Ҳужжат 06.05.2022 00 санаси ҳолатига
Амалдаги версияга ўтиш
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг
қарори
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини ижарага бериш тартибига доир норматив-ҳуқуқий ҳужжатларни тасдиқлаш тўғрисида
Ўзбекистон Республикаси Ер кодексининг 24 ва 242-моддалари, Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ер муносабатларида тенглик ва шаффофликни таъминлаш, ерга бўлган ҳуқуқларни ишончли ҳимоя қилиш ва уларни бозор активига айлантириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сон Фармонининг 14-банди, «Мева-сабзавотчилик ва узумчиликда оилавий тадбиркорликни ривожлантириш, қишлоқ хўжалиги ишлаб чиқаришида деҳқон хўжаликларининг улушини ошириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2021 йил 23 ноябрдаги ПҚ-20-сон қарорининг 4-банди ижросини таъминлаш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
1. Қуйидагилар:
деҳқон хўжалигини юритиш учун ер участкаларини очиқ электрон танловга чиқариш материалларини тайёрлаш, танловни ташкил этиш, унда иштирок этиш, танлов ғолибини аниқлаш ва танлов натижалари тўғрисидаги баённомани расмийлаштириш ҳамда танлов ғолибининг ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш тартибини назарда тутувчи Деҳқон хўжалигини юритиш учун ер участкаларини ижарага беришнинг маъмурий регламенти 1-иловага мувофиқ;
Кейинги таҳрирга қаранг.
қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини очиқ электрон танловга чиқариш материалларини тайёрлаш, танловни ташкил этиш, танлов ғолибини аниқлаш ва танлов натижаларини тасдиқлаш ҳамда танлов ғолибининг ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш тартибини назарда тутувчи Юридик шахсларга қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини ижарага беришнинг маъмурий регламенти 2-иловага мувофиқ;
Кейинги таҳрирга қаранг.
қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини иккиламчи ижарага бериш тартиби, иккиламчи ижарага берганлик учун тўловларни амалга ошириш, иккиламчи ижарага бериш шартномасига ўзгартириш киритиш ва уни бекор қилиш тартибини назарда тутувчи Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини иккиламчи ижарага бериш тартиби тўғрисидаги низом 3-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
2. Шундай тартиб ўрнатилсинки, унга мувофиқ:
туман (шаҳар) ҳокимликлари манфаатдор давлат ташкилотлари билан биргаликда ҳар йили ноябрь ойига қадар (заруратга кўра, йилнинг бошқа даврларида) қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонларидан самарали фойдаланиш, ҳудудларни ихтисослаштириш, бўш турган, захирадаги ва келгусида захирага олинадиган ер майдонларини қишлоқ хўжалиги корхонаси ёки деҳқон хўжалиги ташкил этиш учун очиқ электрон танловга чиқариш бўйича лойиҳаларни тайёрлайди ҳамда кўриб чиқиш ва тасдиқлаш учун халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгашининг навбатдан ташқари сессиясига киритади;
Кейинги таҳрирга қаранг.
киритилган лойиҳалар халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгаши томонидан маъқуллангандан сўнг, туман (шаҳар) ҳокимлиги қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонларини очиқ электрон танловга қўйиш чораларини кўради;
Кейинги таҳрирга қаранг.
халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгаши томонидан тасдиқланган ҳудудларни ихтисослаштириш йўналишлари йил давомида захирадаги қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича лойиҳа тайёрлаш учун асос бўлиб хизмат қилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Олдинги таҳрирга қаранг.
21. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари Қишлоқ хўжалиги вазирлиги билан биргаликда такроран ўтказилган очиқ электрон танловда ҳам ғолиб аниқланмаган ер участкалари бўйича ер тузиш лойиҳаларини янгидан шакллантириш, заруратга кўра, ер учаскасининг майдони, ихтисослигини ўзгартирган ҳолда талаб юқори бўлган бошқа йўналишлар бўйича очиқ электрон танловга чиқарилишини таъминласин.
(21-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сон қарорига асосан киритилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Кейинги таҳрирга қаранг.
3. Белгилаб қўйилсинки:
Олдинги таҳрирга қаранг.
қишлоқ хўжалиги ер майдонларини ижарага олиш ҳуқуқини қўлга киритиш учун ернинг норматив қийматидан келиб чиқиб ер участкасининг ижара муддатига ҳисобланадиган қўшимча тўловлар тегишли туман (шаҳар) маҳаллий бюджетига йўналтирилади ҳамда уларнинг алоҳида ҳисоби юритилади;
(3-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
мазкур банднинг иккинчи хатбошисида назарда тутилган маблағлар қатъий равишда инвестиция ва ижтимоий инфратузилмани ривожлантириш дастурларига мувофиқ тегишли ҳудудда қишлоқ ва сув хўжалиги инфратузилмасини ривожлантириш, шу жумладан суғориш тизимларини яхшилаш, замонавий суғориш ва сув тежовчи технологияларни жорий этиш учун зарур инфратузилмани яратиш, ер тузиш ишларини институционал ривожлантириш, қишлоқ хўжалиги соҳасидаги сўнги илмий янгилик ва инновацион ёндашувларни жорий этиш, кадрлар малакасини ошириш ҳамда ер ва сув ресурсларидан оқилона фойдаланиш тадбирларини молиялаштириш учун йўналтирилади.
Молия вазирлиги Қишлоқ хўжалиги вазирлиги, Давлат солиқ қўмитаси ҳамда Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги билан биргаликда икки ой муддатда мазкур бандда назарда тутилган маблағларнинг аниқ ҳисобини юритиш, ундириш муддатларини белгилаш ва ушбу маблағларни сарфлаш тартибини ишлаб чиқсин ҳамда белгиланган тартибда Вазирлар Маҳкамасига тасдиқлаш учун киритсин.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
4. Вазирлар Маҳкамасининг «2004 — 2006 йилларда фермер хўжаликларини ривожлантириш концепциясини амалга ошириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2003 йил 30 октябрдаги 476-сон қарорига 4-иловага мувофиқ ўзгартиришлар киритилсин.
5. Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги манфаатдор вазирлик ва идоралар билан биргаликда ўзлари қабул қилган норматив-ҳуқуқий ҳужжатларни бир ой муддатда ушбу қарорга мувофиқлаштирсин.
6. Ушбу қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг аграр ва озиқ-овқат соҳаларини ривожлантириш масалалари бўйича ўринбосари Ш.М. Ғаниев зиммасига юклансин.
Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири А. АРИПОВ
Тошкент ш.,
2021 йил 24 ноябрь,
709-сон
Вазирлар Маҳкамасининг 2021 йил 24 ноябрдаги 709-сон қарорига
1-ИЛОВА
Деҳқон хўжалиги юритиш учун ер участкаларини ижарага беришнинг
МАЪМУРИЙ РЕГЛАМЕНТИ
1-боб. Умумий қоидалар
1. Ушбу Регламент қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлардан деҳқон хўжалиги юритиш учун ер участкаларини очиқ электрон танлов орқали ижарага бериш тартибини белгилайди.
Мазкур Регламент талаблари якка тартибда боғдорчилик, полизчилик ва чорвачилик юритиш учун ер участкалари беришга нисбатан ҳам татбиқ этилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
2. Мазкур Регламентда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
ваколатли ташкилотлар — ер тузиш лойиҳаларини келишадиган ташкилотлар — Қишлоқ хўжалиги вазирлиги (ер участкасидан фойдаланиш мақсади ва ихтисослиги бўйича), Сув хўжалиги вазирлиги (сув таъминоти, ирригация ва мелиорация иншоотлари бўйича) ва Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси (ер участкаси чегаралари бўйича) ҳудудий бўлинмалари;
ер тузиш лойиҳаси — ягона мавзе бўйича контурлар яхлитлиги сақлаб қолинган ҳолда, ер участкаси чегаралари, ҳудуднинг ихтисослиги, ишлаб чиқариш йўналиши, суғориш тармоқлари, коллекторлар, йўллар ва бошқа топографик элементлари ҳисобга олинган муайян ер участкасини ижарага бериш учун ишлаб чиқилган ҳужжатлар тўплами;
ижрочи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти;
закалат — иштирокчи томонидан танловда қатнашиш учун кафолат таъминоти сифатида киритиладиган пул;
лот — буюртмачи томонидан танловда ер участкасини ижарага бериш учун савдо платформасига қўйилган объект;
оператор — савдо платформасида танловни ташкил этиш ҳамда ўтказиш ваколати берилган «Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонаси;
очиқ электрон танлов — лотни ижарага беришда талабгорлардан келиб тушган таклифлар орасидан энг яхши таклифни автоматик равишда баҳолаш йўли билан ғолибни аниқлаш бўйича ўтказиладиган очиқ электрон танлов шакли;
талабгор — лотни қўлга киритиш бўйича қизиқиш билдириб, очиқ электрон танловда иштирок этиш учун мурожаат қилган, ўн саккиз ёшга тўлган, муомалага лаёқатли Ўзбекистон Республикаси фуқароси ёки Ўзбекистон Республикаси ҳудудида доимий яшовчи фуқаролиги бўлмаган шахс;
Кейинги таҳрирга қаранг.
танлов ғолиби — очиқ электрон танлов натижалари бўйича энг юқори баллга эга бўлган талабгор;
танловнинг салоҳиятли ғолиби — танлов ғолибининг таклифидан кейинги энг яхши таклифни тақдим этган талабгор;
техник узилиш — танлов жараёнида бир ёки бир нечта иштирокчининг қатнашишини ёки мазкур Регламент талаблари асосида операторнинг хизмат кўрсатиш имкониятини чеклайдиган савдо платформасидаги техник носозликлар;
шахсий кабинет — иштирокчига танловларга буюртма бериш, уларда қатнашиш, шахсий ҳисобни бошқариш, унинг ҳолати ва бошқа статистик маълумотларни кўриш ҳамда оператор томонидан жўнатилаётган хабарлар билан танишиб бориш имконини берувчи савдо платформанинг махсус бўлими;
Олдинги таҳрирга қаранг.
шахсий ҳисобварақ — савдо платформаси маълумотлар базасида талабгор рўйхатдан ўтганда автоматик равишда очиладиган ҳисобварақ;
(2-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарорига асосан ўн тўртинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
электрон буюртма — деҳқон хўжалиги юритиш учун ер участкаларини очиқ электрон танлов асосида реализация қилиш бўйича танлов ташкил қилиш юзасидан ижрочи томонидан операторга бериладиган электрон буюртма;
электрон рақамли имзо (кейинги ўринларда — ЭРИ) — электрон ҳужжатдаги мазкур электрон ҳужжат ахборотини электрон рақамли имзонинг ёпиқ калитидан фойдаланган ҳолда махсус ўзгартириш натижасида ҳосил қилинган ҳамда электрон рақамли имзонинг очиқ калити ёрдамида электрон ҳужжатдаги ахборотда хатолик йўқлигини аниқлаш ва электрон рақамли имзо ёпиқ калитининг эгасини идентификация қилиш имкониятини берувчи имзо;
«E-IJARA» ахборот тизими (кейинги ўринларда — «E-IJARA» АТ) — ер участкаларини бериш бўйича материалларни тўплаш, кўриб чиқиш ва ваколатли органлар ва ташкилотлар билан келишишни амалга оширишга мўлжалланган автоматлаштирилган ахборот тизими;
«E-AUKSION» электрон савдо платформаси (кейинги ўринларда — савдо платформаси) — ер участкаларини ижарага бериш учун очиқ онлайн танловларни ташкил этиш ахборот тизими.
3. Деҳқон хўжалиги юритиш учун ер участкаларини очиқ электрон танлов орқали ижарага бериш ушбу Регламентга 1-иловага мувофиқ схема бўйича амалга оширилади.
4. Деҳқон хўжалиги юритиш учун ер участкаси Ўзбекистон Республикасининг Ер кодекси ва «Деҳқон хўжалиги тўғрисида»ги Қонунида белгиланган муддатларга ва ўлчамларда ижарага берилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
2-боб. Деҳқон хўжалиги юритиш учун ер участкаларини очиқ электрон танловга қўйиш бўйича материалларни тайёрлаш тартиби
5. Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлигининг (кейинги ўринларда — Кадастр агентлиги) Давлат кадастрлари палатаси туман (шаҳар)лар ҳокимликлари номига давлат мулки сифатида давлат рўйхатидан ўтказилган, юридик ва жисмоний шахсларга берилмаган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари тўғрисидаги қуйидаги маълумотларни электрон ахборот алмашинув орқали Ижрочига юборади:
Кейинги таҳрирга қаранг.
ер участкаси кадастр рақами, ер тури ва географик жойлашуви, майдони (гектарда);
ер участкасининг электрон харитасида кўрсатиш учун ер участкасини кадастр харитаси (координатали нуқталари, чегарадош ер участкаларидан фойдаланиш турлари кўрсатилган вазият билан боғлиқ схема);
мавжуд давлат кадастрлари объектлари (газ, алоқа ва энергетика объектлари, автомобиль ва темир йўллар, табиий ва техноген хавфи юқори бўлган тегралар, транспорт қувурлари, гидротехник иншоотлар, муҳофаза қилинадиган объект ва ҳудудлар ҳамда бошқалар) мавжудлиги тўғрисидаги маълумотлар (изоҳ кўринишида). Бунда Давлат кадастрларини юритувчи вазирлик ва идоралар давлат кадастрлари ягона тизимида маълумотларни тўлиқлигига жавобгар ҳисобланади.
6. Жисмоний шахслар «E-IJARA» АТ га бўш турган ер участкаси тўғрисидаги маълумотларни очиқ электрон танловга қўйиш масаласини белгиланган тартибда кўриб чиқиш учун таклифлар киритиш ҳуқуқига эга.
Ижрочи жисмоний ёки юридик шахснинг таклифи келиб тушган кундан эътиборан беш иш куни ичида очиқ электрон танловдаги маълумотлар билан солиштириб таклифни қабул қилади ёки сабабларини кўрсатган ҳолда жойлаштиришни рад этади. Бўш ер участкаси аниқланган тақдирда ер участкасига кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш учун туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади.
Туман (шаҳар) ҳокимликлари таклиф этилган ер участкасини ерлардан оқилона ва самарали фойдаланиш ва уларни муҳофаза қилиш тадбирлари юзасидан кўриб чиқади. Кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш юзасидан уч иш куни ичида Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармаларига электрон ахборот алмашинув орқали буюртма беради.
Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармалари беш иш куни ичида мазкур ер участкасининг кадастр ҳужжатларини туман (шаҳар) ҳокимлиги номига расмийлаштиради, натижаси бўйича таклиф этилган ер участкаси тўғрисидаги маълумотларни ёки рад этиб, бунинг сабабларини электрон ахборот алмашинуви орқали «E-IJARA» АТга жойлаштиради.
Бунда кадастр йиғмажилдини (паспортини) тайёрлаш ва ер участкасини давлат мулки сифатида давлат рўйхатидан ўтказиш харажатлари маҳаллий бюджет маблағлари ҳисобидан Вазирлар Маҳкамасининг «Давлат кадастри соҳасида давлат хизматлари нархларини белгилашда табақалаштирилган ёндашув тартибини такомиллаштириш тўғрисида» 2014 йил 10 июлдаги 186-сон қарорида белгиланган миқдорларда қопланади.
Жисмоний шахслар ваколатли органларнинг мурожаатини кўриб чиқишни қонунга хилоф равишда рад этганлик устидан бўйсунув тартибида юқори турувчи органга ёки бевосита судга шикоят қилишга ҳақли.
Олдинги таҳрирга қаранг.
7. Ижрочи уч иш куни ичида «E-IJARA» АТ орқали юклаб олинган туман (шаҳар) ҳокимликлари номига давлат рўйхатидан ўтказилган қишлоқ хўжалиги ер участкаларини жойига чиққан ҳолда ўрганади ва ер участкасининг ҳақиқий ҳолати (лойиҳалаштирилаётган ер участкасининг ҳолати, ҳудуднинг ихтисослиги, сув билан таъминланганлик даражаси ва ирригация тизимининг ҳолати, балл-бонитети, шўрланиш даражаси тўғрисидаги маълумотлар)дан келиб чиқиб, ер участкасининг ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқади.
(7-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Ижрочи очиқ электрон танловга қўйилаётган ер участкаси бўйича ушбу Регламентнинг 4-бандида белгиланган қишлоқ хўжалиги мақсадлари ва ўлчамларидан келиб чиқиб, бир нечта ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиши мумкин.
Ҳар бир ер тузиш лойиҳасига «E-IJARA» АТда автоматик тарзда ўзига хос рақам берилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Битта яхлит контурдаги бир нечта лотлар учун умумлашган ягона ер тузиш лойиҳаси ишлаб чиқилиши мумкин. Бунда ижрочи томонидан ҳар бир лотнинг буюртмасига ер участкасини идентификация қилиш имконини берувчи маълумотлар киритилади.
(7-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарорига асосан хатбоши билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
8. Ижрочи ҳар бир ер тузиш лойиҳасини Кадастр агентлигидан олинган дастлабки форматларда келишиш учун ваколатли ташкилотларга «E-IJARA» АТ орқали юборади.
Очиқ электрон танловга қўйилаётган ер участкасида давлат кадастрлари объектлари (газ, алоқа ва энергетика объектлари, автомобиль ва темир йўллар, табиий ва техноген хавфи юқори бўлган тегралар, транспорт қувурлари, мелиорация ва ирригация иншоотлари, муҳофаза қилинадиган объект ва ҳудудлар ҳамда бошқалар) мавжуд бўлган ҳолатларда қўшимча равишда давлат кадастрларини юритиш соҳасидаги ваколатли органлар билан ҳам келишилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
9. «E-IJARA» АТга ер тузиш лойиҳалари жойлаштирилган кундан бошлаб уч иш куни ичида:
а) ваколатли ташкилотлар томонидан ушбу лойиҳалар келишилади ёки келишиш рад этилади, бунда:
«E-IJARA» АТ да қабул қилинган тегишли қарор ҳақида электрон рақамли имзо билан тасдиқланадиган белги қўйилади;
келишув ҳеч қандай эътироз ва шартларсиз амалга оширилади;
келишиш рад этилганда, соҳага оид қонунчилик ҳужжатлари нормаларига ҳаволалар қилинган ҳолда, тақдим этилган ер тузиш лойиҳасини амалга ошириш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади ҳамда мазкур лойиҳа айнан қайси жиҳатдан ушбу нормаларга мувофиқ эмаслиги кўрсатилади;
белгиланган муддатда жавоб берилмаган ҳолларда ер тузиш лойиҳалари келишилган ҳисобланади;
Кадастр агентлигига келишиш учун маълумотлар электрон ахборот алмашинуви орқали юборилади;
б) туман (шаҳар) ҳокимлиги тақдим этилган ер тузиш лойиҳасини кўриб чиқиб, ЭРИ билан тасдиқлайди ҳамда «E-IJARA» АТ орқали ижрочига юборади, бунда:
туман (шаҳар) ҳокимлиги очиқ электрон танловга қўйилаётган ер участкасининг ихтисослашуви ва йўналишига ўзгартириш киритиш ҳақида ёки очиқ электрон танловда иштирок этувчи шахслар (очиқ электрон танловга қуйилган ер участкаси жойлашган ҳудуддаги жисмоний шахслар) доирасини белгилаган ҳолда ер тузиш лойиҳасини унга тузатишлар киритиш учун ижрочига қайтариши мумкин, бошқа сабаблар билан ер тузиш лойиҳасини қайтаришга йўл қўйилмайди;
(9-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Олдинги таҳрирга қаранг.
10. Ишлаб чиқилган ер тузиш лойиҳасига қуйидаги ҳужжатлар илова қилинади:
