Ҳозирги вақтда мазкур ҳужжатга ўзгартириш киритилмоқда
Ҳужжат 13.01.2014 00 санаси ҳолатига
Амалдаги версияга ўтиш
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
бир ой муддатда — ушбу қарорнинг 2-бандида кўрсатилган ваколатли органлар, вазирликлар ва идоралар билан биргаликда, маълумотларни ахборот тизими комплексидан фойдаланган ҳолда тақдим этиш бўйича ўзаро ҳамкорлик қилиш тартибини ишлаб чиқсин ва тасдиқласин;
1. Ушбу Низом Ўзбекистон Республикасининг Фуқаролик кодексига, Ўзбекистон Республикасининг Ер кодексига, «Давлат ер кадастри тўғрисида», «Давлат кадастрлари тўғрисида» ва «Ипотека тўғрисида»ги Ўзбекистон Республикаси қонунларига, Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ишбилармонлик муҳитини янада тубдан яхшилаш ва тадбиркорликка янада кенг эркинлик бериш чора-тадбирлари тўғрисида» 2012 йил 18 июлдаги ПФ-4455-сон Фармонига мувофиқ, юридик ва жисмоний шахсларнинг ер участкаларига, бинолар ва иншоотларга (шу жумладан ер ости иншоотларига), кўп йиллик дов-дарахтларга бўлган ҳуқуқларини, шунингдек ипотекани ҳамда бинолар ва иншоотлар ва ер участкаларига бўлган ашёвий ҳуқуқлар ипотекаси тўғрисидаги шартномаларни, ахборот-коммуникация технологияларини қўллаб, «бир ойна» тамойили бўйича давлат рўйхатидан ўтказиш тартибини белгилайди.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Аризага кўчмас мулкка кадастр йиғмажилди ва мазкур Низомнинг IХ бўлимида назарда тутилган миқдорда рўйхатга олиш йиғими тўланганлиги тўғрисида тижорат банкининг чиптаси илова қилинади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Юридик ва жисмоний шахсларнинг аризаси мазкур Низомнинг 1-иловасида келтирилган шакл бўйича кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни ва унинг билан боғлиқ битимларни давлат рўхатидан ўтказиш тўғрисидаги аризалар реестри рўйхатга олинади. «Бир ойна» бўлими ходими аризани ва унга илова қилинган кадастр йиғмажилдини қабул қилиб олганлиги тўғрисида тилхат беради.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқлар ва унинг билан боғлиқ битимлар давлат реестри мазкур Низомнинг 2-иловасида келтирилган шакл бўйича электрон тарзида ер участкаларига, биноларга, иншоотларга ва дов-дарахтларга бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш бўйича ягона ҳужжат сифатида юритилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
11. Ариза электрон рақамли имзони қўллаган ҳолда расмийлаштирилади ва мазкур Низомнинг 8-бандида кўрсатилган зарурий ҳужжатларни илова қилган ҳолда Ўзбекистон Республикаси «Ергеодезкадастр» давлат қўмитасининг Интерактив давлат хизматлари ягона портали ва ахборот ресурси орқали электрон шаклда жўнатилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
21. Ўзбекистон Республикаси фуқароларининг «Ер тўғрисида»ги Ўзбекистон Республикаси Қонуни амал қилган даврда (1990—1998 йилларда) олинган ер участкаларига бўлган мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш учун қуйидаги ҳужжатлар асос бўлади:
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказишни рад этиш учун ушбу Низомнинг 31-бандида назарда тутилган асослар мавжуд бўлган тақдирда, ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказишни рад этиш ҳақида қарор қабул қилади;
Кейинги таҳрирга қаранг.
30. Ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказишни рад этиш учун ушбу Низомнинг 31-бандида назарда тутилган асослар йўқ бўлган тақдирда, рўйхатдан ўтказувчи ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни ариза олинган кундан бошлаб икки кун мобайнида давлат рўйхатидан ўтказади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
47. Мулк ҳуқуқини тасдиқловчи, ушбу Низомнинг 42—46-бандларида кўрсатилган ҳужжатлар мавжуд бўлмаган тақдирда, шунингдек тақдим этилган ҳужжатларнинг ҳақиқийлиги ёки тўғрилиги ҳақида шубҳа туғилган ҳолларда бино, иншоотга бўлган мулк ҳуқуқи ёки бошқа ашёвий ҳуқуқ масаласи даъво тартибида суд томонидан ҳал этилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
мазкур Низомнинг VIII бўлимига мувофиқ давлат рўйхатидан ўтказиладиган ипотека ва ипотека билан боғлиқ шартномаларни ва бошқа ҳужжатларни;
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.

