Тизимнинг ушбу имкониятидан фойдаланиш учун Сиз авторизация қилинишингиз керак!
Рўйхатдан ўтишни хоҳлайсизми? Ёки тизимга ўз логинингиз билан кирасизми?

Авторизация қилиш Рўйхатдан ўтиш

Hujjat 02.05.2016 00 sanasi holatiga
Amaldagi versiyaga o‘tish
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
(35-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2014-yil 9-dekabrdagi 338-sonli qaroriga asosan uchinchi xatboshi bilan to‘ldirilgan — O‘R QHT, 2014-y., 51-son, 604-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
(38-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2014-yil 9-dekabrdagi 338-sonli qaroriga asosan xatboshi bilan to‘ldirildi — O‘R QHT, 2014-y., 51-son, 604-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
Bunda ushbu qarorga muvofiq bepul beriladigan uy-joylar O‘zbekiston Respublikasining Soliq kodeksiga muvofiq yuridik shaxslarga solinadigan foyda solig‘i va qo‘shilgan qiymat solig‘i bo‘yicha soliq olish obyekti hisoblanmasligi ma’lumot uchun qabul qilinsin.
Bunda ushbu Nizomga muvofiq bepul beriladigan uy-joylar O‘zbekiston Respublikasining Soliq kodeksiga muvofiq yuridik shaxslarga solinadigan foyda solig‘i va qo‘shilgan qiymat solig‘i bo‘yicha soliq olish obyekti hisoblanmaydi.
12. Yetim bolalar va ota-ona qaramog‘idan mahrum bo‘lgan bolalarga mo‘ljallangan muassasadan bolaning chiqishidan bir yil oldin yoki oilaviy bolalar uyida, farzandlikka olgan oilada, vasiy yoki homiy qaramog‘ida bo‘lishining tugashiga qolgan shu muddatda ularning qonuniy vakili mazkur Nizomning 11-bandida ko‘rsatilgan holatlarning biri yoki bir nechtasi mavjud bo‘lgan taqdirda bolaning yashash joyi bo‘yicha vasiylik va homiylik organiga uni o‘z hisobida saqlab turilgan turarjoyga qaytib borishining imkoni yo‘q deb topish to‘g‘risida yozma ravishda murojaat qiladi.
200___y. “___”_________

N___

_____________________

(aholi punktining nomi)

__________________________________________________________________

(mahalliy davlat hokimiyati organining yoki uning tomonidan vakolat berilgan boshqaruvchi tashkilotning nomi)

__________________________________________________________nomidan,

____________________________________________________________asosida ish ko‘ruvchi, keyingi o‘rinlarda “Ijaraga beruvchi” deb yuritiladigan va keyingi o‘rinlarda “Ijaraga oluvchi” deb yuritiladigan fuqaro ______________________________________________________________ning

(mahalliy davlat hokimiyati organining nomi)

200__y. “___”__________ dagi ____________-son qaroriga muvofiq berilgan ________________seriyali _________________raqamli order asosida mazkur shartnomani quyidagilar to‘g‘risida tuzdik:


I. ShARTNOMA PREDMETI

1. Ijaraga beruvchi Ijaraga oluvchiga _________________________________ manzildagi umumiy maydoni __________kv. m, _______ xonadan iborat turarjoyni mazkur shartnomaning ajralmas qismi hisoblangan Kvartirani ijaraga berish dalolatnomasi (mazkur shartnomaga ilova) bo‘yicha ijaraga beradi.


II. OILA A’ZOLARI

2. Mazkur Shartnomaga muvofiq berilgan turarjoyda ijaraga oluvchi bilan birga quyidagilar yashaydilar:
__________________________________________________________________

(F.I.O., qarindoshlik darajasi)

__________________________________________________________________

(F.I.O., qarindoshlik darajasi)


III. TOMONLARNING MAJBURIYATLARI

3. Ijaraga beruvchi quyidagilarga majbur:

turarjoyni Ijaraga oluvchiga texnik jihatdan soz, yashash uchun yaroqli holatda taqdim etish;

turarjoyni va yotoqxonani, shuningdek uy-joyning texnik qurilmalarini turarjoylardan foydalanish qoidalari talablariga muvofiq saqlash;

kommunal va boshqa xizmatlar uzluksiz ko‘rsatilishini ta’minlash;

turarjoy va uyning texnik qurilmalarida, muhandislik asbob-uskunalarida paydo bo‘ladigan nosozliklarni o‘z vaqtida bartaraf etish;

turar joylar va umumiy foydalaniladigan joylarni qonun hujjatlarida belgilangan tartibda mukammal ta’mirlash.