(10-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
а) ер участкасининг майдони (гектарда) ва тоифаси ҳамда ер турлари контурлар кесимида жадвал шаклидаги маълумот;
б) инфратузилма объектлари мавжудлиги тўғрисида маълумот;
в) ер участкасининг (1:2000 миқёсдаги, яйловлар учун 1:5000 миқёсдаги) қишлоқ хўжалиги электрон харитасидан кўчирмаси, ер тузиш лойиҳасининг чегаралари ва манзили;
г) чегарадош ер участкалари фойдаланувчилари ҳақида маълумотлар.
Олдинги таҳрирга қаранг.
(11-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарорига асосан ўз кучини йўқотган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
12. Ижрочи уч иш куни ичида камчиликларни бартараф этиб, лойиҳани тасдиқлаш учун туман (шаҳар) ҳокимлигига қайта киритади.
Бунда ваколатли ташкилотлар билан қайтадан келишиш талаб этилмайди.
13. Туман (шаҳар) ҳокимлиги икки иш куни ичида тақдим этилган ер тузиш лойиҳасини кўриб чиқиб, ЭРИ билан тасдиқлайди ҳамда «E-IJARA» АТ орқали ижрочига юборади.
Ер тузиш лойиҳаси белгиланган муддатда тасдиқланмаган ҳолларда лойиҳа тасдиқланган ҳисобланади ва ҳаракат «E-IJARA» АТ да автоматик тарзда кейинги босқичга ўтади.
14. Ижрочи бир иш куни ичида туман (шаҳар) ҳокимлиги томонидан тасдиқланган ер тузиш лойиҳаси асосида ер участкасини очиқ электрон танловга қўйиш тўғрисида ушбу Регламентга 2-иловага мувофиқ шаклдаги электрон буюртмани «E-IJARA» АТ орқали операторга юборади.
Буюртмага ер тузиш лойиҳаси илова қилинади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Бунда, лотларга бўлинган контурнинг яхлитлигини таъминлаган ҳолда бир хил турдаги маҳсулот экиш бўйича ер тузиш лойиҳаси тайёрланиб, бир йўла юбориладиган буюртманома билан очиқ электрон танловга чиқарилади.
(14-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарорига асосан учинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
15. Буюртмага ер тузиш лойиҳаси илова қилинмаган ёки нотўғри маълумотлар тақдим этилган тақдирда, оператор томонидан буюртма келиб тушган кундан бошлаб бир иш кунидан кечикмасдан кўрсатилган камчиликларни бартараф этиш учун буюртмани «E-IJARA» АТ орқали ижрочига қайтаради.
16. Ижрочи буюртмани қайтаришга асос бўлган камчиликларни бир иш куни ичида тўлиқ бартараф этиб, такроран электрон буюртмани «E-IJARA» АТ орқали операторга юборади.
3-боб. Очиқ электрон танловни ташкил этиш тартиби
17. Оператор буюртма келиб тушган кундан бошлаб икки иш куни ичида очиқ электрон танлов ўтказиш тўғрисидаги хабарнома ва лот ҳақидаги маълумотларни, шунингдек, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаси ижара шартномаси лойиҳасини савдо платформада эълон қилади.
Эълон қўшимча равишда оммавий ахборот воситаларида, шунингдек, туман (шаҳар) ҳокимлигининг расмий веб-сайти ва газеталарида ҳам эълон қилиниши мумкин.
18. Очиқ электрон танлов хабарнома ва лот ҳақида эълон берилган кундан бошлаб 15 календарь кунидан сўнг ўтказилади.
19. Очиқ электрон танловда иштирок этиш учун аризалар савдо платформаси орқали юборилади. Бунда:
икки ёки ундан ортиқ лотлар бўйича очиқ электрон танловда ғолиб бўлган талабгорга фақат битта ер участкаси учун ғолиблик баённомаси расмийлаштирилади, танлов ғолибига ер участкаларидан бирини танлаш имконияти берилади, қолган лотлар бўйича танлов натижалари бекор қилинади, бунда бекор қилинган лотлар бўйича закалат пул танлов ғолибига қайтарилади;
очиқ электрон танловда бир маротаба ғолиб бўлган шахс кейинги танловларда иштирок этмайди;
амалдаги деҳқон хўжалиги юритиш учун олинган ер участкаси бўйича шартнома бекор бўлганда «E-IJARA» АТ орқали операторга хабар беради ва қайта очиқ танловларда иштирок этиш ҳуқуқига эга бўлади.
20. Очиқ электрон танловда қатнашиш учун талабгорларнинг аризаси хабарнома жойлаштирилгандан бошлаб танлов ўтказилиши белгиланган кун соат 9-00 га (GMT+5) қадар савдо платформаси орқали қабул қилинади.
Қабул қилиш учун белгиланган муддат ўтгандан кейин келиб тушган аризалар қабул қилинмайди.
Талабгор ариза қабул қилиш муддати давомида ўз аризасини қайтариб олишга ва қайта топширишга ҳақли.
21. Хабарнома ва лотга оид ахборот танлов бошланишидан камида 15 календарь кунидан олдин савдо платформасида эълон қилинади.
Хабарномада қуйидагилар акс эттирилади:
танлов шакли, ўтказиладиган санаси, танлов натижаларини эълон қилиш вақти;
лот рақами ва объект номи;
танловда қатнашиш учун ариза қабул қилишни якунлаш санаси ва вақти;
танлов объектига оид буюртмада кўрсатилган ва унга илова қилинган маълумот ва ҳужжатлар;
закалат пулининг миқдори;
ижрочининг манзили ва телефон рақами;
ижрочи томонидан тақдим этилган қўшимча маълумотлар (агар мавжуд бўлса);
танлов объектини олдиндан кўриш (кўздан кечириш) тартиби;
танлов шартларини савдо платформасида эълон қилиш;
объектнинг жойлашган манзили, фотосурати ва геолокацияси.
Оператор томонидан савдо платформасида танлов ўтказилиши тўғрисида хабарнома эълон қилингандан кейин танлов шартларини ўзгартиришга йўл қўйилмайди. Ижрочи томонидан буюртмани савдо платформасидан чиқариб олиш ҳамда танлов шартларини ўзгартирилган ҳолда буюртмани қайта юбориш ҳолатлари бундан мустасно.
Оператор ижрочи томонидан тақдим этилган танлов объекти бўйича маълумот ва ҳужжатлар юзасидан жавобгар ҳисобланмайди.
4-боб. Очиқ электрон танловда иштирок этиш тартиби
22. Талабгорлар очиқ электрон танловда иштирок этиш учун:
Олдинги таҳрирга қаранг.
савдо платформаси орқали ушбу Регламентга 3-иловада келтирилган шаклдаги аризани ЭРИ билан ёки платформада яратилган махсус идентификациялаш имкониятидан фойдаланган ҳолда тасдиқлаб юборади;
базавий ҳисоблаш миқдорининг бир баравари миқдоридаги закалат пулни операторнинг махсус депозит ҳисобварағига киритади, «Темир дафтар», «Аёллар дафтари», «Ёшлар дафтари»га ва 2022 йил 1 март санасидан кейин хориждан қайтиб келган меҳнат мигрантлари рўйхатига киритилган талабгорлар ушбу тўловдан озод қилинади.
(22-банднинг иккинчи ва учинчи хатбошилари Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
23. Ариза ушбу Регламент талабларига мувофиқ тақдим этилган тақдирда, оператор зудлик билан талабгорга очиқ электрон танловда иштирок этиш учун рухсат беради, шунингдек, уяли алоқа телефонига ва электрон почта орқали талабгорнинг танлов иштирокчиси мақомини олганлиги ҳақида қўшимча равишда хабар беради.
Талабгор хабар билан ўз вақтида танишмаганлиги учун оператор жавобгар ҳисобланмайди.
24. Ушбу Регламентнинг 22-бандида назарда тутилган закалат пул талабгор томонидан операторнинг махсус депозит ҳисобварағига киритилмаганда, талабгорлар танловда иштирок этишига рухсат берилмайди (тўловдан озод қилинган талабгорлар бундан мустасно).
Талабгор томонидан савдо платформасига киритилган маълумотлар, шу жумладан, танлов таклифларининг ҳаққонийлиги учун талабгор жавобгар ҳисобланади.
Очиқ электрон танловга талабгорлар белгиланган тартибда рўйхатдан ўтмагани ёхуд танлов савдоларига оид маълумотлар билан танишиб чиқмаганлиги учун оператор жавобгар ҳисобланмайди.
Кейинги таҳрирга қаранг.
5-боб. Очиқ электрон танловни ўтказиш ва балл бериш тартиби
Олдинги таҳрирга қаранг.
25. Танлов натижалари бўйича талабгорларнинг рўйхати, танлов таклифлари ва уларга берилган баллар танлов ўтказиладиган кун соат 09:30 да (GMT+5) савдо платформасида автоматик равишда эълон қилинади.
(25-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Бунда очиқ электрон танлов дам олиш ва байрам кунларида ўтказилмайди.
26. Очиқ электрон танловда иштирок этаётган талабгорларнинг имкониятлари ушбу Регламентга 4-иловада келтирилган мезонлар бўйича баҳоланади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
27. Очиқ электрон танлов қуйидаги ҳолларда ўтказилмаган деб эътироф этилади:
очиқ электрон танловда иштирок этиш учун ариза келиб тушмаган бўлса;
очиқ электрон танлов ғолиби томонидан ер участкасини ижарага олиш шартномасини имзолаш рад этилганда;
Олдинги таҳрирга қаранг.
очиқ электрон танловда иштирок этиш учун фақат бир нафар иштирокчи ариза топширган бўлса (бундан танловга чиқарилган лот бўйича танлов ўтмаган деб эътироф этилган ва мазкур лот такрорий танловга қўйилганда битта талабгор иштирок этиш ҳоллари мустасно).
(27-банднинг тўртинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Кейинги таҳрирга қаранг.
Олдинги таҳрирга қаранг.
28. Тегишли лот бўйича танлов ўтказилмаган деб эътироф этилганда беш кундан сўнг такрорий танлов ўтказилади.
(28-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
29. Оператор қуйидаги мажбуриятларга эга:
очиқ электрон танловни белгиланган вақтда ташкил этиш;
очиқ электрон танловнинг инсон омили аралашувисиз ўтишини таъминлаш;
дастурий маҳсулотлар, мавжуд техникаларини, сервер қурилмалари, коммуникация ускуналари ва очиқ электрон танловни ўтказишда фойдаланиладиган барча воситаларнинг техник узилишларсиз ишлашини таъминлашга қаратилган барча зарур чораларнинг ўз вақтида, тўлиқ ва сифатли амалга оширилишини ташкил этиш;
очиқ электрон танлов қоидалари бузилишининг олдини олиш, бундай ҳолатларни тезкорлик билан аниқлаш ва бартараф этиш;
очиқ электрон танловда иштирок этишда барча иштирокчилар учун шарт-шароитларнинг тенглигини таъминлаш;
очиқ электрон танлов ўтказишда ошкоралик ва оммавийлик шартларини таъминлаш;
очиқ электрон танлов иштирокчилари ва барча манфаатдор тарафлар учун танловга оид маълумотларни қулай ва тезкор равишда доимий эълон қилиб бориш.
Оператор зиммасига қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ бошқа мажбуриятлар ҳам юкланиши мумкин.
6-боб. Очиқ электрон танлов ғолибини аниқлаш ва танлов натижалари тўғрисидаги баённомани расмийлаштириш тартиби
30. Талабгорларнинг ҳар бир кўрсаткичига қўйилган баллар ушбу Регламентга 4-иловада келтирилган мезонларга мувофиқ савдо платформаси орқали автоматик равишда ҳисоблаб чиқарилади.
31. Энг кўп балл тўплаган талабгор очиқ электрон танлов ғолиби деб топилади ва оператор томонидан танлов ўтказилган куннинг ўзида эълон қилинади ҳамда бир вақтнинг ўзида танлов ғолибининг шахсий кабинети, уяли алоқа телефонига ва электрон почта манзилига бу ҳақда хабар юборилади.
Талабгорлар тўплаган баллар тенг бўлиб қолган тақдирда календарь тартибида аризани биринчи бўлиб топширган талабгор очиқ электрон танлов ғолиби сифатида эътироф этилади.
32. Танлов объекти бўйича ер участкасини ижарага олиш шартномасини имзолаш учун танлов ғолибига беш иш кунлик муддат берилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Олдинги таҳрирга қаранг.
33. Оператор очиқ электрон танлов якунланган кундан кейинги кундан кечиктирмасдан QR-кодини (матрик штрихли код) қўллаш орқали танлов натижалари тўғрисидаги махсус рақам қўйилган электрон баённомани расмийлаштиради ва ушбу баённома билан бирга ер участкасини ижарага олиш шартномасини ЭРИ билан тасдиқлаш учун ва танлов ғолибининг шахсий кабинетига юборади.
(33-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Кейинги таҳрирга қаранг.
34. Баённомада қуйидаги маълумотлар кўрсатилади:
танлов ўтказилган сана;
баённома расмийлаштирилган сана;
танлов ғолиби ҳақида маълумот ҳамда унинг танлов таклифларига берилган баллари;
танлов объекти ҳақида маълумотлар;
буюртмачи ва танлов ғолиби ўртасида танлов объекти бўйича ер участкасини ижарага олиш шартномасини тузиш муддати.
35. Агар танлов ғолиби баённома расмийлаштирилгандан сўнг танлов объекти бўйича ер участкасини ижарага олиш шартномасини имзолашдан бош тортса, танловнинг салоҳиятли ғолибига (агар баллар тенг бўлса — аризани олдинроқ берган талабгорга) оператор томонидан беш иш кунлик муддат берилади.
Танловнинг салоҳиятли ғолиби танлов объекти бўйича ер участкасини ижарага олиш шартномасини имзолашга розилик билдирган тақдирда, у танлов ғолиби деб эътироф этилади ва белгиланган тартибда баённома расмийлаштирилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Белгиланган муддатда танлов объекти бўйича «E-IJARA» АТ орқали туман (шаҳар) ҳокимлиги билан шартнома имзолашни рад этган танлов ғолиби (салоҳиятли ғолиб) томонидан киритилган закалат пули қайтарилмайди (талабгор (салоҳиятли ғолиб) бир нечта лот бўйича ғолиб бўлган тақдирда унинг календарь тартибида биринчи лотга топширилган аризаси бўйича закалат пули қайтарилмайди) ҳамда ушбу маблағлар оператор тасарруфида қолади.
(35-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
36. Очиқ электрон танлов ғолиби деҳқон хўжалигини юридик шахс ташкил этган ҳолда амалга ошириш истагини билдирган тақдирда, икки иш куни ичида деҳқон хўжалиги сифатида белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтади. Бунда очиқ электрон танлов натижаларига доир электрон баённомада ғолиб сифатида ушбу жисмоний шахс, ижара шартномасида эса у томонидан таъсис этилган деҳқон хўжалиги кўрсатилади.
(36-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
37. Танлов ғолиби (салоҳиятли ғолиб) томонидан танлов объекти бўйича туман (шаҳар) ҳокимлиги билан ер участкасини ижарага олиш шартномаси имзолагандан сўнг, оператор махсус депозит ҳисобварағига киритилган закалат пули базавий ҳисоблаш миқдорининг 30 фоизи миқдорида хизмат ҳақини чегириб қолган ҳолда, қолган 70 фоиз пулни беш иш куни ичида қуйидаги тартибда тақсимлайди:
30 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги ҳузуридаги «Агросаноатни рақамлаштириш маркази» давлат муассасасига;
Кейинги таҳрирга қаранг.
қолган маблағлар — ижрочининг ҳисобварағига.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Танлов ғолибидан кейинги энг кўп баллни тўплаган талабгорга (салоҳиятли ғолиб) закалат пули танлов ғолиби томонидан ер участкасини ижарага олиш шартномаси имзоланганидан сўнг автоматик равишда уларнинг шахсий ҳисобварағига тўлиқ қайтарилади.
Бошқа талабгорларга операторнинг махсус депозит ҳисобварағига киритилган пул танлов ғолиби (салоҳиятли ғолиб) томонидан ер участкасини ижарага олиш шартномаси имзолангандан сўнг автоматик равишда шахсий ҳисобварағига тўлиқ қайтарилади.
(37-банднинг тўртинчи ва бешинчи хатбошилари Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
38. Савдо платформаси орқали очиқ электрон танлов натижаларига доир электрон баённома «E-IJARA» АТ га жойлаштирилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
(39-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарорига асосан ўз кучини йўқотган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
40. Савдо платформасида танлов ғолиби томонидан бир томонлама имзоланган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасининг ижара шартномаси бир иш куни ичида туман (шаҳар) ҳокимлигига тасдиқлаш учун «E-IJARA» АТ орқали юборилади.
(40-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
41. «E-IJARA» АТ орқали юборилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаси ижара шартномаси туман (шаҳар) ҳокимлиги томонидан бир иш куни ичида ЭРИ билан тасдиқланади.
Туман (шаҳар) ҳокимлиги томонидан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаси ижара шартномаси белгиланган муддат ичида тасдиқланмаган тақдирда ижара шартномаси тасдиқланган ҳисобланади ва давлат рўйхатидан ўтказиш учун асос бўлади.
Бунда ижара шартномасига у ўз вақтида тасдиқланмаганлиги тўғрисида операторнинг QR-коди туширилади ва савдо платформасида мазкур тоифадаги шартномалар реестрида акс эттирилади.
(41-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Кейинги таҳрирга қаранг.
Олдинги таҳрирга қаранг.
42. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш учун ижрочи томонидан ер тузиш ҳужжатлари ва ижара шартномаси «E-IJARA» АТда электрон ахборот алмашинуви орқали бир иш куни ичида Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармасига юборилади.
(42-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
43. Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси тегишли ҳудудий бошқармаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасининг ижара шартномаси асосида икки иш куни ичида очиқ электрон танлов ғолибининг ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказади ва тегишли реестрдан кўчирмани электрон ахборот алмашинуви орқали ижрочига юборади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
44. Ижрочи очиқ электрон танлов ғолибининг ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқи давлат рўйхатидан ўтказилган куннинг ўзида қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасининг ижара шартномасини ҳамда танлов ғолибининг ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш бўйича реестрдан кўчирмани танлов ғолибига «E-IJARA» АТ орқали юборади.
(44-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
45. Ижрочи уч иш куни ичида очиқ электрон танлов ғолибига ер участкасининг чегарасини жойида кўрсатиб беради ва бу ҳақида тегишли маълумотларни «E-IJARA» АТга жойлаштиради.
(45-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
46. Танловга қўйилган объект буюртмачи томонидан ёки тегишли суд, прокурор, терговчи ва суриштирувчининг қарорларига асосан танлов бошлангунга қадар ёки танлов ўтказилмаган деб топилгандан сўнг савдо платформасидан олиниши (буюртмага ўзгартириш киритилиши, бекор қилиниши) мумкин.
47. Талабгорларнинг интеграциялашган ахборот тизимлари орқали олинадиган маълумотлари ўз вақтида келмаслиги (умуман келмаслиги) ёки мавжуд эмаслиги оқибатида юзага келадиган низоларга оператор жавобгар бўлмайди.
7-боб. Якуний қоидалар
48. Ушбу Регламентни қўллашда юзага келадиган низолар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда ҳал этилади.
49. Мазкур Регламент талабларини бузганликда айбдор шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб беради.
Деҳқон хўжалиги юритиш учун ер участкаларини ижарага беришнинг маъмурий регламентига
1-ИЛОВА
Олдинги таҳрирга қаранг.
Деҳқон хўжалиги юритиш учун ер участкаларини очиқ электрон танлов орқали ижарага бериш
СХЕМАСИ

