См. предыдущую редакцию.
(наименование акта в редакции постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 мая 2018 года № 17)
См. предыдущую редакцию.
В целях обеспечения правильного и единообразного применения экономическими судами актов законодательства при рассмотрении дел о признании права собственности, руководствуясь статьей 47 Закона Республики Узбекистан «О судах», Пленум Высшего хозяйственного суда Республики Узбекистан постановляет:
(преамбула в редакции постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 мая 2018 года № 17)
См. предыдущую редакцию.
1. При рассмотрении дел о признании права собственности экономические суды должны строго руководствоваться Конституцией Республики Узбекистан, Гражданским кодексом Республики Узбекистан (далее — ГК), Экономическим процессуальным кодексом Республики Узбекистан (далее — ЭПК), Законом Республики Узбекистан «О собственности в Республике Узбекистан», а также иными нормативно-правовыми актами.
(пункт 1 в редакции постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 мая 2018 года № 17)
2. Согласно статье 54 Конституции и статье 164 ГК право собственности представляет собой право лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, а также требовать устранения всяких нарушений его права собственности, от кого бы они ни исходили.
3. В соответствии со статьей 182 ГК основаниями приобретения права собственности являются: трудовая деятельность; предпринимательская и иная хозяйственная деятельность по использованию имущества, в том числе создание, приращение, приобретение имущества по сделкам; приватизация государственного имущества; наследование; приобретательная давность; другие основания, не противоречащие законодательству.
См. предыдущую редакцию.
4. Во втором абзаце части первой статьи 11 ГК предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно пункту 6 части первой статьи 26 ЭПК, экономические суды разрешают споры о признании права собственности.
(пункт 4 в редакции постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 мая 2018 года № 17)
См. предыдущую редакцию.
5. Если при принятии искового заявления о признании права собственности к производству будет выявлено, что признание права может повлиять на права и охраняемые законом интересы физического лица, данное исковое заявление подлежит отказу в принятии применительно к пункту 1 статьи 154 ЭПК, а если указанное обстоятельство будет установлено после принятия искового заявления к производству — суд прекращает производство по делу в соответствии с пунктом 1 статьи 110 ЭПК.
(пункт 5 в редакции постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 мая 2018 года № 17)
См. предыдущую редакцию.
6. Обратить внимание экономическых судов на то, что дела о признании права собственности и об установлении фактов, имеющих юридическое значение, процессуально отличаются друг от друга.
(абзац первый пункта 6 в редакции постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 мая 2018 года № 17)
В делах о признании права собственности существует спор, они рассматриваются в исковом порядке и в них участвуют стороны (истец и ответчик), а также при необходимости третьи лица.
Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, возбуждаются на основании заявлений об установлении, изменении и прекращении прав граждан и организаций в экономической сфере. Поскольку в этих делах спор отсутствует, они рассматриваются с участием заявителя, а при необходимости и заинтересованного лица. В таких делах ответчика не бывает.
7. Если в исковом заявлении заявлено требование о признании права собственности, но из его содержания вытекает требование об установлении факта, имеющего юридическое значение, то суд отказывает в удовлетворении искового требования.
См. предыдущую редакцию.
Обратить внимание судов, что если при рассмотрении дел об установлении фактов будет установлено наличие ранее у заявителя документа, подтверждающего право собственности, однако он утерян и невозможность его восстановления подтверждается соответствующими доказательствами, то устанавливается не право собственности на имущество, а факт наличия доказательств принадлежности имущества заявителю на праве собственности.
(пункт 7 дополнен абзацем вторым постановлением Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 мая 2018 года № 17)
8. При рассмотрении дел о признании права собственности суд должен разрешать вопрос о привлечении к участию в деле другого ответчика или третьего лица, заинтересованного в отношении имущества. На лиц, не привлеченных к участию в деле, обязательства возложены быть не могут.
См. предыдущую редакцию.
9. Разъяснить экономическим судам, что исходя из смысла статьи 232 ГК и части четвертой статьи 33 Закона Республики Узбекистан «О собственности в Республике Узбекистан», если лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления обратилось в суд с иском не о признании права собственности, а о признании права хозяйственного ведения или оперативного управления, суд не вправе возвратить исковое заявление или отказать в его принятии. Если содержание и форма искового заявления соответствуют требованиям статьи 149 ЭПК, суд обязан принять исковое заявление к производству и рассмотреть его по существу.
(пункт 9 в редакции постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 мая 2018 года № 17)
10. В случае, если договор или иной документ, устанавливающий право собственности, требует нотариального удостоверения или государственной регистрации, а в суд подано исковое заявление о признании права собственности без обращения к нотариусу или в соответствующий государственный орган для государственной регистрации, исковые требования подлежат отказу в удовлетворении. В этом случае истцу следует разъяснить право обращения к нотариусу или в соответствующий государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности.
Отказ в удовлетворении искового требования о признании права собственности не лишает истца возможности повторно обратиться в суд по другим основаниям.
10.1. Если в суд подано исковое заявление о признании права собственности по основаниям отказа нотариусом или соответствующим государственным органом в удостоверении или государственной регистрации договора купли-продажи (или иного документа), оно подлежит отказу в удовлетворении. В этом случае истцу следует разъяснить право обжалования в суд решения нотариуса об отказе в совершении нотариальных действий или отказа соответствующего государственного органа в регистрации договора (или иного документа).
11. Согласно части первой статьи 187 ГК, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Если лицо, владеющее имуществом, обратится в суд с исковым заявлением о признании права собственности в связи с истечением данного срока давности, прежний собственник имущества привлекается к участию в деле в качестве ответчика.