4. Ijaraga oluvchi quyidagilarga majbur:

berilgan turarjoydan uning belgilangan maqsadida va shartnoma shartlariga muvofiq foydalanish; turarjoy, yordamchi xonalar va asbob-uskunalardan, uy atrofidagi hududdan, shuningdek umumiy foydalaniladigan joylardan boshqa fuqarolar va yuridik shaxslarning uy-joy huquqlariga, boshqa huquqlariga zarar yetkazmasdan vazifasiga ko‘ra foydalanish, tashqi obodonlashtirish obyektlarini ehtiyotlash;

turarjoylardan foydalanish qoidalariga rioya qilish;

turarjoylarni yaxshi saqlash va ularning zarur holatda bo‘lishini ta’minlash;

turarjoyning aniqlangan nosoz elementlari to‘g‘risida Ijaraga beruvchiga o‘z vaqtida ma’lum qilish; avariya vaziyatlari paydo bo‘lganda o‘zi egallab turgan turarjoyga avariyalarni bartaraf etish uchun tegishli ta’mirlash-foydalanish tashkilotlari vakillarining kirishini ta’minlash;

qonun hujjatlarida nazarda tutilgan sanitariya-gigiyena, ekologik, arxitektura-shaharsozlik, yong‘inga qarshi va foydalanish talablarini bajarish;

kommunal xizmatlar hamda uy va umumiy foydalaniladigan mol-mulk ta’minoti uchun to‘lovni yashash oyidan keyingi oyning o‘ninchi kunidan kechikmay to‘lash.


IV. TOMONLARNING HUQUQLARI

5. Ijaraga beruvchi quyidagi huquqlarga ega:

Ijaraga oluvchidan turarjoydan foydalanish qoidalariga rioya etilishini talab qilish;

Ijaraga oluvchidan kommunal xizmatlar hamda uy va umumiy foydalaniladigan mol-mulk ta’minoti uchun to‘lovlar mazkur shartnomaning 4-bandi to‘qqizinchi xatboshida nazarda tutilgan muddatlarda to‘lanishini talab qilish;

turarjoy va yordamchi xonalarning konstruksiyalari va texnik qurilmalari holatini ko‘zdan kechirib borish;

Ijaraga oluvchi va u bilan birga yashaydigan shaxslar turarjoyni buzsa yoki undan boshqa maqsadlarda foydalansa yoxud yashash qoidalarini muntazam ravishda buzgan holda boshqa shaxslarning o‘zlari bilan bitta kvartirada yoki bitta uyda birga yashashini mumkin bo‘lmaydigan holatga keltirsa va bunda ogohlant�rish va jamoatchilik ta’siri ko‘rsatish choralari natijasiz tugasa, ularni boshqa uy-joy bermasdan sud tartibida ko‘chirib yuborish.


6. Ijara oluvchi quyidagi huquqlarga ega:

vaqtincha bo‘lmagan vaqtida qonunda nazarda tutilgan tartibda turarjoyga bo‘lgan huquqni o‘zida saqlab qolish yoki qonunda nazarda tutilgan hollarda mahalliy davlat hokimiyati organlarida muhofaza guvohnomasi (bron) olgan holda turarjoyni bron qilish;

zaruriyat bo‘lganda, Ijaraga beruvchidan kvartiraning, uyning konstruksiyalari va texnik qurilmalarini rejadan tashqari tekshirilishini, aniqlangan qoida buzilishlari bartaraf etilishini talab qilish;

Ijaraga beruvchining majburiyatlariga kiradigan kvartira elementlarini ta’mirlash kechiktirilmasligi zarur bo‘lganda, bu haqda Ijaraga beruvchini yozma ravishda xabardor qilgandan keyin uni amalga oshirish va ushbu ishlar qiymatini Ijaraga beruvchidan undirib olish;

ushbu shartnoma bo‘yicha majburiyatlar Ijaraga beruvchi tomonidan bajarilmagan taqdirda umumiy mulkni saqlash, unga xizmat ko‘rsatish va uni ta’mirlash bo‘yicha to‘lovlarning qayta hisob-kitob qilinishini talab qilish.


V. TOMONLARNING JAVOBGARLIGI

7. Ijaraga beruvchi mazkur shartnoma bo‘yicha o‘z majburiyatlari bajarilmaganligi yoki zarur tarzda bajarilmaganligi natijasida yetkazilgan zararni qonun hujjatlarida belgilangan tartibda Ijaraga oluvchiga to‘laydi.


8. Ijaraga oluvchi mazkur shartnoma bo‘yicha o‘z majburiyatlari bajarilmaganligi yoki zarur tarzda bajarilmaganligi natijasida yetkazilgan ziyonni qonun hujjatlarida belgilangan tartibda Ijaraga beruvchiga to‘laydi.