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

I. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонларидан самарали фойдаланиш ва ҳудудларни ихтисослаштириш бўйича лойиҳаларни ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш тартиб-таомиллари

1-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимликлари

1. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонларидан самарали фойдаланиш, ҳудудларни ихтисослаштириш, бўш турган, захирадаги ва келгусида захирага олинадиган ер майдонларини қишлоқ хўжалиги корхонаси ёки деҳқон хўжалиги ташкил этиш учун очиқ электрон танловга чиқариш бўйича лойиҳаларни тайёрлайди.

2. Тайёрланган лойиҳаларни кўриб чиқиш ва тасдиқлаш учун халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгашининг навбатдан ташқари сессиясига киритади.

Ҳар йили 1 ноябргача, заруратга кўра, йилнинг бошқа даврларида

2-босқич

Халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгашлари

Туман (шаҳар) ҳокимликлари томонидан киритилган лойиҳаларни кўриб чиқади ва маьқуллайди.

Ҳар йили ноябрь ойида, заруратга кўра, йилнинг бошқа даврларида

II. Деҳқон хўжалиги юритиш учун ер участкаларини танловга қўйиш тартиб-таомиллари

1-босқич

Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси

Туман (шаҳар) ҳокимликлари номига давлат рўйхатидан ўтказилган, юридик ва жисмоний шахсларга берилмаган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган қишлоқ хўжалиги ер участкалари тўғрисидаги маълумотларни электрон ахборот алмашинув орқали «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтига юборади.

Доимий

1а-босқич

Жисмоний ва юридик шахслар

Бўш турган ер участкаси тўғрисидаги маълумотларни очиқ электрон танловга қўйиш юзасидан «E-IJARA» АТга таклифлар киритади.

Заруратга кўра

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Жисмоний ёки юридик шахснинг таклифини ўрганиб чиқади, ер участкасига кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш учун туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади ёки таклифни рад этади.

5 иш куни ичида

Туман (шаҳар) ҳокимликлари

Таклиф этилган ер участкасига кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш юзасидан Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармаларига электрон ахборот алмашинув орқали буюртма беради.

3 иш куни ичида

Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси
ҳудудий бошқармалари

Мазкур ер участкасининг кадастр ҳужжатларини туман (шаҳар) ҳокимлиги номига расмийлаштиради, натижаси бўйича таклиф этилган ер участкаси тўғрисидаги маълумотларни ёки рад этиш сабабларини электрон ахборот алмашинуви орқали «E-IJARA» АТга жойлаштиради.

5 иш куни ичида

2-босқич

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

1. Туман (шаҳар) ҳокимликлари номига давлат рўйхатидан ўтказилган қишлоқ хўжалиги ерлари тўғрисидаги маълумотларни «E-IJARA» АТ орқали юклаб олади.

2. Ер участкасини жойига чиққан ҳолда ўрганади ва ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқади.

3. Ҳар бир лойиҳани келишиш учун ваколатли ташкилотларга «E-IJARA» АТ орқали юборади.

4. Ер тузиш лойиҳасини «E-IJARA» АТ орқали тасдиқлаш учун туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

3 иш куни ичида

3-босқич

Қишлоқ хўжалиги вазирлиги, Сув хўжалиги вазирлиги, Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бўлинмалари

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

Ер тузиш лойиҳасини «E-IJARA» АТ орқали келишади ёки келишишни рад этади.

Тақдим этилган ер тузиш лойиҳасини ЭРИ билан тасдиқлайди ҳамда «E-IJARA» АТ орқали «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтига юборади.

3 иш куни ичида

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Ер участкасини очиқ электрон танловга қўйиш тўғрисидаги буюртмани «E-IJARA» АТ орқали «E-AUKSION» электрон савдо платформасига юборади.

1 иш куни ичида

III. Танлов ўтказиш тартиб-таомиллари

1-босқич

«Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонаси

Очиқ электрон танлов ўтказиш тўғрисидаги хабарнома ва лот ҳақидаги маълумотларни, шунингдек, қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномаси лойиҳасини «E-AUKSION» электрон савдо платформасида эълон қилади.

2 иш куни ичида

2-босқич

Талабгорлар (жисмоний шахслар)

Белгиланган закалат маблағларни «Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонасининг махсус депозит ҳисобварағига киритади ва ариза юборади.

15 кун ичида

3-босқич

«Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонаси

1. Очиқ электрон танлов иштирокчиларига «E-AUKSION» электрон савдо платформасида танловни ташкил этади.

2. Очиқ танлов ғолибини эълон қилади ва бу ҳақда танлов ғолибининг шахсий кабинети, уяли алоқа телефонига ва электрон почта манзилига хабар юборади.

3. Танлов натижалари тўғрисидаги электрон баённомани расмийлаштиради ва қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномаси билан бирга танлов ғолибининг шахсий кабинетига юборади.

Танлов ўтказилган куни соат 09:30 да (GMT+5) Танловдан кейинги кун

4-босқич

Очиқ электрон
танлов ғолиби

1. Қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномасини имзолайди.

2. Баённомага қўйилган махсус рақамни киритиш орқали белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтади (деҳқон хўжалигини юридик шахс ташкил этган ҳолда амалга ошириш истагини билдирган тақдирда).

5 иш куни ичида

2 иш куни ичида

5-босқич

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномасини тасдиқлаш учун туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

1 иш куни ичида

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

Қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномасини тасдиқлайди.

1 иш куни

ичида

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Қишлоқ хўжалиги ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш учун ер тузиш ҳужжатлари ва ижара шартномасини Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармасига юборади.

1 иш куни ичида

6-босқич

Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармаси

1. Танлов ғолибининг ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказади.

2. Реестрдан кўчирмани электрон ахборот алмашинуви орқали «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтига юборади.

2 иш куни ичида

7-босқич

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Танлов ғолибига ер участкасининг чегарасини кўрсатиб беради ва бу ҳақида тегишли маълумотларни «E-IJARA» АТга жойлаштиради.

