларда ва тартибда йўл қўйилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIII. УЙ-ЖОЙ ФОНДИДАН ФОЙДАЛАНИШ. ФУҚАРОЛАРНИ УЙ-ЖОЙ БИЛАН ТАЪМИНЛАШ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14-модда. Уй-жой биносини ижара шартномаси бўйича бериш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДавлат уй-жой фондига қарашли уйлардаги уй-жой бинолари уй-жой шароитларини яхшилашга муҳтож бўлган фуқароларга ижара шартномаси бўйича уй-жой шароитларини яхшилаш учун тузилган мавжуд навбатга мувофиқ, маҳаллий давлат ҳокимияти органларининг қарорига биноан берилади. Уй-жой бериш тартиби ва имтиёзлар рўйхатини Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси белгилайди.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишШахсга хусусий мулк сифатида қарашли бўлган уй, квартирани ижарага олиш шартномасининг шартлари тарафларнинг келишувига мувофиқ белгиланади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15-модда. Уй-жой биносини ижарага олиш ҳуқуқи
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой биносини ижарага олиш ҳуқуқи давлат уй-жой фондига қарашли уйлардан қонун ҳужжатларида белгиланган уй-жой майдонининг ижтимоий нормаси доирасида уй-жой биноларини олувчи фуқароларга берилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДавлат уй-жой фондига қарашли уйларда ижара шартномаси бўйича яшовчи фуқароларнинг бу уйларда яшайдиган бошқа фуқаролар кўчиб кетган тақдирда уй-жой биносини эгаллаб турган майдонидан қатъи назар ижарага олиш ҳуқуқи сақланади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФуқаролар уй-жойни берган давлат ҳокимияти органларига ёки корхоналар, муассасалар, ташкилотларга ижтимоий нормадан ортиқча майдонга эга бўлган уй-жой биноларини ижтимоий норма доирасидаги уй-жой биноларига алмаштириб бериш тўғрисида илтимос билан мурожаат қилишга ҳақлидир.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой биноларини ижарага олиш шартномаси маҳаллий давлат ҳокимияти органлари, давлат корхоналари, муассасалари, ташкилотлари томонидан уй-жой майдони олувчи фуқаролар билан қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда тузилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16-модда. Ижара шартномаси бўйича уй-жой ва коммунал хизматларга ҳақ тўлаш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жойга ҳақ тўлаш, коммунал хизматлардан фойдаланиш нормативлари, уларнинг тарифлари ва нархлари Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан аниқланадиган тартибда белгиланади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой майдони ижтимоий нормадан ортиқ бўлган тақдирда маҳаллий давлат ҳокимияти органлари фуқароларга ижара шартномаси бўйича уй-жой-коммунал хизматлар ҳақини тўлашда белгиланган имтиёзлардан ташқари қўшимча имтиёзларни қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда беришга ҳақлидир.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой биноларини иккиламчи ижарага топширувчи ижарачилар компенсация олиш ҳуқуқини йўқотадилар.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАгар уй-жой-коммунал хизматлари ҳақи қонун ҳужжатларида ёки шартномада белгиланган муддатда тўланмаса, уй-жой биносини ижарага олиш шартномаси суд тартибида бекор қилиниши мумкин.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17-модда. Уй-жой биноларини ижарага бериш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой фонди мулкдорлари ҳар қандай майдонга эга бўлган квартиралар ва уйларни улардан бевосита вазифасига мувофиқ фойдаланиш учун ижара шартномасига асосан юридик шахсларга бериш ҳуқуқига эга.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишИжара тартиби, муддатлари ва шартлари ижарага олувчи билан мулкдор ёки у вакил қилган шахс (орган) ўртасидаги шартномада белгиланади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДавлат уй-жой фондига қарашли уйлар уларда яшовчи вояга етган барча фуқароларнинг розилигисиз бошқа шахсларга ижарага берилиши, шунингдек махсус уйлар ҳамда улардаги уй-жой бинолари ижарага берилиши мумкин эмас.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18-модда. Ижара бўйича уй-жойлар ва коммунал хизматлар ҳақини тўлаш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишИжара бўйича уй-жойлар ва коммунал хизматлар ҳақини тўлаш ижарага олувчи билан мулкдор ёки у вакил қилган шахс (орган) ўртасидаги шартномада белгиланади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой бинолари учун ижара ҳақи шартномада белгиланган муддатда тўланмаган тақдирда ижара шартномаси суд тартибида бекор қилиниши мумкин.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19-модда. Фуқароларнинг уй-жойларни хусусий мулк қилиб олиши
