“O‘zbekiston Respublikasining Fuqarolik, Uy-joy kodekslariga o‘zgartirish va qo‘shimchalar kiritish hamda “Davlat uy-joy siyosatining asoslari to‘g‘risida”gi O‘zbekiston Respublikasi Qonunini o‘z kuchini yo‘qotgan deb topish haqida”gi O‘zbekiston Respublikasi Qonuniga muvofiq Vazirlar Mahkamasi qaror qiladi:
1. O‘zbekiston Respublikasi Hukumatining ilovaga muvofiq ayrim qarorlariga o‘zgartirishlar kiritilsin.
2. “O‘zkommunxizmat” agentligi manfaatdor vazirliklar va idoralar bilan birgalikda ikki oy muddatda davlat uy-joy fondini saqlash qoidalari loyihasini ishlab chiqsin va O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasiga kiritsin.
3. Mazkur qarorning bajarilishini nazorat qilish O‘zbekiston Respublikasi Bosh vazirining o‘rinbosari N.M. Xanov zimmasiga yuklansin.
1. Vazirlar Mahkamasining “Uy-joylarni uy-joy shirkatlari boshqaruviga berish va uy-joy fondini saqlash, tuzatish masalalarida davlat hokimiyati organlari bilan o‘zaro hamkorlik qilish tartibi to‘g‘risidagi namunaviy nizomni tasdiqlash haqida” 1999-yil 4-oktabrdagi 454-son qarorida (O‘zbekiston Respublikasi QT, 1999-y., 10-son, 60-modda):
1) qaror nomidagi va 1-bandning ikkinchi xatboshidagi “uy-joy mulkdorlari shirkati” so‘zlari “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkati” so‘zlari bilan almashtirilsin;
2 va 3-bandlardagi “uy-joy mulkdorlari shirkatlarini” va “uy-joy mulkdorlari shirkatlariga” so‘zlari tegishli ravishda “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlarini” va “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlariga” so‘zlari bilan almashtirilsin;
a) ilova nomidagi, kirish qismidagi va 1-bobning nomidagi “uy-joy mulkdorlari shirkati” so‘zlari “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkati” so‘zlari bilan almashtirilsin;
“1.1. Xususiy uy-joy mulkdorlarini birlashtiruvchi hamda ularning manfaatlarini ifodalash huquqini olgan shirkatlar tashkil etilganda shirkat xususiy uy-joy mulkdorlarining roziligi va ularning topshirig‘iga ko‘ra ko‘p kvartirali uy (uylar)dagi binolarni boshqarishni o‘z zimmasiga oladi”.
“1.3. Shirkat balans saqlovchi funksiyasini bajargan holda uyning texnik hujjatlarini yuritadi, uni balansda hisobga oladi. Bunda turar joy va turar joyga mo‘ljallanmagan maydonlar hisobi alohida yuritiladi”;
d) 2-bobning nomidagi “Uy-joy mulkdorlari shirkatining” so‘zlari “Xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatining” so‘zlari bilan almashtirilsin;
“2.4. Mulkdorlardan biri davlat hokimiyati organlari hisoblangan uylarda davlat uy-joy fondini boshqarish uy-joy fondi mulkdori bilan boshqaruvchi (ijro etuvchi direktor) yoki boshqaruvchi tashkilot yoxud xususiy uy-joy mulkdorlari shirkati o‘rtasida tuziladigan shartnoma bo‘yicha amalga oshirilishi mumkin.
