ПФ-5552-сон 11.10.2018. Давлат мулки объектларини ва ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни тадбиркорлик субъектларига сотиш тартибини соддалаштириш бўйича қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида

Ўзбекистон Республикаси Президентининг Фармони, 11.10.2018 йилдаги ПФ-5552-сон

Дата вступления в силу

12.10.2018

Рус

Ўзб

O’zb

Ўзб|Рус

Ўзбекистон Республикаси Президентининг

Фармони

Давлат мулки объектларини ва ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни тадбиркорлик субъектларига сотиш тартибини соддалаштириш бўйича қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида

Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ҳудудларда тадбиркорлик ташаббуслари ва лойиҳаларини жадал амалга оширишни ташкил этиш чора-тадбирлари тўғрисида» 2018 йил 11 сентябрдаги ПҚ-3939-сон қарорига асосан жойларда тадбиркорлик ва инвестиция фаолияти учун қулай шарт-шароитлар яратиш бўйича муайян ишлар амалга оширилмоқда.

Шу билан бирга, Тадбиркорликни қўллаб-қувватлаш ва ривожлантириш бўйича комиссия ва ҳудудий гуруҳларнинг фаолияти натижалари бўш турган давлат мулки объектларини сотиш ва ер участкаларини беришда тадбиркорлик ва инвестиция лойиҳаларини жадал амалга оширишга тўсқинлик қилаётган бир қатор ортиқча бюрократик тартиботлар ва қийинчиликларни бартараф этиш бўйича қўшимча чоралар кўриш заруриятини кўрсатди.

Республика ҳудудларида инвестиция муҳитини тубдан яхшилаш, тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун фойдаланилмаётган давлат мулки объектлари ва ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни тадбиркорлик субъектларига сотишни жадаллаштириш мақсадида:

1. Ўзбекистон Республикаси Хусусийлаштирилган корхоналарга кўмаклашиш ва рақобатни ривожлантириш давлат қўмитаси (кейинги ўринларда — Давлат рақобат қўмитаси), Ер ресурслари, геодезия, картография ва давлат кадастри бўйича давлат қўмитаси (кейинги ўринларда — «Давергеодезкадастр» қўмитаси), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликларининг Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоятлар ҳокимларига қуйидаги ҳуқуқларни беришни назарда тутувчи давлат мулки объектлари ва ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни сотиш тартибини соддалаштириш бўйича эксперимент (кейинги ўринларда — эксперимент) ўтказиш ҳақидаги таклифлари маъқуллансин:

(1-бандининг «а» кичик банди Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 30 декабрдаги ПФ-42-сонли Фармонига асосан чиқарилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 30.12.2021 й., 06/21/42/1224-сон)

б) ўз ваколатлари доирасида инвестициявий лойиҳаларни амалга ошириш учун аукцион ўтказмасдан, инвестор билан тўғридан-тўғри музокаралар орқали инвестициявий (камида 1 млн. АҚШ доллари эквивалентида) ва ижтимоий мажбуриятлар белгилаган холда бўш турган давлат кўчмас мулк объектларини сотиш тўғрисида қарорлар қабул қилиш. Бунда, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоятлар ҳокимларининг мазкур масаладаги қарорлари дастлаб Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ва халқ депутатлари вилоятлар кенгашларида кўриб чиқилиши ҳамда тасдиқланиши лозим;

(1-банднинг «б» кичик банди Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 13 августдаги ПФ-5780-сонли Фармони таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 14.08.2019 й., 06/19/5780/3559-сон — 2019 йил 1 октябрдан кучга киради)

в) «E-IJRO AUKSION» электрон савдо майдончасида аукционга чиқариш учун ер участкаларининг жойлашган ҳудудидан келиб чиқиб, Қорақалпоғистон Республикаси Молия вазирлиги ва вилоят ҳокимликларининг молия бош бошқармалари, Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар давлат солиқ бошқармалари, Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар ер ресурслари ва давлат кадастри бошқармаларининг тавсияларига асосан, ҳар бир туман бўйича бўш ер участкаларидан фойдаланиш ҳуқуқининг (0,01 га майдони учун) бошланғич баҳосини ҳар йили 10 июнгача ва 10 декабргача тасдиқлаш;

(1-банднинг «в» кичик банди Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 13 августдаги ПФ-5780-сонли Фармони таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 14.08.2019 й., 06/19/5780/3559-сон — 2019 йил 1 октябрдан кучга киради)

г) уч йилдан ортиқ муддат давомида тупроқ бонитировкаси ишлари олиб борилмаган уч гектаргача бўлган майдонга эга ер участкаларида тегишли маҳаллий бюджетлар маблағлари ҳисобига тупроқ бонитировкаси ишлари буюртмачиси бўлиш;

(1-банднинг «д» кичик банди Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 13 августдаги ПФ-5780-сонли Фармонига асосан чиқарилган — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 14.08.2019 й., 06/19/5780/3559-сон — 2019 йил 1 октябрдан кучга киради)

е) «E-IJRO AUKSION» электрон савдо майдончасида аукцион орқали халқаро ва давлат аҳамиятидаги автомобиль йўлларига туташ ҳудудлардаги ер участкаларидан доимий фойдаланиш ҳуқуқини уларнинг тоифаларидан қатъий назар Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари томонидан тасдиқланган намунавий лойиҳалар бўйича йўлбўйи ва туристик инфратузилма объектларини ташкил этиш учун сотиш. Бунда, суғориладиган қишлоқ хўжалиги ерлари тоифасига кирувчи ер участкалари кўрсатилган мақсадлар учун фақат Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 11 сентябрдаги ПҚ-3939-сон қарорига биноан ташкил этилган Тадбиркорликни қўллаб-қувватлаш ва ривожлантириш бўйича комиссия билан келишилган ҳолда берилади;

ж) ички ишлар органлари ва Миллий гвардиянинг жамоат тартибини сақлаш кучларининг уч сменали режимдаги патрулини таъминлаш орқали, шунингдек, мазкур зоналарда сайёҳлар учун дам олишни ташкил этиш дастурларини тасдиқлаган ҳолда Нукус шаҳри, вилоятлар марказлари ва сайёҳлар ташриф буюрадиган бошқа жойларда савдо-кўнгилочар ва умумий овқатланиш объектлари фаолиятини тунги вақтда чеклашга йўл қўйилмайдиган зоналарни аниқлаш.

2. Белгилансинки, эксперимент доирасида:

давлат кўчмас мулк объектлари учун хусусийлаштириш комиссияси ишининг умумий муддати у ташкил этилган пайтдан бошлаб йигирма кундан ошмаслиги лозим;

давлат мулки объектларини «E-IJRO AUKSION» электрон савдо майдончасида аукцион орқали сотишда инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятларнинг миқдори ва турлари давлат мулки объектларини сотиш бўйича танлов ўтказишда қонун ҳужжатларида ўрнатилган тартибни ўхшашлик бўйича қўллаш асосида Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоятлар ҳокимлари томонидан белгиланади;

(2-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 13 августдаги ПФ-5780-сонли Фармони таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 14.08.2019 й., 06/19/5780/3559-сон — 2019 йил 1 октябрдан кучга киради)

Ўзбекистон Республикаси Президенти, Вазирлар Маҳкамаси, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси, вилоятлар ҳокимларининг қарорларига асосан сотиладиган давлат мулки объектларига кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш, шунингдек, Ўзбекистон Республикаси Қурилиш вазирлиги ҳузуридаги Қурилиш назорати инспекцияси томонидан давлат объектларини сотишга тайёрлашда хулосалар берилиши Қорақалпоғистон Республикаси бюджети ва тегишли маҳаллий бюджетлар ҳисобидан амалга оширилади;

давлат кўчмас мулк объекти бўйича олди-сотди шартномаларини тузиш савдо натижалари (музокаралари) бўйича баённома имзолангандан сўнг ўн кундан ортиқ бўлмаган муддатда амалга оширилади;

мулк ҳуқуқини тасдиқловчи давлат ордери давлат кўчмас мулк объекти бўйича сотиб олиш тўловлари ва пеня (юзага келган тақдирда) тўлиқ ҳажмда тушган кундан бошлаб беш кун ичида, тасарруф этиш ҳуқуқи эса, харидорга инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлар тўлиқ бажарилган (инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлар билан сотилган тақдирда) деб топилган ва пеня (юзага келган тақдирда) тўлиқ ҳажмда тўланган кундан бошлаб берилади;

балансда сақловчи сотилган давлат кўчмас мулк объекти бўйича олди-сотди шартномаси харидор томонидан тақдим этилган кундан бошлаб беш кун ичида қабул қилиш-топшириш далолатномаси расмийлаштирилишини ва сотилган давлат кўчмас мулк объектининг харидорга топширилишини таъминлаши шарт;

(2-банднинг саккизинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сон Фармонига асосан 2021 йил 1 августдан чиқарилади — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 09.06.2021 й., 06/21/6243/0540-сон)

3. Юридик ва жисмоний шахслар томонидан қуйидаги тўловларни амалга ошириш талаблари бекор қилинсин:

давлат мулки объектларини хусусийлаштиришга буюртманома берганлик учун Давлат рақобат қўмитасининг бюджетдан ташқари жамғармасига базавий ҳисоблаш миқдорининг уч баравари миқдорида тўланадиган йиғим;

(3-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 13 декабрдаги ПФ-5894-сонли Фармони таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 14.12.2019 й., 06/19/5894/4161-сон)

мулк ҳуқуқини тасдиқловчи давлат ордерини берганлик учун давлат божи.

