Целью настоящего Закона является регулирование отношений в области ведения государственных кадастров, сбора и использования кадастровой информации.
Законодательство о государственных кадастрах состоит из настоящего Закона и других актов законодательства.
Если международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Узбекистан о государственных кадастрах, то применяются правила международного договора.
Государственный кадастр является составной частью Единой системы государственных кадастров и представляет собой систему обновляемых сведений и документов о географическом положении, правовом статусе, количественных, качественных характеристиках и оценке конкретного вида природного, хозяйственного или другого объекта, в отношении которого ведется государственный кадастр.
См. предыдущую редакцию.
Единая система государственных кадастров формируется в Национальной географической информационной системе Республики Узбекистан (далее — Национальная геоинформационная система) и предназначена для обеспечения единого общегосударственного учета, оценки природно-экономического потенциала Республики Узбекистан и ее отдельных территорий.
Предоставление информации государственных кадастров в Национальную геоинформационную систему осуществляется исключительно по телекоммуникационным сетям с соблюдением требований информационной безопасности. При этом предоставление информации государственных кадастров, отнесенных к государственным секретам, осуществляется в соответствии с законодательством о защите государственных секретов.
Порядок предоставления информации государственных кадастров для включения в Единую систему государственных кадастров устанавливается Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(текст статьи 4 в редакции Закона Республики Узбекистан от 6 июня 2022 года № ЗРУ-775 — Национальная база данных законодательства, 07.06.2022 г., № 03/22/775/0477)
Комментарий LexUz
См. предыдущую редакцию.
государственный кадастр месторождений, проявлений полезных ископаемых и техногенных минеральных образований;
(абзац третий части первой статьи 5 в редакции Закона Республики Узбекистан от 24 июля 2018 года № ЗРУ-487 — Национальная база данных законодательства, 25.07.2018 г., № 03/18/487/1569)
Комментарий LexUz
См. постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 26 мая 1997 г. № 258 «Об утверждении Положения о порядке ведения государственного кадастра месторождений, проявлений полезных ископаемых и техногенных образований Республики Узбекистан» и Временную инструкцию по ведению государственного кадастра месторождений, проявлений полезных ископаемых и техногенных образований Республики Узбекистан (рег. № 531 от 12.11.1998 г.).
Комментарий LexUz
См. постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 янваpя 1998 г. № 11 «Об утвеpждении Положения о поpядке разработки и ведения госудаpственного водного кадастpа Республики Узбекистан».
Комментарий LexUz
Комментарий LexUz
См. Положение о порядке ведения государственного учета, учета объемов использования и государственного кадастра объектов растительного мира, утвержденное постановлением Кабинета Министров от 7 ноября 2018 года № 914.
См. предыдущую редакцию.
(абзац седьмой части первой статьи 5 в редакции Закона Республики Узбекистан от 18 апреля 2018 года № ЗРУ-476 — Национальная база данных законодательства, 19.04.2018 г., № 03/18/476/1087)
Комментарий LexUz
См. Положение о порядке ведения государственного учета, учета объемов использования и государственного кадастра объектов животного мира, утвержденное постановлением Кабинета Министров от 7 ноября 2018 года № 914.
См. предыдущую редакцию.
Комментарий LexUz
См. постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 марта 1998 г. № 104 «Об утверждении Положения о порядке ведения государственного кадастра охраняемых природных территорий Республики Узбекистан».
(абзац восьмой части первой статьи 5 в редакции Закона Республики Узбекистан от 4 января 2011 г. № ЗРУ-278 — СЗ РУ, 2011 г., № 1-2, ст. 1)
Комментарий LexUz
Комментарий LexUz
Комментарий LexUz
См. Порядок ведения Кадастра гидротехнических сооружений, утвержденный постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 ноября 1999 г. № 499.
См. предыдущую редакцию.
(абзац двенадцатый части первой статьи 5 в редакции Закона Республики Узбекистан от 18 апреля 2018 года № ЗРУ-476 — Национальная база данных законодательства, 19.04.2018 г., № 03/18/476/1087)
Комментарий LexUz
См. Положение о порядке ведения Государственного кадастра объектов культурного наследия Республики Узбекистан, утвержденное постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 июля 2002 г. № 269.
См. предыдущую редакцию.
Комментарий LexUz
(абзац восемнадцатый статьи 5 в редакции Закона Республики Узбекистан от 30.08.2002 г. № 405-II — Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2002 г., № 9, ст. 165)
См. предыдущую редакцию.