3 иш куни ичида

(1-илованинг матни Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Кейинги таҳрирга қаранг.
Деҳқон хўжалиги юритиш учун ер участкаларини ижарага беришнинг маъмурий регламентига
2-ИЛОВА
Деҳқон хўжалиги юритиш учун ер участкаларини очиқ электрон танлов орқали ижарага бериш учун
ЭЛЕКТРОН БУЮРТМА

‎‎20____ йил «_____» да _________________ туман (шаҳар) ҳокимлиги томонидан тасдиқланган лойиҳа бўйича қуйидаги ер участкасини очиқ электрон танлов орқали ижарага бериш учун ушбу буюртмани тақдим этади:
‎1. Ер участкасининг ўзига хос рақами ___________;
‎2. Ер участкасининг майдони _____________га;
‎3. Ер участкаси жойлашган жой __________________________________________________________________
‎___________________________________________________________________________________________;
‎4. Белгиланган мақсади ________________________________________________________________________;
‎5. Ернинг тоифаси ___________________________________________________________________________;
‎5.1. Ер тури _________________________________________________________________________________;
‎6. Танлов ғолибининг мажбуриятлари _____________________________________________________________
‎___________________________________________________________________________________________;
‎6.1.Ижара муддати _____________________________________________;
‎6.2. Танлов ғолибига қўйиладиган талаблар:
‎____________________________________________________________________________________________
‎‎____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
‎6.3. Ер участкасидан фойдаланиш шартлари ва тартибига тааллуқли бошқа талаблар
‎___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
‎7. «Ўздаверлойиҳа» институтининг ҳудудий бўлинмасининг манзили ва боғланиш учун маълумотлар (телефон рақами, электрон почта манзили ва бошқалар) ______________________________________________________
‎________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
‎Буюртма 20 ____йил « _____ » __________________________ да тақдим этилди.
‎«Ўздаверлойиҳа» институтининг __________________________________________________________ ҳудудий бўлинмаси бошлиғи _________________________________

‎ ‎

(Ф.И.О.)‎

 ‎ ‎ ‎ ‎
Деҳқон хўжалиги юритиш учун ер участкаларини ижарага беришнинг маъмурий регламентига
3-ИЛОВА
Очиқ электрон танловда иштирок этиш учун
АРИЗА
‎‎____________________________________________________________________________________________
‎____________________________________________________________________________________________

(жисмоний шахснинг Ф.И. О., яшаш жойи, СТИР рақами, телефон рақами, электрон почта манзили)‎‎‎

‎‎Танлов ўтказилиши ҳақидаги хабарнома билан танишдим:
‎‎Лойиҳа рақами:
‎		 ‎ ‎‎№ ____________________
‎		 ‎ ‎ ‎
Лойиҳа‎ ‎йўналиши, майдони:
‎		 ‎ ‎‎________________________________________________________
‎________________________________________________________________________________________________________________

‎‎Очиқ электрон танлов ўтказиш қоидалари (кейинги ўринларда — Қоидалар) билан танишиб, 20 ____ йил « __ » ________________ куни соат __________ дақиқада ўтказиладиган очиқ электрон танловда иштирок этиш учун ушбу аризани қабул қилишингизни сўрайман.
‎Очиқ электрон танловда иштирок этиш учун ушбу аризани тақдим этиб, очиқ электрон танловни ўтказиш бўйича қоидаларга ва келтирилган шартларга розилик бераман.
‎Мен томондан тақдим этилган маълумотлар нотўғри бўлган тақдирда, очиқ электрон танлов натижалари ҳақиқий эмас деб топилиши ҳақида огоҳлантирилдим.
‎Шунингдек, очиқ электрон танлов ғолиби деб топилган тақдиримда, менга мажбуриятларни бажаришни ўз зиммамга оламан.

‎ Тўлдирилган сана ‎‎ _____________________________________________________‎
‎		 ‎
Деҳқон хўжалиги юритиш учун ер участкаларини ижарага беришнинг маъмурий регламентига
4-ИЛОВА
Олдинги таҳрирга қаранг.
«___»-лот бўйича деҳқон хўжалигини юритиш учун ер участкаларини ижарага олиш учун ўтказилган танловда иштирок этган талабгорларнинг жамғарган балларини жамлаш
ВАРАҚАСИ

Т/р

Балл бериш мезонлари

Рейтинг баллари

Талабгор

(Ф.И.О)

А-БЛОК. Қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини ижарага олиш бўйича мажбуриятлар

1.

Ижара ҳуқуқини ютиб олиш учун тўланадиган тўлов (мазкур сумма танлов ўтказилган санадаги норматив қиймат бўйича ҳисобланади ҳамда ер участкасининг ижара муддатига тенг тақсимланади)

ер норматив қийматининг 10 баробаридан юқори (ҳар бир норматив қиймат учун)

10

ер норматив қийматининг 0 баробаридан 10 баробаригача (ҳар бир норматив қиймат учун)

5

Б-БЛОК. Талабгор ҳақида маълумотлар

2.

Талабгорнинг кредит тарихи

Аъло кўрсаткич

8

Яхши кўрсаткич

6

Ўртача кўрсаткич

4

Заиф кўрсаткич

2

Ёмон кўрсаткич

0

3.

Талабгорнинг аграр соҳа бўйича мутахассислиги ва аниқ режаларнинг мавжудлиги

Олий ва ўрта махсус маълумот

5

Янги тартибда ташкил қилинган касбга ўқитиш марказларида, малака ва билимга эгалиги (моно-марказ, агрохизматлар маркази, фермерлар мактаби, маслаҳат офислари ва бошқа)

3

Мавжуд эмас

0

4.

Талабгорнинг ўз томорқасидан самарали фойдаланаётганлиги (маҳалладаги ҳоким ёрдамчиси томонидан «E-AUKSION» электрон савдо платформаси орқали ЭРИ билан тасдиқлаш йўли билан баҳоланади)

аъло

8

яхши*

4

қониқарли

0

қониқарсиз

-5

5.

Ишсиз оила аъзолари сони (ота-онаси, эр-хотини, фарзандлари)

4 киши ва ундан кўп

15

3 киши

10

2 киши

7

1 киши

3

В-БЛОК. Қўшимча имкониятлар берувчи коэффициентлар (автоматик равишда баҳоланади)

6.

Ер участкаси жойлашган туман (шаҳар)да яшовчи талабгор

1,5

Ер участкаси жойлашган вилоятда, бироқ бошқа туман (шаҳар)да яшовчи талабгор

1,1

7.

«Темир дафтар», «Аёллар дафтари», «Ёшлар дафтари»га ва 2022 йил 1 март санасидан кейин хориждан қайтган меҳнат мигрантлари рўйхатига киритилган талабгор