boshqarish amalga oshiriladigan ko‘p kvartirali uydagi binolar mulkdorlari umumiy mol-mulkining tarkibi hamda uyning manzili;
boshqaruvchi (ijro etuvchi direktor) yoki boshqaruvchi tashkilotning ko‘p kvartirali uydagi binolar mulkdorlari umumiy mol-mulkini, unga yondosh yer uchastkasini obodonlashtirish elementlari bilan birga saqlashni ta’minlash bo‘yicha majburiyatlari;
boshqaruvchi (ijro etuvchi direktor) yoki boshqaruvchi tashkilot xizmatlariga haq to‘lash tartibi va miqdori;
boshqaruvchi (ijro etuvchi direktor) yoki boshqaruvchi tashkilot tomonidan shartnoma bo‘yicha majburiyatlar bajarilishini nazorat qilish tartibi”;
k) 2.7-banddagi “bitim bo‘yicha o‘z mulkida bo‘lgan uy-joylarning umumiy maydoniga teng xarajatlar ulushini” so‘zlari “shartnoma bo‘yicha uyning umumiy maydonida ularning mulki bo‘lgan binolar maydoniga mutanosib miqdorda xarajatlarni” so‘zlari bilan almashtirilsin;
l) 2.11-banddagi “uy-joyni saqlash va tuzatish masalasi bo‘yicha imorat joylashgan joydagi mulkchilikning istalgan shaklidagi tuzatish, foydalanish tashkiloti bilan bitim” so‘zlari “boshqaruvchi (ijro etuvchi direktor), boshqaruvchi tashkilot yoki tegishli xizmat ko‘rsatuvchi va tuzatish tashkilotlari bilan shartnoma” so‘zlari bilan almashtirilsin;
2. Vazirlar Mahkamasining “Ko‘p kvartirali uylarni kapital ta’mirlash uchun mablag‘lar to‘plash (yig‘ish) va ulardan foydalanish to‘g‘risidagi vaqtinchalik nizomni tasdiqlash haqida” 2000-yil 18-yanvardagi 16-son qaroriga ilovada (O‘zbekiston Respublikasi QT, 2000-y., 1-son, 4-modda):
b) 2-bandning birinchi va ikkinchi xatboshidagi “uy-joy mulkdorlari shirkatlari” so‘zlari “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlari” so‘zlari bilan almashtirilsin;
“a” kichik bandidagi “texnikaviy xizmat ko‘rsatish” so‘zlari “boshqarish, xizmat ko‘rsatish va ta’mirlash” so‘zlari bilan almashtirilsin;
“v” kichik bandidagi “ko‘p kvartirali uylarga qarash bo‘yicha foydalanish xarajatlari” so‘zlari “ko‘p kvartirali uylarni saqlash bo‘yicha umumiy xarajatlar” so‘zlari bilan almashtirilsin;
“e” kichik bandidagi “ulushlari” so‘zi “badallari” so‘zi bilan almashtirilsin, o‘zbek tilidagi matnning ushbu kichik bandida “turar joy” so‘zidan foydalanilmagan;
g) o‘zbek tilidagi matnning 5-bandi ikkinchi xatboshida, 6-bandi ikkinchi xatboshida, 10, 11 va 17-bandlarida “turar joy” so‘zlaridan foydalanilmagan.
Keyingi tahrirga qarang.
3. Vazirlar Mahkamasining “O‘zbekiston Respublikasining uy-joy fondini davlat yo‘li bilan hisobga olish to‘g‘risida” 2000-yil 20-yanvardagi 18-son qarorida (O‘zbekiston Respublikasi QT, 2000-y., 1-son, 5-modda):
1-ilova 9-bandining yettinchi xatboshidagi “uy-joy mulkdorlari shirkatlarini” so‘zlari “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlarini” so‘zlari bilan almashtirilsin;
4-ilova 12-bandining o‘ninchi xatboshidagi “uy-joy mulkdorlari shirkati” so‘zlari “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkati” so‘zlari bilan almashtirilsin.
Keyingi tahrirga qarang.