4. Белгилансинки, қуйидаги давлат кўчмас мулк объектлари тадбиркорлик субъектларига фақат давлат-хусусий шериклик асосида, тегишли вазирлик ёки идора давлат шериги сифатида иштирок этган ҳолда, берилиши мумкин (Ўзбекистон Республикаси Президенти ёки Вазирлар Маҳкамасининг қарорларида кўзда тутилган ҳоллардан ташқари):

таълим, шу жумладан мактабгача таълим ташкилотлари;

(4-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2020 йил 8 октябрдаги ПҚ-4857-сонли қарори таҳририда — Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 09.10.2020 й., 07/20/4857/1357-сон)

соғлиқни сақлаш ва спорт объектлари;

маданият объектлари, шу жумладан кинотеатрлар, клублар, концерт-томоша кўрсатиш муассасалари ва кинолаштириш объектлари.

Бунда, мазкур банд талаблари фаолият йўналиши бўйича фойдаланилмаётган, тегишли вазирлик ёки идоралар томонидан давлат-хусусий шериклик ташкил этиш мақсадга мувофиқ эмас деб топилган бўш турган давлат кўчмас мулк объектларига татбиқ қилинмайди.

Ўзбекистон Республикаси Олий ва ўрта махсус таълим вазирлиги (И. Маджидов), Халқ таълими вазирлиги (Ш. Шерматов), Мактабгача таълим вазирлиги (А. Шин), Соғлиқни сақлаш вазирлиги (А. Шодмонов), Маданият вазирлиги (Б. Сайфуллаев), Жисмоний тарбия ва спорт вазирлиги (Д. Набиев) ва «Ўзбеккино» Миллий агентлиги (Ф. Зокиров) бир ой муддатда мазкур Фармонга асосан сотиш учун фаолият йўналиши бўйича фойдаланилмаётган, давлат-хусусий шериклик ташкил этиш мақсадга мувофиқ бўлмаган давлат мулки объектлари рўйхатини Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоят ҳокимликларига тақдим этсин.

5. Вазирлик, идоралар, хўжалик бошқарув органлари:

а) хатлов натижасида аниқланган давлат ва хўжалик бошқарув органлари улуши устун мавқега эга бўлган ташкилотлар (шу жумладан, устав капиталининг 50 фоиздан ортиғи 50 фоиздан ортиқ миқдорда давлат ва хўжалик бошқарув органлари улушига эга юридик шахсга тегишли бўлган юридик шахслар)нинг фаолиятига мос бўлмаган ва фойдаланилмаётган бўш турган кўчмас мулк объектларидан қуйидагича самарали фойдаланиш чораларини кўрсин:

бир ой муддатда Ўзбекистон Республикаси Президентининг ва Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг алоҳида қарорлари, шунингдек, ташкилотларни ривожлантириш стратегиясига асосан объектлар негизида қисқа муддатли ва узоқ муддатли истиқболга мўлжалланган инвестициявий лойиҳаларни амалга ошириш кўзда тутилган объектлар рўйхатини тасдиқлаш;

икки ой муддатда устав капиталида давлатнинг ёки хўжалик бошқарув органларининг улушларини сотиш бўйича тегишли қарор мавжуд бўлишидан қатъий назар, ўтказилган хатлов натижасида аниқланган фаолиятига мос бўлмаган ва фойдаланилмаётган бўш турган кўчмас мулк объектларини, зарурат бўлганда 10 йилгача муддатга бўлиб тўлаш имкониятини кўзда тутган ҳолда, савдоларга чиқариш;

бир ой муддатда фойдаланилмаётган ерлар ва фаолият кўрсатмаётган ишлаб чиқариш майдонларини уларнинг негизида кичик саноат зоналарини барпо этиш учун маҳаллий давлат ҳокимияти органларига бериш бўйича Вазирлар Маҳкамасига таклиф киритиш;

б) объектни ўз балансида сақловчи юқори ташкилот томонидан тасдиқланган, фойдаланиш бўйича тегишли «йўл харитаси» бўлмаган бўш ётган объект сотилишини рад этишга йўл қўйилмаслиги тўғрисидаги талабни эътиборга олган ҳолда, бўш ётган объектларни сотиш бўйича (мазкур Фармоннинг 4-бандида кўрсатилган объектлар бундан мустасно) маҳаллий давлат ҳокимияти органларининг сўровномалари Давлат рақобат қўмитаси томонидан ўз вақтида кўриб чиқилишини таъминласин.

Тадбиркорликни қўллаб-қувватлаш ва ривожлантириш бўйича комиссия (М. Оллоёров) ва ҳудудий гуруҳлар Давлат рақобат қўмитаси, вазирликлар, идоралар, хўжалик бошқаруви органлари, маҳаллий давлат ҳокимияти органлари ва бошқа ташкилотлар билан биргаликда мазкур банд ижросининг сўзсиз бажарилишини таъминласин.

6. Ўзбекистон Республикаси Бош прокуратураси ҳузуридаги Мажбурий ижро бюроси, Давлат рақобат қўмитаси, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликларининг мазкур қарорнинг 1-иловасида келтирилган, суд қарорларига мувофиқ давлат даромадига ўтказилган нотурар жойларни, келгусида уларни мазкур Фармон талабларига мувофиқ сотиш учун туман (шаҳар) ҳокимликларига белгиланган тартибда бепул ўтказиб бериш тўғрисидаги таклифларига розилик берилсин.

(7-банд Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 30 декабрдаги ПФ-42-сонли Фармонига асосан ўз кучини йўқотган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 30.12.2021 й., 06/21/42/1224-сон)

8. Вазирлар Маҳкамаси (С. Холмуродов) Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоятлар ҳокимларининг инвесторлар аризаларига асосан давлат мулки объектларини сотиш тўғрисидаги таклифларини тезкорлик билан, заруратга кўра хусусийлаштириш дастурларига киритмасдан улар бўйича индивидуал қарорлар қабул қилиш орқали кўриб чиқилишини таъминласин.

9. Белгилансинки:

(9-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2022 йил 21 январдаги ПФ-54-сонли Фармонига асосан чиқарилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 21.01.2022 й., 06/22/54/0053-сон)

қонунчиликда назарда тутилган асослар билан бир қаторда, агарда аризаларни қабул қилиш муддати якунига қадар фақат битта ариза келиб тушган бўлса, «E-IJRO AUKSION» электрон савдо майдончасидаги давлат кўчмас мулк объектларини ва ер участкаларига бўлган ҳуқуқни сотиш бўйича аукцион бўлиб ўтмаган деб эътироф этилади;

кичик саноат зонаси ҳудудида ишлаб чиқариш майдончаларини узоқ муддатли ижарага бериш шартномаси, дирекция фаолиятини молиялаштириш манбаларига давлат мулкини ижарага бериш марказларига тегишли бўлган ижара тўлови маблағларини йўналтириш орқали, кичик саноат зонаси дирекцияси ва танлов ғолиби ўртасида тузилади.

10. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари бир ой муддатда, ҳудудий архитектура ва шаҳарсозлик кенгашлари билан келишган ҳолда, ҳар бир аҳоли пункти кесимида (бош режа мавжуд бўлмаганда) 2018-2019 йилларда тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун бериладиган ер участкаларини жойлаштириш схемаларини тасдиқлаб олсин ва уни кейинчалик тегишли бош режаларда акс эттириш учун Ўзбекистон Республикаси Қурилиш вазирлигига тақдим этсин.