1,3

Жами
Изоҳ. *Томорқаси мавжуд бўлмаган уйларда, шу жумладан, кўп қаватли уйларда яшовчи талабгорларга «яхши» баҳо берилади.
(4-илованинг матни Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Вазирлар Маҳкамасининг 2021 йил 22 ноябрдаги 709-сон қарорига
2-ИЛОВА
Юридик шахсларга қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини ижарага беришнинг
МАЪМУРИЙ РЕГЛАМЕНТИ
1-боб. Умумий қоидалар
1. Ушбу Регламент юридик шахсларга (деҳқон хўжаликларидан ташқари) қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун очиқ электрон танлов орқали ижарага бериш тартибини белгилайди.
2. Мазкур Регламент талаблари:
а) деҳқон хўжалиги юритиш учун қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини ижарага беришга;
б) ўрмон фонди ерларини ижарага беришга;
в) Ўзбекистон Республикаси Ер кодексига мувофиқ Вазирлар Маҳкамаси томонидан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини ижарага беришга;
г) қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини иккиламчи ижарага беришга нисбатан татбиқ этилмайди.
3. Ушбу Регламентда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
ваколатли ташкилотлар — ер тузиш лойиҳаларини келишадиган ташкилотлар — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги (ер участкасидан фойдаланиш мақсади ва ихтисослиги бўйича), Сув хўжалиги вазирлиги (сув таъминоти, ирригация ва мелиорация иншоотлари бўйича) ва Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси (ер участкаси чегаралари бўйича) ҳудудий бўлинмалари;
ер тузиш лойиҳаси — ягона мавзе бўйича контурлар яхлитлиги сақлаб қолинган ҳолда, ер участкаси чегаралари, ҳудуднинг ихтисослиги, ишлаб чиқариш йўналиши, суғориш тармоқлари, коллекторлар, йўллар ва бошқа топографик элементлари ҳисобга олинган муайян ер участкасини ижарага бериш учун ишлаб чиқилган ҳужжатлар тўплами;
ижрочи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти;
закалат — иштирокчи томонидан танловда қатнашиш учун кафолат таъминоти сифатида киритиладиган пул;
лот — танловга қўйилган, туман (шаҳар) ҳокимликлари номига давлат рўйхатидан ўтказилган, юридик ва жисмоний шахсларга берилмаган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаси;
оператор — савдо платформасида танловни ташкил этиш ҳамда ўтказиш ваколати берилган «Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонаси;
очиқ электрон танлов — лотни ижарага беришда талабгорлардан келиб тушган таклифлар орасидан энг яхши таклифни автоматик равишда баҳолаш йўли билан ғолибни аниқлаш бўйича ўтказиладиган танлов шакли;
талабгор — лотни қўлга киритиш бўйича қизиқиш билдириб, танловда иштирок этиш учун мурожаат қилган Ўзбекистон Республикаси резиденти бўлган жисмоний ва юридик шахслар;
Кейинги таҳрирга қаранг.
танлов ғолиби — очиқ электрон танлов натижалари бўйича энг юқори баллга эга бўлган талабгор;
танловнинг салоҳиятли ғолиби — танлов ғолибининг таклифидан кейинги энг яхши таклифни тақдим этган талабгор;
техник узилиш — танлов жараёнида бир ёки бир нечта иштирокчининг қатнашишини ёки мазкур Регламент талаблари асосида операторнинг хизмат кўрсатиш имкониятини чеклайдиган савдо платформасидаги техник носозликлар;
шахсий кабинет — иштирокчига танловларга буюртма бериш, уларда қатнашиш, шахсий ҳисобни бошқариш, унинг ҳолати ва бошқа статистик маълумотларни кўриш ҳамда оператор томонидан жўнатилаётган хабарлар билан танишиб бориш имконини берувчи савдо платформасининг махсус бўлими;
Олдинги таҳрирга қаранг.
шахсий ҳисобварақ — савдо платформаси маълумотлар базасида талабгор рўйхатдан ўтганда автоматик равишда очиладиган ҳисобварақ;
(3-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарорига асосан ўн тўртинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
электрон буюртма — қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини танлов асосида реализация қилиш бўйича танлов ташкил қилиш юзасидан ижрочи томонидан операторга бериладиган электрон буюртма;
электрон рақамли имзо (кейинги ўринларда — ЭРИ) — электрон ҳужжатдаги мазкур электрон ҳужжат ахборотини электрон рақамли имзонинг ёпиқ калитидан фойдаланган ҳолда махсус ўзгартириш натижасида ҳосил қилинган ҳамда электрон рақамли имзонинг очиқ калити ёрдамида электрон ҳужжатдаги ахборотда хатолик йўқлигини аниқлаш ва электрон рақамли имзо ёпиқ калитининг эгасини идентификация қилиш имкониятини берувчи имзо;
«E-IJARA» ахборот тизими (кейинги ўринларда — «E-IJARA» АТ) — ер участкаларини бериш бўйича материалларни тўплаш, кўриб чиқиш ҳамда ваколатли органлар ва ташкилотлар билан келишишни амалга оширишга мўлжалланган автоматлаштирилган ахборот тизими;
«E-AUKSION» электрон савдо платформаси (кейинги ўринларда — савдо платформаси) — ер участкаларини ижарага бериш учун очиқ онлайн танловларни ташкил этиш ахборот тизими.
4. Қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини очиқ электрон танлов орқали ижарага бериш ушбу Регламентнинг 1-иловасига мувофиқ схема бўйича амалга оширилади.
5. Қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаси Ўзбекистон Республикаси Ер кодексида белгиланган муддатларга ижарага берилади.
Қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаси қуйидаги ўлчамларда ижарага берилади:
сабзавот-полизчилик йўналишига — камида 3 гектар;
боғдорчилик, узумчилик йўналишига — камида 3 гектар;
чорва озуқа экинларини етиштириш учун бир шартли бош чорва молга ҳисоблаганда суғориладиган ерлардан — камида 0,3 гектар, лалмикор ерлардан — камида 1 гектар, яйловлар ва пичанзорлардан — камида 2 гектар;
пахта ва ғаллачилик йўналишига — камида 30 гектар;
ғаллачилик ва сабзавотчилик йўналишига — камида 10 гектар;
сунъий сув ҳавзаларида балиқ етиштиришга — камида 0,01 гектар.
2-боб. Қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини очиқ электрон танловга қўйиш бўйича материалларни тайёрлаш тартиби
6. Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлигининг (кейинги ўринларда — Кадастр агентлиги) Давлат кадастрлари палатаси туман (шаҳар)лар ҳокимликлари номига давлат мулки сифатида давлат рўйхатидан ўтказилган, юридик ва жисмоний шахсларга берилмаган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари тўғрисидаги қуйидаги маълумотларни электрон ахборот алмашинув орқали ижрочига юборади:
Кейинги таҳрирга қаранг.
ер участкаси кадастр рақами, ер тури ва географик жойлашуви, майдони (гектарда);
ер участкасининг электрон харитасида кўрсатиш учун ер участкасини кадастр харитаси (координатали нуқталари, чегарадош ер участкаларидан фойдаланиш турлари кўрсатилган вазият билан боғлиқ схема);
мавжуд давлат кадастрлари объектлари (газ, алоқа ва энергетика объектлари, автомобиль ва темир йўллар, табиий ва техноген хавфи юқори бўлган тегралар, транспорт қувурлари, гидротехник иншоотлар, муҳофаза қилинадиган объект ва ҳудудлар ҳамда бошқалар) мавжудлиги тўғрисидаги маълумотлар (изоҳ кўринишида). Бунда, давлат кадастрларини юритувчи вазирлик ва идоралар давлат кадастрлари ягона тизимидаги маълумотларнинг тўлиқлиги учун жавобгар ҳисобланади.
7. Жисмоний ва юридик шахслар «E-IJARA» АТ орқали бўш турган ер участкаси тўғрисидаги маълумотларни очиқ электрон танловга қўйиш масаласини белгиланган тартибда кўриб чиқиш учун таклифлар киритиш ҳуқуқига эга.
Ижрочи жисмоний ёки юридик шахснинг таклифи келиб тушган кундан эътиборан беш иш куни ичида уни очиқ электрон танловдаги маълумотлар билан солиштирган ҳолда қабул қилади ёки аниқ сабабларини кўрсатган ҳолда жойлаштиришни рад этади, бўш ер участкаси аниқланган тақдирда, ер участкасига кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш учун туман (шаҳар) ҳокимликларига таклиф юборади.
Туман (шаҳар) ҳокимликлари таклиф этилган ер участкасини ерлардан оқилона ва самарали фойдаланиш ва уларни муҳофаза қилиш тадбирлари юзасидан кўриб чиқади. Кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш юзасидан уч иш куни ичида Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармаларига электрон ахборот алмашинув орқали буюртма беради.
Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармалари беш иш куни ичида мазкур ер участкасининг кадастр ҳужжатларини туман (шаҳар) ҳокимлиги номига расмийлаштиради, натижаси бўйича таклиф этилган ер участкаси тўғрисидаги маълумотларни ёки рад этиш сабабларини электрон ахборот алмашинуви орқали «E-IJARA» АТга жойлаштиради.
Бунда, кадастр йиғмажилдини (паспортини) тайёрлаш ва ер участкасини давлат мулки сифатида давлат рўйхатидан ўтказиш харажатлари қонунчилик ҳужжатларида белгиланган миқдорларда маҳаллий бюджет маблағлари ҳисобидан қопланади.
Жисмоний ва юридик шахслар ваколатли органлар томонидан мурожаатни кўриб чиқиш асоссиз равишда рад этилганлиги устидан бўйсунув тартибида юқори турувчи органга ёки бевосита судга шикоят қилишга ҳақли.
Олдинги таҳрирга қаранг.
8. Ижрочи тўрт иш куни ичида «E-IJARA» АТ орқали юклаб олинган туман (шаҳар) ҳокимликлари номига давлат рўйхатидан ўтказилган қишлоқ хўжалиги ер участкаларини жойига чиққан ҳолда ўрганади ва ер участкасининг ҳақиқий ҳолати (лойиҳалаштирилаётган ер участкасининг ҳолати, ҳудуднинг ихтисослиги, сув билан таъминланганлик даражаси ва ирригация тизимининг ҳолати, балл-бонитети, шўрланиш даражаси тўғрисидаги маълумотлар)дан келиб чиқиб, ер участкасининг ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқади.
(8-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Ижрочи очиқ электрон танловга қўйилаётган ер участкаси бўйича ушбу Регламентнинг 5-бандида белгиланган қишлоқ хўжалиги мақсадлари ва ўлчамларидан келиб чиқиб, бир нечта ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиши мумкин.
Ҳар бир ер тузиш лойиҳасига «E-IJARA» АТда автоматик тарзда ўзига хос рақам берилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Бунда бир нечта контурлар учун умумлашган ягона лойиҳа ишлаб чиқилиши мумкин.
(8-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарорига асосан хатбоши билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
9. Ижрочи ҳар бир ер тузиш лойиҳасини Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармасидан олинган дастлабки форматларда келишиш учун ваколатли ташкилотларга ҳамда қуйидаги маълумотлардан ташкил топган ер тузиш лойиҳасини тасдиқлаш учун туман (шаҳар) ҳокимлигига «E-IJARA» АТ орқали юборади:
а) ер участкасининг майдони (гектарда) ва тоифаси ҳамда ер турлари контурлар кесимида жадвал шаклидаги маълумот;
б) инфратузилма объектлари мавжудлиги тўғрисида маълумот;
в) ер участкасининг қишлоқ хўжалиги электрон харитасидан кўчирмаси, ер тузиш лойиҳасининг чегаралари ва манзили;
г) чегарадош ер участкалари фойдаланувчилари ҳақида маълумотлар.
Очиқ электрон танловга қўйилаётган ер участкасида давлат кадастрлари объектлари (газ, алоқа ва энергетика объектлари, автомобилъ ва темир йўллар, табиий ва техноген хавфи юқори бўлган тегралар, транспорт қувурлари, мелиорация ва ирригация иншоотлари, муҳофаза қилинадиган объект ва ҳудудлар ҳамда бошқалар) мавжуд бўлган ҳолатларда ер тузиш лойиҳаси қўшимча равишда давлат кадастрларини юритиш соҳасидаги ваколатли органлар билан ҳам келишилади.
(9-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
10. «E-IJARA» АТга ер тузиш лойиҳалари жойлаштирилган кундан бошлаб уч иш куни ичида:
а) ваколатли ташкилотлар томонидан ушбу лойиҳалар келишилади ёки келишиш рад этилади, бунда:
«E-IJARA» АТ да қабул қилинган қарор ҳақида электрон рақамли имзо билан тасдиқланадиган тегишли белги қўйилади;
келишув ҳеч қандай эътироз ва шартларсиз амалга оширилади;
келишиш рад этилганда, соҳага оид қонунчилик ҳужжатлари нормаларига ҳаволалар қилинган ҳолда, тақдим этилган ер тузиш лойиҳасини амалга ошириш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади ҳамда мазкур лойиҳа айнан қайси жиҳатдан ушбу нормаларга мувофиқ эмаслиги кўрсатилади;
белгиланган муддатда жавоб берилмаган ҳолларда ер тузиш лойиҳалари келишилган ҳисобланади;
Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатасига келишиш учун маълумотлар электрон ахборот алмашинуви орқали юборилади;
б) туман (шаҳар) ҳокимлиги тақдим этилган ер тузиш лойиҳасини кўриб чиқиб, ЭРИ билан тасдиқлайди ҳамда «E-IJARA» АТ орқали ижрочига юборади, бунда туман (шаҳар) ҳокимлиги очиқ электрон танловга қўйилаётган ер участкасининг ихтисослашуви ва йўналишига ўзгартириш киритиш ҳақида ёки очиқ электрон танловда иштирок этувчи шахслар (очиқ электрон танловга қуйилган ер участкаси жойлашган ҳудуддаги жисмоний шахслар) доирасини белгилаган ҳолда ер тузиш лойиҳасини унга тузатишлар киритиш учун ижрочига қайтариши мумкин. Бошқа сабаблар билан ер тузиш лойиҳасини қайтаришга йўл қўйилмайди:
(10-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Кейинги таҳрирга қаранг.
Олдинги таҳрирга қаранг.
(11-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарорига асосан ўз кучини йўқотган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(12-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарорига асосан ўз кучини йўқотган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
13. Ижрочи уч иш куни ичида камчиликларни бартараф этиб, лойиҳани тасдиқлаш учун туман (шаҳар) ҳокимлигига қайта киритади.
Бунда ваколатли ташкилотлар билан қайтадан келишиш талаб этилмайди.
14. Туман (шаҳар) ҳокимлиги икки иш куни ичида тақдим этилган ер тузиш лойиҳасини кўриб чиқиб, ЭРИ билан тасдиқлайди ҳамда «E-IJARA» АТ орқали ижрочига юборади.
Ер тузиш лойиҳаси белгиланган муддатда тасдиқланмаган ҳолларда лойиҳа тасдиқланган ҳисобланади ва ҳаракат «E-IJARA» АТда автоматик тарзда кейинги босқичга ўтади.
15. Ижрочи бир иш куни ичида туман (шаҳар) ҳокимлиги томонидан тасдиқланган ер тузиш лойиҳаси асосида ер участкасини очиқ электрон танловга қўйиш тўғрисида ушбу Регламентга 2-иловага мувофиқ шаклдаги электрон буюртмани «E-IJARA» АТ орқали операторга юборади.
Буюртмага ер тузиш лойиҳаси илова қилинади.
16. Буюртмага ер тузиш лойиҳаси илова қилинмаган ёки нотўғри маълумотлар тақдим этилган тақдирда, оператор томонидан буюртма келиб тушган кундан бошлаб бир иш кунидан кечикмасдан кўрсатилган камчиликларни бартараф этиш учун буюртмани «E-IJARA» АТ орқали ижрочига қайтаради.
17. Ижрочи буюртмани қайтаришга асос бўлган камчиликларни бир иш куни ичида тўлиқ бартараф этиб, такроран электрон буюртмани «E-IJARA» АТ орқали операторга юборади.
3-боб. Очиқ электрон танловни ташкил этиш тартиби
18. Оператор буюртма келиб тушган кундан бошлаб икки иш куни ичида очиқ электрон танлов ўтказиш тўғрисидаги хабарнома ва лот ҳақидаги маълумотларни, шунингдек, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаси ижара шартномаси лойиҳасини савдо платформасида эълон қилади.
Эълон қўшимча равишда оммавий ахборот воситаларида, шунингдек, туман (шаҳар) ҳокимлигининг расмий веб-сайти ва газеталарида ҳам эълон қилиниши мумкин.
19. Очиқ электрон танлов хабарнома ва лот ҳақида эълон берилган кундан бошлаб 15 календарь кунидан сўнг ўтказилади.
20. Очиқ электрон танловда иштирок этиш учун аризалар савдо платформаси орқали юборилади. Бунда:
икки ёки ундан ортиқ лотлар бўйича очиқ электрон танловда ғолиб бўлган талабгорга фақат битта ер участкаси учун ғолиблик баённомаси расмийлаштирилади, танлов ғолибига ер участкаларидан бирини танлаш имконияти берилади, қолган лотлар бўйича танлов натижалари бекор қилинади, бунда бекор қилинган лотлар бўйича закалат пули танлов ғолибига қайтарилади;
Олдинги таҳрирга қаранг.
очиқ электрон танловда бир маротаба ғолиб бўлган шахс кейинги танловларда фақат бир йил ўтгандан сўнг иштирок этишига рухсат берилади.
(20-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
21. Очиқ электрон танловда қатнашиш учун талабгорнинг аризаси хабарнома жойлаштирилгандан бошлаб танлов ўтказилиши белгиланган кун соат 9-00 га (GMT+5) қадар савдо платформаси орқали қабул қилинади.
Қабул қилиш учун белгиланган муддат ўтгандан кейин келиб тушган аризалар қабул қилинмайди.
Талабгор ариза қабул қилиш муддати давомида ўз аризасини қайтариб олишга ва такроран беришга ҳақли.
22. Хабарнома ва лотга оид ахборот танлов бошланишидан камида 15 календарь кунидан олдин савдо платформасида эълон қилинади.
Хабарномада қуйидагилар акс эттирилади:
танлов шакли, ўтказиладиган санаси, танлов натижаларини эълон қилиш вақти;
лот рақами ва объект номи;
танловда қатнашиш учун ариза қабул қилишни якунлаш санаси ва вақти;
танлов объектига оид буюртмада кўрсатилган ва унга илова қилинган маълумот ва ҳужжатлар;
закалат пулининг миқдори;
ижрочининг манзили ва телефон рақами;
ижрочи томонидан тақдим этилган қўшимча маълумотлар (агар мавжуд бўлса);
танлов объектини олдиндан кўриш (кўздан кечириш) тартиби;
танлов шартларини савдо платформасида эълон қилиш;
объектнинг жойлашган манзили, фотосурати ва геолокацияси.
Оператор томонидан савдо платформасида танлов ўтказилиши тўғрисида хабарнома эълон қилингандан кейин танлов шартларини ўзгартиришга йўл қўйилмайди. Ижрочи томонидан буюртмани савдо платформасидан чиқариб олиш ҳамда танлов шартларини ўзгартирилган ҳолда буюртмани қайта юбориш ҳолатлари бундан мустасно.
Оператор ижрочи томонидан тақдим этилган танлов объекти бўйича маълумот ва ҳужжатлар юзасидан жавобгар ҳисобланмайди.
4-боб. Очиқ электрон танловда иштирок этиш тартиби
23. Талабгорлар очиқ электрон танловда иштирок этиш учун:
савдо платформаси орқали ушбу Регламентга 3-иловада келтирилган шаклдаги аризани ЭРИ билан тасдиқлаб юборади;
Кейинги таҳрирга қаранг.
ер участкаси майдони 30 гектаргача бўлганда — базавий ҳисоблаш миқдорининг беш баравари, 30 гектардан 100 гектаргача бўлган ҳолларда — базавий ҳисоблаш миқдорининг ўн баравари, 100 гектар ёки ундан кўп бўлганда — базавий ҳисоблаш миқдорининг йигирма баравари миқдоридаги закалат пулини операторнинг махсус депозит ҳисобварағига киритади.
24. Ариза ушбу Регламент талабларига мувофиқ тақдим этилган тақдирда, оператор зудлик билан талабгорга танловда иштирок этиш учун рухсат беради, шунингдек, уяли алоқа телефонига ва электрон почта орқали талабгорнинг танлов иштирокчиси мақомини олганлиги ҳақида қўшимча равишда хабар беради.
Талабгор хабар билан ўз вақтида танишмаганлиги учун оператор жавобгар ҳисобланмайди.
25. Ушбу Регламентнинг 23-бандида назарда тутилган закалат пули талабгор томонидан операторнинг махсус депозит ҳисобварағига киритилмаганда, талабгорлар танловда иштирок этишига рухсат берилмайди.
Талабгор томонидан савдо платформасига киритилган маълумотлар шу жумладан, танлов таклифларининг ҳаққонийлиги учун талабгор жавобгар ҳисобланади.
Очиқ электрон танловга талабгорлар белгиланган тартибда рўйхатдан ўтмагани ёхуд танлов савдоларига оид маълумотлар билан танишиб чиқмаганлиги учун оператор жавобгар ҳисобланмайди.
5-боб. Очиқ электрон танловни ўтказиш ва балл бериш тартиби
Олдинги таҳрирга қаранг.
26. Танлов натижалари бўйича талабгорларнинг рўйхати, танлов таклифлари ва уларга берилган баллар танлов ўтказиладиган кун соат 09:30 да (GMT+5) савдо платформасида автоматик равишда эълон қилинади.
(26-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Бунда очиқ электрон танлов дам олиш ва байрам кунларида ўтказилмайди.
27. Очиқ электрон танловда иштирок этаётган талабгорларнинг имкониятлари ушбу Регламентга 4-иловада келтирилган мезонлар бўйича баҳоланади.
Чорва озуқа экинларини етиштириш учун ер участкаларини ижарага бериш бўйича очиқ электрон танлов ўтказилганда талабгор очиқ электрон танловга қўйилган ер майдонига мувофиқ қонунчилик ҳужжатларида белгиланган миқдордаги шартли бош чорва молларига эга бўлиши ҳамда ушбу чорва моллари белгиланган тартибда идентификация қилиниб, Ветеринария ва чорвачиликни ривожлантириш давлат қўмитасининг ягона электрон ахборот тизимига киритилган бўлиши талаб этилади ҳамда бу баҳолаш даврида асосий кўрсаткич сифатида ҳисобга олинади.
28. Очиқ электрон танлов қуйидаги ҳолларда ўтказилмаган деб эътироф этилади:
очиқ электрон танловда иштирок этиш учун ариза келиб тушмаган бўлса;
очиқ электрон танлов ғолиби томонидан ер участкасини ижарага олиш шартномасини имзолаш рад этилганда;
Олдинги таҳрирга қаранг.
очиқ электрон танловда иштирок этиш учун фақат бир нафар иштирокчи ариза топширган бўлса (бундан танловга чиқарилган лот бўйича танлов ўтмаган деб эътироф этилган ва мазкур лот такрорий танловга қўйилганда битта талабгор иштирок этиш ҳоллари мустасно).
(28-банднинг тўртинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
29. Тегишли лот бўйича танлов ўтказилмаган деб эътироф этилганда беш кундан сўнг такрорий танлов ўтказилади.
(29-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
30. Оператор қуйидаги мажбуриятларга эга:
очиқ электрон танловни белгиланган вақтда ташкил этиш;
очиқ электрон танловнинг инсон омили аралашувисиз ўтишини таъминлаш;
дастурий маҳсулотлар, мавжуд техникаларини, сервер қурилмалари, коммуникация ускуналари ва танловни ўтказишда фойдаланиладиган барча воситаларнинг техник узилишларсиз ишлашини таъминлашга қаратилган барча зарур чораларнинг ўз вақтида, тўлиқ ва сифатли амалга оширилишини ташкил этиш;
очиқ электрон танлов қоидалари бузилишининг олдини олиш, бундай ҳолатларни тезкорлик билан аниқлаш ва бартараф этиш;
очиқ электрон танловда иштирок этишда барча иштирокчилар учун шарт-шароитларнинг тенглигини таъминлаш;
очиқ электрон танловни ўтказишда ошкоралик ва оммавийлик шартларини таъминлаш;
очиқ электрон танлов иштирокчилари ва барча манфаатдор тарафлар учун танловга оид маълумотларни қулай ва тезкор равишда доимий эълон қилиб бориш.
Оператор зиммасига қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ бошқа мажбуриятлар ҳам юкланиши мумкин.
6-боб. Очиқ электрон танлов ғолибини аниқлаш ва танлов натижалари тўғрисидаги баённомани расмийлаштириш тартиби
31. Талабгорларнинг ҳар бир кўрсаткичига қўйилган баллар ушбу Регламентга 4-иловада келтирилган мезонларга мувофиқ савдо платформаси орқали автоматик равишда ҳисоблаб чиқарилади.
32. Энг кўп балл тўплаган талабгор очиқ электрон танлов ғолиби деб топилади ва оператор томонидан танлов ўтказилган куннинг ўзида эълон қилинади ҳамда бир вақтнинг ўзида танлов ғолибининг шахсий кабинети, уяли алоқа телефонига ва электрон почта манзилига бу ҳақда хабар юборилади.
Талабгор тўплаган баллар тенг бўлиб қолган тақдирда, календарь тартибида аризани биринчи бўлиб топширган талабгор очиқ электрон танлов ғолиби сифатида эътироф этилади.
33. Танлов объекти бўйича ер участкасини ижарага олиш шартномасини имзолаш учун танлов ғолибига беш иш кунлик муддат берилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Олдинги таҳрирга қаранг.
34. Оператор очиқ электрон танлов якунланган кундан кейинги кундан кечиктирмасдан QR-кодини (матрик штрихли код) қўллаш орқали танлов натижалари тўғрисидаги махсус рақам қўйилган электрон баённомани расмийлаштиради ва ушбу баённома билан бирга ер участкасини ижарага олиш шартномасини ЭРИ билан тасдиқлаш учун ва танлов ғолибининг шахсий кабинетига юборади.
(34-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Кейинги таҳрирга қаранг.
35. Баённомада қуйидаги маълумотлар кўрсатилади:
танлов ўтказилган сана;
баённома расмийлаштирилган сана;
танлов ғолиби ҳақида маълумот ҳамда унинг танлов таклифларига берилган баллар;
танлов объекти ҳақида маълумотлар;
буюртмачи ва танлов ғолиби ўртасида танлов объекти бўйича ер участкасини ижарага олиш шартномасини тузиш муддати.
36. Агар танлов ғолиби баённома расмийлаштирилгандан сўнг танлов объекти бўйича ер участкасини ижарага олиш шартномасини имзолашдан бош тортса, танловнинг салоҳиятли ғолибига (агар баллар тенг бўлса — аризани олдинроқ берган талабгорга) оператор томонидан беш иш кунлик муддат берилади.
Танловнинг салоҳиятли ғолиби танлов объекти бўйича ер участкасини ижарага олиш шартномасини имзолашга розилик билдирган тақдирда, у танлов ғолиби деб эътироф этилади ва белгиланган тартибда баённома расмийлаштирилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Белгиланган муддатда танлов объекти бўйича «E-IJARA» АТ орқали туман (шаҳар) ҳокимлиги билан шартнома имзолашни рад этган танлов ғолиби (салоҳиятли ғолиб) томонидан киритилган закалат пули қайтарилмайди (талабгор (салоҳиятли ғолиб) бир нечта лот бўйича ғолиб бўлган тақдирда унинг календарь тартибида биринчи лотга топширилган аризаси бўйича закалат пули қайтарилмайди) ҳамда ушбу маблағлар оператор тасарруфида қолади.
(36-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
37. Очиқ электрон танлов ғолиби жисмоний шахс бўлган тақдирда, икки иш куни ичида фермер хўжалиги сифатида ёки бошқа ташкилий-ҳуқуқий шаклда белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Очиқ электрон танлов натижаларига доир электрон баённомада ғолиб сифатида ушбу жисмоний шахс, ижара шартномасида эса у томонидан таъсис этилган фермер хўжалиги ёки бошқа юридик шахс кўрсатилади.
(37-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Бунда, танлов ғолиби қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ юридик шахс мақомига эга бўлгандан кейин ер участкасига бўлган ҳуқуқ ташкил этилган юридик шахс номига давлат рўйхатидан ўтказилади.
38. Танлов ғолиби (салоҳиятли ғолиб) томонидан танлов объекти бўйича туман (шаҳар) ҳокимлиги билан ер участкасини ижарага олиш шартномаси имзолагандан сўнг, оператор махсус депозит ҳисобварағига киритилган закалат пулининг йигирма фоизи миқдорида хизмат ҳақини чегириб қолган ҳолда, қолган 80 фоиз пулни беш иш кунида қуйидаги тартибда тақсимлайди:
10 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг «Агросаноатни рақамлаштириш маркази» давлат муассасасига;
Кейинги таҳрирга қаранг.
базавий ҳисоблаш миқдорининг бир ярим баравари миқдорида — ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш учун Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси тегишли ҳудудий бошқармасининг ҳисобварағига;
10 фоизи (ер участкаси майдони 100 гектар ва ундан кўп бўлганда 15 фоизи) — тегишли туман (шаҳар) маҳаллий бюджети даромадига;
қолган маблағлар — ижрочининг ҳисобварағига.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Танлов ғолибидан кейинги энг кўп баллни тўплаган талабгорга (салоҳиятли ғолиб) закалат пули танлов ғолиби томонидан ер участкасини ижарага олиш шартномаси имзолангандан сўнг автоматик равишда унинг шахсий ҳисобварағига тўлиқ қайтарилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Бошқа талабгорларга операторнинг махсус депозит ҳисобварағига киритилган пул танлов ғолиби (салоҳиятли ғолиб) томонидан ер участкасини ижарага олиш шартномаси имзолангандан сўнг автоматик равишда шахсий ҳисобварағига тўлиқ қайтарилади.
(38-банднинг олтинчи-еттинчи хатбошилари Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Ушбу низомнинг 6-бандида кўрсатилган ер участкаси чегараси ўзгарган ҳолларда танлов ғолибидан кадастр паспортини шакллантириш учун ҳам қонунчиликда белгиланган миқдорда тўлов ундирилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
39. Савдо платформаси орқали очиқ электрон танлов натижаларига доир электрон баённома «E-IJARA» АТ га жойлаштирилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
(40-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарорига асосан ўз кучини йўқотган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
41. Савдо платформасида танлов ғолиби томонидан бир томонлама имзоланган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасининг ижара шартномаси бир иш куни ичида туман (шаҳар) ҳокимлигига тасдиқлаш учун «E-IJARA» АТ орқали юборилади.
(41-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
42. «E-IJARA» АТ орқали юборилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаси ижара шартномаси туман (шаҳар) ҳокимлиги томонидан бир иш куни ичида ЭРИ билан тасдиқланади.
Туман (шаҳар) ҳокимлиги томонидан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаси ижара шартномаси белгиланган муддат ичида тасдиқланмаган тақдирда ижара шартномаси тасдиқланган ҳисобланади ва давлат рўйхатидан ўтказиш учун асос бўлади.
Бунда ижара шартномасига у ўз вақтида тасдиқланмаганлиги тўғрисида операторнинг QR-коди туширилади ва савдо платформасида мазкур тоифадаги шартномалар реестрида акс эттирилади.
(42-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Кейинги таҳрирга қаранг.
Олдинги таҳрирга қаранг.
43. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш учун ижрочи томонидан ер тузиш ҳужжатлари ва ижара шартномаси «E-IJARA» АТда электрон ахборот алмашинуви орқали бир иш куни ичида Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармасига юборилади.
(43-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
44. Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси тегишли ҳудудий бошқармаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасининг ижара шартномаси асосида икки иш куни ичида очиқ электрон танлов ғолибининг ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказади ва тегишли реестрдан кўчирмани электрон ахборот алмашинуви орқали ижрочига юборади.
Бунда ушбу низомнинг 6-бандида кўрсатилган ер участкаси чегараси ўзгарган ҳолларда Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси тегишли ҳудудий бошқармаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасининг ижара шартномаси ва ер тузиш ҳужжатлари асосида беш иш куни ичида кадастр паспортини расмийлаштиради ҳамда очиқ электрон танлов ғолибининг ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказади ва тегишли реестрдан кўчирмани электрон ахборот алмашинуви орқали ижрочига юборади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
45. Ижрочи очиқ электрон танлов ғолибининг ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқи давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисида реестрдан кўчирмани олган куннинг ўзида қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасининг ижара шартномасини ҳамда танлов ғолибининг ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш бўйича реестрдан кўчирмани танлов ғолибига «E-IJARA» АТ орқали юборади.
(45-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
46. Ижрочи уч иш куни ичида очиқ электрон танлов ғолибига ер участкасининг чегарасини жойида кўрсатиб беради ва бу ҳақида тегишли маълумотларни «E-IJARA» АТга жойлаштиради.
(46-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
47. Танловга қўйилган объект буюртмачи томонидан ёки тегишли суд, прокурор, терговчи ва суриштирувчининг қарорларига асосан танлов бошлангунга қадар ёки танлов ўтказилмаган деб топилгандан сўнг савдо платформасидан олиниши (буюртмага ўзгартириш киритилиши, бекор қилиниши) мумкин.
Кейинги таҳрирга қаранг.
7-боб. Якуний қоидалар
48. Ушбу Регламентни қўллашда юзага келадиган низолар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда ҳал этилади.
49. Мазкур Регламент талабларини бузганликда айбдор шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб беради.
Юридик шахсларга қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини ижарага беришнинг маъмурий регламентига
1-ИЛОВА
Олдинги таҳрирга қаранг.
Юридик шахсларга қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини очиқ электрон танлов орқали ижарага бериш
СХЕМАСИ

