Tizimning ushbu imkoniyatidan foydalanish uchun Siz avtorizatsiya qilinishingiz kerak!
Ro‘yxatdan o‘tishni xohlaysizmi? Yoki tizimga o‘z loginingiz bilan kirasizmi?

Avtorizatsiya qilish Ro‘yxatdan o‘tish

×
 ×
Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш тартибини такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида

1-ИЛОВА
Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш тартиби тўғрисида НИЗОМ

1-боб. Умумий қоидалар

2-боб. Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш тартиби

3-боб. Ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш хусусиятлари

4-боб. Бино ва иншоотларга бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш хусусиятлари

5-боб. Кўп йиллик экинларга бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш хусусиятлари

6-боб. Ипотека, бино ва иншоотлар, шунингдек, ер участкасига бўлган ашёвий ҳуқуқлар ипотекаси тўғрисидаги шартномаларни давлат рўйхатидан ўтказиш тартиби

7-боб. Реестрдан кўчирмаларни тайёрлаш тартиби

8-боб. Якунловчи қоидалар

1-ИЛОВА
Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқлар давлат реестри

3-ИЛОВА
Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш Схемаси

2-ИЛОВА
Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг ўз кучини йўқотган деб эътироф этилаётган айрим қарорлари РЎЙХАТИ

Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Тадбиркорлик субъектларининг ҳуқуқлари ва қонуний манфаатларини ҳимоя қилиш тизимини янада такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2018 йил 27 июлдаги ПФ-5490-сон Фармони ҳамда Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Жаҳон банки ва Халқаро молия корпорациясининг «Бизнес юритиш» йиллик ҳисоботида Ўзбекистон Республикаси рейтингини янада яхшилаш чора-тадбирлари тўғрисида» 2018 йил 13 июлдаги ПҚ-3852-сон қарорининг ижроси юзасидан, шунингдек, кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни рўйхатдан ўтказиш учун қулай шароитлар яратиш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
9. Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг 2-иловага мувофиқ айрим қарорлари ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин.
Олдинги таҳрирга қаранг.
(5-банднинг тўққизинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(5-банднинг ўн биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(6-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарорига асосан учинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Бунда кўчмас мулк объектлари бўйича кадастр ҳужжатлари архивини шакллантириш мақсадида ушбу банднинг биринчи хатбошида кўрсатилган органлар кўчмас мулк объектларига нисбатан қарор қабул қилингандан кейин бир ҳафта муддатда давлат рўйхатидан ўтказувчи органларга кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжатлар нусхаларини юборади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
(71-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарорига асосан киритилган — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
8. Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш учун 2019 йил 1 февралдан кейин вужудга келадиган асослар мазкур Низомнинг 7 ва 71-бандларида кўрсатилган органлар томонидан ахборот-дастурий мажмуа воситасида бериладиган ахборот асосида давлат рўйхатидан ўтказилиши керак.
(8-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Мазкур Низомнинг 7 ва 71-бандларида кўрсатилган органлар ахборот-дастурий мажмуага киритилган маълумотларнинг тўғрилиги учун жавобгар бўлади.
(8-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(9-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарорига асосан учинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
11. Кўчмас мулк объекти мулкдорлари ёхуд ушбу объект бўйича ашёвий ҳуқуқлар эгалари бўлган юридик ва жисмоний шахслар ёки уларнинг ваколатли вакиллари кўчмас мулк объектига бўлган мулк ҳуқуқи ёки бошқа ашёвий ҳуқуқлар вужудга келган, бошқа шахсга ўтган, чекланган ёки бекор бўлган ёки кўчмас мулк объектининг ҳуқуқий ҳолати ўзгарган кундан бошлаб, бир ой муддатда Низомнинг 21, 22, 23, 30, 31, 38, 39, 40, 41, 42, 43-бандларида кўрсатилган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларни илова қилган ҳолда кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш ҳақида ариза билан қатъий назар, Давлат хизматлари марказларига ёки Интерактив давлат хизматлари ягона портали орқали, гаров хати расмийлаштирилганда ва ипотека шартномаси рўйхатдан ўтказилганда эса — кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказувчи органга мурожаат қилишлари шарт;
(11-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 2 июлдаги 548-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 02.07.2019 й., 09/19/548/3362-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(11-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Мазкур Низомнинг 71-бандида кўрсатилган Давлат активларини бошқариш агентлиги, риэлторлик ташкилотлари ва тижорат банклари (кейинги ўринларда ташкилотлар деб аталади) кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш учун зарур маълумотларни ахборот-коммуникация технологияларидан фойдаланган ҳолда кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказувчи органга юборади.
(12-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарорига асосан иккинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(13-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарорига асосан еттинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(14-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(14-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(14-банднинг олтинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(16-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
18. Кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатидан ўтказилгандан сўнг давлат рўйхатидан ўтказувчи орган мазкур Низомга 2-иловага мувофиқ шаклда тегишли ҳуқуқнинг давлат рўйхатидан ўтказилганлигини тасдиқловчи электрон кўринишдаги Реестрдан кўчирмани тайёрлайди ва уни марказга юборади.
Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқлар мазкур Низомга 3-иловага мувофиқ схема бўйича давлат рўйхатидан ўтказилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
(18-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарорига асосан тўртинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
22. Ўзбекистон Республикаси фуқароларининг «Ер тўғрисида»ги Ўзбекистон Республикаси Қонуни амал қилган даврда (1990 — 1998 йилларда) олинган ер участкаларига бўлган мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш учун қуйидаги ҳужжатлар асос бўлади:
Олдинги таҳрирга қаранг.
(35-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(35-банднинг олтинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(39-банднинг тўртинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(39-банднинг олтинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(39-банднинг ўн иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(39-банднинг ўн учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)
44. Ушбу Низомнинг 38 — 41-бандларида кўрсатилган мулк ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужжатлар мавжуд бўлмаган тақдирда, шунингдек, тақдим этилган ҳужжатларнинг ҳақиқийлиги ёки тўғрилиги ҳақида шубҳа туғилган ҳолларда бино, иншоотга бўлган мулк ҳуқуқи ёки бошқа ашёвий ҳуқуқ масаласи суд тартибида ҳал этилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
(55-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарорига асосан учинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)