11. Иқтисодиёт вазирлиги Инвестициялар бўйича давлат қўмитаси, Молия вазирлиги, Прогнозлаштириш ва макроиқтисодий тадқиқотлар институти, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоятлар ҳокимларининг инвестицияларни жалб қилиш, иқтисодиёт ва тадбиркорликни, эркин иқтисодий ва кичик саноат зоналарини ривожлантириш учун масъул бўлган ўринбосарлари билан биргаликда 2018 йил 15 декабрга қадар ишлаб чиқариш қувватларини устувор жойлаштириш ва ҳудудларни ижтимоий-иқтисодий ривожлантиришда фойдаланиш учун, мавжуд минерал-хом ашё, ер, сув, қишлоқ хўжалиги ресурслари, ишлаб чиқариш ва экспорт салоҳияти, ҳудудларнинг экологик ва бошқа шароитларини инобатга олган ҳолда, ҳар бир туманнинг тармоқ ихтисослашувини белгиласин.

12. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоятлар ҳокимларига тегишли бюджетлар даромадлари прогнозининг ошириб бажарилиши суммаларини:

а) йўлбўйи ва туристик инфратузилма объектларини, шу жумладан меҳмонхоналарнинг намунавий лойиҳаларини ишлаб чиқишга;

б) Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкасини йиллик икки фоизга камайтирилганига тенг фоиз ставкасида тижорат банкларига ресурслар ажратиш орқали инвестициявий лойиҳаларни молиялаштириш учун қуйидаги йўналишларда кредит линияларини очиш:

меҳмонхоналар ва туристик инфратузилманинг бошқа объектларини қуриш;

тайёр маҳсулот ва бутловчи буюмлар ишлаб чиқаришнинг, шунингдек, хизмат (иш) турларининг янги қувватларини ташкил қилиш;

маҳсулот ишлаб чиқариш ва хизматлар кўрсатишни йўлга қўйиш учун зарур шароитлар яратиш мақсадида муҳандислик-коммуникация, йўл-транспорт ва ижтимоий инфратузилма объектларини, бошқа асосий фондларни қуриш, реконструкция қилиш ва мукаммал таъмирлаш.

13. Ўзбекистон Республикаси Туризмни ривожлантириш давлат қўмитаси ва Инвестициялар бўйича давлат қўмитаси тижорат банклари билан биргаликда икки ой муддатда халқаро молия институтлари ва хорижий давлат молия ташкилотлари билан музокаралар олиб борсин ва туризм соҳасидаги лойиҳаларни, устувор равишда меҳмонхоналар қуришни молиялаштириш бўйича имтиёзли кредит линияларини очиш юзасидан Вазирлар Маҳкамасига таклиф киритсин.

14. Ўзбекистон Республикаси Бош прокуратураси ҳузуридаги Мажбурий ижро бюроси (Б. Қудратхўжаев):

Ўзбекистон Миллий ахборот агентлиги, Ўзбекистон Миллий телерадиокомпанияси билан биргаликда «E-IJRO AUKSION» электрон савдо майдончасида сотилаётган давлат мулки объектларини ва ер участкалари тўғрисидаги маълумотларни тадбиркорлар ва аҳоли ўртасида кенг ёритиб борсин;

Ўзбекистон Республикаси Ахборот технологиялари ва коммуникацияларни ривожлантириш вазирлиги, «Давергеодезкадастр» қўмитаси ҳамда бошқа вазирлик ва идоралар билан биргаликда бир ой муддатда «E-IJRO AUKSION» электрон савдо майдончасини, унинг бир хилда ва сифатли ишлатилишини ҳамда фойдаланувчиларга қулайликлар яратиш мақсадида такомиллаштириш ва бизнес-жараёнларини мақбуллаштириш чораларини кўрсин.

15. «Давергеодезкадастр» қўмитаси (А. Абдуллаев), Ахборот технологиялари ва коммуникацияларини ривожлантириш вазирлиги (Ш. Содиқов), Ўзбекистон Республикаси Бош прокуратураси ҳузуридаги Мажбурий ижро бюроси (Б. Қудратхўжаев) ва бошқа манфаатдор идоралар билан биргаликда:

бир ой муддатда жойларда аниқланган камчиликларни инобатга олган ҳолда (бўш ер майдонларини муқобил мақсадни белгилашда, расмларни ва бошқа маълумотларни юклашда, географик координатларини аниқлашда ва бошқалар) «YER ELEKTRON» автоматлаштирилган ахборот тизимини такомиллаштириш ва имкониятлари кенгайтирилишини таъминласин;

тегишли давлат идоралари ва бошқа идоралар ходимларини «YER ELEKTRON» автоматлаштирилган ахборот тизимида сифатли ишлаш кўникмаларини оширишга қаратилган қўлланмаларни ишлаб чиқиш орқали ўқитишни ташкил этсин;

бир ой муддатда ер участкасига бўлган ҳуқуқни сотишда белгиланган инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятларнинг аукцион ғолиби томонидан бажарилиши ҳолати мониторингини амалга ошириш, шунингдек, бажарилган инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятларни қабул қилиш тартибини тасдиқлаш учун Вазирлар Маҳкамасига киритсин.

16. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси, вилоятлар ва туман (шаҳар) ҳокимларига қуйидагилар учун жавобгарлик юклансин:

ўзларининг фаолиятида инвестиция муҳитини яхшилаш бўйича олиб борилаётган ишларнинг самарадорлигини оширишга алоҳида эътибор қаратган ҳолда ошкоралик ва холислик принципларига амал қилиб ҳамда аҳолининг манфаатларини ҳисобга олган ҳолда ўзларига юклатилган вазифа, функция ва ҳуқуқларни самарали ва сифатли амалга ошириш, тадбиркорлик субъектларининг муаммоларини ҳал этиш;

мазкур Фармоннинг амалга оширилишида жойлардаги маҳаллий ижро органлари фаолиятини самарали мувофиқлаштириш;

эксперимент доирасида лойиҳанинг амалга оширилишида юзага келадиган давлат мажбуриятларини молиялаштириш манбаларини таъминлаш;

маданий мерос объектларини сақлаш ва атроф муҳитнинг қулай экологик ҳолатини таъминлаш, аҳолининг турмуш даражаси ва сифатини ошириш;

ижтимоий тармоқларда жойлаштирилган ва турли хил қонунни бузиш билан боғлиқ бўлган мурожаат ва шикоятларга тезкор жавоб бериш.

17. Қуйидагилар:

Давлат рақобат қўмитаси ва унинг ҳудудий органлари раҳбарлари — фаолият юритмаётган ёки қурилиши тугалланмаган давлат объектларини пухта хатловдан ўтказиш, уларни аукцион орқали сотиш учун зарур ҳужжатларни тайёрлаш, тадбиркорлик субъектларига сотилган объектларни ўз вақтида расмийлаштириш;

«Давергеодезкадастр» қўмитаси ва унинг ҳудудий органлари раҳбарлари — фойдаланилмаётган ерларни пухта хатловдан ўтказиш, уларни аукцион орқали сотиш учун ҳужжатларни тайёрлаш, «YER ELEKTRON» автоматлаштирилган ахборот тизимининг узлуксиз ва тўғри ишлаши, шунингдек, тупроқ бонитировкаси ишларининг ишончлилиги, тўлиқлиги ва сифатлилигини таъминлаш;

Ўзбекистон Республикаси Қурилиш вазирлиги, вилоятлар қурилиш бош бошқармалари, қурилиш соҳасида назорат бўйича ҳудудий инспекцияларнинг раҳбарлари — тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун бериладиган ер участкаларининг жойлашиш схемасини ва бошқа шаҳарсозлик ҳужжатларини ҳудуднинг хусусиятларидан келиб чиққан ҳолда сифатли тайёрлаш, тадбиркорлик субъектларининг шаҳарсозлик норма ва қоидаларига риоя этиши, қурилиш-монтаж ишлари сифатини таъминлаш;

Мажбурий ижро бюроси ҳузуридаги «Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» ДУК раҳбарлари — электрон савдо тизимининг узлуксиз ва тўғри ишлаши, давлат мулки объектлари ва ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни савдога чиқариш;

ҳудудий танлов комиссиялари ва хусусийлаштириш бўйича комиссиялар раҳбарлари, шунингдек, уларнинг аъзолари — ўзлари вакиллик қилаётган давлат бошқарув органлари ва ташкилотларининг масъулиятига доир функцияларнинг тўлиқ ва сифатли бажарилиши, шунингдек, бевосита Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоят ҳокимлари раҳбарлигида инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятларнинг миқдори ва турларини белгилашда шахсан жавобгарлиги белгилансин.