МАЪЛУМОТНОМА

Кўчмас мулкка бўлган
ҳуқуқларни давлат
рўйхатидан ўтказувчи
органнинг штампи

Мазкур маълумотнома _____________________________

(унинг талаби билан
__________________________________________

маълумотнома бериладиган органнинг номи)

шу ҳақдаки, ______________________________________

(юридик шахснинг номи, фуқаронинг

____________________________________________нинг

фамилияси, исми, отасининг исми)

______________________________________ жойлашган
бино ва иншоотлари _______________________ ҳуқуқида

Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқлар ва у ҳақда тузилган битимлар давлат реестрида ______________ _____ -рақам

(сана)

билан рўйхатдан ўтказилган.

Бино ва иншоотларнинг қисқача тавсифи

1. Кадастр рақами: ер участкасиники ___________________

бино ва иншоотники ________________

2. Ер участкасининг майдони __________ га.
3. Ер участкасига бўлган ҳуқуқ тури ______________________________
4. Ер участкасининг мўлжалланган мақсади ________________________
5. Ер участкасига бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатидан ўтказилган сана

6. Ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисида гувоҳнома берилганлиги тўғрисида белги (серияси, рақами, санаси) _______________________________

7. Бино ва иншоотлардан фойдаланиш мақсади ____________________

8. Умумий майдони ______ кв.м, шу жумладан ишлаб чиқариш (турар жой) майдони ________.

9. Бино ва иншоотга бўлган мулк ҳуқуқининг улуши __________________________________ хоналар сони ________, уларнинг пландаги рақамлари _______, умумий майдони ______ кв. м,
шу жумладан ишлаб чиқариш (турар жой) майдони ____ кв. м.

10. Бино ва иншоотларнинг инвентарь қиймати _____________ минг сўм
11. Бино ва иншоотларга бўлган ҳуқуқларнинг чекланиши мавжудлиги ______________

12. Мулк солиғи ва ер солиғидан қарздорлик ҳолати тўғрисидаги маълумотлар _____________________________________________________________________________

13. Биноларни бузиб ташлаш мумкинлиги тўғрисида маълумотлар ____________
Мазкур маълумотнома берилган кундан бошлаб бир ой мобайнида ҳақиқий ҳисобланади.
Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри
давлат корхонаси бошлиғи ________________________________________________________

(имзо, Ф.И.О.)

Рўйхатга олувчи ________________________________________________________________

(имзо, Ф.И.О.)

М.Ў.

Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.

(Орқа томони)
Ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг
давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисида
ГУВОҲНОМА
00 серияли 000000-сон

Мазкур гувоҳнома ______________________________________________________________

(гувоҳнома берилаётган юридик шахснинг номи ёки

____________________________________________________________________

жисмоний шахснинг фамилияси, исми, отасининг исми)

жойлашган (яшаётган) манзили ____________________________________________________
паспорт серияси _________ рақами _________________, _____________________________да
______________________________________________________________________ берилган

(паспорт берган органнинг номи, берилган сана)

шу ҳақдаким, унга ___________________________________________________ ҳуқуқи билан

(ҳуқуқ тури)

илова қилинган планга мувофиқ ____________ гектар __________________________________

(ер участкасининг жойлашган

_____________________________________________________________________________,

жойи: вилоят, туман (шаҳар), аҳоли пунктининг, кўчанинг номи, уй рақами)

жойлашган ______________ кадастр рақами берилган ва _______________________________

(туман,

___________________________ Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқлар ва у ҳақда тузилган битимлар

шаҳар номи)

реестрига _____________ -сон билан киритилган ер участкаси тегишли.
Мазкур гувоҳнома __________________________________ туманининг (шаҳрининг) Ер тузиш

(туман, шаҳар номи)

ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонаси томонидан __________________________________
____________________________________________________________________________га

(ер участкасига бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжат номи)

асосан берилди.
Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри
давлат корхонаси бошлиғи ________________________________________________________

(имзо, Ф.И.О.)

Рўйхатга олувчи ________________________________________________________________

(имзо, Ф.И.О.)

______________
(сана)

М.Ў.

Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.