1.

Реестрнинг тартиб рақами:

2.

Юридик шахснинг номи ёки жисмоний шахснинг фамилияси, исми ва отасининг исми:

3.

Ер участкаси ҳақида маълумотлар:

3.1.

Ер участкасининг кадастр рақами:

3.2.

Майдони, га:

3.3.

Жойлашган жойи:

3.4.

Ҳуқуқ тури:

3.5.

Ер участкасига бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжатлар:

3.6.

Ер участкасидан фойдаланиш мақсади:

3.7.

Ер участкасига бўлган ҳуқуқларни чеклаш:

3.8.

Сервитутлар:

3.9.

Кадастр баҳоси, 20___ й. ҳолатига минг сўм

3.10.

Рўйхатдан ўтказиш санаси ва рақами:

4.

Бинолар, иншоотлар ва кўп йиллик экинлар ҳақида маълумотлар:

4.1.

Бинолар ва иншоотлар рўйхати, кўп йиллик экинлар турлари:

4.2.

Бино ва иншоотнинг кадастр рақами:

4.3.

Майдон, кв. м:

4.3.1.

Умумий:

4.3.2.

Ишлаб чиқариш, тураржой:

4.4.

Ҳуқуқ тури:

4.5.

Бино, иншоот ва кўп йиллик экинларга бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжатлар:

4.6.

Бино ва иншоотдаги мулк улуши, қисм:

4.7.

Бино ва иншоотларга бўлган ҳуқуқлар чекловлари:

4.8.

Кадастр қиймати, 20___ й. ҳолатига минг сўм

4.9.

Рўйхатдан ўтказиш санаси ва рақами:

4.10.

Дарахтлар сони, дона:

5.

Ипотека ҳақида маълумотлар:

5.1.

Рўйхатдан ўтказиш предмети:

5.2.

Рўйхатдан ўтказиш санаси ва рақами:

6.

Изоҳ:

Ўзбекистон Республикаси Ер ресурслари, геодезия, картография ва давлат кадастри давлат қўмитаси

____________________________________________________________________________________
Сана: «____» ______________№ _______________________

«____» ____________да келиб тушган «____» ___________ги буюртма асосида маълум қиламизки, Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестрига қуйидагиларга бўлган ҳуқуқлар давлат рўйхатидан ўтказилганлиги ҳақида ёзув киритилган:

1.

Кўчмас мулк объекти тури:

Кўчмас мулк объектининг номи
Кадастр рақами:
Жойлашган жойи:

2.

Рўйхатдан ўтказилди:

Ҳуқуқ эгаси:
Ҳуқуқ тури, ҳуқуқдаги улуш:
Ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш санаси:
Реестрнинг тартиб рақами:
Ҳуқуқни белгиловчи ҳужжат реквизитлари:

3.

Бошқа маълумотлар:

Рўйхатдан ўтказувчи: _________________________
Давлат хизматлари маркази ходими: _____________________

Агар сизда кўчирманинг ҳақиқийлигини текшириш зарурати юзага келса, пастки чап бурчакдаги QR-кодни сканерланг

Олдинги таҳрирга қаранг.