18. Ўзбекистон Республикаси Савдо-саноат палатаси тадбиркорлик субъектларига электрон рақамли имзо олинишини ва мазкур Фармонга мувофиқ ўтказиладиган савдоларда уларнинг фаол иштирок этишини таъминласин.

19. Ўзбекистон Республикаси Президенти ва Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг айрим қарорларига 2-иловага мувофиқ ўзгартириш ва қўшимчалар киритилсин.

20. Белгилансинки, эксперимент 2019 йилнинг 1 апрелига қадар ўтказилади.

21. Давлат рақобат қўмитаси, «Давергеодезкадастр» қўмитаси 2019 йилнинг 1 апрелига қадар Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрацияси ва Вазирлар Маҳкамасига эксперимент ўтказиш натижалари бўйича умумлаштирилган маълумотларни қонунчиликка ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш тўғрисидаги таклифлар билан биргаликда киритсин.

22. Мазкур Фармоннинг ижросини назорат қилиш Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири А.Н. Арипов, Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрацияси раҳбари З.Ш. Низомиддинов ва Ўзбекистон Республикаси Президенти маслаҳатчисининг биринчи ўринбосари Б.М. Мавлонов зиммасига юклансин.

Ўзбекистон Республикаси Президенти Ш. МИРЗИЁЕВ

Тошкент ш.,

2018 йил 11 октябрь,

ПФ-5552-сон

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 11 октябрдаги ПФ-5552-сон Фармонига
1-ИЛОВА

Суд қарорларига мувофиқ давлат тасарруфига ўтказилган, туман (шаҳар) ҳокимликларига ўрнатилган тартибда бепул ўтказиб бериладиган келгусида инвесторларга тадбиркорлик фаолиятларини амалга ошириш учун сотиладиган нотурар жойлар

РЎЙХАТИ

Т/р	Объект номи	Объект майдони	Объектнинг жойлашган манзили	Объектни қабул қилувчи ҳокимият
Андижон вилояти
1.	23 ва 24 — сонли савдо дўконлари	24,89 м²	Андижон шаҳри, Найман кўчаси, «Жаҳон буюм бозори» савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-қатор	Андижон шаҳар ҳокимлиги
2.	25 ва 26 — сонли савдо дўконлари	23,5 м²	Андижон шаҳри, Найман кўчаси, «Жаҳон буюм бозори» савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-қатор
3.	27-сонли савдо дўкони	23,9 м²	Андижон шаҳри, Найман кўчаси, «Жаҳон буюм бозори» савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-қатор
4.	28 ва 29 — сонли савдо дўконлари	26,66 м²	Андижон шаҳри, Найман кўчаси, «Жаҳон буюм бозори» савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-қатор
5.	30 ва 31 — сонли савдо дўконлари	26,66 м²	Андижон шаҳри, Найман кўчаси, «Жаҳон буюм бозори» савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-қатор
6.	32 ва 33 — сонли савдо дўконлари	24,19 м²	Андижон шаҳри, Найман кўчаси, «Жаҳон буюм бозори» савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-қатор
7.	34 ва 35 — сонли савдо дўконлари	23,12 м²	Андижон шаҳри, Найман кўчаси, «Жаҳон буюм бозори» савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-қатор
8.	36 — сонли савдо дўкони	24,18 м²	Андижон шаҳри, Найман кўчаси, «Жаҳон буюм бозори» савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-қатор
9.	Қурилиши тугалланмаган сузиш ҳавзаси биноси	777,24 м²	Андижон шаҳри, 2 — кичик тумани
Жиззах вилояти
10.	Ҳаммом биноси	248,33 м²	Жиззах шаҳри, «Ёшлик» маҳалласи, Газиев кўчаси.	Жиззах шаҳар ҳокимлиги
11.	Ҳаммом	557,7 м²	Жиззах шаҳри, «Ёшлик» маҳалласи
12.	Меҳмонхона, ҳаммом, ошхона ва бар	46,5 м²	Жиззах шаҳри, «Мирзо Улуғбек» маҳалласи, Тошкент кўчаси, 1-уй
Қорақалпоғистон Республикаси
13.	Савдо дўкони	36,1 м²	Нукус шаҳри, 23 — кичик тумани	Нукус шаҳар ҳокимлиги
14.	Автомобиль қисмлари дўкони ва автоустахона	181,0 м²	Нукус шаҳри, Х. Абдамбетов кўчаси, рақамсиз уй.	Нукус шаҳар ҳокимлиги
15.	Маъмурий бино, омборхона иншооти, чилангарлик устахонаси ва чилангарлик цехи «PODKOVA TRANS» МЧЖ	1640,0 м²	Тахиатош шаҳри, Қорақалпоғистон (Ш. Рашидов) кўчаси, рақамсиз уй.	Тахиатош шаҳар ҳокимлиги
Сирдарё вилояти
16.	Маиший хизмат уйи биноси умумий майдони	277,15 м²	Оқолтин тумани, «Шодлик» қишлоғи, «А. Тоиров» СИУ	Оқолтин тумани ҳокимлиги
17.	Маъмурий бино	1280,0 м²	Боёвут тумани, «Деҳқонобод» СИУ	Боёвут тумани ҳокимлиги
18.	Чойхона	2204,09 м²	Гулистон тумани, «Мирзо Улуғбек» фермер хўжаликлари уюшмаси	Гулистон тумани ҳокимлиги
19.	Савдо дўкони	25,12 м²	Ховос тумани, «Карвонсарой-2» маҳалласи, Ўратепа кўчаси.	Ховос тумани ҳокимлиги
20.	Чойхона	412,2 м²	Ховос тумани, Ховос шаҳри, Самарқанд йўналиши разъезди	Ховос тумани ҳокимлиги
Тошкент вилояти
21.	Дала шийпони	414,16 м²	Оҳангарон тумани, «Охунбобоев» қишлоғи, «Корахитой» ҚФЙ, «Тут» маҳалласи	Оҳангарон тумани ҳокимлиги
22.	Чойхона биноси	1000,00 м²	Оҳангарон тумани, «Корахитой» қишлоғи, «Ёнариқ» маҳалласи	Оҳангарон тумани ҳокимлиги
23.	Чойхона биноси	2584,0 м²	Бўстонлиқ тумани, «Думалоқ» қишлоғи	Бўстонлиқ тумани ҳокимлиги
Фарғона вилояти
24.	31, 32, 32А, 33, 33А, 34, 35 ва 36 — сонли савдо дўконлари	188,98 м²	Фарғона шаҳри, Янги аср кўчаси, 80Б-уй	Фарғона шаҳар ҳокимлиги
25.	Савдо дўкони	112,2 м²	Олтиариқ тумани, «Жидалик» маҳалласи	Олтиариқ тумани ҳокимлиги
26.	Савдо дўкони	263,5 м²	Олтиариқ тумани, «Қапчуғой» қишлоғи	Олтиариқ тумани ҳокимлиги
Хоразм вилояти
27.	Оёқ кийим фабрикаси биноси	26420,67 м²	Гурлан тумани, Манғит кўчаси, 5-уй	Гурлан тумани ҳокимлиги

Изоҳ:

* Нотурар жойларни сотишдан тушган пул маблағлари Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг «Давлат даромадига ўтказиладиган мол-мулкни олиб қўйиш, сотиш ёки йўқ қилиб ташлаш тартибини такомиллаштириш тўғрисида»ги 2009 йил 15 июлдаги 200-сон қарорига асосан белгиланган тартибда тақсимланади.

** Суд қарорлари бекор бўлган ёки ўзгартириш киритилганда, нотурар жойларга қўйилган тақиқни бекор қилиш, натура шаклида қайтариш ёки уларнинг қийматини қоплаб бериш тўғрисида суд қарорлари чиқарилган ҳолатларда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ёки вилоят ҳокимликлари белгиланган тартибда кўрсатилган биноларни қайтариши ёки Қорақалпоғистон Республикаси бюджети ва тегишли маҳаллий бюджет маблағлари ҳисобидан уларнинг қийматини қоплаб бериши шарт.

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 11 октябрдаги ПФ-5552-сон Фармонига
2-ИЛОВА

Ўзбекистон Республикаси Президенти ва Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг айрим қарорларига киритиладиган

ўзгартириш ва қўшимчалар

1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ўзбекистон Республикаси туризм салоҳиятини ривожлантириш учун қулай шароитлар яратиш бўйича қўшимча ташкилий чора-тадбирлар тўғрисида»ги 2018 йил 3 февралдаги ПФ-5326-сон Фармонининг 8-банди «б» кичик бандидаги «Ўзбекистон Республикасида ишлаб чиқарилмайдиган» сўзлари чиқариб ташлансин.

2. Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун ер участкаларини доимий фойдаланишга бериш тартибини тубдан такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги 2018 йил 20 апрелдаги ПҚ-3677-сон қарорининг 1-банди учинчи хатбошидаги «фақат» сўзи чиқариб ташлансин.

(3-банд Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сон Фармонига асосан 2021 йил 1 августдан ўз кучини йўқотади — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 09.06.2021 й., 06/21/6243/0540-сон)

4. Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 16 июндаги 454-сон қарори (Ўзбекистон Республикаси Қонун ҳужжатлари тўплами, 2018 йил 18 июнь, № 24, 485-модда) билан тасдиқланган Давлат мулки объектларини сотиш ва давлат мулкини ижарага бериш бўйича электрон савдолар ўтказиш тартиби тўғрисидаги Низомда:

а) 10-банднинг тўртинчи хатбоши «очиқ аукцион (танлов) ўтказилишидан» сўзларидан олдин «агар Ўзбекистон Республикаси Президенти қарорларида бошқача тартиб назарда тутилган бўлмаса» сўзлари билан тўлдирилсин;

б) 11-банднинг тўққизинчи хатбоши «E-IJRO AUKSION» веб-порталида» сўзларидан олдин «агар Ўзбекистон Республикаси Президенти қарорларида бошқача тартиб назарда тутилган бўлмаса» сўзлари билан тўлдирилсин;

в) 21-банди «д» кичик бандининг тўққизинчи хатбоши «— харид қийматида сотилган тақдирда» сўзлари билан тўлдирилсин;

г) қуйидаги таҳрирдаги 51¹-банд тўлдирилсин:

«51¹. Объектлар «E-IJRO AUKSION» электрон аукцион савдоларига 1 сўм бошланғич нархида қўйилганда:

аукцион қадами 1 млн. сўм миқдорида белгиланади;

аукцион иштирокчиларига кейинги аукцион ставкасини дастлабки ўрнатилган аукцион босқичининг 5, 10 ёки 20 баробари миқдорида мустақил белгилаш имконияти берилади;

закалат миқдори объектга белгиланган инвестициявий мажбурият қийматининг 1 фоизи миқдорида белгиланади».

д) 73-банди рус тилидаги матни учинчи хатбошида «аукцион» сўзи «конкурс» сўзи билан алмаштирилсин.

5. Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 30 июндаги 493-сон қарори билан тасдиқланган Тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун ер участкаларини электрон аукцион орқали доимий фойдаланишга бериш тартиби тўғрисида Низомнинг (Ўзбекистон Республикаси Қонун ҳужжатлари тўплами, 2018 й. № 6, 158-бет):

а) 40-банди:

қуйидаги таҳрирдаги ўн биринчи хатбоши билан тўлдирилсин:

«инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлар»;

ўн биринчи хатбоши ўн иккинчи хатбоши деб ҳисоблансин;

б) 80-банднинг «г» кичик банди:

қуйидаги таҳрирдаги бешинчи хатбоши билан тўлдирилсин:

«инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлар»;

бешинчи хатбоши олтинчи хатбоши деб ҳисоблансин;

в) 88-банди:

қуйидаги таҳрирдаги иккинчи хатбоши билан тўлдирилсин:

«Ер участкасини ажратиш тўғрисидаги қарорга инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятларни бажариш тармоқ графиги илова қилинади»;

иккинчи ва учинчи хатбошилар тегишли равишда учинчи ва тўртинчи хатбошилар деб ҳисоблансин;

тўртинчи хатбоши «белгиланган тартибда» сўзларидан кейин «аукцион ғолибининг харажатларини қопламасдан» сўзлари билан тўлдирилсин;

г) 90-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«90. Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиали ер участкаси ажратиш тўғрисидаги қарорни олгандан сўнг икки иш куни давомида:

ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказади ва ғолибга ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатига олиш ҳақидаги гувоҳномани белгиланган тартибда беради;

кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқлар ва у ҳақда тузилган битимларнинг давлат реестрига аукцион ғолибининг инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлари тўғрисидаги ёзувни киритади»;

д) қуйидаги таҳрирдаги 91¹-банд билан тўлдирилсин:

«91¹. Агар ер участкасига бўлган ҳуқуқ инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлар билан сотилган тақдирда, ер участкаларини, шу жумладан унда қурилган бино ва иншоотларни инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлар бажарилгунига қадар бегоналаштириш, гаровга қўйиш, юридик шахсларнинг устав фондларига киритиш ёки бошқача тарзда тасарруф этилишига йўл қўйилмайди».

(Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 12.10.2018 й., 06/18/5552/2038-сон, 14.08.2019 й., 06/19/5780/3559-сон; 14.12.2019 й., 06/19/5894/4161-сон; 09.10.2020 й., 07/20/4857/1357-сон; Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 09.06.2021 й., 06/21/6243/0540-сон, 30.12.2021 й., 06/21/42/1224-сон; 21.01.2022 й., 06/22/54/0053-сон)

Указ

Президента Республики Узбекистан

О дополнительных мерах по упрощению процедур реализации субъектам предпринимательства объектов государственной собственности и прав на земельные участки

В соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 11 сентября 2018 года № ПП-3939 «О мерах по организации ускоренной реализации предпринимательских инициатив и проектов в регионах» на местах осуществляется определенная работа по созданию благоприятных условий для предпринимательской и инвестиционной деятельности.

Вместе с тем, результаты деятельности Комиссии и региональных групп по поддержке и развитию предпринимательства показали необходимость принятия дополнительных мер по устранению излишних бюрократических процедур и сложностей при реализации пустующих объектов государственной собственности и предоставлении земельных участков, препятствующих ускоренной реализации предпринимательских и инвестиционных проектов.

В целях коренного улучшения инвестиционного климата в регионах республики, ускорения процедур реализации субъектам предпринимательства неиспользуемых объектов государственной собственности и прав на земельные участки для осуществления предпринимательской деятельности:

1. Принять предложение Государственного комитета Республики Узбекистан по содействию приватизированным предприятиям и развитию конкуренции (далее — Госкомконкуренции), Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру (далее — Госкомземгеодезкадастр), Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятов областей о проведении эксперимента по упрощению процедур реализации объектов государственной собственности и прав на земельные участки (далее — эксперимент), предусматривающего предоставление председателю Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимам областей права:

(подпункт «а» пункта 1 исключен Указом Президента Республики Узбекистан от 30 декабря 2021 года № УП-42 — Национальная база данных законодательства, 30.12.2021 г., № 06/21/42/1224)

б) принимать, в рамках своих полномочий, решения о реализации пустующих государственных объектов недвижимости без проведения аукциона путем прямых переговоров с инвестором для реализации инвестиционного проекта с установлением инвестиционных (на сумму не менее 1 млн. долларов США в эквиваленте) и социальных обязательств. При этом, решения председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей по данным вопросам подлежат предварительному рассмотрению и утверждению в Жокаргы Кенесе Республики Каракалпакстан и кенгашах народных депутатов областей;

(подпункт «б» пункта 1 в редакции Указа Президента Республики Узбекистан от 13 августа 2019 года № УП-5780 — Национальная база данных законодательства, 14.08.2019 г., № 06/19/5780/3559 — Вступает в силу с 1 октября 2019 года)

в) утверждать ежегодно до 10 июня и 10 декабря стартовую стоимость (за 0,01 га площади) выставления на аукцион на электронной торговой площадке «E-IJRO AUKSION» права пользования свободными земельными участками для каждого района в зависимости от их местоположения на основе рекомендаций Министерства финансов Республики Каракалпакстан и главных финансовых управлений хокимиятов областей, государственных налоговых управлений Республики Каракалпакстан и областей, управлений по земельным ресурсам и государственному кадастру Республики Каракалпакстан и областей;

(подпункт «в» пункта 1 в редакции Указа Президента Республики Узбекистан от 13 августа 2019 года № УП-5780 — Национальная база данных законодательства, 14.08.2019 г., № 06/19/5780/3559 — Вступает в силу с 1 октября 2019 года)

г) выступать заказчиком работ по бонитировке почв земельных участков площадью до трех гектаров, на которых не проводились работы по бонитировке почв более трех лет, с направлением на эти цели средств соответствующих местных бюджетов;

(подпункт «д» пункта 1 исключен Указом Президента Республики Узбекистан от 13 августа 2019 года № УП-5780 — Национальная база данных законодательства, 14.08.2019 г., № 06/19/5780/3559 — Вступает в силу с 1 октября 2019 года)

е) реализовывать через аукцион на электронной торговой площадке «E-IJRO AUKSION» право постоянного пользования земельным участком независимо от категории земель на территориях, прилегающих к автомобильным дорогам международного и государственного значения, для создания объектов придорожной и туристской инфраструктуры по типовым проектам, утверждаемым Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей. При этом, земельные участки из категории орошаемых сельскохозяйственных земель предоставляются для указанных целей только по согласованию с Комиссией по поддержке и развитию предпринимательства, образованной постановлением Президента Республики Узбекистан от 11 сентября 2018 года № ПП-3939;

ж) определять зоны в городе Нукусе, областных центрах и других местах туристского посещения, где не допускается ограничение функционирования торгово-развлекательных объектов и объектов общественного питания в ночное время, с обеспечением трехсменного режима патрулирования силами обеспечения общественного порядка органов внутренних дел и Национальной гвардии, а также утверждением программы организации досуга для туристов в данных зонах.