(абзац двадьцать второй части первой статьи 5 исключен Законом Республики Узбекистан от 6 июня 2022 года № ЗРУ-775 — Национальная база данных законодательства, 07.06.2022 г., № 03/22/775/0477)
Комментарий LexUz
См. Положение о порядке ведения государственного кадастра территорий, утвержденное постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 августа 2014 года № 231.
В Единую систему государственных кадастров могут входить и другие государственные кадастры, определяемые законом.
См. предыдущую редакцию.
Объектами государственных кадастров являются земля, месторождения и проявления полезных ископаемых и техногенные образования, воды, леса, растительный и животный мир, охраняемые природные территории, зоны повышенной природной и техногенной опасности, места захоронения и утилизации отходов производства и потребления, здания и сооружения, геодезические пункты, автомобильные и железные дороги, транспортные и инженерные коммуникации.
(часть первая статьи 6 в редакции Закона Республики Узбекистан от 4 января 2011 г. № ЗРУ-278 — СЗ РУ, 2011 г., № 1-2, ст. 1)
Государственное управление в области ведения государственных кадастров осуществляют Кабинет Министров Республики Узбекистан, специально уполномоченный орган и органы государственной власти на местах.
реализует единую государственную политику, определяет приоритетные направления развития государственных кадастров, решает вопросы финансирования и инвестиций;
См. предыдущую редакцию.
определяет порядок ведения Единой системы государственных кадастров в Национальной геоинформационной системе;
определяет порядок предоставления информации государственных кадастров для включения в Единую систему государственных кадастров;
(абзац третий статьи 9 заменен абзацами третьим и четвертым Законом Республики Узбекистан от 6 июня 2022 года № ЗРУ-775 — Национальная база данных законодательства, 07.06.2022 г., № 03/22/775/0477)
Комментарий LexUz
Cм. Положение о порядке создания и ведения Единой системы государственных кадастров, утвержденное постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 февраля 2005 года № 66.
устанавливает порядок ведения государственной регистрации прав на кадастровые объекты, предоставления кадастровой информации пользователям;
Комментарий LexUz
См. Положение о порядке государственной регистрации прав на объекты недвижимости, утвержденное постановлением Кабинета Министров от 29 декабря 2018 года № 1060.
См. предыдущую редакцию.
Специально уполномоченным органом в области ведения Национальной геоинформационной системы и государственных кадастров является Агентство по кадастру при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан.
(часть первая статьи 10 в редакции Закона Республики Узбекистан от 6 июня 2022 года № ЗРУ-775 — Национальная база данных законодательства, 07.06.2022 г., № 03/22/775/0477)
См. предыдущую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
(абзац первый части второй статьи 10 в редакции Закона Республики Узбекистан от 16 августа 2021 года № ЗРУ-708 — Национальная база данных законодательства, 17.08.2021 г., № 03/21/708/0799)
См. предыдущую редакцию.
координирует деятельность министерств, ведомств и органов государственной власти на местах в сфере ведения ими государственных кадастров;
(абзац второй части второй статьи 10 в редакции Закона Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ЗРУ-880 — Национальная база данных законодательства, 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905)
См. предыдущую редакцию.
осуществляет ведение Единой системы государственных кадастров в Национальной геоинформационной системе;
(абзац третий части второй статьи 10 в редакции Закона Республики Узбекистан от 6 июня 2022 года № ЗРУ-775 — Национальная база данных законодательства, 07.06.2022 г., № 03/22/775/0477)
См. предыдущую редакцию.
обеспечивает в установленном порядке министерства и ведомства картографическими материалами, необходимыми для ведения соответствующих государственных кадастров;
(абзац четвертый части второй статьи 10 в редакции Закона Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ЗРУ-880 — Национальная база данных законодательства, 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905)
Комментарий LexUz
в порядке, установленном законодательством, финансируют из местного бюджета работы по ведению государственного земельного кадастра, государственного кадастра зданий и сооружений;
См. предыдущую редакцию.
(абзац четвертый статьи 11 исключен Законом Республики Узбекистан от 6 июня 2022 года № ЗРУ-775 — Национальная база данных законодательства, 07.06.2022 г., № 03/22/775/0477)
См. предыдущую редакцию.
Ведение государственных кадастров осуществляется соответствующими министерствами, ведомствами, органами государственной власти на местах.
(часть первая статьи 12 в редакции Закона Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ЗРУ-880 — Национальная база данных законодательства, 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905)
Комментарий LexUz
См. Положение о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, утвержденное постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 января 2014 года № 1.
См. предыдущую редакцию.
Собственники, а также обладатели других прав на кадастровые объекты обязаны предоставлять соответствующим министерствам, ведомствам, органам государственной власти на местах информацию о географическом положении, правовом статусе, количественных, качественных характеристиках и оценке кадастровых объектов, а также о текущих изменениях в их состоянии.