4. Vazirlar Mahkamasining “O‘zbekiston Respublikasining Uy-joy kodeksini amalga oshirish bo‘yicha me’yoriy hujjatlarni tasdiqlash to‘g‘risida” 2000-yil 24-yanvardagi 22-son qarorida (O‘zbekiston Respublikasi QT, 2000-y., 1-son, 6-modda):
1) 1-ilovada (Uy-joy-kommunal xizmat ko‘rsatish bo‘yicha Yagona buyurtmachi xizmati to‘g‘risida vaqtinchalik nizom):
a) 5-banddagi “uy-joylardan foydalanish hamda kommunal xizmatlar ko‘rsatish yuzasidan” so‘zlari “uy-joy fondini boshqarish, unga xizmat ko‘rsatish va uni ta’mirlash hamda kommunal xizmatlar ko‘rsatish yuzasidan” so‘zlari bilan almashtirilsin;
ikkinchi xatboshidagi “uy-joylardan foydalanish hamda kommunal xizmatlar ko‘rsatish yuzasidan” so‘zlari “uy-joy fondini boshqarish, unga xizmat ko‘rsatish va uni ta’mirlash hamda kommunal xizmatlar ko‘rsatish yuzasidan” so‘zlari bilan almashtirilsin;
uchinchi xatboshidagi “ta’mirlash-foydalanish ishlarini” so‘zlari “ta’mirlash ishlarini” so‘zlari bilan almashtirilsin;
beshinchi xatboshidagi “uy-joy mulkdorlari shirkatlari” so‘zlari “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlari” so‘zlari bilan almashtirilsin;
oltinchi xatboshidagi “Uy-joy mulkdorlari shirkatlari”, “foydalanish” so‘zlari tegishli ravishda “Xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlari” va “ta’mirlash” so‘zlari bilan almashtirilsin;
birinchi xatboshidagi “Uy-joy mulkdorlari shirkati” so‘zlari “Xususiy uy-joy mulkdorlari shirkati” so‘zlari bilan almashtirilsin;
o‘zbek tilidagi matnning ikkinchi xatboshida “turar joy” so‘zlaridan foydalanilmagan, “foydalanish” so‘zi “saqlash” so‘zi bilan almashtirilsin;
oltinchi xatboshidagi “Uy-joy mulkdorlari shirkatlaridan” so‘zlari “Xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlaridan” so‘zlari bilan almashtirilsin;
yettinchi xatboshidagi “foydalanish va kommunal xizmatlarning” so‘zlari “xizmat ko‘rsatish va ta’mirlash ishlari, shuningdek kommunal xizmatlarning” so‘zlari bilan almashtirilsin;
ilovaning nomidagi “Uy-joy (kvartira)ga texnik xizmat ko‘rsatish” so‘zlari “Uy-joy (kvartira)ni boshqarish, unga xizmat ko‘rsatish” so‘zlari bilan almashtirilsin;
2.1-bandning uchinchi xatboshidagi “uy-joylardan foydalanish xizmati va kommunal xizmatlar” so‘zlari “uy-joy fondini boshqarish, unga xizmat ko‘rsatish va uni ta’mirlash hamda kommunal xizmatlar” so‘zlari bilan almashtirilsin;
4.3-bandga “muddati o‘tkazib yuborilgan to‘lov summasining 50 foizidan ortiq bo‘lmagan miqdorda” so‘zlari qo‘shilsin;
ilovaning nomidagi va kirish qismidagi “uy-joyni ta’mirlash va undan foydalanish korxonasi” so‘zlari “xizmat ko‘rsatuvchi va ta’mirlash tashkilotlari” so‘zlari bilan almashtirilsin;
uchinchi xatboshidagi “Uy-joy mulkdorlari shirkatlaridan” so‘zlari “Xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlaridan” so‘zlari bilan almashtirilsin;
to‘rtinchi xatboshidagi “foydalanish va kommunal xizmatlarning” so‘zlari “xizmat ko‘rsatish va ta’mirlash hamda kommunal xizmatlar ko‘rsatish ishlarining” so‘zlari bilan almashtirilsin;
5-bandning ikkinchi xatboshidagi “uy-joydan foydalanish xizmatlarini” so‘zlari “boshqarish, xizmat ko‘rsatish va ta’mirlashni” so‘zlari bilan almashtirilsin;
2) 2-ilovada (Ko‘p kvartirali uylardagi yashash uchun mo‘ljallanmagan joylardan foydalanish tartibi to‘g‘risida nizom):