2. Установить, что в рамках эксперимента:

общий срок работы комиссий по приватизации для государственных объектов недвижимости не должен превышать двадцати рабочих дней с момента ее образования;

размер и виды инвестиционных и социальных обязательств при реализации объектов государственной собственности через аукцион на электронной торговой площадке «E-IJRO AUKSION» определяются председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимами областей по аналогии с порядком, установленном законодательством при проведении конкурсов по реализации объектов государственной собственности;

(абзац третий пункта 2 в редакции Указа Президента Республики Узбекистан от 13 августа 2019 года № УП-5780 — Национальная база данных законодательства, 14.08.2019 г., № 06/19/5780/3559 — Вступает в силу с 1 октября 2019 года)

оформление кадастровой документации на объекты государственной собственности, реализуемые на основании решений Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров, председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей, а также выдача заключений Инспекции по контролю в сфере строительства при Министерстве строительства Республики Узбекистан в рамках подготовки к реализации объектов государственной собственности производятся за счет средств бюджета Республики Каракалпакстан и соответствующих местных бюджетов;

заключение договора купли-продажи государственного объекта недвижимости осуществляется не позднее десяти дней после подписания протокола по результатам торгов (переговоров);

государственный ордер на право собственности выдается не позднее пяти дней со дня поступления в полном объеме выкупных платежей и пени (в случае возникновения), а право распоряжения предоставляется покупателю с даты признания инвестиционных и социальных обязательств выполненными (при реализации с инвестиционными и социальными обязательствами) и оплаты в полном объеме пени (в случае возникновения);

балансодержатель в течение пяти дней со дня представления покупателем договора купли-продажи государственного объекта недвижимости обязан обеспечить оформление акта приема-передачи и передачу покупателю реализованного государственного объекта недвижимости;

(абзац восьмой пункта 2 будет исключен с 1 августа 2021 года Указом Президента Республики Узбекистан от 8 июня 2021 года № УП-6243 — Национальная база данных законодательства, 09.06.2021 г., № 06/21/6243/0540)

3. Отменить требование об уплате юридическими и физическими лицами:

сбора в размере трехкратной базовой расчетной величины во внебюджетный фонд Госкомконкуренции за подачу заявки на приватизацию объектов государственной собственности;

(абзац второй пункта 3 в редакции Указа Президента Республики Узбекистан от 13 декабря 2019 года № УП-5894 — Национальная база данных законодательства, 14.12.2019 г., № 06/19/5894/4161)

государственной пошлины за выдачу государственного ордера на право собственности.

4. Установить, что следующие государственные объекты недвижимости могут быть переданы субъектам предпринимательства исключительно на основе государственно-частного партнерства (кроме случаев, предусмотренных решениями Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров), в рамках которого государственным партнером выступает соответствующее министерство или ведомство:

образовательные организации, в том числе дошкольные;

(абзац второй пункта 4 в редакции постановления Президента Республики Узбекистан от 8 октября 2020 года № ПП-4857 — Национальная база данных законодательства, 09.10.2020 г., № 07/20/4857/1357)

объекты здравоохранения и спорта;

объекты культуры, в том числе кинотеатры, клубы, концертно-зрелищные учреждения и объекты кинофикации.

При этом, требования настоящего пункта не распространяются на пустующие государственные объекты недвижимости, не используемые по профилю деятельности, по которым организация государственно-частного партнерства признана нецелесообразной соответствующим министерством или ведомством.

Министерству высшего и среднего специального образования (И. Маджидов), Министерству народного образования (Ш. Шерматов), Министерству дошкольного образования (А. Шин), Министерству здравоохранения (А. Шадманов), Министерству культуры (Б. Сайфуллаев), Министерству физической культуры и спорта Республики Узбекистан (Д. Набиев) и Национальному агентству «Узбеккино» (Ф. Зокиров) в месячный срок представить в Совет Министров Республики Каракалпакстан и хокимияты областей, для реализации в соответствии с настоящим Указом, перечень объектов государственной собственности, неиспользуемых по профилю деятельности, на которых нецелесообразна организация деятельности на условиях государственно-частного партнерства.

5. Министерствам, ведомствам, органам хозяйственного управления:

а) принять меры по эффективному использованию непрофильных и неиспользуемых пустующих объектов недвижимости организаций с преобладающей долей государства и органа хозяйственного управления (включая юридических лиц, в уставном капитале которых более 50 процентов принадлежит юридическому лицу с долей государства и органа хозяйственного управления более 50 процентов), выявленных по результатам инвентаризации, посредством:

утверждения в месячный срок перечня объектов, на базе которых в соответствии с отдельными решениями Президента Республики Узбекистан и Кабинета Министров Республики Узбекистан, а также стратегией развития организаций, предусмотрена реализация инвестиционных проектов на краткосрочной и долгосрочной перспективе;

обеспечения в двухмесячный срок выставления на торги непрофильных и неиспользуемых пустующих объектов недвижимости, выявленных по результатам проведенной инвентаризации, предусмотрев, при необходимости, возможность рассрочки оплаты до 10 лет, независимо от наличия соответствующего решения по реализации доли государства или органа хозяйственного управления в их уставном капитале;

внесения в месячный срок предложений в Кабинет Министров Республики Узбекистан о передаче неиспользуемых земель и бездействующих производственных площадей органам государственной власти на местах для создания на их базе малых промышленных зон;

б) обеспечить своевременное рассмотрение запросов Госкомконкуренции органов государственной власти на местах по реализации пустующих объектов (за исключением объектов, указанных в пункте 4 настоящего Указа), с учетом требования о недопустимости отказа в реализации пустующего объекта при отсутствии соответствующей «дорожной карты» по его использованию, утвержденной вышестоящей организацией балансодержателя объекта.

Комиссии (М. Оллоёров) и региональным рабочим группам по поддержке и развитию предпринимательства совместно с Госкомконкуренции, министерствами, ведомствами, органами хозяйственного управления, органами государственной власти на местах и другими организациями обеспечить безусловную реализацию настоящего пункта.

6. Согласиться с предложением Бюро принудительного исполнения при Генеральной прокуратуре Республики Узбекистан, Госкомконкуренции, Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятов областей о безвозмездной передаче нежилых помещений, указанных в приложении № 1 к настоящему Указу, обращенных в доход государства решениями судов, хокимиятам районов (городов) с целью их последующей реализации в соответствии с настоящим Указом.

(пункт 7 утратил силу Указом Президента Республики Узбекистан от 30 декабря 2021 года № УП-42 — Национальная база данных законодательства, 30.12.2021 г., № 06/21/42/1224)

8. Кабинету Министров (С. Холмурадов) обеспечить ускоренное рассмотрение предложений председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей о реализации объектов государственной собственности по заявкам инвесторов с принятием, при необходимости, решений по ним индивидуально, без включения в программы приватизации.

9. Определить, что:

(абзац второй пункта 9 исключен Указом Президента Республики Узбекистан от 21 января 2022 года № УП-54 — Национальная база данных законодательства, 21.01.2022 г., № 06/22/54/0053)

наряду с основаниями, предусмотренными законодательством, аукцион по реализации государственных объектов недвижимости и прав на земельные участки на электронной торговой площадке «E-IJRO AUKSION» также признается несостоявшимся, если на дату окончания приема заявок поступила только одна заявка;

договор долгосрочной аренды производственных площадей на территории малой промышленной зоны заключается между дирекцией малой промышленной зоны и победителем конкурса с отнесением средств арендной платы, причитающихся центрам аренды государственного имущества, к источникам финансирования деятельности дирекций.

10. Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей в месячный срок утвердить по согласованию с территориальными архитектурно-градостроительными советами в разрезе населенных пунктов (при отсутствии генеральных планов) схемы размещения земельных участков, предоставляемых в установленном порядке для осуществления предпринимательской деятельности, на период 2018-2019 годы с последующим представлением в Министерство строительства Республики Узбекистан для отражения в соответствующих генеральных планах.

11. Министерству экономики совместно с Государственным комитетом по инвестициям, Министерством финансов, Институтом прогнозирования и макроэкономических исследований, заместителями председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей, ответственными за привлечение инвестиций, развитие экономики и предпринимательства, свободных экономических и малых промышленных зон, в срок до 15 декабря 2018 года определить отраслевую специализацию каждого района с учетом имеющихся минерально-сырьевых, земельных, водных, сельскохозяйственных ресурсов, производственного и экспортного потенциала, экологических и иных условий регионов с целью использования для приоритетного размещения производственных мощностей и социально-экономического развития регионов.

12. Разрешить председателю Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимам областей использовать суммы перевыполнения прогноза доходов соответствующих бюджетов для:

а) разработки типовых проектов объектов придорожной и туристской инфраструктуры, в том числе гостиниц;

б) открытия кредитных линий с выделением ресурсов коммерческим банкам по процентной ставке, равной ставке рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан минус два процента годовых, с целью финансирования инвестиционных проектов по следующим направлениям:

строительство гостиниц и иных объектов туристской инфраструктуры;

создание новых производственных мощностей по выпуску готовой продукции и комплектующих изделий, а также видов услуг (работ);

строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерно-коммуникационной, дорожно-транспортной и социальной инфраструктуры, других основных фондов в целях создания необходимых условий для налаживания выпуска продукции и оказания услуг.

13. Государственному комитету по развитию туризма и Государственному комитету Республики Узбекистан по инвестициям совместно с коммерческими банками в двухмесячный срок провести переговоры с международными финансовыми институтами и иностранными правительственными финансовыми организациями и внести в Кабинет Министров предложения по открытию льготной кредитной линии для финансирования проектов в сфере туризма, прежде всего строительства гостиниц.

14. Бюро принудительного исполнения при Генеральной прокуратуре Республики Узбекистан (Б. Кудратходжаев):

совместно с Национальным информационным агентством Узбекистана, Национальной телерадиокомпанией Узбекистана обеспечить широкое информирование предпринимателей и населения об объектах государственной собственности и земельных участках, реализуемых на электронной торговой площадке «E-IJRO AUKSION»;

в месячный срок совместно с Министерством по развитию информационных технологий и коммуникаций, Госкомземгеодезкадастром, другими ведомствами принять меры по совершенствованию и оптимизации бизнес-процесса электронной торговой площадки «E-IJRO AUKSION» в целях обеспечения единообразного и качественного его применения, создания удобств пользователям.

15. Госкомземгеодезкадастру (А. Абдуллаев) совместно с Министерством по развитию информационных технологий и коммуникаций (Ш. Садиков), Бюро принудительного исполнения при Генеральной прокуратуре Республики Узбекистан (Б. Кудратходжаев) и другими заинтересованными ведомствами:

в месячный срок обеспечить совершенстование и расширение возможностей автоматизированной информационной системы «YER ELEKTRON» с устранением недостатков, выявляемых на местах (при указании альтернативных целевых назначений свободного земельного участка, при загрузке фотографий и иных сведений, определении географических координат и т.д.);

принять меры по обучению работников соответствующих государственных и иных организаций навыкам качественной работы на автоматизированной информационной системе «YER ELEKTRON» с разработкой соответствующих инструкций;

в месячный срок внести на утверждение в Кабинет Министров порядок осуществления мониторинга хода выполнения победителями аукциона инвестиционных и социальных обязательств, установленных при реализации прав на земельные участки, а также приемки выполненных инвестиционных и социальных обязательств.

16. Возложить на председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и районов (городов) ответственность за:

качественную и эффективную реализацию возложенных задач, функций и прав, решение проблем субъектов предпринимательства, обратив в своей деятельности особое внимание на результативность проводимой работы по улучшению инвестиционного климата, руководствуясь принципами объективности и открытости, а также учет интересов населения;

эффективную координацию деятельности органов исполнительной власти на местах по реализации настоящего Указа;

обеспечение источниками финансирования обязательств государства, возникающих в результате реализации проектов в рамках эксперимента;

сохранность объектов культурного наследия и обеспечение благоприятного экологического состояния окружающей среды, повышение уровня и качества жизни населения;

оперативное реагирование на обращения и жалобы, размещенные в социальных сетях и связанные с различного рода нарушениями.

17. Установить персональную ответственность руководителей:

Госкомконкуренции и его территориальных органов — за проведение тщательной инвентаризации принадлежащих государству бездействующих или незавершенных строительством объектов, подготовку необходимых документов для их реализации через аукцион, своевременное оформление реализованных объектов субъектам предпринимательства;

Госкомземгеодезкадастра и его территориальных подразделений — за проведение тщательной инвентаризации неиспользуемых земель, подготовку документов для их реализации через аукцион, бесперебойное и надлежащее функционирование автоматизированной информационной системы «YER ELEKTRON», а также обеспечение достоверности, полноты и качества работ по бонитировке почв;

Министерства строительства Республики Каракалпакстан, главных управлений строительства областей, территориальных инспекций по контролю в сфере строительства — за качественную подготовку схем размещения земельных участков, предоставляемых для осуществления предпринимательской деятельности, и другой градостроительной документации с учетом особенностей территорий, соблюдение субъектами предпринимательства градостроительных норм и правил, обеспечение качества строительно-монтажных работ;

ГУП «Центр по организации электронных онлайн-аукционов» при Бюро принудительного исполнения — за бесперебойное и надлежащее функционирование системы электронных торгов, выставление на торги объектов государственной собственности и прав земельных участков;

территориальных конкурсных комиссий и комиссий по приватизации, а также их членов — за надлежащее и качественное выполнение функций по сферам ответственности органа государственного управления и организации, которые они представляют, а также установление под непосредственным руководством председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей размера и видов инвестиционных и социальных обязательств.

18. Торгово-промышленной палате Республики Узбекистан обеспечить получение субъектами предпринимательства электронной цифровой подписи и их активное участие в торгах, проводимых в соответствии с настоящим Указом.

19. Внести изменения и дополнения в некоторые решения Президента Республики Узбекистан и Кабинета Министров согласно приложению № 2.

20. Установить, что эксперимент проводится в срок до 1 апреля 2019 года.

21. Госкомконкуренции и Госкомземгеодезкадастру в срок до 1 апреля 2019 года внести в Кабинет Министров и Администрацию Президента Республики Узбекистан обобщенную информацию о результатах проведения эксперимента с предложениями по внесению изменений и дополнений в законодательство.

22. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан А.Н. Арипова, руководителя Администрации Президента Республики Узбекистан З.Ш. Низомиддинова и первого заместителя советника Президента Республики Узбекистан Б.М. Мавлонова.

Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ

г. Ташкент,

11 октября 2018 г.,

№ УП-5552

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Указу Президента Республики Узбекистан от 11 октября 2018 года № УП-5552

ПЕРЕЧЕНЬ

нежилых помещений, обращенных в доход государства решениями судов, безвозмездно передаваемых хокимиятам районов (городов) с целью их последующей реализации инвесторам для осуществления предпринимательской деятельности

№	Название объекта	Площадь объекта	Место расположения объекта	Хокимият, принимающий объект
Андижанская область
1.	Торговый магазин № 23 и 24	24,89 м²	г. Андижан, ул. Найман, рынок «Жахон буюм бозори», площадка 1, ряд 11	Хокимият г. Андижана
2.	Торговый магазин № 25 и 26	23,5 м²	г. Андижан, ул. Найман, рынок «Жахон буюм бозори», площадка 1, ряд 11
3.	Торговый магазин № 27	23,9 м²	г. Андижан, ул. Найман, рынок «Жахон буюм бозори», площадка 1, ряд 11
4.	Торговый магазин № 28 и 29	26,66 м²	г. Андижан, ул. Найман, рынок «Жахон буюм бозори», площадка 1, ряд 11
5.	Торговый магазин № 30 и 31	26,66 м²	г. Андижан, ул. Найман, рынок «Жахон буюм бозори», площадка 1, ряд 11
6.	Торговый магазин № 32 и 33	24,19 м²	г. Андижан, ул. Найман, рынок «Жахон буюм бозори», площадка 1, ряд 11
7.	Торговый магазин № 34 и 35	23,12 м²	г. Андижан, ул. Найман, рынок «Жахон буюм бозори», площадка 1, ряд 11
8.	Торговый магазин № 36	24,18 м²	г. Андижан, ул. Найман, рынок «Жахон буюм бозори», площадка 1, ряд 11
9.	Незавершенное здание плавательного бассейна	777,24 м²	г. Андижан, 2-й микрорайон
Джизакская область
10.	Здание бани	248,33 м²	г. Джизак, махалля «Ёшлик», ул. Газиева	Хокимият г. Джизака
11.	Баня	557,7 м²	г. Джизак, махалля «Ёшлик»
12.	Гостиница, баня, столовая и бар	46,5 м²	г. Джизак, махалля «Мирзо Улугбек», ул. Ташкентская, дом 1
Республика Каракалпакстан
13.	Торговый магазин	36,1 м²	г. Нукус, 23-й микрорайон	Хокимият г. Нукуса
14.	Магазин автозапчастей и автомастерская	181,0 м²	г. Нукус, ул. Х. Абдамбетова, дом без номера	Хокимият г. Нукуса
15.	Административное здание, складское помещение, слесарная мастерская и слесарный цех ООО «PODKOVA TRANS»	1 640,0 м²	г. Тахиаташ, ул. Каракалпакстан (Ш. Рашидова), дом без номера	Хокимият г. Тахиаташа
Сырдарьинская область
16.	Здание бытовых услугобщей площадью	277,15 м²	Акалтынский район, поселок «Шодлик», А. Тоировское объединение водопотребителей	Хокимият Акалтынского района
17.	Административное здание	1 280,0 м²	Баяутский район, Дехканабадское объединение водопотребителей	Хокимият Баяутского района
18.	Чайхана	2 204,09 м²	Гулистанский район, Мирзо Улугбекское объединение фермерских хозяйств	Хокимият Гулистанского района
19.	Торговый магазин	25,12 м²	Хавастский район, махалля «Карвонсарой-2», ул. Уратепа	Хокимият Хавастского района
20.	Чайхана	412,2 м²	Хавастский район, г. Хаваст, Самаркандский разъезд	Хокимият Хавастского района
Ташкентская область
21.	Полевой сарай	414,16 м²	Ахангаранский район, поселок «Охунбобоев», ПСГ «Корахтой», махалля «Тут»	Хокимият Ахангаранского района
22.	Здание чайханы	1 000,00 м²	Ахангаранский район, поселок «Корахитой», махалля «Ёнарик»	Хокимият Ахангаранского района
23.	Здание чайханы	2 584,0 м²	Бостанлыкский район, поселок «Думалок»	Хокимият Бостанлыкского района
Ферганская область
24.	Торговые магазины № 31, 32, 32А, 33, 33А, 34, 35 и 36	188,98 м²	г. Фергана, ул. Янги аср, дом 80Б	Хокимият г. Ферганы
25.	Торговый магазин	112,2 м²	Алтыарыкский район, махалля «Жидалик»	Хокимият Алтыарыкского района
26.	Торговый магазин	263,5 м²	Алтыарыкский район, поселок «Капчугай»	Хокимият Алтыарыкского района
Хорезмская область
27.	Здания обувной фабрики	26 420,67 м²	Гурленский район, ул. Мангит, дом 5	Хокимият Гурленского района

Примечание:

* Денежные средства, поступившие от реализации нежилых помещений, распределяются в порядке, установленном постановлением Кабинета Министров от 15 июля 2009 года № 200 «О совершенствовании порядка изъятия, реализации или уничтожения имущества, подлежащего обращению в доход государства».

** В случае отмены или изменения решений судов, вынесения судебного решения об отмене ареста нежилых помещений, о возврате в натуре либо возмещении их стоимости Совет Министров Республики Каракалпакстан или хокимият области должен осуществить возврат указанных помещений в установленном порядке либо возместить их стоимость за счет средств бюджета Республики Каракалпакстан и соответствующих местных бюджетов.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Указу Президента Республики Узбекистан от 11 октября 2018 года № УП-5552

Изменения и дополнения,

вносимые в некоторые решения Президента Республики Узбекистан и Кабинета Министров Республики Узбекистан

1. Из подпункта «б» пункта 8 Указа Президента Республики Узбекистан от 3 февраля 2018 года № УП-5326 «О дополнительных организационных мерах по созданию благоприятных условий для развития туристского потенциала Республики Узбекистан» слова «, не производимые в Республике Узбекистан» исключить.

2. Из абзаца третьего пункта 1 постановления Президента Республики Узбекистан от 20 апреля 2018 года № ПП-3677 «О мерах по кардинальному совершенствованию порядка предоставления земельных участков в постоянное пользование для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности» слово «исключительно» исключить.

(пункт 3 утратит силу с 1 августа 2021 года Указом Президента Республики Узбекистан от 8 июня 2021 года № УП-6243 — Национальная база данных законодательства, 09.06.2021 г., № 06/21/6243/0540)

4. В Положении о порядке проведения электронных торгов по реализации объектов государственной собственности и предоставления в аренду государственного имущества, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 16 июня 2018 года № 454 (СП Республики Узбекистан, 2018 г., № 24, ст. 485):

а) абзац четвертый пункта 10 дополнить словами «если иное не установлено отдельными решениями Президента Республики Узбекистан»;

б) абзац девятый пункта 11 дополнить словами «если иное не установлено отдельными решениями Президента Республики Узбекистан»;

в) абзац девятый подпункта «д» пункта 21 дополнить словами « — в случае реализации за выкупную стоимость»;

г) дополнить пунктом 51¹ следующего содержания:

«51¹. При выставлении на электронные аукционные торги «E-IJRO AUKSION» объектов по стартовой цене 1 сум:

шаг аукциона устанавливается в размере 1 млн. сумов;

участникам аукциона предоставляется возможность самостоятельно определять очередную ставку в 5, 10 или 20 кратном размере от первоначально установленного шага аукциона;

размер задатка устанавливается в размере 1 процента от суммы установленных для этого объекта инвестиционных обязательств».

д) в абзаце третьем пункта 73 слово «аукцион» заменить словом «конкурс».

5. В Положении о порядке предоставления земельных участков посредством электронного аукциона в постоянное пользование для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 30 июня 2018 года № 493 (СП Республики Узбекистан, 2018 г., № 6, ст. 158):

а) в пункте 40:

дополнить абзацем одиннадцатым следующего содержания:

«инвестиционные и социальные обязательства»;

абзац одиннадцатый считать абзацем двенадцатым;

б) в подпункте «г» пункта 80:

дополнить абзацем пятым следующего содержания:

«инвестиционные и социальные обязательства»;

абзац пятый считать абзацем шестым;

в) в пункте 88:

дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«К решению об отводе земельного участка прилагается сетевой график выполнения инвестиционных и социальных обязательств»;

абзацы второй и третий считать соответственно абзацами третьим и четвертым;

абзац четвертый дополнить словами «, без возмещения затрат победителя аукциона»;

г) пункт 90 изложить в следующей редакции:

«90. Филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости в районе (городе) в течение двух рабочих дней со дня получения решения об отводе земельного участка:

производит государственную регистрацию права на земельный участок и выдает победителю свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в установленном порядке;

вносить в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними запись об инвестиционных и социальных обязательствах победителя аукциона»;

д) дополнить пунктом 91¹ следующего содержания:

«91¹. В случае, если право на земельный участок реализовано с условием внесения инвестиционных и социальных обязательств, не допускается отчуждение, передача в залог, внесение в уставные фонды юридических лиц или распоряжение иным образом данным земельным участком, а также зданием и сооружением, построенным на нем до момента выполнения инвестиционных и социальных обязательств».

(Национальная база данных законодательства, 12.10.2018 г., № 06/18/5552/2038, 14.08.2019 г., № 06/19/5780/3559, 14.12.2019 г., № 06/19/5894/4161; 09.10.2020 г., № 07/20/4857/1357; 09.06.2021 г., № 06/21/6243/0540, 30.12.2021 г., № 06/21/42/1224; 21.01.2022 г., № 06/22/54/0053)

Вид

Вид