(Орқа томони)
Бинолар, иншоотлар ва кўп йиллик дарахтларга
бўлган ҳуқуқнинг давлат рўйхатидан
ўтказилганлиги тўғрисида
ГУВОҲНОМА
00 серияли 000000-сон

Мазкур гувоҳнома ______________________________________________________________

(гувоҳнома берилаётган юридик шахснинг номи ёки

____________________________________________________________________

жисмоний шахснинг фамилияси, исми, отасининг исми)

жойлашган (яшаётган) манзили ____________________________________________________
паспорт серияси _______ рақами ______________ __________________________________да
______________________________________________________________________ берилган

(паспорт берган органнинг номи, берилган сана)

шу ҳақдаким, унга ___________________________________________________ ҳуқуқи билан

(ҳуқуқ тури)

илова қилинган рўйхатга мувофиқ __________________________________________________

(бинолар, иншоотлар ва кўп йиллик дарахтларнинг

_____________________________________________________________________________,

жойлашган жойи: вилоят, туман (шаҳар), аҳоли пункти ва кўчанинг номи, уй рақами)

жойлашган, ________________________ кадастр рақами берилган ва _____________________

(туман,

___________________________________ Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқлар ва у ҳақда тузилган

шаҳар номи)

битимлар реестрига ________________________-сон билан киритилган бинолар, иншоотлар, кўп йиллик дарахтлар тегишли.
Мазкур гувоҳнома __________________________________ туманининг (шаҳрининг) Ер тузиш

(туман, шаҳар номи)

ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонаси томонидан __________________________________
____________________________________________________________________________га

(бинолар, иншоотлар ва кўп йиллик дарахтларга бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжат номи)

асосан берилди.
Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри
давлат корхонаси бошлиғи ________________________________________________________

(имзо, Ф.И.О.)

Рўйхатга олувчи ________________________________________________________________

(имзо, Ф.И.О.)

_____________
(сана)

М.Ў.

Кейинги таҳрирга қаранг.
1. Мазкур Низом «Давлат ер кадастри тўғрисида»ги Ўзбекистон Республикаси Қонунига мувофиқ ер кадастри дафтарининг тузилиши, мазмунини ҳамда уни туманларда ва вилоятга бўйсунувчи шаҳарларда юритиш тартибини белгилайди
10. Ер фонди маълумотларини ҳар хил кўрсаткичлар бўйича дастурий маҳсулот асосида таҳлил қилиш имконини таъминлаш мақсадида ер кадастри дафтарига ушбу Низомга 1-иловага мувофиқ шакл бўйича юридик шахсларнинг ер тоифалари бўйича ер участкалари тўғрисидаги асосий маълумотлар киритилади.
12. Ерларнинг миқдори ҳар бир ердан фойдаланувчи томонидан фойдаланилаётган ер участкаларининг майдонлари тўғрисида аниқ маълумотларни олиш мақсадида ерларнинг тоифалари бўйича ушбу Низомга 2-иловага мувофиқ шакл бўйича ҳисобга олинади. Бунда ерларни тоифаларга тақсимлаш, уларнинг хусусиятларини ҳисобга олиб, ҳам қишлоқ жойлардаги ерлар, ҳам аҳоли пунктларининг ерлари учун ягона тамойил бўйича амалга оширилади.
17. Аҳоли пунктларининг ерлари ушбу Низомнинг 18-бандига мувофиқ ерларнинг тоифаларига тақсимланади.
Ерларнинг сифатини ҳисобга олиш шакли алоҳида мазкур Низомнинг 18-бандида белгиланган ерларни тоифалар ва кичик тоифаларга бўлган ҳолда суғориладиган ва лалми ерларга алоҳида тузилади.
30. Қишлоқ хўжалиги экинзорларининг норматив қийматини ҳисобга олиш ушбу Низомнинг 18-бандида назарда тутилган ерлар тоифалари ва кичик тоифаларига бўлинган ҳолда юритилади.
1. Шакл ушбу Низомнинг 18-бандига мувофиқ ерларнинг тоифалари ва кичик тоифалари бўйича ер участкаларининг эгалари, фойдаланувчилари, ижарачилари ва мулкдорлари бўйича тўлдирилади.
Изоҳ: шакл ушбу Низомнинг 18-бандига мувофиқ ерларнинг тоифалари ва кичик тоифалари бўйича ер участкаларининг эгалари, фойдаланувчилари, ижарачилари ва мулкдорлари бўйича тўлдирилади.