“e” kichik bandidagi “ta’mirlash-foydalanish tashkilotiga va tegishli avariya xizmatiga” so‘zlari “tegishli avariya-ta’mirlash xizmatiga” so‘zlari bilan almashtirilsin;
“j” kichik bandidagi “ta’mirlash-foydalanish tashkilotlari vakillarining” so‘zlari “tegishli avariya-ta’mirlash xizmatlari vakillarining” so‘zlari bilan almashtirilsin;
“8. Turar joylarning yashash uchun mo‘ljallanmagan joylarini boshqarish, ularga xizmat ko‘rsatish va ularni ta’mirlash hamda tashqi tomonini obodonlashtirish, shuningdek uy atrofidagi hududga sanitariya xizmati ko‘rsatish va unga qarash belgilangan standartlar, normalar va qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi”;
“v” kichik bandidagi “ta’mirlash-foydalanish tashkilotlarining” so‘zlari “avariya-ta’mirlash xizmatlarining” so‘zlari bilan almashtirilsin;
“Boshqarish, xizmat ko‘rsatish va ta’mirlash xususiy uy-joy shirkatlari tomonidan amalga oshiriladigan ko‘p kvartirali uylarda ushbu bandning “a”, “b”, “v” kichik bandlarida ko‘rsatilgan xarajatlar bevosita xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatiga yashash uchun mo‘ljallanmagan joylarning mulkdorlari (yollovchilari, ijaraga oluvchilari) tomonidan qoplanadi”;
e) 12-bandning ikkinchi xatboshidagi “uy-joy mulkdorlari shirkatining” so‘zlari “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatining” so‘zlari bilan almashtirilsin;
z) o‘zbek tilidagi matnning 13-bandida “turar joy” so‘zlaridan foydalanilmagan, ushbu banddagi “texnik foydalanish qoidalari va normalarini” so‘zlari “xizmat ko‘rsatish va ta’mirlashning belgilangan standartlari, norma va qoidalarini” so‘zlari bilan almashtirilsin;
k) Ko‘p kvartirali uylardagi yashash uchun mo‘ljallanmagan joylardan foydalanish tartibi to‘g‘risida nizomga ilova nomida “turar joy” so‘zlaridan foydalanilmagan.
5. Vazirlar Mahkamasining “Aholiga kommunal xizmat ko‘rsatishni takomillashtirishga doir qo‘shimcha chora-tadbirlar to‘g‘risida” 2001-yil 18-apreldagi 178-son qarorida (O‘zbekiston Respublikasi QT, 2001-y., 4-son, 23-modda):
ikkinchi xatboshidagi “uy-joy mulkdorlari shirkatlari” so‘zlari “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlari” so‘zlari bilan almashtirilsin;
uchinchi xatboshidagi “uy-joy mulkdorlari shirkatlari”, “uy-joy mulkdorlari shirkatlariga” so‘zlari tegishli ravishda “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlari”, “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlariga” so‘zlari bilan almashtirilsin;
b) 3-banddagi “uy-joy mulkdorlari shirkatlariga” so‘zlari “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlariga” so‘zlari bilan almashtirilsin;
ikkinchi xatboshidagi “uy-joy mulkdorlari shirkatlari” va “foydalanish xarajatlariga” so‘zlari tegishli ravishda “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlari” va “umumiy xarajatlarga” so‘zlari bilan almashtirilsin;
uchinchi xatboshidagi “uy-joy mulkdorlari shirkatlari” so‘zlari “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlari” so‘zlari bilan almashtirilsin;
Keyingi tahrirga qarang.
g) 1-ilovaning kirish qismidagi “Uy-joy mulkdorlari shirkati” so‘zlari “Xususiy uy-joy mulkdorlari shirkati” so‘zlari bilan almashtirilsin.