VI. ALOHIDA ShARTLAR

9. Mazkur shartnoma bo‘yicha ijaraga berilgan turarjoy xususiylashtirilmaydi.


10. Mazkur shartnoma muddati tamom bo‘lgandan keyin Ijaraga beruvchi yangi muddatga turarjoy ijarasi shartnomasi tuzish to‘g‘risida murojaat qilish huquqiga ega.


11. Ijaraga oluvchi Ijaraga beruvchini uch oy oldin yozma ravishda ogohlantirib mazkur shartnomani istalgan vaqtda bekor qilishga haqlidir.


VII. ShARTNOMA MUDDATI, UNI O‘ZGARTIRISh VA BEKOR QILISh TARTIBI

12. Mazkur shartnoma besh yil muddatga tuzilgan va 200_yil “__”_______gacha amal qiladi.


13. Mazkur shartnoma tomonlarning o‘zaro roziligi bilan bekor qilinishi mumkin va Ijaraga oluvchi turarjoydan chiqib ketgan kun shartnoma bekor qilingan kun hisoblanadi.


14. Mazkur shartnoma qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda tomonlardan istalganining talabi bilan sud tartibida bekor qilinishi mumkin.


VIII. YAKUNLOVChI QOIDALAR

15. Mazkur shartnomani bajarish paytida tomonlar o‘rtasida paydo bo‘lgan nizolar qonunda belgilangan tartibda hal etiladi.


16. Mazkur shartnomada nazarda tutilmagan hollarda tomonlar O‘zbekiston Respublikasi qonun hujjatlariga amal qiladilar.


17. Mazkur shartnoma ikki nusxada tuzildi hamda Ijaraga beruvchida va Ijaraga oluvchida saqlanadi.


IX. TOMONLARNING IMZOLARI VA REKVIZITLARI

Ijaraga beruvchi_______________Ijaraga oluvchi________________
____________________________________________________________

(nomi va yuridik manzili)

(F.I.O. va manzili)

____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________

(bankdagi hisob raqami, bank muassasasining nomi)

____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________

(mansabdor (vakolatli) shaxsning F.I.O. va imzosi)

(imzo)

M.O‘.
200__yil “__”_________

_____________________

(aholi punktining nomi)

Bizkim, ___________________________________________________________

(mahalliy davlat hokimiyati organining yoki uning tomonidan vakolat berilgan boshqaruvchi tashkilotning nomi)

__________________________________________________________ nomidan,
Ijaraga beruvchining topshirig‘i bo‘yicha ish ko‘ruvchi Ijaraga beruvchining vakili ____________________________________________________________

(lavozimi, familiyasi, ismi, otasining ismi)

va ___________________________________________________________ ning

(mahalliy davlat hokimiyati organining nomi)

200__yil “__”__________ dagi ___________-son qaroriga muvofiq berilgan ______________ seriyali ______________________ raqamli order asosida ish
ko‘radigan fuqaro ___________________________________________________

(familiyasi, ismi, otasining ismi)

tomonidan ____________ manzilidagi __________ qavatdagi _____________
______ -kvartirani _________________________________________________

(yotoqxonadagi turarjoy, kvartira ekanligi ko‘rsatilishi zarur)

Ijaraga beruvchining vakili topshirganligi, Ijaraga oluvchi esa qabul qilganligi to‘g‘risida mazkur dalolatnoma tuzildi.
Kvartira (turarjoy)___xonadan iborat, umumiy maydoni ___ kv. m, shu jumladan:
oshxona

___________________ kv.m;

yuvinish xonasi

___________________ kv.m;

hojatxona

___________________ kv.m;

(birgalikdagi) yo‘lak (xoll)

___________________ kv.m;

devorga o‘rnatilgan javonlar (buyum saq�anadigan joylar)


___________________ kv.m;

boloxona ayvoni

___________________ kv.m;

ayvon

___________________ kv.m;

peshayvon

___________________ kv.m;

turarjoy maydoni

___________________ kv.m;

Kvartira suv ta’minoti (sovuq, issiq suv), kanalizatsiya, isitish (markaziy, mahalliy), elektr energiyasi bilan yoritish, radiotranslatsiya tarmog‘i bilan jihozlangan, telefon o‘rnatilgan (mavjud emaslarining ustidan chizilsin).
Kvartiraning yordamchi xonalarida ___________________________________
________________________________________________________ jihozlari o‘rnatilgan.
Xonalarning texnik holati __________________________________________

(xonalarning texnik holati aks ettiriladi)

Ijaraga beruvchining vakili

Ijaraga oluvchi

_________________________________________________________

(F.I.O., muhr bilan tasdiqlangan imzo)

(F.I.O., imzo)

1. 1-bandga quyidagi mazmundagi ikkinchi xatboshi qo‘shilsin:

Hujjatda xato topganingizda, uni belgilab Ctrl+Enter ni bosing.

© O‘zbekiston Respublikasi Adliya vazirligi “Adolat” нuquqiy axborot markazi”