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФуқаролар уй-жойларни уларнинг сони, катта-кичиклиги чекланмаган ҳолда қуйидаги йўллар билан хусусий мулк қилиб олиш ҳуқуқига эга:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишякка тартибда уй-жой қуриш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишякка тартибда иморат қурувчиларнинг ширкатлари томонидан уй-жой қуриш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жой ва уй-жой қурилиш кооперативларида қатнашиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишуй-жойларни сотиб олиш-сотиш ва алмаштириш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишмерос қилиб олиш, ҳадя қилиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишаниқ мақсадда фойдаланиладиган коммунал уй-жой фондидан ташқари давлат уй-жой фондига қарашли уйлардаги эгаллаб турилган уй-жой биноларини қонунда белгиланган тартибда хусусийлаштириб олиш.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФуқаролар қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа асосларга кўра ҳам уй-жойларни хусусий мулк қилиб олишлари мумкин.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДавлат уй-жой фондининг сотишга мўлжалланган улуши тегишинча Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари томонидан белгиланади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДавлат уй-жой фондига қарашли квартиралар ва уйларни уларда яшаётган вояга етган фуқароларнинг ҳамда уй-жой майдонини олиш ҳуқуқига эга бўлган бошқа шахсларнинг розилигисиз хусусий мулк қилиб сотишга йўл қўйилмайди.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20-модда. Мулк ҳуқуқи асосида фуқароларга қарашли бўлган уйлардан фойдаланиш, уларни таъмирлаш ва сақлаб туриш бўйича коммунал ҳамда бошқа хизматлар ҳақини тўлаш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУйга хизмат кўрсатиш ва уни таъмирлаш билан боғлиқ харажатлар уй-жой мулкдорлари томонидан тўланади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКўп квартирали уйлардаги хусусийлаштирилган уй-жой биноларининг мулкдорлари уйнинг муҳандислик ускуналарига, умумий фойдаланиладиган жойларга хизмат кўрсатиш ва таъмирлаш ҳамда уй олдидаги ҳудудни сақлаб туриш билан боғлиқ харажатларни тўлашда ушбу уйда ўзлари эгаллаб турган умумий майдонга мутаносиб равишда қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда хусусийлаштирилган квартирага техник хизмат кўрсатиш учун тузилган шартномага биноан қатнашадилар.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой эгалари коммунал хизматлар ҳақини Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси аниқлайдиган тартибда белгилаб қўйиладиган тарифлар бўйича тўлайдилар.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишМулкида уй-жой бинолари бўлган фуқароларга уй-жой майдонининг ижтимоий нормаси ва коммунал хизматлардан фойдаланиш нормативлари доирасида уй-жойдан фойдаланиш харажатлари ва коммунал хизматлар ҳақини тўлашни таъминлайдиган компенсациялар берилиши мумкин.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21-модда. Уй-жой биноларини алмаштириш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАниқ мақсадда фойдаланиладиган коммунал уй-жой фондидан ташқари давлат уй-жой фондига қарашли уйлардаги уй-жой биносини ижарага олувчи ўзи билан бирга яшайдиган вояга етган оила аъзоларининг розилиги билан ўзи эгаллаб турган уй-жой биносини бошқа бир ижарага олувчи билан, шу жумладан бошқа аҳоли пунктида яшовчи билан алмаштириш ҳуқуқига эга.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДавлат уй-жой фондига қарашли уйлардаги уй-жой биносини ижарага олувчи уй-жой фонди мулкдорининг ёки у вакил қилган шахс (орган)нинг ҳамда ўзи билан бирга яшовчи вояга етган оила аъзоларининг розилиги билан ушбу бинони ижара шартномаси бўйича ҳуқуқ ва мажбуриятларини уй (уй-жой биноси)га бўлган мулк ҳуқуқини олиш эвазига хусусий уй-жой фонди мулкдорига топшириш ҳуқуқига эга.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой биноларини алмаштириш тартибини Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси белгилайди.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22-модда. Уй-жой фондига кўчиб кириш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой биносига берилган ордер ижара шартномаси бўйича уй-жой биносига кўчиб кириш учун асос бўлади, ижара шартномаси бўйича уй-жой биносига кўчиб кириш учун — ижара шартномаси ҳамда кўчиб кириш учун ижарага олувчи томонидан берилган ҳужжат, мулкдор учун — мулк ҳуқуқини тасдиқлайдиган ҳужжат, хусусийлаштирилган квартиранинг мулкдори учун эса — мулк ҳуқуқи ҳақидаги давлат ордери асос бўлади. Фуқароларнинг ижарага олинаётган, ёки мулк қилиб олинган уй-жой биносига кўчиб киришини чеклашга фақат қонун ҳужжатларида назарда тутилган ҳолларда йўл қўйилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш23-модда. Давлат томонидан бепул уй-жой берилиши