См. предыдущую редакцию.
Если в ходе рассмотрения дела будет установлено, что постройка является самовольной, суд не признает право собственности на такую постройку на основании статьи 187 ГК, за исключением случаев, предусмотренных в части четвертой статьи 212 ГК.
(абзац третий пункта 11 в редакции постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 декабря 2020 года № 37)
11.1. Если прежний собственник имущества отсутствует или он не известен лицу, фактически владеющему имуществом, то это лицо вправе обратиться в суд не с исковым заявлением о признании права собственности, а с заявлением об установлении факта владения имуществом добросовестно, открыто и непрерывно в течение срока приобретательной давности. В этом случае орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности, привлекается к участию в деле в качестве заинтересованного лица.
11.2. При рассмотрении дел о признании права собственности в силу приобретательной давности судам необходимо учитывать следующее:
владение имуществом считается добросовестным, если основания владения имуществом не являются противозаконными;
владение имуществом считается открытым, если лицо не скрывает, что имущество находится в его владении. Принятие лицом обычных мер по обеспечению сохранности имущества не является сокрытием этого имущества;
владение считается непрерывным в том случае, если владение не прекращалось в течение всего срока, указанного в статье 187 ГК. Передача имущества во временное владение другому лицу не прерывает данный срок;
владение имуществом как своим собственным означает владение не на основании договора. В связи с этим статья 187 ГК не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании обязательств по договору (аренда, хранение, безвозмездное пользование и т. д.).
11.3. С возникновением права собственности в связи с истечением срока приобретательной давности прежний собственник имущества лишается права собственности.
См. предыдущую редакцию.
12. Разъяснить экономическим судам, что поскольку требование о признании права собственности на самовольные постройки зданий и сооружений является спорным, оно должно рассматриваться в строгом соответствии с требованиями статьи 212 ГК в исковом порядке, а не в порядке рассмотрения заявлений об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
(пункт 12 в редакции постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 мая 2018 года № 17)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 12.1 исключен постановлением Пленума Высшего хозяйственного суда Республики Узбекистан от 5 декабря 2013 года № 255)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 12.2 утратил силу постановлением Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 декабря 2020 года № 37)
См. предыдущую редакцию.
12.3. В соответствии с частью четвертой статьи 212 ГК право собственности на самовольную постройку может быть признано судом также за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном владении и пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
(пункт 12.3 в редакции постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 декабря 2020 года № 37)
См. предыдущую редакцию.
12.4. Исходя из смысла части пятой статьи 212 ГК, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом на основании части четвертой настоящей статьи в случае, если сохранение постройки не повлечет нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан.
(абзац первый пункта 12.4 в редакции постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 декабря 2020 года № 37)
В связи с этим, при обращении в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку истец обязан доказать, что построенное здание соответствует архитектурным и строительным нормам и правилам, сохранение здания не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
См. предыдущую редакцию.
Вышеназванные обстоятельства суд проверяет в порядке, предусмотренном ЭПК, на основании представленных истцом доказательств, а не привлекая к участию в дело других государственных органов и не истребуя от них соответствующих доказательств по своей инициативе. В случае необходимости, в целях проверки достоверности представленных истцом доказательств, суд вправе привлечь представителей соответствующих государственных органов в качестве специалистов.
(абзац третий пункта 12.4 в редакции постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 мая 2018 года № 17)
Если истец не сможет доказать вышеназванные обстоятельства, в этом случае иск считается необоснованным и подлежит отказу в удовлетворении.
См. предыдущую редакцию.
Если истец докажет, что самовольная постройка соответствует архитектурным и строительным нормам и правилам, сохранение постройки не нарушает права и охраняемых законом интересов других лиц, или это обстоятельство будет установлено судом, судам следует давать правовую оценку вопросу — не создает ли спорная постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
Обратить внимание судов, что в статье 212 ГК не предусмотрено признание судом права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке.
(пункт 12.4 дополнен абзацами пятым и шестым постановлением Пленума Высшего хозяйственного суда Республики Узбекистан от 17 июня 2016 года № 299)
См. предыдущую редакцию.
13. Экономическим судам следует иметь в виду, что исковое требование о признании права собственности может быть удовлетворено только в случае, если у истца отсутствует возможность получения иным путем документов, подтверждающих право собственности, и доказательства для его признания являются достаточными.
(абзац первый пункта 13 в редакции постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 мая 2018 года № 17)
Если имеются документы, подтверждающие право собственности, или имеется иная возможность подтверждения права собственности, то в этом случае исковое требование подлежит отказу в удовлетворении.
14. Судам следует учитывать, что на возведенные на отведенном в установленном порядке земельном участке новые здания и сооружения право собственности возникает с момента государственной регистрации. В случае государственной регистрации права собственности на здания и сооружения, в удовлетворении искового требования о признании права собственности следует отказывать.
См. предыдущую редакцию.
15. Разъяснить экономическим судам, что если при рассмотрении дел о признании права собственности на изготовленные самостоятельно и используемые в закрытом помещении технологические транспортные средства, на специальные транспортные средства, используемые на рудниках, шахтах и карьерах, будет установлено отсутствие чертежей данных транспортных средств и заключения о соответствии конструкции требованиям безопасности движения, разрешения Государственной службы безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел, а также документов, подтверждающих законность приобретения агрегатов, такое исковое заявление подлежит оставлению без удовлетворения.
(пункт 15 в редакции постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 19 мая 2018 года № 17)
16. При удовлетворении иска о признании права собственности, в резолютивной части решения должно быть конкретно указано наименование, основные признаки и место нахождения имущества.