Тоифа ва
кичик тоифалар
рақами

Ер фондининг тоифалари ва кичик тоифалари

Сатрлар
рақами

Сони

Умумий
майдон

Экин
ерлари

Кўп йиллик дарахтлар

ҳаммаси

шу жумладан

боғлар

узумзорлар

тутзорлар

бошқалар

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1.Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар
1.1.Қишлоқ хўжалиги кооперативлари (ширкатлар) ерлари1
1.2.Фермер хўжаликлари ерлари2
1.3.Қишлоқ хўжалиги илмий-тадқиқот ташкилотлари ва ўқув-тажриба хўжаликларининг ерлари3
1.4.Ёрдамчи қишлоқ хўжаликлари ерлари4
1.5.Бошқа қишлоқ хўжалиги ташкилотларининг ерлари5
1.6.Деҳқон хўжаликлари (шахсий ёрдамчи хўжаликлар)нинг ерлари6
1.7.Жамоа боғдорчилиги ва узумчилигини юритадиган фуқароларнинг ерлари 7
1.8.Якка тартибда боғдорчилик, сабзавотчилик ва чорвачилик юритувчи фуқароларнинг ерлари8
1.9.Юридик ва жисмоний шахсларга берилмаган ерлар 9
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларнинг жами (1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7 + 8 + 9-сатрлар)
2.Аҳоли пунктларининг ерлари10
2.1.Шаҳар ва посёлкаларнинг ерлари (маълумот тарзида келтирилади)11
2.2.Қишлоқ аҳоли пунктларининг ерлари (маълумот тарзида келтирилади)
2.3.Шаҳар ва посёлкаларнинг уй-жой қурилиши ерлари12
2.3.1.Кўп қаватли уйлар билан банд бўлган ерлар 13
2.3.2.Якка тартибдаги уйлар билан банд бўлган ерлар14
Уй-жой қурилиши ерларнинг жами (13 + 14-сатрлар)15

3-илованинг давоми, иккинчи варақ

3.Саноат, транспорт, алоқа, мудофаа ерлари ва бошқа мақсадларга мўлжалланган ерлар
3.1.Саноат ерлари16
3.2.Темир йўллар ерлари17
3.3.Автомобиль йўллари ерлари18
3.4.Қувур транспорти ерлари19
3.5.Алоқа ерлари20
3.6.Мудофаа ерлари21
3.7.Бошқа мақсадларга мўлжалланган ерлар22
Саноат, транспорт, алоқа, мудофаа ерлари ва бошқа мақсадларга мўлжалланган ерларнинг жами (16 + 17 + 18 + 19 + 20 + 21 + 22-сатрлар)23
4.Табиатни муҳофаза қилиш, соғломлаштириш, рекреация ва тарихий-маданий мақсадларга мўлжалланган ерлар
4.1.Табиатни муҳофаза қилиш мақсадларига мўлжалланган ерлар24
4.2.Соғломлаштириш мақсадларига мўлжалланган ерлар25
4.3.Рекреация мақсадларига мўлжалланган ерлар26
4.4.Тарихий-маданий мақсадларга мўлжалланган ерлар27
Табиатни муҳофаза қилиш, соғломлаштириш, рекреация ва тарихий-маданий мақсадларга мўлжалланган ерларнинг жами (24 + 25 + 26 + 27-сатрлар) 28
5.Ўрмон фонди ерлари
5.1.Ўрмон хўжаликларининг ерлари29
5.2.Бошқа ўрмон хўжаликлари ташкилотларининг ерлари30
Ўрмон фонди ерларининг жами (29 + 30-сатрлар)31
6.Сув фонди ерлари 32
7.Захира ва умумий фойдаланишдаги ерлар
7.1.Захира ерлар33
7.2.Умумий фойдаланишдаги ерлар34
Жами захира ва умумий фойдаланишдаги ерлар (33 + 34-сатрлар)35
Туман (шаҳар) ерларининг жами (10 + 15 + 23 + 28 + 31 + 32 + 35-сатрлар)36
Туман (шаҳар) чегарасидан ташқарида фойдаланилаётган ерлар37
Бошқа туманларнинг (шаҳарларнинг) ердан фойдаланувчилари томонидан фойдаланилаётган ерлар 38
Туман (шаҳар) маъмурий чегарасидаги ерларнинг жами (36 – 37 + 38-сатрлар) 39
Изоҳ: шакл ушбу Низомнинг 18-бандига мувофиқ ерларнинг тоифалари ва кичик тоифалари бўйича ер участкаларининг эгалари, фойдаланувчилари, ижарачилари ва мулкдорлари бўйича тўлдирилади.
Изоҳ: шакл ушбу Низомнинг 18-бандига мувофиқ ерларнинг тоифалари ва кичик тоифалари бўйича ер участкаларининг эгалари, фойдаланувчилари, ижарачилари ва мулкдорлари бўйича тўлдирилади.