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

I. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонларидан самарали фойдаланиш ва ҳудудларни ихтисослаштириш бўйича лойиҳаларни ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш тартиб-таомиллари

1-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимликлари

1. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонларидан самарали фойдаланиш, ҳудудларни ихтисослаштириш, бўш турган, захирадаги ва келгусида захирага олинадиган ер майдонларини қишлоқ хўжалиги корхонаси ёки деҳқон хўжалиги ташкил этиш учун очиқ электрон танловга чиқариш бўйича лойиҳаларни тайёрлайди.

2. Тайёрланган лойиҳаларни кўриб чиқиш ва тасдиқлаш учун халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгашининг навбатдан ташқари сессиясига киритади.

Ҳар йили
1 ноябргача, заруратга кўра, йилнинг бошқа даврларида

2-босқич

Халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгашлари

Туман (шаҳар) ҳокимликлари томонидан киритилган лойиҳаларни кўриб чиқади ва маьқуллайди.

Ҳар йилиноябрь ойида, заруратга кўра, йилнинг бошқа даврларида

II. Қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини танловга қўйиш тартиб-таомиллари

1-босқич

Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси

Туман (шаҳар) ҳокимликлари номига давлат рўйхатидан ўтказилган, юридик ва жисмоний шахсларга берилмаган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган қишлоқ хўжалиги ер участкалари тўғрисидаги маълумотларни электрон ахборот алмашинув орқали «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтига юборади.

Доимий

1а-босқич

Жисмоний ва юридик шахслар

Бўш турган ер участкаси тўғрисидаги маълумотларни очиқ электрон танловга қўйиш юзасидан «E-IJARA» АТга таклифлар киритади.

Заруратга
кўра

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Жисмоний ёки юридик шахснинг таклифини ўрганиб чиқади, ер участкасига кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш учун туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади ёкитаклифни рад этади.

5 иш куни
ичида

Туман (шаҳар) ҳокимликлари

Таклиф этилган ер участкасига кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш юзасидан Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармаларига электрон ахборот алмашинув орқали буюртма беради.

3 иш куни
ичида

Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармалари

Мазкур ер участкасининг кадастр ҳужжатларини туман (шаҳар) ҳокимлиги номига расмийлаштиради, натижаси бўйича таклиф этилган ер участкаси тўғрисидаги маълумотларни ёки рад этиш сабабларини электрон ахборот алмашинуви орқали «E-IJARA» АТга жойлаштиради.

5 иш куни
ичида

2-босқич

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

1. Туман (шаҳар) ҳокимликлари номига давлат рўйхатидан ўтказилган қишлоқ хўжалиги ерлари тўғрисидаги маълумотларни «E-IJARA» АТ орқали юклаб олади.

2. Ер участкасини жойига чиққан ҳолда ўрганади ва ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқади.

3. Ҳар бир лойиҳани келишиш учун ваколатли ташкилотларга «E-IJARA» АТ орқали юборади.

4. Ер тузиш лойиҳасини «E-IJARA» АТ орқали тасдиқлаш учун туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

4 иш куни
ичида

3-босқич

Қишлоқ хўжалиги вазирлиги, Сув хўжалиги вазирлиги, Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бўлинмалари

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

Ер тузиш лойиҳасини «E-IJARA» АТ орқали келишади ёки келишишни рад этади.

Тақдим этилган ер тузиш лойиҳасини ЭРИ билан тасдиқлайди ҳамда «E-IJARA» АТ орқали «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтига юборади.

3 иш куни
ичида

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Ер участкасини очиқ электрон танловга қўйиш тўғрисидаги буюртмани «E-IJARA» АТ орқали «E-AUKSION» электрон савдо платформасига юборади.

1 иш куни
ичида

III. Танлов ўтказиш тартиб-таомиллари

1-босқич

«Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонаси

Очиқ электрон танлов ўтказиш тўғрисидаги хабарнома ва лот ҳақидаги маълумотларни, шунингдек, қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномаси лойиҳасини «E-AUKSION» электрон савдо платформасида эълон қилади.

2 иш куни
ичида

2-босқич

Талабгорлар (жисмоний ва юридик шахслар)

Белгиланган закалат маблағларни «Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонасининг махсус депозит ҳисобварағига киритади ва ариза юборади.

15 кун
ичида

3-босқич

«Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонаси

1. Очиқ электрон танлов иштирокчиларига «E-AUKSION» электрон савдо платформасида танловни ташкил этади.

2. Очиқ танлов ғолибини эълон қилади ва бу ҳақда танлов ғолибининг шахсий кабинети, уяли алоқа телефонига ва электрон почта манзилига хабар юборади.

3. Танлов натижалари тўғрисидаги электрон баённомани расмийлаштиради ва қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномаси билан бирга танлов ғолибининг шахсий кабинетига юборади.

Танлов ўтказилган куни соат 09:30 да (GMT+5) Танловдан кейинги кун

4-босқич

Очиқ электрон
танлов ғолиби

1. Қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномасини имзолайди.

2. Баённомага қўйилган махсус рақамни киритиш орқали белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтади (юридик шахслар бундан мустасно).

5 иш куни
ичида

2 иш куни
ичида

5-босқич

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Тасдиқланган қарор ва қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномасини тасдиқлаш учун туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

1 иш куни
ичида

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

Қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномасини тасдиқлайди.

1 иш куни
ичида

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Қишлоқ хўжалиги ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш учун ер тузиш ҳужжатлари ва ижара шартномасини Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармасига юборади.

1 иш куни
ичида

6-босқич

Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармаси

1. Танлов ғолибининг ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказади.

2. Реестрдан кўчирмани электрон ахборот алмашинуви орқали «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтига юборади.

2 иш куни
ичида

7-босқич

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Танлов ғолибига ер участкасининг чегарасини кўрсатиб беради ва бу ҳақида тегишли маълумотларни «E-IJARA» АТга жойлаштиради.