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФуқароларга уларнинг уй-жойлари бузилганида, авария ҳолатлари ва табиий офатлар рўй берганида давлат томонидан уй-жой бепул берилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIV. ЕРГА ДОИР МУНОСАБАТЛАРНИ, УЙ-ЖОЙ ҚУРИШ, УНИ САҚЛАШ ВА ТАЪМИРЛАШНИ ТАРТИБГА СОЛИШ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш24-модда. Уй-жой қуриш учун ер участкаларини олиш, сотиб олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФуқаролар уй-жой қуриш учун белгиланган тартибда ер участкалари олиш ҳуқуқига эга. Уй-жой қуриш учун ажратилган ер участкасидан қонун ҳужжатларида назарда тутилган муддатларда белгиланган мақсадда фойдаланиш лозим.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФуқаролар бошқа уй-жой бинолари (уй-жой соҳасида кўчмас мулклари), шу жумладан бошқа аҳоли пунктларида ҳам, бор-йўқлигидан қатъи назар уй-жой қуриш учун белгиланган тартибда ер участкалари сотиб олиш ҳуқуқига эга.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФуқароларга мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган турар жой биноларини бузиш маҳаллий давлат ҳокимияти органларининг қарори асосида уларга бошқа қулай ва шинам уй-жой биноси мулк қилиб берилганидан ёки уларнинг хоҳишига кўра уй-жой қуриш ёхуд эски уйни кўчириш учун аввалгисига тенг қийматдаги ер участкаси ажратилиб, кўрган зарарлари тўла қопланганидан, шунингдек ер участкасини ўзлаштириш даври учун ижара шартномаси шартлари асосида икки йилгача муддатга вақтинчалик уй-жой берилганидан сўнг амалга оширилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш25-модда. Уй-жой фондини қуриш, қайта қуриш ва таъмирлаш ҳуқуқи
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой фондини қуриш, қайта қуриш ва таъмирлаш ҳуқуқи якка тартибда иморат қурувчига ёхуд ушбу уй-жой фонди фойдаланиш учун ёки ижарага бериб қўйилган жисмоний ёки юридик шахсга қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда, шунингдек бундай ҳуқуқни мулкдор шартнома асосида берган якка тартибда иморат қурувчига берилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой қуриш, қайта қуриш ва таъмирлаш ушбу модданинг биринчи қисмида кўрсатилган шахсларга маҳаллий давлат ҳокимияти органлари томонидан қонун ҳужжатларида белгилаб қўйилган тартибда бериладиган рухсатнома асосида амалга оширилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш26-модда. Жорий ва тубдан таъмирлаш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДавлатга қарашли ва хусусий уй-жой фондларини жорий ва тубдан таъмирлаш, шунингдек улардан фойдаланиш уй-жой фондидан фойдаланиш, уни таъмирлашнинг ягона қоидалари ва нормаларига сўзсиз риоя қилган ҳолда амалга оширилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДавлатга қарашли уй-жой фондидан фойдаланиш ва уни таъмирлаш тасарруфида ва балансида ушбу уй-жой фонди бўлган корхоналар, муассасалар ҳамда ташкилотларнинг маблағлари ҳисобидан ёки маҳаллий давлат ҳокимияти органлари ва уй-жойлардан фойдаланиш ташкилотларининг маблағлари ҳисобидан амалга оширилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЯкка тартибдаги уй-жой биноларидан фойдаланиш ва уларни таъмирлаш уй эгаларининг ўз маблағлари ҳисобидан амалга оширилади. Хусусийлаштирилган квартиралар ва уйлардан, уй-жой ва уй-жой-қурилиш кооперативларига қарашли уйлардаги квартиралардан фойдаланиш ва уларни таъмирлаш, шу жумладан тубдан таъмирлаш қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда амалга оширилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш27-модда. Уй-жой фондини қуриш, қайта қуриш, сақлаш ва таъмирлашда рақобатни ривожлантириш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУй-жой фондини лойиҳалаш, қуриш, қайта қуриш маҳаллий давлат ҳокимияти органлари томонидан қоида тариқасида танлов асосида амалга оширилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДавлатга қарашли уй-жой фондини сақлаш ва таъмирлаш хизматларини кўрсатишга доир шартномалар маҳаллий давлат ҳокимияти органлари, давлат корхоналари, муассасалари ва ташкилотлари томонидан, қоида тариқасида танлов асосида тузилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш28-модда. Уй-жой қуриш ёки сотиб олиш чоғида фуқароларга кредит ва ссудалар бериш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишФуқаролар уй-жой қуриш ёки сотиб олиш чоғида Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси белгилайдиган тартибда кредит ва ссудалар олиш ҳуқуқига эга.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЎзбекистон Республикасининг Президенти И. КАРИМОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишТошкент ш.,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1996 йил 27 декабрь,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш351-I-сон
(Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлисининг Ахборотномаси, 1997 й., 2-сон, 50-модда; 2001 й., 5-сон, 89-модда)