(часть третья статьи 12 в редакции Закона Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ЗРУ-880 — Национальная база данных законодательства, 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905)
Комментарий LexUz
Порядок ведения государственных кадастров определен для каждого вида государственного кадастра отдельными решениями Кабинета Министров Республики Узбекистан. См. статью 5 настоящего Закона.
См. предыдущую редакцию.
Финансирование ведения государственных кадастров осуществляется за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан и иных источников, не запрещенных законодательством.
(часть пятая статьи 12 в редакции Закона Республики Узбекистан от 18 апреля 2018 года № ЗРУ-476 — Национальная база данных законодательства, 19.04.2018 г., № 03/18/476/1087)
См. предыдущую редакцию.
Права на кадастровые объекты, являющиеся недвижимым имуществом, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном законодательством.
Государственная регистрация прав на кадастровые объекты является юридическим актом признания и подтверждения государством прав юридических и физических лиц на кадастровые объекты.
Государственная регистрация прав на кадастровые объекты осуществляется путем внесения подтвержденной документами информации в государственные реестры.
Комментарий LexUz
См. Положение о порядке государственной регистрации прав на объекты недвижимости, утвержденное постановлением Кабинета Министров от 29 декабря 2018 года № 1060.
Государственная регистрация прав на кадастровые объекты, являющиеся недвижимым имуществом, является обязательной для всех собственников и обладателей других прав на кадастровые объекты.
(текст статьи 13 в редакции Закона Республики Узбекистан от 24 июля 2018 года № ЗРУ-487 — Национальная база данных законодательства, 25.07.2018 г., № 03/18/487/1569)
См. предыдущую редакцию.
Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на кадастровые объекты, являющиеся недвижимым имуществом, несут ответственность за убытки, понесенные сторонами, добросовестно заключившими сделку с объектом недвижимого имущества, вследствие недостоверной информации в Государственном реестре прав на объекты недвижимости. Ущерб подлежит возмещению на основании решения суда, вступившего в законную силу.
(статья 13 дополнена частью пятой Законом Республики Узбекистан от 20 марта 2019 года № ЗРУ-531 — Национальная база данных законодательства, 21.03.2019 г., № 03/19/531/2799)
См. предыдущую редакцию.
Учет кадастровых объектов ведется соответствующими подразделениями министерств, ведомств по их фактическому состоянию и использованию в пределах границ кадастровых объектов, а также по населенным пунктам, районам, регионам, природным и экономическим зонам и в целом по Республике Узбекистан.
(текст статьи 14 в редакции Закона Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ЗРУ-880 — Национальная база данных законодательства, 29.11.2023 г., № 03/23/880/0905)
Качественная оценка кадастровых объектов производится на основе их природных и физических характеристик.
Стоимостная оценка кадастровых объектов производится с учетом их специфики в порядке, установленном законодательством.
Основными видами кадастровой документации являются документы, удостоверяющие право собственности и другие права на кадастровый объект, кадастровое дело объекта, кадастровая карта (план), кадастровая книга, отчет о состоянии кадастровых объектов.
Кадастровое дело состоит из документов, материалов и данных кадастровых съемок, технических инвентаризаций и паспортизации, специальных обследований и изысканий, качественной и стоимостной оценки кадастрового объекта, необходимых для формирования, учета и последующей государственной регистрации прав на кадастровый объект.
Кадастровая карта (план) является графическим документом, отображающим местоположение кадастровых объектов, их границы, охранные зоны, оценочные, количественные и качественные характеристики, и составляется на бумаге, магнитных и иных носителях.
Кадастровая книга является основным документом регистрации и учета кадастровых объектов и содержит сведения об их географическом положении, правовом статусе, количественных и качественных характеристиках и оценке.
Отчет о состоянии кадастровых объектов составляется в установленном порядке по каждому виду государственного кадастра и включает сведения о количественном и качественном состоянии кадастровых объектов, их оценке по отдельным территориям и в целом по Республике Узбекистан.
Информация государственных кадастров органам государственной власти предоставляется бесплатно, а другим юридическим и физическим лицам в установленном порядке, за плату.
Доступ к информации государственных кадастров, составляющей государственные секреты, регулируется законодательством.
Лица, виновные в нарушении законодательства о государственных кадастрах, несут ответственность в установленном порядке.
Комментарий LexUz
Административная ответственность предусмотрена за нарушение порядка ведения государственного земельного и водного кадастра (статьи 68 и 75 Кодекса Республики Узбекистан об административной ответственности).