3 иш куни
ичида

(1-илованинг матни Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Кейинги таҳрирга қаранг.
Юридик шахсларга қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини ижарага беришнинг маъмурий регламентига
2-ИЛОВА
Қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини очиқ электрон танлов орқали ижарага бериш учун
ЭЛЕКТРОН БУЮРТМА

‎‎20 ___ йил « _____ » да ______________________ туман (шаҳар) ҳокимлиги томонидан тасдиқланган лойиҳа бўйича қуйидаги ер участкасини очиқ электрон танлов орқали ижарага бериш учун ушбу буюртмани тақдим этади:
‎1. Ер участкасининг ўзига хос рақами ____________;
‎2. Ер участкасининг майдони _____________________ га;
‎3. Ер участкаси жойлашган жой ________________________________________________________________
‎____________________________________________________________________________________________
‎4. Белгиланган мақсади _______________________________________________________________________;
‎5. Ернинг тоифаси ____________________________________________________________________________;
‎5.1. Ер тури _________________________________________________________________________________;
‎6. Танлов ғолибининг мажбуриятлари ____________________________________________________________
‎____________________________________________________________________________________________
‎6.1. Ижара муддати _______________________________________________;
‎6.2. Танлов ғолибига қўйиладиган талаблар:
‎____________________________________________________________________________________________
‎____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
‎6.3. Ер участкасидан фойдаланиш шартлари ва тартибига тааллуқли бошқа талаблар
‎____________________________________________________________________________________________
‎________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
‎7. «Ўздаверлойиҳа» институти ҳудудий бўлинмасининг манзили ва боғланиш учун маълумотлари (телефон рақами, электрон почта манзили ва бошқалар) ______________________________________________________
‎________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
‎Буюртма 20 _____ йил « _____» __________________ да тақдим этилди.
‎ «Ўздаверлойиҳа» институтининг __________________________________________________________ ҳудудий
‎бўлинмаси бошлиғи _____________________________________

‎

‎‎(Ф.И.О.)

 ‎ ‎ ‎
Юридик шахсларга қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини ижарага беришнинг маъмурий регламентига
3-ИЛОВА
Очиқ электрон танловда иштирок этиш учун
АРИЗА
‎‎
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

‎‎(юридик шахс учун — тўлиқ номи, почта манзили, банк реквизитлари, телефон рақами, электрон почта манзили)‎

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

‎‎(жисмоний шахс учун — Ф.И.О., яшаш жойи, СТИР рақами, телефон рақами, электрон почта манзили)

‎‎Танлов ўтказилиши ҳақидаги хабарнома билан танишдим:
Лойиҳа рақами:‎ ‎ ‎ ‎‎№ ___________________________ ‎
Лойиҳа йўналиши, майдони:‎‎ ‎‎____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

‎‎Очиқ электрон танлов ўтказиш қоидалари (кейинги ўринларда — Қоидалар) билан танишиб, 20 ____ йил « ____ » _________________ куни соат _______________дақиқада ўтказиладиган очиқ электрон танловда иштирок этиш учун ушбу аризани қабул қилишингизни сўрайман.
‎Очиқ электрон танловда иштирок этиш учун ушбу аризани тақдим этиб, очиқ электрон танловни ўтказиш бўйича қоидаларга ва келтирилган шартларга розилик бераман.
‎Мен томондан тақдим этилган маълумотлар нотўғри бўлган тақдирда, очиқ электрон танлов натижалари ҳақиқий эмас деб топилиши ҳақида огоҳлантирилдим.
‎Шунингдек, очиқ электрон танлов ғолиби деб топилган тақдиримда, менга юклатиладиган мажбуриятларни бажаришни ўз зиммамга оламан.

‎ ‎‎Тўлдирилган сана __________________________________________________‎
‎		 ‎
Юридик шахсларга қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини ижарага беришнинг маъмурий регламентига
4-ИЛОВА
Олдинги таҳрирга қаранг.
«___»-лот бўйича деҳқон хўжалигини юритиш учун ер участкаларини ижарага олиш учун ўтказилган танловда иштирок этган талабгорларнинг жамғарган балларини жамлаш
ВАРАҚАСИ

Т/р

Балл бериш мезонлари

Амалга ошириш муддати

Рейтинг баллари

Талабгор

(Ф.И.О)

А-БЛОК. Қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини ижарага олиш бўйича мажбуриятлар

Қишлоқ хўжалиги ер майдонларини ижарага олиш ҳуқуқини қўлга киритиш учун ернинг норматив қийматидан келиб чиқиб, 30 йил муддатга ҳисобланадиган қўшимча тўловлар

1.

Ижара ҳуқуқини ютиб олиш учун тўланадиган тўлов (мазкур сумма танлов ўтказилган санадаги норматив қиймат бўйича ҳисобланади ҳамда 30 йилга тенг тақсимланади)

ер норматив қийматининг 10 баробаридан юқори (ҳар бир норматив қиймат учун)

10

ер норматив қийматининг 0 баробаридан10 баробаригача (ҳар бир норматив қиймат учун)

5

Б-БЛОК. Талабгор ҳақида маълумот (автоматик равишда баҳоланади)

2.

Талабгорнинг кредит тарихи

аъло кўрсаткич

10

яхши кўрсаткич

6

ўртача кўрсаткич

3

заиф кўрсаткич

2

ёмон кўрсаткич

0

3.

Талабгорнинг мутахассислиги

агроном, фермер хўжалигини бошқариш

5

селекция ва уруғчилик, ўсимликларни ҳимоя қилиш, ер тузиш

4

қишлоқ хўжалигини механизациялаш, агроиқтисодиёт

3

механик, зоотехник, ветеринар

2

бошқа мутахассис

1

мутахассислиги мавжуд бўлмаганда

0

4.

Талабгор (юридик шахс раҳбари)нинг аграр соҳадаги иш стажи

15 йил ва ундан юқори

10

10 йилдан 15 йилгача

9

5 йилдан 10 йилгача

8

3 йилдан 5 йилгача

7

1 йилдан 3 йилгача

6

иш стажи бўлмаганда

0

5.

Мавжуд қишлоқ хўжалиги техникаси (хизмат муддати 15 йилдан кам ва техник соз техникалар ҳисобга олинади)

юқори унумли техника (ҳайдов трактор ёки комбайн ёки ПТМ)

10

универсал чопиқ трактори

8

ишлов бериш трактори

5

комбинациялашган агрегат

4

юк машинаси

2

бошқа қишлоқ хўжалиги техникаси

1

6.

Мавжуд чорва боши сони (шартли бош)

1 гектар ер учун 5 бош ва ундан кўп

15

1 гектар ер учун 4 бош

10

1 гектар ер учун 3 бош

5

В-БЛОК. Талабгорнинг келгусидаги режалари

Яратиладиган иш ўрни

7.

Пахта-ғаллачилик йўналишида

1 йил давомида ҳар 2 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

3

1 йил давомида ҳар 3 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

2

1 йил давомида ҳар 5 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

1

8.

Ғаллачилик (шоличилик) йўналишида

1 йил давомида ҳар 5 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

3

1 йил давомида ҳар 10 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

2

1 йил давомида ҳар 15 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

1

9.

Боғдорчилик-узумчилик йўналишида

1 йил давомида ҳар 1 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

3

1 йил давомида ҳар 2 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

2

1 йил давомида ҳар 3 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

1

10.

Сабзавот-полизчилик, картошкачилик ва бошқа йўналишларда

1 йил давомида ҳар 1 гектар майдон учун 3 та доимий иш ўрни

3

1 йил давомида ҳар 1 гектар майдон учун 2 та доимий иш ўрни

2

1 йил давомида ҳар 1 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

1

Сув тежовчи технологияларни жорий этиш

11.

Сув тежовчи технологиялар жорий этиш

10 йил давомида 100 фоиз майдонга

20

9 йил давомида 90 фоиз майдонга

18

8 йил давомида 80 фоиз майдонга

16

7 йил давомида 70 фоиз майдонга

14

6 йил давомида 60 фоиз майдонга

12

5 йил давомида 50 фоиз майдонга

10

4 йил давомида 40 фоиз майдонга

8

3 йил давомида 30 фоиз майдонга

6

2 йил давомида 20 фоиз майдонга

4

1 йил давомида 10 фоиз майдонга

2

Механизациялаштириш даражаси

12.

Пахтачилик ва ғаллачилик (камида 30 гектар учун) йўналишида

15 йил давомида камида 1 дона юқори унумли техника (150 от кучидан юқори)

10

10 йил давомида камида 1 дона универсал чопиқ трактори

8

7 йил давомида камида 1 дона ишлов бериш трактори

6

5 йил давомида камида 1 дона комбинациялашган агрегат

4

5 йил давомида камида 1 дона юк машинаси

3

3 йил давомида камида 1 дона бошқа қишлоқ хўжалиги техникаси

1

13.

Чорвачилик (камида 10 гектар учун) йўналишида

15 йил давомида камида 1 дона юқори унумли техника (ҳайдов трактори ёки комбайн)

10

10 йил давомида камида 1 дона универсал чопиқ трактори

8

7 йил давомида камида 1 дона ишлов бериш трактори

6

5 йил давомида камида 1 дона комбинациялашган агрегат

4

5 йил давомида камида 1 дона юк машинаси

3

3 йил давомида камида 1 дона бошқа қишлоқ хўжалиги техникаси

1

14.

Сабзавот-полизчилик ва картошкачилик (камида 5 гектар учун) йўналишида

15 йил давомида камида 1 дона ҳайдов трактори

10

10 йил давомида камида 1 дона махсус техникалар

8

7 йил давомида камида 1 дона универсал чопиқ трактори

5

5 йил давомида камида 1 дона комбинациялашган агрегат

4

5 йил давомида камида 1 дона юк машинаси

3

3 йил давомида камида 1 дона бошқа қишлоқ хўжалиги техникаси

1

15.

Боғдорчилик-узумчилик (камида 5 гектар учун) йўналишида

15 йил давомида камида 1 дона махсус мини трактор

10

10 йил давомида камида 1 дона махсус техника

8

7 йил давомида камида 1 дона комбинациялашган агрегат

6

5 йил давомида камида 1 дона юк машинаси

5

3 йил давомида камида 1 дона бошқа қишлоқ хўжалиги техникаси

1

Чорвачилик йўналиши учун

16.

Суғориладиган экин ерларида 1 гектар майдон учун чорва мол бош сонини ошириш

5 йил давомида 5 бош ва ундан кўпайтириш

10

3 йил давомида 4 бошга етказиш

5

1 йил давомида 3 бошга етказиш

3

17.

Суғорилмайдиган (лалмикор) ерларда 1 гектар майдон учун чорва мол боши сонини ошириш

5 йил давомида 3 бошга ва ундан кўпайтириш

10

3 йил давомида 2 бошга етказиш

5

1 йил давомида 1 бошга етказиш

3

18.

Яйлов ва пичанзорларда 2 гектар майдон учун чорва мол бош сонини ошириш

5 йил давомида 3 бошга ва ундан кўпайтириш

10

3 йил давомида 2 бошга етказиш

5

1 йил давомида 1 бошга етказиш

3

Г-БЛОК. Умумий балларни оширувчи коэффициентлар (автоматик равишда баҳоланади)

19.

Ер участкаси жойлашган туман (шаҳар)да яшовчи талабгор

1,3

20.