6. Vazirlar Mahkamasining “Oliy o‘quv yurtlarida to‘lov-kontrakt asosida o‘qish uchun ta’lim kreditlari berish to‘g‘risida” 2001-yil 26-iyuldagi 318-son qaroriga (O‘zbekiston Respublikasi QT, 2001-y., 7-son, 43-modda) ilovaning 9-bandining “v” kichik bandidagi “uy-joy mulkdorlari shirkatlari” so‘zlari “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlari” so‘zlari bilan almashtirilsin.
Keyingi tahrirga qarang.
7. Vazirlar Mahkamasining “Notariuslarning ijro xatlariga asosan qarzni undirish so‘zsiz amalga oshiriladigan hujjatlar ro‘yxatini tasdiqlash to‘g‘risida” 2002-yil 18-yanvardagi 26-son qaroriga (O‘zbekiston Respublikasi QT, 2002-y., 1-son, 4-modda) ilovaning V bo‘limida:
a) bo‘limning nomidagi va 7-bandning birinchi xatboshidagi “ta’mirlash-foydalanish xarajatlari” so‘zlari “umumiy xarajatlar” so‘zlari bilan almashtirilsin;
birinchi xatboshidagi “ta’mirlash-foydalanish xarajatlari” va “texnik xizmat ko‘rsatish va uy-joyni ta’mirlashga”, “saqlash va undan foydalanish xarajatlariga” so‘zlari tegishli ravishda “umumiy xarajatlar” va “uy-joyni boshqarish, unga xizmat ko‘rsatish va uni ta’mirlashga”, “saqlash xarajatlariga” so‘zlari bilan almashtirilsin;
8. Vazirlar Mahkamasining “Elektr va issiqlik energiyasidan foydalanish qoidalarini tasdiqlash to‘g‘risida” 2005-yil 27-yanvardagi 32-son qaroriga (O‘zbekiston Respublikasi QT, 2005-y., 1-son, 4-modda) 1-ilovada:
a) ilovaning nomidagi, XII bo‘limning 97—99-bandlaridagi, 103-bandi birinchi xatboshidagi, 106-bandi birinchi va ikkinchi xatboshidagi, 107 va 109-bandlaridagi “uy-joy mulkdorlari shirkatlari”, “uy-joy mulkdorlari shirkati” so‘zlari tegishli ravishda “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlari”, “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkati” so‘zlari bilan almashtirilsin;
“129. Maishiy abonentlar to‘lov bo‘yicha bir va undan ko‘p oy uchun qarz mavjud bo‘lganda to‘lov muddati o‘tgan har bir kun uchun 0,1 foiz miqdorida, lekin muddati o‘tgan to‘lov summasining 50 foizidan ko‘p bo‘lmagan miqdorda penya to‘laydilar”.
Keyingi tahrirga qarang.
9. Vazirlar Mahkamasining “Egasiz turar joylarni aniqlash, ularni hisobga olish va davlat mulkiga o‘tkazish tartibi to‘g‘risidagi nizomni tasdiqlash haqida” 2006-yil 21-yanvardagi 8-son qaroriga (O‘zbekiston Respublikasi QT, 2006-y., 1-son, 4-modda) ilovaning 1-bandidagi, 4-bandining “a” va “b” kichik bandlaridagi, 5-bandining birinchi va ikkinchi xatboshidagi, 6-bandining ikkinchi xatboshidagi, 7-bandining ikkinchi xatboshidagi, 9-bandidagi, 12-bandining uchinchi xatboshidagi, 15-bandining ikkinchi xatboshidagi hamda 19-bandidagi “uy-joy mulkdorlari shirkatlari”, “uy-joy mulkdorlari shirkatlarining”, “uy-joy mulkdorlari shirkatini”, “uy-joy mulkdorlari shirkatining” so‘zlari tegishli ravishda “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlari”, “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlarining”, “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatini”, “xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatining” so‘zlari bilan almashtirilsin.