Босқичлар

Масъул шахслар

Тадбирлар

Муддатлар

1-босқич

Юридик ёки жисмоний шахс

1.Давлат хизматлари марказига ёки Интерактив давлат хизматлари ягона порталига кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш учун ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларни илова қилган ҳолда буюртманома беради.

2.Кўчмас мулк билан боғлиқ битимларни тасдиқлашда, кўчмас мулкнинг бир қисмига бўлган ҳуқуқлар юзага келиши, чекланиши (сақлаш) ва бекор қилиниши ҳолларидан ташқари — давлат нотариал идораларига, кўчмас мулк объектлари (давлат активлари қисмида) «E-IJRO AUKSION» ягона электрон савдо майдончасида аукцион орқали сотилганда — Давлат активларини бошқариш агентлигига, нотурар кўчмас мулк объектлари билан битимларда — риэлторлик ташкилотларига, қурилиши тугалланган уй-жойни расмийлаштиришда — тижорат банкларига (кейинги ўринларда ташкилотлар деб аталади) мурожаат қилади.

3.Рўйхатга олиш учун йиғим тўлайди.

Ҳуқуқлар юзага келган пайтдан бошлаб бир ой мобайнида

2-босқич

Давлат хизматлари маркази,

ташкилот

Ҳужжатларни Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиалига кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқни рўйхатдан ўтказиш учун юборади.

Бир соат мобайнида

3-босқич

Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиали

Тақдим этилган ҳужжатларни қонунчилик талабларига мувофиқлиги юзасидан ўрганади.

Қуйидаги ҳаракатлардан бирини бажаради:

1. Рад этиш учун сабаблар бўлмаганда, кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқни рўйхатга олади. Кўчирмани электрон шаклда Давлат хизматлари марказига ёки тегишли ташкилотга юборади.

2 иш куни мобайнида

2. Тақдим этилган ҳужжатларда камчиликлар аниқланган тақдирда, рўйхатдан ўтказиш уч кун муддатга тўхтатилганлиги ҳақида бунинг сабабларини кўрсатган ҳолда хабарнома беради ва уни Давлат хизматлари марказига ёки тегишли ташкилотга юборади.

1 иш куни мобайнида

3. Тақдим этилган ҳужжатлар қонун ҳужжатлари талабларига мувофиқ келмаганда, кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқларни рўйхатдан ўтказишни сабабларини кўрсатган ҳолда рад этади ва рад этиш ҳақидаги хатни Давлат хизматлари марказига ёки тегишли ташкилотга юборади.

2 иш куни мобайнида

4-босқич

Давлат хизматлари маркази,

ташкилот

Ариза берувчига Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиали қарорининг натижасини юборади.

Бир соат мобайнида

5-босқич

Юридик ёки жисмоний шахс

Рўйхатдан ўтказиш тўхтатиб турилганда, кўрсатилган сабабларни бартараф этади ва зарур ҳужжатларни Давлат хизматлари марказига ёки тегишли ташкилотга топширади.

3 иш куни мобайнида

6-босқич

Давлат хизматлари маркази,

ташкилот

Ҳужжатларни Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиалига юборади.

Бир соат мобайнида

7-босқич

Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиали

1. Тақдим этилган ҳужжатларни қонунчилик талабларига мувофиқлиги юзасидан ўрганади.

2. Рад этиш учун сабаблар бўлмаганда кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқни рўйхатдан ўтказади. Кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқлар рўйхатдан ўтказилганлиги ҳақидаги кўчирмани электрон шаклда Давлат хизматлари марказига ёки тегишли ташкилотга юборади.

3. Тақдим этилган ҳужжатлар қонун ҳужжатлари талабларига мувофиқ келмаганда, кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқларни рўйхатдан ўтказишни сабабларини кўрсатган ҳолда рад этади ва рад этиш ҳақидаги хатни Давлат хизматлари марказига ёки тегишли ташкилотга юборади.

2 иш куни мобайнида

8-босқич

Давлат хизматлари маркази,

ташкилот

Ариза берувчига Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиали қарорининг натижасини юборади.

Бир соат мобайнида

9-босқич

Юридик ёки жисмоний шахс

Давлат рўйхатидан ўтказиш рад этилган тақдирда рўйхатдан ўтказишнинг рад этилганлиги устидан суд тартибида шикоят беришга ҳақли.

Қонунчиликда белгиланган муддатларда

(3-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 11 июндаги 478-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.06.2019 й., 09/19/478/3273-сон)

Ҳужжатда хато топганингизда, уни белгилаб Ctrl+Enter ни босинг.

© Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги "Адолат" ҳуқуқий ахборот маркази