Ер участкаси жойлашган вилоятда, бироқ бошқа туман (шаҳар)да яшовчи талабгор

1,1

ЖАМИ

Изоҳ. Танловга қўйилаётган ер майдони норматив қийматининг жорий нархи белгиланган тартибда ҳар бир экин тури бўйича ҳисоб-китоб қилинган ҳолда ер тузиш лойиҳаси билан бирга тақдим этилади.
2025 йил 1 январга қадар Қорақалпоғистон Республикасининг Бўзатов, Қораўзак, Кегейли, Қўнғирот, Қонликўл, Мўйноқ, Нукус, Тахиатош, Тахтакўпир, Хўжайли, Чимбой, Шуманай туманларидаги қишлоқ хўжалиги оборотидан чиқиб кетган ҳамда янги ўзлаштирилган ерларни ижарага бериш бўйича очиқ электрон танловларда талабгорларнинг кредит тарихи, мутахассислиги, аграр соҳадаги иш стажи мавжудлиги талаб этилмайди ҳамда ушбу мезонлар бўйича балл қўйилмайди.
(4-илованинг матни Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 6 майдаги 237-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон)
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Вазирлар Маҳкамасининг 2021 йил 24 ноябрдаги 709-сон қарорига
3-ИЛОВА
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини иккиламчи ижарага бериш тартиби тўғрисида
НИЗОМ
1-боб. Умумий қоидалар
1. Мазкур Низом Ўзбекистон Республикаси Ер кодексига мувофиқ қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини етиштириш мақсадида юридик ва жисмоний шахсларга иккиламчи ижарага бериш тартибини белгилайди.
2. Ушбу Низом қоидалари:
юридик ва жисмоний шахслар, шу жумладан агросаноат кластерлари, чет эл инвестициялари иштирокидаги корхоналар, чет эл жисмоний ва юридик шахсларига ижарага берилган ер участкаларига;
Кейинги таҳрирга қаранг.
давлат органлари ва ташкилотларига, шу жумладан Қуролли Кучлар, чегара, ички ишлар ва темир йўл қўшинларининг ҳарбий қисмлари, ҳарбий таълим муассасалари, ташкилотларига берилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларига (ўрмон фонди ерлари бундан мустасно);
давлат органлари ва ташкилотлари томонидан юридик ва жисмоний шахсларга инвестиция шартномаси ёки давлат-хусусий шериклик асосида ижарага берилган ва улар томонидан фойдаланишга киритилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларига татбиқ этилади.
3. Қуйидаги ер участкалари иккиламчи ижарага берилмайди:
деҳқон ва томорқа хўжаликлари берилган ер участкалари (Ер кодекснинг 243-моддасига мувофиқ вақтинча фойдаланишга берилиши мумкин);
жамоа боғдорчилиги, полизчилиги ва узумчилиги учун берилган ер участкалари;
инвестиция шартномаси ёки давлат-хусусий шериклик шартлари асосида ижарага берилиб, фойдаланишга киритилмаган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари.
4. Мазкур Низомда қуйидаги асосий тушунчалар қўлланилади:
қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини иккиламчи ижарага бериш — қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини етиштириш мақсадида ижара ҳақи эвазига иккиламчи ижарага олувчига белгиланган муддатга фойдаланиш учун бериш;
Кейинги таҳрирга қаранг.
иккиламчи ижарага берувчи — ушбу Низомнинг 2-бандида кўрсатиб ўтилган субъектлар;
иккиламчи ижарага олувчи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини иккиламчи ижарага бериш шартномасига мувофиқ қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини белгиланган тартибда иккиламчи ижарага берувчидан оладиган юридик ва жисмоний шахслар;
қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари — қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини етиштириш учун фойдаланиладиган ер участкалари (суғориладиган ва лалми ҳайдалма ерлар, бўз ерлар, кўп йиллик мевали-резавор дов-дарахтлар, токзорлар ва бошқа дарахтлар банд бўлган ерлар, яйлов ва пичанзорлар);
оралиқ экиш — экин майдонларини асосий экинлардан бўшагандан кейин ҳамда боғ-ток қатор ораларига экин экиб вақтинча фойдаланиш;
фойдаланишга киритилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари — инвестиция шартномаси ёки давлат-хусусий шериклик битимида назарда тутилган талаблар асосида фойдаланишга (ирригация ва мелиорация тизимларини таъмирлаш, реконструкция қилиш, қайта тиклаш, янгидан барпо этиш, мевали кўчатлар экиш, томчилатиб суғориш тизимини жорий этиш ва бошқалар) киритилган ер участкалари;
ваколатли орган — Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси;
Кейинги таҳрирга қаранг.
иккиламчи ижара шартномалари реестри — қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини етиштириш мақсадида ижара ҳақи эвазига иккиламчи ижарага олувчига белгиланган муддатга фойдаланишга бериш тўғрисида ижарага берувчи ва ижарага олувчи ўртасида тузилган шартномаларни ҳисобга олиш реестри;
Кейинги таҳрирга қаранг.
5. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини етиштириш мақсадида юридик ва жисмоний шахсларга иккиламчи ижарага (учинчи шахсларга бериш ҳуқуқисиз) берилади.
Агар қонунчиликда бошқа қоида назарда тутилмаган бўлса, ер участкасини иккиламчи ижарага бериш иккиламчи ижарага берувчининг ер участкасини узоқ муддатли ижарага олиш шартномасида белгиланган мажбуриятларини бажаришдан озод қилмайди.
6. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари оралиқ қишлоқ хўжалиги экинларини экиш учун юридик ва жисмоний шахсларга бир йилгача бўлган муддатга иккиламчи ижарага берилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Инвестиция шартномаси ёки давлат-хусусий шериклик асосида фойдаланишга киритилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини иккиламчи ижарага бериш шартномасининг (кейинги ўринларда — шартнома) муддати иккиламчи ижарага берувчи ва иккиламчи ижарага олувчининг (кейинги ўринларда — тарафлар) келишувига кўра белгиланади. Мазкур муддат қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасини ижарага бериш шартномаси муддатидан ортиқ бўлиши мумкин эмас.
7. Иккиламчи ижарага бериш шартномалари ваколатли орган томонидан электрон ахборот тизими орқали иккиламчи ижара шартномалари реестрида давлат рўйхатидан ўтказилади.
Иккиламчи ижарага бериш шартномаларини иккиламчи ижара шартномалари реестрида давлат рўйхатидан ўтказилганлиги учун ваколатли органга базавий ҳисоблаш миқдорининг 5 фоизи миқдорида тўлов амалга оширилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Иккиламчи ижарага олувчи «Темир дафтар», «Аёллар дафтари» ва «Ёшлар дафтари»га киритилган бўлса, тўлов ундирилмайди.
Иккиламчи ижара шартномалари реестри Ер кадастрига доир ахборот ҳисобланади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
2-боб. Шартнома тузиш ва уни давлат рўйхатидан ўтказиш тартиби
Кейинги таҳрирга қаранг.
8. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари иккиламчи ижарага ихтиёрийлик асосида иккиламчи ижарага берувчининг ташаббуси билан иккиламчи ижарага олувчининг розилигига кўра фақат қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини етиштириш мақсадида берилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
9. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари иккиламчи ижарага ушбу Низомга иловага мувофиқ схема бўйича берилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
10. Шартнома иккиламчи ижарага берувчи ва иккиламчи ижарага олувчи ўртасида ёзма шаклда, қоғоз ёки электрон ҳужжат шаклида тузилади.
Қоғоз шаклидаги шартнома камида 4 нусхада тузилади.
Тарафлар шартномани тузишда амалдаги қонунчилик талабларига риоя қилишлари шарт.
11. Иккиламчи ижарага бериладиган ер участкасининг ўлчами, жойлашган жойи, шартнома суммасининг миқдори ва бошқа шартлар тарафларнинг келишувига асосан белгиланади ҳамда шартнома билан мустаҳкамланади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
12. Шартнома иккиламчи ижарага берувчининг ёзма ёки электрон шаклдаги мурожаатига асосан ваколатли орган томонидан давлат рўйхатидан ўтказилади.
Ваколатли орган мурожаатни кўриб чиқишда қўшимча зарур маълумотларни идоралараро ахборот тизимлари орқали ўзаро ҳамкорлик қилиш асосида олади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
13. Тақдим этилган мурожаат ва шартнома ваколатли орган томонидан уч иш куни ичида кўриб чиқилади.
Ҳужжатлар ваколатли органга келиб тушган сана мурожаат қабул қилинган сана ҳисобланади.
Ваколатли орган шартномани кўриб чиқиш натижаларига кўра, уни иккиламчи ижара шартномалари реестрида давлат рўйхатидан ўтказиб, реестрдан кўчирма тақдим этади ёки асослантирилган хулоса билан давлат рўйхатидан ўтказишни рад этади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
14. Қуйидаги ҳолларда шартномани давлат рўйхатидан ўтказиш рад этилади:
мурожаат ваколатсиз шахс томонидан имзоланган ёки умуман имзоланмаган тақдирда;
иккиламчи ижарага берилаётган ер участкаларига бўлган ижара ҳуқуқи ижарага берувчига тегишли бўлмаганда;
иккиламчи ижарага берилаётган ер участкаларига бўлган тегишли ҳуқуқ белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтмаганда;
иккиламчи ижарага бериш шартномаларини давлат рўйхатидан ўтказиш учун тўлов амалга оширилмаганда;
қонунчиликка мувофиқ кўрсатилган ер участкасини иккиламчи ижарага бериш мумкин бўлмаганда.
Хулосада рад этиш асослари аниқ кўрсатилиши шарт.
Мазкур бандда кўрсатилмаган бошқа ҳолатлар асосида шартномани давлат рўйхатидан ўтказиш рад этилишига йўл қўйилмайди.
Ваколатли орган қароридан норози бўлган шахслар белгиланган тартибда юқори турувчи органга ёки судга шикоят қилишлари мумкин.
15. Ваколатли орган ер участкаларини иккиламчи ижарага беришга оид ҳужжатларни кўриб чиқиш натижаси ҳақида тарафларни бир иш куни ичида ёзма ёки электрон шаклда хабардор қилади.
16. Агар шартномада бошқа тартиб назарда тутилмаган бўлса, иккиламчи ижарага берувчи шартнома давлат рўйхатидан ўтказилгандан кейин икки иш куни ичида шартномада кўрсатилган ер участкасини иккиламчи ижарага олувчига фойдаланиш учун бериши, мазкур ҳолат тарафлар томонидан имзоланадиган далолатнома билан расмийлаштирилиши лозим.
Тарафларнинг келишувига кўра, иккиламчи ижарага бериладиган ер участкасининг чегараларини жойида белгилаш ва уни ажратиб бериш учун геодезия фаолиятини амалга ошириш ҳуқуқига эга бўлган ташкилотлар жалб қилиниши мумкин.
3-боб. Инвестиция шартномаси ёки давлат-хусусий шериклик асосида фойдаланишга киритилган ер участкаларини иккиламчи ижарага беришнинг алоҳида хусусиятлари
17. Инвестиция шартномаси ёки давлат-хусусий шериклик асосида ижарага берилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларининг фақат фойдаланишга киритилган қисми иккиламчи ижарага берилиши мумкин.
Кейинги таҳрирга қаранг.
18. Ер участкаларининг фойдаланишга киритилганлиги туман қишлоқ хўжалиги бўлимининг хулосаси асосида аниқланади.
Туман қишлоқ хўжалиги бўлими қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларининг фойдаланишга киритилганлигини беш иш кунида жойига чиққан ҳолда мониторинг қилади.
19. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларнинг фойдаланишга киритилганлиги қуйидаги мезонлар асосида баҳоланади:
давлат-хусусий шериклик битими юзасидан давлат шеригининг хусусий шерик томонидан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини фойдаланишга киритиш бўйича бажарилган мажбуриятларини тўлиқ қабул қилиб олганлиги;
инвестиция шартномасида қишлоқ хўжалиги ерларини фойдаланишга киритиш бўйича мажбуриятлар инвестор томонидан тўлиқ бажарилганлиги.
Туман қишлоқ хўжалиги бўлими инвестиция шартномаси ёки давлат-хусусий шериклик битимига мувофиқ фойдаланишга киритилган ер участкаларининг фойдаланишга киритилгунга қадар бўлган ҳолатларини тасдиқловчи ҳужжатлар асосида таққослаш орқали таҳлил қилади.
20. Мониторинг якуни бўйича тегишли хулоса тайёрланади.
Хулосада қуйидагилар кўрсатилади:
инвестиция шартномаси (ёки давлат-хусусий шериклик битим) тузилган сана ва рақам;
инвестиция шартномаси ёки давлат-хусусий шериклик битимида фойдаланишдан чиққан ер участкаларини фойдаланишга киритиш билан боғлиқ тадбирлар, уларнинг бажарилганлик даражаси;
фойдаланишга киритилган ер участкасининг ҳуқуқий режими, жойлашган жойи (манзили), чегараси, контур рақами, майдони, ер тоифалари;
белгиланган ер участкаларининг инвестиция шартномаси ёки давлат-хусусий шериклик битимига мувофиқ фойдаланишга киритилганлиги ёки киритилмаганлиги.
Мониторинг жараёни фото (видео) қайд этишнинг махсус автоматлаштирилган техник воситалари орқали қайд этилади.
Хулосага давлат шеригининг хусусий шерик томонидан бажарилган мажбуриятлар тўлиқ қабул қилиб олинганлиги ёки инвестор томонидан инвестиция мажбуриятлари бажарилганлигини тасдиқловчи ҳужжатлари ҳамда фото (видео) тасвирлар илова қилинади.
21. Мониторинг якуни бўйича ижобий хулоса қабул қилинганда ер участкасини иккиламчи ижарага бериш мазкур Низомнинг 2-бобида белгиланган тартибда амалга оширилади.
4-боб. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини иккиламчи ижарага берганлик учун тўловлар
22. Иккиламчи ижарага олувчи ер участкасининг иккиламчи ижара ҳақи учун тўловларни амалга оширади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
23. Иккиламчи ижара ҳақи миқдори ерларнинг балл бонитети, қишлоқ хўжалиги учун мўлжалланган ерлар учун солиқ ставкалари, қишлоқ хўжалиги экинзорларининг норматив қийматидан келиб чиққан ҳолда, тарафларнинг келишуви асосида эркин белгиланади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
24. Иккиламчи ижара ҳақи ижарага олувчи томонидан ижарага берувчининг банкдаги ҳисобварағига нақд ёки нақд пулсиз шаклда, электрон тўлов воситаларидан фойдаланган ҳолда ёхуд тарафларнинг келишувига асосан қонунчиликда тақиқланмаган бошқа усулларда тўланиши мумкин.
5-боб. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини иккиламчи ижарага бериш шартномасига ўзгартириш киритиш ва уни бекор қилиш
25. Шартномага ўзгартириш ва қўшимчалар қонунчиликда белгиланган тартибда киритилади.
Шартномага киритилган ўзгартиришлар ушбу Низомда белгиланган тартибда иккиламчи ижара шартномалари реестрида давлат рўйхатидан ўтказилиши шарт.
26. Шартнома тарафларнинг ўзаро келишувига кўра ёки суд тартибида бекор қилиниши мумкин.
Агар қонунчиликда ва шартномада бошқача қоида назарда тутилмаган бўлса, ер участкасини узоқ муддатли ижарага олиш шартномасининг муддатидан олдин бекор қилиш шартноманинг бекор қилинишига сабаб бўлади.
6-боб. Якунловчи қоида
27. Ушбу Низом талабларининг бузилишида айбдор шахслар белгиланган тартибда жавобгар бўладилар.
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини иккиламчи ижарага бериш тартиби тўғрисидаги низомга
ИЛОВА
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини иккиламчи ижарага бериш
СХЕМАСИ

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

1-босқич

Ер участкаларни иккиламчи ижарага берувчи юридик ва жисмоний шахслар

1. Ўз ташаббуси билан ихтиёрийлик асосида иккиламчи ижарага олувчининг розилиги билан ёзма ёки электрон шаклда қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини иккиламчи ижарага бериш тўғрисида шартнома тузади.

2. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасини иккиламчи ижарага бериш шартномасини давлат рўйхатидан ўтказиш учун Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий органларига ёзма ёки электрон шаклда мурожаат қилади.

Заруратга кўра

2-босқич

Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси

1. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасини иккиламчи ижарага бериш бўйича тақдим этилган ҳужжатларни кўриб чиқиш натижаси бўйича қуйидаги қарорлардан бирини қабул қилади:

а) шартномани рўйхатдан ўтказиш;

б) шартномани рўйхатдан ўтказишни рад этиш.

3 иш куни ичида

2. Ер участкасини иккиламчи ижарага беришга оид ҳужжатларни кўриб чиқиш натижаси ҳақида тарафларни ёзма ёки электрон шаклда хабардор қилади.

1 иш куни ичида

3-босқич

Ер участкаларни иккиламчи ижарага берувчи ва ижарага олувчи юридик ва жисмоний шахслар (ўзаро келишув асосида)

1. Ер участкасининг чегараларини жойида белгилаш ва уни ажратиб бериш.

2. Ер участкасини ажратиш бўйича тегишли далолатномани расмийлаштириш.

2 иш куни ичида ёки шартномада белгиланган муддатда

Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Вазирлар Маҳкамасининг 2021 йил 24 ноябрдаги 709-сон қарорига
4-ИЛОВА
Вазирлар Маҳкамасининг «2004 — 2006 йилларда фермер хўжаликларини ривожлантириш концепциясини амалга ошириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2003 йил 30 октябрдаги 476-сон қарорига киритилаётган ўзгартиришлар
учинчи ва тўртинчи хатбошилар чиқариб ташлансин;
бешинчи — саккизинчи хатбошилар тегишлича учинчи — олтинчи хатбошилар деб ҳисоблансин.
2. 7 ва 8-иловалар ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин.
(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 24.11.2021 й., 09/21/709/1090-сон; 06.05.2022 й., 09/22/237/0390-сон; 08.07.2022 й., 09/22/375/0618-сон, 10.09.2022 й., 07/22/373/0808-сон; 03.04.2023 й., 09/23/137/0186-сон; 13.04.2023 й., 07/23/121/0209-сон, 31.05.2023 й., 09/23/222/0304-сон; 31.07.2023 й., 09/23/320/0544-сон; 04.08.2023 й., 09/23/330/0559-сон; 07.03.2024 й., 07/24/115/0191-сон, 22.04.2024 й., 09/24/223/0292-сон, 27.04.2024 й., 09/24/237/0303-сон; 06.08.2024 й., 09/24/479/0579-сон; 11.01.2025 й., 09/25/4/0021-сон; 13.01.2025 й., 09/25/6/0023-сон; 15.02.2025 й., 09/25/67/0145-сон; 03.03.2025 й., 09/25/135/0208-сон; 31.03.2025 й., 07/25/131/0288-сон; 29.07.2025 й., 09/25/469/0659-сон; 12.09.2025 й., 06/25/172/0824-сон; 22.10.2025 й., 09/25/662/0964-сон; 24.12.2025 й., 09/25/815/1202-сон; 25.02.2026 й., 09/26/77/0173-сон)